2013-2014学年第1学期期中考试《资产评估学》卷a

会计学院 资产评估学 课程期中考试试卷 （A）卷 20132014 学年第 1 学期 闭卷考试 考试时间： 100 分钟 系、专业、班级 学号 姓名 一、单项选择题（每题 1 分，共 20 分） 1. 资产评估最基本的功能是（ ） 。 A. 评价和评值 B. 管理 C. 鉴定 D. 定价 2. 资产评估中的市场价值类型所适用的基本假设前提是（ ） 。 A. 在用续用价值 B. 公开市场价值 C. 清算价值 D. 会计主体假设 3. 某收益性资产，使用年限为 30 年，年收益为 20 万元，折现率为 10%，其评估价值最 接近于（ ）万元。 A. 178 B. 180 C. 188 D. 20 4. 不可确指的资产是指( )。 A. 那些没有物质实体的某种 特殊权利 B. 不能独立于有形资产而存 在的资产 C. 具有获利能力的资产综合 体 D. 除有形资产以外的所有资 产 5. 评估某收益性资产，其评估基准日后第一年的预期收益为 50 万元，且经专业评估人 2 员测定认为，其后各年该资产的收益将以 2%的比例递增，设折现率为 10%，则该资 产的评估值最接近于（ ）万元。 A. 500 B. 550 C. 625 D. 650 6. 用市场法评估资产的正常变现价值，应当参照相同或相类似资产的（ ） 。 A. 重置成本 B. 市场价格 C. 清算价格 D. 收益现值 7. 机器设备本体的重置成本通常是指设备的（ ） 。 A. 购买价+运杂费 B. 建造价+安装费 C. 购买价+运杂费+ 安装费 D. 购买价或建造价 8. 运用物价指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了（ ） 。 A. 技术因素 B. 功能因素 C. 地域因素 D. 时间因素 9. 政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用年限，造成该种资产价 值损失，这种损失在资产评估中被称作（ ） 。 A.功能性贬值 B.经济性贬值 C.物理损耗 D.非评估考虑因素 10. 复原重置成本和更新重置成本的相同之处是资产重置所依据的（ ） 。 A. 材料 B. 建造标准 C. 设计 D. 物价水平 11. 决定被评估资产评估值的最基础的因素是（ ） 。 A. 资产的社会必要劳动 B. 资产的实际收益 C. 资产的效用 D. 资产的购置成本 试卷共 10 页 第 3 页 12. 构成资产重置成本的耗费应当是资产的（ ） 。 A. 实际成本 B. 社会平均成本 C. 个别成本 D. 加权平均成本 13. 资产评估结果的价值类型直接受制于资产（ ） 。 A. 评估的特定目的 B. 评估方法 C. 评估程序 D. 评估基准日 14. 运用市场途径时选择 3 个及 3 个以上参照物的目的是（ ） 。 A. 使参照物具有可比性 B. 排除参照物个别交易的偶 然性 C. 便于计算 D. 避免张冠李戴 15. 资产评估是确定资产价值的经济活动，该价值是资产的（ ） 。 A. 时期价值 B. 时点价值 C. 时区价值 D. 阶段价值 16. 资产评估交易假设设立的目的在于把被评估对象（ ） 。 A. 与正在交易的情况相一致 B. 与以后交易的情况相一致 C. 与拟交易的情况相一致 D. 人为置于“交易中” 17. 从理论上讲，同一资产的重置成本、现行市价及收益现值具有( )关系。 A. 独立 B. 并列 C. 替代 D. 等同 18. 某收益性资产，效益一直良好，经专业评估人员测定，第一年的预期收益为 l00 万元， 以后每年递增 10 万元。假定资本化率为 10，则该资产的评估价值最接近于( )万 元。 A. 1000 B. 1100 4 C. 1500 D. 2000 19. 进口设备的外贸手续费的计费基数一般是( )人民币数。 A. FOB+关税 B. CIF+关税 C. CIF D. FOB 20. 按照现行规定，评估基准日通常与经济行为实现日相距不超过（ ） 。 A. 一个月 B. 半年 C. 一年 D. 两年 二、多项选择题（每题 2 分，共 20 分，多选或错选均不得分，漏选或少选每选对 1 个 答案得 0.5 分） 1. 资产评估的工作原则包括（ ） 。 A. 客观公正性原则 B. 科学性原则 C. 替代性原则 D. 独立性原则 E. 供求原则 2. 资产评估中的市场价值以外的价值包括（ ） 。 A. 投资价值 B. 最佳使用价值 C. 在用价值 D. 残余价值 E. 市场价值 3. 运用市场法评估资产价值时，通常要求参照物与评估对象所面临的市场条件具有可 比性，具体包括有（ ）等方面。 A.用途 B.供求关系 C.性能 D.竞争状况 E.工艺条件 4. 运用收益法涉及的基本要素或参数包括（ ） 。 试卷共 10 页 第 5 页 A. 被估资产的实际收益 B. 被评估资产的预期收益 C. 折现率或资本化率 D. 被评估资产的折旧年限 E. 被估资产的预期获利年限 5. 明确资产评估业务基本事项具体包括（ ） 。 A. 评估目的 B. 评估委托方基本情况 C. 评估计划 D. 评估业务约定书 E. 评估基准日 6. 机器设备的经济性贬值的有关因素有（ ） 。 A. 市场竞争 B. 产品供求 C. 技术进步 D. 设备保养 7. 进口设备的重置成本除包括设备的 CIF 价外，还包括（ ） 。 A. 银行手续费 B. 进口关税 C. 境外运杂费 D. 境外途中保险费 E. 安装调试费 8. 运用市场法评估任何单项资产都应当考虑的可比因素有（ ） 。 A. 资产的功能 B. 市场条件 C. 收益能力 D. 资产的实体特征和质量 E. 成本的投入 9. 安装周期很短的一般设备，其重置成本包括（ ） 。 A. 设备购置费 B. 运输费用 C. 利息费用 D. 安装费用 10. 运用观测分析估测设备的有形损耗率时需考虑的主要因素有（ ） 。 A. 同类设备的技术更新速度 B. 设备的实际已使用时间 6 C. 设备大修，技改情况 D. 设备维修状况 三、判断题（每题 2 分，共 20 分，每题判断正确得 2 分，判断错误不得分也不扣分） 1. 继续使用假设要求，把资产既可看成一种获利能力而不是物的堆积，也可把资产拆零 出售所得收益之和来评估资产价格。 （ ） 2. 贡献原则要求在评估一项资产价值时，必须综合考虑该项资产在资产综合体中的重要 性，而不是孤立地确定该项资产的购买价或造价。 （ ） 3. 市场法一般不适用于专用机器设备和大部分的无形资产，以及受到地 区、环境等严 格限制的一些资产评估。 （ ） 4. 重置成本与原始成本的内容构成是相同的，而二者反映的物价水平是不相同的。 （ ） 5. 重置核算法是通过分别测算机器设备的各项成本费用来确定机器设备净价的方法，常 用于确定非标准、自制设备重置成本的计算。 （ ） 6. 对于生产线、成套化工设备等具有独立获利能力的机器设备和租赁的机器设备一般采 用成本法进行评估。 （ ） 7. 综合成新率反映评估对象现行价值与其全新状态重置成本的比率。 （ ） 8. 在评估时点，资产的非市场价值只对特定的资产业务当事人来说是公平合理的，对于 其他人并非公平合理，资产评估结果公平合理性所能涵盖的范围基本上就限定了评估结 果的适用范围和使用范围。 （ ） 9. 收益现值是指为获得该项资产以取得预期收益的权利所支付的货币总额。 （ ） 10. 采用成本途径进行资产评估时，其实体性贬值与会计上的折旧是一样的。 （ ） 四、计算题（共三小题，第 1 小题 10 分，第 2 小题及第 3 小题各 15 分，共 40 分。 ） 计算题可能用到的现值系数表： n P/F P/A n P/F P/A 1 0.9091 0.9091 6 0.5645 4.3553 2 0.8264 1.7355 7 0.5132 4.8684 3 0.7513 2.4869 8 0.4665 5.3349 4 0.6830 3.1699 9 0.4241 5.7590 r= 10% 5 0.6209 3.7908 10 0.3855 6.1446 试卷共 10 页 第 7 页 1. 某待估企业预计未来 5 年的预期收益额为 10 万元、12 万元、12 万元、12 万元、 13 万元，并根据企业的实际情况推断，从第六年开始，企业的年收益额将维持在 15 万元 水平上，假定资本化率为 10%，要求：试用分段法估测企业的价值。 （计算过程及最终结 果均保留两位小数） 。 2. 被评估机组为 5 年前购置，账面价值为 20 万元人民币，评估时该机组已停产了， 已经被新型机组所取代。经调查和咨询了解到，在评估时点，其他企业购置新型机组的取 得价格为 30 万元人民币，专家认定被评估机组与新型机组的功能比为 0.8，被评估机组尚 可使用 8 年，预计每年超额运营成本为 1 万元。假定折现率为 10%，所得税率为 25%， 其他费用可以忽略不计。 要求：试根据所给条件确定该机组的评估值。 （计算过程及最终结果均保留两位小数） 。 3某数控机床，2006 年购置，评估基准日为 2009 年。该设备帐面原价为 50 万元， 其中：设备购价 46 万元，基础及安装费 3.5 万元，运杂费 5000 元。根据评估调查：2006 和 2009 年该类设备价格的定基物价指数分别是 120%和 180%；基础及安装费在 2004 至 2009 年间的环比物价指数依次为 105%、110% 、120%、130% 、135% 、150%；按基准日 价格标准重置，运杂费为 1 万元。该设备已经使用 3 年，经济使用寿命为 20 年，现该机 床的一部分损坏，估计修复费用约为 3 万元人民币，其他部分工作正常。 要求：试根据以上资料评估该数控机床的市场价值。 （计算过程及最终结果均保留两 位小数） 。 8 遵章守纪考试诚信承诺书 在我填写考生信息后及签字之后，表示我已阅读和理解学生 考试违规处理办法（试行） 有关规定，承诺在考试中自觉遵守该 考场纪律，如有违规行为愿意接受处分；我保证在本次考试中，本 人所提供的个人信息是真实、准确的。 承诺人签字： 会计学院资产评估学课程考试试卷答题纸 20132014 学年第 1 学期 考试时间：100 分钟 系、专业、班级 学号 姓名 题号 一 二 三 四 五 六 七 八 九 十 总得分 得分 评卷人签字 复核人签字 得分 一、单项选择题（每题 1 分，共 20 分） 1、 （ ） 2、 （ ） 3、 （ ） 4、 （ ） 5、 （ ） 6、 （ ） 7、 （ ） 8、 （ ） 9、 （ ） 10、 （ 试卷共 10 页 第 9 页 ） 11、 （ ） 12、 （ ） 13、 （ ） 14、 （ ） 15、 （ ） 16、 （ ） 17、 （ ） 18、 （ ） 19、 （ ） 20、 （ ） 得分 二、多项选择题（每题 2 分，共 20 分，多选或错选均不得分，漏选或少选 每选对 1 个答案得 0.5 分） 1、 （ ） 2、 （ ） 3、 （ ） 4、 （ ） 5、 （ ） 6、 （ ） 7、 （ ） 8、 （