407.融资租赁回租合同

第 1 页 共 9 页 财务公司合同编号： 融资租赁回租合同 出 租 人（甲方）： 承 租 人（乙方）： 中国石化财务有限责任公司 第 2 页 共 9 页 融资租赁回租合同 出 租 人（甲方）： 法定代表人（负责人）： 地址： 联系电话： 邮政编码 ： 开户银行 ： 账 号 : 承 租 人（乙方）： 法定代表人（负责人）： 地址： 联系电话： 邮政编码 ： 开户银行 ： 账 号 : 甲乙双方商定，依据中华人民共和国合同法，按以下条款订立回租式融资租赁合同（以下简称“本合同”）。 第一条 交易性质及租赁物 甲乙双方依本合同进行回租式融资租赁交易。 甲方根据乙方的要求向乙方购买乙方自有的 （以下简称租赁物），并同时将该租赁物出租给乙方使用。甲方同乙方订立的所有权转让协议（以下简称转让协议）项下的标的物清单就是本合同的租赁物清单。 第 3 页 共 9 页 第二条 合同期限和租赁期限 本合同期限是指本合同生效之日到本合同租赁期限届满之日的期间。本合同的租赁期限是 ，自转让协议项下的末次支付日起始，租赁期限起始日就是起租日，起租日起 个月后的这一日就是租赁期满日。 第三条 租金 个月支付一次，共付 次。第一期租金在起租日后 个月支付。转让协议项下的首次支付日至起租日前只付息不还本。 等额还本。 第四条 合同结算付款单、应付日期及租金通知单 1. 乙方整理回租物件相关单证复印件，填制结算付款单，于每次应付日期前 三日 通知甲方付款；起租后每次付租时，甲方填制租金通知单，于付租日前 十日 通知乙方。 2. 结算 付 款单与租金通知单是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等效力。 第五条 租赁物的所有权、占有权及维修、 保养、保管责任 1. 承租人应保证标的物未设置任何抵押、 未 存在 权属 争议或未被司法机关查封、扣押，标的物所有权不存在任何瑕疵。 2. 租赁物的所有权自转让协议签订之日起属于甲方。乙方不得有销售、转让、抵押租赁物给第三人或将租赁物用作投资或其他侵犯甲方对租赁物的处分权的行为，不得将租赁物迁离设置场所。除非经过甲方书面同意不得有向第三方出租租赁物的行为。租赁物附属或嵌入地下或建筑物并不改变甲方对租赁物的处分权。乙方上级部门或股东单位的任何命令、乙方同任何 其他 第三方（包括政府机构）的任何契约、乙方法人地位或股东结构的任何改变及乙方破产，均不改变甲方对租赁物的处分权，任何其他债权方均无权处置租赁物。 3. 乙方在租赁期限内对租赁物有充分和排他的占有权以及与之不可分割的使用权和通过使用获得收益的权利。任何第三方因甲方原因而对租赁物主张任何权利时，该由甲方负责，甲方应保证乙方的占有权、使用权和收益权不因此受到任何损害。 4. 乙方负有对租赁物维修、保养和保管的责任，以确保租赁物正常的状态和效能。由此发生的一切费用由乙方承担。如需要更换主要零件 ， 除非系原制造厂制造，否则应征 得 甲方书面同意 。甲方有权在租赁物上作所有权的标志和随时检查租赁物的状态，乙方 对此 应 予以积极配合。 5. 租赁物在乙方使用、维修、保养、保管期间发生的使第三者受损的情况时，甲方不第 4 页 共 9 页 承担责任。 第六条 租赁物毁损或灭失的处理 租赁物毁损或灭失的风险由乙方承担。租赁物灭失或毁损至无法修复的程度时，乙方应向甲方支付赔偿金额。在甲方收到赔偿金额及全部应付欠款时，本合同结束，租赁物件以其现状归乙方所有，甲方退还乙方缴纳的保证金。 赔偿金额 =成本余额 x（ 1+本期年利率 /2） 第七条 保险 租赁物应由乙方向财产保险公司投保，乙方应及 时向甲方提交保险合同复印件。 第八条 租赁保证金 1. 乙方应在本合同签订后 7个工作日 内向甲方支付保证金 元。 2. 甲方有权以租赁保证金冲抵乙方对甲方的任何欠款。 3. 在乙方完全履行本合同支付 义务 后，甲方应立即将该保证金退还乙方。 第九条 租赁手续费：免收。 第十条 租金及费用的汇付及延付的处理 1. 租金及费用应付至本合同所记甲方的开户银行账号 或由甲方直接从乙方在甲方开立的账户中扣收 。 2. 银行汇入款通知单所记入帐日期视为乙方支付日期。该日期迟于规定的或所通知的应付日期的，即为延付。 3. 乙方应向甲方支付的租金及费用若有延付， 应纳延迟利息。罚息利率按本合同约定利率上浮 50 执行 ，由甲方从乙方下次支付额中首先扣收。 4. 若乙方提前还款，则需征得甲方书面同意，否则视同在应付日期支付。 5. 租赁期限届满后，如乙方未按本合同的规定向甲方付清租金及费用，则乙方应继续履行其支付责任，包括支付未偿付的租金及费用、延迟利息及赔偿金。 第十一条 违约责任 1. 甲方不履行本合同中的甲方责任时，乙方有权要求甲方赔偿损失，直至要求解除本合同。 2. 乙方不履行本合同中的乙方责任时，甲方有权要求乙方赔偿损失。赔偿金额及赔偿后租赁物的处置，按照本合同第六条执行。非经甲方同意，乙方不得以退还租赁物方式冲抵应付的赔偿金额。 3. 乙方连续三期拖欠租金时，甲方有权要求乙方立即支付 所欠 的租金、延迟利息及全第 5 页 共 9 页 部未到期的租金，从而提前终止本合同。 第十二条 甲方权利的转让 甲方有权在本合同期限内将甲方在本合同中的全部或部分权利转让给第三方，但不得减损乙方在本合同中的任何权利为条件。一旦发生此种转让，甲方应于相关转让协议签订后的7个工作日 内将转让情况书面通知乙方。因甲方未按上述 约定通知乙方造成的损失，由甲方承担赔偿责任。 第十三条 合同期满后租赁物的处理 本合同期满后，若乙方已完全履行合同中的乙方责任，则乙方有权以 元的留购价留购租赁物。甲方在收到留购价款后立即向乙方出具所有权转让证书，把租赁物的所有权转让给乙方。若甲方在收到留购价款后的 7个工作日 内未向乙方出具所有权转让证书，则租赁物的所有权自甲方收到留购价款后的 30 个工作日 起自动转归乙方。 第十 四 条 争议解决 1. 本合同项下争议由双方友好协商解决或由集团公司相关部门调解 。 争议无关的合同条款继续有效。 第十五 条 合同管理 在本合同存续期间，乙方应向甲方及时通报涉及乙方法人代表变动、法人体制变动、法人股权结构变更、通讯联系方式变更及重大诉讼等重大事件。 第十六 条 合同的更改 1. 凡对本合同进行修改、补充或变更，必须以书面形式进行，并经甲、乙方授权代表签字后方能生效，本合同的的更改部分为本合同的组成部分。 2. 除非甲方根本违约，乙方不得单方解除本合同。除非乙方根本违约或发生停业、合并、关闭、资产拍卖、存款冻结等严重影响正常经营的情况，甲方不得单方解除本合同。否则甲方有权收回全部应付欠款和要求按照第十条计算出的损失赔偿金得到足额赔偿并解除合同。 3. 若乙方要求提前终止本合同，应征的甲方同意并付清全部应付欠款和剩余本金。 第十七 条 合同的生效条件 本合同的生效条件是： 1. 本合同甲乙双方 法定代表人（负责人）或授权代表 签字 并 盖章。 2. 本合同第一条所属的所有权转让协议已经签订。 3. 乙方已向甲方支付租赁保证金。 第 6 页 共 9 页 第十八 条 附件 本合同附件及其规定的附带条款，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。本合同附件包括： 始发票复印件 3.租金预算表 4. 租金 收取 通知书 本合同正本一式 份，甲方执 份，乙方执 份。 （本页以下无正文） 第 7 页 共 9 页 （签字盖章页） 甲方（印章）： 乙方（印章）： 法定代表人（负责人） 或授权代表： 法定代表人（负责人） 或授权代表： 签署日： 年 月 日 签署日： 年 月 日 第 8 页 共 9 页 租金预算表 号 单位名称： 单位： 元（人民币） 租赁物件名称 租赁期限 预算成本 预算租赁费率 租金支付方式 支付地点 预计租金 =剩余本金 *租赁费率 *本期天数 /360+本期本金 预计租金 还租期 应付日期 剩余本金余额 预计租金合计 其中：本金 租赁收益 每期天数 合计 租赁保证金 免收 预定损失赔偿金额 损失赔偿金 =剩余本金 *租赁费率 +剩余本金 第一次租金支付前 第一次租金支付后 第二次租金支付后 第三次租金支付后 第四次租金支付后 第五次租金支付后 第六次租金支付后 第七次租金支付后 第八次租金支付后 第九次租金支付后 第 9 页 共 9 页 中国石化财务有限责任公司便函 租金收取通知 书 根据贵方与