福建永宁古卫城遗址公园建设项目可行性研究报告.doc

1目录第一章概述.11.1项目概况.11.2主要技术经济指标.31.3编制依据、原则及范围.31.4结论.4第二章遗址资源评述.62.1永宁古卫城遗址历史背景.62.2永宁古卫城遗址场地分析.72.3永宁古卫城遗址资源评价.8第三章项目建设背景和必要性.103.1石狮市社会经济概况.103.2项目建设背景.103.3项目建设的必要性.12第四章项目建设条件.164.1项目地理位置.164.2用地现状.164.3自然环境条件.174.4基础设施条件.19第五章环境容量与规模预测.2025.1环境容量估算.205.2旅游规模预测.215.3高峰人数预测.22第六章建设方案.246.1工程概况.246.2规划设计依据.246.3建筑规划设计.24第七章节能.347.1执行标准与规定.347.2节能要求.347.3节能措施.35第八章劳动安全卫生与消防.378.1劳动安全卫生.378.2消防.38第九章环境影响分析.449.1环境功能区划、执行标准及环境质量现状.449.2施工期环境影响分析.459.3运营期环境影响分析.489.4社会环境影响评价.499.5主要结论.503第十章施工组织方案.5110.1施工特征.5110.2施工准备.5110.3施工过程.5210.4下阶段施工组织设计要求.53第十一章项目实施计划.5411.1建设工期.5411.2实施计划.5411.3项目管理.5411.4项目招投标.55第十二章投资估算与资金筹措.5612.1工程概况.5612.2估算依据.5612.3估算说明.5712.4投资估算.5712.5资金筹措.58第十三章经济社会效益分析.5913.1经济效益分析.5913.2社会效益分析.5913.3环境效益分析.6013.4综合效益分析.604第十四章结论与建议.6114.1结论.6114.2建议.61附图：附图1石狮市地理位置图附图2项目地理位置图附图3石狮市城市总体规划图附图4石狮中心城区永宁分区规划文物遗迹、风景名胜规划图附图5项目总平面布置图附图6项目景观分区总平面图附图7项目交通分析图附件:项目选址意见书福建永宁古卫城遗址公园建设项目可行性研究报告1第一章概述1.1项目概况1.1.1项目名称福建永宁古卫城遗址公园建设项目1.1.2建设地点石狮市永宁镇1.1.3建设单位情况1、单位名称：2、法人代表：3、项目负责人：4、联系电话：1.1.4项目由来石狮市永宁镇是著名侨乡，是闽南地区保留完好的古镇之一。永宁镇地理位置座山观海，气势磅礴，许多和山林海景相连的人文、自然景观一直是人们心目中的美景圣地。永宁镇古卫城历史上是我国东南沿海的军事要地，是东南沿海一座雄伟的边防卫城，积淀了几百年的历史，至今古代的城墙、壕沟、部分尚存，依稀可见。但由于年久失修，如今的永宁古卫城遗址已是到处杂草丛生。今日的永宁镇，一方面大力保护丰富的人文、自然景观和历史文化遗产，另一方面，大力筹划城镇的远景规划，高瞻远瞩，统贯全局，发展商福建永宁古卫城遗址公园建设项目可行性研究报告2业，贸易，建设现代化城镇应有的市政设施和居住环境。面对永宁古卫城如今的处境以及高标准建设滨海新城镇和重振整个永宁镇旅游产业的需要，永宁镇政府决定对古卫城遗址公园进行重新规划建设。建设永宁古卫城遗址公园，不仅能保护和复原古卫城及残留城墙、城壕等文物遗迹，为我省新增一处具有历史价值和现实价值的历史人文景点，为国家保存一份珍贵的历史文化遗产，而且能形成具有吸引力和丰富多彩的旅游风景区，让人们在接受爱国主义精神教育的同时，又能观赏丰富多彩的山石、树木自然景色、游览历史源远流长的镇海石、观日台等景观，对壮大并带活永宁镇旅游产业，提升永宁对外招商引资的吸引力和竞争力及整体形象，推动永宁镇经济和社会协调发展具有重要意义。1.1.5建设内容与规模永宁古卫城遗址公园建设包括四个部分：博物馆景区；古城墙遗址、东瀛门景区；浸月池景区；观日台、镇海石景区，总占地面积约84636平方米。其中，博物馆：1450，城墙：976，城门楼：200，浸月池：300，休闲茶馆：280，商业用房：1300，广场：4291，水面：13625，管理用房：1320，停车场：1283，绿化用地：38086，道路用地：10400。1.1.6项目投资与资金筹措经估算，福建永宁古卫城遗址公园建设项目工程投资估算4500万元，其中工程建设费用为2159.58万元，工程其他费用为2007.09万元，预备费为333.33万元，建设期利息为0，流动资金为0。建设资金由永宁镇政府自筹。1.1.7项目建设期福建永宁古卫城遗址公园建设项目可行性研究报告3本项目于2010年4月开始投入前期工作，拟于2010年10月动工，2011年4月竣工，建设期为1年。1.2主要技术经济指标项目主要技术经济指标见表1-1：表1-1主要经济指标总用地面积84636博物馆1450休闲茶馆280浸月池300管理用房1320商业用房850道路用地10400绿化用地38086停车场1283广场4291水面13625城墙976城门楼200总投资估算4500万元1.3编制依据、原则及范围1.3.1编制依据1、中华人民共和国文物保护法