IDC产业园热力管道工程施工合同2015

北京通州 IDC 数据研发中心热力管道工程施工合同1合同编号：北京通州 IDC 数据研发中心热力管道工程施工合同工程名称：北京通州 IDC 数据研发中心热力管道工程工程地点：北京市通州区宋庄镇徐尹路与富壁路交叉口东北角发 包 人：汇天网络科技有限公司 承 包 人： 北京通州 IDC 数据研发中心热力管道工程施工合同2热力管道工程协议书目录封页及合同目录一、协议书二、专用条款三、通用条款四、附件一：技术标准和要求五、附件二：投标澄清函及相关文件六、附件三： 工程质量保修合同七、附件四：投标报价清单八、附件五：施工单位结算提供资料清单九、附件六：民工款按月支付的承诺函北京通州 IDC 数据研发中心热力管道工程施工合同3第一部分 协议书发 包 人：汇天网络科技有限公司 （以下简称甲方）承 包 人： （以下简称乙方）甲乙双方经友好协商，确定由乙方承担北京通州 IDC 数据研发中心热力管道工程，经双方协商一致，并根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法 、 中华人民共和国招投标法及国家其他有关法规规定和本工程具体情况，本着平等互利、诚实守信的原则，达成如下条款并订立本合同。一、工程概况工程名称：北京通州 IDC 数据研发中心热力管道工程工程地点：北京市通州区宋庄镇徐尹路与富壁路交叉口东北角资金来源：自筹建设单位：汇天网络科技有限公司二、承包范围及内容1、依据 1：根据甲方的招标文件、设计图纸、投标文件以及国家和北京市规定的有关技术、质量标准等；2、依据 2：北京通州 IDC 数据研发中心热力管道工程设计图纸、施工现场现状、投标报价书及本合同项下的所有附件；3、乙方承包范围与内容包括并不限于：（1）施工范围：通州 IDC 数据研发中心锅炉房到换热站热力管道工程的相关工作。具体包括：锅炉房至换热站热力管道敷设、保温、阀部件安装、土方开挖、土方回填及为保障验收合格和业主使用的其他工作内容；锅炉房内，预留150cm 管道，换热站内，与换热站外墙皮已有管道连接。（2）工程材料试验、工程报审，申报验收、产品申报审验、办理或配合检测、工程验收等。（3）上述工程施工验收及所施工范围内的质量保修工作。（4）全部工程的竣工图纸及资料的整理编制工作。三、合同工期计划开工日期： 2015 年 11 月 09 日北京通州 IDC 数据研发中心热力管道工程施工合同4计划竣工日期： 2015 年 11 月 30 日合同工期总日历天天数 天【2015 年 11 月 30 日为竣工时间，不可调整】四、合同条款1. 本合同书中的措词和用语具有的含义应与下文提及的合同条件中分别赋予它们的含义相同。2. 下列文件应被认为是组成本合同书的一部分，并被作为合同书的一部分来阅读和理解。(1)本合同协议书；(2) 专用条款；(3) 通用条款；(4) 图纸；(5) 报价文件(6) 技术要求（含规范、标准、技术要求等） ；(7) 质量保修合同；（8）经合同双方签署的其他文件。合同文件按上述顺序进行解释，顺序在前的文件的效力优于顺序在后的文件，但专用条款的“特别约定”条款效力优先于其它所有文件。对于双方的往来函件，以日期在后的文件效力为优先。3. 考虑到下文提及的甲方付给乙方的各项款项，乙方特此立约向甲方保证遵守合同的各项规定，承担本工程项目景观园林道路工程，使其竣工、并验收合格、以及修补其任何缺陷。4. 甲方特此立约，保证在合同规定的时间内并以合同规定的方式向乙方支付合同价款或者合同规定的其它应付款项，以作为本工程的报酬。五、合同价款合同暂定总价：金额（大写）：人民币 伍拾肆万 元整；（报价单明细见第七部分） ， （小写）： 540,000.00 元。本合同为固定总价合同，在施工图纸内容及施工内容不变的情况下，施工期间北京通州 IDC 数据研发中心热力管道工程施工合同5不做任何价格调整。甲方有权对合同内的工作量和工程量根据项目需要进行增减，若甲方调整工作量或工程量，合同总价可相应调整，调整单价按合同单价执行，此类增减不视为甲方违约，乙方不得提出任何额外的索赔。除非本合同中另有约定，所谓固定总价合同，应按照以下含义理解：(a)本工程合同签订以后，乙方已经根据工程规范和技术说明、合同图纸及其他合同文件的要求对工程量清单进行了检查和校核并在此基础上已经进行了充分的修正。合同内工作范围按照合同约定的工作范围固定包死。甲方不接受乙方基于甲方在招标阶段提供的工程量清单中工作子目列项不全、错漏或偏差以及基于乙方自身在投标阶段对招标范围的理解存在偏差而主张的任何损失或索赔；(b) 本工程合同签订以后，合同内工作范围对应的工程量清单中的所有工作子目单价包死，任何情况下，单价不得调整。甲方不接受乙方基于任何工作子目单价在投标时的组价不当（包括但不限于工作子目对应的工作内容理解的偏差、工料消耗量（含损耗量）水平的确定、生产要素市场价格的判断、取费等）或任何其他差错而主张的任何损失或索赔；(c) 本工程合同签订以后，合同内工作范围对应的工程量清单中各子目的工程量本身不具备合同约束力。尽管这些工程量最初可能是由甲方随招标文件提供的，但乙方已经根据工程规范和技术说明、合同图纸及其他合同文件的要求对工程量清单进行了检查和校核并在此基础上已经进行了充分的修正。任何情况下，甲方不接受乙方基于在投标阶段对工程量计算或复核存在任何差错或疏漏而主张的任何损失或索赔；(d) 本工程合同签订以后，工程量清单中的措施项目和其他项目清单的价格固定包死。乙方已经在投标阶段充分理解了甲方在招标文件中为其设定的所有义务、责任和条件，并在其投标价格中做了充分考虑。只要甲方对乙方要求的合同义务、责任和条件没有改变，则乙方措施项目和其他项目的价格或费率固定包死、不得调整。除非甲方发布的变更导致相应的施工方案或施工组织设计发生实质性变化，否则任何变更对合同内工作内容或工程量造成任何形式或程度的改变，都不构成乙方修改其措施项目和其他项目价格或费率或提出任何索赔的理由；(e) 本工程合同签订以后，合同价格中的各项取费和费率，包括但不限于其企业（总部）管理费、利润、税金、规费的取费水平固定包死，任何情况下不得调整。北京通州 IDC 数据研发中心热力管道工程施工合同6乙方进一步确认并同意，投标价格中已经包括完成本合同的全部合同工作内容所需的费用，以及合同期内市场材料价格、人工价格、政府收费等各种因素造成的价格变动和为符合或满足本合同中为乙方设定的全部责任和义务所需发生的所有费用。除非本工程合同中另有约定，适用于本工程的工程量计算规则是指中华人民共和国建设部和国家质量监督检验检疫总局于 2003 年 2 月 17 日联合发布的建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003）中所描述的工程量计算规则。该工程量计算规则适用于本合同下任何性质的工程以及合同外工作、洽商和变更的计量。如果上述工程量计算规则中缺少（或不适用）相对应的计量规则或约定，则执行按图纸标示的理论净量进行相应工程量计算的原则。或者由甲方与监理和乙方商定任何补充的规则用于工程计量目的。乙方进一步确认并同意，合同价格中已经包括完成本合同全部工作内容所需的费用，以及合同期内市场材料价格、人工价格、政府收费等各种因素造成的价格变动和为符合或满足本合同中为乙方设定的全部责任和义务所需发生的所有费用。合同固定价格包括执行和完成在承包范围和承包内容中之景观园林道路工程所需的全部费用，包括并不限于：设计、生产、采购、材料（含损耗） 、加工、检验（检测）、产品储存（含所有产品损耗） 、运输、采保费、装卸、缺陷修复、人工、安装/施工、机械设备相关费用、租赁费、接地连接、脚手架、水电费、措施费、成品及半成品保护费用、对施工现场其他成品、半成品进行保护的费用、窝工费、二次搬运费、临时设施费、与其他交叉作业单位配合施工的费用、为保证工期、质量等因素所需的赶工费、加班费、安全、扰民及民扰、验收费用、垃圾清理、交验前的产品保护、维修、风险、税费、产品报验费、备品备件、竣工资料的编制、整理装订和移交、其他实体性、非实体性工程费用、各种管理费、利润、国家及政府部门因进行工程所规定应的任何收费、乙方为自身人员的各种保险费、所有间接费、费率或汇率变动以及合同明示或暗示的一般风险、责任和义务以及施工图纸已含或应当包含但通州 IDC 数据研发中心景观园林道路工程报价书中未列明的分部分项工程项目等一切费用。六、合同生效本合同自双方签订并盖章之日起生效。七、合同份数北京通州 IDC 数据研发中心热力管道工程施工合同7本合同一式八份，甲乙双方各执四份，具有同等法律效力。发包人：（公章） 承包人：（公章）地 址： 地 址：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电 话： 电 话：传 真： 传 真：日 期： 日 期：账 号： 账 号：北京通州 IDC 数据研发中心热力管道工程施工合同8第二部分 合同专用条款第一条、工程项目1.1 工程名称：北京通州 IDC 数据研发中心热力管道工程1.2 工程地点：北京市通州区宋庄镇徐尹路与富壁路交叉口东北角1.3 承包范围：北京通州 IDC 数据研发中心锅炉房至换热站热力管道工程施工1.4 月/日/天：指公历的月、日、天。1.5 乙方使用的材料应符合甲方招标文件的要求、并满足国家和地方相关检验部门的质量要求。1.6.1 本工程按照招标文件中的规定，对承包范围和内容实行包工包料、总价包干、一次包定的原则，合同价包括承包范围内的所有景观园林道路工程的材料采购、安装、调试、加工、施工、成品保护、移交和保修等所有内容的工序和费用，工程承包范围内的设计变更和现场经济技术签证等，不作为工程造价调整的依据。除甲方根据需要调整工作量或工程量以及承包范围外甲方另行委托增加的项目，均不得以其他任何理由调整合同价款。1.6.2 乙方确认本工程设计图是合理的，合同范围所涵盖全部内容乙方已全部考虑进合同单价中，乙方已经完全理解合同范围，在按招标图纸所示合同范围内合同单价不做调整。对于合同承包范围外甲方另行委托增加的项目要有甲方批准的书面委托书和施工标准，同时需另行签订补充协议。1.6.3 本工程的合同价款不包括乙方与总包方及其它相关的管理及配合费用。 1.6.4 乙方应履行甲方下发的技术洽商、设计变更，不得以任何理由予以拒绝。如果乙方拒不执行，甲方有权将该部分工程交由第三方完成，该部分工程价款将从合同总款价中扣除，同时乙方另行支付甲方合同总价 15%的违约金。1.6.5 本工程不允许乙方再分包，否则视为违约，甲方有权终止合同。如乙方根据实际情况确需将其单项工程分包时，需由乙方于该项目实施前 3 天以书面形式提出申请，并上报甲方，获得批准后方可进行分包。第二条、工期2.1 工期：乙方按照甲方的要求配合总承包单位工期，以整体项目竣工验收日期为北京通州 IDC 数据研发中心热力管道工程施工合同9本工程竣工日期。计划开工日期： 2015 年 11 月 09 日竣工日期： 2015 年 11 月 30 日合同工期总日历天天数 天【2015 年 11 月 30 日为竣工时间，不可调整】合同工期已包括政府规定的不可进行夜间或节假日施工及特殊恶劣天气等因素对工期的影响。乙方必须自费为在合同工期内完工而需要的夜间工作和超时工作提供一切所需及额外的劳务和费用。乙方应被视为已在投标总报价中预留了可能因个别阶段的工程或整项建筑计划提早或延迟竣工时限而引起的一切额外费用和开支。具体分阶段、分专业详细工期计划和工程安排根据经甲方书面确认的施工进度计划进行确定和调整。2.2 工期要求：（以下工期要求不排除提前的可能）2.2.1 满足北京通州 IDC 数据研发中心项目整体进度要求； 2.2.2 满足甲方形象进度要求；2.2.3 甲方对乙方的工程进度节点工期控制要求，乙方必须配合完成，不能影响工程进度需要。2.2.4 合同签订后，乙方应积极与甲方驻工地代表及监理工程师取得联系，并在接甲方正式通知后 3 天内进场配合及施工。严格按甲方的要求时间完成各阶段的工作。2.2.5 如乙方不能按合同约定时间完成本工程，应按 5000 元/日支付逾期违约金，逾期超过 15 天，乙方仍不能满足甲方对进度的要求，甲方有权终止合同。终止合同后，乙方人员应立即从施工现场撤出，并将施工现场交回甲方，甲方确认乙方人员已全部撤出并收回现场后，甲方可对已完合格工程按实结算，不合格工程不予结算。2.3 如遇下列情况，经甲方代表签证后，工期可按实际情况相应顺延：2.3.1 因遇人力不可抗拒的自然灾害造成停工；2.3.2 因甲方原因造成工程停工。2.4 工期控制：如乙方未按要求工期竣工，甲方扣除乙方违约金：违约金延迟天数*合同价款的 5 ；若乙方逾期 15 日不能完工，甲方有权单方面终止合同，乙方赔付甲方因此发生的经济损失和工期延误损失。北京通州 IDC 数据研发中心热力管道工程施工合同102.5 由于乙方原因未按期完工的，甲方保留将未完成工程发包第三方的权利，乙方除应当向甲方支付已完工程总价的 5%作为违约金外，还须赔偿甲方因此受到的全部损失，同时乙方亦须补偿总承包方因此而蒙受的损失和费用，包括但不限于总承包方因此而须向甲方做出的赔偿。第三条、工程质量要求3.1 质量要求：合格,并满足设计图纸要求的使用功能及相关质量标准。3.2 适用法律法规：国家有关法律、法规及工程所在地有关法规、规章及规范性文件均对本合同具有约束力。3.3 适用标准、规范：本工程质量标准必须符合中华人民共和国国家标准 ，及国家及当地政府部门的相关标准。3.4 本工程适用的标准及规范不仅限于施工图纸和本合同中的规定，构成合同文件的任何相关约定、标准、规范，只要适用均应理解为对本工程质量标准、技术、工艺标准的定义。乙方应按照合同约定的标准及规范，进行工程的材料采购、施工制作、施工安装、竣工前的工程环保检测、工程竣工备案和维修工程中存在的任何缺陷。若本工程中的任何工程质量标准低于国家标准，则按照国家标准执行，若本合同中约定的任何工程质量标准高于国家标准，则按照本合同的标准执行。若在本合同工程施工期间，有新的国家标准和本地标准等出台，且该标准生效时间在工程竣工之前，则本工程执行新的国家标准和本地标准。3.5 乙方应认真按照标准、规范和施工图纸的要求以及甲方依据合同发出的指令施工，随时接受甲方的检查和检验。甲方或甲方委托人员，有权随时进入施工现场抽查施工或产品质量，乙方必须全力配合并承担相应的费用。3.6 乙方应根据甲方要求随时提供齐全的工程质量保证资料，如材料、设备出厂合格证、计算底稿、试验报告等作为工程验收的依据。3.7 乙方必须健全质量检查制度，在现场要设置专职质量安全检查员，并做好自检记录。第四条、 工程项目分包和材料供应办法4.1 非经甲方事先书面同意，本项目禁止任何形式的分包和转包。4.2 甲方指定材料的明细详见第四部分：技术标准和要求。北京通州 IDC 数据研发中心热力管道工程施工合同114.3 对不适用材料等的退回：甲方代表有权退回任何不符合本工程规范或完全不适用的施工机械、材料，并可指令乙方移走及更换任何有问题的材料，乙方须承担由此产生的全部费用，且工期不予顺延。第五条、 安全、文明施工5.1 乙方在施工过程中必须服从总承包单位有关安全生产、文明施工的各项管理要求。第六条、 合同结算办法6.1本合同为固定总价合同，结算时除甲方认可的调整价款方式以外，合同价款包死不调。人工单价、材料单价（除甲供材料和暂估价材料外） 、机械费、取费及让利标准为固定内容，固定单价无论任何原因均不再进行调整。涉及工程设计变更、材料价格上涨等风险均不改变上述固定内容，甲方不接受乙方基于任何原因（包括但不限于工作子目对应的工作内容理解的偏差、工料消耗量（含损耗量）水平的确定、生产要素市场价格的判断等）或任何其他差错而主张的任何损失或索赔。6.2 合同价格的充足性乙方确认在合同价格中充分考虑以下事宜：a. 合同价格包含了图纸上所显示的及其他设计文件中所描述的所有工作内容；b.招标文件；c.完成合同所描述工作的可能性；d.现场总体情况；e.有关全部工程的文件、图纸等；f合理的管理费、利润、税金、工程量6.3 洽商变更的确定：6.3.1 范围确定：在施工图发生变更的情况下，单份洽商中的单次单项清单项目的费用少于或等于 RMB3000.00 的增减变更不予调整，倘若变更项目费用超过RMB3000.00 时，该变更项目费用加减于合同金额内。6.3.2 变更价款的确定6.3.2.1 合同中已有适用于变更项目的单价，变更项目按合同已有的单价计算，调整合同金额；北京通州 IDC 数据研发中心热力管道工程施工合同126.3.2.2 合同中只有类似于变更项目的单价，该单价可作为基础以确定变更项目单价，调整合同金额；6.3.2.3 合同中没有适用或类似于变更项目的单价由乙方报价，甲方审核后作为结算依据。 合同中因客观原因需变更的材料使用前必须经过甲方认质认价，乙方在材料使用前 30 天内提出材料使用计划并报送样品，经甲方认可并批价后方可进行施工，否则，甲方有权追究乙方的相应责任。6.3.2.4 变更项目不适用于上述 3 项者，双方尽快协商解决，否则甲方将委托第三方实施，但乙方不得以未达成共识为理由而拒绝执行甲方代表的有关指令。6.3.3 工程中发生的洽商变更，乙方应于 7 日内提供计算依据、签证预算连同签证单原件报甲方审批。所有洽商变更及相应导致的合同价款的增减，均在工程竣工后统一结 算，工程期间不予结算。进一步约定如下：(1) 在变更工作确定后 7 天内，变更工作涉及合同价款调整的，由乙方向甲方提出，经甲方审核同意后调整合同价款。 (2) 变更工作确定后 7 天内，如乙方未提出变更工程价款报告，则甲方可根据自己所掌握的资料和信息决定是否调整合同价款和调整的具体金额。但重大变更工作涉及工程价款变更报告和确认的时限由甲、乙双方协商确定。 (3) 收到变更工程价款报告一方，应在收到之日起 7 天内予以确认或提出协商意见，自变更工程价款报告送达之日起 7 天内，对方未确认也未提出协商意见时，视为变更工程价款报告已被确认。 (4) 除非合同中另有约定，任何甲方和乙方之间未能最终达成一致的变更工作的费用都不应包含在进度款付款单中。(5) 除非合同中另有约定，乙方不得以甲方和乙方未能就变更工作的计价达成一致而拒绝实施变更工作。6.4 结算办法：6.4.1 本合同结算时下列工程量不予计算，并将追究乙方给甲方造成的损失（包括但不限于材料、工期、机械设备等）：未经监理方与甲方核实签认的；强行施工的；不能证明工程合格的；乙方超出施工图纸范围和因自身原因造成返工的工程量。北京通州 IDC 数据研发中心热力管道工程施工合同136.4.2 乙方应在工程安装完毕，验收合格后 15 日内向甲方提交结算书及结算所需的全部资料，逾期甲方将不再接受任何补交之资料，此间产生的全部风险由乙方自行承担。6.4.3 工程竣工前，乙方应将竣工图纸及北京市规定的竣工资料原件一式三份报总包方,在验收合格前，甲方有权不办理结算或者不支付结算款。6.5 结算内容：6.5.1 施工图中所含的内容；6.5.2 设计变更及洽商；6.5.3 各种奖罚；6.5.4 本合同中约定的其他费用6.6 结算时工程量按现场实际施工数量实测实量，并根据计算规则计算。乙方应在进场施工后每月 25 日向甲方提交 2 份符合甲方要求的进度预算书，列出实际工程完成量、工程量计算书及其造价，由甲方对实际工程量予以审核，逾期提交的甲方不予审核确认工程量。施工期内为付款而对工程量的核实，仅作为付款目的使用，不能视为工程已验收合格的依据。 第七条、 工程款支付7.1 本工程付款方式7.1.1 工程预付款：合同签订后 5 日支付合同暂定总价 30% 作为本工程预付款；7.1.2 工程付款：本工程全部完工并乙方人员全部撤出，将施工现场完整交付甲方，经甲方、监理确认后 7 日内，甲方支付至合同总价款的 60%，工程完工后 1 个月内甲方组织四方验收，经四方竣工验收合格后 14 日内，甲方向乙方支付至合同总价款的 80% ，双方办理竣工结算工作完成后 10 个工作日内甲方付至合同总价款的 95% 。7.1.3 工程结算总额的 5% 留作保修金。7.1.4 保修期为 2 年（防水工程质保期为 5 年） ，保修期满若无质量及其他问题一次性无息付清预留质保金，期间乙方施工出现的一切质量问题，由乙方无条件免费修复合格，并承担由此造成的一切损失。若乙方未能及时维修或拒绝维修，甲方可委托第三方来进行维修，由此产生的费用由乙方承担，相关费用从质保金中扣除，北京通州 IDC 数据研发中心热力管道工程施工合同14如预留质保金不足抵扣已发生维修费用的，乙方另行向甲方支付。7.1.5 合同价款以支票、银行转账方式支付，付款时发包人不以现金方式向承包人支付工程款。7.1.6 承包人领款人必须提供承包人公司法人签字盖公章的授权取款委托书、身份证复印件（盖公章）后方可办理收款事宜。除该授权人外其它人均无权办理收款事宜。7.1.7 承包人必须每月 25 日按时足额发放工人工资并将签字齐全的工资发放表明细于下月 15 日前报发包人审核（承包人工人工资不得低于北京市最低生活标准） ，否则发包人有权拒绝支付后续工程款并不算发包人违约。7.1.8 承包人必须向发包人提供应税税务机关出具的真实、合法的发票及完税证复印件（两份，盖公章）后方可付款。合同签订单位、开具发票单位、收款单位必须一致，不得委托其它单位代为开具与收取。承包人向发包人开出工程合同总价的工程费发票。承包人应出具符合本单位所属行业及营业执照经营范围的正式发票，若出现虚假发票或不符合税法相关规定的票据，发包人拒付工程款，且发包人将视情节向当地税务机关举报承包人违规行为。如遇虚假发票，一经发现将处予不少于合同金额30%的违约金，若因此而造成的影响及损失，全部由承包人承担。7.1.9 承包人每次开发票金额，为双方确认的付款金额，并且发包人每次支付承包人工程款时，承包人必须提供发票及本公司盖章的收款收据，否则发包人有权拒付工程款。7.2 保修服务：详见质量保修合同。7.3 当施工中发现不合格项目时，乙方应及时进行整改，同时把整改措施以书面形式报甲方备案。7.4 乙方保证不停工并保证按时保质完成各项质量、进度指标。 第八条、 合同文件组成及解释顺序8.1 本合同协议书；专用条款；通用条款；图纸；招标文件；技术要求（含规范、标准、技术要求等） ；招标答疑；投标书；质量保修合同；其它经合同双方同意的文件；专用条款中的“特别约定”条款效力优先。8.2 确定工程造价的施工图预算及图纸。8.3 洽商、设计变更等明确双方权利义务的会议纪要、协议等。北京通州 IDC 数据研发中心热力管道工程施工合同158.4 国家现行技术规范和验收标准以及其它要求。第九条、 甲方驻工地代表9.1 甲方任命的驻工地代表，代表甲方行使各项职能，如甲方代表易人，应提前七天书面通知乙方，其后任者必须全面继续承担前任应负的责任。9.2 甲方代表名单：常东升 联系电话：139-1095-3500 第十条、 监理工程师10.1 监理单位指派一名代表，代表监理单位行使各项职能，如监理单位代表易人，应提前七天书面通知乙方，其后任者必须全面继续承担前任应负的责任。10.2 监理单位代表名单：申志强 联系电话：132-4108-4595第十一条、 总承包方驻工地代表11.1 总承包方指派一名代表，代表总承包方行使各项职能，如总承包方代表易人，应提前七天书面通知乙方，其后任者必须全面继续承担前任应负的责任。11.2 总承包方代表名单：刘文涛 第十二条、 乙方驻工地代表及管理人员12.1 乙方代表名单： 联系电话： 12.2 乙方项目经理班子人员的更换必须取得甲方的批准。如果甲方认为项目经理不称职时，甲方有权要求乙方予以更换，乙方在接到甲方书面要求后【5】天内无条件更换，并将更换后的项目经理姓名、职务、联系方式等书面通知甲方、监理及总包方。 第十三条、 其它13.1 所有乙方设计成果的著作权归甲方所有。乙方有义务保护甲方的商业秘密及设计、图纸等相关知识产权，不得擅自泄露给第三方。13.2 原定或新增的工程的价款应已包括涉及的任何专利物品、程序或发明的专利权使用费。乙方若触犯或涉嫌触犯任何物品、程序或发明的专利权，而使甲方蒙受索北京通州 IDC 数据研发中心热力管道工程施工合同16赔、诉讼、赔偿或其他费用支出，应由乙方承担相应责任。13.3 如果设计图纸、设计规范、设计要求三者之间出现冲突，则以最高标准的要求为准。13.4 甲方的任何批准或不批准皆不会减轻乙方按合同文件所承担的责任。批注应以书面文件发出，否则无效。第十四条 特别约定 14.1 乙方须负责合同综合单价的准确性及错误估计所引致的损失。乙方未报，但作为一个有经验的、尤其是有着与本工程相类似的工程之施工经验的承包人应该从图纸或现场踏勘中、或实际情况中、或自身的工程施工实践中了解到、估计到或可能了解到、估计到的子目之费用视为已摊到合同已包死的综合单价。任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长所产生的一切费用及损失由承包人承担。14.2 此工程由承包人采购的材料必须保证安全、环保，材料使用必须经建设单位、监理现场确认后方可使用在工程上，否则承包人承担由此造成的返工损失，工程质量必须达到合同约定的国家及有关部门的有关标准，承包人按照国家有关规定进行环保检测，工程验收时提供合格的环保检测证明，如不能达到验收标准，承包人需更换环保材料，重新施工直到达到标准为止，因此发生的所有费用由承包方自行承担，如因此导致工期拖延的，承包人并应按本合同就此向发包方承担逾期违约责任。14.3 工程完工、合同终止或合同提前解除情况下，乙方应按甲方通知时间退出现场并交回甲方，不得以甲方欠付工程款等任何理由迟延移交工程现场，如有拖延，乙方每天应向甲方支付 5 万元人民币的违约金，甲方损失如超过该项违约金，乙方仍应予以赔偿。 14.4 承包人不得以付款为由，停工、怠工影响总工期，否则均视为承包人违约，按本合同约定承担逾期完工违约责任。14.5 在工程竣工验收合格之日前现场保护及其保护措施（含材料）均由承包人负责，并承担费用。14.6 除非事先取得相对方同意，本合同所涉全部债权和部分债权均不得转让给第三人，北京通州 IDC 数据研发中心热力管道工程施工合同17未经相对方同意的债权转让无效。14.7 未经发包人认可，承包人延期开工超越约定时间三天或无法定或约定事由发生，承包人中途无故擅自停工超过一天的，发包人有权单方解除合同，承包人应按合同总价款日万分之五向发包人支付违约金。承包人应在发包人解除合同后三日内返还发包人已付款项，并按合同总价款的 10向发包人支付违约金，如此违约金不足弥补发包人所遭受的损失，承包人还应继续赔偿发包人的损失。14.8 承包人在工程施工或相关行为过程中，以及承包人提供的产品在使用过程中，造成承包人、承包人工作人员、发包人及其他第三方人的人身及财产损失的，由承包人承担责任并赔偿发包人及第三方损失。14.9 承包人在施工过程中如果出现一次重大质量事故；或者因承包人的管理责任原因出现一次重大安全事故；或者变相将工程转包；或者给发包方造成叁万元以上经济损失；或者明显缺乏履行合同的能力的，发包人有权随时解除合同而无需承担违约责任，同时由承包人承担由此给发包人造成的损失（包括可得利益的损失）并承担其他违约责任。14.10 合同履行中发生任何洽商变更及签证均需甲方盖章后方能生效，否则，对甲方没有约束力，不能作为结算依据。14.11 任何情况下，承包人或承包人的雇佣人员或承包人能够控制的其他人员如对发包人工作人员进行任何形式的人身威胁、暴力恐吓，或者以围堵、阻扰、干涉、静坐、霸占等方式扰乱发包人正常的生活、工作秩序或社会秩序，即构成承包人违约；承包人应就其违约行为承担违约责任，赔偿发包人由此造成的一切损失，并向发包人支付不低于合同数额 5%的违约金。14.12 合同总价包含施工方水电费，施工水电费由施工方每月交给发包人，电费按 1.5元/度计算，水费按 10.00 元/吨计算。北京通州 IDC 数据研发中心热力管道工程施工合同18第三部分 合同通用条款第一条、 施工图纸1.1 本工程由乙方负责深化设计，乙方提供优化后的方案图纸和全部施工图纸及电子版文件。1.2 乙方应将相关图纸、规范、计算书及其他资料报甲方批准后执行。但乙方对图纸的正确性、合理性及进度负责，甲方只认可观感和效果。竣工后乙方将竣工图纸及北京市规定的其他竣工资料一式三份报甲方，以便甲方开展后期工作。1.3 甲方有权随时向乙方发出任何为完成施工、竣工或修补缺陷的图纸或指令，乙方应遵照执行并受其约束。1.4 甲方依据 1.2 款进行的批准并不能解除乙方根据合同应承担的责任。第二条、甲方工作2.1 甲方向乙方提供必要的施工条件：水源、电源、道路以及施工现场。2.2 甲方提供施工图纸两套（含编制竣工图所用图纸） 。如乙方需增加图纸份数，甲方可代为复制，复制费由乙方承担。2.3 甲方负责组织乙方参加施工图纸交底，签署会议纪要。2.4 甲方负责协调乙方与其它相关工程施工单位之间的关系，并负责审核乙方呈报施工进度安排和施工方案。2.5 甲方需设计变更时，应提前三天办理工程变更和修改设计手续，所有手续均以书面资料为准。甲方在办理完毕设计变更手续后须在一天内将此书面资料发送至乙方工地管理部门，并通知乙方进行技术交底。北京通州 IDC 数据研发中心热力管道工程施工合同192.6 甲方负责组织工程的竣工验收，并及时办理工程竣工结算。2.7 甲方有权对工程施工的质量、安全、进度、文明施工进行全面监督、检查及管理。如甲方发现工程施工质量、安全、进度存在问题时有权要求乙方加强管理，甚至停工整顿，对存在问题的部分必须进行返工处理，对于较严重的质量、安全隐患，经甲方多次督促整改而施工单位未能执行的，甲方及监理单位有权拒绝在进度报表上签字认可，直至整改完毕，由此造成的一切损失和责任概由乙方承担。2.8 乙方的项目管理班子组成，必须征得甲方的同意且不经甲方认可不得擅自进行调整。甲方有权要求乙方撤换由其派遣的不能胜任工作、玩忽职守的人员。甲方书面发出指令后且乙方在接到指令后 3 日内必须将该人员撤出现场，同时，乙方不得以此为理由提出任何工作进展的顺延或索赔，并应保证工程的正常如期进行。2.9 甲方根据合同约定，及时支付乙方工程款（进度款） ，因特殊原因不能按时付款时，甲方与乙方另行协商。2.10 甲方有权根据实际情况或认为乙方不能胜任本工程施工而随时调整乙方的工程承包范围。甲方不必因上述承包范围的调整而对乙方另作任何补偿 ，乙方必须无条件服从。2.11 甲方有权根据工程需要对乙方所供材料的供货范围、品牌进行调整，并对调整的材料价格进行认定，其价格按照本合同第【6.4】条确定的计价原则处理。2.12 甲方保留由于乙方对本工程安装施工或成品、半成品保护不当而造成各种损失要求赔偿的权利。2.13 甲方负责协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物建筑） 、古树名木的保护工作。第三条、监理工作3.1 监理单位有对涉及工程建设中的技术与施工工艺问题的建议权。3.2 施工期间甲方委托监理单位对乙方现场技术人员、现场工人及材料、设备进行检查，对施工情况，施工质量，施工进度，施工安全，施工资料，现场记录等进行检查，乙方应予以配合。3.3 施工完成后，监理与甲方会同相关单位对乙方依据国家及北京地区相关规范进行验收。3.4 乙方承诺在本合同有效期内配合本项目监理的工作,无条件服从甲方指派的本项目北京通州 IDC 数据研发中心热力管道工程施工合同20监理单位的管理,包括但不限于上述 3.1、3.2、3.3 条。第四条、 乙方工作4.1 工地现场4.1.1 乙方签订本合同时，被视为已到工地现场视察、检查并熟悉了解现场的位置、一般情况、交通情况、存放地点、起卸物料的限制、已完成工程的状况、水电接驳点、周围环境等一切可能影响工程费用的其他情况，因此乙方无论何时提出因不清楚施工工地现场情况和周围环境而要求延长竣工期限或额外索赔将不获考虑。4.1.2 乙方应对自身已完成工程及周边其他已有的工程做适当保护，否则引起自身及周边已完成工程破损或成品半成品破坏的损失由乙方承担。施工过程中，所有因以上因素导致的工程量变更或技术措施费用等，甲方不再承担任何费用。4.2 施工进度计划与施工组织设计4.2.1 乙方必须在甲方规定的时间内完成所需的开工准备，且所有费用包含在合同总价中，甲方予以配合。乙方应按甲方的进度要求和安全要求，在合同签订后 3 天内提交专业的施工进度计划和施工组织设计，甲方应在【14】日内予以书面确认或提出修改意见，乙方应按照甲方、监理方批准的施工计划和设计的要求及时足额配备各专业工种的劳动力进行施工。（1）施工进度计划应标明每项工程的开工期、完工期，同时应考虑甲方审批、修订及材料设备的定货、加工周期、运输、施工，以及与其他专业分包工程配合所需的时间安排。（2）施工组织设计应包括：编制依据、工程概况、施工部署与施工协调、施工准备、主要项目施工方法及质量保证措施、主要项目允许偏差要求、工程施工质保体系以及项目管理班子主要管理人员、主要项目施工管理措施。4.2.2 乙方必须按照经甲方书面确认的施工进度计划组织施工，并接受监督和检查。因乙方原因导致实际进度与施工进度计划不符的，乙方无权就改进措施提出追加合同价款。乙方应及时主动与甲方协调沟通，应在每月【25】日前向甲方提供月度完成情况及下月工程进度计划报表，提供施工顺序和时间安排，编制施工组织设计（应是完备和切实可行的） 、工程进度计划和材料、设备及加工构件进场计划，书面报甲方审核确认后，严格执行。4.3 基本要求北京通州 IDC 数据研发中心热力管道工程施工合同214.3.1 乙方在进行施工时，如对其他专业分包工程造成影响，则乙方应取得甲方书面同意后才能进行，否则造成的相关费用由乙方自行承担。4.3.2 乙方须自行承担本工程报价范围内自身施工中所产生的垃圾清运，及竣工验收前和验收过程中整个工程的竣工清理，费用已包含在合同金额内，任何情况均不得调整。乙方应保证施工场地的卫生环境符合北京市文明施工管理规定的有关规定，文明施工，材料、设备应堆放整齐，及时清运建筑垃圾，做好施工现场的清理工作并达到甲方的要求。乙方在施工过程中，尘埃、噪音和施工现场的清洁卫生如违反有关部门的规定及要求，由此发生的费用、损失及合同违约金，由乙方全部承担。4.3.3 乙方负责对由甲方提供水准点及控制线的保护，负责甲方提供工作面的交接验收，负责从甲方提供的接驳点到施工地点的用水、用电设施，负责水、电的计量工作及用水用电等设施的安全。4.3.4 乙方应对原建筑内和施工过程中的成品、半成品进行全面保护，负责甲供材料（设备）的成品、半成品的全面保护，并对其他专业分包的成品、半成品进行全面保护，直到工程竣工并正式移交甲方。在施工过程中和工程正式移交前，任何成品、半成品材料（含甲供）因乙方看管不当而造成丢失、损坏、缺陷等所引发的费用，由乙方全部承担并承担相应赔偿责任，乙方不得向甲方或材料设备厂商（含甲方分包）索取任何保管费用。4.3.5 安装完成后，乙方应按照相关规范及设计要求进行规范标识。4.3.6 乙方必须严格按照设计单位及施工图纸要求进行施工，服从设计单位对施工现场的设计管理，任何影响外观效果的变化均需经过甲方和设计单位审查并书面确认。4.3.7 乙方须参加甲方组织的设计交底，做好会议记录，并签署会议纪要。乙方应将其在审阅合同文件及施工过程中发现的工程设计或技术规范中的任何错误、遗漏、误差和缺陷及时通知甲方和监理方，任何对施工方案的优化、修改等必须经过甲方书面同意。4.3.8 乙方必须严格按照设计、施工图纸（包括配套说明、交底会审纪要） 、设计变更单、施工方案、检测结果通知单、国家现行质量评定标准、行业标准、验收规范等进行施工，保证施工质量在验收时一次通过。乙方应当提供施工、竣工和保修北京通州 IDC 数据研发中心热力管道工程施工合同22所必需监督、劳务、材料、机械、设备及其他物品。4.3.9 材料、设备进场前，乙方须向甲方、监理提供产品合格证、检测报告、年审证等有关资料。乙方进场后应与甲方现场管理人员联系，并在甲方现场管理人员的协调下，与本工程的相关施工单位、监理方等确定施工进度安排和有关配合事宜，并根据总包单位提供的现场实际情况自行联系解决施工人员吃住、现场上料、垂直运输等问题。乙方应接受甲方现场代表和监理方的管理和监督，遵照其指示工作，按时参加甲方、监理及总包方组织的各类会议，虚心听取甲方、监理方对其工程质量、技术方案、进度安排、材料计划、安全文明施工等方面的意见并加以严格改正。违反规定甲方有权向乙方提出索赔。4.3.10 乙方必须按照国家及北京市有关行业标准、规范、图集进行施工，确保所施工的内容符合安全、质量规范，没有安全、质量隐患。4.3.11 乙方必须在甲方规定的时间内完成整个项目的施工及政府验收工作，相关费用已包含在合同总价中。4.4 安全要求4.4.1 乙方须遵从政府部门有关施工现场安全的条例，按施工安全规范的规定采取预防事故的措施，确保施工安全和第三者的安全。乙方应负责对其雇员的现场安全管理，提供给其雇员一切安全措施及相关工程保险、人身意外伤害保险等事务。凡施工中一切因乙方原因发生的安全责任事故，均由乙方承担全部责任，并立即书面报告甲方，同时按政府有关部门的要求处理。4.4.2 甲方不再协调临时设施场地，乙方自行解决食堂、工人宿舍及办公用房等临时用房，自费提供施工使用的照明、护栏、围墙、警告标志及守卫设施，并按照甲方或有关行政主管机关的要求，按规定办理与乙方自身有关的手续，承担由此发生的费用。4.5 工地记录乙方须在工作日志上记录工程每天的进度及甲方向乙方发出的一切口头和书面的现场指示，包括其他相关工作的内容。乙方须为每项记录在有关指示发出当天取得甲方的书面确认，甲方可在任何合理时间内检查上述日志。甲方有权停止一切不按合同施工的工程，乙方不可就此提出费用赔偿，工期不予顺延。北京通州 IDC 数据研发中心热力管道工程施工合同234.6 工程的自检与报检乙方在对工程自检合格后，应严格按照甲方制定的本项目报验管理流程中规定的流程报检。同时，做好施工原始记录和隐蔽工程记录的收集整理工作，整理施工技术资料等作为交工文件的附件交给甲方。4.7 资料查阅、理解及内容不一致4.7.1 于本合同签订后及进行任何安装工程施工前，乙方认真查阅及理解甲方所提供之施工图纸、资料及相关要求。如发现图纸、规范及说明等有所矛盾，应立即向甲方提出疑问和要求指示，甲方应就此发出变更指令更改矛盾之处。一切因乙方没有遵守上述要求而引致的返工、弃置等，造成的全部费用和损失由乙方自行承担。4.7.2 乙方应被视为已对施工图纸及工程所有相关规范和要求，作出了深刻了解，应按照相关规范和要求完成工程，并达到本合同要求的质量标准。4.8 员工雇佣4.8.1 乙方应严格遵守国家及北京市的各种法律、法规，服从甲方的现场管理制度及各项管理要求，按照相关规定对所属施工人员进行教育并办理相应进场证件。以上工作费用已经包含在合同总价中。4.8.2 乙方应自行负担员工的一切费用、社保福利及人身意外伤害等保险。对于乙方雇佣的专业工种，开工前，乙方应将其相应的上岗证、务工证等提交相关各方备案。4.9 票据在甲方要求乙方出示有关材料的任何发票、凭单或收据时，乙方应予以配合并及时出具上述相关资料。4.10 乙方管理、协调、配合范围乙方须承担承包范围内的工程施工以及接受甲方对与其他分包工程交叉施工的管理、协调与配合。4.11 知识产权和保密义务乙方有责任和义务保护甲方的商业秘密以及设计、图纸等方面的相关知识产权。未经甲方书面同意，乙方不得将甲方提供的图纸、文件以及其他资料信息等商业秘密泄露给第三方。4.12 不予免除责任北京通州 IDC 数据研发中心热力管道工程施工合同244.12.1 因乙方自身原因造成的停工、返工、材料、物件的倒运、机械二次进场等损失，以及乙方在工程施工中涉及或造成侵权纠纷而引起的诉讼或索赔责任，由乙方自行负担，工期不予顺延。4.12.2 对于政府有关部门发送至甲方的所有关于本工程施工现场的任何意见、通知并要求负责解决，乙方亦承担有关责任。无论何时，乙方向甲方提供的有关工程施工的书面文件虽经审批，但亦不能免除乙方在合同内的任何责任或义务。乙方未履行上述各项义务，造成质量事故、工期延误、人员生命财产损害和经济损失，须承担全部责任，并赔偿甲方因此受到的经济损失。4.12.3 乙方应遵守国家及工程所在地承包工程所需资质和技术能力的有关规定，并已获得在本地从事承包的资质。有关资料虽经甲方审查，亦不能因此减免乙方应负的上述任何责任。4.13 乙方须做好工程施工原始记录，隐蔽工程验收记录，整理施工技术资料等作为交工文件附件交给甲方；乙方须对一切现场作业、施工方法和已完工程的稳妥性、安全性及工程质量全面负责。乙方须自费负责一切材料的所有损耗、遗失以及由于乙方的错误而引起的损坏、遗失，在保修期内负责提供需要的替换材料 4.14 在工程竣工验收或接到甲方书面通知后 5 个工作日内，乙方向甲方办理移交手续并移交现场。乙方在交工前负责对已完工程的成品保护工作；交工后的保修期内，发现有施工质量问题，乙方应在 2 小时内负责派人免费维修。在工程竣工验收前甲方因进度需要进入（或使用）工程现场时乙方应提供便利条件。4.15 未经甲方书面同意，乙方不能以任何形式将此工程交由第三方完成。第五条、 延期开工5.1 甲方原因使乙方不能按约定日期开工，甲方提前 3 天书面通知乙方，工期顺延；乙方接到通知后，应立即采取相应措施。5.2 乙方不能按期开工，应提前 5 日向甲方提出延期开工的书面理由及请求，甲方代表收到乙方请求后 3 日内不作答复，视为同意乙方请求。第六条、 工期顺延6.1 以下原因在施工关键工期线路上，造成竣工日期拖延，经甲方代表签证确认后，工北京通州 IDC 数据研发中心热力管道工程施工合同25期相应顺延：（1）甲方未能按合同约定提供开工条件的。（2）因甲方原因导致的工程量增加超过工程造价 10%的。（3）甲方未按时验收隐蔽工程的。（4）7 日内由于非乙方原因停水停电累计 8 小时以上不能施工的。（5）按本合同定义的不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。（6）甲方原因或甲方要求工期后推。出现以上情况时，乙方应在上述情况发生后【2】日内以书面形式通知甲方，否则工期不予顺延。因乙方原因导致工期延误的，由乙方承担工期延误的违约责任，工期不顺延。第七条、 检查和返工7.1 乙方按规范、标准、设计要求及甲方依据合同发出的指令施工，随时接受甲方、及政府质监部门派出人员的检查，为检查提供便利条件，承担因自身原因导致返工、修改的费用，工期不顺延。因甲方错误纠正的原因引起的经济支出，由甲方承担，且工期相应顺延。7.2 乙方根据甲方要求，应随时提供有关工程质量的技术资料，包括