北京国际金融大厦

北京国际金融大厦 本文简要地介绍了北京国际金融大厦的构思和概况。保持和发展原有城市格局，形成 有序的良性的城市结构是个体建筑必须首先考虑的问题，也是本设计的主导思想之一。在 尊重整体格局的前提下，努力创造有个性、富有时代感的建筑是设计的另一个主导思想。 要害词：北京国际金融大厦 城市结构 中心大厅 北京国际金融大厦是由招商局全资公司北京金龙兴业房地产有限公司开发的大型房地产项 目。大厦主要以金融机构办公、营业为主。 在此之前，业主曾多次在国内外和香港地区征集方案，但均未获得理想的结果。1995 年底， 业主将方案正式委托给我院设计。在院内组织的多个方案比较中，本方案被业主选中。该 方案经过修改后参加了北京市 1995 年度首都规划设计成果汇报展。方案受到专业人士和广 大群众的肯定，在此次展览中荣获第一名。在此方案的基础上，我们于 1996 年 6 月完成初 步设计，同年 9 月完成施工图。工程已于 1998 年 6 月基本完工交付使用。 北京国际金融大厦位于北京西长安街南侧，距天安门广场约 3 公里。它西临远洋大厦、电 梯中心，北面与长话大楼、中国工商银行总行相对，处在北京金融街开发区的南端。 大厦由四个相对独立的办公楼和两个弧形连接接体组成。北侧为 11 层，南侧 14 层，四幢 办公楼首层为银行营业厅，北侧 211 层，南侧 213 层为办公楼，南侧 14 层为餐厅和设 备机房。大厦地下两层，一层为金库、帐库、保管库、车库、自行车库及快餐厅，二层为 机房和车库。 北京国际金融大厦占地约 1.8 万平方米，建筑面积约 10 万平方米。 有序的城市结构是构成良好的城市环境的基础，高质量的城市空间必须建立在有序的城市 结构中。 从长安街一线的城市格局来看，长安街北侧已初具规模，南侧正在开发中，城市道路将用 地分割成大小相近的长方形地块，这些地块沿长安街两侧排列，在每个地块中，都建有体 形庞大，中轴对称，相对独立的大型公共建筑，形成了长安街地区特有的城市格局。 保持 和发展原有城市格局，形成有序的良性发展的城市结构是个体建筑设计必须首先考虑的问 题，也是北京国际金融大厦设计的主导思想之一。 为了与原有城市结构和建筑相一致，我们在建筑基本构图上采用了中轴对称的矩形平面， 在总体上与城市相融合，在基本结构上避免了天外来客式的建筑设计。为了与四周新老建 筑在体形上取得平衡，大厦采用了长 134m, 宽 68m, 高 45m 构图完整的大体型。同时为 了减轻道路南侧大体型建筑对长安街的压迫感，并考虑到面积和容积率的限制，采用了化 整为零的手法，将巨大的体形分解成三大部分，即：中心的大厅及尖顶、四个办公楼、两 个巨大的弧形连接体。这样就解决了城市环境和建筑规模之间的矛盾。 由于大厦位于新老城区的交界处，建筑设计不仅要考虑自身的完整，还应为今后的发展提 供新的参考点。因此注重建筑形体设计是非常必要的。因为这些边缘是建筑与四周环境的 接触面。在大厦的方案设计中我们把东西两侧尽量做得整洁有序，这样将引导新的开发项 目在整洁的城市格局结构中向东发展。 在尊重整体格局的前提下，努力创造有个性，富有时代感的建筑是设计的另一个主导思想。 与城市总体相融合协调，并不意味着新建筑要一味的对四周已有环境曲意逢迎。创造有个 性的建筑是一种积极的设计方法。由于长安街一线规划对建筑设计高度有严格的限制，因 此在整洁划一的体形下，运用前后两排建筑之间的高度变化，丰富了建筑造型，增加了层 次，同时利用透视的原理，减轻了建筑高度对街道的影响。 为突出建筑的个性，同时结合建筑功能上的要求，利用屋顶机房、水箱间等设施，在长方 形的体型中心部分设计了四个标志塔。这四个标志塔将中心大厅与四个办公楼紧密地联系 在起，在横向的立面构图中加入了竖向构图元素并强调了建筑中轴线。这样使大厦在其所 在区域具有很强的可识别性。 在建筑顶层用两个巨大的弧形连接体。将四个办公大楼两两相连，流畅的曲线打破了长方 形构图的呆板，使整个建筑活泼而富有生气。 大厦是由四个长方形办公楼组成的。办公楼的布置适应了业主在商业上的需求，同时也有 利于物业治理。在四个长方形办公楼的底层是四个银行营业厅，它们被位于大厦中心的一 个圆形大厅组织在一起，大厅内部高 10m，中心有一个钻石锥顶，透过玻璃锥顶向上是四 个办公楼、四个标志塔、两个巨大的门洞和弧形连接体组成的，在蓝天映衬下丰富壮观的 建筑空间。这样就在中心大厅内有限的，较经济的空间中获得了巨大的无限的空间感受， 满足了银行大厅对建筑空间的要求，同时在造型上和空间上获得非常富有修改的非凡效果。 大厦外装修采用了铝板、玻璃幕墙和石材。在立面构图中占主要地位的玻璃幕墙采用了现 代建筑材料与传统图案组合的手法，试图创作一个既体现时代精神，又具有民族特色的新 建筑。结合国情和考虑了造价等因素，我们设计了独特的窝式幕墙系统。该系统将幕墙分 解成 4 x 3.6m 的单元，采用传统方法将其固定在钢框架中，既方便施工又节省资金。在中 心大厅采用了点式连接玻璃幕墙。获得了良好的效果。 大厦结构为高层大底盘四塔型，顶层有连结体的复杂体型结构。其中连接体为钢结构。地 下结构超长不设缝。结构要害部位采用型钢混凝土结构。 大厦首层、中心大厅、地下餐厅采用集中空调，各层办公楼为风机盘管加新风。 大厦采用楼宇自近代系统，对空调、照明、能量治理、用电记费进行控制。大厦还配有先 进的消防报警和保安监控系统。 摄影：傅兴 开发商：北