泰州市招商引资政策

泰州市招商引资政策1.外商独资兴办鼓励类生产项目(即符合国家鼓励外商投资产业目录，下同)经营期 10 年以上的，从获利年度起，第 1 年至第 5 年企业所得税，除享受 2 年免征、3 年减半征收外，由财政部门全额返还，第 6 年至第 10 年企业所得税，由财政部门返还所征税款的 50%。在办理土地使用权出让手续时比照基准地价优惠20%50%。2.外商投资鼓励类的生产型项目， 经营期在 10 年以上的，从获利年度起经营期在 10 年以上的，从获利年度起，除享受 2 年免征、3 年减半征收企业所得税的优惠外，减半征收的企业所得税，属于地方财政收入的分，经企业申请，同级财政部门核准，由财政部门返还 50%。3.鼓励外商投资企业中的外方投资者增加投资， 扩大生产规模。工农业生产型项目的投资者对原有企业增加投资和注册资本的，在其增资部分的投资费用以及生产经营所得是分别设立账册进行核算的，增资部分产生所得所征企业所得税、前 2 年由财政部门全额返还，后 3 年由财政部门减半返还。4.外商投资的产品出口企业，在依照税法 规定免征、减征企业所得税期满后，凡当年出口产品产值达到当年企业产品产值 70%以上的，可以按照 现行的税率减半征收企业所得税。对外商投资的技术先进企业，按规定减免税期满后，经审核确认，可延长 3 年减半征收企业所得税，以上企业减半后的税率低于 10%，按10%征收。与此同时，免征地方所得税。5.外商投资企业建设的生产型项目，按 注册资本中外方投资比例减半征收外方投资部分的市政公用基础设施的配套费。6.鼓励外商投资科学研究、教育事 业。中介服务及开发性的旅游设施项目。对外商投资的这类项目建成营业后，从获利年度起，3 年内所征的企业所得税，经同级人民政府批准，予以返还。7.鼓励外商投资旅游产业，鼓励外商租 赁景点开发景区旅游资源。对投资 500 万美元以上的旅游项目，经批准，同意水电、市政、交通等配套设施由开发商自行建设，配套的第三产业在一定时期内赋予专营权。8.外商投资鼓励类的工农业生产性项目和第三产业项目，如需新征用土地的，所出让土地的费用在办理过程中对净出让金收入部分先支付总额的 40%，余额在项目建成后的 5 年内分期支付。9.鼓励外商扩大投资规模。对外商一次投 资 1000万美元，或连续投资达 2000 万美元，或在市区累计投资达 3000 万美元以上的工业项目，继续投资的项目用地，在办理土地使用权出让手续时比照基准地价优惠 1020%，但不得低于土地最低保 护价。10.外商投资建设和经营交通基础设施顼目，可以充分利用该设施的优势，依法经营一定范围内的服务设施；也可以同等条件下，优先受让交通基础设施沿线的土地使用权进行开发经营，并可在出让地价上给予适当优惠。11.积极利用外资开发房地产业，培育 发展房地产二级市场。对外商成片综合开发、改造旧城镇，投资开发城市经济实用住房和安居工程住房建设，除可享受与内资企业同样的优惠政策外，还可减半收取规费中属地方收入的部分。企业所得税按规定征收后经批准，由财政返还 20%。对投资额 1000 万美元以上，回收期较长的项目，地价和各项规费给予更优惠的配套扶持。购买外商开发企业投资建设的安居工程住房、经济实用住房者，仍可享受规定的优惠政策和购房担保贷款。12.高新技术企业集团中由省科技行政部门审批的外商投资的独立核算的科研机构，其技术转让、技术咨询、技术服务等所取得的收入，按规定缴纳所得税后，经有权部门批准，由财政返还部分或全部收入。其技术转让收入，经有权税务机关批准，可免征营业税。13.经省科技行政部门根据国家有关规定认定的外商投资高新技术产品，自认定之日起 2 年内所征收的增值税属地方留成部分，经同级人民政府批准后，由财政部门返还给高新技术产品生产单位。14.凡利用外资兴办的高新技术企业，免征建 设项目地方教育附加费、人防费和 环保设备费。15.鼓励外商大力兴办农副产品生产加工、运 输以及产品(除粮、棉、油外)销售、出口的农业产业化经营企业。对这类外商投资企业用地办理土地出让后 15年内免征土地使用费。积极鼓励外商投资农业资源开发项目，对荒地、水面、 滩涂资源成片开发，在土地出让、出租方面给予适当优惠，从事农、林、牧、渔业生产的，自有收入之日起 3 年内免征农业税和农林特产税。对引进高新技术进行农业开发的项目，其土地供应可以采用出让方式，也可以采取年租制方式。对外商直接投资的农业产业化经营企业，实际提供出口农副产品货源超过当年总产值的 70%，经批准可以享受产品出口企业的优惠政策。16.对于外商投资的农业项目，土地主管部 门在用地计划内要优先安排用地。外商可按照国家规定的土地出让或出租方式取得土地使用权，其中改变用地性质，用于种植业、水产养殖业、林果业的用地，可免缴耕地占用税和农业重点建设资金。香港、澳门、台湾地区的公司、企 业和其他经济组织或者个人以及在国外居住的中国公民在泰州市区投资兴办的企业，参照执行。海陵区优惠政策一、财税方面 1、外商来我区兴办三资企业，企业所得税除享受“两免三减半”相当待遇外，从第 6 年起，三年内企业上缴的所得税地方留成部分的 60%由 财政部门拨补扶持。 2、境内外来资金到我区投资新办企业，注册的工业企业，在三年内按当年上交所得税地方留成部分的 70%由财政部门拨补扶持；经有权部门确认为高新技术的企业，按当年上交所得税地方留成的 80%由财政部门拨补扶持；注册的三产企业和投资新办的农业科技项目，在三年内按当年上交所得税地方留成的 60%及营业税地方留成部分的 50%，由财政部 门拨补扶持。 二、土地方面 1、通过出让方式取得国有土地使用权的新建工业和三产项目，土地净出让金按评估价的 40%确定，额并可按企业投资规模的大小对净出让金减免 10-50%。 2、通过土地租赁方式取得国有集体建设用地使用权的，3 年内的土地年租金可以减免 50%。减免后可以分年度交纳年租金。 3、境内外来投资新办工业企业的，愿意和当地村组联办的，可以办理集体土地使用手续，不交土地出让金。三、投资服务方面 1、对在我区投资的各类企业，均实行一条龙服务。在办证所需材料完备后 10 个工作日内，完成全部注册登记手续。2、对已落户的企业实行项目跟踪服务，随时为投资商提供帮助，解决生产经营中所遇到的困难。联系电话为86242097。区各职能部门将实行全天候服务和星期六、日值班制度，认真接待每位客户和提供各类咨询，做到事事件件有着落，并设立监督电话 3、对投资者在我区的日常生活、子女入学、医疗保健等，也将提供帮助和服务。 四、对投资规模较大的项目，在有关政策方面还可实行一事一议，给予更多的优惠。 海陵工业园区优惠政策第一条 为进一步支持和鼓励招商引资入园工业企业做大做强，不断提高招商引资入园工业企业的综合实力和国际竞争力，促进园区经济持续快速健康发展，根据园区实际，特制定本政策。第二条 泰州市海陵工业园区（以下简称园区）设立招商引资入园企业扶持奖励资金，对招商引资入园工业企业自投产之日起，按其实际入库税收情况给予政策扶持和适度奖励，帮助招商引资入园工业企业挖潜改造和扩大再生产。第三条 园区对一般招商引资入园项目的扶持奖励采取与企业当年实际入库税收挂钩的办法计算，招商引资入园工业企业自投产之日起 3 年内可享受如下优惠政策：（一）招商引资入园企业当年实际入库税收在 100 万元以上（含 100 万元）至 300 万元以下的，按当年上缴税收地方留成的 25%拨补扶持 企业发 展；（二）招商引资入园企业当年实际入库税收在 300 万元以上（含 300 万元）至 500 万元以下的，按当年上缴税收地方留成的 30%拨补扶持企业发 展；（三）招商引资入园企业当年实际入库税收在 500 万元以上（含 500 万元）至 800 万元以下的，按当年上缴税收地方留成的 35%拨补扶持企业发 展；（四）招商引资入园企业当年实际入库税收在 800 万元以上（含 800 万元）至 1000 万元以下的，按当年上缴税收地方留成的 40%拨补扶持企业发 展；（五）招商引资入园企业当年实际入库税收在 1000 万元以上（含 1000 万元）的，按当年上缴税收地方留成的 50%拨补扶持企业发展。第四条 园区对重大招商引资入园项目采取特殊的扶持奖励政策，凡总投资超过 1 亿元人民币或 1000 万美元以上的项目，如投产后 5 年内入库税收达到 10万元人民币/亩以上的，可享受如下优惠政策：（一）如项目单位年实际入库税收在每亩 10 万元以上（含 10 万元）至 12 万元的，园区奖励该项目单位 0.6万元/亩；（二）如项目单位年实际入库税收在每亩 12 万元以上（含 12 万元）至 14 万元的，园区奖励该项目单位 0.8万元/亩；（三）如项目单位年实际入库税收在每亩 14 万元以上（含 14 万元）至 16 万元的，园区奖励该项目单位 1 万元/亩；（四）如项目单位年实际入库税收在每亩 16 万元以上（含 16 万元）的，园区奖励该项目单位 1.2 万元/亩。第五条 招商引资入园工业企业优惠政策的兑现按如下办法实施：（一）招商引资入园企业的年实际入库税金以海陵区财税部门提供的入库数为准。年度终了，入园企业按上年税收实际情况向园区管委会提出书面申请，经考核确认后，园区管委会负责在 3 个月内兑现到位。（二）一般招商引资入园项目和重大招商引资入园项目只能享受第三条和第四条扶持奖励政策中的一项，不能重复享受。（三）已签定招商引资协议享受税收优惠政策的企业不得重复享受优惠政策。（四）区属原有企业“退二进三”搬迁入园的，其上缴税收超过原有税收部分给予以上政策优惠。第六条 此优惠政策由泰州市海陵工业园区管委会负责解释，自发布之日起试行。泰山街道优惠政策为鼓励投资者来泰山投资兴业，除执行国家、 江苏省、泰州市、海陵区及工业园区鼓励外商投资的优惠政策外，还实行以下优惠：1、企业所得税享受“两免三减半”相当优惠外，根据项目的性质、规模、利税等情况，由财政进行奖励。2、行政性收费为零。3、“七通一平”的土地出让价格优惠，依法办理有效期限 50 年的国有土地使用权证（“七通”指供水、供电、供气、排水、排 污、道路、通 讯；“一平”指场地自然平整）。4、对投资规模大、创利税能力强的企业实行土地出让金优惠奖励，直至奖励累计金额与项目用地单位土地出让金首期付款相抵达到零地价为止。5、对涉及重大项目的投资，实行一事一议，给予特殊优惠。六、