从月入4000开始 我最终是如何实现买房的

从月入 4000 开始 我最终是如何实现买 房的 2011 年 08 月 19 日 08:44 天涯社区 我要评论( 0) 字号：T|T 谈到理财这块是我们每个人所伤脑筋的事情，谈到理财买房是我们每个 80 后头疼的问题，那到底我们该如何理财才能抛掉这些烦恼呢？ 本人 80 后一小白领今天在此开贴与大家共讨理财方法，本人只是起个抛砖 引玉的作用每天把自己的理财经验贴出来，希望大家也能够把自己的方法贴出 来分享。如果你是一个正在为买房发愁，正在为了结婚发愁，正在为了孩子发 愁，正在为了家庭开支发愁的朋友，如果你是一个想学到实效的理财方法的朋 友就请你们分享出你们的理财方法或用力顶起这个帖子。 下面是个人认为比较实用的文章 要有积极的生活态度和思维方式 态度决定思路，思路决定出路，不同的生活态度和思维方式会导致不同的 结果。注重理财是一种积极的生活态度和思维方式。月光族则反映了一种消极 的生活态度和思维方式。下面我们讲两个小故事。 有一个举人进京赶考，住在一个客栈里。考试前两天，他做了三个梦。第 一个梦，他梦见自己在墙上种了一棵白菜。第二个梦，他梦见自己在下雨天戴 着斗笠，还打着伞。第三个梦，他梦见自己和心爱的表妹躺在一起，却是背靠 背。这三个梦似乎有一些奥妙。举人第二天起来，就找算命先生解梦。 算命先生劝告他赶紧回家。他这样解释道：高墙上种白菜，那不是白费劲 吗？戴着斗笠打雨伞，那不是多此一举吗？和表妹躺在一张床上，却背靠背， 那不是说明没戏吗？举人一听，心灰意冷，准备收拾东西回家。 老板娘感到非常奇怪，便问：“你不是明天考试吗，怎么今天就回家了？ ”举人就如此这般说了一番。老板娘一听乐了，说：“我倒觉得你这次一定要 留下来，定能高中。你想想，高墙上种白菜，不是说你这次高中吗？戴着斗笠 打雨伞，不是说你有备无患吗？你和表妹背靠背躺在一起，不是说你翻身的时 候就要到了吗？”举人一听，觉得更有道理，他就参加了考试，结果中了进士。 06 年对于一个 80 后刚进社会的我，还留着学生的生活习惯和气质，天天 在为了工作和生计发愁。一个值得庆幸的机会砸在了我的头上，凭着自己的学 识和口才得到了比较稳定算是小白领的工作，工作稳定了生计得到了保障。 突然想起理财，应该是 2007 年初的时候。在对工作前景稳定之后，突然 “理财”这个词，进入了我的视线。 吸引我的是这样的一句话：你不理财，财不理你。 那时候好像还没象现在这样，关于理财的标题满天飞，相对来说，看到的 东西都比较中肯，不像现在乱七八糟的什么都有。不过也是因为关注的人不像 现在那么广泛，所以，大多数方法看起来都是为有钱人准备的。除此之外，所 有的理财规划都类似于三段论：三分之一存款，三分之一现金 or 活期，三分之 一投资，全都大同小异。所以，也没看明白太多。 看懂的只有三个： 1、要学会记账：只有记账才能够明确自己每月的收支，以及钱到底用到哪 里去了。有利于自己做规划。 2、不能让所有的钱都在活期里躺着：自己是属于懒散人，特别讨厌去银行 存钱，工资就放在折里，要用的时候 ATM 取款就好了。只是这样效益实在太低， 只能拿到活期利息，面对着日益增长的物价，贬值不是一般的快。在没有其他 增值方式的时候，存定期也是好的。 3、要学会投资：所有的理财规划无一例外的提到了投资，股票、基金、国 债、黄金、外汇。看来只有学会投资才能实现货币的增长。 闲着也是闲着，于是就开始学习理财。 首先，就是开始记账。手工记账是个很郁闷的工作。 然后，就开始清点自己的银行账户，进行账户合并，将不需要用的账户做 清户处理。这样做，是为了集中资金，避免多个活期账户的余额沉淀。这一点 我就做的不大好了，2007 年的结果是，我清了一个活期账户，又开了两个银行 账户。唯一安慰自己的就是确实这些都有用，而且不可替代。 做完以上工作后，我多了两张银行定期存单。使得我在 2007 年的时候，有 了定期利息收入：) 接下来，便是重中之重，学习投资知识了。 2007 年工资也开始涨了税后 5800，对于当时单生一个人我来说这钱足够了， 看到身边的同事和朋友都在接触理财产品，天天在谈自己的票涨了 跌了 谈自 己的激进什么时间分红，这时感觉到自己完全 OUT 了，别人都在钱生钱了，我 还沉寂在刚解决温饱的幸福日子中，天天听同事交流自己对股票和基金也有了 一定的了解，也开始尝试在做，07 年 4 月 24 日是我的一个“第一次”第一次 买股票。当时跟着有经验的同事一起买了只 600599(熊猫烟花)下午买进去 第 二天就亏了 3 个多点，投入的不多 2W 一天就亏完了我一个月的午饭钱，好在后 几天连续表现满意在 5 月 15 号就跑出来了，当天晚上就有和现在新股民一样的 感想赚钱这么容易 加大投资！ 可好景不长。5 月 29 号上午我大举杀入了一只 600816 当天还涨了三个点， 晚上睡觉还在想明天在冲高就出，一大早朋友就打电话告诉我昨天晚上增加印 花税了，说实在的当时我对印花税还不是怎么了解。仔细查了下原来是和大利 空，焦急的等待开盘抛票啊，由于没什么经验以后下午还会反弹，可后几天连 续跌停在 5 月 31 号下午出来了。彻底伤了一个小股民的心啊，刚出没两天又连 续涨停，这时才感受到了股市的黑暗。从此暗暗的告诉自己绝不在股票上投入 大资金，因为这不适合自己。 股市有风险，投资请谨慎！ 这句话听的太多了，你别说当时了，就是现在还是有很大批人在开户炒股。 对于一个毫无投资经验的人，肯定是随大流，跟着大批人走。现在大部分的人 不都还是热衷于炒股吗，在股市中赚钱的永远是庄家，小散也就捡捡小钱，不 亏就算很不错的了。 后来听别人说基金比较稳定风险也不大，抱着试试的心态买了，慢慢的追 加资金。不知道是我点背还是什么。基金在稳定也逃不过 6124 点以来的调整， 看着朋友套在中石油 这个票里面在看看我的基金稍许有些安慰。07 年过完了 我的基金一毛钱分红也没有，还亏钱！也亏麻木了无所谓了，就一直呆在里面 不出来。可 08 年不是我想象的那样，08 抹杀了无数基民和股民的心。一年慌 过去越亏越多。在去年 3300 点时把基金弄出来了。 为什么我投资什么亏什么？难道真想别人说的那样中国的股市是黑暗的， 中国的基民是在给基金经理打工的？我进股市 5 个月买了有 20 多只股票总体算 下来严重亏损，基金买了快两年亏的一塌糊涂！ 08 年下半年我也接触过期货，当时幸好有朋友的提醒，他说期货风险也很 大，还有暗箱操作。就这样没有碰过期货。记得有次去银行有个熟悉的朋友给 我介绍银行的纸黄金，当时对黄金一点不了解，也就慢慢接触，后来发现这个 东西不适合我这样的性格玩，自从接触了黄金就一直很想找个其他的黄金品种 玩下，查了下上海金，觉得跟期货类似，就没玩！ 接触了这么多理财产品发觉中国的投资对于我们散户来说有一个缺陷就是 永远被别人控制，市场永远被主力控制！永远在为主力打工。 个人感觉理财最好的方式还是找既可以保值也可以增值的品种，黄金就相 当的不错。最近黄金的疯狂上涨，也慢慢的吸引了大部分人的眼球。本人买房 子的第一桶金就是在黄金投资上赚到的。 前面我也说了自己也摸索过几种黄金投资品种，效果都不太理想。 先说说实物黄金吧，这种投资太压资金，交易起来太不方便，如果大家有 个几万，几十万什么也不想干，存银行定期，不如去买实物金。保值效果绝对 没的说。 再说银行的纸黄金，这种投资产品就是属于交易类型的，和股票差不多， 与实物金相比确实是方便了很多，但是有个缺点就是只能买涨，不能买跌。这 种投资适合刚出道的学生来做，几千块钱就可以做。但是还是有一定的风险， 所以大家了解好后再去做。 再说下上海金，也叫 T+D，这个就可以双向交易了，可买涨也可买跌，对 资金的要求比较高，至少要 3-5 万，这种投资产品，是和世界黄金市场接轨， 世界黄金市场是全天 24 小时交易，但上海金不是全天 24 小时的，而且也不是 及时交易，如果国际金价在上海金停止交易期间大幅上涨或者下跌，你想卖那 是不可能的，只能等到上海金开盘后你才有出货的机会，只能眼睁睁的看着。 你方向做对了，偷着乐；做反了，背地里哭吧。 还有天通金，天津金交所推出的一种黄金理财产品，这个是全天 24 小时交 易，可买涨买空。开户必须要 10 万资金，对资金要求相对要高，手续费也是双 向收取的。 最后说下现货黄金，也叫伦敦金，这是种国际性的金融理财产品，可以说 国内的黄金