某县燕厦乡水果园种植基地项目可行性研究报告

1 目 录 第一章 总论 . 4 . 4 目建设单位概况 . 5 . 6 . 7 第二章 项目背景及必要性分析 . 9 目提出的背景 . 9 目建设的必要性分析 . 18 第三章 生态果园市场分析与预测 . 20 态果园市场分析 . 20 态果园竞争优势 . 21 销策略、方案、模式 . 23 第四章 项目选址及建设条件 . 25 目建设地点 . 25 目建设条件 . 25 第五章 建设规模和主要建设内容 . 28 导思想 . 28 设目标 . 28 营规划 . 29 要建设内容 . 30 第六章 种植及加工工艺方案 . 31 技术方案 . 31 工方案 . 39 备方案 . 41 第七章 土建工程技术方案及规划布局 . 45 体建筑结构 . 45 2 . 49 第八章 公用工程 . 50 . 50 电工程 . 51 第九章 环境保护及安全卫生 . 53 境保护执行标准 . 53 境和生态现状 . 53 态环境影响分析 . 54 态环境保护措施 . 56 动及安全保护 . 58 第十章 节能方案分析 . 60 能标准和节能规范 . 60 耗状况和能耗指标分析 . 61 能措施和节能效果分析 . 61 能效果分析 . 63 第十一章 组 织机构与人力资源配置 . 64 程项目管理 . 64 . 65 力资源 . 65 . 65 第十二章 工程招标 . 66 . 66 . 66 . 66 . 66 第十三章 工程实施进度 . 68 . 68 . 68 3 . 69 第十四章 总投资估算和资金筹措 . 70 . 70 . 71 . 71 . 71 第十五章 财务评价 . 72 务评价编制依据 . 72 . 72 . 72 分析 . 73 . 74 第十六章 社会评价分析 . 75 会影响分析 . 75 民增收、农业增效评价 . 77 . 78 . 78 价结论 . 79 第十七章 研究结论与建议 . 80 论 . 80 . 80 4 第一章 总论 目概况 1、项目名称： 某 县燕厦乡水果园种植基地项目 2、项目 建设 单位： 某 县九宫生态粮油产业有限公司 3、项目所在 地址： 湖北省 某 县 燕厦 乡 4、项目规模： 本项目分为北冲村 、新庄村、金坑村、湖山村及成龙村五个片区， 除金坑村种植血橙外，其他四个片区均种植金水桔， 总占地面积约 7800 亩， 建筑面积 2700 平方米。采用公司 +农户 +基地的形式，栽种和培育金水桔 、血橙等优良品种 ，规划 7800亩（含农户种植面积）的生态果园种植基地 ，项目区主要分为果林采摘区、果林种植区、果林加工区等。项目建成后将形成集标准化果树种植、观光休闲以及商贸服务于一体的农业 生态果园种植基地 。 5、项目总投资： 本项目计划投入总资金 11,中：果品基地计划投资 6,元，占 土建投资 3,元，设备购置 1,总投资的 流动资金 总投资的 8%。 6、资金筹措： （ 1）建设单位自筹资金 5,元， 占项目总投资的 2）银行贷款 4,项目总投资的 （ 3）拟申请政府贴息及国家专项补助资金 1,元， 5 7、项目建设期： 2年。 目 建设 单位概况 建设单位： 某 县九宫生态粮油产业有限公司。 注册资本：叁佰伍拾万圆整 地 址： 某 县通羊镇郑家坪小学对面； 法定代表人：徐广才； 营业执照号码： 422326000004355； 某 县九宫生态粮油产业有限公司是集林特开发，食用油精加工，油茶产业研发为一体的咸宁市重点农业产业化龙头 企业 ,也是湖北省油茶专业协会成员。目前公司已投入 800 万元建成 2 条现代化食用油专业生产线，年加工能力 500 吨，是咸宁市最大食用油加工企业。公司已注册鄂南九宫牌食用油系类产品，并连续多次参加湖北省农博会，产品畅销省内外。2011 年公司成功加入湖北省木本粮油战略联盟。 公司通过公司 +基地 +农户研发模式，辐射全县 2 万亩油茶种植基地。并在九宫山下闯王镇汪家畈建立了 2000亩高标准油茶基地，并被省科技厅定为全省农业科技创新示范基地。目前公司主要产品：鄂南九宫茶油，小麻香油，野山茶油等多种系列产品。公司以塑造高 品质，高品味，高标准的品牌战略和提升茶油的营养价值，使茶油品质成为降血压，防硬化，健胃护肝，延年益寿的生态健康食用油。 公司秉承传统工艺，以先进的设备，一流的技术，精心选料，公司产品均为纯天然无任何添加剂，无任何色素的绿色有机食品，是某 县最具地方特色的馈赠礼品和健康产品。公司管理层经验丰富，现有在职职工 100余人，其中大学本科以上学历达到 65%，拥有各类专家、工程师、职业经理人等高水平高素质人才。 6 公司整合了农业研究所、企业及商协会资源，围绕中国新的经济发展战略，探索新型农业产业化的道路，并紧随国内产业转移 及结构调整的发展趋势，做农业产业化整合发展的推动实践者。公司秉承高标准的建设理念，构建农业产业一体化服务聚集平台。 公司在对本项目的实施经过认真仔细的调查研究之后成立专业的项目开发部运作本项目，由湖北省茶果研究所提供技术支持。 行性研究报告编制依据及要点 （ 1）依据农业部发布的生态家园富民工程计划示范建设项目技术指南 （ 2）依据 某 县国民经济和社会发展第十二个五年（ 2011 2015年、 某 县旅游发展规划和 某 县十二五旅游业发展规划等。 （ 3）国家计委关于建设项目可 行性研究的试行管理办法 （ 4）国家发展和改革委员会企业投资项目咨询评估报告编写大纲和关于企业投资项目咨询评估报告的若干要求 （ 5）国家有关行业部门颁布的建设设计规范 （ 6）国家计委、建设部颁布的建设项目经济评价方法与参数 （ 7）项目单位提供的有关基础资料 （ 8）可行性研究报告编制委托书 （ 9）国家现行的有关政策和法规。 研究要点 项目建设的必要性分析、市场分析及预测、项目选址概况、工程方案、 7 配套公用工程、总投资估算及资金筹措以及财务评价分析等。 行性研究的主要结论及建议 建设生态 农业示范果园 种植基地 是现代农业科技与农业生产的有机结合，在追求经济效益、社会效益与生态效益并举的基础上达到农业经济可持续发展的目的，走农业产业化道路；向高产、优质、高效的现代农业方向发展，增加农民收入，是符合当前国家和我省农业产业政策的。 项目区环境条件好、气候适宜、雨量充沛、土地资源丰富，本项目从现代农业生态示范果园考虑综合开发利用，使项目总体上产生良性循环，并产生良好的经济效益，保护了环境，有显著的生态效益。 项目建成后，保证了低丘岗地土地资源的高效利用， 生态果园种植基地 的建设可带动区域农业科学技术推广 和应用，使所在区域的环境质量得以改善，真正做到对资源与生态环境的保护。 本项目采用先进的耕作技术，依托科研 机构 不断更新，做到高投入、高效益，在调整生态生产模式的同时，发展深加工，形成产业化生产，进一步提高经济效益。项目拟生产优质金水橘、血橙等水果为主，供应武汉市市场及辐射周边区域，起到示范推广作用，市场前景十分看好。 本项目区地处 某 县，紧邻武汉市，华中农业大学、湖北省农业科学院及相关科研、教育单位。可充分发挥其科研成果转化的优势及技术、人才资源优势，科技支撑基础雄厚，科技贡献率高。 项目建设立足 某 、服务武汉 、辐射华中地区为区域背景，以服务三农和现代农业产业一体化的概念为理论指导。优化农产品生产结构，促 8 进形成完善的农产品产业链，推动农业产业化及物流业的发展。 本项目建成后带动农业产业化的发展，提高农业市场流通效率，增加农民收入，提高农民素质水平，并促进特色区域经济发展格局的形成。项目的建设，能够解决农民就业，增加农民收入。我国的三农问题牵动着整个社会，解决三农问题，已是迫在眉睫、刻不容缓的大事。而解决三农问题，农业的产业化进程对其影响极大。建设本项目，可以对农业生产者的生产有指导和引导意义，对推 动农业产业化意义极大。 本项目的提出是符合国家有关农业、农村经济发展的产业政策。从我国社会发展形势及国家政策等宏观方面显示， 发展生态果园种植基地 将面临一个全新的转型和发展的机会。因此，本项目具有极大的发展前景。 9 第二章 项目背景及必要性分析 目提出的背景 党中央提出推进社会主义新农村建设的重大任务，将从政策支持和资金扶持上改变以往重城市、轻农村的现象，把农村和城市放在同等重要的益上，坚持多予、少取、放活的方针，并重点在多予上做文章，积极实行统筹城乡发展的战略，支持农业农村发展。 党中央、国务 院为了推进农业产业化、促进农民增收、农业增效，明确提出了扶持农业产业化就是扶持农业，扶持龙头企业就是扶持农民的号召，要以扶持一个龙头、强化一个产业、带动一方经济为目标，使传统的田间地头融入现代工业因素，激活农业内部发展动力，推动社会主义新农村建设的进程。并对如何推进农业产业化做出了具体部署。农业部等八部委制定了关于扶持农业产业化重点龙头企业的意见，从财政、税收、信贷、外贸等方面制定了扶持政策，并先后组织认定了一批国家级农业产业化龙头企业，研究出台了扶持重点龙头企业的具体措施。党的十八大对生态环境保护 提出了更高的要求，尤其对农业面源污染防治提出了定性指标。 从我国改革发展的实践来看，推进社会主义新农村建设已具备很多有利条件和机遇。一是国家的经济实力和综合国力显著增强。改革开放 30多年，工业发展和城市发展水平大幅提升，财政收入快速增长，完全有条件通过调整国民收入分配格局，实行以工促农、以城带乡，进一步加大对农业农村经济发展的支持力度。二是中央的支农惠农力度逐步加大。在过去农村改革的基础上，从 2004年起，中央连续出台指导农村工作的 1号文件， 10 制定了一系列更直接、更有力支持三农的重大措施，从发展农业生产和 农村社会事业多个方面加大了投入，三农发展面临的政策环境，是前所未有的。三是加快农村发展已成为全社会的共识。广大农民盼望加快农村发展，各级党委和政府支持农村发展，社会各界关心农村发展，已成为推进社会主义新农村建设的广泛共识。 就现阶段而言，经过 30多年的改革和发展，我国农业进入一个新的发展阶段，农业发生了深刻而显著的变化，已初步由短缺农业变为丰裕农业，由计划农业变为市场农业，由单一农业变为复合农业。总体来看，我国农业劳动生产率、市场化程度、农产品科技含量、抗御自然灾害的能力都还比较低。因此，积极推进现代农 业建设，必须结合结构调整，进一步改革创新，推进农业生产的产业化、市场化和现代化。推进农业发展机制创新，实现农业现代化。引导龙头企业与农户形成联合体，引导更多的农民科技致富创业，大力发展特色种植业。 中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见明确了国家将继续积极推进农业结构调整。加快建设优势农产品产业带，保护农产品知名品牌，培育壮大主导产业，拓宽农民增收渠道。要加快转移农村劳动力，不断增加农民的务工收入。鼓励和支持符合产业政策的乡镇企业发展，特别是劳动密集型企业和服务业。 政府工作报告中明确提 出了依托龙头企业资金和技术优势，大力推广公司农户模式，提高我国农业的产业化程度，积极推广增产增效的先进适用技术的农业发展战略。随着城乡居民生活水平的提高和健康、安全意识的进一步增强，人们对优质水果及加工制品的消费需求日益高涨。随着社会生活节奏的加快，优质水果种植及加工品消费在整个水果消费结构中所占的比重将会进一步提高。 项目建设所在 燕厦 乡位于 某 县东部，紧靠富水水库，是全省 27个重点老区乡镇之一的库区乡，地处鄂赣两省三县（阳新、武宁、 某 ）交界处， 11 106国道、大广高速穿乡而过。全乡七山二水一分田，国 土面积 230平方公里，辖 18个村，一个社区， 169个村民小组，总人口 地 地 亩，水域面积 亩。近年来，燕厦乡立足山水资源优势，围绕财政增收、农民增收、集镇增功能，发展特色经济，以项目建设为核心，主攻建材、水果产业。坚持实施工业强乡、特色富乡、农业稳乡、科教兴乡、旅游活乡五大战略，不断优化环境，加大投入，形成建材、理石、水产等支柱产业，加快富水乐园旅游产业的开发。境内自然环境优美，气候宜人，气温昼夜温差大，适宜大面积发展果园。 项目结合 某 县旅游产业结构，以打造生态型 旅游强县的契机，以 某 县九宫生态粮油产业有限公司成功的管理经验和全面的先进技术为依托，充分发挥富水水库及 燕厦 乡的资源优势，采用公司 +农户 +基地的形式，栽种和培育金水橘、血橙等优良品种，打造 7800亩（含农户种植面积）的生态果园 种植 基地，并规划新建加工厂，对特色水果进行深加工。项目区主要分为果林采摘区、果林种植区、果林加工区等。项目建成后将形成集标准化果树种植、观光休闲以及商贸服务于一体的农业 生态果园种植基地 。满足游客休闲消费需求，带动群众致富。 某 县 燕厦 乡水果园种植基地项目的建设和实施将带动当地农民增收致富，增加就业岗位，带动种植、运输、包装等相关产业的发展，农民参与项目的积极性很高，得到当地政府及广大群众的大力支持和关注，对促进农业和农村经济结构战略性调整，实现经济和社会的稳定、持续、协调发展，具有十分重要的意义。 水果园种植基地的现状 某 县隶属于咸宁市，地处湖北省南部，湖北省是一个农业占很大比重的省区，但由于农产品在采收质量、采后处理以及运输包装上都与国际标 12 准有很大差距，农产品难以形成自己的优质品牌。 目前，农产品短缺时代已经结束，农产品呈现出结构性过剩的背景。某 县的农业产业化仍处于起步 阶段，与发达地区相比， 某 县的农业产化程度仍较低，产业链不长，未能形成农产品的养殖、加工、包装、运输、销售的产业链，严重阻碍了农村经济的发展。 因此，积极推进 某 县农产品市场体系结构调整和升级改造，实现 某 县农产品生产、加工、物流产业链的整合，促使农业产业化健康发展迫在眉睫。 某 县及其周边地区近几年来先后加大了对农业生产及其基础设施建设的投入，加快了新农村建设和对农业及农村经济结构调整的步伐，使该区域农产品生产保持了较高的发展速度，农产品质量也有了明显的提高，农产品品种进一步扩大，农产品产量呈快速增长的态势。 部崛起战略促进农业发展新格局 发展目标：根据促进中部地区崛起规划，到 2015年，三个基地、一个枢纽地位进一步提升，经济发展方式明显转发，质量和效益有较大提高，整体经济实力进一步增强，经济总量占全国的比重进一步提高，人均地区生产总值力争达到全国平均水平，城镇化率提高到 58%； 三个基地：粮食生产基地、能源原材料基地、现代装备制造及高技术产业基地； 一个枢纽：综合交通运输枢纽； 中部崛起战略的主要政策： 13 支持中部地区设立产业转移示范园区； 促进加工贸易中部地区梯度转移 ； 支持中部地区国家级经济技术开发区建设； 支持中部地区进一步优化进出口商品结构； 支持中部地区大力发展服务贸易； 支持中部地区企业走出去； 支持中部地区开展投资和产业转业转移促进活动。 中部崛起示意图 为了深入贯彻党的十八大精神和国家十二五科学和技术发展规划，进一步加强 农业产业化 建设，加快产业化调整，项目建设单位 某 县九宫生态粮油产业 有限公司拟投巨资选址 某 县燕厦乡，培育优质水果园种植 基地项目，通过创造优质一流的投资 生态果园种植为 载体，接受武汉城市圈产业辐射和带动作用，从而推动 某 县农副产业提档升级和跨越式发展，推动新型城镇化建设，构建产业一体化、农业产业化和可持续发展的循环经济，带动区域经济再上一个新台阶，特提出本项目。 14 武汉城市圈协调发展战略， 2007 年 12 月 7 日，国务院批准武汉城市圈为资源节约型和环境友好型社会建设综合配套改革试验区； 武汉城市圈是由 1+8 9个城市组成的一个区域经济联合体，以武汉为圆心、 100公里为半径的城市群落，包括武汉以及黄石、鄂州、黄冈、孝感、咸宁、仙桃、潜江、天门等 8个城市； 城市圈目标定位：全国两型社会建设的示范区；中部崛起的战略支点 和我国新型农业产业化化的先行区域；富有活力和竞争力的区域联 合 。 15 1、 武汉城市 圈 总体规划 2、 武汉城市 圈的层次 武汉城市 圈 及周边腹地分为三 个圈层 ， 即 距武汉 中 心城 区 80公里以内 的 核心 圈 、 80圈 、 150辐射圈 ； 形成以主城为核心，新城组群为重点， 与 城市 圈其他 城市 协 调对接功能 和 产 业的 多局次网状城市体系； 新城建 设 上尚存在产 业 布 局不 平衡、城市功能 不 完善、分散主城人口及产 业 欠缺等问题。 16 3、武汉城市圈的发展 武汉城市圈区域发展框架：一核一带三区 四轴。 产业链结构：汽车、电子、钢铁、农业、纺织服装、建材建筑、食品、桥梁与钢结构。 产业一体化发展模式： - 总部模式 总部在武汉、基地在周边 - 孵化模式 研发在武汉、成果在周边 - 店厂模式 营销在武汉、工厂在周边 - 分家模式 注册在武汉、生产在周边 - 产业链模式 生产主体在武汉、辅助产品在周边 增强城市间的产业互动，实现区域内的空间合理布局和功能，同时，武汉进一步升级产业结构，发展更高产业链，提高城市的功能。 17 4、武汉城市圈的交通 武汉轨道交通网的城际 线规划共设计 6条，总规模 489公里； 目前，武汉至孝感、黄石、咸宁、黄冈四条城际铁路已开工建设，预计 2013年运行，届时武汉到这些城市之间的往来将实现 1小时交通圈。 所以，在武汉城市圈两型社会农业产业一体化的背景下， 某 县要充分发挥近水楼台 的优势，充分发挥资源优势，不断提高农副产品的质量，完善农副产品的产业体系，促进农业经济发展。为切实解决好三农问题提供强有力的支撑。 18 目建设的必要性分析 本项目利用周边荒山荒坡及土地，采取立体种植，合理配置林、果作物，增加绿色植被，推广无公害生 产技术，优化农业结构，减少和防止水土流失；同时对绿化环境改善生态环境，实现经济发展与资源环境的良性循环，提升富水湖风景区富水乐园的周边生态景观效果，都具有重要意义。 一是 燕厦 乡发展生态果园有利于当地资源的整合利用。 项目区域内气候条件良好 , 土壤肥沃、光照充足，且可近距离感受富水湖的优美，沿旅游公路开发观光采摘园具有自然生态和物质资源条件。目前， 某 县水果的丰富资源没有得到很好开发利用，产业化程度较低，初级产品多，品质不高，产品加工落后，缺乏深加工龙头企业和拳头产品，农户果树种植分散，缺乏有效带动。项目的实施将 产业化经营方式，积极带动当地果农标准化种植，同时，项目的实施将会对当地旅游经济做一个有效的补充。 二是调整农业产业结构和优化农村经济结构。 改革开放以来，我国农业经济发展取得了举世瞩目的伟大成就，农业综合生产能力显著提高，农村经济结构不断优化，农民收入大幅度增加。农业和农村经济发展已经进入以全面调整产业结构和优化经济结构为主要任务的新的发展阶段。国家农业部强调，农业产业结构调整要突出四个重点：一是全面提高农产品质量，满足市场优质化、多样化需求。二是发展畜牧业和优化渔业结构，扩大农民的增收领域。三是进一步优 化农业生产布局，充分发挥区域比较优势。四是大力发展农产品加工业，提高农业的综合效益，促进农村劳动力向二三产业转移。该项目完全满足国家宏观经济发展政策和农业产业结 19 构调整的四个重点，项目的建设是调整农业产业结构和优化农村经济结构的必然要求。 三是项目的建设能够提高果业产品的质量和产量，直接增加农民收入。农业效益低下，农民增收缓慢，是制约当前农业农村经济持续快速发展的主要因素，也是摆在各级领导面前的一个重大问题。 某 县水果种植历史悠久，资源丰富。本项目种植的金水橘是从湖北省 某 县大畈镇西坑柑橘场发现的普通乳橘优良 芽变单株经过对其母本树及后代的多年观察选育而成的无核乳橘新品种。该品种适应性强 ,树势生长强旺 ,丰产 ,后代遗传稳定 ;果实外观和内在品质优良 ,单果重 35.8 g,汁多较化渣 ,总糖含量 可溶性固形物含量 维生素 C 含量为 246.9 mg/果平均种子数 基本无核 ;果实于 11月上旬成熟 ,耐贮藏 ,深受生产者和消费者欢迎。因此通过本项目推广成熟、先进适用的农业新技术和运用先进农业技术生产，建立金水橘生态种植基地，以提升技术含量和附加值。 四是辐射带动周边经济发展、增加农民收入、提高企业效 益。 项目区农业结构不合理，制约了农业生产和农村经济的发展。项目的实施将为该地区剩余劳动力提供了致富之路，辐射带动周边经济发展，增加劳动力的就业机会，增加农民的收入，提高农民的生活水平，有利于当地社会的稳定和发展。通过项目的实施，对当地林果业及至整个永定县经济都会产生重大影响，有利于改变人们滞后的思想观念，带动相关行业的发展，为 某县旅游业注入新的活力。同时，项目的实施有利于加快当地农业和农村经济的结构调整，保持农村经济持续稳定发展，增收农民收入。 20 第三章 生态果园市场分析与预测 态果园市场分析 中 国是一个农业大国，农村人口约占全国人口的 70%，农民大多以种植业、养殖业为主，因此，农业、农村和农民问题是关系改革开放和现代化建设全局的重大问题。近年来，随着农村产业结构的调整，中国果品产业得到了迅速发展，种植水果已经成为农民增收的主要经济来源 之一 ，并成为部分地区的主导支柱产业。同时，我国是一个果品生产消费大国，按统计资料， 2009 年我国果品生产量为 2 亿吨，成为世界第二大果品生产国。我国果品的消费结构大致是：鲜果占 70%，干果占 23%，其它深加工产品占7%。目前美国人均年消费鲜果品 23 公斤，日本 16 公斤，印 斤，泰国人均消费 斤（出口量不计在内），而我国只有 斤。由此可以看出，我国林果业及其深加工发展空间和市场潜力巨大。 当前，随着农业发展进入新的阶段，人民生活全面迈入小康和我国加入世贸组织后，打造绿色农业、高效农业、精品农业已经成为各级政府重要议事日程。我国是世界四大果蔬生产基地之一，商品化水果产量居世界第一位。但我国人均水果占有量仅为发达国家的七分之一，且我国水果以鲜食为主。据了解，目前我国水果加工量不及 10%，而发达国家 60%以上的水果都经过了加工处理。我国加入 ，水 果深加工制品出口面临着新的机遇，这也将给水果加工行业带来新的商机。目前，在日本和欧美国家都将工业食品消费作为基本消费，所占比例在 60%以上，而我国仅占 30%， 21 随着社会的发展，我国工业食品消费将从 30%提高 50%以上，这就为水果深加工产业化开发带来广阔的空间，也为项目产品提供了更广阔的市场空间。 随着人们生活水平的不断提高，城市和乡村对食品的口味多样化要求更高，传统的水果产品不能满足消费者口味多样化的需求。市场上，尤其是国际市场上对生态水果的需求大幅增长。市场规模不断扩大， 某 县九宫生态粮油产业有限公司 抓住了这 一良好的市场机遇，从产品销售渠道入手，拓展以水果种植、水果深加工、生态园观光的三重销售渠道，使得生产的水果在市场上十分畅销。 态果园竞争优势 策优势 国务院常务会议，着重研究了促进农民增加收入的有关问题。会议强调，各地区、各部门要认真贯彻十六届三中全会和中央经济工作会议精神，从维护广大农民群众根本利益、实践三个代表重要思想的高度，进一步增强做好农民增收工作的紧迫感和主动性，按照统筹城乡经济社会发展的要求，坚持多予、少取、放活的方针，加大对农业的支持保护力度，力争实现农 民收入较快增长。湖北省结合国家文件精神，制定了一系列投资的优惠政策，吸引投资，对投资兴建农产品种植加工企业和个人给予投资补助、资金补贴和贷款贴息支持等其他奖励。 牌优势和质量优势 在市场竞争日趋激烈的今天，产品同质化已经成为所有企业必须共同面对的问题。同质化所带来的低利润竞争，使大多数企业跌入了商品经济 22 食物链中的最低层。如何摆脱这种局面，如何将自己企业的努力作为一种特质资源旺盛地存活于市场成了企业人尤其是处于行业前沿的企业人必须做出判断和抉择的问题。 某 县九宫生态粮油产业有限公司 凭借农业 种植优势已经在市场上占领了一定的市场份额。项目区金水橘为改良品种，产量高、品质优，由此对产品加工出售具有优势。 源优势 项目所在地气候条件优越， 某 县地处低纬度区，为低山丘陵，靠近富水水库，气候温和，雨量充沛，光照充足，具有适宜农、林、牧、副、渔多种经营发展的得天独厚的自然条件，适宜种植金水橘等暖温优良品种。项目地点地处 燕厦 乡，七山二水一分田，桔类 种植历史悠久，为生态水果种植提供了优良的水土资源。 技优势 项目单位始终把人才培养、人才储备作为企业发展的核心战略，同时，公司整 合了农业研究所、企业及商协会资源，围绕中国新的经济发展战略，探索新型农业产业化的道路，并紧随国内产业转移及结构调整的发展趋势，做农业产业化整合发展的推动实践者。公司秉承高标准的建设理念，构建农业产业一体化服务聚集平台。公司在对本项目的实施经过认真仔细的调查研究之后成立专业的项目开发部运作本项目，由湖北省茶果研究所提供技术支持。 良品种优势 金水橘是从 某 县大畈镇西坑柑橘场发现的普通乳橘优良芽变单株经过对其母本树及后代的多年观察选育而成的无核乳橘新品种。该品种适应性 23 强 ,树势生长强旺 ,丰产 ,后代遗传稳定 ;果实外观和内在品质优良 ,单果重35.8 g,汁多较化渣 ,总糖含量 可溶性固形物含量 维生素 46.9 mg/果平均种子数 基本无核 ;果实于 11月上旬成熟 ,耐贮藏 ,深受生产者和消费者欢迎。 业结构优势 本项目建设对项目所在县调整农业产业结构 ,增加农民收入具有较好的示范带动作用。一是该区域适合种植水果的面积大，可充分利用荒山、荒坡、田边地角、房前屋后、退耕还林地都可种植水果。而且，劳动强度小，经济效益可观，一次性投资，多年受益，无强 体力劳动。二是随着产品加工能力的增加，利润、税收、规模的扩大，该产业将是调整农业产业结构，增加农民收入，成为 某 县现 代农业的 支柱产业。 销策略、方案、模式 产品营销计划是企业经营战略的重要组成部分，是化解和抵御风险的重要手段。本项目产品销售计划将坚持以市场需求为中心，始终根据市场变化来制定和调整产品销售计划，充分发挥企业适应市场和把握市场的能力，根据市场分析和预测结果，本项目产品销售计划拟采取营销组合策略。 根据本行业的特点和 公司 的技术、产品及发展等实际情况，结合外部市场环境的机遇与挑战，决 定采用以大规模种植经营管理及加工为核心的营销战略，同时兼顾产品的市场生命周期，制定并采取与此战略相适应的价格策略、推广策略、销售策略。 某 县九宫生态粮油产业有限公司是咸宁市重点农业产业化龙头企业 , 24 也是湖北省油茶专业协会成员。在九宫山下闯王镇汪家畈建立的 2000亩高标准油茶基地，被省科技厅定为全省农业科技创新示范基地。并连续多次参加湖北省农博会，产品畅销省内外。 2011年公司成功加入湖北省木本粮油战略联盟。依托电子商务网络终端，杂志传媒，本地传媒，公共传媒资源，加强和供销社，农办，农业局，科技局，科协，林业 局，省市各级单位的对接工作，借助公共服务机构的力量，提升社会品牌影响力。 25 第四章 项目选址及建设条件 目建设地点 项目建设所在 的燕厦 乡位于 某 县东部，紧靠富水水库，是全省 27 个重点老区乡镇之一的库区乡，地处鄂赣两省三县（阳新、武宁、 某 ）交界处， 106国道、大广高速穿乡而过。全乡七山二水一分田，国土面积 230平方公里，辖 18 个村，一个社区， 169 个村民小组，总人口 人，地 域面积 近年来，燕厦乡立足山水资源优势，围绕财政增收、农民增收、集镇增功能，发展特色经济，以项目建设为核心，主攻建材、水果产业。坚持实施 工业强乡、特色富乡、农业稳乡、科教兴乡、旅游活乡 五大战略，不断优化环境，加大投入，形成建材、理石、水产等支柱产业，加快富水乐园旅游产业的开发。 境内自然环境优美，气候宜人，气温昼夜温差大，适宜大面积发展果园。 该建设项目具有交通便利、气候条件好、地形地貌开阔、土壤结构好及有一定的种植基础等有利条件。 目建设条件 、电力：项目区域属于国家电网咸宁供电公司的供电范围， 燕厦 乡境内设有 110力供应有保障。 26 、交通 ：本项目分布在 燕厦 乡的北冲、新庄、金坑、湖山及成龙等五个村，各村均实施了村村通道路工程，项目在各村的种植片区均有道路与村村通公路相连。村级公路与 106 国道相连并与大广高速联通，进入高速公路网是实现产品的外运。 、水资源十分丰富。项目所在地紧靠富水水库，富水水库水质常年优良，加之项目区植被茂盛，山泉清澈，能满足生产绿色食品技术要求。 4、项目区的自然、社会经济条件。 全乡七山二水一分田，国土面积 230平方公里，辖 18 个村，一个社区， 169 个村民小组，总人口 人，耕地 地 域 面积 区地貌为低山丘陵区，属幕阜山脉， 北亚热带季风气候区，具有温暖湿润，四季分明，日照充足，雨量充沛，无霜期长的特点。全年平均日照数 1845小时，平均日照率 42%。全年平均气温 ， 1月最冷，极端最低气温 ， 1969年 2月 1日，九宫山铜鼓凸 )； 7 月最热，极端最高气温 (1978 年 7 月 9 日，通羊镇 )。全年无霜期在 226之间。年平均降水量 1500 毫米，春夏两季降水量约占全年总降水量的 72全年暴雨多集中在 4以 6常造成洪涝灾害。 5、建设地经济状况： 2011 年，全县实现地区生产总值 元，按可比价格计算，同比增长 全县人均生产总值达到 15559元，同比增长 2795 元，增长 城镇职工年平均工资为 24809 元。全年实现农、林、牧、渔野业现价总产值 上年增长 全县工业实现总产值 比增长 全县完成固定资产投资 元，同比增长 全年实现社会消费品零销售总额 元，比上年增 27 长 全县公路里程 里，农村通公路的行政 村比重达到 100%；旅游业继续保持了快速增长。全年共接待海内外旅游者 221 万人次，旅游综合收入 95000 万元；全年完成财政收入 39083 万元，比上年增长 农民人均纯收入 4224 元，比上年增长 28 第五章 建设规模和主要建设内容 导思想 遵循市场导向，政府引导，突出特点，可持续发展的原则，按照保护第一，开发第二的基本方针，把握农业及旅游业的重大发展的机遇，依托当地的旅游资源，把生 态农业果园建设成集观光、旅游、休闲和生态农业于一体的综合性农业风景旅游区，提升改造传 统的农业产业，使之成为 某 县现代化农业和农村的窗口，国内一流的高档优质无公害旅游果园食品供应基地和展示当地农家风貌和民俗风情的观光休闲胜地。实施旅游带动战略，推动农业农村经济结构调整，充分发挥农业景观的旅游功能，提高农业的综合效益。保护和改善生态环境，丰富旅游业内涵，拓宽旅游业发展领域，实现高效农业、生态农业和旅游农业的有机结合，形成旅、农共生发展的新型高效产业，带动和促进当地农业经济的快速稳定发展。 设目标 体目标 建设以生态农业为基础，以市场为导向，运用生态学、生态经济学原理和系统 工程方法，以科学技术作支撑，以经济利益为中心，发展高产、高效、低耗、无污染无公害的金水橘、血橙等农业产品。加大科技支农力度，调整和优化农村经济结构，创建农业生产示范基地，坚持走持续发展 29 的道路，改善生产条件、保护生态环境，进行生态农业综合开发，将农业的产前、产中、产后各环节结成完整的产业链条，进行产业化经营，实现农业生产和农民收入持续稳定增长，达到生态、经济和社会三大效益的有机统一，使之成为集农业综合开发、生产经营等功能于一体的生态农业示范果园。 段目标 规划建设期 2年（即 2014 2016年） ： 第一阶段（ 启动基础设施建设，重点进行水电路的基础设施配套工程建设。生态农业果园区建设初见成效，完成 果林采摘区、果林种植区等 主体工程及基础设施建设。 第二阶段（ 完成生态农业果园全部建设工程，形成各具特色和优势的功能区。完成 40亩 果林加工区 主体工程建设，初步建成旅游设施完善，旅游产品结构合理，服务质量和管理水平接近国际标准的农业旅游示范区。 第三阶段（ 园区投入使用，逐步成为最大的金水橘、血橙种植加工基地，成为 某 县富水湖旅游风景区和 旅游热点景区之一，乃至国内一流的生态农业旅游示范区基地。 营规划 项目运作按照公司 +农户 +基地的形式，规划新建 7800亩（含农户种植面积）的 生态果园种植基地 ，栽种和培育金水橘、血橙等优良品种。规划用地 40亩新建加工厂，对特色水果进行深加工。 30 要建设内容 项目区主要分为果林采摘区、果林种植区、果林加工区等。项目建成后将形成集标准化果树种植、观光休闲以及商贸服务于一体的农业 生态果园种植基地 。 1、 规划新建 7800亩（含农户种植面积）的 生态果园种植基地 ； 2、 规划用地 40 亩新建加工厂，对特色水果进 行深加工。 3、场内外道路、水利设施等，包括坑塘清淤、沟渠修整、丘地改造、坡堤修砌、道路修建等。 31 第六章 种植及加工工艺方案 技术方案 水橘种植技术方案 1、合理建园 根据金水橘对气候和土壤条件的要求，合理选择园地。平地及坡度在15以下的缓坡地可进行机械征地，并起垄，采用长方形方式栽植，栽植行为南北向；坡度超过 15的山地、丘陵地实行等高栽植，并根据地形地貌和土壤肥力状况合理确定种植密度。通常密度采用 34m 45山地、丘陵或较瘠薄地可适当密植，平地或肥沃地适 当稀植。在定植前抽槽改土，施足有机肥。 2、 加强土肥水管理 土壤管理采用生草栽培方式，结合深翻改土，改善土层的物理结构。 施肥方面，幼龄树施好萌芽肥、壮稍肥，萌芽肥以氮肥为主，壮稍肥以氮肥和钾肥为主，勤施薄肥。施肥量一般年株施尿素 肥 果树通常每年施肥 24次，主要为催芽肥、稳果肥、壮果促稍肥和基肥，重点保证 6 月中下旬至 7 月上旬的壮果促稍肥和 11 月份的基肥。产量 30000kg/橘园年施入 N 405kg/40kg/15kg/N： ： 芽肥在 2 月下 32 旬至 3月上旬进行，以氮肥为主，占全年施肥量的 10%左右；稳果肥在谢花2/3 时施入，氮磷钾配合，占全年施肥量的 5%左右；壮果促梢肥在放秋稍前施下，以磷、钾肥为主，占全年施肥量的 35%左右；基肥可在采果前后采用环状沟或条状沟、放射状沟等方式施入，用量占全年施肥量的 50%左右，以有机肥料为主。如按单株施肥量计算，可株施有机生物肥 素 磷酸钙或钙镁磷肥 酸钾 量元素肥以缺补缺，按照 质量浓度进行叶面喷施。 水分管理在夏秋干旱时要及时灌水；雨季应及时排出田间渍水；采收前 30 3、 合理整形修剪 金水橘纸条密集，生长量大，易造成树冠密闭，所以要进行合理整形修剪，使枝条分布均匀，形成层次分明的多主枝开心形紧凑树冠。 幼树