保温合同1

第 1 页 共 3 页 工程建设工程施工合同保温协议 发包人： （以下简称“甲方”） 承包人： （以下简称“乙方”） 依据合同法 、建筑法等相关法律法规，经甲、乙双方友好协商后，双方 于 2017 年 1 月 10 日签订本合同并达成如下协议： 第一条 工程范围及内容 1.1 根据现场实际情况，经甲、乙双方协商一致后，现将外墙保温工程承包给乙方， 具体施工范围及内容如下：甲方提供的施工图和设计变更中要求做外墙保温的部位； 外墙保温主要工作内容有前期准备、基层清理与缺陷处理、挂钢丝网、挂抗碱玻纤网 格布（规格应足以避免开裂）、喷刷基层界面砂浆，抹胶粉聚苯颗粒保温浆料（30mm 厚），抹抗裂砂浆，收边收口、修补、扫尾、清理、缺陷修复、养护、成品保护等。 第二条 增加工程的承包方式及合同价款 2.1 承包方式及单价：本工程采取综合包干单价的承包方式，具体如下表： 序号 项目名称 工程名称 综合包干单价（元/） 备注 1 安置房二标段 外墙保温工程 59 保温区 说明：1.保温区为按照设计单位提供的节能专篇施工图设计部位；2.非保温区为外墙线条、阳台栏板、 空调搁板、雨棚板、凸出建筑的防火墙和遮阳板等等部位。 本综合包干单价包括但不限于提供节能计算书、独立办理节能设计专篇施工图送 审和备案、节能专项一次性验收合格、外墙保温、审图、设计变更费用、验收费用、 高层吊篮、外脚手架、水电费、本工程所有人工费、材料费（包括材料费、运杂费、 运输损耗费、采购及保管费、检验试验费、施工损耗等费用）、机械使用费、措施费 （包括但不限于垂直运输、水平运输、脚手架、环境保护费、文明施工费、安全施工 费、临时设施费、夜间施工费、二次及多次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、 已完工程保护费等费用）、间接费(包括各种规费及管理费等)、利润、税金和国家税 费调整风险及一切风险费、前期准备、后期收尾、交叉配合、缺陷修复、并考虑物价 波动等风险因素在内的所有费用，结算时不再计取其它任何费用。任何一方不得以任 何理由要求调整综合包干单价。 2.2 合同价款：本工程暂定总价为人民币 1280300.00 元（大写：壹佰贰拾捌万 零叁佰元整）。 2.2.1 工程规模： 序号 标段 楼栋号 外墙保温暂定面积（） 备注 1 3# 4500.00 2 安置房二标段 6# 2200.00 最终结算面 积以实际完 成合格涂装 第 2 页 共 3 页 3 7# 2000.00 4 9# 5100.00 5 10# 3000.00 6 12# 4900.00 的面积为准 2.2.2 综合包干单价： 安置房二标段外墙保温工程保温区综合包干单价为 59 元/m。 本综合包干单价包括但不限于提供节能计算书、独立办理节能设计专篇施工图送 审和备案、节能专项一次性验收合格、外墙保温、审图、设计变更费用、验收费用、 高层吊篮、外脚手架、水电费、本工程所有人工费、材料费（包括材料费、运杂费、 运输损耗费、采购及保管费、检验试验费、施工耗损等费用）、机械使用费、措施费、 间接费、利润、税金和国家税费调整风险因素在内的所有费用，结算时不再计取其他 任何费用。本合同履行期间，任何一方不得已任何理由要求调整综合包干单价。 第三条 工期 3.1 工期及施工进度： 序号 工作内容 时间 1 工期 每批次工期为 40 日历天 2 开工 以甲方发出书面开工通知为准 3 阶段工期 满足甲方及相关单位施工进度计划要求 4 竣工 满足甲方总体施工进度计划要求 第四条 增加工程的结算与支付 4.1 工程款项支付按下表： 付款批次 付款节点 付款额度 第一次 单栋楼完工经甲方、监理验收合格后 支付当月审核后进度产值的 50% 第二次 全部工程完工并取得节能专项验收合格证交 付甲方后 15 个工作日内 支付合同暂定总价的 20% 第三次 上次付款后次月 15 个工作日内 支付合同暂定总价的 10% 第四次 上次付款后次月 15 个工作日内 支付合同暂定总价的 10% 第五次 上次付款后次月 15 个工作日内 付至竣工结算总价的 97%，余 3%作质保金 第六次 质保期满 5 年后 15 个工作日内 付清余额 说明：1.设计变更和签证不纳入竣工结算前的支付中。2.单栋楼完工后，乙方申报进度产值。3.工程量以甲 方审核、乙方签字认可为准。4.质保金退还必须经甲方委托的物管公司确认无工程质量问题方可支付。5.质 保金在质保期不计息。 4.2 竣工结算：以完成合格涂装的施工图及变更图图算面积和对应单价的乘积 进行结算为准。 第五条 质量与技术要求 5.1 技术要求 5.1.1 严格按照本工程设计文件的要求施工，若需更改原设计文件或设计标准， 须经甲方确认。 第 3 页 共 3 页 5.2 材料要求 （1）本工程所用钢丝网为丝径 0.9 网孔 12.712.7 热镀锌钢丝网，界面防锈处 理采用防锈清洁剂。 （2）关于材料供应及管理的约定详见甲方与松桃特驱置业所签订补充协议一附件 6工程材料设备供应及管理。 5.3 施工要求 （1）乙方须严格按照现行国家相关标准、规范、规程组织施工和验收。 （2）乙方在施工过程中应严格把好中间验收关。每道工序施工完毕，必须经验收 合格后方可开展下道工序的施工。验收由乙方组织安排，甲方、监理工程师、丙方代 表参加，所有参加验收的人员都必须在验收单上签字确认。凡未验收合格的，乙方应 无条件自行整改，直至合格为止。 （3）施工后墙面质量应达到表面无色差、无起皮、无龟裂、无粉化现象、可水洗 且不脱色。 （4）在正式施工前，乙方按甲方确定的样板施工一面单层外墙经甲方验收合格后 作为样板，该样板符合合同要求后，方可组织正式施工，并以此样板作为本工程竣工 验收的实物标准。 5.4 设计变更与签证：涉及变更与签字需要监理和甲方共同认可。 第六条 其他 6.1 本合同经双方签字盖章后生效，一式肆份，甲方执