建筑经济论文 2

建 筑 经 济 论 文 专业：建筑设计 姓名：赵卫红 学号：201179050132 摘要：随着科学经济技术的发展与进步，我们已经过渡到了知识经济全球化 时代。科技进步与经济发展相互促进，彼此联系越来越紧密，知识经济的全球 化是建立在科技进步的基础之上的，同时科技进步也促进了知识经济全球化的 发展。 关键词： 建筑经济、廉租房、建筑发展 科技发展、 经济技术、 发展趋势 当今社会，经济飞速发展，人们的生活质量不断提高，所以要不断改变人们住 宿的生活质量。于是出现了廉租房，我国是人口大国，土地之源非常有限，更 需要更多的廉租房来满足普通人的寻求。然而廉租房的成本与质量之间的矛盾 该如何分配。又是一个怎样的问题。它涉及我国的民生问题。下面就建筑经济 与质量讨论一下，如何分配才能达到理想的目标。 出于庞大的住房需求，我国大规模修建廉租房。花费是 354 亿元，占这个数字 1000 万低收入家庭住房需求的 37 分之一，在未来几年内我国在廉住房的修建 将不断的投入，廉住房应该怎样建，如何为低收入人打造美好舒适的家，如何 在造价与建筑质量找寻黄金分割点，拥有称心如意的房子是每一个人的梦想， 但是梦想与现实往往是有距离的。法国廉住房达到了很好的效果，低廉的房子 关乎到我们每一位普通人最深切的梦想。房子住宿，可以让租户有最大的生活 空间，空间是美学的前提，每个人心目中的漂亮住宅应该是最大的住宅。法国 建筑师就是把房间建成比同价格的住宅大三四成。每层有有自己的单位，相当 于联排别墅，为一百多户百姓创造了如此好方便，普通、廉价、无限创意的住 宿建筑。天马行空的建筑可谓是非常奇迹。建筑成本最低的一次设计。有人说， 每一位建筑师的心中都应该有一座永恒的廉租房。因为建筑设就是建房子的人， 所有的人都能住上房子，也就是建筑师最开心的事。 建筑经济学创立是为了解决经济建设而不是经济效果的问题。大体上与西 方国家的工程经济学和项目评价理论相似。随着改革，市场经济体系不断完善。 一、近代以来，建筑经济学主要关注的研究内容有： （1） 、建设项目评价。包括项目的财务分析（从企业的角度考察项目的盈 利能力、偿还能力和财务生存能力） ，经济分析（从国民经济的角度考察项目对 经济的贡献） ，社会分析（项目对社会进步的贡献和影响）等，为项目投资决策 提供依据。 （2） 、建设项目的后评估。是对项目实际发生情况进行的财务分析和经济 分析。应根据项目实际投资费用与生产成本和收益资料，重新估算项目在财务 和经济方面的效果，反馈给投资者和贷款金融机构，作为今后改进项目规划设 计和投资管理工作的参考。 （3） 、投融资方案的选择。各种融资方式的成本和风险、多个投资方案的 选择、以及投资环境的评价，投资环境分析。 （4） 、技术选择。技术选择的影响因素，如何选取最佳的方案。 （5） 、技术引进。技术引进的方式和技术引进技术的经济效果评价。 （6） 、技术市场。技术商品的特点，技术商品价格的决定、技术贸易等。 （7） 、生产决策分析。包括市场结构与需求分析，并在此基础上进行最佳 的生产决策。 （8） 、资产评估。确定资产评估的理论和方法，分析产权交易的形式。 （9） 、技术进步与经济增长。通过借鉴国外生产率分析理论和方法并结合 中国的具体实际，国内学者逐步认识到技术进步对经济增长的贡献。以定量的 方法衡量技术进步的速度、技术水平、技术进步水平对经济增长以及技术进步 的发展环境和作用机制成为技术经济学研究的重要内容。 （10） 、技术创新理论和经济增长质量。技术创新与经济高质量增长、技术 创新的激励机制、技术创新的转移和扩散、技术创新的测度等都成为技术经济 学研究的重要内容。 技术进步与经济增长的研究，以及技术创新理论和经济增长质量问题的研究， 极大丰富了传统技术经济学研究的内容，使技术经济学获得迅猛的发展。 二、中国建筑经济学具有广阔的发展前景和强大的生命力，在经济建设中 发挥着不可替代的重要作用。 建筑经济学在中国的诞生和发展不是偶然的，有其深厚的理论根源和现实 基础。技术经济学生命力的最深厚的根源在于中国经济发展现实涌现的大量技 术经济问题，及其对解决这些问题所需要的技术经济理论方法的需要。上世纪 “一五期间”大规模经济建设期间如此，改革开放以后中国经济持续高速增长 时期更是如此。今年， 十一五规划纲要颁布实施，党中央提出落实科学发展 观、转变经济增长方式、提高自主创新能力、建设创新性国家、建设和谐社会 等战略任务和目标，其中出现了大量技术经济问题，需要我们面对和研究。紧 密结合中国经济发展的现实，在研究和解决中国技术经济问题的过程中，不断 完善和发展技术经济学理论和方法，是中国技术经济界面临的光荣使命。 三、技术创新理论研究还处于起步阶段。 如前所述，随着建设创新型国家目标的提出，技术进步/技术创新理论研究 出现了新的热潮。但是，由于时间还短，各级相关的大型研究项目刚刚开始部 署，相关的研究还处于起步阶段，有分量有深度的成果还有待出现。相信随着 实践的发展和研究的深入，这方面的成果会陆续涌现。 四、其它领域的技术经济研究将继续向纵深发展。 项目评价理论研究的重点将集中在项目的宏观评价、区域经济评价、环境 评价和社会评价的理论和方法上。特别是大型公共工程项目的社会评价，具有 极强的现实紧迫性，理论方法尚不完善，亟待加强研究。值得注意的是，项目 评价的适应范围应该拓展，评价决策程序科学化、民主化研究也应加强。20 多 年来，各种有形的工程项目大都开展了可行性研究和审查评估。但是近年来又 出现了大量有形物质工程不多的“软项目” ，如各种博览会、展览会，各种大型 招商会、庆祝会，综合或单项的运动会等。这些项目很多规模不小，但决策程 序极不规范，不计投入产出，投入不小，浪费很大，效益/效果欠佳。一般说来， 凡动用公共资金的项目，都应进行事前和事后的评价。此类问题，应该纳入项 目评价的范围。 五、中国的技术经济学正处于调整期。 技术经济学在中国的发展，经历了 20 世纪 50 年代到 60 年代的初创期，20 世纪 80 年代以后的快速发展期，目前正处于一个调整期。这一时期的主要特征 是：研究领域不断扩展，关注的问题比较分散，有分量的成果不多，学科的理 论方法体系不完善，研究队伍的组织交流不足，缺少新的学科领军人物等。需 要解决的主要问题是：扩大同行之间的交流协作，整合研究领域，归纳研究方 法，重构和完善理论体系，组织重大现实和理论问题的研究，推出有分量的研 究成果，在学术实践中涌现学科带头人，促进学科更大发展。调整期的出现是 学科发展过程中一个不可避免的阶段。相信通过技术经济界全体同仁的共同努 力，中国技术经济学会迎来繁荣发展的新局面。 建筑经济必须要了解经济学方面的知识，下面就对于曼昆的经济学原理的了 解做一下阐述、第 1 章“经济学十大原理”向我们介绍经济学家的世界观。本 章预先介绍了在整个经济学中反复出现的一些重要思想，例如，机会成本、边 际决策、激励的作用、贸易的好处以及市场配置的效率。 第 2 章“像经济学家一样思考”考察了经济学家如何研究他们的研究领域。 本章讨论了假设在形成理论中的作用，并介绍了经济模型的概念，还讨论了经 济学家在制定政策中的作用。附录简单复习了如何使用图形，以及图形如何被 误用。 第 3 章“相互依存性与贸易的好处”提出了比较优势理论。这个理论解释了 为什么个人要与其邻居贸易，以及为什么一个国家要与其他国家贸易。经济学 的大部分内容是关于市场力量如何协调许多个别的生产和消费决策。作为这种 分析的出发点，我在本章中知道了为什么专业化、相互依赖和贸易会有利于每 一个人。 第 4 章到第 6 章介绍了基本的供求工具。第 4 章“供给与需求的市场力量” 提出了供给曲线、需求曲线和市场均衡的概念。第 5 章“弹性及其应用”介绍 了弹性的概念，并用它分析三个不同市场上的事件。第 6 章“供给、需求与政 府政策”用这些工具来考察租金控制和最低工资法这类价格控制，以及税收归 宿。 第 7 章让我们能较早地了解到市场配置的效率。 “消费者、生产者与市场效率” 用消费者剩余和生产者剩余的概念扩大了供求分析。本章从提出消费者支付意 愿和需求曲线之间的联系以及生产者生产成本和供给曲线之间的联系开始，然 后说明市场均衡使生产者和消费者剩余之和最大化。 8、9 章把生产者和消费者剩余的概念运用到政策问题中。第 8 章“应用:赋税 的代价”说明为什么税收引起无谓损失，以及什么决定这种损失的大小。第 9 章“应用:国际贸易” ，考虑了国际贸易的受益方和受损方，并提出了有关保护 主义贸易政策的争论。 第 10 章“外部性”解释了污染这类外部效应如何会使市场无效率，并讨论了 这些无效率可能的公共与私人解决方法。 第 11 章“公共物品和公有资源”考虑了当国防这类物品没有市场价格时产生 的间题。 第 12 章“税制的设计”描述了政府如何筹集支付公共物品所必需的收人。本 章提出了美国税制的制度背景，然后讨论了效率和平等目标如何在设计税制 时起作用。 1317 五章考察了企业行为与产业组织。 第 13 章“生产成本”讨论了包括在企业成本中的内容，并介绍了成本曲线。 第 14 章“竞争市场上的企业”分析了价格接受企业的行为，并得出了市场供 给曲线。 第 15 章“垄断” ，讨论了作为市场上惟一卖者的企业的行为。本章还讨论了 垄断定价的无效率、可能的政策反应和垄断者实行价格歧视的努力。 第 16 章“寡头”抱愧只有几家卖者的市场，并把囚徒困境作为解释战略相互 作用的模型。 第 17 章“垄断竞争”考察有许多提供相似而不相同产品的卖者的市场行为。 本章还讨论了有关广告效果的争论。 1820 章提出了与劳动市场相关的问题。 第 18 章“生产要素市场”强调了要素价格与边际生产率之间的联系。 第 19 章“收入与歧视”讨论了均衡工资的决定因素。包括补偿性 工资差别、入力资本和歧视。第 20 章“收人不平等与贫困”考察了美国社会 的不平等程度，关于政府在改变收入分配中作用的不同观点，以及旨在帮助社 会最贫困成员的各种政策。 第 21 章“消费者选择理论”用预算约束线和无差异曲线分析了个入决策。 第 22 章“微观经济学前沿”介绍了不对称信息、政治经济学和行为经济学这 些主题。 而 23 章以后至 36 章讲的是宏观经济学。 经济学的普及是全民的事业，它将改变整个社会的知识结构，改变人们的观 念和意识形态，影响缺乏经济学知识的大众。正因为如此，经济学家能否提供 适合于大众口味的经济学著作就显得十分重要。这里，高深的经济学经典不行， 以正式经济学模型表达的标准经济学教科书也不行。因为它们都排斥了大众的 接受能力和阅读魏味。如上所言，优秀的著作不仅要思想深邃、富有真知灼见， 而且要引人入胜、深入浅出、贴近现实、好读好看，有持久生命力。曼昆的 经济学原理就是承担这种功能的合适著作。经济学大师的身份和精深的学 术造诣使作者对经济学原理融会贯通、了若指掌;教科书的形式使本书系统完整、 脉络清晰；以初学者为导向的写作取向使其很少有令人头痛的模型而更加强调 原理的应用和政策分析；贴近现实、考虑大众阅读兴魂的写作风格使其生动、 活泼，充满了引人入胜的故事、新闻、时事，读来亲切自然。 我也为自己选择了建筑设计中的经济而感到欣慰。在今后的学习生活和工作 中，我将更加努力去学习有用的知识，不断修正和提高自己