宅基地证明

-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 宅基地证明 证明 霸州市国土资源局： 我村村民在有宅基地一处，总面 积为平方米，东西：米，南北米，宅基 地证号为：，地号为：，经协商于年月 日过户个我村村民，未办理过户手续。 现经村街同意，将该处宅基地使 用权过户给，在本村没有其他住宅，也 为出卖，出租过本村住宅，符合宅基地 申请条件，请办理变更手续。 如出现法律纠纷，由村街承担。 村委会年月日 宅基地证明 证明 兹有我村村民 xxxx，男，现年 xx 岁，家中现在 x 口人，一直居住在 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 xxx 地，该村民在村中有宅基地。 特此证明 xx 村民委员会 xxxx 年 xx 月 xx 日 我国在农村合作化后，农村村民 在集体土地上因建房需要，向集体组织 申请建房用地，经集体报送县人民政府 批准后，向县土地行政主管部门申请办 理集体土地使用权登记并由县人民政府 颁发集体土地使用证 。宅基地证是 当前农村村民合法拥有房屋和用地的权 利凭证，可以在集体内部成员之间转让， 但不得向非集体组织成员转让。宅基地 证，通称宅基证。 宅基地证与房产证宅基地允许建 房，但建房之前还需要提出申请，经批 准以后，才能凭宅基地证和准建证去申 请办理房产证。 宅基地地上的房屋等建筑物的确 权问题，虽然物权法已有相关规定， 可以办理房产证，但是，由于宅基地本 身的使用限制和建筑物无法与土地分割 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 的实施，造成宅基地相对应的房产证没 有实际用途-无法像国有土地上的房产 一样，可以抵押、出售以获得其实际收 益。 宅基地证，即“ 集体土地使用证 ”， 但集体土地使用证具有更为广泛的定义， 既包括宅基地使用权，还包括其他集体 或集体内部成员所使用的集体建设用地 使用权证明，如：村办学校、办公室、 村办企业等等。 集体建设用地使用权是与国有建 设用地使用权相对应的，区别在于使用 权的权限：集体土地未经批准不得转让、 出售、 ，使用权人只能是本集体组织内 部成员;而国有建设用地就没有上述相关 的规定。相对而言，宅基地的使用有更 为严格的要求：一户一宅、年满 18 周 岁、没有住宅 如何办理宅基地使用证变更一、 工作程序 审查证件情况调查测量尺寸 填写报表上报审批发证 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 二、变更基本条件 1、申请人户口必须在本村 2、申请人户口必须是农业户口 3、申请人及家属必须没有宅基 地使用证 三、需提交资料 1、户口簿原件、复印件、身份 证复印件一份 2、当地公安局派出所的证明 3、申请书一份、委托书一份 4、宅基地使用权登记表 5、原土地登记卡二件，原宅基 地使用证原件 6、更正后填写的土地登记卡三 张。 证明 兹证明位于的建筑物属于的个人 宅基地房屋，使用面积。允许拟开设， 已经有利害关系的业主同意，将宅基地 用房改为经营性用房，该房屋产权清晰， 结构安全，符合消防要求，可以从事。 特此证明！ -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 村民委员会年月日 证明 买方是我村居住成员，在我村未 取得过宅基地，我村 同意其购买长房权字第号的房屋。 年月日 复垦农户退出农村宅基地的证明 *市黔江区人力资源和社会保障 局： 兹有复垦权利人，该权利人自愿 申请退出农村宅基地，现包装于农村建 设用地复垦中，该权利人已退出宅基地 及其建筑物，签订了自愿 退出宅基地及其附属用地复垦协 议，并已复垦于年月领取宅基