十堰普林工业园有限公司简介

十堰普林工业园有限公司简介 普林工业园有限公司位于十堰市茅箭区东风大道 19 号， 公司是以商招商、合资经营的大型民营企业（参股法人公 司有 6 家）。 首期开发建设的 580 亩已基本建成，共引进项目 23 个， 今年内可全部建成投产，产出可达 8 亿元，并安排了 1500 名人员就业。“二期 ”规划用地 1800 亩，其中 337 亩今年“五 一” 已开工建设；已引进 27 个项目，其中 7 个项目建成投产。 工业园区现入驻企业 50 家，引进资金 6 亿元，目前已投产 企业 30 家。2007 年工业园区可以实现工业产值 10 亿元， 2008 年预期实现工业产值 12 亿元。我们计划用 34 年的 时间完成 1800 亩地的开发和项目招商任务，到“十一五” 末 期工业园投资将达到 15 亿元，年产出将达到 30 亿元。我 们的主要做法是： 一、合理规划全面服务。由于工业园所处的地理位置 山高沟壑，没水、没电，也没有路，“ 三通一平” 的难度很大， 通过进行多方案的设计和论证，直到选出最佳方案为止， 基本做到了土地有效利用率达到 80以上。同时，针对不 同的项目，根据具体的生产规模，产品特点，将不同尺寸 的标准厂房进行合理规划，从厂区平面布置、工艺流程布 置到单体建筑方案以及施工图的设计等、直至办理土地证、 房产证等进行全面服务，使业主能够放心落户。由于我们 做到了一切替业主着想，从而促进了招商进度和开发进度， 同时也最大限度地降低了开发成本和业主的建设成本。 二、市场运作、确保指标。既要筑巢引凤，更要防止 有巢无凤。我们制定的招商指标是每亩地投资不低于 80 万 元，每亩地的年产出不低于 200 万元，每个企业的投资规 模不低于 1000 万元。年产出不低于 2000 万元，项目的建 设周期为 3 年。在开发中我们注意做到凡农民有收益的土 地暂时又没有工业项目绝不提前占用，对于山地、荒地， 也是有步骤、有计划的开发，如果有 100 亩的空地没有工 业项目，我们就暂停开发，待项目落实后再继续开发。同 时，为了加快建设步伐，我们针对企业希望在投资时降低 成本，尽早投入生产，享受优质、高效服务的普遍心理， 对园区所有土地及综合配套基础设施实行统一征用，统一 整治，统一规划。对业主创业存在的困难和问题，我们先 后成立了中小企业服务中心，产品研发中心，建立企业融 资联保体制。工业园也是做企业的，我们知道办企业的困 难，我们利用政府给予的政策与方便，利用工业园专业人 员相对集中的条件，为入园企业提供力所能及的服务，从 而保证了入园项目多，项目建设速度快，项目的经济指标 完成好。工业园已初步形成了筑巢引凤、以商招商、互动 循环的良好局面。 三、政府重视、政策导向。普林工业园在起步之初， 茅箭区政府出台了“ 两个隔离” 的政策，保证了我们顺利起步； 在普林工业园的项目大批进入实施阶段时，市政府出台了 “统一规划，分户办证” 的政策，确保了园区项目的建设速度 和顺利投产。工业园区建设在十堰应该说是一个新生事物， 遇到的困难和问题很多，每当建设进度受到影响时，市、 区领导就到园区召开现场办公会议，现场分析、现场决策、 现场解决问题。普林工业园的建设速度，使我们倍感政府 办事效率的提高，入驻园区的投资者说：此处不是深圳， 但胜似深圳。今年年初，市政府在总结普林工业园建设实 践的基础上，及时地出台了：市政发（2006）14 号文件， 这个文件对我市的工业园区的建设和发展，一定会起到一 定的推动作用。 四、吸引资金、广纳人才。为了让业主来落户，自己 先落户，工业园自身组织了 100 多名股东，兴办了齿轮、 油缸、纳米塑料三个项目，项目总投资近二亿元，已完成 投资 8000 万元，这些项目的投资力度、技术含量、市场前 景、产品关联度对入驻园区的项目产生了一定的影响，带 来了一定的人气，在一定程度上起到了吸引项目的作用。 目前，园区引进有高级职称人员 30 余名，其中有博士后学 位、有海外工作经历，有专利的 2 名，2 名博士后做的是高 新项目