电梯调查报告 (精选多篇)

-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 电梯调查报告( 精选多篇) 电梯行业深度研究：预期明确、持 续高成长 2014 年中国电梯产销量约 45 万 台，相比 2014 年增长幅度约 23，电 梯保有量达 200 万台左右。据统计，截 至 2014 年底，我国在用电梯总数达到 162.8 万台，并以每年 20左右的速度 高速增长。每年新增的电梯数在 30 万 台以上，占全球每年新增电梯总量的一 半以上。中国电梯行业的发展获得了难 得的了机遇。为节省土地，国家对土地 采取严控措施，地价飞涨，城市停止对 别墅和低层建筑物的审批，平均楼层高 度大幅提高，电梯成了日常出行的必要 交通工具；人民生活水平的迅速提高， -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 对居住条件要求迅速提高，高速增长的 住宅房地产市场给新梯市场需求提供了 强大的动力；商业地产和大规模城市基 础设施建设热火朝天；中国已经逐步发 展成为世界的电梯工厂，出口增长迅速。 保障房建设项目开工一段时间后， 电梯采购工作才开始。所以，2014 年， 随着大量保障房建设项目不断上马，电 梯采购需求将不断被释放出来，政府采 购电梯市场表现依然值得期待。 城市化将给电梯行业带来巨大动 力。预计到十二五结束城镇化率将从目 前的 47增长到 52，随着生活水平 提高，农村居住模式变革，仍然可以为 电梯行业带来一个丰满的远景预期。张 乐祥先生比较了韩国的电梯产业，韩国 拥有 5000 万人口，文化背景和建筑形 式和中国类似，电梯保有量为 42 万部， 年新装量为 2.5 万台，是世界第 3 大电 梯市场，而中国人口是韩国的 27 倍， 经济又处在告诉发展时期，预计中国电 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 梯保有量有可能达到 500 至 1000 万台 的规模，市场空间巨大。 2014 年是电梯安全元年，电梯安 全受到前所未有的关注。近年来电梯行 业高速增长，售后服务却跟不上。行业 公认的观点是：电梯就是一个服务业。 2014 年，随着电梯用户对服务需求的日 益提升，电梯行业的竞争将逐步由单一 的产品竞争向包含服务在内的多方面、 全过程过渡。受“ 奥的斯事件 ”的刺激， 全国各地对电梯运维密集监督检查，部 分城市的质监局对电梯的维修要求骤然 收紧。在不久的将来，维保的利润可能 不仅会占据半壁江山，甚至会超过制造 的利润，对于一些自己做维保的企业来 说，这是个“ 大利好” 。 电梯高层住宅和写字楼里的垂直 运输工具，中国城市的电梯需求量正以 每年超过 20的速度快速增长。当前， 中国的电梯需求量已达 200 万台。 据悉，中国目前每万人拥有电梯 4 台，是世界平均水平的 13，全国经 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 常使电梯大约 53 万台，还要拥有 200 万台电梯才能满足生活需求。 二三线城市电梯采购需求增速快。 随着我国二三线城市的发展加速，电梯 采购量也随之增长。因此，二三线城市 电梯采购量大成了 2014 年电梯采购的 另一大特点。从每月电梯采购大单中可 以看出，采购金额超过千万元的项目大 多集中在二三线城市。 在以往，6 层以下的多层住宅中 只有少量的住宅电梯需求，主要是外销 多层住宅和高级多层公寓。随着城市老 龄化人口的增加，以及人们生活质量的 提高，居民出行能享受良好的陆地公共 交通服务时，也渴望在住宅里得到便捷 的垂直交通。然而目前对多层住宅电梯 产品的 1 需求量呈稳步增加态势。据上海 交通大学朱昌明教授和上海电梯协会提 供的数据表明，多层住宅加装电梯，市 场潜力很大。在上海 38，324 万平方米 的建筑面积中，居住房的面积约 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 23，475 万平方米，其中 7 层以下的约 有 18，937 万平方米，扣除需拆迁的面 积，按人均居住面积测算，目前上海约 有 20 多万幢旧低层楼房需加装电梯， 需要电梯 25 万台。上海现有 16 家建筑 用电梯制造企业，全行业年生产能力是 8 万台。 目前 6 层以下的多层住宅内电梯 有被纳入住宅基本功能的趋势。新建楼 安装电梯，将大大完善住宅的居住功能。 而且，新建楼房安装电梯的费用大约每 平方米 100 元，要比旧楼加装电梯的费 用节省很多。最早提出在多层楼房加装 电梯的上海交通大学教授朱昌明建议： 多层住宅可“ 从新楼装电梯抓起 ”。新盖 的五六层楼的房子就应该把电梯作为基 本的配套设施来安排。今后，主管部门 有可能对不安装电梯的多层住宅限建。 按照目前的构想，3 层以上住宅就要加 装电梯，多层住宅的电梯市场将成为一 个热点，需求量会大幅增加。2014 年上 海的房地产投资规模超过 720 亿元，商 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 品房竣工面积是 1983 万平方米，去年 将超过 2014 万平方米，多层住宅电梯 市场潜力非常可观。 专家预计，电梯总量达到 150 万 台后，每年更新还有 7 万台左右的需求， 中国作为世界最大的电梯市场将维持相 当长的时期。 1.公共建筑的增加，拉动电梯增 长 我国经济的快速增长，促进了城 市公共设施的大发展，各种体育场馆、 影剧院、地铁、机场、商场、宾馆、写 字楼、过街天桥等等，对电梯的需求逐 年增多。众所周知，我国的公共设施的 数量、规模与先进国家相比差距是很大 的。随着国民物质生活质量的提高，政 府及时提出满足人们精神文化需求，必 须与物质生活同时发展的战略，公共设 施的增长率从 2014 年开始已超过了住 宅的增长率而且发展的加速度也大于住 宅的发展加速度，这一部分对电梯的需 求不但增长快，而且档次也比住宅电梯 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 要求高，对自动扶梯的需求数量更多， 产值更高。 2.低层建筑安装电梯已成定势 建设部在 1987 年颁布的住宅 建筑设计规范中规定以上的住宅必须 安装电梯。目前看来此标准已明显与形 势发展不适应。目前在经济发达地区， 6 层以下的住宅大部分已安装电梯并且 有无电梯已成为开发商收房的卖点，甚 至二层、三层大量别墅都安装家用电梯。 随着民生工程推进，住房建设工程量每 年都在快速增长；2014 年建设部在新的 建筑设计标准中，对高层建筑住宅提出 了每单元应设置两部电梯，其中一部可 容纳担架、病床以满足老年社会对人员 救护的要求；按照这一新要求，全国新 建住宅将有相当一部分比例需要增加电 梯的订购，这些都对电梯的需求有增无 减。 3.既有建筑改造需求巨大 电梯投入使用后，由于标准的变 更和新技术的应用，老旧电梯的部分安 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 8 全性能将不能满足新的标准要求，可靠 性指标会有所下降；人民群众对在用电 梯技术改造的普遍需求变得越来越迫切 而强烈。随着社会经济发展水平的提高 和人口老龄化程度的加剧，这一需求也 引起了政府相关部门的更加重视。 国家规定 20 米以上高楼就应安 装电梯，旧楼加装电梯、楼宇电梯改造 以及房地产市场快速发展，对电梯的需 求越来越大。 未来 50 年中国新增住房面积将 达到 200 亿平方米。 此外，机场、地铁等大型交通设 施的建设对自动扶梯、观光电梯等需求 量也十分可观。目前我国在用电梯已达 156 万台，预计未来十年，以每年以不 低于 25 万台的数量递增。 4.超龄电梯更新需求不断增长 电梯投入使用后，由于技术标准 的变更和新技术的应用，超龄电梯的部 分安全性能将不能满足新的标准要求， 可靠性指标有所下降，必须对其进行改 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 9 造更新。随着法规的更新和新政策的出 台。新的技术法规中涉及人身安全的强 制性条款会造成既有电梯经过改造仍然 不能满足要求而被强制报废，以符合节 能减排、安全管理等要求。电梯使用寿 命正常情况下为 15 年左右，按此推算， 19902014 年间，全国电梯总保有量 60 万台需要更新；按照每年淘汰率 35以上，因此，国内市场的淘汰更新 需求每年将增长在 15 万台左右。 综上所述，电梯的市场前景非常 广阔，需求将是多品种、多规格、多层 次、多批次。今后几年，我国将每年新 建住宅 3.5 亿平方米，公共设施项目 1.2 亿平方米，再加上潜在需求，年需求电 梯总量将超过 25 万台套以上，再加上 出口增量，年需求电梯总量将超过 40 万台套。如此大的市场需求，将是电梯 业再创辉煌的最好时机 三菱、日立、奥的斯、通力、迅 达、东芝、富士达等国际品牌的主要制 造基地都已经转移到了中国，在中国的 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 10 生产能力大部分都超过了其母公司。上 海三菱、日立、西子奥的斯、通力等 4 家的电梯年产量已经超过了 2 万台，是 全球产量最高的公司，其中中方控股的 上海三菱连续 8 年拔得头筹，2014 年产 量达 4 万台，居全球之首。 尽管电梯产量飞速增长，我国电 梯的市场需求远未达到饱和的程度。据 国家质量监督检验检疫总局统计，截止 到 2014 年底，我国在用电梯数量为 156 万台，是全球电梯总量的 1/ 10。全球 1/5 的人口使用着 1/10 的电梯，说明我国在用电梯的人均水准 只是世界平均水平的一半。与发达国家 相比，则仅仅是其 1/101/20。从长远 看，按照世界平均水平，我国电梯新增 总量应在 300 万台左右，这意味着电梯 总量还要翻一番。一旦我们的在用电梯 达到了 200 万台规模，电梯的平均寿命 按 15-20 年计，保守估测则每年仅更新 就有 10 万台的需求。若要按照赶上发 达国家水平计算，需求量还将增长。因 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 11 此,我国在今后相当长的时间内还将是全 球最大的电梯市场。 高速铁路、城际铁路、城市基础 设施改造大量等工程的实施；全国超过 70 个城市地铁建设工程的规划和逐步启 动；为了实现“ 无障碍” 通行，大量的老 旧楼房既有建筑需要加装电梯，大量的 公共场所需要加装自动扶梯和自动人行 道。超龄电梯的更新随着时间的推移势 在必行，保守预计每年更新超过 10 万 台。经济建设快速发展的现实仍然展示 着对电梯的巨大需求。 电梯采购调查报告 为确保东莞汇峰中心电梯采购的 顺利进行，选到适合项目的设备，xx 年 x 月 xx 日 至 xx 日 项目组成员 iii、 aaa、bbb 在 xx 公司 xxx 的陪同下 组成电梯采购考察组，在 ccc 及 ddd 对 xxx、xxx 电梯厂商状况及业绩进行了考 察。主要了解其电梯的销售业绩、电梯 的实际运行状况、电梯机房、曳引机状 况、生产安装工期、维护能力等。 考 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 12 察具体情况如下： 一、 沈阳博林特 代理商为邯郸 市强云机电设备有限公司，客、货及观 光电梯厂家均能生产，在邯郸暂无办事 处，无业绩，考查项目为邢台邢州宾馆 及某房地产客梯，轿厢装修一般，曳引 机为进口永磁同步，安装工期及生产周 期可满足工程要求。 二、 沈阳三洋 代理商为邯郸市 烜昊物资有限公司，客、货及观光电梯 厂家均能生产，在邯郸有办事处，近两 年在邯郸无业绩，考查项目为东方明珠 广场及电力局住宅楼，电梯质量一般， 安装工期及生产周期可满足工程要求。 三、 东芝电梯 代理商为邯郸恒 利空调制冷有限公司，东芝电梯为日本 独资企业，主板为本企业专用设计，客、 货及观光梯均能生产，在邯郸设有办事 处，合作意识较强，在邯郸维保能力较 强，电梯安装为电梯生产厂家专业安装 队伍完成，考查项目为邯郸宾馆、矿业 集团办公楼观光梯，运行较平稳，装修 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 13 一般，主要部件为原装进口。 四、 上海三菱 在全国业绩最好， 市场份额最大，现有 gps-、菱云、 hope 三个系列，但菱云与 hope 两个系 列主要面对的是房地产，配置基本全部 国产化，不符合我工程招标文件要求。 而且曳引机为蜗轮蜗杆式，运行费用相 对于永磁同步要高，按招标文件要求将 曳引机、门机系统等核心部件改为进口， 那价格相对较高。但三菱的总体势力较 强，维保有保障。在石家庄设有分公司， 负责河北省的电梯销售及维修，但供货 时间可能难保障。 五、 大连星玛 大连星玛电梯在 石家庄设有分公司，负责河北省的电梯 销售及维修，准备在邯郸设立办事处， 星玛电梯采用 otis 技术，年产量 8000 台，在河北省已销售 1050 台，仅次于 上海三菱。电梯安装由厂家专业队伍完 成，考查项目为石家庄祥银大厦，轿厢 装修较好，运行平稳，噪音较小。无机 房观光梯采用复合钢带替代钢丝绳。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 14 六、 广州日立 广州日立在石家 庄设有分公司-石家庄广日电梯有限公 司，生产企业为国营企业，年产量约 2 万台，在河北销售量 400 台，在邯郸的 维保处正在筹建，安装队伍约 60 人， 曳引机、门机系统主要部件为进口。考 查项目为财富大厦客、货及观光电梯， 运行较平稳，轿厢一般。 七、 巨人通力 由河北鼎联设备 技术有限公司代理，采用芬兰技术，全 部采用无机房电梯，永磁同步技术是通 力的主推产品，且拥有 50 多项专利， 其优点是减少了机房的建筑费用，运行 费用相对于蜗轮蜗杆要节省 40左右， 而且无机房有利于建筑物的美观。 巨 人通力现在中国有昆山与湖州两个工厂， 年生产能力一万台，研制了世界上第一 台无机房电梯，曳引机、门机系统等全 部进口。考察项目为燕春花园酒店和 820 步行街，运行平稳，轿厢装修较好。 八、 四川 express 电梯 由石家 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 15 庄莱茵电梯有限公司代理，采用 otis 同 步技术，永磁同步电机，效率高达 98，噪音较低，运行较平稳，工厂年 产量 1000 多台，产品定位是面向中低 消费的房地产。代理时间刚一年，在河 北的业绩较少。承诺保修期内不论有无 问题公司半月去保养一次。 九、 东莞三洋电梯 由石家庄市 建胜电梯有限公司代理，代理刚一年， 在河北销量 200 多台，客梯采用永磁同 步电机，货梯采用蜗轮蜗杆电机，观光 电梯采用无机房，但在河北没有安装过 无机房电梯。曳引机可选用进口。生产 约需一个月，安装人员 20 多个，可在 一个月内安装完成。 十、 天津奥的斯 由石家庄市鹏 达工程技术有限公司代理，天津奥的斯 在石家庄设有分公司，年生产能力 15000 台，公司实行销售、安装及售后 服务一条龙服务，代理商只负责销售， 安装及售后服务由分公司负责，优点是 品质有保证，在河北省的售后服务有保 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 16 证。生产周期45 天，可在一个月内安 装完成。门机、控制系统等由德国原装 进口，曳引机国内生产，也可进口，两 者差价仅在 5000 元左右。otis 的 3100 系列与上海三菱的 gps-同属一个水平， 但要比三菱的菱云、hope 系列配置要好。 考察项目为五十四所客、货梯，原劝 业场观光梯，其产品优点是货梯的标准 并没有降低，反而在同等条件下还要比 客梯高一些，梯门采用光幕保护。 但 据与代理商的了解，石家庄分公司管理 较乱，关于价格代理商可直接与厂家协 商联系，这样跨过分公司，势必会给以 后的维保带来相互推诿，给使用者带来 一定的影响。 十一、山东百斯特电梯 由河北 德森电梯设备有限公司代理，百斯特电 梯是 95 年与德国德森合资，年产量 3000 台，在河北省销售 300 多台，轿厢 采用双层不锈钢板，采用最先进的无齿 轮电机，节能好，噪音低，较环保。代 理商安装级别 a 级，供货期 60 天，安 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 17 装一个月可完成。考察项目为石家庄自 由港高层住宅区。运行较平稳。 综上 所述，在四天对所有投标人的考察中， 通过了解各代理商的情况、所代理电梯 的生产厂家安装售后服务及实际感受其 产品的特性等，各有优劣，电梯采购考 察组一致认为巨人通力、上海三菱、天 津奥的斯及东芝电梯四个品牌较适合本 项目需要，情况如下： 巨人通力： 优点：1、代理商合 作意识较强，在拿到标书后，唯一到现 场亲自勘探，并针对现场情况给业主提 出了许多合理化建议。2、巨人通力的 电梯全部可采用无机房，这样可赶在主 体封顶前将原设计机房取消，节省一部 分土建造价，建筑外观也美观一些。 3、巨人通力是永磁同步的推行者，技 术领先，相比蜗轮蜗杆的运行费用要节 省 40左右。4、安装能力较强，技术 人员水平较高。 缺点：在邯郸暂无维 保处。 上海三菱： 优点：1、品牌效应 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 18 较好，维保有保障；2、市场占有率最 高，大家容易认可与接受； 缺点：1、 据了解生产周期可能较长，可能满足不 了我工程的要求；2、国产化程度较高， 若按招标文件要求曳引机等选用关键部 件为进口，报价可能要较高； 天津奥的斯： 优点：1、市场占 有份额较大，仅次于上海三菱；2、在 石家庄设有分公司，并有配件库，维保 有保障；3、电梯国产化程度较高，但 技术都是美国 otis 的，关键部件可选用 进口； 缺点：报价较高，分公司管理 较乱。 东芝： 优点：1、电梯厂家是日 本的独资企业，技术较高；2、代理商 在邯郸，安装及维保有保障；3、电梯 安装为厂家委派专业队伍完成； 缺点： 代理时间较短，业绩在本地较少。 中国电梯市场浅折 一、 综述 自上世纪十八年代，随着中国改 革开放不断深入，国内电梯需求量也逐 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 19 年上升，世界上一些主流品牌电梯公司 也逐步打入中国市场。最具代表的是 otis 电梯公司 1984 年在天津落户设工厂。 1988 年后迅达电梯公司在苏州、三菱电 梯公司在上海分别设立工厂。1995 年后 通力电梯公司在昆山设立工厂，随后蒂 森电梯公司在广东中山、日立电梯公司 在广州、东芝电梯公司在沈阳、富士电 梯公司在东莞分别设立工厂，otis 电梯 公司又在杭州、苏州、广州设立工厂， 逐步形成以长三角和珠三角的二大电梯 生产基地。长三角主要以苏州上海为核 心，此外在长三角中一些台湾的品牌也 设立工厂，如永大 、金都、统一、欧 滨等电梯公司 。同时，我们的民族品 牌，如江南、嘉捷、东南液压、康力、 巨人等许多电梯生产公司成立，奠定了 长三角和珠三角的电梯生产基地地位。 二、 电梯品牌分类分析 1、综合实力及市场占有率来分， 可分成三类： 一类是具有综合性电梯生产企业， -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 20 如乘客电梯、自动扶梯、医梯、观光梯、 货梯等均生产，且年销售一万台以上的 公司有：otis 电梯公司 130 年历史，年 销售 3 万台以上；三菱电梯公司 50 年 历史，年销售 2 万台以上；通力电梯公 司 80 年历史，年销售 1 万 2 千台以上； 日立电梯公司 40 年历史，年销售 1 万 台以上；蒂森电梯公司 60 年历史，年 销售 1 万台。 二类是迅达电梯公司 60 年历史， 年销售 7 千台；东芝电梯公司 40 年历 史，年销售 7 千台；富士电梯公司 40 年历史，年销售 7 千台。 三类是其余的合资品牌，民族品 牌，含台湾品牌，他们的只有不到 20 年历史，且销售 5000 台以下。 2、这些品牌从设计理念和技术 性大致可分成三大类： 一类是以 otis、通力、迅达、蒂 森等电梯生产公司为代表的欧洲品牌， 他们注重的是安全可靠性强；实用耐用 性强；选用材料也比较讲究，同样一台 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 21 电梯 和日本三菱、日立电梯相比重量 要超出一吨多，电梯使用的年限较长， 一般是十五年以上。 二类是日本品牌如三菱、日立、 东芝、富士等电梯生产公司为代表，他 们注重的是外观，以配置灵活而降低成 本，实现他们的市场占有量，电梯使用 的年限较短，一般是八年 三类是台湾品牌永大、金都、统 一、欧滨等电梯生产公司，主要是为台 湾企业服务，市场占有量很少。其他的 民族品牌大都是欧洲品牌或日本品牌的 翻版改造，他们的制造和品质有区别。 3、具有提供全进口电梯的品牌； 天津 otis、通力电梯、三菱电梯、 日立电梯、蒂森电梯、东芝电梯、迅达 电梯等电梯公司。 4、能提供主机、门机、控制柜 三大件进口的品牌： 天津 otis、通力电梯、日立电梯、 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 22 迅达电梯、金都电梯、永大电梯等电梯 公司。能提供原厂、原产地、原品牌的 主机、门机、控制柜三大件进口的是通 力电梯公司。 三、苏州电梯市场 苏州电梯市场以迅达电梯落户苏 州起，逐步培育了许多在苏州周边的民 族品牌电梯生产公司及电梯人才。目前 苏州地区有通力电梯公司、迅达电梯公 司、otis 快速电梯公司、江南嘉捷电梯 公司、东南液压电梯公司、吴江康力电 梯公司、常熟通润电梯公司以及台湾的 金都电梯公司等。 苏州在 1986 年时电梯的需求量 为 1000 台左右，到目前已达 5 万台以 上的需求。已形成了巨大的电梯需求市 场，同时也是巨大的电梯制造市场。目 前以电梯占有率来看，占有市场的 45% 左右份额是 otis 和三菱电梯公司；占有 市场 35%份额是通力、日立、迅达电梯 公司；一些其他品牌抢占 20%的份额。 从地区角度来看，应苏州台资企业较多， -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 23 台湾品牌的电梯在苏州也得到了发展。 如永大电梯公司当时在台湾他主要生产 客梯，货梯等其他电梯由金都电梯公司 为他 oem 生产。金都电梯公司在 2014 年昆山设立工厂，乘客电梯、自动扶梯、 医梯、观光梯、货梯等均生产。 直到目前这二家电梯公司在大陆 得到了极大的发展。 三、 电梯品牌的选择 这些电梯公司都有各自得主打产 品，即产品性能比较优越，市场定位价 格比较合理，电梯故障率比较低，性价 比较高的产品，他们是针对市场品味不 同的需求，如五星级酒店、高级办公楼、 大型医院属于高级品味需求，一般要求 全进口电梯。按上述分析，只有 otis 电 梯公司、通力电梯公司、三菱电梯公司 等 7 家电梯公司可提供产品；如只需三 大件进口电梯，只有天津 otis 电梯公司、 通力电梯公司等 6 家公司可提供产品。 三大件进口是保证了电梯运行的安全可 靠性，同时也降低了投资。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 24 其次是一般性办公楼和酒店，业 主主要考虑的是节省投资，一般选用合 资或独资品牌，即国际大品牌在国内生 产的产品。上述的所有电梯公司都可能 提供产品。 再次是住宅楼，小区电梯，超市 电梯，上述的国际大公司都可提供，但 他们的价格相对民族品牌要高些，同样 一台电梯一般相差 3 至 5 万元。因此市 场对江南嘉捷电梯公司、吴江康力电梯 公司、金都电梯公司、永大电梯公司的 产品比较看好。 电梯需求中还有一些特种电梯、 液压电梯、别墅电梯，是专业电梯公司 生产的，如东南液压电梯公司可满足需 求。 四、 大机房电梯、小机房电梯、 无机房电梯 在 130 多年前美国 otis 电梯公司 首先推出用线绕异步高速电机通过齿轮 箱减速，带动电梯轿厢运动。一般速度 为 1.0m/s 至 3.5m/s。世上所有电梯公司 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 25 也都是按此原理生产电梯，直至今天还 在生产使用。目前日立电梯公司以这类 产品为主推产品，这类产品屋顶需要建 机房，且能耗较高，噪音较高，最大优 点是运行稳定。 60 年前为解决屋顶不能造机房的 需求，且房屋楼层一般在 7 层左右，电 梯公司研制产生了液压电梯，运行原理 与千斤顶相同，但它需要一个液压泵的 机房，可建在电梯井道边的其他地方， 它运行较稳，速度只有 0.5 至 1.0m/s， 可是制 造成本较高。目前日本国内运行 的电梯中有 40%是这样的电梯。 35 年前，通力电梯公司研制了永 磁同步无齿蝶式曳引机，为电梯带来了 一场革命。它无需减速箱，不用换齿轮 油，曳引机运行速度就是轿厢运行速度， 这样所需电机功率大大降低，它与异步 高速电机比可节省 45%能耗，它体积小， 可用于无机房需求的电梯，与液压电梯 比造价可降低 20%，这样的主机是免维 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 26 护的 。这样的产品问世 15 年后，世界 各大品牌电梯公司相互仿造，由于受通 力公司专利限制，他们的曳引机制造和 安装方法的限制节能只能达到 25%，也 就是没有把此类产品的优点充分体现出 来。如目前台湾的世界第二高楼 101 大 厦就使用的通力公司的蝶式曳引机，运 行速度为 13m/s。 用这样的主机，为减少噪音，则 在井道上部设一个与井道同长宽的机房， 则为小机房，主要是为了提供人们一个 乘电梯的良好环境。 五、 电梯安装，维护及行业规 则 电梯发运到现场，应由电梯公司 组织安装，其安装质量直接影响电梯运 行质量，一般在选择电梯品牌是必须考 虑的一个指标，其次是电梯投入使用后 的维护及检修。这可在当地由购买方来 选择服务良好、技术水平较高的电梯工 程公司来提供服务。一般一年 60007000 元 /台 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 27 自 otis 电梯公司等世界品牌进入 中国市场后，对中国半成熟的市场状况， 兼顾到各方利益，分别制定了各自企业 的收款方式，总体看来绝大多数电梯公 司必须让买方付款 85%才将电梯发运到 现场，针对一次购买数量达 30 台以上 的客户，电梯公司也只能在收款同时提 供“银行收款保函 ”。这样逐步形成电梯 行业模式。因此台资企业的购买方，他 们大多要求是先付 30%货款，电梯运到 现场验收确定付 30%的货款，安装完成 并取证移交后付 30%的货款。只样他们 的选择余地不大，只能在台湾的品牌中 去选择。 /viewthread.php?tid=1 5197958&extra=page%3d1 省政府批复了武汉市东湖生态旅 游风景区“913”重大建筑施工事故调查 报告。 近日，省政府批复了武汉市东湖 生态旅游风景区“913”重大建筑施工事 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 28 故调查报告。经调查认定，该起事故为 生产安全责任事故。武汉市城乡建设委 员会建筑业管理办公室主任杨凡等 28 名事故责任人员受到严肃处理。对相关 责任人员涉嫌犯罪问题，司法机关正在 依法独立开展调查。 2014 年 9 月 13 日 13 时 10 分许， 武汉市东湖生态旅游风景区东湖景园还 建楼 c 区 7-1 号楼建筑工地，发生一起 施工升降机坠落造成 19 人死亡的重大 建筑施工事故，直接经济损失约 1800 万元。东湖景园项目位于东湖风景区东 湖村，分为 a、b、c 三个区， 2014 年 5 月 18 日开工建设，总建筑面积约 80 万 平方米。c 区地块为东湖村集体土地， 至事故发生时尚未办理完成建设用地转 用和供地手续。 事故发生后，湖北省委、省政府 高度重视，立即启动湖北省重大建筑施 工安全生产事故应急预案，省委、省政 府主要领导以及武汉市委、市政府主要 领导第一时间赶赴现场，指导应急救援 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 29 和善后处理工作。根据国务院生产安 全事故报告和调查处理条例等有关法 律法规规定，9 月 14 日，省政府成立武 汉市东湖生态旅游风景区“913”重大建 筑施工事故调查组，省安监局主要领导 任组长，省安监局、省监察厅、省公安 厅、省总工会、省住建厅和省质监局等 单位人员参加，并邀请省检察院派员参 与调查工作。 事故调查组按照“ 科学严谨、依 法依规、实事求是、注重实效”和“ 四不 放过”的原则，认真开展了事故调查工 作。事故调查组聘请 7 名专家参与现场 勘察取证、技术分析等工作，并委托武 汉理工大学和湖北省特种设备检验检测 研究院对事故施工升降机进行技术分析 和鉴定。事故调查组通过现场勘察、调 查取证、综合分析，查明“913”重大建 筑施工事故发生的直接原因是：事故发