市政-市政工程基本建设程序

行业精品资料 市政工程基本建设程序 一、工程前期手续：首先编制年度计划报县领导审批，审批 通过后进行工程前期手续办理： 发展改革部门项目建议书批复文件一建设单位委托资质等级 较高的工程咨询公司编制项目可行性研究报告一规划部门出具选 址意见书一国土部门提出土地预审意见，环保部门批准环境影响 评价文件一发展改革部门项目可行性研究报告批复文件、招投标 方案核准一规划部门发放建设用地规划许可证一根据规划局的规 划条件由建设单位委托资质等级较高的市政设计院进行施工图设 计，出具正式施工图纸（设计费标准按工程中标价的 1%计取） 一规划部门核发建设工程规划许可证。 二、招投标阶段：按照设计院出具正式施工图纸委托在县备 案的造价咨询单位编制工程预算书和工程量清单（收费标准按照 工程造价预算编制额定率分档计取，工程造价总额在 500 万元以 下的按工程造价预算总额的 3计取；工程造价总额在 500 至 1 000 万元的，按工程造价预算总额的 2. 5计取；工程造价总额 在 1 000 万元以上的按工程造价预算总额的 2计取。为减少财 政投资评审咨询服务费用的支出，避免盲目扩大工程预算编制的 现象，造价咨询单位或垄断行业（如自来水、电力、煤氕等）编 制的建设项目工程预算，应将财政投资评审审减额控制在送审额 的 8%以内，否则财政投资评审咨询服务费用由编制工程预算的 建设和施工单位自行负担。为此建设单位与造价咨询单位或施工 单位签订协议时应将此部分给以约束。 ） 建设单位将施工图纸、预算书及工程量清单报送县财政局进 行财政评审，由财政局委托在县备案的造价咨询单位进行评审， 出具预算评审报告，评审结果作为招标最高限价进行公开招标 （财政投资预算评审，按照审减金额的一定比例计取：送审金额 在 500 万元以内，按照审减金额的 7%计取，送审金额在 500 至 1000 万元的，按照审减金额的 6%计取，送审金额在 1000 万元 以上的，按审减金额的 5%计取。 ） 招标代理公司由招标人自行委托，总投资 3 千万元以上（不 含征地费、大市政配套费与拆迁补偿费）的，应当采取竞争性比 选方式择优选择招标代理机构。 （招标代理费按照国家正常收费 标准的 30%计取） ，由招标代理公司按照施工图纸、评审报告及 建设单位意见编制招标文件，先由建设单位进行审查，再报送招 投标领导小组进行综合审定，通过后方可在河北建设工程信息 网 、 河北省招投标综合网发布招标公告，招标公告发布时间 为五个工作日，报名截止后由招标代理将报名情况报送建设单位， 由建设单位将报名情况报送给招投标领导小组，并根据报名情况 委托检察窒对投标单位进行行贿违法记录查询，有违法记录的不 精品资料 精品资料 允许参加投标。在开标时由招投标领导小组、县建设局招标办主 要人员进行全程监督。 三、施工阶段：加强工程质量、进度、安全管理，重点做好 工程变更和工程签证的控制。 四、竣工结算：工程竣工验收合格后由施工单位向建设单位 报送工程决算资料，为了约束施工单位如实提供结算，减少审计 费用的支出，建设单位同施工单位签订竣工决算审计协议（协议 主要约束审减额在施工单位所报工程决算书 8%以内的，审计费 由建设单位支付；审减额超过施工单位所报工程决算书 8%的， 所有审计费