项目征地工作经验交流.doc

项目征地工作经验交流全县机关干部作风整顿工作开展以来，*镇切实加强机关干部作风建设，坚持以作风的转变促进工作的开展，坚持用优良的作风激发向心力、凝聚推动力、发挥作用力，真正把作风整顿与中心工作、征地拆违工作紧密联系，在全镇上下努力形成风清气正、干事创业的良好局面。一、强化组织保证，突出重点抓好落实为扎实有效开展工作，保证整顿工作不流于形式，不走过场，我镇及时召开了全镇机关干部大会 ，对作风整顿进行统一部署，研究成立*镇机关作风整顿工作领导小组，党委书记任组长，制定下发了*镇关于机关作风整顿工作的实施方案 ，力求从思想上把全镇机关干部的认识统一到县委的要求上来。同时，认真组织学习，深入查摆问题和不足，广泛征求意见、建议，严格制定整改方案 ，确保作风整顿工作落到实处，取得实效。二、强化争先意识和责任意识 ，夙兴夜寐激情工作从正月初七开始进村入户开展征地拆违工作，用时半个月，顺利完成了华斯国际产业园四期和星海文化产业园项目共计 160 亩地的征地工作，为加快我县项目建设进程打下了坚实基础。1、走在前列 ，干在实处，以率先发展的理念组织工作。一是统一思想。征地前，召开党政联席会、镇政府大院全体会和相关村村干部大会 ，将征收程序、补偿标准 、政策法规等业务内容进行培训，要求各村组织召开村“两委”会议、村民代表会，将征地政策传达到每名村民，进一步统一思想，形成共识。二是责任包干。进一步明确任务分工，全部落实到地块、责任到每名班子成员、每名机关干部和村干部。按照被征地块情况，组织成立 3 个征地小组，分别由镇政府 3 名班子成员任组长。拆违工作，由镇政府 1名班子成员任总指挥，负责对赵河村 23 处违章建筑进行拆除。三是提前谋划。协调土地局配合对所征地块进行村界勘定、队界勘定，绘制成图，做灰眼、灰线标记。对所有涉及征收的土地和地上附着物逐一登记、测算。对于违章建筑，摸清布局、面积、地上附着物种类和数量、涉及户名，并绘制详细的平面图。四是公开透明。将征收程序、补偿标准、政策法规等在村内公告栏进行公示，真正做到公开、公正、公平，同时，做好征地政策、补偿标准的解释工作，打消被征地户的思想误解。2、抢抓机遇，奋发作为，以事争一流的精神指导工作。本次征地拆违工作时间紧、难度大。突出表现在以下几个方面：一是群众工作难度大。赵河村与肃宁镇临近，耕地相连，绝大多数赵河村被征地户对相邻地块地价不同表示不认可。二是户外工作强度高。征地拆违工作大多为户外活动，白天冒着严寒清登丈量、走街串户，夜晚坚守到凌晨，几乎全天没有休息时间，很多队员都是带病坚持工作。三是地上附着物种类繁多。本次征地涉及 4 个队 80 户，地上附着物形式多样 ，数量大，品种多，加上多年来土地私下流转现象普遍，地块非常复杂。针对这些困难和阻挠，全镇党员干部以强烈的事业心对待工作，积极想对策，努力找方法，克服一切困难。一是坚持现场办公，第一时间解决问题。将征地工作领导小组搬到赵河村委会现场办公，直接与被征地户面对面沟通，排除各种干扰，克服重重困难，使征地工作快速推进 。二是坚持 5+2”、“白+ 黑”工作法。取消双休日，全体加班加点，集中时间、集中力量打攻坚战，全力奋战在工作第一线。三是坚持实时督导，定时听取汇报。为及时有效解决征地矛盾，快速推进征地工作，确定了三个时间点，上午 11 点，下午 17 点，晚上 23点定时听取汇报，及时了解工作进展，逐个制定解决方案。3、勇挑重担，攻坚克难，以善打敢拼的勇气投入工作。一是团结奋战。征地中，镇机关干部遵守纪律，听从指挥，顾全大局，尽职尽责，不计报酬，不计得失，没有一名工作人员因为个人或家人原因请假。村干部排除干扰，舍小家顾大家，不畏难、不怵头，敢于较真 、敢于碰硬，全身心投入工作。形成了镇、村两级干部心往一处想，劲往一处使的良好格局，确保了征地工作快速推进。二是坚持原则。近几年，由于赵河村历经几次征地，造成许多群众对征地补偿标准非常熟悉，为获取更多利益，一些被征地户夜里偷偷在自家地上打浅井，想达到混淆征地人员，骗取征地补偿的目的。对此 ，镇征地人员坚持实事求是的原则，对这些所谓的“机井”逐一核实并排除 ，同时，充分考虑被征地户利益不受损失，经过认真研究，将这些浅井定为“地下直埋水泥管”，只按照成本价格给予补偿，打消了这种想法，抑制了这种行为，为今后征地肃清了风气。三是创新方法 。将原地上附着物补偿协议书改为解除双方土地承包关系协议书，并将土地补偿款、地上附着物补偿款、合计金额等都体现在协议书上，使被征地户可以一目了然，清清楚楚。同时，协议书明确规定，签订协议、支取补偿款后，被征地户的土地权属证书作废，今后土地的使用、处分与被征地户无任何关系。通过这次更改，解除了后顾之忧，为今后征地工作开辟了新途径，树立了新样本。四是攻坚克难。对原生产队遗留的土地纠纷和边角地纠纷，通过召开村代会及时进行协调处置，对存在土地纠纷的户，通过查找原始分地资料，找当事人 ，将被征地农民的土地关系进行深入细致的梳理，对地亩数进行大量的计算 ，通过不断地政策解释、做思想工作，顺利签订了协议书。通过征地，既解决了占地问题和历史遗留的队与队之间，户与户之间的矛盾，也解决了涉及家庭分地分钱的矛盾，解决了法院不好处理的官司 ，通过征地，化解了矛盾 ，缓和了关系，纠正了风气。三、强化制度建设 ，务求工作取得实效今后，我镇将继续以作风整顿为契机