北语15秋资产评估作业2

作业名称：15 秋资产评估作业 2 客观题预算成绩：100 分 注意：客观题是指单选题、多选题、是非题等能自动判分的题！ 详细信息： 题号:1 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案） 本题分数:4 内容: 判断一项无形资产是否存在，关键是看其是否存在_ A、预期收益 B、超额收益 C、历史收益 D、客观收益 学员答案:B 正确性:正确 题号:2 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案） 本题分数:4 内容: 无形资产的成本不具有_ A、虚拟性 B、弱对应性 C、完整性 D、象征性 学员答案:C 正确性:正确 题号:3 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案） 本题分数:4 内容: 某评估参照物的价格为 10 万元，成新率为 50%，被评估资产的成新率为 75%，二者在 新旧程度方面的差异为_ A、2.5 万元 B、5 万元 C、7.5 万元 D、10 万元 学员答案:B 正确性:正确 题号:4 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案） 本题分数:4 内容: 与企业的超额获利能力密切相关的无形资产是_ A、商标 B、专利权 C、专有技术 D、商誉 学员答案:D 正确性:正确 题号:5 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案） 本题分数:4 内容: 下列哪项不属于机器设备按其技术性特点的分类_ A、通用机器设备 B、专用机器设备 C、非标准设备 D、自动化设备 学员答案:D 正确性:正确 题号:6 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案） 本题分数:4 内容: 在估算建筑物重置成本的各方法中，最粗略的方法是_ A、重编预算法 B、指数调整法 C、预决算调整法 D、残余法 学员答案:B 正确性:正确 题号:7 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案） 本题分数:4 内容: 无形资产没有_ A、经济性损耗 B、功能性损耗 C、无形损耗 D、有形损耗 学员答案:D 正确性:正确 题号:8 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案） 本题分数:4 内容: 对机器设备进行鉴定的主要目的是确定评估对象的_ A、重置成本 B、存在状态 C、成新率 D、经济性贬值 学员答案:B 正确性:正确 题号:9 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案） 本题分数:4 内容: 对无形资产进行转让、投资评估的前提是无形资产_ A、可以确指 B、附着于有形资产 C、技术成熟度高 D、可带来超额利润 学员答案:D 正确性:正确 题号:10 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案） 本题分数:4 内容: 估算建筑资金成本即建筑期利息时，所采用的建设工期为（ ） A、合同工期 B、协商工期 C、实际工期 D、额定工期 学员答案:D 正确性:正确 题号:11 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案） 本题分数:4 内容: 某设备的年收益额为 10 万元，适用本金化率为 10%，则该设备的评估价值为_ A、110 万元 B、150 万元 C、100 万元 D、50 万元 学员答案:C 正确性:正确 题号:12 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案） 本题分数:4 内容: 某建筑物建成于 1990 年 1 月，为砖混结构一等，耐用年限为 50 年，残值率为 2。 该建筑物 2001 年 1 月的重置成本为 500 万元，2001 年 1 月的评估值接近（ ） A、400 万元 B、392 万元 C、402 万元 D、390 万元 学员答案:B 正确性:正确 题号:13 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案） 本题分数:4 内容: 某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系，市场上年加工 1600 件产品的该类全 新设备的价值为 10 万元，现为八成新的年加工 900 件产品的被评估设备的价值为 （规模效益指数为 0.5）_ A、5.6 万元 B、7.5 万元 C、6 万元 D、4.5 万元 学员答案:C 正确性:正确 题号:14 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案） 本题分数:4 内容: 建筑物残余估价法属于（ ） A、市场比较法 B、成本法 C、收益法 D、剩余法 学员答案:C 正确性:正确 题号:15 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案） 本题分数:4 内容: 为了确保运用市场比较法所评估的建筑物价格的可信性，满足可比较要求的交易实例 通常不少于_个 A、2 B、3 C、4 D、5 学员答案:B 正确性:正确 题号:16 题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案 可以是多个） 本题分数:4 内容: 通过无形资产的鉴定，可以解决以下哪些问题：_ A、证明无形资产存在 B、确定无形资产种类 C、确定无形资产有效期限 D、确定评估方法 学员答案:ABC 正确性:正确 题号:17 题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案 可以是多个） 本题分数:4 内容: 通常采用的测算建筑物重置成本的方法有_ A、价格指数调整法 B、规模效益指数法 C、预决算调整法 D、重编预算法 E、残余法 学员答案:ACD 正确性:正确 题号:18 题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案 可以是多个） 本题分数:4 内容: 证明无形资产存在可以从以下哪几方面进行：_ A、无形资产的先进性，是否能通过它获得超额收益 B、无形资产的适用性 C、确定无形资产的归属是否为委托者所拥有 D、分析无形资产评估的目的 学员答案:ABC 正确性:正确 题号:19 题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案 可以是多个） 本题分数:4 内容: 无形资产的转让的最低收费额由以下哪些因素决定_ A、无形资产的重置成本 B、无形资产转让的机会成本 C、无形资产的重置成本净值 D、无形资产的转让成本分摊率 学员答案:AB 正确性:正确 题号:20 题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案 可以是多个） 本题分数:4 内容: 建筑物应在_方面符合政府规定 A、建筑结构 B、建筑用途 C、容积率 D、覆盖率 E、外形设计 学员答案:BCD 正确性:正确 题号:21 题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案 可以是多个） 本题分数:4 内容: 判断建筑物是否存在经济性贬值的指标主要有_ A、使用用途不合理 B、利用率下降 C、使用强度不够 D、设计不合理 E、收益水平下降 学员答案:BE 正确性:正确 题号:22 题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案 可以是多个） 本题分数:4 内容: 由政府决定的地产价格有_ A、标定地价 B、基准地价 C、土地使用权出让底价 D、出租价格 E、抵押价格 学员答案:ABC 正确性:正确 题号:23 题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案 可以是多个） 本题分数:4 内容: 在采用市场法评估机器设备过程中，将被估设备与参照物进行比较时，交易因素包括 _ A、市场状况 B、交易动机及背景 C、交易时间 D、交易数量 E、交易地区 学员答案:ABD 正确性:正确 题号:24 题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案 可以是多个） 本题分数:4 内容: 在动用市场法评估机器设备时，需要进行比较调整的个别因素包括（） A、交易数量 B、交易时间 C、设