加油站可研报告

黑龙江农垦查哈阳农场拟建加油站的 可行性研究报告 1 总论 1.1 项目名称：查哈阳农场花香加油站。 1.2 地理位置：查哈阳农场花香管理区十九连 1.4 所有权性质：私有 1.5 加油机品牌、数量：广州恒山牌加油机 6 台。 1.6 储油罐罐容（m 3）：830m 3，120 m 3,260m3。 1.7 占地面积（）：1500 平方米 1.8 罩棚面积：40 1.9 建筑面积：500 1.10 油源： 1.11 经营油品品种及年销售量：汽油、柴油，预计年销售 3000 吨。 其中：汽油 1800 吨，柴油 1200 吨。 1.12 盈亏平衡点：0.60 1.13 财务内部收益率：所得税前：0.61，所得税后：0.45。 1.14 投资回收期：所得税前 2.8 年，所得税后 3.2 年。 1.15 项目是否可行：根据测算，认为该项目可行。 2 项目概况 2.1 遵循的标准及规范 该站按 GB5015692小型油库及汽车加油站设计规范及 2 相关标准建造。 3 油源、运输、价格 3.1 油源：该站油源由石油经销处配置。 3.2 运输：运输由石油经销处车队承担。 3.3 价格：按省公司要求，执行零售价格。 4 市场分析 4.1 周边加油站情况 在拉甘公路距该站 4 公里处有中石化加油站一座，其它方向近 距离无加油站。 4.2 周边车流量测算 该站东面为齐查公路，北为拉甘公路，地理位置优越，交通便 利，日均车流量在 3000 台次以上，汽、柴油销售潜力较大。 4.3 当地成品油容量、销售流向和结构 该站销售比例：过往车辆占 40%，当地用户占 60%，汽、柴油 销售分别占销售总量的 55%和 45%。 4.4 销售量测算 该站日销量为 10 吨左右，年销售 3000 吨（其中汽油 1800 吨， 柴油 1200 吨）改造包装后加油量均可上升。 4.5 价格和价差 按现行油品价格汽油以 90#为例，进货价格 9900 元/吨，零售 价格 10400 元/吨，价差为 500 元/吨；0#柴油进货价 11000 元/吨， 销售价为 11480 元/吨，价差为 480 元/吨。 3 5 加油站现状 5.1 站址 该站位于公路道旁，地理位置优越。 5.2 主要技术经济指标 该站占地面积 1500，简易罩棚面积 40，建筑面积 500， 站内车道为混凝土路面及绿化带，储油设备为地埋罐。 5.3 设备、设施 该站有加油机 6 台，油罐 12 个，总容量 500 立方米，给排水、 电气、采暖设施齐全。 6 投资与财务评价 6.1 投资 6.1.1 该站建设总投资人民币 200 万元。 6.2 资金筹措 自筹资金 200 万元。 6.3 财务评价 6.3.1.1 油品购进费： 该站全年销售 3000 吨，其中：汽油 1800 吨，柴油 1200 吨，汽 油以 90#为例，进货价为 9900 元/吨。全年销售 1800 吨，进货成本 为 1782 万元，柴油以 0#为例，进货价为 11000 元/吨，全年销售 1200 吨，进货成本为 1320 万元，两项合计进货成本费为 3102 万元。 6.3.1.2 工资及福利费：为 30 万元。 4 6.3.1.3 折旧费：10 万元。 6.3.1.4 维修费：3 万元。 6.3.1.5 动力费：2 万元。 以上进货成本及各项费用合计为 3147 万元。 6.3.2 销售量、销售价格及收入分析 该站日销售量 10 吨，全部为零售价格，按汽油 90#计算 10400 元/ 吨，全年销售 1800 吨，实现销售额 1872 万元，柴油按 0#计算 11480 元/吨，全年销售 1200 吨，实现销售额 1377.6 万元，以上两 项合计实现销售收入 3249.6 万元，毛利 102.6 万元。 6.3.3 利润估算 该站全年实现毛利 102.6 万元，扣除费用 10 万元，销售税金及 附加 15.7 万元，扣除所得税 20 万元，累计未分配利润 56.9 万元。 7 盈利能力分析 根据财务内部收益率计算出： 1）所得税后财务内部收益率：0.45 2）财务净现值：595 万元 3）投资回收期：3.2 年 4）投资利润率：28% 8 消防安全管理 1） 、从地址选择着手严把选址关：油站火灾危险性大，容易发生 燃烧爆炸，因此，选址是关键的一步。油站地址选择地点符合城镇 规划及防火安全要求，距重要公共建筑不少于 50 米，距明火和易发 5 火灾地点，一级站不少于 30 米，二级站不少于 25 米，三级站不少 于 175 米，并应避开人员密集地方，且架空通讯线路，架空电力 线路，不应跨越加油站。 2） 、严格审核，搞好验收。搞好审核验收是防止油站留下火险 隐患的关键；审核中严格执行规范标准，主要审核内容有：周围环 境、总平面布局、防火间距、电气安装、静电接地、油罐及管线安 装、消防设施等，尤其应注意以下几点： 一是直埋式地下油罐，应搞好防腐及地座处理。应有防止油罐 上浮或下沉的安全措施，油罐周围应回填不少于 03m 厚的干净砂 子或细土，地上油罐应设防火堤，管线穿过防火堤，必须采用不燃 烧材料严密填实；二是站内电力线路应采用电缆并直埋敷设，穿过 行车道路部分应穿钢管保护，电缆线不得与油站管线敷设在同一沟 内。油品管线管沟，电缆管沟必须用砂子填实；三是加油站房、加 油岛、地坪标高应高出油场地坪标高 02m，加油岛宽度不应小于 12m。加油岛支柱距加油岛端部不应小于 06m ；四是直埋地下 油罐进油管应向下伸至罐内距罐底 02m 处。通气管公称直径不应 少于 50mm，高出地面不少于 4mm，并应安装 阻火器。 3） 、搞好开业前培训，建立健全规章制度， 消防管理办法规 定易燃易爆、特种岗位人员经培训并取得消防安全合格证后，方可 上岗作业，因此搞好开业前的培训是十分必要的，通过培训使全体 人员掌握油品的闪点、燃点、爆炸极限、火灾危险性、装油、卸油、 加油中应注意的事项，消防器材使用及有关火灾预防常识，另外还 6 必须建立健全安全规章制度，并严格落实。 4） 、加强安全管理，开展经常性防火检查，及时消除火险隐患， 油站领导要树立安全第一的思想，教育职工，严格遵守操作规程， 特别是装、卸油及加油中的防火安全，经常检查电器设备、电器线 路、静电导除、消防设施是否符合要求，并将油站自查消防安全情 况定期向消防部门汇报，消防部门建立档案，对汇报情况进行存档， 做到及时掌握油站安全情况，并对油站进行不定期抽查，及时消除 存在问题。 5） 、对油站进行专项治理，定期复查，结合易燃易爆专项治理 活动，对油站进行专项治理，对达不到消防安全要求的限期整改。 对整改不合格、存在问题较大的不许其营业、对油站情况一年进行 一次复查、验收，看电器设备、线路、消防器材、静电导除是否符 合要求，消防安全制度、消防组织是否建立健全，油罐、管道有无 跑冒滴漏，通过复查验收及时消除存在问题，确保油站符合消防安 全要求，防止油站发生火灾。由于油库加油站储油罐和工艺设备的 不同，在各种建筑物和构筑物内油气散发的多少、火灾危险程度、 作业操作方式和业务管理特点等有较大的差别，因此