县住建局关于部分重点项目建设情况汇报.docx

县住建局关于部分重点项目建设情况汇报 尊敬的县政协视察组领导: 为贯彻落实好县委、县政府“城镇活县”战略，加快 推进城镇化建设进程，我局全力抓好重点项目建设工作,现 将进展情况汇报如下： 一、左脚舞山城基础设施建设项目 1、基本情况：按照规划和基础设施先行的思路，开发 建设左脚舞山城。概算投资 5.02 亿元，规划建设两条城镇 上山主干道和 4 条环线及绿化、亮化、供排水等配套设施 建设。 2、进展情况：城镇上山南干道长 759.984 米、宽 50 米，总投资 3104.4 万元，现已完成路面混凝土浇筑；城镇 上山北干道长 1022 米、宽 50 米，总投资 2513.39 万元， 现已完成 710 米段路基土方换填及雨污管道安装；左脚舞 山城环线长 4.56 千米，宽 30 米,总投资 9592.32 万元，1 号路正在开挖路基,2-4 号路完成新增林地报批及征收砍伐， 准备开工建设；长 760 米、宽 42 米北干道延长线和长 660 米、宽 24 米的 1 环线完成前期工作，准备开工建设。左脚 舞山城基础设施路网建设项目完成投资 2800 万元。 3、存在问题：一是征地、拆迁及林地征用、砍伐时做 群众工作困难，制约项目进展；二是因“三杆五线”拆迁 未完成，工程进展缓慢。 二、彝和园文化旅游二期项目 1、基本情况：规划占地 1059 亩，分三期建设，五年 完成，总投资 15 亿元。一期总投资 1.5 亿元。占地面积 112.45 亩，二期总投资 3.9 亿元，用地面积 158359 平方米。 2、进展情况： A 区完成建筑 48000，已达到初验标 准。6 月 6 日 A 区进入附属工程施工，B 区工程 43800， 完成招投标工作，开始开挖基础，进入全面施工阶段。 三、天燃气利用项目 1、基本情况：近期到 2025 年采用 LNG 气化站供气方 式，规划建设县城天燃气合建站 1 座，瓶组气化站 1 座， 中压管道约 26.33 公里。后期根据气源情况建设储配站及 加气站。 2、进展情况：规划已通过评审，完成部分街道和小区 燃气管道安装，彝和园一期已经供气。 3、存在问题：临时供气站已落实用地，但没有建设。 四、综合建材市场建设项目 项目位于县城元双公路东侧，规划占地 151.2 亩，住 宅 467 户，停车位 809 个，估算总投资 3.17 亿元，总建筑 面积 11 万平方米(其中:地上面积 10 万平方米，地下车库 及设备用房面积约 1 万平方米)，绿地率 35%，建筑密度 26.65%，容积率 1.01。 进展情况：项目用地及林地已落实，修建性详细规划 通过州级评审，待县政府批复后实施，正在做开工前准备 工作。 存在问题：项目区内林地及电力杆没有撤除，影响项 目开工。 五、汽车综合服务广场项目 规划占地约 80 亩，分别建设综合汽车城和机动车驾驶 员培训学校。规划先建设建设驾校，后建设综合汽车城。 进展情况：目前,驾校已建成正式招生运行，汽车城完 成林地报批和征用。 存在问题：汽车城用地未报批，无法进行规划设计。 六、XX 年保障房建设项目 XX 年 1036 套保障性住房已全部建成，乡镇配套工程建 设接近尾声，县城万寿路、红坡小区准备进行配套设施建 设，累计完成投资 9587.89 万元，占总投资额 97.83%。 七、XX 年保障房建设项目 XX 年建设保障性住房 120 套，概算总投资约 1200 万元， 拟选址在县城红坡东山建材市场，土地已落实，并已签订 垫资协议，现已完成地勘，正进行施工图设计。 八、棚户区改造项目 XX 年，我县棚户区改造任务 250 户，总投资 5400 万元， 计划改造龙川市场及老城东门外、大新仓及锦秀小区旧住 宅环境提升。其中，龙川市场及老城东门外片区计划投资 4500 万元、改造 42 户，我县通过招商引资方式引进大理海 川房地产开发投资公司，实施龙川市场扩建和老城东门外 城中村改造整治，项目于 XX 年完成修建性详细规划，并于 XX 年开始实施，目前，已与 22 户农户签订了拆迁协议，其 余 20 户正开展拆迁安置协商；大新仓片区计划投资 900 万 元、改造 40 户，计划引进开发商对棚户区进行整体开发改 造。其余棚户区改造任务重点放在锦秀小区旧住宅区环境 提升上，确保 XX 年棚户区改造任务圆满完成。 存在问题：一是棚户区需改造的户数多，投入大。今 后我县计划改造各类棚户区 5000 户，改造面积 38 万平方 米，投资总规模达 40 亿元，而棚户区所居住的居民大多数 为低保户、住房困难户，群众自筹能力有限，加之县级财 政需要配套支出项目多、数目大，难于拿出更多资金，仅 靠上级 2 万多元的补助，项目难于推动；二是棚户区拆迁 难，手续办理时间较长。棚户区改造工作中仍然延用的是 一般的建设程序，手续办理时间较长，影响着改造任务的 推进。 九、龙川市场扩建项目 总投资 7750 万元，新建房屋 16 栋，建筑面积 34175.81 万平方米， 新建长 360 米、宽 20 米的龙川路街 道建设项目。 进展情况：东、西区 16 幢房屋已全部封顶，正在准备 进行项目配套设施、附属工程建设。 存在问题：26 户回迁安置户只有 6 户签定了协议，其 余 20 户正在协商，影响项目推进。 十、县城街道修复项目 投资 243.16 万元修复县城道路设施，分 6 段对县城破 损混凝土街道、柏油路、