王府井大饭店拆除方案

王府井大饭店改造工程 拆除施工方案 北京明大鑫友建筑物拆除有限公司 2012.12.08 目目 录录 第一章第一章 编制依据及范围编制依据及范围- 第二章第二章 工程概况工程概况- 第三章第三章 施工准备工作计划施工准备工作计划- 第四章第四章 施工部署计划施工部署计划- 第五章第五章 施工工艺流程及主要施工方法施工工艺流程及主要施工方法- 第六章第六章 工期进度安排及保障措施工期进度安排及保障措施- 第七章第七章 专业人员构成及安排专业人员构成及安排- 第八章第八章 施工材料计划施工材料计划- 第九章第九章 拟投入施工机械设备表拟投入施工机械设备表- 第十章第十章拆除工程的安全防护、消防安全、文明施工、防治扬尘污染等措施拆除工程的安全防护、消防安全、文明施工、防治扬尘污染等措施- 第十一章第十一章 季节性技术措施季节性技术措施- 第十二章第十二章 质量保证体系及措施质量保证体系及措施- 第十三章第十三章 预防滋扰措施预防滋扰措施- 第十四章第十四章 各项应急预案各项应急预案- 王府井大饭店拆除工程施工方案 第一章第一章 编制依据及范围编制依据及范围 一、编制依据：一、编制依据： 建筑拆除工程安全技术规范 JGJ147-2004 测量规范 GB50026-93 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91 特种作业人员安全技术考核管理规则 GB5306-85 北京市建设工程施工现场环境保护工作基本要求 京建施字第 126 号 ISO9001 质量管理体系 ISO1400 环境管理体系 GB/T18001 职业健康安全管理体系 王府井大饭店改造工程施工图 我公司以往承接过的类似工程拆除经历 二、编制范围二、编制范围 依据王府井大饭店改造工程施工图中规定范围内的东侧裙房、西侧车库及附 属楼拆除、主楼改造部分梁、板、柱拆除的工作内容。 我们将与业主及上级主管单位密切配合，并真心诚意地接受指导和督促，为顺利、 圆满完成本工程的全过程而全力以赴！ 施工总平面图施工总平面图 第二章第二章 工程概况工程概况 一、基本情况一、基本情况 1、 项目名称：项目名称：王府井大饭店改造拆除工程 2、 工程地点：工程地点：北京市王府井大街 57 号 3、 拆除面积：拆除面积：共约 6700。 A， 其中裙楼及地下室拆除约 4800； 王府井大饭店拆除工程施工方案 B，西侧停车库及附属楼拆除约 1900。 C，主楼结构开洞及外墙改造拆除主楼结构开洞及外墙改造拆除 4、 拆除期限：拆除期限：30 个日历天完成所有拆除任务。 计划开工日期：2013 年 01 月 05 日；计划竣工日期：2013 年 02 月 04 日。 5、 工程要求：工程要求： 1) 按甲方单位总体工程进度计划控制，不耽误总体工期承包人应切实做好 拆除工作，并将拆除后的垃圾清运完毕，达到场地平整、清洁要求，满 足发包方要求。 2) 安全生产：防止重伤，杜绝死亡，努力达到无重大伤亡事故、无重大 机械事故、无火灾事故、无食物中毒事故等“四无”要求； 3) 承包方负责所有的拆除工作及拆除物周围的车辆、树木、花草照明设施 的防护，院内外的道路交通、环卫工作，安全防护措施等。 4) 严格按照建筑拆除工程安全技术规范和现场实际编制可行的工程拆 除方案。 5) 严格履行拆除施工作业人员的安全教育和施工安全交底管理制度，坚持 安全第一、责任第一的原则。根据施工方案和施工现场环境特征按分项 王府井大饭店拆除工程施工方案 分部作业的细节要求，对施工作业人员做到：安全施工交底内容具体、 到位，作业指导针对性强、实用，安全施工环节不丢失不遗漏。 6) 保障拆除过程中地下管道及管线的安全。 7) 完善各项应急预案及措施。 8) 质量要求：合格 二、施工特点分析二、施工特点分析 1、安全施工、安全施工 施工难度分析：施工难度分析： 1)本项目拆除裙楼建筑物、主楼等结构，由于楼层高，对拆除施工的组织、安全、 专项作业等有一定的要求。 针对措施：针对措施： 1)施工期间根据现场实际情况制作专项施工方案，严格按照施工方案施工：裙楼 建筑物的主体拆除主要采用挖掘机配合液压锤等大型拆除机械施工，尽量减少人工直 接拆除作业；由于车库建筑物邻近小区住宅楼，所以主体结构拆除主要采用人工配合 液压钳拆除作业，主楼局部楼板、墙体拆除采用水钻、切锯、绳锯等静力拆除（详见 施工方法） ； 2)由于施工区域与周边道路相邻，在施工时于施工区域的周边设专职安全员、设 置警戒线，安全网，以确保安全施工； 3)针对外墙拆除做好脚手架搭及防护，因为施工在闹市区，主楼南边胡同还要做 好通道防护，警示标志，杜绝高空坠物伤人； 4)外墙拆除做好脚手架搭设及防护； 5)拆除工程施工垃圾较多，施工及垃圾清运为本工程一个重点，注重扬尘，垃圾 及时清运，防止污染； 6)做好施工工人安全教育，由现场项目经理主抓安全施工，划分安全责任区，各 区段安全施工责任到人，建立全面安全体系，确保施工安全； 7)依据 GB/T28001-2001 职业健康安全管理体系的要求，施工期间将制订周密的 职业健康安全劳动保护方案 ，并对施工方案精心设计，对施工现场严格管理，以本 工程既定的职业健康安全方针和目标为宗旨，安全、快捷、高效地进行施工。 2、环境保护、环境保护 现场分析：现场分析： 1)由于施工地点被拆除建筑物处于闹市区，东侧为主干道的绿化带、南侧为小区 主要进出道路、西侧紧近邻小区住宅楼、北侧为饭店，部分树木与被拆除建筑物相距 较近，施工期间应确保树木不受损坏。 2)拆除施工在建筑工程中属于较特殊工艺，施工时将产生较大的扬尘及噪音，同 时渣土运输期间对施工区域内及周边地区的环境也会产生影响。 针对措施：针对措施： 1)施工期间我公司将采取有效措施确保需保留的绿化区域和树木不受损坏，西侧 建筑采用小型设备拆除，减少噪音。 （详见施工方法和环境保护方案） 。 2)我公司为 GB/T24001-2004 环境管理体系认证企业，施工期间将以本工程既定 的环境方针和目标为宗旨，施工现场制订针对性的环境保护方案 ，对拆除区域严密 围挡，并配备我公司自有的环保洒水车并配合现场加压洒水设备，做到随施工随洒水， 最大限度的抑制扬尘，杜绝环境污染（详见环境保护方案） 。 3、工程质量、工程质量 分析：分析： 1)本工程被拆除建筑物分为二个部分（2 个楼体：裙楼地下 2 层地上 4 层所有建 筑，停车库地下 2 层地上半层所有建筑） ，拆除施工完毕后应全面对现场进行平整、清 理，有利于拆除后从新建设，综上所述，本工程的质量控制点较多，对施工质量、管 理有较高的要求。 针对措施：针对措施： 我公司为 GB/T19001-2000 质量管理体系认证企业，施工期间将以本工程既定的质 王府井大饭店拆除工程施工方案 量方针和目标为宗旨，施工现场制订针对性的质量保证措施 ，并在施工期间严格管 理、把关，全面达到业主方的质量标准。 4、现场消防、现场消防 现场分析：现场分析： 1)根据被拆除建筑物、构筑物的建筑形式分析，在施工期间需大量采取人工配合 气焊切割的方法拆除建筑物内部的结构钢筋，现场需动用明火。 2)施工区域周边存在大量树木和草地。 3)综上所述，本项目在施工期间存在一定程度的消防安全隐患，对消防安全的要 求很高。 针对措施：针对措施： 1)我公司在施工时将制订严密的消防安全措施和消防紧急预案 。 2)动用明火前先进行动火测量，向业方主申请动火证。先清理易燃、易爆物品， 再进行动火探测，达到施工标准后方可动火。 3)现场配备 20 具灭火器，并做好各种消防预防措施，杜绝一切消防隐患。 5、滋扰问题、滋扰问题 现场分析：现场分析： 由于施工地点与周边道路、其他居民区紧邻，施工期间不能对周边地区的正常生 活等造成影响。 针对措施：针对措施： 1） 施工现场组建外联、协调小组，进入现场后，与当地相关部门进行沟通，对施 工进度计划共同研究，根据现场的实际情况确定。 2） 我公司将在施工期间制订针对性的预防滋扰措施 ，准确把握区域周边的动 向，现场派专门负责处理外围关系的人员，积极沟通，杜绝滋扰事件的发生。 6、设施、管线的保护、设施、管线的保护 现场分析：现场分析： 施工区域内会涉及多处地上、地下管线等设施需保护，同时，由于现场紧与王府 井大街与四周居民区相邻，相关的市政管线的保护也是本项目的一大重点。 针对措施：针对措施： 我公司将在施工期间制订针对性的保护措施，对本工程拆除所涉及及周边范围内 线管进行排查并标示，拆除前先对施工人员进性交底，做到安全拆除， 对于拆除运输车辆管理：严格限载在 40T 以下，对于地上部分采用搭设防护脚手 架的方法（如需要时） ，对地下部分管线采取树立标识牌、铺设防护钢板等措施。 第三章第三章 施工准备工作计划施工准备工作计划 施工准备工作是整个施工生产的前提，施工准备工作的充分与否将直接影响着今 后整个工程能否顺利实施。由于本项目工程性质特殊、工期紧，因此本工程的准备工 作将是一个重点，各项施工准备工作可具体分为施工技术准备、施工材料准备、施工 现场准备等几个部分。我公司根据本工程的工程内容和实际情况制定了施工准备计划， 为工程顺利进展打下良好的基础。准备工作根据业主要求的开工日期，公司将以高投 入、高标准做好施工第一步，整个现场及各项准备工作将严格按照北京市文明施工标 准实施。具体规划如下： 一、技术准备一、技术准备 根据业主要求，施工前公司先组织技术人员对施工现场做进一步的踏勘工作，确 认被拆除裙楼和西侧地下室及附属楼等需要保护的管线、建筑（构筑）物的位置，并 把需要拆除和需要保护的建筑物做出明显的区分标志，防止误拆除现场的发生。根据 施工现场确定施工开始部位，渣土运输车辆的出行路线等。 1、裙楼和西侧地下室及附属楼拆除同时可以施工，施工顺序由上往下拆除，裙楼 由外向主楼部位拆除，接近主楼保留部位采用静力拆除，保证拆除部分不影响未拆除 王府井大饭店拆除工程施工方案 的原结构，主楼内部全部采用静力拆除； 2、西侧地下室及附属楼拆除顺序由东向西拆除，认真分析准备，预防拆除过程中 形成基坑造成西侧路面垮塌，影响周边房屋结构安全； 3、落实拆除过程中渣土清运计划： 约 6000 立方米渣土除以 30 天工期200 立方米每天 根据工期要求合理安排车辆清理垃圾 4、根据本工程情况需要总包方协调配合以下工作： 进行现场施工交底：交底包括设计图纸，安全，进度，质量，资料管理等内容； 提供施工的临时用电，用水接驳点； 主要用水、电为：切锯、液压钳、水钻等切割工具，风镐等，以及照明用电， 需提供约为： 150KW 380V 施工电源 室内外临时水接驳点 5 处 施工时需要办理各种许可证的时间施工时需要办理各种许可证的时间: 1)开始动工前到城管、建委等政府管理部门进行工程备案； 2)提前办理好开工、交通运输等相关手续，以保证工期； 3)每天进行联席会，邀请业主单位负责人参加，及时解决可能遇到的相关问题； 3)工程大面积施工期间提前与周边相关单位、部门等沟通、协调，文明施工。 各种施工手续办理流程图：见下页各种施工手续办理流程图：见下页 资料准备资料准备 到街道办事处、建委施工科备案到街道办事处、建委施工科备案办理施工人员建筑团体险办理施工人员建筑团体险 办理渣土消纳手续办理渣土消纳手续汽车准运证、渣土消纳证汽车准运证、渣土消纳证 区交通支队输专线通行证区交通支队输专线通行证汽车准运证、车辆运行路线等汽车准运证、车辆运行路线等 施工合同、施工方案、施工单位营施工合同、施工方案、施工单位营 业执照、资质证书、安全生产许可业执照、资质证书、安全生产许可 证、工人花名册等。证、工人花名册等。 二、材料准备二、材料准备 根据施工进度计划和施工预算提供的施工机械数量，按施工机械计划表，计划组 织相应施工机械（加长臂液压锤、 （斯太尔运输车） ，施工运输车、施工用品（脚手架 管及扣件、围挡板等）以及生活物资和生活用车（金杯汽车） 。 详见后附机械配备计划详见后附机械配备计划 三、施工现场准备三、施工现场准备 1、 施工区域的布置和封闭管理施工区域的布置和封闭管理 1) 施工人员进场后先根据业主的要求和实际情况的需要对施工区域进行封闭，并 做好各种规章管理的宣传工作； 2) 对施工现场进行封闭管理，施工区域周边设置警戒线； 3) 各个路口设置警示灯牌，指派专职人员 24 小时巡逻值班； 4) 施工时，在被拆除构筑物四周设立警戒线，指派安全员 24 小时负责监督； 5) 在施工区域的明显位置设立安全生产标语； 6) 施工人员一律统一着装，佩戴公司标牌，严格控制非施工人员进出已封闭的施 工现场。 2 2、施工人、机、物进场安置、施工人、机、物进场安置 施工物资、机械、人员进场后，根据业主要求和现场的实际情况，确定机械、物 资的存放位置、临建的搭设位置以及施工人员生活用房的位置。 3、临时施工道路、临时施工道路 1) 现场具体施工出入口由业主指定道路、施工期间的实际情况确定。 2) 进场前先对已有的道路作一次整理，以便全面施工时能保证现场的文明及道路 的畅通。 3) 场内积水经处理后排至市政污水管，以保持现场整洁，加强施工文明。 4) 机械停置场地及物资堆场分区域确定停放地点，设置 1000mm 高的围栏，分区 存放。 王府井大饭店拆除工程施工方案 4、 临时供水设计临时供水设计 1) 临时用水主要包括施工用水、生活用水，施工用水主要为拆除施工期间的洒水 降尘措施。 2) 按施工区域、地点布置，临时水管取 DN80，每个区域预留消防接口两个。 3) 施工现场的用水应以“节约用水”为原则，以兼顾方便施工、生活以及消防的 使用，根据实际情况确定给、排水管网，建立“谁使谁管” 、 “随使随关”的制度，严 禁出现无人管理，任意排放的现象。 4) 派专人定期检查各种管、连接件，杜绝跑、冒、漏现象，严格监视生活用水的 卫生情况，发现污染或受到破坏后立即切断水源，并采取相应的措施。 5) 配水管网的布置 现场用水管网采取环形封闭布置，优点是能保证供水的可靠性,当管网等一处发 生故障时,水仍可以沿管网其它供给管网,总管接至业主提供的水源,分支管用 1 寸接至各 用水器。 5、临时供电设计、临时供电设计 （1） 施工现场用电主要为夜间照明用电。 （2） 配电线路的布置 1） 根据总用电量,配电电压 380/220V 引自业主方提供的电源，经计算选择总 线为 75mm2以上塑料铜芯线，零线用 50 mm2塑料铜芯线，接地线用 50 平方塑料铜芯 线，分支线 35 mm2铜芯线接至各用电设备。 2） 临时用电线路全部穿钢管和 PVC 管埋地暗敷，以保证施工现场文明。 3） 施工用电的配电箱设置于便于操作的地方，用成品的配电箱并加防雨措施。 4） 做好雷雨天气的防淋、干燥晴朗天气的防火工作，发现故障及时处理，做 到安全施工。 6、临时设施的设计、临时设施的设计 各个拆除区域内的保留树木、设施、管线等在施工时将做针对性的保护，拟在其 四周搭设安全防护架（详见后施工方法） ，保证施工期间完好无损。 四、四、 其他准备工作其他准备工作 （1）岗前三级教育 对操作员工的各种教育有助于提高其认识和操作水平，从而可以更好的控制工 程的质量和确保工程的顺利进行，因此工人上岗前必须对其进行必要的相关教育，具 体要求工人明白本次工程的重要性，施工中易遇到的问题和解决方法，要让工人明白 质量是所有工程的生命，同时应让工人明白安全生产不仅是对整个工程建设的负责， 也是对自己生命的负责。 （2） 规范各项操作工序 此项工作将对施工过程的各个阶段根据 ISO9001 质量管理体系、ISO14001 环境管 理体系、ISO18001 职业健康安全管理体系标准进行规范与控制。特种岗位工人必须执 证上岗。 （3）材料及主要设备进场 此项工作直接控制着工程的施工进度，因此必须在明确本投标文件被接受后马上 进行，具体应做到大宗材料的落实，主要材料进场，需用的设备及周转材料进场。 （4）现场通讯呼叫装置配备 由于本项目工程量大、工期较紧，施工作业面散，多头作业，施工期间为便于总 体指挥，统一管理，将配备 10-20 只对讲机，用于工程施工现场，各工长及机械操作 员必须做到人手一机。 第四章第四章 施工部署、计划施工部署、计划 一、工程总目标一、工程总目标 鉴于本工程项目自身的许多特点，我公司将把此工程作为“样板工程”管理、施 工，全力以赴，争取把其建设成为亮点工程。为此特制定各项目标如下： （1） 工程质量要求完全符合施工验收规范，合格率 100%； （2） 如果我方被选中，在接到开工通知后立即组织精干的人员、机械，保证在 规定的工作天内完成所有拆除任务； （3） 注意安全生产，采取安全标准化措施，人身伤亡事故零； （4） 切实做好各项预防滋扰措施，对相关方影响为零，相关方投诉为零； （5） 做好各项消防事故预防措施，消防事故为零； （6） 切实保护好周边的绿化环境，污染事故率零； （7） 现场管理整齐有序，活完场清，做到文明施工。 王府井大饭店拆除工程施工方案 二、二、 施工总程序施工总程序 本工程为一项综合性的拆除工程，除了裙楼、车库的全房拆除施工外，还包括基 础二次破碎、渣土清运、现场清理等分项工程。 1) 由于本工程周边与主要道路相邻，对拆除施工的安全、消防等措施要求非常高， 因此在安排施工部署时必须分阶段确立重点项目，以保证综合均衡、配套施工。 2) 本工程的被拆除建筑物、构筑物相对较独立，便于组织多流水施工。 3) 根据项目的特点，本工程的被拆除建筑物应同时拆除，本施工组织设计紧随业 主方的施工进度进行布置，进行流水作业拆除。 4) 施工部署前期以施工准备为主，包括各种施工物料、大型机械、人力的进场、 施工区域的封闭管理、各种安全防护设施的设置等； 5) 中期则紧密配合业主方和各相关方，投入主要机械力量和人力进行建、构筑物 的拆除，施工期间边拆除，边进行二次分割和渣土的归堆； 6) 后期主要以现场清理、渣土外运、场地平整为主。 7) 在施工整个过程中加强现场管理，互相创造条件，互相促进，加快施工进度， 缩短工期，保证如期完工。 各个施工区域的施工总体顺序为：各个施工区域的施工总体顺序为： 准备工作裙楼、车库周边防护搭设临时设施的搭设人员、机械进场人工 拆除裙楼、车库建筑物内线管等机械拆除裙楼、车库结构部分静力拆除主楼部分 结构及装饰二次破碎清运渣土清理现场扫尾及组织竣工验收 三、施工阶段控制三、施工阶段控制 本工程由于工作量大，工期紧，工程质量要求高，因此必须合理安排各工序，具 体各阶段应突出以下两点： （1） 建、构筑物拆除时将尽可能多的投入反铲挖掘机配备液压锤、装载汽车等 机械化设备，加快施工进度。现场做好安全防护并及时洒水降尘，现场文明施工的同 时，应着重突出一个“抢”字，尽量缩短施工周期。 （2） 采取某一区域先完工即先对某一施工段进行渣土清运和场地清理平整，扫 尾工程应干脆利落，绝不拖延。 四、四、 施工总进度计划施工总进度计划 施工进度表（暂定）：施工进度表（暂定）： 本工程按业主的要求及以往工程施工经验，对本工程施工进度作总体安排，并对 整个工程的各工序作详细周密的计划。 总进度计划安排依据总进度计划安排依据 1) 暂定工期以招标文件为准，具体拆除期限根据业主方的施工进度进行调整； 2) 气候影响； 3) 通盘考虑施工总程序，排除施工中大的互相穿插和干扰； 4) 节假日休假的影响； 施工进度计划（开、竣工日期以业主下达开工通知为准）施工进度计划（开、竣工日期以业主下达开工通知为准） 日期日期 项目项目1 11515 天天16-3016-30 天天 施工准备施工准备 （人员、机械进场）（人员、机械进场） 裙楼顶层拆除施工裙楼顶层拆除施工 裙楼主体拆除施工裙楼主体拆除施工 车库结构拆除车库结构拆除 渣土外运、消纳渣土外运、消纳 场地清理、平整场地清理、平整 组织竣工验收组织竣工验收 王府井大饭店拆除工程施工方案 5) 机械等设备、物资的投入计划； 6) 网络化管理； 工程总体拆除设计及各工序特点。 根据招标文件的要求，拟订总工期为 30 个日历天。 第五章第五章 主要施工方法主要施工方法 一、裙楼拆除施工方法一、裙楼拆除施工方法 根据对现场的实地勘察，分析被拆除建、构筑物的结构形式、檐高、分布位置等， 计划将整个项目分为两个分项工程，主要分为： 1、 裙楼的主体拆除； 2、 渣土清运、现场清理。 各个分项工程采取不同的施工方法，以下为各个分项工程的具体施工方法。 第一分项工程：裙楼主体拆除方法第一分项工程：裙楼主体拆除方法 分析该分项建筑物的特点，施工难度并不大。并由于此分项工程的建筑物高度在 小松 PC220 机械的作业范围内，此类房屋可直接采用小松 PC220 挖掘机配合液压锤直 接拆除。 （1）施工机械、工具的选用）施工机械、工具的选用 1) 本分项工程的机械主要选用小松 PC-220 反铲挖掘机配备克虏伯 HM-960 液压 锤进行拆除施工。 （机械设备介绍详见机械设备介绍详见“机械设备配备计划机械设备配备计划” ） 2) 其他附属工具、设备主要为：东风（8T）多功能洒水车、手推洒水车、切割使 用的割炬（电气焊切割）和工人使用的铁锤、撬棍等手持工具。 （2）施工流程图）施工流程图 施工总体顺序：由内向外、由上至下，由一侧向另一侧推进式拆除。 （3）拆除施工：）拆除施工： 1)切断通往建筑物内的水、电等各种管线，杜绝安全隐患； 2)先由人工使用手持工具拆除门窗及建筑物内管线等物资； 3)人工拆除完毕后对进行清场，并在被拆除建筑物四周设立警戒区，警戒区安 排 4 名安全监督员全时巡查，严禁与工程无关人员进入警戒区，确保施工安全（如下 图所示） ； 4)裙楼全部采用同一种施工，即液压锤直接由上至下、由中间向两边解体建筑 物（如下图所示） 。 5)为确保安全、快捷施工，拆除时，液压锤首先位于建筑物的中部，由上至下 将楼体的中间部位（约 20m）打通。液压锤先将建筑物外墙由上至下打开一“V” 形 缺口，再由上至下将各层楼板、隔断墙逐跨拆除。以最大限度腾出机械的施工作业面， 全面保证安全施工。 图例：警戒区域图例图例：警戒区域图例 图例：液压锤拆除建筑物图例图例：液压锤拆除建筑物图例 王府井大饭店拆除工程施工方案 6)然后由中间向两边推进式拆除，最大化利用现场场地。 7)拆除后采用挖掘机配合自卸汽车将渣 土全部归堆外运出场。 （如右图所示） ； 8)施工中，每两台液压锤为一个组班， 其中一台负责解体建筑物，另一台及时对倾落下 的渣块进行二次破碎。 9)每台液压锤配备一个作业小组，每组 4 人，其中 2 人负责切割二次破碎渣块中产生的 钢筋等物资，另 2 人负责分拣。 10)机械施工期间采用洒水降尘措施，并 在建筑物四角布置安全监督员维护秩序，禁止外人和无关人员靠近或进入现场，预防 意外事故的发生。 图例：以往类似工程拆除资料图片图例：以往类似工程拆除资料图片 由东向西 约 20.0m 由中间向两边 第二分项工程：渣土清运、现场清理第二分项工程：渣土清运、现场清理 （1 1）渣土清运）渣土清运 1) 使用小松 PC220 挖掘机和装载机进行 渣土的装车，及时外运、消纳； 2) 渣土临时堆放期间应采取绿网遮盖、 定时洒水的措施，防止扬尘污染； 3) 对出入场地的运输车辆严格进行清洁 降尘工作。 （详见环境保护措施 ） 4) 施工期间需运输各种机械和机具（包 括材料、渣土运输） ，由于施工地点位于部队大院内，区域的交通情况普遍较紧张，运 输期间将指派专职人员负责在相邻道路口进行交通疏导； 5) 为了最大限度减少对该地区周边环境的影响，各种物资、材料的运输全部采用 BJ1041 等中小型运输车辆。 （2）场地清理、平整）场地清理、平整 1) 拆除施工完毕后，使用反铲挖掘机对施工现场进行全面清理、平整，对高出地 平的土堆、渣块及时处理，达到业主方要求。 2) 场地平整后，派驻现场的环保工程洒水车分阶段对地面进行数次洒水，使地面 表层硬化、结层，抑制扬尘的产生，并按照业主方的要求对现场进行防尘处理。 二、西侧车库及附属楼拆除施工方法二、西侧车库及附属楼拆除施工方法 由于建筑西侧、北侧均为居民区，尽量不用大型机械拆除，先采用液压钳拆除基 础以上结构，基础部分最后拆除采用机械 （1）液压钳拆除破碎 液压破碎钳（液压静态破碎技术）是除切割、定向爆破、震动破碎等方法外，在钢 筋混凝土结构拆除和改造工程中广泛应用之手段。该技术利用高压油作动力，通过油 缸推动液压钳破 碎混凝土。其特点是施工无震动、无噪音及粉尘污染，不用水，并能 保留原结构钢筋。 王府井大饭店拆除工程施工方案 （2） 大型机械拆除 拆除裙楼同时合理安排时间，利用机械拆除拆除车库基础，施工要求与裙楼 部分相同。 三、主楼结构部分拆除施工方法三、主楼结构部分拆除施工方法 （1）主楼部分楼板、结构墙、柱、梁由于变更需要拆除，按要求采用静力拆 除 （2）施工顺序： 现场清理现场清理定位放线定位放线安装调试切割机具安装调试切割机具切割、破碎混凝土切割、破碎混凝土 渣土清运渣土清运验收验收 1）现场清理：将需切割、破碎部位的现场清理干净，并在所拆除楼梯四周搭设围栏； 2） 搭设操作平台（卸荷支撑）：由专业架子工搭设搭设操作平台（卸荷支撑） ，保 障施工安全； 3） 定位放线：由甲方配合按图纸及甲方要示准确放线，为避免水钻切割时伤到需保 留结构钢筋，切割控制线较切割部位每边小 50mm，中间部位钢筋混凝土切割完 毕，周边采用电镐剔凿。 4） 安装调试水钻机具：由专业水钻机具操作工人施工，根据甲方要求确定孔径大小 选择合适的钻头，水钻机具安装调试正常后方可进行施工； 5） 水钻施工时做好环保措施，在钻机施工范围内做好防护，以免施工用水四处流淌， 施工完毕及时清理现场的污水； 6） 渣土清运：将切割出的砼体由道链吊运出施工作业面并破碎后清运至施工现场建 筑垃圾堆放点； 施工图例： 切锯 王府井大饭店拆除工程施工方案 切锯切楼板 切锯开门洞 水钻切割砼 切割砼吊装 第六章第六章 工期进度安排及保证措施工期进度安排及保证措施 在施工期间坚决贯彻公司计划管理以竣工交付为目标的总精神，以业主方的总进 度为基础，计划为龙头，实行长计划、短安排，加强调度职能，维护计划的严肃性， 实现按期完成竣工的目标。 1 1、确保工程进度的主要管理技术措施、确保工程进度的主要管理技术措施 （1） 一旦本投标文件被接受，我方管理人员做到“今天通知，今天进场” ，我方 将立即按照投标文件中的组织体系成立工程项目经理部。 （2） 本工程施工时，将取消法定节假日，休息日，争取提前完成拆除任务。 （3） 项目部将与业主和相关单位多沟通，及时协调各方关系，及时解决出现的 各种问题，有利于以后工作的开展。 （4） 充分发挥我公司施工、技术、管理上的优势，确保工期目标实现。 王府井大饭店拆除工程施工方案 （5） 开工之前，优化各分项工程的施工方案，使各分项工程在确保质量的情况 下，最为省力省时。 2 2、施工总进度计划控制、施工总进度计划控制 （1） 现场办公室张贴施工总进度计划，明确施工管理人员各自分管的分项工程 施工时间要求。 （2） 以施工总进度计划为依据，编制各施工区的生产计划，各期计划必须逐级 保证。 3 3、保证实现施工总进度计划的措施、保证实现施工总进度计划的措施 （1） 现场项目经理部同业主及各相关单位紧密配合，统一协调，对工程进度、 质量、安全全面负责，从组织上保证总进度的实现。 （2） 建立每天的例会制度。举行与业主及各相关单位的联席办公会议，及时解 决施工中出现的问题。 （3） 实施网络法施工，强化施工管理，抓住主导工序，安排足够的劳动力。 （4） 合理利用空间，进行立体交叉作业。 （5） 推广局部小流水段施工工艺，合理安排工序，科学管理，加快工程进度。 （6） 采取切实可行的季节性施工措施，保证连续施工，确保进度和安全。 （7） 班组选择优先考虑施工进度快、质量优的班组，并具有一定的业绩，施工 人员均组织类似工程施工经验丰富的精兵强将组成。 （8） 配备足够的机械设备，保证工期使用需要。 项目经理调度会下达生产计划项目经理调度会下达生产计划 生产经理、技术负责人现场监督生产经理、技术负责人现场监督 机械组机械组 技术、设备 保证 质量安全组质量安全组 安全保证 经营管理组经营管理组 提供准确计 划信息 工程管理组工程管理组 保证各专业施 工正常进行 后勤组后勤组 保证后勤保障 各施工班组按项目部下达的生产任务施工各施工班组按项目部下达的生产任务施工 定时间、定人员完成定时间、定人员完成 （9） 调配充足的周转材料，具体进场时间可根据施工需要及时提前进场，确保 工程进度需要。 （10） 适当延长工作时间，从单位来现场后一般不回家，吃、住都在工地。 （11） 考虑到季节及其它原因，适当增加劳动力并在公司预留一定数量的工人， 根据需要进场。 （12） 适当结合夜间施工，根据本工程的状况，为保证工期要求，征得环保部门 同意，实施连续作业的施工方法。 （13） 落实内部责任制。根据各工种操作的特点及计划工程的目标，落实内部责 任制，制订奖励条例，做到奖罚分明，及时兑现。 （14） 工程快收尾阶段是个重要关键，应在多工种的密切配合及协调下，做到尽 快收尾，并加快工程机具设备、周转材料的出场工作，做到工完料尽场地清。 4 4、控制施工工期的奖罚措施、控制施工工期的奖罚措施 （1） 项目部制订施工工期奖罚措施及方法，采取工期奖罚直接与经济挂钩，调动 施工班组的积极性，实现控制施工进度的目的。 （2） 控制进度的考虑分三个阶段来实施以达到充分反映各施工班组的工期控制能 力和施工速度。 1）第一个阶段为以业主方总进度计编制区域计划和日工作量计划，使班组 明确当天的工作当天完成，完成或完不成的可当日检查进行奖罚。 2）第二个阶段为当第一个阶段不能完成的班组制订分项、分部工程施工计 划，以压缩施工工期来弥补施工进度和日工作量的不足，如能达到分项、分部工程施 工计划进度，同样给予奖励，如达不到的则在上阶段的基础上加倍处罚。 3）第三阶段为第一、二阶段全部不能达到的班组进行总工期考核，在原总 进度计划的要求上，控制全部施工工期，在最终能够达到施工工期的班组，应得到控 制总施工工期规定的工期资金。 （3） 对屡次达不到施工进度的班组要求进行措施上的压力，项目部应及时采用强 制调换或增加施工人员、停工整顿、责令加班加点弥补的有效措施。不执行强制措施 的则清退出本工地。 （4） 项目部在实施工期奖罚时，以总进度计划、日工作计划、业主平时的考核等 形式为依据。 王府井大饭店拆除工程施工方案 第七章第七章 专业人员构成及安排专业人员构成及安排 依据对现场的实地勘察，根据各个不同分项工程的施工特点，本工程项目主要为 大型机械化联合施工，辅以其他各工种人员。 下表为施工人力的总安排计划，在实际施工中可根据实际情况做相应的调整，同 时我公司将预留 20-30 名工人，以备施工高峰期使用，全面保证安全、如期完工。 序号序号工种名称工种名称人数人数 工作内容工作内容 备注备注 1施工工长施工工长3 人人监督、安排施工监督、安排施工 2专职消防、安全员专职消防、安全员6 人人消防、安全、警戒消防、安全、警戒 3电工电工2 人人断电、临电工作断电、临电工作 4电气焊工电气焊工10 人人切割、焊接切割、焊接 5水暖工水暖工2 人人管道切断、封堵等工作管道切断、封堵等工作 6机械、机动司机机械、机动司机20 人人施工、运输施工、运输 7工人工人40 人人车库等人工拆除车库等人工拆除 总人数总人数83 人人 施工高峰期，人施工高峰期，人 员将做相应的调员将做相应的调 整。整。 第八章第八章 施工材料计划施工材料计划 一、施工材料计划一览表：一、施工材料计划一览表： 序序 号号 名名 称称规格型号规格型号数数 量量用用 途途备注备注 1警戒线警戒线-500m封闭现场、警戒封闭现场、警戒 2氧气、乙炔氧气、乙炔-套套切割钢筋切割钢筋 3消防灭火器消防灭火器MFZL5 型型20 具具预防消防事故预防消防事故 4 安全帽、安全带安全帽、安全带 等防护用品等防护用品 套套80 套套劳保、安全防护劳保、安全防护 5手持工具手持工具-60 套套人工拆除人工拆除 施工高峰期施工高峰期 时可随时调时可随时调 整、增加。整、增加。 二、材料采购要求二、材料采购要求： 1)所有材料由专职材料员管理，对所采购、调拨的材料，要认真检查质量，严 格验收，凡品种、规格不符、型号不对、外观粗糙 、理化数据不符要求，或有变质、 变型等质量问题，一律不准采购、调拨。 2)采购人员在购料前，要先向供方单位索取产品合格证，或出厂证明单，对单 据所列质量数据，认真审查，符合要求方可采购。 3)应及时编排材料及明确供货时间，并应及时掌握市场信息，做到提前和及时 采购储备，根据工程进度要求做好储备、存放和运输工作，保证落实施工进度的要求。 三、材料进场计划：三、材料进场计划： 以上材料在接到业主方施工通知后在当天全部运抵施工现场，同时公司仓库储备 充足的后备材料，以备现场材料不足时及时调运。 王府井大饭店拆除工程施工方案 第九章第九章 拟投入施工机械设备表拟投入施工机械设备表 项目名称项目名称北京王府井大饭店拆除工程北京王府井大饭店拆除工程 公司名称公司名称北京明大鑫友建筑物拆除有限公司北京明大鑫友建筑物拆除有限公司 拟投入施工机械设备表拟投入施工机械设备表 序序 号号 机械或设备机械或设备 名称名称 型号型号 规格规格 数数 量量 国别国别 产地产地 出厂出厂 日期日期 额定额定 功率功率 KW 生产生产 能力能力 备注备注 1反铲挖掘机反铲挖掘机PC2204 台台日本日本/小松小松2010 年年 11 月月165KW优良优良 2液压锤液压锤HM9602 台台德国德国/克虏伯克虏伯2011 年年 12 月月180KW优良优良 3液压钳液压钳 10 台台 2011 年年 12 月月优良优良 4切割锯切割锯 10 台台 2011 年年 12 月月优良优良 4 多功能洒水多功能洒水 车车 8T1 辆辆中国中国/东风东风2007 年年 3 月月99KW优良优良 5大型拖运车大型拖运车50T2 辆辆中国中国/斯太尔斯太尔2008 年年 9 月月206KW优良优良 6运输车运输车20T 20 辆辆 中国中国/斯太尔斯太尔-110KW优良优良 7生活用车生活用车10412 辆辆中国中国/轻汽轻汽2010 年年 10 月月85KW优良优良 8生活用车生活用车NJ10622 辆辆中国中国/跃进跃进2009 年年 11 月月95KW优良优良 9生活用车生活用车SY64803 辆辆中国中国/金杯金杯2009 年年 7 月月75KW优良优良 第十章第十章 拆除工程的安全防护、消防安全、文明施工、拆除工程的安全防护、消防安全、文明施工、 防治扬尘污染等措施防治扬尘污染等措施 一、安全措施、职业健康劳动保护方案一、安全措施、职业健康劳动保护方案 我公司将在拆除施工中以制订的本工程职业健康安全方针和目标为宗旨，争创优 质、样板工程。 1、项目项目 OHSMS 管理体系目标管理体系目标 职业健康安全方针：预防为主，控制拆除作业风险； 职业健康安全目标：重大人身伤亡事故率为零， 重大火灾、爆炸事故为零， 重大机械设备事故为零。 （1） 设备操作人员持证上岗，机械设备定期维修保养，定期检查，定点存放， 符合建筑施工安全检查标准的要求，确保无机械伤害。 （2） 临时用电的选材、搭设、使用、维护严格按施工方案进行，符合公司程序 文件施工现场临时用电管理规定的要求，确保无触电事故发生。 （3） 高处作业严格按施工方案进行，符合公司程序文件预防高处坠落若干规 定的要求，杜绝高处坠落。 （4） 消防作业的器材用具符合要求，配置充足，各类易燃、易爆物品、化学品 存放及使用满足公司程序文件油品及易燃易爆化学危险品管理程序的要求，确保 无火灾爆炸等事故发生。 （5） 饮食卫生杜绝无食物中毒事故。 （6） 物体打击率确保 0%。“三宝”等防护率 100%。 （7） 工人的职业健康安全防范意识确保到位。项目部开工前组织工人进行三级 安全教育及开工后日常督促教育工作和安全法律、法规安全防范常识的宣传，注重以 人为本的安全管理，抓好治安综合治理工作。 2、项目施工项目施工 OHSMS 管理管理 （1）项目领导小组 （2）项目应急领导小组 王府井大饭店拆除工程施工方案 3、项目、项目 OHSMS 管理岗位管理岗位 （1）项目经理 1)审核本项目部 OHS 管理方案，确认本项目的 OHS 目标、指标。 2)对本项目部 OHS 工作负全面责任。 3)确定项目各类人员在 OHS 工作中的职责。 （2）项目技术负责人 1)负责本项目 OHS 管理体系的建立和运行。 2)负责安全技术措施交底（作业指导书）的落实。 3)参与事故、事件、不符合预防措施制订和运行控制。 （3）班组长 1)负责施工现场的 OHSMS 管理体系并保持运行。 2)对班组和特种作业及关键部位交底并负责实施。 （4）操作工人 1)负责本岗位 OHSMS 要素的控制和应急预案与响应。 2)执行法律、法规及相关要求规定的各项操作规程。 4、安全生产教育、安全生产教育 （1）安全生产教育规定： 项目部对调换工种的工人必须按规定进行安全教育和技术培训，且按规定持证上 岗。 （2）工人入场安全教育： 新工人入场必须进行公司、项目部、班组三级安全教育。 （3）特种作业人员安全生产教育： 电工、电焊工、机械司机、架子工等特殊工种按工种不同分别进行安全教育。 （4）安全生产培训 定期轮训项目部成员，提高政策水平，熟悉安全技术，劳动卫生业务知识，做好 安全生产工作。 （5）安全生产的经常性教育 项目部把经常性安全教育贯穿于管理工作的全过程，并根据接受教育对象的不同 特点，采取多层次，多渠道和多种方法进行。 （6）安全培训、教育 1) 不定时组织施工技术人员、管理人员、专职安监人员和施工班组长进行安全教 育培训与考试。 2) 根据施工现场的具体情况，运用各种形式，广泛开展安全施工宣传教育和活动。 3) 新工人入场，必须进行三级 OHSMS 教育，并办理签字手续（各级教育者、受 教育者必须履行签字），后方能上岗工作。三级教育的主要内容是： 4) 公司一级安全教育。由项目部负责组织，公司安全设备科进行教育。教育的主 要内容： A. OHSMS 的重大意义； B.国家安全生产方针、政策、法规； C.本公司 OHSMS 规章制度、安全生产纪律； D. 讲解典型安全事故案例有应吸取了教训； E.事故发生后抢救伤员、报告、保护现场要求 5) 项目一级安全教育：工人分配到施工点后由施工员和项目技术负责人组织教育， 安全员参加，教育主要内容： A. 本工地施工特点、历史事故教训、预防事故方法； B.本工地 OHSMS 制度、规定及安全注意事项等； C.本工种安全操作规程、技术操作规程； D. 安全防护用品使用基本知识及要求。 6) 队（组）一级安全教育，由队（组）长负责组织进行，专（兼）职安全员参加， 教育主要内容： A. 本队（组）安全生产情况； B.本队（组）工作场所环境情况和安全注意事项；预防事故的主要方法； C.本队（组）安全管理制度和安全活动要求； D. 个人安全防护用品使用要求。 7) 对从事电气、起重、焊接、特殊高处作业的人员和架子工，场内机动车驾驶员、 机械操作工以及接触易燃、易爆、有害气体等特种作业人员，必须进行专业操作技术 培训和安全规程学习，经有关部门考试合格并取证后方可上岗独立操作。对上述人员 进行定期考核，不合格者，待重新考试合格后方可上岗工作。 王府井大饭店拆除工程施工方案 8) 施工中采用新技术、新工艺、新型机具，工人调换工种等必须进行适应新岗位、 新的操作方法的安全技术教育和必要的实际操作训练，经考试合格并取证后，方可上 岗工作。 9) 对严重违反安全规章制度的人员，应由安监部门组织重新进行安全学习，并经 考试合格后方可上岗工作。 5、安全生产措施安全生产措施 （1）临时用电）临时用电 1) 各级配电、用电电源必须设置漏电保护开关，单机漏电保护开关额定动作电源 30mA，手持电动工具应选用 15 mA，漏电保护作电流的防溅型产品。 2) 所有配电箱开关箱在使用过程中的作用顺序如下： 送电：总配电箱分配电箱开关箱用电设备 停电：用电设备开关箱分配电箱总配电箱 3) 各组配电用电器应安装在绝缘电路安装板上，电器及熔断丝规格必须与电流量 相一致。 4) 各级配电箱必须固定设置，箱底距地面不小于 1.4m，各级配电箱必须设置防雨 措施，设门备锁。 5) 适当接地电阻(一般不大于 4 欧)，减少触电事故发生。 6) 施工现场的总配电箱和开关箱应至少设置两级漏电保护器，而且两级漏电保护 器的额电动作电流和额定