建筑工程估价(2012.1)

建筑工程估价 判断题 1.工程造价的动态性表现为工程造价在整个建设期中处于不确定状态，直到合同签订后才能最终 确定工程的实际造价。( x ) 2. 计算人工、材料、机械等消耗量的依据， 包括投资估算指标、概算定额、项目建议书、可行 性研究报告等。( x ) 3. 施工预算实质上是施工企业基层单位的一种成本计划文件， 它指明了管理目标和方法。不能 作为确定用工、用料计划、备工备料、下达施工任务书和限额领料单的依据。( x ) 4. 建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积之和， 建筑面积由使用面积、结构面积 组成。( x ) 5. 计算管桩工程量时管桩的空心体积应不扣除， 管桩的空心部分设计要求灌注混凝土或其他坦 克材料时，应另行计算。( x ) 6. 基础、墙身使用不同材料时， 位于设计室内地坪土 300mm 以内， 以不同材料为分界线，超 过士 300mm，以设计室内地坪分界。( ) 7. 混凝土工程量除另有规定者外， 均按图示尺寸实体积以立方米计算。不扣除构件内钢筋、支 架、螺栓孔、螺栓、预埋铁件及墙、板中 O.3 m2 内的孔洞所占体积。留洞所增加工、料不再另 增费用。( ) 8. 天棚、墙、柱、梁上喷咱们涂料和抹灰面乳胶漆， 工程量按实际喷咱们面积计算， 但不扣 除 0.3m2 以内的孔洞面积。( ) 9. 檐高超过 20m 部分的建筑物应按其超过部分的建筑面积计算超高费。( ) 10. 索赔价款指发包人未能按施工合同约定履行自己的各项义务或发生错误， 给承包人造成经 济损失，按施工定额规定计算的补偿款。( x ) 二、单项选择题(每小题 2 分，共计 20 分) 1.建设项目中的桩基础工程属于( B )。 A. 分项工程 B. 分部工程 C. 单位工程 D. 单项工程 2. 下列各项施工企业成本费用中， 属于间接费的有( B )。 A. 人工费 B. 企业管理费 C. 临时设施费 D. 现场管理费 3. 不属于基本建设投资的是( D )。 A. 新建项目 B. 扩建项目 C. 重建项目 D. 增建项目 4. 在其他项目清单中， 投标人可填列( A )。 A. 零星工作项目费 B. 预付款 C. 计日工单价 D. 暂列金额 5. 下述各项中， 属于其他直接费的是( A)。 A. 材料的二次搬运 B. 保险费 C. 生产工具用具使用费 D. 职工教育费 6. (建设工程工程量清单计价规范中，计算平整场地的工程量是以( B )为计量单位。 A. m3 B. m 2 C. m D. t 7. 某有盖元柱的走廊长=26.04m，挑出墙外宽度为 1.45m，其建筑面积( B )。 A. 37.76m2 B. 18.88m2 C. 28.8m2 D. Om2 8. 地下室的出人口按( D )计算建筑面积。 A. 其上口外墙外固地面斜面积的 1/2 B. 其上口外墙外围地面斜面棋 C. 其上口封、墙外围水平面积的 1/2 D. 其上口外墙外国水平面积 9. 关于标底说法正确的是( D )。 A. 标底是指投标人根据招标项目的具体情况编制的完成投标项目所需的全部费用 B. 标底有成本、利润、税金等组成，一般应控制在批准的总概算及投资包干限额的 120% C. 我国招标投标法明确规定招标工程必须设置标底价格 2 D. 标底是根据国家规定的计价依据和计价办法计算出来的工程造价，是招标人对建设工程的期 望价格 10. 联合试运转费不包括( B )。 A. 低值、易耗品 B. 单台设备调试费 C. 施工单位参加人员工资 D. 机械使用费用 三、多项选择题(每小题 3 分.共计 9 分。全选对得分，错选、漏选不得分) 1.工程建设项目可分为(ABC )。 A. 单位工程 B. 分部工程 D. 总包工程 C. 分项工程 E. 分包工程 2. 建筑工程其他直接费包括( ABC )。 A. 冬雨季施工增加费 B. 夜间施工增加费 C. 材料二次搬运费 D. 临时设施费 E. 差旅交通费 3. 工程量清单计价的投标报价由(ABC)构成。 A. 分部分项工程费 B. 措施项目费 C. 其他项目费 D. 不可预见费 E. 工程保险费 五、计算题(每小题 8 分，共计 3 2 分) 1如下图所示，某基础长 60m，类土，承包商采用人工挖土，放坡系数 l：0.6 试计算：沟槽 挖土工程量；(H=3.2m，a=2.5m，C=O.3m) 2. 某工程桩基础为 现场预制混凝土方桩( 截面为 400mm400mm) ，桩身长 14.5 m，桩尖长 O.4m，C50 商品也凝土， 室外地坪标高-0.30m，桩顶标高为-2.1m，桩共计 600 根，计算与打桩有关的工程量。 （送桩长度 从桩顶面到自然地面另加 500mm ) 3. 求图 1-1 所示现浇钢筋混凝土梁中钢筋工程量 简支梁，钢筋为 HPB235 级钢( L=8000mm，C=25mm，梁高=500mm，梁宽=300mm，图 a、b 中均采用 216，箍筋 8200，有抗震要求， H =450mm) 3 4. 根据计算题 2 的相关资料， 由招标人编制预制钢筋混凝土桩分项工程量清单。( 完成以下表 格) 招标人编制工程量清单，如表 1-1 所示。 表 1 -1 分部分项工程量清单 序号 项目编码 项目名称 计量单位 工程数量 1 10201001001 预制钢筋混凝土 建筑工程估价试题答案 四、简答题(共计 19 分) 1.施工措施项目清单计价有哪三种类型?其中举例不少于 2 个。(7 分) 答:施工措施项目清单计价的类型有:1)总额包干型措施项目:例如临时设施费、大型机械设备进 出场及安拆费等。2) 与工期相关型措施项目 例如垂直运输机械费。实际使用过程中，涉及垂直运输机械的费用一共有三项；进出场及安拆 费；塔吊基础及塔吊与建筑物连接；运行费。 (3) 与实体项目工程量相关型措施项目 例如混凝土、钢筋泪凝土模板及支架等。 2. 工程竣工结算的含义? 办理竣工结算的一般公式? (6 分) 答:工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量合格， 并符合合同要求之后，向发包单位进行的最终工程价款结算。 办理工程价款竣工结算的一般公式为 竣工结算工程价款总额=合同价款+施工过程中合同价款调整数额一保修金 3. 工程变更后合同价款的确定方法? (6 分) 答:工程变更后合同价款的确定方法:合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变 更合同价款；合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款； 合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执 行。 五、计算题(每小题 8 分，共计 3 2 分) 1(1)挖土深度：3.2(m) (2 分) (2)槽底宽度：2.5+0.3*2=3.1(m) (2 分) (3)槽上口宽度： 放坡长度=3.2*0.6=1.92(m) 3.1+1.92*2=6.94(m) (2 分) (4)地槽体积：3.2*（3.1+6.94）*1/2*30=481.92(m 3) (2 分) 2. 工程量计算 (1)打桩(设计桩长包括桩尖): 桩长=桩身+桩尖= 14.5 +0.4 = 14.90(m) 0.40 0.4014.90600= 1430.4（m3) (3 分) (2) 送桩: 长度=(2.1- 0.3) +0.5 = 2.3 ( m ) 0.40O.402.3600=220.8(m3) (3 分) 4 (3) 凿桩头:600 根(2 分) 3. (1)直钢筋(图 1- la ) 一根钢筋净长= L-2C +26.25d =8000-225+6.25162 =8150mm 二根钢筋长=28150 =16300mm =16.30m (3 分) (2) 弯起钢筋( 图 1-1b) 一根钢筋净长= L-2C+2O.414H +26.25d =8000-225+2O.414450+26.2516 =8000-50+373+200 =8523mm 二根钢筋长=28523 =17046mm =17.05m (3 分) 箍筋(图 l- ld )末端庄作 1350 弯钩，弯钩平直部分的长度 e， 对有抗震要求的结构不应小于箍 筋直径的 10 倍。 (3) 一根箍筋长度 L =(a-2C+2d)2 个(b-2C+2d) 2+24d =(500-225+28)2+(300-225+28)2+248 =932+532+192 =1656mm 箍筋数量 n =(8000-250)/200+1 =40.5 取 n=41 根 一根梁箍筋总长= 411656 =67896mm =67.896m (2 分) 4. 解: 招标人编制工程量清单，如表 1-1 所示。( 8 分) 表 11 分部分项工程量清单 序号 项目编码 项目名称 计量单位 工程数量 1 10201001001 预制钢筋混凝土桩 1 单桩长 14.9m ， 共 600 I 根； 1 2. 桩截面为 400mm 根 600 400mm； 3. 混凝土强度等级为 C50 。 根 600 1、单项选择题 1.在工程量清单的“措施项目一览表”中，不属于通用项目的是（ ） A. 大型机械设备进出场及安拆 B. 二次搬运 C. 已完工程及设备保护 D.垂直运输机械 2. 层高三米的地下室的出人口按( )计算建筑面积。 A. 其上口外墙外围水平面积 B.其上口外墙外围地面斜面积 C. 其上口外墙外围水平面积的 1/2 D. 其上口外墙外围地面斜面积的 1/2 3. 施工单位生产工人劳动保护费属于( )。 A. 直接费 B. 其他直接费 C. 企业管理费 D. 现场经费 4. 房地产开发企业缴纳的城乡维护建设税的计税依据是其实际缴纳的( )税额。 A. 营业税 B.增值税 C. 消费税 D.所得税 5 5. 采用工程量清单计价时，要求投标报价根据( )。 A. 业主提供的工程量，按照现行概算扩大指标编制得出 B. 业主提供的工程量，结合企业自身所掌握的各种信息、资料及企业定额编制得出 C. 承包商自行计算工程量，参照现行预算定额规定编制得出 D. 承包商自行计算工程量，结合企业自身所掌握的各种信息、资料及企业定额编制得出 6.不属于基本建设投资的是( )。 A. 新建项目 B. 扩建项目 C. 重建项目 D. 增建项目 7. 编制分部分项工程量清单综合单价分析表时，通常应该把综合单价按照( )进行分解。 A. 项目特征 B.项目名称 C. 项目编码 D.工程内容 8、工程量清单表的项目编码采用十二位阿拉伯数字表示，其中第五、六位表示（ ） A. 分项工程项目名称顺序码 B.分部工程顺序码 C. 专业工程顺序码 D.工程量清单项目码 9. 下列不属于国家指导价阶段的价格形成特征的是( )。 A. 计划控制性 B. 国家指导性 C. 竞争性 D. 自发形成 10. 工程量清单是( )报价的依据，是对招标人和投标人都具有约束力的招标文件的组成内 容之一。 A. 审计部门 B.造价部门 C. 招标人 D.投标人 二、多项选择题 11.设备及工器具购置费用包括( ) A. 设备购置费 B.工器具购置费 C. 进口设备检验鉴定费 D.生产家具购置费 E. 办公家具购置费 12. 分部分项工程量清单应包括( ). A. 工程数量 B. 项目编码 C. 项目名称 D. 计量单位 E. 项目内容 13. 工程造价的计价特征包括( ). A. 计价的单价性 B. 计价的多次性 C. 造价的严肃性 D. 方法的多样性 E. 依据的复杂性 三、判断题 14. 建筑工程有两种含义，其中第一种含义离不开市场经济，但第二含义与市场经济没有关系。 ( ) 15. 打预制钢筋混凝土桩的体积，按设计桩长（包括桩尖，扣除桩尖虚体积）乘以桩截面面积以 立方米计算。( ) 16. 檐高超过 28m 部分的建筑物应按其超过部分的建筑面积计算超高费（28m 以下部分不计算） 。 ( ) 17. 投标报价是设计单位或咨询公司根据招标文件的要求和提供的施工图纸，按所编制的施工方 案或施工组织设计，并根据有关定额规定的工程量计算规则、行业标准编制投标报价。( ) 18. 工程量是以物理计量单位或自然计量单位所表示的各个分项工程和结构配件的数量级。( ) 19. 索赔价款指发包人未能按施工合同约定履行自己的各项义务或发生错误，给承包人造成经济 损失，按施工定额规定计算的补偿款。( ) 20. 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。并应符合下列规定： 单层建筑物高度在 2.20m 及以上者应计算全面积；高度不足 2.20m 者不计算面积。( ) 21. 定额计价法也称为施工图预算法，是在施工图设计完成后，以施工图为依据，根据市场行情 价格进行造价的计算方法。( ) 22. 建设工程施工合同（示范文本） 规定，实行工程预付款的，双方应当在专用条款内约定 发包人向承包人预付工程款的时间和数额，开工后按约定的时间和比例逐次扣回。预付时间应不 迟于约定的开工日期前 7 天。( ) 6 23. 有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积计算。( ) 四、简答题(共计 19 分) 24. 工程索赔的含义? 25. 预付备料款的限额如何计算?一般如何控制？ 26. 根据不同情况，我国现行工程价款结算的方法可采取哪几种? 五、计算题(每小题 8 分，共计 32 分) 27. 现浇钢筋混凝土框架矩形柱，层高 5.4m，板厚 100mm，设计断面尺寸为 500mm500mm，按接 触面积计算模板工程量，并按计价表规定计价。 （套计价表20-26 换现浇矩形柱复合木模 板 219.83 元/10m2） 28. 某工程桩基础为现场预制混凝土方桩（截面为 250mm250mm） ，桩身长 10m，桩尖长 0.4m，C30 商品混凝土，室外地坪标高-0.30m，桩顶标高为-1.5m，桩共计 100 根，计算与打桩有 关的工程量（送桩长度从桩顶面到自然地面另加 500mm） 。 29. 某保温隔热平屋面工程（如下图所示）做法如下： （1）混凝土基层； （2）MLC 轻质混凝土找坡、保温层；最薄处 40mm 厚； (3) 15 厚 1:3 水泥砂浆找平层表面抹光； （4）SBS 卷材防水层；（女儿墙的防水层弯起高度按 250mm 计算） （5）35 厚细石混凝土保护层 计算屋面工程量。 30. 某钢筋混凝土带形基础断面为 2.0m5.0m，混凝土垫层断面为 2.2m0.1m，挖土深度 2.8m。试分析工程量清单计价的“土方工程施工增加量” 。 （设定施工方案放工作面 0.30m，从钢 筋混凝土带形基础边计算，放坡系数为 1:0.4） 建筑工程估价 试题答案 一、单项选择题 1. D 2. A 3. C 4. A 5. B 6. D 7. D 8. B 9. D 10.D 二、多项选择题 11. ABD 12. ABCD 13. ABDE 三、判断题(每小题 2 分，共计 20 分) 14. 15. 16. 17. 18. 19. 20. 21. 22. 23. 四、简答题 7 24. 工程索赔的含义? (6 分 答:索赔是指签订建设工程施工合同的一方因合同另一方的责任，致使合同造价变化而向其提出 调减或追加合同造价和工期变更的行为。在实际工作中， “索赔”是双向的，既包括承包人向发 包人的索赔，也包括发包人向承包人的索赔。 25. 预付备料款的限额如何计算?一般如何控制？ 答: 预付备料款限额由下列主要因素决定：主要材料（包括外购件）占工程造价的比重；材料储 备期；施工工期。 对于施工企业常年应备的备料款限额，可按下式计算： 备料款限额=（年度承包工程总值主要材料所占比重）年度施工日历天数 材料储备天数 一般建筑工程不应超过当年建筑工程量（包括水、电、暖）的 30%，安装工程按年安装工 作量的 10%；材料占比重较多的安装工程按年计划产值的 15%左右拨付。 在实际工作中，备料款的数额，要根据各工程类型、合同工期、承包方式和供应体制等不 同条件而定。 26. 根据不同情况，我国现行工程价款结算的方法可采取哪几种? 答: (1)按月结算；(2) 竣工后一次结算；(3)分段结算；(4)目标结款方式；(5) 结算双方约定 的其他结算方式。 五、计算题 27. 解: (1)工程量计算 模板接触面积：（0.5+0.5）2（5.4-0.1）=10.60 m2 (2)计价表计价（三类工程，施工方法按复合木模板考虑） 综合单价：219.83 元/10m2 合价：10.6/10219.83=233.02 元 28. 解: 工程量计算： （1）打桩（设计桩长包括桩尖）： 桩长=桩身+桩尖=10.0+0.4=10.40 0.250.2510.40100 = 65（m3） (2)送桩（送桩长度从桩顶面到自然地面另加 500mm） 长度=（1.5-0.3）+0.5=1.7（m） 0.250.251.7100=10.63（m3） （3）凿桩头：100 根 29.解：工程量计算：（注：保温隔热层按隔热材料净厚度乘实铺面积按立方米计算，卷材屋面 按图示尺寸的水平投影面积乘以规定的坡度系数以平方米计算） （1）女儿墙内屋面面积 S=（5.88-0.242）（10.80-0.242）=55.73m2 （2）屋面找坡、保温层 V=屋面面积找坡层平均厚度 找坡层平均厚度=0.04+（5.4 /22%）/2=0.067m V=55.730.067=3.73 m3 （3）15 厚 1:3 水泥砂浆找平层（因屋面面积较大，需做分格缝）：55.73 m2 （4）SBS 卷材防水层 屋面面积：55.73 m2 加女儿墙处弯起部分面积：（5.4+10.32）20.25=7.86 m2 合计：63.59 m2 （5）35 厚细石混凝土保护层（因屋面面积较大，需做分格缝）：55.73 m2 30. 解：设基础长度为 L 根据计价规范规定的规则，清单工程量为： 2.22.8L=6.16L(m3) 施工工程量为: (2.0+20.3)+(2.0+20.3+22.80.4)22.8L=10.42L(m3) 以清单工程量为依据计算含量：10.42L6.16L=1.692 施工增加量为 69.2% 8 1、单项选择题 1.基础与墙身采用不同种材料砌筑时，分界线位于室内地坪士 300mm 以内时，以( )为界。 A. 设计室内地坪 B. 室外地坪 C. 材料分界线 D.基础与墙身形成的分界线 2. 六层砖泪结构住宅，每层楼梯水平投影面积为 11. 30m2， 计算一个单元楼梯的工程量为( )。 A. 79. 10m2 B. 67.80m2 C. 56. 50m2 D. 45.20m2 3. 施工图设计阶段的计价是( )。 A. 投资预算 B. 预算造价 C. 概算造价 D. 合同价 4. 层高 2 米的地下室的出人口按( )计算建筑面积。 A. 其上口外墙外围水平面积的 1/2 B.其上口外墙外围地面斜面积 C. 其上口外墙外围地面斜面积的 1/2 D.其上口外墙外围水平面积 5. 施工企业在生产经营期间发生的短期借款利息支出应计人( )。 A. 企业管理费 B. 直接工程费 C. 财务费用 D.营业外支出 6.建设工程工程量清单计价规范中，计算砖砌台阶工程量时，是按( )确定。 A. 按外形尺寸以“ 个“计算 B. 按水平投影面积以 m 2 计算 C. 按长度计算 D.按旷计算 7. 用工料单价法计价， 直接工程费由 ( )及其相应价格确定。构成工程造价的其他费用按照 有关规定另行计算。 A. 人工、材料、措施费 B. 材料、机械的消耗量、措施费 C. 人工、材料、机械的消耗量 D. 人工、材料、机械的消耗量、环保费 8. 劳动定额的主要表现形式是( )。 A. 产量定额 B.时间定额 C. 费用定额 D. 消耗量定额 9. 在编制分部分项工程量清单中， ( )不需根据全国统一的工程量清单项目设置规则和计量 规则填写。 A. 项目编号 B.项目名称 C. 工程数量 D.项目工作内容 10. 建筑安装工程费中的税金是指( )。 A. 营业税、增值税和教育费附加 B. 营业税、固定资产投资方向调节税和教育费附加 C. 营业税、城市维护建设税和教育费附加 D. 营业税、城市维护建设税和固定资产投资方向调节税 2、多项选择题 11. 按定额反映的物质消耗内容， 可以把工程建设定额分为( A. 施工消耗定额 B. 直接费消耗定额 C. 劳动消耗定额 D.材料消耗定额 E. 机械消耗定额 12. 工程造价资料积累的用途主要有( ). A. 用作签订合同价的主要依据 B. 用作确定投标报价的主要依据 C. 用作审查施工图预算的重要依据 D. 用作编制初步设计概算的重要依据 E. 用作编制投资估算的重要依据 13. 工程竣工结算的审查， 一般应包括( ). A. 核对合同条款 B. 检查隐蔽验收记录 C. 落实设计变更签证 D.审查工程量清单及其单价组成 E. 注意各项费用计取 三、判断题 14. 建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积之和， 建筑面积由使用面积、交通面 积和结构面积组成。( ) 9 15. 天棚、墙、柱、梁上喷咱们涂料和抹灰面乳胶攘，工程量按实际喷咱们面积计算，但不扣除 0.5m2 以内的孔洞面积。( ) 16. 工程造价的相关概念中依据的复杂性是由于影响造价的因素多，所以计价依据复杂，种类繁 多。计价依据主要可分为 8 类。( ) 17. 檐高超过 20m 部分的建筑物应按其超过部分的建筑面积计算超高费。( ) 18. 施工预算是指施工单位在投标报价的控制下， 根据审查和批准过的施工图和施工定额，结 合施工组织设计考虑节约因素后，在施工以前编制的。( ) 19. 施工预算实质上是施工企业基层单位的一种成本计划文件， 它指明了管理目标和方法。不 能作为确定用工、用料计划、备工备料、下达施工任务书和限额领料单的依据。( ) 20. 甜算设备单价依据， 包括设备原价、设备运杂费、进口设备关税等。( ) 2 1. 有永久性顶盖的室外楼梯， 应按建筑物自然层的水平投影面积计算建筑面积。( ) 22. 消耗量定额是由建设行政主管部门制定颁布的，是根据合理的施工组织设计， 按照正常施 工条件，生产一个规定计量单位的合格产品，所需人工、材料、机械台班的实际消耗量。( ) 23. 计价表现浇混凝土工程量计算规则规定:混凝土工程量除另有规定者外，均按图示尺寸 实体积以立方米计算。不扣除构件内钢筋、支架、螺栓孔、螺栓、预埋铁件及墙、板中 0.3m2 内 的孔洞所占体积。留洞所增加工、料不再另增费用。( ) 四、简答题 24. 工程竣工结算的含义? 办理竣工结算的一般公式? 25. 工程变更后合同价款的确定方法如何? 26. 建筑工程合理报价必须考虑哪些因素? 五、计算题 27. 一条形基础，剖面如下图所示，长 5O m，II 类土，承包商采用人工挖土，放坡系数 1 :0.5 ， 工作面每边为 200mm，计算人工挖地槽的工程量。提示: 挖土深度应为设计室外地坪至垫层底 面。 28. 现有某建筑物底层占地面积为 12.24m36.24m。经查江苏省建筑与装饰工程计价表 ， 平 整场地定额项目为“ 1- 98 “，综合单价为 18.74 元 110m2。假定按此价格进行工程量清单计价， 求报价综合单价。(施工工程量根据计价表计算规则是:按建筑物外墙外边线每边加 2m 计算) 29. 某工程桩基础为现场预制混凝土方桩（截面积为 400mm*400mm） ，桩身长 12m，桩尖长 0.4m，C40 商品混凝土，室外地坪标高-0.45m，桩顶标高为-2.0m，桩共计 500 根，计算清单工程 量，并完成以下工程量清单表。 分部分项工程量清单 序号 项目编码 项目名称 计量单位 工程数量 1 10201001001 30. 简支梁，钢筋为 HPB235 级钢(L=8000mm，c=25mm，梁高=500mm，梁宽=300mm，图 a、b 中均采用 2 面 16，箍筋 8200，有抗震要求) 10 钢筋长度计算示意图 建筑工程估价试题答案 一、单项选择题 1. C 2. B 3. B 4. A 5. C 6. B 7. C 8. B 9. D 10. C 二、多项选择题 11. CDE 12. BCDE 13. ABCE 三、判断题 14. 15. 16. 17. 18. 19. 20. 21. 22. 23. 四、简答题(共计 19 分) 24. 工程竣工结算的含义? 办理竣工结算的一般公式?(7 分 答:工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量、合格， 并符合合同要求之后，向发包单位进行的最终工程价款结算。 办理工程价款竣工结算的一般公式为: 竣工结算工程价款总额=合同价款+施工过程中合同价款调整数额一保修金 竣工结算最终付款=竣工结算工程价款总额预付及己结算工程价款一保修金 25. 工程变更后合同价款的确定方法如何? (6 分) 答: (1)合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款; (2) 合同中只有类似于变更工程的价格， 可以参照类似价格变更合同价款; (3) 合同中没有适用或类似于变更工程的价格， 由承包人提出适当的变更价格， 经工程师确认 后执行。 26. 建筑工程合理报价必须考虑哪些因素? (6 分) 答:一个合理的报价需要准确反映企业成本，有可靠的计算依据资料，具有较高的竞争力等，还 需要充分考虑以下因素: (1)必须反映招标工程范围; (2) 必须适应目标工期的要求， 对提前工期因素有所反映; (3) 必须适应目标质量要求， 对高于国家验收规范的质量因素有所反映; (4) 必须适应建筑材料市场价格的变化， 考虑材料价格风险因素; (5) 必须考虑现场施工条件和合理的施工方案。 五、计算题(每小题 8 分，共计 32 分) 27. 解: (1)挖土深度: 3.1-0.45=2.65(m) (2 分) (2)槽底宽度: 2.2 十 O.22=2.6(m)(2 分) (3) 槽上口宽度: 放坡长度=2.65O.5= 1.325(m) (1 分) 2.6+1.3252=5.25(m) (1 分) (4)地槽体积: 2.65(2.6+5.25)1/250=520.06( m3)(2 分) 11 28. 解: 根据规范计算规则， 平整场地工程量为: 12.2436.24=443.58(m2)(2 分) 而施工工程量根据计价表计算规则是(按建筑物外墙外边线每边加 2 m 计算)，平整场地工程 量为: 16.2440.24=653.50(m2)(2 分) 因此，施工工程量清单工程量= 653.50 443.58=1.47(含量) 故报价综合单价为: 18.741.4710=2.75(元/m2)。 3(8 分)解： 清单工程量计算 打桩(设计桩长包括桩尖)：桩长=桩身+桩尖=12.0+o0.4=12.40(m) ( 编制清单如下表所示。 分部分项工程量清单 序号 项目编码 项目名称 计量单位 工程数量 1 10201001001 预制钢筋混凝土桩 1单桩长 124m，共 500 根 2桩截面为 400mm400mm 3混凝土强度等级为 C40 根 500 4.解： (1)直钢筋(图 a) 一根钢筋净长=L-2c+26.25d =8000-225+6.25162 =8150mm 二根钢筋长=28150 =16300mm =16.30m (2)弯起钢筋(图 b) 一根钢筋净长=L-2c+20.414H+2 6.25d =8000-225+20.414450+26.2516 =8000-50+373+200 =8523mm 二根钢筋长=28523 =17046mm =17.05m 箍筋(图 d)末端应作 135弯钩，弯钩平直部分的长度 e，对有抗震要求的结构不应小于箍 筋直径的 10 倍。 (3)一根箍筋长度 L=(a-2c+2d)2+(b-2c+2d)2+24d =(500-225+28)2+(300+2 25+28)2+248 =932+532+192 =1656mm 箍筋数量 n=(8000-250)200+1 =40.5 取 n=41 根 一根梁箍筋总长=411656 =67896mm =67.896m 1、基础详图如下图所示，土壤为三类干土，场内运土 150m，用双轮车运土。计算人工挖地 槽的工程量（H=1.9m,c=300mm,a=1.40m,方坡系数=1：0.33） 12 图 2-22 放坡、工作面示意图 本题考核的是计价表中土、石方工程量计算方法、步骤及规则。 解：挖土深度：1.9m 槽底宽度：1.40 + 0.32 = 2.0m 槽上口宽度：2.0 + 1.90.332 = 3.25m 题目中关于地槽的情况介绍不够清楚，我们在这里补充假定地槽长度为 30.00m 则该地槽的体积为：1.9（2.0+3.25）2 30.00= 149.63m 3 2、某工程桩基础为现场预制混凝土方桩(截面为 350mm350mm)，桩身长 15m，桩尖长 0.4m，C50 商品混凝土，室外地坪标高-0.30m，桩顶标高为-1.8m，桩共计 400 根，计算与打桩有关的工程 量。 本题考核的是计价表中打桩及基础垫层工程量计算方法、步骤及规则。 解：桩长 = 桩身桩尖 = 15 + 0.4 = 15.4m 打桩工程量： 0.350.3515.4400 = 754.60 m 3 送桩工程量（送桩长度从桩顶面到自然地面另加 500mm） 送桩长度：（0.3）（1.8）0.5 = 2.0m 送桩工程量：0.350.352.0400 = 98.00 m 3 3、梁为简支，钢筋采用 HPB235，计算钢筋用量（L=9000, 梁高=600，梁宽=300，c=25 A、b 梁主钢筋均为 220，箍筋 8250） 本题考核的是计价表中钢筋工程量计算方法、步骤及规则，请大家参照计算，这里不再 详细讲解。 作业第 4、5、6、8 题均是考核计价表工程量计算方法、步骤及规则及应用计价表 进行建筑分部分项工程或施工措施项目造价计算。 4、某工程需要安装预制钢筋混凝土槽形板 120 块，单块混凝土板实体体积为 0.165m3，计算 运输及安装工程量（预制厂距施工现场 17km） ，并按计价表规定计算运费及安装费。 本题考核的知识点是应用计价表进行建筑分部分项工程中构件运输及安装工程造价计算。 解：1）工程量计算 运输、安装工程量 = 制作工程量，但板类构件在运输、安装过程中易发生损耗，计算时要 乘以损耗率。 构件实体工程量：0.165120 = 19.80 m 3ccLa)L(b)cH(Haed“ 45 45 图 2-25 钢筋长度计算示意图 13 构件运输工程量：19.81.018 = 20.16 m 3 构件安装工程量：19.81.01 = 20.00 m 3 （2）计价:套计价表7-11，类预制混凝土构件运输，运距在 20km 以内，综合单价为 150.78 元 / m 3 20.16150.78 = 3 039.72 元 套计价表7-87 槽形板安装（履带式起重机） ，安装综合单价：71.63 元 / m 3 20.0071.63 = 1 432.60 元 5、某平屋面工程（如图 2-28 所示）做法如下： 1混凝土基层； 2、MLC 轻质混凝土找坡、保温层，最薄处 50mm 厚； 3、16mm 厚 1：3 水泥砂浆找平层表面抹光； 4、SBS 卷材防水层； 5、30mm 厚细石混凝土保护层。 计算屋面工程量，并按计价表规定计价。 本题考核的知识点是计价表工程量计算方法、步骤及规则和应用计价表进行建筑分部分 项工程中屋面工程造价计算。 解：1）工程量计算 保温隔热层按隔热材料净厚度乘以实铺厚度按立方米计算，卷材屋面按图示尺寸的水平投影 面积乘以规定的坡度系数以平方米计算，女儿墙的弯起高度按 250mm 计算。 女儿墙内屋面面积 S = （5.880.242）（10.800.242）= 56.16m 2 屋面找坡、保温层 V = 屋面面积找坡层平均厚度 找坡层平均厚度：0.05+（5.422%）2 = 0.077m V = 56.160.077 = 4.32m3 16mm 厚 1：3 水泥砂浆找平层：56.