2011年3月 抚顺万达技术标

抚顺万达广场施工总承包投标文件 技术标施工组织设计 1 目 录 第一章 工程概况 1 1.1 工程概况 .1 1.2 工程现场及周边环境情况 .1 1.2.1 工程现场条件 .1 1.2.2 气候条件 .1 1.3 招标项目简介 .2 1.3.1 招标要求 .2 1.3.2 工程范围 .2 第二章 施工现场总平面策划 3 2.1 施工现场场地条件 .3 2.1.1 工程位置 .3 2.1.2 现场条件 .3 2.1.3 临时用电情况 .3 2.1.4 临时用水情况 .3 2.2 施工总平面布置原则及依据 .4 2.3 施工现场总平面布置 .5 2.3.1 总体布局 .5 2.3.2 现场围挡及出入口 .5 2.4 生产设施布置 .6 2.4.1 现场围挡及出入口 .6 2.4.2 临时堆场及加工场 .6 2.4.3 大型机械设备布置 .8 2.4.4 各阶段施工总平面布置 .8 2.4.5 现场排水、排污方案 .10 2.4.6 施工运输方案 .10 2.5 现场临时施工用水、用电计划 .12 2.5.1 施工用水分析及布置 .12 2.5.2 施工现场临时用电分析及布置 .14 抚顺万达广场施工总承包投标文件 技术标施工组织设计 2 2.6 施工总平面布置管理 .19 2.6.1 施工现场平面维护管理体系及维护内容 .19 2.6.2 施工用水维护管理 .20 2.6.3 施工用电维护管理 .20 2.6.4 施工用地维护管理 .20 2.6.5 货物堆放管理 .21 2.6.6 施工人员管理 .21 2.6.7 车辆出入管理 .22 2.6.8 垂直运输管理 .22 2.6.9 现场道路管理 .22 2.6.10 施工作业面通道管理 .22 2.6.11 现场标语、条幅管理 .22 第三章 施工总体部署及进度计划 .23 3.1 施工组织总体策划 .23 3.1.1 施工总承包管理目标策划 .23 3.1.2 工期总体策划 .24 3.1.3 主要施工管理策略 .24 3.1.4 施工区段划分策划 .27 3.1.5 总体流程及组织 .29 3.1.6 主要针对性施工方案选择 .33 3.1.7 施工准备计划 .34 3.1.8 主要施工方案总体思路 .36 3.2 施工进度计划及各阶段保证措施 .82 3.2.1 施工工期目标 .82 3.2.2 施工总进度计划及可行性分析 .85 3.2.3 0.00以下施工阶段进度计划可行性分析及对策 86 3.2.4 地上主体施工阶段进度计划可行性分析及对策 .87 3.2.5 装饰、装修及机电安装施工阶段进度可行性分析及对策 .88 3.2.6 流水段划分原则 .89 抚顺万达广场施工总承包投标文件 技术标施工组织设计 3 3.2.7 工期保证措施 .90 3.2.8 施工进度计划管理方法 .101 第四章 资源配置 112 4.1 分包与供应 .112 4.1.1 拟定分包 .112 4.1.2 商品砼供应 .116 4.1.3 钢筋供应 .118 4.2 劳务队 .119 4.2.1 劳务管理 .119 4.2.2 主要劳务合作 .125 4.2.3 劳动力投入计划 .126 4.3 主要施工机械设备投入计划 .132 4.3.1 主要施工机械设备的选择 .132 4.3.2 机械设备投入计划 .134 4.3.3 主要施工机械设备投入的保证措施 .137 第五章 资金准备 .139 5.1 计划现金流量表 .139 5.2 公司净资产情况 .140 5.3 项目资金筹备方案 .142 第六章 配合业主事项 143 6.1 总包协助业主的事项 .143 6.2 营销配合与协助 .145 第七章 施工管理组织机构及总包管理方案 146 7.1 总包管理策划 .146 7.1.1 对本工程总包管理的整体设想 .146 7.1.2 现场组织管理机构 .147 7.1.3 总包管理体系设置 .151 7.2 总包的管理和服务内容 .153 7.2.1 管理和服务原则 .153 抚顺万达广场施工总承包投标文件 技术标施工组织设计 4 7.2.2 管理范围 .154 7.2.3 管理服务的保证措施 .154 7.3 项目对分包的提供的施工配合 .156 7.3.1 脚手架 .156 7.3.2 垂直运输 .156 7.3.3 施工用电 .156 7.3.4 施工用水 .157 7.3.5 施工通道和场地 .157 7.3.6 库房、管理用房 .158 7.3.7 其他便利 .159 7.4 总包管理、协调措施 .160 7.4.1 总包对施工进度的管理、协调 .160 7.4.2 总包对施工质量的管理、协调 .161 7.4.3 总包对施工安全的管理、协调 .164 7.4.4 总包对文明施工的管理、协调 .165 7.4.5 总包对竣工验收组织管理、协调措施 .166 7.4.6 总包对施工技术的管理、协调措施 .172 7.5 项目部与发包人、政府职能部门以及其它单位的配合协调 .175 7.5.1 与发包人之间的配合协调 .175 7.5.2 与监理单位之间的配合协调 .175 7.5.3 与设计单位之间的配合协调 .176 7.5.4 与政府部门的关系协调 .176 7.5.5 与发包人发包 的其他单位的配合与协调 .176 抚顺万达广场施工总承包投标文件 技术标施工组织设计 1 第一章 工程概况 1.1 工程概况 本工程位于抚顺市新抚区，东临东三街，南邻轻轨，北连浑河步行休闲带，西 临中央大街。总规划用地面积 13.88 万平方米。本工程建筑群包括大商业、酒店、 写字楼、精装公寓、住宅及底商组成，总建筑面积为 91.3 万平方米。 建筑功能明细见表 1-1： 表1-1 建筑功能指标明细表 项 目 建筑特征指标 913000m2 地 上 731000m2建筑规模 总建筑面积 地 下 182000m2 功能名称 建筑面积 建筑层数 结构形式 购物中心 166000 m2 36 F 框 架 甲级写字楼 60000 m2 24F 框架剪力墙 商务酒店 36500 m2 16F 框架剪力墙 精装公寓 47000m2 31F 框架剪力墙 商 铺 81000 m2 2F 框 架 住 宅 351000 m2 32F 框架剪力墙 功能分区 回迁住宅、商业 158300 m2 32F 框架剪力墙 1.2 工程现场及周边环境情况 1.2.1 工程现场条件 1）原有房屋正在拆迁，部分房屋未拆迁完毕。 2）根据招标文件：临时用电电源、临时用水水源由建设单位负责接入本项目红 线内。 3）场地四周均有市政道路，施工交通便利。 1.2.2 气候条件 抚顺市区位于浑河冲积平原上，三面环山，抚顺市区以平原为主，地势平坦， 平均海拔80米左右。 抚顺市处于中温带，属大陆性季风气候，主要气候特点是夏热 多雨，冬寒漫长，温差较大，冬期供暖期为11月1日至次年3月31日。 抚顺万达广场施工总承包投标文件 技术标施工组织设计 2 抚顺地区最高气温40.4，最低气温-405，年平均气温为57。四季分 明，冬季漫长，夏季热而多雨。抚顺市区位于浑河河谷上，浑河河谷风向就是抚顺 城区的主导风向，浑河河谷的走向为东西向，在市区上、中段地区主导风向为东北 风，在市区的浑河流域下段的主导风向为东风，都同浑河河谷走向一致。 抚顺地区7、8月份为雨季，年平均降水量为760790毫米，日最大降雨量 192mm，冬期最大冻结深度1.2m1.4 m，最大积雪厚度为037m。 1.3 招标项目简介 1.3.1 招标要求 招标范围：抚顺万达广场施工总承包工程； 质量要求：合格，符合国家及抚顺市有关工程竣工验收的要求（不得以质量奖 项代替质量标准） ； 1.3.2 工程范围 本项目范围内的工程，均包括在投标人的范围内，包括但不仅限于：投标人施 工的工程、各分包工程的管理、协调、配合（独立分包、指定分包、指定供应） ，投 标人需要对上述范围内的工程质量、进度、安全等方面承担全部责任。 投标人施工的工程范围： 1、土方工程、基坑支护工程、降水工程及桩基工程； 2、地下室结构工程； 3、主体结构工程； 4、室内粗装修工程； 5、住宅外装修工程（面砖、涂料部分） ； 6、常规水电工程（包括其他专业的预留、预埋工作） ； 7、红线范围内室外雨污水工程（含化粪池等） 。 土方、基坑支护、降水及桩基工程、红线范围内的室外雨污水等工程的工程量 已列入本次招标范围内，但招标人在授予合同前可视情况确定该部分工程是否最终 在投标人施工的工程范围内。若最终确定该工程不在投标人施工的工程范围内，则 按业主指定分包工程操作。 招标人保留增减指定分包工程、独立分包工程、招标人供应的材料和设备以及 招标人限价、投标人采购的材料和设备的权利。 抚顺万达广场施工总承包投标文件 技术标施工组织设计 3 第二章 施工现场总平面策划 本工程总用地面积为 13.88 万平方米，总建筑面积为 91.3 万平米，施工用建筑 材料及周转材料用量非常巨大，且施工工期要求非常紧，施工现场的机具布置、设 施布置、交通组织是否合理，是工程施工顺畅与否的关键所在。 2.1 施工现场场地条件 2.1.1 工程位置 本工程位于抚顺市新抚区，东临东三街，南邻轻轨，北连浑河步行休闲带，西 临中央大街（见图 2.1-1） ，周围道路交通便利。 图 2.1 -1抚顺万达广场工程位置示意图 2.1.2 现场条件 整个施工现场正在进行拆迁工作，土方开挖尚未开始。 2.1.3 临时用电情况 根据业主提供的招标文件及现场勘查，施工用电由业主提供至施工红线内。 2.1.4 临时用水情况 根据招标文件，现拟定在施工现场设置四处取水点，分别在中央大街一侧二处， 东三街一侧二处。 抚顺万达广场 抚顺万达广场施工总承包投标文件 技术标施工组织设计 4 依 据 工 程 特 点 和 各 施 工 阶 段 施 工 要 求 ， 综 合 考 虑 施 工 任 务 ， 对 平 面 实 行分 阶 段 布 置 和 管 理 ， 把 办 公 区 、 生 活 区 、 生 产 区 分 开 布 置 。施 工平面布置原则 方 便 各 施 工 单 位 材 料 存 放 以 及 组 织 场 内 运 输 ， 便 于 总 承 包 单 位 进 行 管 理和 服 务 。施 工 平 面 紧 凑 有 序 ， 在 满 足 施 工 的 条 件 下 ， 尽 量 节 约 施 工 用 地 。按 专 业 划 分 施 工 用 地 ， 尽 量 避 免 各 专 业 用 地 交 叉 而 造 成 的 相 互 影 响 干 扰在 保 证 场 内 交 通 运 输 畅 通 和 满 足 施 工 对 材 料 要 求 的 前 提 下 ， 最 大 限 度 的减 少 场 内 运 输 ， 特 别 是 减 少 场 内 二 次 搬 运 。尽 量 避 免 对 周 围 环 境 的 干 扰 和 影 响 。采 用 装 配 式 施 工 设 施 ， 减 少 搬 迁 损 失 ， 提 高 施 工 设 施 安 装 速 度 。符 合 施 工 现 场 卫 生 及 安 全 技 术 要 求 和 防 火 规 范 。 在 施 工 期 间 ， 建 立 有 效的 排 水 系 统 ， 并 进 行 日 常 维 修 ， 防 止 对 周 边 路 面 造 成 污 染 ， 做 到 工 地 临时 排 水 措 施 畅 通 有 效 ， 达 到 “平 时 无 积 水 ， 雨 后 退 水 快 ”的 效 果 。 充 分 利 用 现 有 条 件 、 综 合 考 虑 施 工 各 阶 段 的 工 况 ， 按 照 “四 节 一 保 ”要求 进 行 布 置 ， 满 足 绿 色 节 能 建 筑 要 求 。 在 满 足 施 工 生 产 需 要 和 政 府 有 关 规 定 的 前 提 下 ， 做 到 五 化 :硬 化 、绿 化 、 净 化 、 亮 化 、 美 化 。 2.2 施工总平面布置原则及依据 1、 布置原则 2、布置依据 施 工 总 平 面 布 置 依 据 抚顺万达广场总承包施工招标文件及平面图 拟建建筑周边道路情况 现场界线、周围道路情况 总进度计划及资源需用量计划 总体施工部署和主要施工方案 安全文明施工及环境保护要求 绿色节能建筑要求 抚顺万达广场施工总承包投标文件 技术标施工组织设计 5 2.3 施工现场总平面布置 2.3.1 总体布局 考虑本工程施工高峰期时施工人员达 4000 多人，按招标文件要求，计划在施工 现场外部统一设置施工人员生活区，在现场 A 组团酒店南侧设置管理人员办公区。 具体位置见施工总平面布置图。 1、生活设施的布置 生活区采用三层彩钢板房搭设，内设职工宿舍、食堂、活动室等房间，满足职 工休息以及文化活动的需要，建筑面积约 10000m2。 2、宿舍布置 职工宿舍共 300 间，宿舍尺寸为 6.4m3.6m，每间 10 人，上下铺，床架被褥统 一、实行公寓化管理。宿舍内设置生活用品专柜，门口设置垃圾桶、洗漱池等。 3、食堂布置 设置 450的职工食堂，内配冰柜，蒸箱、炉灶、排风扇等设施。食堂设置独立 的制作间、储藏间，门扇下方设置防鼠挡板，燃气罐单独设置存放间。食堂的制作 间灶台及其周边铺贴瓷砖，高度 1.8m。 4、浴室布置 设置 3 间浴室。浴室内贴瓷砖和防滑地砖。 5、厕所布置 按照每 25 人一个蹲位，在宿舍楼南侧设置一处水冲式厕所。厕所墙地面铺设白 色瓷砖，由专人进行打扫，保持清洁卫生。 6、娱乐设施布置 在生活区西侧设置职工活动室，配备书报和杂志，餐厅、活动室均安放电视； 在工人生活区内东侧设置布置读报栏。 7、办公设施布置 根据招标文件，含总承包及分包办公室，主要采用双层彩钢板房进行配置。 现场办公室配备办公桌椅和文件柜，并配备电脑、复印机、传真机等办公设施； 会议室内配备拼装式长型会议桌，满足现场会议需要。办公区占地面积共计 3000m2。 2.3.2 现场围挡及出入口 1、现场大门及道路：施工现场利用彩围挡全封闭管理施工，根据周边道路情况， 抚顺万达广场施工总承包投标文件 技术标施工组织设计 6 图 2.4-1 现场大门及围墙做法示意 共设置十个出入口，其中两个次出入口，浑河南路四个主出入口，东三街一个出入 口，轻轨站台一侧三个出入口，中央大街一侧两个出入口，其中 4#大门、6#大门为 次出入口，以满足整个工程道路交通的顺畅通行。在每个出入口均设置专门的门卫 进行出入管理，出口处均设置一定大小的洗车台及沉淀池，以保证施工现场出去的 车辆干净，不污染周围道路；整个施工现场沿拟建建筑物四周布置 8m 宽的临时道路， 以满足混凝土浇筑等工作的顺利开展，考虑为双车道，临时道路采用砼路面，施工 现场道路具体做法为：素土夯实、300mm 厚毛石、150mm 厚 C20 混凝土面层，共计硬 化面积 15514m2。 2.4 生产设施布置 2.4.1 现场围挡及出入口 1、大门宽度 8m 采用钢板和角钢按照中建总公司 CI 标准制作，其中轻轨站一侧 8#、中央大街一侧 10#、浑河南路中段大门均采用门楼式大门，其余均采用无门楼式 大门。 根据文明施工要求，三区分离部分围墙进行装饰；围墙装饰内外均以白油漆涂 白，上端 0.2 米及下端 0.3 米处刷成中建蓝色。具体见图。 2、现场围护：我公司按照抚顺市相关要求进行封闭。 3、门卫室：现场所有大门处均设有门卫室，门卫 24 小时值班，负责施工现场 的保卫。 2.4.2 临时堆场及加工场 根据招标文件及现场情况要求，整个工程整体开工，场地布置较困难，为不影 响现场整体施工进度，现将材料临时堆场及加工厂尽量布置于基坑外侧，基坑外侧 无法布置时将其布置于基坑内部，在施工时考虑利用短期内突击主体结构地下室后 将临时堆场拆除，不得影响后续工程的施工，场地的面积见表 2.4-1。 表 2.4-1 临时堆场及加工场面积表 名称 面积小计 位置 备注 抚顺万达广场施工总承包投标文件 技术标施工组织设计 7 名称 面积小计 位置 备注 钢筋原材存放区 1080 详见平面布置图 钢筋加工棚 864 详见平面布置图 钢筋加工场 576 详见平面布置图 钢筋半成品存放区 720 详见平面布置图 钢筋半成品周转区 840 详见平面布置图 木工棚 777 详见平面布置图 模板及三大工具周转区 2073 详见平面布置图 安装场地 2400 详见平面布置图 装修材料周转场地 2400 详见平面布置图 临时周转材料场地 2400 详见平面布置图 各种施工场地 根据施工的不 同阶段进行布 置 1、钢筋加工场 钢筋加工场分钢筋原材存放区、钢筋加工区和成型钢筋存放区。根据现场场地 条件，在大商业区、回迁区、住宅区分别设置钢筋加工场，主要用于成型钢筋、调 直、切断等，基坑周围局部场地主要用于堆放成品钢筋，在不同施工阶段，对钢筋 加工场地进行适当调整，以满足结构施工需要。 2、木工加工场 在施工现场的根据写字楼、商务酒楼及购物中心施工需要设置 18 个木工加工棚， 木工加工分模板原材存放区、模板加工区和模板存放区。随施工进度，木工加工棚 位置将按实际情况进行调整。 3、砌体、砂石材料堆场 砌体、砂石材料堆放场地设置在施工电梯附近，尽可能就近布置。具体见平面 布置图。 4、装修材料 装修材料在夜间按施工进度用量进场，及时运送到施工楼层，室外尽可能不设 装饰材料专用堆场。但考虑有个别材料无法完全运输至施工楼层，平面布置时考虑 在施工电梯附近就近布置则可。 5、周转材料场地 抚顺万达广场施工总承包投标文件 技术标施工组织设计 8 周转材料堆场主要设置在现场结构楼层上或其他空余位置，随结构施工而迁移。 6、库房、机修房布置 施工现场设置机修用房、工具库房、土建库房、安装库房等，满足现场生产需 要。另外为了满足现场值班需要，设置值班人员宿舍 5 间，主要用于塔吊司机、施 工电梯司机、临时电工等现场必须的值班人员住宿。 7、试验、标养室布置 现场混凝土标准养护室设置在现场西北角，内配空调、增湿器、温度计、湿度 计、混凝土振捣台等设备，满足现场标养试验室条件，但该标样室只维持成型到脱 模时间段养护，拆模后立即送至试验室养护。 8、标识标牌布置 1） 施工图牌：在大门入口处设置施工图牌，包括企业标牌、工程概况牌、质 量管理组织构架牌、安全管理组织构架牌、消防组织架构、项目组织架构、施工平 面布置图、农民工须知牌等十一牌一图。 2） 安全标识牌：在施工通道、塔吊、施工电梯、临边洞口等处悬挂安全标识 牌。 3） 导向牌：为便于交通管理，在现场大门口设置导向牌。 4） 物资标识牌：各种物资设置现场标识牌，便于现场物资管理。 2.4.3 大型机械设备布置 1、塔吊布置 工程占地范围大，塔吊布置时既考虑了工作面的覆盖，也考虑购物中心施工的 需求，选用 22 台塔吊，安装位置详见施工现场平面布置图。 2、施工电梯布置 施工电梯根据不同的施工阶段进行了布置，安装 22 部电梯安装位置见施工总平 面布置图。 3、龙门架布置 根据不同的施工阶段进行了布置，安装 16 部龙门架，安装位置见施工总平面布 置图。 2.4.4 各阶段施工总平面布置 1、第一阶段施工现场总平面布置 抚顺万达广场施工总承包投标文件 技术标施工组织设计 9 本阶段施工内容主要包括：施工准备、基坑清槽、垫层、基础以及地下室施工等。 见附图 2-1 2 第二阶段施工现场总平面布置 本阶段施工内容主要包括：地上主体结构工程、砌筑、装饰装修、机电管线。 本阶段材料堆放、加工场地和临设的布置与第一施工阶段基本相同，但考虑到此 时地下室已施工完毕，故将部分临时堆场放置于地下室顶板上，以方便施工。见附 图 2-2 3 第三阶段施工现场总平面布置 本阶段施工内容主要包括：购物中心部分精装修工程和安装工程、屋面工程， 写字楼楼部分粗、精装修工程和安装工程、屋面工程，底商部分粗装修工程和安装 工程、屋面工程。本阶段精装修后期、屋面完成时拆除全部塔吊，施工场地及材料 周转场地根据装饰、配套施工及独立分包需要现场适度调整重新设置。见附图 2-3 附图 2-1 地下室施工阶段现场总平面布置图 附图 2-2 地上主体结构施工阶段现场总平面布置图 附图 2-3 装饰装修施工阶段总平面布置图 附图 2-4 临时用水平面布置图 附图 2-5 临时用电平面布置图 抚顺万达广场施工总承包投标文件 技术标施工组织设计 10 2.4.5 现场排水、排污方案 本工程地处市区较繁华地段，为避免污水外排和车辆污染道路，影响施工形象， 需要制定现场排水、排污方案。 2.4.5.1 车辆出场清洗方案 在施工现场大门入口内侧处设置洗车槽，尺寸为 2.55m。洗车槽水沟盖板，用 钢板进行焊制，可以周转使用，同时配备高压冲洗水枪。洗车槽和沉淀池构成循环 污水处理系统，冲洗车辆的水收集到池沉淀内沉淀，沉淀后的水进行现场洒水降尘 等工作。 洗车槽和沉淀池做法如图 2.4-1 所示： 图 2.4-1 洗车槽及沉淀池做法示意图 2.4.5.2 现场排水、排污方案 1、 基坑周围设置排水沟，污水经处理后，排入市政排污管道。 2、 现场厕所采用临时厕所，靠抽粪车将污物运出现场。现场其他部分污水经 化粪池过滤后排入市政排污管道。 2.4.6 施工运输方案 抚顺万达广场工程地处繁华地段，周边交通便利，为此主要应制定科学合理、 切实可行的场内交通运输方案，以保证各项方案切实可行。 2.4.6.1 场内运输方案 车 辆 行 使 方 向 钢 筋50钢 管 工 地 大 门 四 级 沉 淀 池 120砖 墙50厚 C20混 凝 土水 泥 砂 浆 抹 面 铁 篦 子 排 水 沟222 21122洗 车 槽 截 水 沟 11 20钢 筋 吊 钩 车 辆 行 使 方 向 20钢 筋 吊 钩22 2- =2075钢 管 10排 水 管 图 4.6-1洗 车 槽 及 沉 淀 池 做 法 示 意 图 抚顺万达广场施工总承包投标文件 技术标施工组织设计 11 基坑开挖时，项目东侧场地狭小，应对场内道路设置、水平运输、垂直运输应 进行合理安排，地下室施工完毕回填后，应整理场内道路使其形成环状布置。 1、 施工现场道路布置 地下室施工阶段道路主要从 1#大门开始，沿地下室外墙四周场地自成一条封闭 的环形道路，该道仅作为施工现场辅助道路，由各大门均可进出，该道路设置 6m 宽 混凝土硬化路面。剩余部分靠近基坑合理堆放材料，避免堵塞材料运输通道，确保 运输畅通。 为便于运输，结合工程实际，分阶段布置施工道路，采取动态管理措施，确保 运输畅通。场内交通布置详见施工现场分阶段平面布置图。 2、 施工临时通道 1）为解决地下室阶段的运输问题，在基坑边设置 8 处马道，施工人员通过马道 进入施工区内进行施工。 2） 在主体工阶段，现场设置 21 处安全通道（即每个主楼设置处安全通道） ， 施工人员由安全通道进入主体结构内。 3）在装饰施工阶段，21 处安全通道保留，施工人员主要通过施工电梯进入到施 工操作面上。 3、垂直运输的调度方案 本工程设立垂直运输调度室，统一调配塔吊、施工电梯的运行，并负责设备的 日常维护。 1） 楼层停靠方式 人员运输时按一定楼层进行停靠，施工人员达到最近楼层后通过楼梯达到所在 施工楼层；材料运输则根据批准的申请楼层进行停靠。人员运输时施工电梯的停靠 方式具体如下： SCD200/200 施工电梯：为合理分配施工电梯运力，在运输高峰期两个电梯笼错 开楼层停靠，以分散施工人员，增加有效运力。 2） 物品运输 所有需要运输物品须提前一天向项目部调度室提出申请，经主管人员审核后排 入日运行计划，供调度室人员执行。停靠楼层为申请楼层，电梯操作为调度室派出 的专业施工电梯操作人员。 抚顺万达广场施工总承包投标文件 技术标施工组织设计 12 大宗材料如钢筋、幕墙板块等一次性大量吊运到一定楼层存放，然后根据施工 需要分散转运到施工楼层，减少长距离吊运次数，节省塔吊吊运时间。 3） 运送时间 人员：塔楼每日上班时间所有施工电梯均用于运送人员。裙楼及商务酒楼施工 人员均从楼梯间上下，只允许运送材料，人员调度人员可协调上下班时间，使各工 种的上下班时间错开，以达到分流目的，减少等待时间。非上班时间，使各工种的 上下班时间错开，以达到分流目的，减少材料等待时间。塔楼非上班时间仅 1 部电 梯供人员上下，提高有效工作时间。 物料：在非上下班时间进行运输，并尽量使用夜间载货并服从调度室人员调度。 建筑垃圾：一律在夜间进行运输到指定的垃圾堆放点。 2.5 现场临时施工用水、用电计划 2.5.1 施工用水分析及布置 1 施工用水量计算 1）各种施工用水计算 （1）施工工程用水量 q1（L/s） ，按下式计算：360821KNQq 式中 K 1未预计的施工用水系数（1.051.15） Q1日工程量 N1施工用水定额（L/m 3） K2用水不均衡系数 以用水量最大的混凝土底板浇灌砼按 4800m3计算： L/S75.2836081415.3608211 q （2）施工机械用水量 q2（L/s） ，按下式计算：321KNQ 式中: K1未预计的施工用水系数（1.051.15） Q2同一种机械台数（台） 抚顺万达广场施工总承包投标文件 技术标施工组织设计 13 N2施工机械台班用水定额（L/m 3） K3施工机械用水不均衡系数 现场因无特殊的用水施工机械，q 2=0 （3）施工现场生活用水量 q3（L/s） ，按下式计算：608431tNP 式中：P 1施工现场高峰昼夜人数（人） K4施工现场用水不均衡系数（1.301.50） N3施工现场生活用水定额（一般为 2060L/人班） t每天工作班数（班） 业 q3=2.5 L/s （4）消防用水（q 4） 参考有关资料，施工现场消防用水量，施工现场面积在 25ha 内，火灾同时发生 一次用水量 1015L/s，每增加 25ha 用水量相应加 5 L/s，本工程现场面积 91.2 万 ，按 30 L/s 考虑。 （5）总用水量 q 确定 通过上述各种施工用水计算，qq1+q2+q331.25 L/sq430 L/s，现场总 用水量按 Q=q31.25L/s，按此用水量考虑供水管径，按下面公式计算：410428.7531.60.158dQm 式中 d配水管直径（m） Q耗水量（L/s） v管网中水流速度（m/s）取 1.6； 通过计算，现场供水需要管线的管径为 158mm，根据现场实际场地情况，从业主 提供的主水管接口引出两路现场主水管，供施工用水，因此现场各施工作业面均独 立设置临时供水管线，因此现场每一施工作业面均选用 DN100mm 的供水管线，即可 满足现场施工需要。 2 现场临时供水管布置要点 根据总平面图布置和用水情况，自临时水源设 DN100 干管分别沿建筑物地下室 外侧环行布置，沿临水线路在管段中间按照消防要求布置 DN65 消防栓。地上结构施 抚顺万达广场施工总承包投标文件 技术标施工组织设计 14 工时则在各层设置消防栓，立管采用 DN100 钢管消防用，布置 DN65 消防栓，在消火 栓前设置 DN75*25 的三通 DN25 的口作为混凝土养护和现场临时用水点使用，见临时 水布置图。 3 系统的管理与维护 施工时应注意保证消防管路的畅通，消火栓箱内设备完好且箱前道路畅通，无 阻塞或堆放杂物。 加强用水管理，严禁出现长流水的现象，给水龙头采用陶瓷芯密封的水龙头， 指派专人对现场临时用水设备进行维护管理。 加强厕所的卫生管理，及时冲洗、经常消毒，有堵塞情况时及时清理，保持整 个卫生间的整洁、无异味，指定严格的卫生管理制度。 现场排水沟定期进行清理，保持排水畅通。 施工区、现场派专人打扫，保持现场卫生。 2.5.2 施工现场临时用电分析及布置 1 总用电量计算 1） 施工用电设备 施工现场有许多用电设备，如塔吊、施工电梯、龙门架、振捣器、木工加工机 械、钢筋加工机械、电焊机、照明等，根据本工程建筑形式，本工程用电高峰期将 出现在地上结构施工期内，故以地上结构施工阶段为基准进行施工用电量计算。 表 2.5-1 土建工程主要施工机械投入计划表 1 垂直运输机械设备计划 序 号 机械 或设备名称 型号规格 数量 国别 产地 制造 年份 额定功率 （KW） 生产 能力 进场日期 1 A 区自升式塔吊 ST60/15R=60m 8 沈阳 2002 60 完好 2011-06-01 2 A 区自升式塔吊 K21BR=65m 1 沈阳 2003 60 完好 2011-06-01 3 B 区自升式塔吊 F0/23BR=50 m 2 沈阳 2003 60 完好 2011-08-01 4 B 区自升式塔吊 F0/23BR=40 m 1 沈阳 2002 60 完好 2011-08-01 5 C 区自升式塔吊 F0/23BR=40 m 2 沈阳 2002 60 完好 2011-08-01 6 C 区自升式塔吊 F0/23BR=50 m 2 沈阳 2002 60 完好 2011-08-01 抚顺万达广场施工总承包投标文件 技术标施工组织设计 15 7 C 区自升式塔吊 ST60/15R=60m 2 沈阳 2002 60 完好 2011-08-01 8 D 区自升式塔吊 ST60/15R=60m 4 沈阳 2002 60 完好 2011-06-01 9 施工电梯 SCD200/200 22 上海 2000 26 完好 随进度进场 10 龙门架 16 天津 2009 15 完好 随进度进场 2主体结构施工机械设备计划 序 号 机械 或设备名称 型号规格 数 量 国别 产地 制造 年份 额定功率 （KW） 生产 能力 进场日期 1 交流电弧焊机 BX-300B 60 上海 2002 13 完好 2011-05-1 2 交流电弧焊机 BX-315 10 上海 2000 24.5 完好 2011-05-1 3 钢筋弯曲机 GW40 30 大连 2001 3 完好 2011-05-1 4 钢筋切断机 QJ40-1 30 大连 2001 5.5 完好 2011-05-1 5 钢筋调直机 GJ40-1 30 大连 2002 5.5 完好 2011-05-1 6 直螺纹套丝机 GZL40 36 北京 2002 3 完好 2011-05-1 7 砂浆搅拌机 JZ500 26 山东 2002 11 完好 2011-05-1 8 高压水泵 DL100-207 15 上海 2004 55 完好 2011-05-1 9 高压水泵 IS100-65-20 3 上海 2003 22 完好 2011-05-1 10 平刨 M403B 26 山东 2001 4 完好 2011-05-1 11 木工圆盘锯 MT500 26 山东 2001 5.5 完好 2011-05-1 12 砂轮切断机 40 山东 2000 1.5 完好 2011-05-1 13 插入式振捣棒 ZX50C 160 大连 2001 11 完好 2011-05-1 2） 计算总用电量 如设备容量表所列，用电设备种类齐全，数量大。为了准确计算用电设备用电 量实现可靠供电、经济合理、确保人身安全和运行正常，必须可靠的选择配电系统 的导线、用电设备、变压器等。 抚顺万达广场施工总承包投标文件 技术标施工组织设计 16 本工程用电负荷计算如下： P=1.1(K1P1/COS+K2P2+ K3P3) 其中：P1为电动机总功率； P2为电焊设备总容量； P3为生活照明总功率。 COS电动机平均功率因数，取 0.75； K1=0.5，K2=0.6，K3=0.8。 P1=4748（KW)（高峰时用量） P2=2470(KW)（同时使用时） P3 =600KW 则 P=1.1(0.547480.75+0.62470+600)=5772KVA 根据以上用电量计算，业主提供 18 台 315KVA 电源可以满足现场施工需要。 2 临时用电布置要点 本工程现场临时用电采取 TN-S 供电系统，放射式多路主干线送至各用电区域， 然后在每个供电区域内再分级放射式或树干式构成配电网络。现场施工用电按施 工现场临时用电安全技术规范执行。按照下图所示设置，按三级配电，两级漏电 保护原则配电。 施工现场设备分散，立面作业，故采用电力电缆输送电能。电缆线路的敷设主 要为埋地穿管敷设和架空敷设。本方案电缆线路的结构和敷设除按照施工现场临 图 2.5-1 配电箱分级设置示意图 抚顺万达广场施工总承包投标文件 技术标施工组织设计 17 时用电安全技术规范进行设计外，同时考虑了以下几点： 1） 埋地电缆线路 选择最短路径并考虑已有和拟建建筑物的位置。尽量减少穿 越各种管道、堆放区。不致受到各种机械损伤和腐蚀。便于埋设和维修。进出地面 必须架设防护套管。 2） 每处接楼内施工电源均为埋地引入，然后沿在建工程的竖井、垂直孔洞等 垂直敷设，并尽量靠近用电负荷中心，根据需求在楼层内设置配电箱。 3）电缆类型和截面的选择 (1) 电缆类型 根据电缆敷设方式、环境条件等，架空和埋地敷设适合使用 VV22 或 YJV22 交联 聚乙烯铠装五芯电缆。 (2) 电缆的截面 电缆（芯线）的截面满足载流量的要求，同时满足线路机械强度要求和线路末 端电压偏移要求，其选择确定过程如下： 电缆按允许温升初选截面，应使其最大计算负荷电流 IJ 不大于其允许载流量 IY，即 IYIJ。 IJ=P 总/ 3UCOSZ 按机械强度要求和电压主损失要求进行检验，即按允许温升所选电缆截面必须 满足线路机械强度要求和电压损失要求，如不满足要求应增加电缆截面以满足要求。 （3）配电箱和开关箱设计 配电箱、开关箱的设计依据 JGJ46-2005施工现场临时用电安全技术规范等 电气安全、技术标准。 箱体材料选用铁板，铁板厚度为 1.5mm，保证使用现场机械强度。 箱体结构上配置电器安装板和箱门，为便于接线箱体前后各设两扇门，箱体 关闭严密并配锁。箱体的尺寸保证电器的安装接线、维修方便和电气安全距离。 箱体的电器保护措施主要是防漏电触电措施。作为防漏电、触电的电气保护 措施之一，箱内电器正常不带电的金属基座、外壳、铁质电器安装板以及铁质箱体 之间应通过金属连接螺栓等保证电气连接，并应在铁质箱体安装明确的保护接零端 子(即采用 TN-S 保护系统)，专门用于连接专用保护零线PE 线。 抚顺万达广场施工总承包投标文件 技术标施工组织设计 18 配电箱与开关箱的电气配置与接线 各用电区域主配电箱的电气配置和接线 各主配电箱内均设置漏电开关。 各用电区域内分配电箱的电器配置与接线 分配电箱的电器配置和接线应与配电房电器配置和接线以及配电线路相适应。 分配电箱仍按 TN-S 系统保护要求接线，N 与 PE 接线端子分别设置。 开关箱的电器配置与接线 开关箱的电器设置和接线与分配电箱的电器配置和接线以及配电线路相适应， 设置自动空气开关与漏电保护器。 一级配电箱需作防护笼，刷红白色漆，保证防雨，防砸。笼门上锁，并有警示 标志。笼体需安装在基础上，距地 20cm 以上，内填沙土。 （4）防雷与接地装置设计 依据施工现场临时用电安全技术规范规定该现场采用中性点直接接地的 TN- S 接零保护系统。 重复接地的作用 在三相五线制电力系统中，为了增强接地的作用和效果，在保护线的一处或多 处再与大地作金属性连接，称为重复接地。 降低漏电设备的对地电压。 减轻零线断线时的触电危险和三相负荷不对称对地电压危险性。 缩短碰壳或接地短路持续时间。 改善架空线路的防雷性。 重复接地装置 本工程临时用电配电系统采取在配电室低压配电柜、各用电区域内的主配电箱 处分别设置重复接地装置，重复接地装置采用 L404 镀锌扁钢。 塔吊用 12 镀锌圆钢做接地极。尽管塔吊的防雷半径能保护住外脚手架，为安 全起见，脚手架另做重复接地，在主体脚手架四角共八处，用 12 镀锌圆钢与基础 接地网焊接，焊接处作沥青防腐。 接地电阻 依据施工现场临时用电安全技术规范规定，对各接地点做接地电阻摇测。 抚顺万达广场施工总承包投标文件 技术标施工组织设计 19 接地电阻值不大于 4 欧姆。 （5） 室内导线的敷设及照明装置 室内配线必须采用绝缘铜线或绝缘铝线，采用瓷瓶、瓷夹或塑料夹敷设，距 地面高度不得小于 2.5m。 进户线在室外处要用绝缘子固定，进户线过墙穿套管，距地面大于 2.5m，室 外要做防水弯头。 室内配线所有导线截面按图纸要求施工，但铝线截面最小不得小于 2.5mm， 铜线截面不得小于 1.5mm。 金属外壳的灯具外壳必须作保护接零，所用配件均使用镀锌件； 室外灯具距地面不得小于 3m，室内灯具不得低于 2.4m，插座接线时符合规 范要求； 螺口灯头及接线符合下列要求： 相线接在与中心角头相连的一端，零线接在与螺纹口相连的一端。 灯头的绝缘外壳不得有损伤和漏电。 各种用电设备、灯具的相线须经开关控制，不得将相线直接引入灯具； 临设内的照明灯具优先选用拉线开关。拉线开关距地面高度为 2 至 3m，与门 口的水平距离为 0.1 至 0.2m，拉线出口向下。 （6） 临电劳动力组织 根据施工现场及工程进度的需要，临电必须 24 小时有人值班，因此为确保工程 施工需要，工地正常时间确保现场临电电工 20 人，其余时间视工程情况由项目负责 进行安排。临电电工必须全员持证上岗。 临时电施工布置见附图 2-5 临时电布置图。 2.6 施工总平面布置管理 2.6.1 施工现场平面维护管理体系及维护内容 1、维护体系 由于本工程比较重要，在整个施工期间对于现场设施的维护及正常使用特别重 要，为此指定综合管理部负责现场维护工作。 为保证施工现场各种设施及设备的完好使用以及满足各个参建单位的施工需求, 我们对施工现场进行了总体考察,并按照拟建建筑物的位置及施工平面图进行了综合 抚顺万达广场施工总承包投标文件 技术标施工组织设计 20 策划。 2、维护策划内容 1）围档设施维护 2）道路设施维护 3）机电设施的维护 4）办公区域设施的维护 5）生活区域生活设施的维护 6）生产区的维护 7）现场治安维护 2.6.2 施工用水维护管理 施工时按照临时用水平面布置图布置管线，制定节水措施，避免“跑冒滴漏” 1) 项目现场安装水表，现场使用的所有水阀门均为节水型。 2) 对现场人员进行节水教育。 3) 办公区、施工区均明确一名责任人员，检查水泄漏等，杜绝长流水现象。 4) 施工养护用水及现场道路喷洒等用水，在降水期间，一律使用地下水；在非 降水期间，喷洒者注意节约用水。 2.6.3 施工用电维护管理 施工时按照施工现场临时用电布置图进行综合布置线源，力求做到电缆布置路 径短，高效使用，同时考虑施工后期各种室外工程的影响，对埋设的电缆及时作好 路线标示图，并做出路面标志指示牌。各种电闸箱（一级、二级箱等）设施完好有 效。对施工生产区、生活区、办公区分别控制使用，做到线路控制分明，线缆布置 合理。对施工面上的用电采用单独闸箱控制的原则使用，保证施工工作面用电的合 理。各分包单位严格按照总包提供的接驳口接电，禁止私自接驳电源。 2.6.4 施工用地维护管理 施工用地的维护是相当重要的一项，它能保证现场正常施工的必要条件之一， 因此作为总承包单位我们对生产区域的维护主要为如下方面：制定现场检查制度， 定期组织各参建单位的负责人对现场进行检查，检查的内容主要为物料的堆放是否 合理、各分包单位的施工机械设备运转是否正常、现场的主要大型机械设备是否运 转正常、施工现场的安全维护是否安全、成品保护落实情况等的维护，及时总结各 抚顺万达广场施工总承包投标文件 技术标施工组织设计 21 阶段检查中出现的问题，及时进行纠正偏差和整改存在的问题。 2.6.5 货物堆放管理 由于现场写字楼部位比较狭小，因此对货物堆放管理相当关键。到场货物按照 规定摆放在规定区域内，并迅速分散到工作面上，避免长时间占用货物堆放场地。 2.6.6 施工人员管理 现场人员实行封闭式管理，职工进入现场后不得随意出门。施工人员确因工作 需要出入现场，凭管理人员开具的出门条出入现场，返回工地需要销假。 1、对进场的所有人员进行严格的管理，对所有进场的施工人员各分包单位及时 上报项目经理部进行登记，汇总统一管理。流动人口持有“三证” ，施工过程发生人 员流动的，及时更改登记记录，并及时汇总汇报给总包项目部、监理单位及业主单 位。 2、进入施工现场的人员办理劳动保险，并向进场施工人员提供符合建筑施工 安全检查标准的食宿、生活和施工环境条件。 3、对所属进场人员进行全天候管理，避免发生纠纷或影响社会治安。 4、人员的身份识别： 1） 全体员工树立遵章守纪思想，采用挂牌上岗制度，安全帽、工作服统一规 范。安全值班人员佩戴不同颜色标记，工地负责人戴黄底红字臂章，班组安全员戴 红底黄字袖章。 2） 安全帽 (1) 安全帽识别制度：总包项目经理部及各分包单位的施工管理人员与施工人 员佩带不同颜色的安全帽，安全帽的颜色：一般施工人员为浅黄色，机电工及特殊 作业人员为蓝色，高级施工管理人员为红色，普通管理人员为白色。安全帽侧面粘 贴代表其身份的工号和队伍编号。分包单位进场后在 2 天内向总承包单位提交有关 人员资料，内容包括单位标志的样本，所有人员的名单及初始工号，总承包单位根 据各分包单位人员的初始工号进行统一编号。总包项目经理部对自身人员及分包单 位人员进行统一管理。 (2) 工作牌制度：总包项目经理部建立工作牌制度。进入现场的所有施工人员 及施工管理人员必须佩带工作牌。工作牌内容包括姓名，本人近期免冠照片，所属 单位，所属班组，职务，工号，工种等，工作牌的工号与安全帽的工号必须一致。 抚顺万达广场施工总承包投标文件 技术标施工组织设计 22 工作牌的制作和编号由总承包单位按业主有关文件要求进行统一管理，各分包单位 负责本单位进入现场人员工作牌的具体制作和费用。总承包单位通过佩带工作牌制 度对全体施工人员及施工管理人员进行检查，监督和管理，对违反佩带工作牌制度 和其他管理制度的人员立即作出登记，并定期汇总上报监理单位及业主。 3) 服装：所有进入现场的施工人员和工程管理人员必须统一着装。 2.6.7 车辆出入管理 材料进入施工现场，立即进行卸货，卸货完成后需要立即出场。车辆进入施工 现场后，车速不得超过 5km/h，门口处设置专人对车辆进行指挥，避免出现危险或伤 及行人。外运材料车辆需要凭材料负责人员开具的出门条出门，门口保安根据出门 条内容对出门货物进行检查。 2.6.8 垂直运输管理 本工程设立垂直运输调度