保鲜恒温库建设项目-百惠

农业财政资金项目申报标准文本 (农业产业化项目资金) 项 目 名 称 临泽县百惠商贸公司 5000 吨气调保鲜库建设项目 项 目 单 位 临泽县新合作百惠商贸有限公司 项目申报部门 临泽县财政局 项目申报文号 临百惠2011 号 项目申报日期 二一一年五月二十一日 一、项目基本信息 1.项 目 名 称 临泽县百惠商贸公司 5000 吨气调保鲜库建设项目 2.资 金 类 别 农业产业化项目资金 3.项 目 属 性 新建 扩建 改建 4.总 投 资 260 万元 其中：申请财政补助 112 万元 1). 中央财政 80 万元 2). 省级财政 25.6 万元 3). 市地财政 4). 县及县以下财政 6.4 万元 名 称：临泽县新合作百惠商贸有限公司 地 址： 临泽县八一路 法 人 代 表： 胡 伟 法人代表电话：开 户 银 行： 临泽县农村合作银行 5. 项 目 单 位 银 行 帐 号： 300030122000000249 二、项目可行性研究报告摘要 1 项 目 与 项 目 单 位 概 况 本项目计划投资 260 万元，新建 5000 吨恒温保鲜库一座,；购置恒温保鲜 设备 18 套；新建农产品加工、分拣包装车间一处；购置农产品加工、分拣及清 选、分级、包装等净菜处理设备一套，购置 3 吨冷藏车一辆。 临泽县新合作百惠商贸有限公司,成立于 2007 年 10 月，隶属于临泽县供销 合作社，公司注册资金 300 万元，公司成立后以高起点、现代化、综合发展为 经营理念，积极开拓日用消费品物流配送业务、综合商贸城综合经营业务及物 流园区综合业务，并以合作联合为基础，围绕“三农”抓建设，积极推行“公 司+农户+市场”的运行模式，建设临泽县兰化设施农业示范区物流园项目，通 过上连市场，下连农户，必将带动我县农民增收致富，促进综合业务的不断发 展。公司下设新合作百惠超市、新合作百惠新华超市、烟花爆竹专营公司、金 沙宾馆及兰化小区设施农业物流园。主要从事日用消费品和烟花爆竹的批发、 零售及宾馆服务业、现代设施农业种植栽培。 2 投 资 必 要 性 分 析 临泽县新合作百惠商贸有限公司按照“诚信服务、致富农民、做强产业、 实现双赢”的原则，积极建设兰化设施农业物流园区，以恒温保鲜库建设带动 设施农业发展，并通过市场与基地对接，用市场联系农民，能有效解决农民种 植难题和销售难题的问题，并通过恒温保鲜库使果蔬等农产品反季节上市，提 高产品附加值。 本项目的实施，可以有效解决本地区种植结构单一、产业效益低的问题， 带动地方产业结构调整和产业化发展方向，提高农产品的产出效益，推动地方 经济快速、稳定、协调发展。项目实施后，可扩大地方就业，解决 100 多人的 就业问题，由此分析本项目的实施大有必要。 3 . 市 场 分 析 本地区生产的名优果品，如临泽红枣、银先葡萄等都在国内享有盛誉，如 在短短一个月的成熟期内一起涌向市场，难以体现其经济价值，并且会出现供 大于求的现象。如果以上果品在产地贮藏一段时间再进行销售，延长果品的供 应期并积极拓展销售渠道，努力打开国内为市场，这样，果品的销售前景将会 更好，经济效益也会大大提高，对推动本地区农业产业化进程和加快经济的发 展起到积极的促进作用。 二、项目可行性研究报告摘要 4 生 产、 建 设 条 件 分 析 1、自然资源条件：我县位于河西走廊中段，海拔高度 1420-1600m，年日照 时数 2683-3088 小时，年降水量 104-125mm，蒸发量为 2000-2400mm，年平均气温 7.7C,无霜期 152 天，昼夜温差大，气候特点适宜农产品生长，全县土地面积 30 万亩，有其优越的自然资源条件。 2、基础条件：交通：兰新铁路、兰新高速公路和 312 国道贯穿全境，县、 乡、村公路成网，四通八达，交通极为方便。水资源：县城境内地表水资源量 12.95 亿立方米，地下水综合补给量 5.7 亿立方米，源于祁连山的黑河、梨园河 流经本县，境内有大型水库 9 座。电力：全县有大电网供电、电力资源充足。 通讯：全县全部实现了程控电话和数字化通讯，对外通话全球化。 3、配套设施：全县有玉米制种、葡萄、蔬菜专业合作社 20 个，七个乡镇已 发展蔬菜大棚 6000 余座，有良好的生产经验和种植基础，同时有稳定的销售渠道。 4、社会经济条件：我县作为玉米制种、瓜果、蔬菜生产大县，制种业、果蔬 产业已成为农民增加收入的支柱产业之一，特别是国家从政策、资金等方面进行 扶持，推广发展设施农业，建设恒温保鲜设施，进行反季节销售，提高产品附加 值，已成为全县人民的共识。 5 建 设 方 案 1、本项目由临泽县新合作百惠商贸有限公司实施建设。 2、本项目实施内容： 新建 5000 吨恒温保鲜库 1 座，库容积 5000 立方米，计划投资 90 万元； 购置恒温保鲜设备 18 套，计划投资 60 万元； 购置备用发电设备、架设电力设施及打深水井 1 眼，计划投资 50 万元； 购置农产品清选、分级、包装等净菜处理设备，计划投资 20 万元； 新建农产品分拣加工车间 100 平米，计划投资 5 万元； 购置冷藏车 1 辆，投资 10 万元； 其它流动资金，投资 25 万元。 6 . 财 政 补 助 支 持 资 金 环 1、新建 5000 吨的恒温保鲜库基础设施建设，支持资金 80 万元； 2、购置恒温保鲜库设施设备 18 套，支持资金 32 万元。 节 二、项目可行性研究报告摘要 项目资金来源 金 额 一、申请财政补助 112 万元 1、中央财政 80 万元 2、省级财政 25.6 万元 3、市级财政 4、县及县以下财政 6.4 万元 二、项目单位投入 148 万元 三、银行贷款 四、其他投入 合计 260 万元 投 资 构 成 金 额 其中财政补助 1、新建恒温保鲜库一座 90 万元 80 万元 2、购置恒温保鲜设施设备 60 万元 32 万元 3、水、电配套设施 50 万元 4、购置农产品分拣加工等设备 20 万元 5、农产品加工车间 5 万元 6、购置冷藏车 1 辆 10 万元 7 . 投 资 估 算 与 资 金 筹 措 7、其它流动资金 25 万元 合 计 260 万元 112 万元 二、项目可行性研究报告摘要 销售 收入 项目建成后一年周转二次，年储藏果蔬等农产品 10000 吨，每吨增加收入 500 元，年收入 500 万元。 销售 利润 按照商品保鲜储藏的市场价值规律估算，平均毛利率按照 20%计算，可实 现利润 100 万元。 税金 按照税法规定，自产自销的农产品免征增值税，应缴纳所得税 25 万元 8. 主 要 财 务 指 标 投资 利润 率 项目投资利润率为 28.85%。 投资利税率为 38.46%。投资回收期为 2.6 年。 示范 带动 作用 项目建成后可使示范区生产的产品就近入库冷藏保鲜，减少周转时间和路 途损耗；同时可增加就业岗位 60-80 个，实现助农增收 200 多万元。9. 社 会 效 益 分 析 促进 农民 增收 按照市场化运作，通过公司+市场+农户的管理模式，提高专业生产与市场 对接组织化程度，解决农民增产不增收的问题。 公共 服务 覆盖 范围 项目建成后，冷藏保鲜可辐射园区内外，帮助农民提高农产品附加值，带 动全县农产品购销业务快速健康发展。 生态 环境 影响 本项目主要是通过农产品中心批发交易市场建设和恒温保鲜库建设，实现 农产品加工、分拣、包装及储藏保鲜，增加农产品附加值，本身不产生对 生态环境的污染。 二、项目可行性研究报告摘要 10 . 结 论 1、实施该项目符合国家支持专业化市场建设和冷链物流园区建设政策，也 符合我县产业活县战略的实施，更是提高人民生活水平和生活质量、增强人民 身体健康的迫切需要。 2、通过农产品生产加工、分拣包装、冷藏保鲜等，提高农产品附加值，既 直接增加农民收入，又可形成专业批发交易市场，增加农产品的集约程度，为 农产品物流配送发挥辅助作用。 3、该项目的建设，能够提高农民的组织化程度，提高农民素质，促进农民 提高生产经营水平，增加技术含量，提高产品的市场竞争力，带动农民增收。 4、该项目本着“政府指导、统一规划、市场运作、双赢互惠”的方针，合 理确定规模，经过调查和科学论证确定，本项目建设具有良好的经济效益和社 会效益，对地方经济的发展，帮助农民增收，建设社会主义新农村，实现小康 社会将有巨大的推动作用。 5、本项目建成后，财务指标高于基准评价值，财务评价可行。 11 . 项 目 单 位 责 任 项目单位(盖章)： 法人代表(签字)： 项目单位负责人对报告的准确性、真实性负责。 三、 项目评审论证表 项目名称：临泽县百惠商贸公司 5000 吨气调保鲜库建设项目 项目申报单位 临泽县财政局 项目单位 临泽县新合作百惠商贸有限公司 项目总投资 260 万元 申请财政补助 112 万元 姓名 工作单位 职称职务 专业项目主审专家 评审标准评审内容 优（A） 中（B） 差（C） 评审结果 1、相关证明文件资料是否齐全 A B C 2、项目建设单位状况 A B C 3、项目建设必要性 A B C 4、主要产品竞争力和市场前景 A B C 5、项目生产建设条件 A B C 6、项目建设方案 A B C 7、财政补助资金支持环节 A B C 8、投资估算与资金筹