房 地 产 开 发 企 业 资 质

房 地 产 开 发 企 业 资 质 申 报 表 企业名称：重庆恒安实业有限公司 填报时间：二四年三月 中华人民共和国住房和城乡建设部制 2 有 关 说 明 1本表供新成立的房地产开发企业在房地产开发主管部门 备案申请暂定资质证书和已有的房地产开发企业在申请核 升资质等级时领取填报。 2房地产开发企业依据中华人民共和国建设部令第 77 号 房地产开发企业资质管理规定的相关规定（见表后附件） 申请企业资质。 3房地产开发企业开发项目为合作开发项目的，在相关指 标统计中，只能计入自己的投入、分成部分。 4房地产开发企业要根据本企业的实际情况认真、如实填 写本表，字迹清晰、工整，不得随意涂改、修改。 5对于填报本表时弄虚作假的企业和个人，要依照有关规 定严肃处理。 6房地产开发企业资质申报表由住房和城乡建设部统一制 发。 3 企业名称 重庆恒安实业有限公司 企业类型 有限责任公司 法定代表人 秦亚良 详细地址 丰都县三合街道雪玉路 509 号 5 幢 邮政编码 408200 电 话 70707081 企业网址 www.eempgcfd.c n 电子信箱 512446347 主管部门 丰都县建设委员会 企 业 成 立 时 间 2002.8.26 批准从事房地产开发经营业务 的房地产开发主管部门及时间 重庆市建设委员会 2002 年 12 月 16 日 开户银行 重庆市丰都县农村 信用合作联社 帐 号 2701010120010000011 企业法人营业执照注册号 500230210021 注册资本 叁仟万元人民币 投资者名称及出资额 序 号 投 资 者 名 称 出 资 额 1 秦亚良 2400 万元 2 何春明 600 万元 4 - 5 - 开 发 经 营 情 况 时 间 项 目 2011 年 2012 年 2013 年 年 年 备 注 完成房地产开发 投资 (万元) 2895 8741 8472 施工房屋面积 (万) 1.0977 4.5893 28236 开发 建设 情况 竣工房屋面积 (万) 1.0977 4.5893 28236 合格品率(%) 100 100 100 优良品率(%) 工程 质量 情况 是否有重大 工程质量事故 否 否 否 - 6 - 企业已完成的开发建设项目 工程质量 序 号 项目名称 项 目 规 模 (万) 完 成 投 资 (万元) 开工 时间 竣工 时间 合格 品率 (%) 优良 品率 (%) 是否有 重大工 程质量 事故 销售 情况 备 注 1 滨江景区 1 栋 1.0977 2895 2010.3 2011.9 100 否 已售 2 江城丽景 0.2229 661 2010.12 2012.7 100 否 已售 3 碧水苑 2.8236 8472 2010.10 2013.8 100 否 已售 4 体育人家 4.3664 8740 2010.2 2012.8 100 否 已售 5 南川世纪花城一 期 21 号楼 0.2083 135 2010.7 2012.7 100 否 已售 6 南川世纪花城一 期 2、5 号楼 3.5307 2873 2010.6 2012.12 100 否 已售 7 南川世纪花城一 期 4 号楼 1.1601 855 2011.3 2012.12 100 否 已售 8 南川世纪花城一 期 3 号楼 2.0761 1617 2010.6 2013.5 100 否 已售 9 10 合计 15.49 26248 - 7 - 企业在建开发项目 项目规模 (万) 投资 (万元)序 号 项目名称 总规模 在建规模 总投资 完成投资 开工 时间 备 注 1 世纪花城 A1-A 5、A9-A 16、车库 19.0584 19.0584 47646 9529 2011.11.15 2 世纪花城 A6-A8 3.9049 3.9049 9762 1952 2011.11.15 3 南川世纪花城 1 号楼 4.248 4.248 9244 9243 2010.5.1 4 南川世纪花城 6、7 号楼 2.2003 2.2003 2413 758 2013.8 5 南川世纪花城 8、20 号楼 2.2863 2.2863 2474 421 2013.12 6 南川世纪花城 10、14 号楼 1.2137 1.2137 4462 1725 2013.8 7 南川世纪花城 13、16 号楼 5.1916 5.1916 4673 4572 2012.4 8 南川世纪花城 15 号楼 3.0832 3.0832 2774 2241 2012.4 9 南川世纪花城 17 号楼 30832 3.0832 2774 2240 2012.4 10 南川世纪花城地下车库 2.4934 2.4934 2050 1940 2010.7 11 12 13 合计 8 企业人员情况 企业在册职工总数 113 人，有职称的专业人员 58 人 有职称专业人员 职 称 专 业 高 级 中 级 初 级 建 筑 4 22 13 结 构 财 务 2 2 4 经 济 2 1 统 计 1 其他相关专业 4 3 小 计 10 26 22 有关业务负责人情况 类 别 姓 名 职 务 学 历 专 业 职 称 工程负责人 李世忠冉啟云 工程总监 本科专科 工民建 高级 中级 财务负责人 肖容 财务部经理 大专 会计 高级 经营负责人 何春明 总经理 大专 建筑 中级 统计负责人 王淑惠 大专 会计 中级 9 企业法定代表人简况 姓 名 秦亚良 国 籍 中国 性 别 男 出生年月 1966.3 学 历 硕研 专 业 工程技术 职 称 中级 职 务 董事长 任 职 时 间 2002.8 (照片) 工作简历： 1、1981.9-1985.7 南京华东工程学院学习 2、1985.7-1991.9 重庆 147 厂技术员 3、1991.9-1994.2 北京理工大学硕士研究生 4、1994.2-1996.8 北京中利雅技术开发公司总经理 5、1996.8-今 北京中恒讯视科技发展中心董事长 6、2002.8-今 重庆恒安实业有限公司董事长 本人签章： 年 月 日 10 企业（总）经理简况 姓 名 何春明 国 籍 中国 性 别 男 出生年月 1963.4 学 历 大专 专 业 建筑 职 称 中级 职务 总经理 任 职 时 间 2002.8 (照片) 工作简历： 1、1977.3-1979.8 在丰都县名山建筑公司工作 2、1979.9-1992.2 在丰都县名山房管所工作 3、1992.3-1997.9 在丰都城乡建设综合开发公司工作 4、1997.10-今 任皇都实业公司董事长及总经理 5、2002.8-今 任重庆恒安实业有限公司总经理 6、2003.1-今 任丰都县美丰河堤公司总经理 本人签章： 年 月 日 注：企业（总）经理担任企业法定代表人的，不再填写此表。 11 企业在册有职称专业人员名单 序 号 姓 名 职 务 学 历 专 业 职 称 备 注 1 李世忠 副总经量 本科 工民建 高级 2 邓明嘉 副总经理 本科 工程技术 高级 3 周万启 总工程师 本科 工民建 高级 4 代高德 总工程师 大专 农田水利 高级 5 马红林 财务副总 本科 会计 高级 6 肖 容 财务经理 大专 会计 高级 7 张召琼 大专 经济 中级 8 王淑惠 主办会计 大专 会计 中级 9 刘福龙 大专 会计 中级 10 廖福明 中专 建筑工程 中级 11 杨淑华 大专 工民建 中级 12 李 勇 大专 工民建 中级 13 熊其顺 大专 工民建 中级 14 张 勇 大专 工民建 中级 15 许根平 中专 工民建 中级 16 李显福 中专 工民建 中级 17 冉啟云 大专 工民建 中级 18 代保华 中专 工民建 中级 19 秦廷昌 中专 工民建 中级 20 刘益明 大专 工民建 初级 12 序 号 姓 名 职 务 学 历 专业 职称 备 注 21 陈仕红 大专 工民建 初级 22 刘庆才 初中 工民建 初级 23 倪智慧 大专 工民建 初级 24 秦勇春 中专 工民建 初级 25 熊胜 大专 工民建 初级 26 曾爱明 大专 工民建 初级 27 向芙蓉 中专 建筑造价 初级 28 周莲莉 大专 建筑造价 初级 29 殷小梅 大专 信用管理 初级 30 庞井文 副经理 大专 工程管理 中级 31 张勇 安装主管 大专 给排水 初级 32 刘以航 大专 工程管理 中级 33 徐平 预算部经 理 本科 工程造价 初级 34 35 36 37 38 39 40 13 41 企 业 简 历 公司成立于 2002 年 8 月，由北京中恒 兴业科技集团公司董事 长秦亚良和重庆皇都实 业有限公司董事长何春明投资组建。公司注册 资本为三千万元人民 币，房地 产开发资质为 二级，法定代表人为秦亚良先生，总经理为何春明先生。公司地址在重庆市丰都县三合街 道名山大道体育场步行街。公司内 设机构有工程技术部、合同预算部、销售部、物业部、财 务部和行政综合部。公司有一支德才兼 备、开拓 进取的高素 质管理队伍和业务技术过硬的 专业队伍。公司各项规章制度健全，管理经验丰富，经济实力和技术实力雄厚，在南川成 立了分公司，投资组建重庆三高物 业管理有限公司、重 庆市 庆东建筑工程公司、丰都县美 丰河堤开发有限公司、重庆恒都 农业开发有限公司。 自公司成立以来，坚持“ 以人为本、开拓 创新”的经营理念，切实采取有力措施，努力 提高员工的质量、安全意识，牢固树立“质量第一”的思想，严把工程质量、安全关，精心打 造消费者满意的产品，积极拓展丰都的房地 产市场。十二年来，公司在丰都开发的工程建 设项目有：丰都新城市广场、丰都新天地广 场、中恒体育 场 、游泳池、体育人家、碧水苑、 江城丽景、丰都新县城王家渡 库岸整治工程、丰都新 县城滨 江景区环境绿化和房建工程及 丰都和南川世纪花城等大型标志性建设项目。公司在丰都投资建设项目总占地面积约 86 万平方米，总建筑面积约 166 多万平方米， 预计总投资约 33 亿元。现已竣工建设面积约 50 万平方米，已投资约 14 亿 多元，各 项工程质量均达到合格 标准。这些项目的建设，进 一步提升了公司的知名度、信誉度和美誉度。 公司以推动丰都经济建设和教育事业为已任，致力于多种公益项目和城市基础设施 建设。九年来，公司还积极向 县政府“ 一会一节”和团委、教委、市政局、丰二中、丰都县教 育扶助基金会等捐赠共达 1118 万元，极大的改善了丰都的投 资环境， 为丰都的经济、市 政、教育、城市建设和精神文明建设的飞速发展做出了较大的贡献，受到了丰都县委、政 府和社会各界及广大消费者的一致好评。 14 奖 励 和 处 罚 企 业 受 过 何 种 企 业 申 报 意 见 （章） 年 月 日 15 开发主管部门初审意见企业所在县( 市、区) 房地产 （章） 年 月 日 主管部门审查（批）意见企业所在市、地房地产开发 （章） 年 月 日 审查（批）意见省级建设主管部门 （章） 年 月 日 16 审 批 意 见 住房和城乡建设部 （章） 年 月 日 备注 附件： 房地产开发企业资质管理规定（摘录） 第三条 房地产开发企业应当按照本规定申请核定企业资质等质。 未取得房地产开发资质等级证书（以下简称资质证书）的企业，不得从事房地产开发经 营业务。 第五条 房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四级资质等级。 各资质等级企业的条件如下： （一）一级资质： 1、注册资本不低于 5000 万元； 2、从事房地产开发经营 5 年以上； 3、近 3 年房屋建筑面积累计竣工 30 万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资 额； 4、 连续 5 年建筑工程质量合格率达 100%； 17 5、 上一年房屋建筑施工面积 15 万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资 额； 6、 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于 40 人， 其中具有中级以上职称的管理人员不少于 20 人，持有资格证书的专职会计人员不少于 4 人； 7、 工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 8、 具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了住宅质量保证书和住宅使 用说明书制度； 9、 未发生过重大工程质量事故。 （二）二级资质： 1、注册资本不低于 2000 万元； 2、从事房地产开发经营 3 年以上； 3、近 3 年房屋建筑面积累计竣工 15 万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资 额； 4、连续 3 年建筑工程质量合格率达 100%； 5、上一年房屋建筑施工面积 10 万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额； 6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于 20 人，其中具有 中级以上职称的管理人员不少于 10 人，持有资格证书的专职会计人员不少于 3 人； 7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 8、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了住宅质量保证书和住宅使用说明 书制度； 9、未发生过重大工程质量事故。 （三）三级资质： 1、注册资本不低于 800 万元； 2、从事房地产开发经营 2 年以上； 3、房屋建筑面积累计竣工 5 万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额； 4、连续 2 年建筑工程质量合格率达 100%； 5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于 10 人，其中具有 中级以上职称的管理人员不少于 5 人，持有资格证书的专职会计人员不少于 2 人； 6、工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相 应专业初级以上职称； 7、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了住宅质量保证书和住宅使用说明 书制度； 8、未发生过重大工程质量事故。 （四）四级资质： 1、注册资本不低于 400 万元； 2、从事房地产开发经营 1 年以上； 3、已竣工的建筑工程质量合格率达 100%； 4、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于 5 人，持有资格 证书的专职会计人员不少于 2 人； 5、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配 有专业统计人员； 6、商品住宅销售中实行了