北京经济技术开发区建设工程施工许可及竣工验收备案暂行办法

北京经济技术开发区建设工程施工许可及竣工验收备案暂 行办法 为落实市建委，开发区工委、管委关于做好为企业服务， 改进工作作风，简化行政审批，规范行政许可，提高行政效能 的指示，落实学习实践科学发展观的要求，实现“助企业、保 增长、促和谐”的目标。按照“合法、合理、便民、高效”的 原则，研究制定本办法。 一、办理工程项目报建手续暂不要求企业提供以下材料： 1、建设用地规划许可证； 2、建设工程规划许可证； 3、企业营业执照； 4、组织机构代码证书； 5、公司章程。 二、企业只需提供以下材料即可在建设发展局窗口即时办 理报建手续： 1、建设项目立项批复； 2、办理报建手续工作人员的身份证明材料和法人委托书。 三、工程投资在 30 万元以上（含 30 万元），200 万元以 下（含 200 万元）的，办理工程施工许可时需提供以下材料， 建设发展局将在 3 个工作日内为企业发放施工许可证。 1、北京市建筑工程施工许可申请表； 2、建设工程规划许可证； 3、在建设局招标办备案的施工合同、监理合同。 四、非国有投资项目，工程建设项目招标经申请可全部采 用备案制。备案时项目方要提供以下材料： 1、企业营业执照和公司章程； 2、工程招标文件； 3、工程施工、监理合同； 4、工程报建表； 5、施工单位的投标书。 建设发展局招标办将在 3 个工作日内完成招标文件的审核， 工程施工、监理合同的审核。如审核无异议，即时办理招标备 案，合同备案，补发中标通知书等。 五、国有投资或部分国有投资项目，依招投标法规定必须 进行公开招标。项目方只需提供施工图纸，建设发展局招标办 即受理企业的招标申请，不再要求企业提供立项、建设工程规 划许可证、土地使用证等相关事项。招标文件的审核备案不超 过 3 个工作日，招标公告日期不超过 5 个工作日，资质审查不 超过 3 个工作日。自发放招标文件之日起不超过 25 个工作日 完成招标工作，发放中标通知书。施工合同，监理合同的审查 备案在收到企业申报材料后，如无异议在 3 个工作日内备案完 成。 六、在申请施工许可时，暂不要求企业提供以下材料： 1、工程立项批复； 2、建设用地规划许可证； 3、国有土地使用证； 4、建设项目资金证明； 5、土方施工申报表。 七、在申请施工许可时企业只需提供： 1、北京市建筑工程施工许可申请表； 2、建设工程规划许可证； 3、施工图纸设计文件审查通知书及审查报告； 4、施工、监理的中标通知书和经建设发展局招标办备案 的施工、监理合同。 上述材料齐备后，施工现场经踏勘并达到开工条件，建设 发展局将在 3 个工作日内完成施工许可审批。总承包单位自获 得建筑工程施工许可证之日起 30 日内需提供社保登记证、 保险证明、“劳务工人工资预留账户监管协议”及银行出具的 “劳务工人工资预留资信证明”。 八、工程竣工验收备案时，竣工验收备案表由建设单位、 施工单位、设计单位、监理单位、勘察单位五方签署意见并加 盖单位公盖，改为只由建设单位签署意见并加盖单位公章。建 设单位在办理工程竣工验收备案时，应提供以下材料： 1、工程竣工验收报告； 2、工程施工许可证； 3、单位工程质量综合验收文件； 4、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料； 5、备案机关认为需要提供的有关资料； 6、规划、公安消防等部门出具的认可文件或者准许使用 文件； 7、施工单位签署的工程质量保修书； 8、商品住宅的住宅质量保证书和住宅使用说明书 ； 9、法律、法规规定必须提供的其他文件。 上述材料齐备后，建设发展局将在 5 个工作日内完成建设 项目的竣工备案，以便项目方投入使用。 九、需要明确的几点要求 1、本办法取消了部分在施工许可之前应由项目方完成的 事项内容，但在工程开工后，项目方和项目承建方应在 30 日 内向建设发展局提供要求的相关材料。 2、凡采取招标备案的项目，项目方在自行选择投标单位 时应确认该单位在开发区施工、监理企业（含土方施工企业） 允许使用名单中，并具备承担相应工程项目的资质。 3、依本办法取得施工许可的建设项目，建设发展局将在 项目实施工作中，加强对项目方工程款支付、劳务、分包、安 全、质量的监管，发现问题，及时处理。 4、已完成招标备案