建筑工程造价预算控制探讨

-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 建筑工程造价预算控制探讨 摘要：随着我国社会主义市场经 济的快速发展，建筑行业也取了巨大的 成就，建筑工程造价预算控制是保障建 筑工程顺利建设的重要环节，直接影响 着建筑企业的投资效益和资源的综合利 用。由于建筑工程容易受到人为、市场 等多种因素的影响，建筑工程造价预算 存在很多的问题，导致超预算的问题频 发，严重影响了建筑工程的造价控制。 本文分析了建筑工程造价预算控制存在 的问题，阐述了建筑工程造价预算控制 的有效措施。 中国论文网 /3/view-12766216.htm 关键词：建筑工程；造价预算控 制 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 中图分类号：F284 文献标识码： A 文章编号： 1001-828X（2014）07- 0192 近年来，我国建筑行业迅猛发展， 与此同时也出现了很多的问题，建筑工 程造价超预算就是其中一个非常严重的 问题。一些建筑工程施工单位为了追求 施工质量和进度，导致建筑工程估算超 概算、概算超预算以及预算超结算，影 响了建筑工程的投资效益，因此要针对 当前建筑工程造价预算控制中存在的问 题，积极采取有效措施，推动我国建筑 行业快速发展。 一、建筑工程造价预算控制存在 的问题 1.建筑工程造价预算编制不合理 很多建筑工程造价预算控制人员 在进行预算编制时，没有深入地进行市 场调查和研究，使得建筑工程造价预算 编制出现漏项、缺项等问题，工程造价 预算编制缺乏合理性和科学性，难以正 确预测和全面反映建筑工程的实际支出 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 费用，没有真正发挥出建筑工程造价预 算控制的作用，影响了建筑工程的施工 进度和施工质量。 2.建筑工程造价预算不精确 建筑工程项目的施工时间较长， 施工工艺复杂，涉及的项目内容很多， 因此建筑工程在设计阶段编制的造价预 算虽然对建筑市场风险、施工材料价格 波动等方面做了预算，当时当真正遇到 这些问题时，建筑工程的造价预算往往 会出现超出预算的问题，因此造价预算 不精确，有时甚至缺乏现实可行性。 3.忽视建筑工程施工建设阶段的 造价控制 很多建筑工程施工单位认为造价 预算控制没有什么实质性的意义，是一 个静态、孤立的过程，只要建筑工程设 计阶段和竣工结算阶段注意一下就可以 了，施工建设阶段最主要的任务是保障 施工质量，但是这些建筑施工单位没有 充分认识到建筑工程施工建设阶段的造 价预算控制才是造价预算控制工作最重 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 要的阶段，从而影响了整个建筑工程的 施工成本。 二、建筑工程造价预算控制的有 效措施 1.提高建筑工程造价预算编制水 平 （1）全面了解施工现场实际情 况 建筑工程造价预算编制人员要全 面了解施工现场实际情况，结合建筑工 程实际的施工组织情况，仔细研究建筑 工程的标准图集、施工图纸、施工现场 测量图等资料，亲自到施工现场进行实 地勘察，了解建筑行业市场中施工材料 的价格、工程量计量规则、收费标准以 及预算定额。 （2）精确计算建筑工程工程量 建筑工程造价预算编制人员要深 刻理解建筑工程设计人员的设计意图， 全面数据建筑工程，仔细审核施工图纸， 准确地编制建筑工程造价预算项目，精 确计算工程量，防止出现错套、重记、 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 漏记等问题。 （3）客观分析价格因素 建筑工程在施工建设过程中，需 要多种施工材料和设备，这些施工材料 和设备价格不一，品种多样，通常购买 施工材料和设备的费用约占整个建筑工 程造价预算的 65%左右，因此造价预算 编制人员要充分了解施工材料和设备的 价格、性能、规格和品种，结合建筑市 场的变化，对建筑工程施工材料和设备 进行动态管理和差价调整，最大程度降 低市场价格变动对工程造价控制的影响， 构建差价预测系统，合理预测建筑工程 各项造价指标的价格变化趋势，适当调 整项目差价。 2.加强建筑工程施工建设阶段的 预算控制 建筑工程施工建设阶段是整个建 筑工程最重要的阶段，这些阶段需要投 入的资金最大，是建筑工程合同的具体 落实过程。建筑工程施工建设阶段容易 受到多种因素的影响，很可能会造成建 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 筑工程投资成本的浪费，给建筑工程企 业造成巨大的经济损失，因此必须加强 建筑工程施工建设阶段的预算控制。建 筑工程造价预算控制人员要严格按照造 价预算编制计划，从建筑工程合同、技 术、经济等多方面入手，控制施工设计 变更，谨慎进行施工签证，严禁过量超 前支付。一旦出现建筑工程造价超支的 问题，及时采取相应措施，加强工程预 结算审核和签证监督，在确保建筑工程 施工质量的基础上，最大程度地降低建 筑工程施工成本。 3.严格控制建筑工程变更审批程 序 建筑工程频繁变更会极大地增加 建筑工程施工成本，因此建筑工程造价 预算控制人员必须严格控制建筑工程变 更审批程序，最大限度地限制和减少建 筑工程项目变更。对于建筑工程需要变 更的施工项目，要从经济性和技术性上 进行科学论证，确保建筑工程项目变更 的可行性和必要性，严格控制由于建筑 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 工程变更导致造价超支，严格控制建筑 工程变更审批程序，加强事后审查、事 中监督和事前批准，控制建筑工程中的 超价、超量部分，最大程度地控制建筑 工程变更对造价预算的影响。 4.提高建筑工程造价预算控制人 员的综合素质 建筑工程造价预算控制融合了多 个学科内容是一项具有很强政策性、知 识性和专业性的工作，对于建筑工程造 价预算控制人员的要求也较高。因此建 筑工程企业要加强对造价预算控制人员 的培训，建筑工程造价预算控制人员要 全面掌握造价预算控制的政策、法律法 规以及专业知识，了解投资控制、施工 工艺、施工材料采购等多方面的基础知 识，同时加强对造价预算控制人员的职 业道德素质，培养造价预算控制人员的 无私奉献、爱岗敬业的工作精神，不断 提高自身的综合素质，不断提高建筑工 程造价预算控制水平。 三、结束语 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 8 建筑工程造价预算控制是