讨论稿小区联网型彩色可视对讲系统工程招标文件

1恒泰花苑住宅小区联网型彩色可视对讲系统工程招 标文件招标单位： 招标时间：2012 年 5 月2目 录第一部分 招标文件第一章 投标邀请书第二章 投标须知一、总 则二、招标文件三、投标报价四、投标文件编制与递交五、开标、评标六、合同签订第三章 招标文件格式第二部分 技术规范及要求3第一部分 招标文件第一章 投标邀请函：根据恒泰花苑弱电工程项目的需要，江西公路开发总公司信息中心拟通过邀请招标方式对恒泰花苑住宅小区联网型彩色可视对讲系统工程进行招标，现邀请贵单位前来投标。1、招标人名称： 江西公路开发总公司信息中心2、招标内容：小区联网型彩色可视对讲系统工程3、项目概述：“恒泰花苑”小区位于南昌市南昌大桥与生米大桥之间中段朝阳洲云锦路以南，彭泽路以西。距南昌大桥约 2.3 公里，地块位于朝阳洲新城中心区域，属临赣江第三排位置。项目总用地面积 56355.63 平方米，总建筑面积 174707.43 平方米，其中地上建筑面积 140787.96 平方米，地下建筑面积 33919.47 平方米；人防建筑面积 12100 平方米。小区由一座地下车库，15 栋高层住宅，5 栋小高层住宅，1 栋幼儿园，2 栋多层的配套用房组成。4、招标项目投资来源：自筹资金5、投标人资质等级要求及审查：资格后审，请投标人提供下述文件：公司简介（需体现公司人员、生产能力、设备情况） 、营业执照副本、法人代表授权书、生产许可证、资信等级证明、近三年在中国地区大、中型高端楼盘工程业绩。5 年以上大、中型精品楼盘合作经验。递送投标文件前，投标人需携带下列证件的原件和复印件办理资格审查手续。营业执照、法人代表证明书、经办人身份证、产品生产或销售代理证书、质量体系认证证书或采用国际标准生产认证证书、企业法人组织机构代码证书、税务登记证书。6、获取标书时间：2012 年 月 日 16 时前。请自备 U 盘。7、投标截止时间：2012 年 月 日 16 时前。对于在截止时间以后递交的投标书或未按要求签章的投标书，将被视为废标。8、投标保证金：应向招标人交付投标保证金 元（以款到指定帐户为准）即取得投标资格。未取得投标资格者，其投标恕不接受。9、开标时间：2012 年 月 日 11 时。单位地址：南昌市高新区麻丘镇南昌东收费站南 300 米联系电话：传 真： 编： 330086 联 系 人： 蔡宇一2012 年 5 月 日4第二章 投标须知前 附 表：序号 内 容 说明与要求1 工程名称 恒泰花苑住宅小区联网型彩色可视对讲系统工程2 项目概述“恒泰花苑”小区位于南昌市南昌大桥与生米大桥之间中段朝阳洲云锦路以南，彭泽路以西。距南昌大桥约 2.3 公里，地块位于朝阳洲新城中心区域，属临赣江第三排位置。项目总用地面积56355.63 平方米，总建筑面积 174707.43 平方米，其中地上建筑面积 140787.96 平方米，地下建筑面积 33919.47 平方米；人防建筑面积 12100 平方米。本项目由一座地下车库，15 栋高层住宅，5 栋小高层住宅，1 栋幼儿园，2 栋多层的配套用房组成。3 施工现场情况 已具备开工条件4 资金来源 自筹5 投标报价方式 根据主要设备材料清单表按工程报价单格式报价（详见附件）6 承包方式承包方式：总价包干，交钥匙工程。包含图纸深化、设备采购、安装、包装运输（含保险费） 、装卸和现场保管、税金；包括扰民及民扰、验收通过、总包配合等费用，还包括因质量问题引起的维修和更换费用。7 承包范围按照图纸设计范围内联网型彩色可视对讲系统工程设备采购、安装、包装运输、装卸和现场保管、系统集成、联动调试等相关服务，直至整个系统能够满足设计及功能要求，通过验收、交付并投入正常运行使用，交钥匙工程。8 质量标准 达到国家备案验收标准及合同规定要求，工程质量合格。9 工期要求 2012 年 10 月底完工，具体时间以项目部书面通知为准。10 投标人资质等级要求及审查具有独立法人资格，依法经营并通过 ISO9000 质量体系认证的施工企业，具有履行合同的财务能力和生产、技术能力。5 年以上大、中型精品楼盘合作经验。11 投标有效期 投标截止期满后 90 天内。12 投标费用1、投标保证金 元，递交投标文件时出示转账凭证，中标后自动转为合同履约金。未中标单位定标后 10 天内办理退款。2、投标保证金、合同履约金交纳形式：转帐或电汇（不接受现金交纳）户 名： 开户行： 帐 号： 联系人： 5联系电话：3、投标时请出示汇款凭证复印件。13 勘探现场 自行安排14提交及领取问题及答疑时间、地点提交问题时间：2012 年 月 日 16:00 前答 复 时 间：2012 年 月 日 16:00 前提交问题及答复形式：书面传真和电子版形式地点：南昌市高新区麻丘镇南昌东收费站以南 300 米传真：0791-8580301815 投标文件份数 投标文件一份，投标文件正本刻录光盘一份（均应加盖鲜章并密封分封包装） 。16 投标截止日期 2012 年 月 日 16 时17 开标日期 2012 年 月 日 11 时18 评标办法 低价中标。19 投标文件递交地点、联系人地址：南昌市高新区麻丘镇南昌东收费站以南 300 米联系人：蔡宇一联系电话1397091807020 其他1、中标人应对自身产品进行必要和足够的保护，并及时以书面形式通知招标人和监理，寻求配合和监督。如因保护不当而造成的成品、半成品损坏，由中标人自行承担，招标人不支持中标人的任何索赔。因总包方管理和施工原因造成中标人产品的损坏，总包方应予以赔偿，具体额度由双方友好协商，协商不成时由招标人和监理确定，该款项应在中标人当期进度款报批前予以支付，总包方不予支付的，招标人不对其进度款进行审批程序。2、因中标人原因造成返工时，应注意对总包方及其它已完工产品的保护，如造成总包方及其它产品的损坏，中标人应予赔偿，具体额度由双方友好协商，协商不成时由招标人和监理确定，中标人不得以任何理由影响工程进度及后期的配合。该款项应在中标人当期进度款报批前予以支付，无支付凭证，招标人有权不进行进度款审批程序。若对招标人和监理的决定有异议的，可保留必要的原始记录，在竣工验收后通过合法途径解决。6一、总 则1.工程概况1.1 工程综合说明1.1.1 工程名称：恒泰花苑住宅小区联网型彩色可视对讲系统工程1.1.2 工程建设地点：南昌市南昌大桥与生米大桥之间中段朝阳洲云锦路以南，彭泽路以西。1.1.3 招标范围：按照图纸设计范围内小区联网型彩色可视对讲系统工程设备及材料的供应、安装、包装运输、装卸、现场保管、系统集成、联动调试等相关服务，直至整个系统能够满足设计及功能要求，通过验收、交付并投入正常运行使用。1.1.4 承包方式：总价包干交钥匙工程。投标报价必须包含上述招标范围内所有价、税、费。除另作说明外，招标范围内有关的所有设备及材料均含在此次招标中，包括但不限于弱电线缆、系统设备、接插件、安装支架、辅材等等。包含图纸深化、设备采购、安装、包装运输（含保险费） 、装卸和现场保管、税金；包扰民及民扰、验收通过、总包配合等费用，还包括因质量问题引起的维修和更换费用。1.1.5 工期要求：2012 年 10 月底竣工。投标人需在技术标中列明措施保证，相关费用请投标人自行考虑，含在投标费用中。1.1.6 主要技术依据包括：业主提供的设计文件（电子档） ，包括设计图纸、设计说明、更改通知等；国家以及地方相关标准、技术规范等。1.1.7 所有设备的技术参数均要满足相关产品、系统的标准（国家标准和企业标准）和规范的要求，产品具有有效的国家权威检测部门的检测报告（两年内）及产品 3C 认证。设备到货时（参考品牌中加*项目为投标时） ，必须提供相应设备厂家或进口厂家国内办事处（代理商出具的证明无效）提供的产品授权、担保等保证该产品为正宗产品的证明文件（有产品序列号的，必须提供序列号清单证明） 。进口设备到货时，供货单位必须提供产品原注册地证明、原厂装船单、港口发货单、海运提单、原厂的产品质量合格证明。1.1.6 施工质量要求：达到国家备案验收标准，工程质量合格或合同约定的质量标准。1.1.7 上述建设工程项目施工按照中华人民共和国招投标法及工程建设施工招投标管理办法 ，业主通过邀请招标来择优选定投标人。2.投标费用7投标人应承担其踏勘现场、投标文件准备、编制与递交、合同洽谈等全过程所涉及的一切安全风险和费用，不论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。3.踏勘现场3.1 投标人除在招标人处取得项目施工图以外，可踏勘现场并向招标人申请取得其他与本设计图纸有关的资料。可集中邀请对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的资料。作为有经验的承包商，无论其是否踏勘施工现场，招标人均视为投标人已经掌握了施工现场情况，并对踏勘现场获得的理解、推论、结论自行负责。合同实施过程中，不因现场施工条件、招标人提供的图纸成果等所有的资料与实际情况有差异而调整综合单价。3.2 招标人向投标人提供的有关施工现场情况资料，是招标人现有的能使投标人利用的条件。作为有经验的承包商，投标人对应用以上条件作出的理解、推论、结论自行负责。二、招标文件4、招标文件的组成4.1 本招标文件包括招标人在招标期间发出的补遗书和其他正式有效函件：4.2 投标人应认真审阅招标文件所以所有内容，投标人的投标文件应符合有关法律、法规、技术规范和本招标文件的要求，否则责任由投标人自负。5、招标文件的澄清与解释5.1 投标人在收到招标文件后，若需对招标文件及清单存在疑问，应于投标须知约定的答疑日期以约定形式向招标人提出，招标人视情况确定采用适当方式予以澄清或书面形式予以答复，并在其认为必要时，将不标明查询来源的书面答复发给招标文件的每一投标单位。开标前 1 日招标人拒绝接收任何形式的投标疑问。5.2 投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责；投标人由于对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。6、招标文件的修改6.1 招标人在投标截止期前，可主动地或依据投标单位要求澄清的问题对招标文件作出修改，修改以补充通知的形式进行。86.2 补充通知将以电子版形式发给所有获得招标文件的投标人，并作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用；投标人应以书面形式确认收到补充通知。6.3 为了给投标人合理时间将补充通知的内容考虑进去，招标单位可以酌情延长投标截止时间并以书面形式通知所有投标人。6.4 招标人保留必要时酌情延长投标截止时间的权利，在此情况下，投标单位在原投标截止期方面的全部权利、责任和义务，将适用于新的投标截止期。三、投标报价1、投标单位依据招标文件的条款规定进行报价的编制，本工程的报价为投标文件的组成部分，一经中标且签定合同，即成为合同的组成部分。2、报价表中所填报的施工维护费，应包括深化图纸设计费、采购、制作安装、人工、机械、管理费、利润、措施费、规费、运输、保管、保险、保修、防水、检测、扰民、民扰、竣工验收费、培训费及其它相关费用等全部费用。3、本工程发票需提供建安发票，不接受材料设备发票。4、投标单位在投标报价明细表中应准确标明所供货物的单价、投标总报价。5、报价表中所填入的报价，包括报价表以外的、为完成本工程项目的施工所必须发生的其他费用。a) 本报价表中的每一单项均应填写单价和合价，对没有填写单价和合价的项目费用，视为已包括在工程量清单的其他单价或合价之中。b) 本报价的币种为人民币。c) 投标人应将投标报价需要说明的事项，用文字书写与投标报价表一并报送。d) 投标总报价应按工程项目总价合计金额填写。e) 质保期 3 年，自竣工验收合格之日起计算。退还质保金需经使用单位确认。四、投标文件编制与递交7、投标文件的编制要求投标人应认真审阅招标文件的所有内容，按招标文件的要求提交投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性，以使其投标文件对招标文件作出实质性响应，如果投标人的投标文件不能符合招标文件的要求，责任由投标人自负。实质上不响应招标文件的投标文件将被拒绝。98.投标文件的组成8.1 投标文件由投标函、投标报价表和技术标三部分组成（包括光盘） 。具体内容有：8.1.1.投标承诺书8.1.2.投标报价表（需标明所选用材料设备名称、规格、生产地、供货周期、价格）8.1.3.企业概况8.1.4.企业法人营业执照、企业资质证书（扫描件或复印件）8.1.5.近三年主要样板工程，提供（竣工时间、投资造价、联系方式）稳定运行半年以上，同类工程五个以上，供甲方实地考察。8.1.6.施工组织设计或施工方案（包括施工技术方案、投标所选设备、材料的生产地及供货周期，项目班子配套人员资格证书复印件、技术措施、工程节点工期安排计划、质量承诺书等）8.2 为方便开标、评标的顺利执行，投标文件请参照附件及招标文件有关要求编制，文件内容应根据附件提供的格式制作，但可按同样格式扩展，不得进行部分删除性修改和变更。9.投标文件的签署及规定。9.1 投标人应提交一份投标文件。9.2 投标文件应由投标人的法定代表人或其授权的代理人签署并加盖公章。9.3 投标文件的任何一页都不应涂改、行间插字或删除，如有涂改、行间插字或删除，均应由投标文件签字人在改动处签字证明或盖章。10、投标报价说明10.1 本工程的投标报价采用本须知前附表中所规定的方式，投标人的投标报价为招标工程范围及工期的完整费用总和。10.2、本次招标工程范围的设备材料由投标人自主选择并做出相应工程量清单进行报价，具体由招标人书面下达实际应施工的工程量清单，并作为本合同附件。10.3 报价根据招标人提供的工程量和报价单报价。11、投标有效期11.1 投标文件有效期为投标截止期后 90 天，在此期限内，所有投标文件均保持有效。11.2 在原定投标有效期满之前，如果出现特殊情况，投标人可以书面形式提出延长投标有效期的要求。投标人须以书面形式答复，投标人可以拒绝而不被没收投标保证金。同意10延长投标有效期的投标人不允许修改其投标文件，但需要相应地延长投标保证金的有效期，在延长期内须知有关投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。12、投标文件的递交12.1 投标人应于前附表中规定的投标截止时间之前将投标文件递交招标方，晚于规定时间送达的投标文件将被拒绝。12.2 投标文件应是打印文件。投标文件应由投标人、法定代表人、经法定代表人正式授权的投标人代表在“招标文件”要求的地方签字和盖章。12.3 除投标人对错误处作必要修改外，投标文件中不得有加行、涂抹或改写。若有修改须由签署投标文件的授权人签字。12.4 电报、电话、传真、邮寄投标概不接受。12.5 因密封不严、标记不明而造成过早启封、失密、错放等情况，招标人概不负责。13、投标文件的修改与撤回13.1 投标人可以在投标文件截止期前，以书面通知的形式修改或撤回其递交的投标文件。投标人对投标文件修改或撤销应按规定进行准备、密封、标注和递交，并注明“修改通知”或“撤销通知” 。13.2 投标人不得在投标截止时间起直至投标文件有效期满前撤销投标文件。否则，招标人将没收其投标保证金。五、开标、评标14、开标14.1 招标人将不组织投标人进行公开的开标，但将保证开标和评标工作的公正性。14.2 招标人将核查投标文件是否完整，是否按要求提供了投标保证金。14.3 投标文件有下列情况之一者将视为无效：（1）投标文件未按规定标注、密封；（2）未经法定代表人或其授权的代理人签署并加盖投标单位公章；（3）投标文件内容不全或字迹模糊辨认不清；（4）投标截止时间后送达的投标文件；（5）违反招标纪律的。15、评标和定标15.1 评标领导小组及预评标小组15.1.1 根据本次招标项目的特点，依照中华人民共和国招标投标法有关规定组成11预评标小组，是由招标人按一定的程序和要求而组建的机构，负责领导招标工作。15.1.2 预评标小组有招标人组织公司各职能部门及在需要的时候邀请专家组成。15.2 预评标小组综合评定各投标单位清单报价。15.3 评标领导小组根据预评标小组的各方面评审及最终报价决定中标侯选人或中标人。15.4 对投标文件的初审和响应性的规定15.4.1 开标后，招标人将审查投标人是否符合合格投标人的资格；投标文件是否完整；是否有计算错误；投标保证金是否按要求已提交；文件是否恰当地签署。如果单价与总价有出入，则以单价为准，修正总价。若金额的大写与小写之间有出入，则以大写金额为准。若投标人拒绝上述修正，其投标将被废除。15.4.2 在对投标文件进行详细评估之前，招标人将确认每一个投标人是否对招标文件的要求作出了实质性的响应，而没有重大偏离。实质性响应的投标是指投标符合招标文件的所有条款、条件和规定且没有重大偏离或保留。15.4.3 重大偏离或保留系指影响到招标文件规定的供货及安装范围、质量性能或限制了招标人的权力和投标人的义务，而纠正这些偏离将影响到其他提交实质性响应投标的投标人公平竞争地位。15.4.4 判断投标文件的响应性仅基于投标文件本身而不靠外部证据。15.4.5 招标人将不重视投标中有微小的不正规或不一致，而该微小之处不构成重大偏离。15.4.6 招标人有权拒绝被确定为非实质性响应的投标，投标人不能通过修正或撤销不符之处而使其投标成为实质性响应的投标。15.5 对投标文件的评估和比较15.5.1 招标人将对所有实质性响应的投标文件进行评估和比较。15.5.2 招标在评标时除考虑投标报价、技术服务外，还将对所有投标内容对应考虑以下因素：（1）投标总价；（2）投标人所提供的服务内容包括代理进行质检报批，保证通过验收的承诺等；（3）投标人的资质和资信；（4）施工工期，付款方式等；（5）其他优惠条件。15.6 投标文件的澄清12招标人可以请投标人澄清其他投标内容，其澄清的答复均应是书面的，但不得对投标内容进行实质性修改。15.7 定标招标人依据招标文件的要求对投标文件进行评审和比较，根据低价中标原则确定中标候选人或直接确定中标人。六、合同签订16、中标通知16.1 招标人将在招标文件有效期截止前向中标单位发出中标通知书 ，并发生法律效力 ，将其作为签订合同的依据。16.2 在签署了合同协议书后，该中标通知书成为合同的组成部分。16.3 中标人签署合同协议书后，招标人及时将未中标的结果通知其他投标人，并退还其投标保证金。17、合同协议书的签署17.1 中标人应在收到中标通知书后 10 天内按其指定的时间、地点与业主单位签订合同协议书。17.2 本招标文件工程施工合同为今后签订合同的所有条款，投标时请仔细阅读，对有异议部分以答疑形式提出，若投标答疑截至日前未提出，中标后不再进行合同条款洽商。17.3 招标文件、中标方的投标文件及澄清文件等，均为签订合同的依据。17.4 合同协议书经双方代表人签署加盖公章后生效。17.5 如果中标单位未能遵守第 17.1 条款的规定，招标人可取消其中标资格，并没收其投标保证金。在此情况下，可将合同授予其他投标单位。18、履约保证金投标保证金中标后转为履约保证金，金额 万元。13第三章 投标文件格式一、封面工程投标文件投标人(盖章)： 法定代表人或委托代理人(签字或盖章)： 日 期： 年 月 日14二、授权委托书本授权委托书声明：我 (姓名)系 (投标人名称)的法定代表人，现授权委托 (单位名称) (姓名)为我单位的合法代理人，以本公司的名义参加 (招标人名称)的 工程投标。代理人所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予承认。代理人无转委权，特此委托。代理人(签字)： 性别： 年龄： 身份证号码： 职务： 投标人(盖法人章)： 法定代表人(签字)： 授权日期： 年 月 日三、投标承诺书致： 1、根据已收到贵方的 工程的招标文件，遵照中华人民共和国招标投标法等有关规定，我单位经考察现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、技术规范 、图纸及其他有关文件后，我方愿以工程报价单对工程量清单按照总价 元的报价投标，并按上述施工图纸、合同条款、技术规范的条件要求承包上述工程的施工、竣工交付使用并承担任何质量缺陷保修责任。2、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件（如果有的话），及有关附件，我方完全知道必须放弃提出含糊不清或误解的权力。3、一旦我方中标，我方保证在合同协议书中规定的开工日期内组织所有施工人员进场15并开始施工，并在合同协议书中规定的竣工日期完成和交付全部工程，即在 2012 年 月 日开工，在 2012 年 月 日竣工，共计 日历天内竣工并移交全部工程。并保证工程质量达到 标准。4、除非另外达成协议并生效，本投标文件将成为约束我们双方的合同文件组成部分。5、我方认为你方有权决定中标者，合理最低报价是主要的中标依据和选取标准，但不是唯一的选取标准。6、一旦我方中标，我方承诺负责当地政府招投标相关手续办理，并承担应有我方负担之费用。如果违约，你方有权终止我方中标选择其他中标人，并没收我方投标保证金。7、我方保证投标文件中的所有资质文件、证明、陈述是真实的、有效的。如有虚假，我方愿意承担由此而引起的一切责任。投标人：（盖章） 法定代表人：（签字、盖章）日期：2012 年 月 日四、工程报价单 投标人必须按下表格式，在投标文件中罗列本次招标系统的全部设备及材料费用，安装调试等其他费用自行列举。投标文件中必须封装本表，表格长度根据需要确定。序号 设备及材料名称 规格/型号 数量 单价 合计 品牌 备注承诺：表中所列设备及材料为对应系统的全部设备及材料。如有错项、漏项或缺项，我方（投标人）愿将该部分作为对招标人的优惠，并承担全部责任。投标人（盖章）：法定代表或委托代理人（签字、盖章）： 年 月 日注： 请慎重对待产地问题，勿将国外品牌同产地概念混淆。16五、施工组织设计1.施工组织机构 2.施工进度计划 3.质量控制及保证措施4.机械设备的配置或选择5.工期保证措施6.安全文明施工措施，减少扰民降低环境污染和噪音的措施7.企业认证资料8.项目人员配备 9.项目经理资质10.项目经理业绩11.质量保证体系12.承诺条件13.夜晚施工措施14.施工的难点、重点相应措施，安装工程施工通病的预防措施15.施工机械、材料的进场计划17第二部分 技术规范及设备技术要求一、综合要求1、现场自然条件投标人视同熟悉现场的自然条件。2、现场施工条件2.1 土建施工提前预留设备安装洞口、管线预埋条件。能满足施工用水用电要求（提供水电接驳点） 。2.2 临时用地、临时设施的搭建，与业主、土建单位和其他施工单位协商解决。3、技术规范及要求3.1 投标方的深化设计方案应满足现行高层住宅建筑智能化设备安装符合国家规范和技术要求，投标人在标书中应详细说明各主要设备安装做法，本工程以现行国家建筑及相关的施工验收技术规范，建筑工程质量检验评定标准和设计图纸、施工说明、图纸会审纪要等技术文件为依据进行施工，如施工单位没有达到技术规范要求，所造成的损失和返工由施工单位自行负责。3.2 投标方应根据招标人最终确定批准的施工组织设计方案进行施工安装。3.3 投标方应按国家及行业的相关标准及规定进行制作安装，当适用于工程的几种标准与规范出现意义不明或不一致时，应由监理工程师作出解释和效正，并就此向承包人发出指令。除非本规范另有规定，在引用的标准或规范发生分歧时，应按国家标准、有关部门的标准与规范顺序优先考虑。4、安装质量保证4.1 投标方应作出安装工程进度表，标明施工过程中的所有主要工作，并填好各项工作的实施期限。4.2 投标方应提供详细的资源配置计划，包括但不限于：4.2.1 投标方将用于此工程的各类专业人员与技术人员的数量及组织结构图；4.2.2 主要管理人员与技术人员的职务、任务及资历；4.2.3 对有特殊专业要求的制作、焊接等过程的操作人员数量及等级保证；4.2.4 投标方将用于此工程的安装机具、设备、安装仪器等实施的清单。4.3 从安装开始至最终验收期间，对质量监理人员、招标人工程负责人员所要求的改动或返工，投标方应按要求进行完成，并不得延误工期。4.4 由于安装中的遗漏、缺陷、隐患或损坏所造成的损失及发生的一切费用将由投标方18承担，并负责修正。4.5 投标方必须与其它专业（总承包土建施工单位）搞好协作关系，共同保质、保量完成任务。4.6 投标方所用于本次安装工程的材料应符合国家标准及有关要求，并提供产品合格证书，如需要试验合格后才能使用的，同时必须提供产品试验合格证和试验报告，经监理、招标人认可后方可使用，否则将视为违约，由此造成的一切费用和责任由中标人承担。5安装质量验收标准5.1 根据质检主管部门的要求和国家现行施工质量验收规范标准进行验收，执行验收标准；5.2 检查安装中是否存在遗漏、缺陷、隐患及安全不定因素。5.3 质量要求达到合格标准。二、总体技术要求1、主要技术依据包括：业主提供的设计文件（电子档） ，包括设计图纸、设计说明、更改通知等；国家以及地方相关标准、技术规范等。2、所有设备的技术参数均要满足相关产品、系统的标准（国家标准和企业标准）和规范的要求，产品具有有效的国家权威检测部门的检测报告（两年内）及产品 3C 认证。设备到货时（参考品牌中加*项目为投标时） ，必须提供相应设备厂家或进口厂家国内办事处（代理商出具的证明无效）提供的产品授权、担保等保证该产品为正宗产品的证明文件（有产品序列号的，必须提供序列号清单证明） 。进口设备到货时，供货单位必须提供产品原注册地证明、原厂装船单、港口发货单、海运提单、原厂的产品质量合格证明。3、技术、品牌响应：3.1 投标人必须提供带“*”的参考品牌（或型号）厂家产品样本（彩页/产品手册印刷本） 。3.2 因某些系统各品牌产品所需设备名称及数量可能不同，投标人可在满足招标文件及设计的功能需求的情况下，自行调整清单并在技术响应一览表中充分说明理由，否则视为实质上不响应。3.3 可视对讲品牌要提供近三年主要样板工程（明细竣工时间、投资造价、联系方式等），其中稳定运行半年以上，同类工程五个以上，供甲方实地考察。4、机房设备电源：强电送至机房内配电箱（柜） ，中标人根据需要自行从配电箱下端口接引，相关材料由投标人自行测算，含在招标范围内。5、投标人所投各种操作软件、控制软件、电脑的系统软件、其他专用软件等，所有软件必须为正版，且无版权纠纷。否则一切责任后果由投标人承担。6、严格按照业主提供的施工图招标，设备数量以施工图为依据，系统图与平面图数量上有矛盾的，以平面图为准；投标人必须严19格按照该施工图和本文件要求报价。设备清单为主要设备清单，其他材料设备或规格不全的由投标人根据图纸及招标文件功能要求自行补充。 （图纸设计的前端点位仅作示意，具体位置施工时根据需求及现场情况灵活调整。管线数量及相关配件请投标人自行充分测算考虑，含在招标范围内。 ）7、投标人必须按工程报价单格式，在投标文件中罗列本次招标系统的全部设备及材料费用，安装调试等其他费用自行列举。三、系统性能要求联网型彩色可视对讲系统集成可视对讲、小区信息发布、图像抓拍留影和门禁刷卡于一体。(1)、系统功能A、确认访客身份功能-访客来访时，在设于小区入口值班岗亭的围墙机上，由门卫或访客本人输入被访住户号码，相应被访住户的室内机响铃，室内机屏幕自动打开，显示来访者影像，无论白天黑夜，访客图像皆清晰可见，住户可与访客对讲，以确定访客身份。假如住户看到来访者影像后，不愿接待，可不予理睬，一定时间后，室内机自动关闭；住户如愿意接待，在访客经被访住户确认身份后，可告知小区保安放行进入小区，到达被访住户的单元门口时，访客需在单元门口的对讲主机上按键呼叫，经户主再度认可，遥控开启电锁，放行进入。B、监看功能-在挂机状态下按户内机的监视键，就能监视单元门口机。监视过程中再一次按监视键，则关闭图像显示结束监视。若在监视的状态下按下开锁键，可开启大门电控锁并关闭图像显示结束监视。中心机可监视任一单元门口情况，并可通话。C、管理功能-管理中心可以拨打号码呼叫小区内的住户，实现与住户之间双向通话。管理中心呼叫住户后，如住户没有应答、接听，室内机将保留管理中心的留言指示灯。住户可直接呼叫管理中心。访客与住户，住户与管理中心，访客与管理中心之间的通话均采用单独对话功能，以充分保护住户隐私权。D、图像抓拍留影、留言功能-系统可将访客的图像记录在存储设备中，增强安全防范的功能，当住户不在家或没有接听时，访客可直接呼叫管理中心，向管理室留言。系统也可将访客图像记录在存储设备中，方便业主事后查询和联系。E、公共信息发布功能-具有全中文友好操作界面，可发送中文电子信息。可显示报警时间，警情类别，处理结果及相关住户信息；并可任意编辑公共信息和个人短信息，进行单个发送或群发至用户分机。F、无电待机技术-可视分机实现无电待机,避免住户分机因每天 24 小时、一年 365天通电而产生的故障，延长对讲设备的使用寿命，减少系统的故障，做到节能、环保。G、紧急求助功能-住户分机具有家庭安防功能，带有至少四防区报警功能。可分不同防区，随时进行布防、撤防。当住户发生紧急情况时，可通过住户室内机发出求救信号（须具备防误触保护功能） ，求救信号马上传至管理中心，管理中心总机马上配合显示发生20事故之住房号，使住户得到及时的支援。在任何情况下，按下分机紧急报警键，都可优先报警到管理中心。也可外接求救按钮实现按按钮立即进行报警。H、故障隔离功能-故障隔离主要用于户与户之间或户与层之间设备的隔离，起到隔离故障信号，所有分机线路的音频、视频、控制信号、电源等通通实现故障隔离，即使任何住户装修引起线路短路、断路，均不影响系统和其他用户的正常使用，以保证系统运行的稳定性，解决由于某一户出现问题而影响整个系统的正常工作，使系统变得更加稳固。I、备电应急功能-系统提供备用电源接口，确保小区供电失常情况下，系统可保持一定时间的正常使用，使通讯畅通无阻。J、门禁刷卡、密码功能-内置门禁刷卡模块，楼内住户可通过密码或感应卡自由开门，且与一卡通系统中的其他卡（本小区内主要是与车辆管理系统 ）通用，更体现小区的现代化管理。业主可以用刷卡、钥匙、密码等方式开启单元门，同时对自家进行撤防；(2)、系统主要设备功能需求及技术参数（不低于此要求）总体要求：主要设备要求是行业内领先品牌，技术成熟可靠，有可靠使用 2 年以上的实际案例。可视管理机：接收各分机呼叫，并显示来电号码； 可遥控开启电控锁；能切换各门口主机上的视频信号至管理机监视器；时钟显示；能显示门口主机呼叫的房号；液晶彩色中文显示器可视小区门口/单元主机：呼叫分机并能与分机实现可视对讲；镜头可调整角度，更方便看清高低人群的图像；接收分机遥控开锁；直接呼叫管理机；一个单元可并接多台主机，多栋楼所有主机亦可互联；晚间键盘清晰可见；可以利用分机密码实施开锁；小区门口机（围墙机）/单元主机集成非接触卡读卡器，用户可通过刷卡实现开门和撤防；利用管理机可以把各主机视频信号切换到管理中心。摄像头清晰度：420 线，最低照度：0.21ux 。带辅助光源，夜间也可有清晰图像。可视住户分机：7 寸彩色显示屏。有免提功能和免打扰功能。分机与管理机之间可双向通话。具有占线提示和在线检测功能。能输入和修改密码，并且使用密码可在门口机上密码开锁。住户持非接触卡在门口机上刷卡可开锁；待机为 0 功耗；具有紧急求救功能；可接收管理中心计算机发送的信息。主机控制器 ：声音电路相对独立，可实现系统内多组设备同时通话；自动完成关联设备的音、视频切换，作用相当于单元门口主机、分机、管理机及小区门口机等设备通讯的“中心交换机” ；具有访客留影、出入记录及信息存储功能。电源：具有后备电池，掉电可自动切换；具有过放电保护装置，防止损坏后备电源；具有电源工作状态指示灯；具有短路保护作用；具有平时自动给后备电池充电功能户户隔离器：户户隔离器主要用于户与户之间或户与层之间设备的隔离，起到隔离故障信号，过滤无用信号，接力有用信号的作用。解决由于某一户出现问题而影响整个系统的正常工作，使总线式的系统变得更加稳固。用户卡：与车辆管理系统一卡通用，根据业主要求做卡面印刷。21注意：1、 户户隔离器、视频分配器、总线信号放大器、调制器、解调器、射频分配器、射频放大器、视频切换器等投标人可根据需要选择。2、 如与车辆管理系统采用不同厂家的卡片。投标人需负责协调厂家开放协议，确保可以实现车辆管理及可视对讲系统的一卡通用。3、 投标人须说明联网型可视对讲系统采用的通讯方式及相关协议。(3)、主要设备材料清单序号 设备名称 性能要求单位 数量 备注一 楼宇设备 1 单元门口主机彩色摄像头，大于等于480420 线，38 万像素以上，带辅助光源，含IC 卡门禁模块台 25 1 楼单元门2 地下层单元副门口主机彩色摄像头，大于等于480420 线，38 万像素以上，带辅助光源，含IC 卡门禁模块台 28 4 个要能呼叫 2 个单元3 地下层单元门禁控制器使用非接触 IC 卡， 一卡通 台 5地下室单元入口 2 门，1装副机 1 装门禁4 户内机彩色免提壁挂分机，7寸 TFT 真彩屏，分辨率大于 800*600480，带4 防区、带紧急按钮台 922 5 户内机彩色免提壁挂分机，4寸 TFT 真彩屏 台 506 感应卡Mifare 非接触 IC 卡，一卡通 张 1600与停车场管理系统共用，定标后根据招标人需求做卡片印刷。7 主机电源 满足系统功能 台50(参考)每个单元配 1 台，供门口主机、副机及部分分机。数量供参考，可根据所投品牌设备性能做适当调整，但须满足系统功能8 层间配套电源 满足系统功能 台 供层间分配隔离设备，根据所投品牌设备性能确定数量，须满足系统功能9 层间分配设备楼层交换机（户户隔离器） 台 根据所投品牌设备性能确定数量，须满足系统功能10 其它联网配套设备 套 根据所投品牌设备性能确定明细配套设备名称、数量，须满足系统功能2211 磁力锁支持密码、刷卡、按钮开门，宽电压，断电开锁，磁感应上锁，承受推力180kg；把 58(参考)数量供参考，可根据门的实际情况做适当调整，但须满足系统功能12 闭门器 套58(参考)数量供参考，可根据门的实际情况做适当调整，但须满足系统功能13 出门按钮 只58(参考)注意部分单元入口为多扇双开门，每扇皆须安装14 紧急按钮 只 0 选配15 燃气泄露探测器 只 0 选配16 红外幕帘探测器 只 0 选配二 小区出入口设备 1 围墙机彩色摄像头，带辅助光源，含一卡通门禁模块，电源套 2 三 机房及联网设备 1 中心管理机 电脑 台 1 2 管理机配套软件 套 1 3 可视对讲管理中心机 含软件、电源 套 1 4 联网配套设备 交换机，信号中继器等 项 1根据所投品牌设备性能确定明细配套设备名称、数量，须满足系统功能5 发卡器提供接口协议，可与停车场等系统通用 台 1 用于管理中心集中发卡四线材及辅材（可根据所投对讲品牌，在满足系统功能的前提下自行选择，不必拘束于图纸，但须保证线材及辅材的品质，国家名优正品，进场前须经招标方和建设方认可）。投标文件中按工程报价单格式详细列明。参考品牌：*联网可视对讲（视得安、安居宝、狄耐克、立林、冠林）；电脑（联想、DELL、惠普）；线缆（天诚、帝诚、申浦）被誉为智能建筑行业“奥斯卡”的年度“中国智能建筑品牌奖” 由千家网、千家品牌实验室共同主办，是第九届中国国际建筑智能化峰会的重要组成部分。智能建筑领域重量级专家、权威的品牌研究专家、近百家品牌高层、主流媒体精英，汇聚一堂，共同见证了这一年一度令人瞩目的中国智能建筑盛会。十大对讲系统品牌第一名：视得安罗格朗 （2008.2011）第二名：安居宝 （20082011 ）振威（2008 第 5，2009 第 3）ABB（2011 第 4） ABB 收购了振威狄耐克（2009 第 9，2010 第 6，2011 第 5）冠林（2008 第 6，2011 第 7）海湾 （2008 第 3，2009 第 4，2010 第 8，2011 第 9）佳乐电器（2008 第 8，2009 第 6，2010 第 5）松本智能（松本先天下） （2008 第 7，2009 第 5，2010 第 4）23立林（2008 第 4）下面目前没有相关厂家联系慧锐通 （2008 第 9，2009 第 7，201011 第 3） 麦驰 （2009 第 8，2010 第 7，2011 第 6）慧居智能 （2009 第 10，2010 第 9，2011 第 8）星光楼宇（201011 第 10）24（一） 合同协议书发包人（全称）： 承包人（全称）： 依据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称: 恒泰花苑住宅小区联网型彩色可视对讲系统工程工程地点: 南昌市南昌大桥与生米大桥之间中段朝阳洲云锦路以南，彭泽路以西二、工程承包范围承包范围：按照图纸设计范围内联网型彩色可视对讲系统工程设备采购、安装、包装运输、装卸和现场保管、系统集成、联动调试等相关服务，直至整个系统能够满足设计及功能要求，通过验收、交付并投入正常运行使用，交钥匙工程。承包方式：总价包干。包含图纸深化、设备采购、安装、包装运输（含保险费） 、装卸和现场保管、税金；包括扰民及民扰、验收通过、总包配合等费用，还包括因质量问题引起的维修和更换费用。三、合同工期总工期开工日期：预计 2012 年 月 日（具体开工日期以甲方书面通知为准，在接到甲方通知之日起 7 个工作日内，完成施工进场、施工文件报批等施工准备工作，达到开工条件并开始组织施工） 。竣工日期：2012 年 月 日。合同工期总日历天数： 个日历日（不得影响总工期） 。因承包人原因，工期每延误一天按照 元/天收取违约金。四、质量标准工程质量标准：一次验收合格，并通过质检部门验收。五、合同价款合同总价金额（大写）： 元（人民币）(￥： 元）251、本工程为总价包干合同。 （合同单价固定） 。2、总价应包括深化图纸设计费、采购、制作安装、人工、机械、管理费、利润、措施费、规费、运输、保管、保险、保修、防水、检测、扰民、民扰、竣工验收费、培训费及其它相关费用等全部费用。3、支付方式： （以下仅作参考，请采购小组确定）工程进度款：进场施工满 20 天后，在每月 25 日报送齐全的付款资料一式两三份（付款申请、工程进度预算、甲方代表签字确认的工程形象进度说明） ，甲方审核后，乙方提供相应金额的建安发票后在次月 15 日前按审核月进度工程造价 的 75%支付进度款；工程竣工款：工程竣工验收合格后 30 日内，乙方提交齐全的竣工结算资料，待双方确认工程造价后，乙方提供结算全额的建安发票后按照工程结算总额支付工程款至 95%。工程质保金：工程结算总额的 5%作为质保金，待质保期满，乙方提交齐全的付款资料（付款申请、甲方项目部和物业出具的保修期合格证明）后无息支付余款。六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、 本合同协议书2、 中标通知书3、 招标文件及其附件4、 投标书及其附件5、 本合同专用条款6、 本合同通用条款7、 标准、规范及有关技术文件8、 图纸9、 工程量固定单价双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的26款项。十、合同生效合同订立时间：2012 年 月 日合同订立地点：南昌市本合同约定双方签字盖章并且在承包人履约保证金到发包人帐户后生效。附件 1：工程价格清单发包人（单位全称）：（公章） 承包人（单位全称）：（公章） 住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人：或 或委托代理人： 委托代理人：电 话： 电 话：传 真： 传 真：开户银行： 开户银行：帐 号： 帐 号：（二） 合同通用条款本招标合同采用国家工商局和建设部颁发的建设安装工程施工合同 （合同范本（GF-1999-0201）签订施工合同。招标文件和中标人投标文件作为合同附件，具有同等的法律效力。（三） 合同专用条款本建设工程施工合同专用条款是按照中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。一、 词语定义及合同文件第 1 条 词语定义按建设工程施工通用条款执行。第 2 条 合同文件及解释顺序按建设工程施工通用条款和有关规定执行。27第 3 条 语言文字和使用法律、标准及规范3.1 合同语言：汉语。3.2 适用法律、法规：国家现行法律、法规、江西省及南昌市颁布的有关政策、文件。 3.3 适用标准、规范适用标准、规范的名称：国家、江西省、南昌市现行建筑、安装、工程施工及质量检验评定标准以及工程建设方面的规范、规程、技术标准。发包人提供标准、规范的时间：无约定。国内没有相应标准、规范时的约定：按建设工程施工行业标准执行。第 4 条 图纸4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数：合同签订后 3 天内，提供共一套（不包括竣工图） 。 二、双方一般权利和义务 第 5 条 工程师5.1 发包人委托的监理单位名称: 5.2 监理单位委派的工程师姓名： 职务：发包人委托的职权：实施施工（包括验收、移交和保修）阶段的监理，委托权限范围在监理合同中说明。需要取得发包人批准才能行使的职权：在监理合同中说明。5.3 发包人派驻的工程师姓名： 职务：职权：指令权；工程的绝对检查权；承包人责任和风险的限定；变更工程的权力；进度、投资和质量控制的权力；在承包人不履行或不能履行合同，或严重违约情况下的处置权。5.4 不实行监理的，工程师的职权：无。第 6 条 工程师的委派和指令第 7 条 按照建设工程施工通用条款执行。 项目经理28姓名： 职务：项目经理第 8 条 发包人工作8.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作:（1）施工场地道路及临时供水、供电具备开工条件和完成时间的要求:发包人按招标文件中规定已具备三通一平开工条件（承包方按照工地现场的实际水、电费标准缴纳水电费） 。(2)由发包人办理的施工