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文档简介
物权法物权法 民法上的物民法上的物 人们能够支配的物质实体和自然力民法上的物民法上的物 客观物质性 可支配性 土地、附着于土地的建筑物及其他,定着物、建筑物的固定附属设备为不动产。 原物依其自然属性或法律规定产生新物的物 孳息物或者权益而产生的收益 物权物权权利人对特定的物享有直接支配和排他的权利。物权的权利主体是特定的,而义务主 体是不特定的物权的内容是直接支配一定的物,并排斥他人干涉 所有权所有权 所有人依法对物进行占有、使用、收益和处分的权利,又称自物权。是物权中最 完整、最充分的权利 完整性 绝对权 排他性 存续上的永久性 所有权的权能: 占有 权 使用权 收益权 处分权(所有人最基本的权利 所有权的核心内容事实上的处分法律上的 处分 所有权的取得所有权的取得 原始取得:劳动生产、孳息、先占、添附、善意取得、 拾得遗失物 继受 取得:买卖合同、赠与、互易、继承遗产、接受遗赠 善意取得善意取得遗失物、漂流物、隐藏物和埋藏物原则上不适用 赃物不适用 征征 收收国家为了公共利益的需要而依法强制取得原属于私人或者集体所有的所有权或者他物 权的行为 财产所有权发生了变化 针对土地、房屋等不动产 征征 用用国家为了公共利益的需要而依法强制取得原属于私人或者集体所有的财产的使用权 的行为 使用权的变化,之后仍需返还 不动产和动产均有适用 还必须是为了抢险、救 灾等紧急需要 业主大会的决议业主大会的决议(1)一般决议:1/21/2制定和修改业主会议议事规则; 制定和修 改建筑物及其附属设施的管理规约;选举业主委员会或者更换业主委员会成员;选聘 和解聘物业服务机构或者其他管理人。 【决议方式】应当经专有部分占建筑物总面积过半数 的业主且占总人数过半数的业主同意。 (2)特别决议:2/32/3 筹集和使用建筑物及其 附属设施的维修资金; 改建、重建建筑物及其附属设施。 【决议方式】应当经专有部分 占建筑物总面积 23 以上的业主且占总人数 23 以上的业主同意。 所有权权能与所有权人分离,由所有权人以外的人, 即他物权他物权人对物享有一定程度的直接 支配权所有权以外的物权,亦称限制物权 用益物权用益物权 以物的使用收益为目的的物权 包括地役权、土地承包经营权等 担保物权担保物权 以担保债权,即确保债务的履行为目的的物权 包括抵押权、质权、留置权等 物权法的基本原则物权法的基本原则平等保护原则,物权法定原则(物权的种类和内容,由法律规定。 ) ,一 物一权原则((1) 一个所有权的客体仅为一个独立物。一物的某一部分不能成立单个的所 有权,物只能在整体上成立一个所有权(2) 一个独立物上只能存在一个所有权。但一物之 上的所有权人可以为多人。 ) ,公示、公信原则 不动产的物权变动不动产的物权变动 1不动产物权变动的基本规则 登记生效主义(1)房屋买卖(2)建 设用地使用权的取得 (3)不动产的抵押 2、不动产物权登记的具体规则:(1)登记地点 不动产所在地的登记机构(2)登记簿与权属证书(3)更正登记(4)异议登记 不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以 异议登记的,申请人在异议登记之日起十五日内不起诉,异议登记失效。异议登记不当, 造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。 (5)预告登记当事人签订买卖房 屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告 登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。 预 告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记 失效。 动产的物权变动动产的物权变动动产物权的设立和转让,自交付时发生效力船舶、航空器和机动车等物权 的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不得对抗善意第三人。 交付交付 1简易交付 2指示交付 3占有改定 物权的民法保护物上请求权物权的民法保护物上请求权 1、法律赋予物权人除去妨害,恢复对标的物的支配的权利 2、 物上请求权的行使: (1)直接请求侵害人为一定的行为(2)诉讼 3、物上请求权的分类 (1)返还原物请求权 (2)排除妨害请求权(3)消除危险请求权(二)债权请求权内容: 请求修理、重作、更换或赔偿损失 前提:构成侵权物上请求权旨在恢复物权人对标的物的 支配状态,实现物权。债权请求权旨在填补损害。因此还必须以实际受有损害为前提若物 权因他人的违法行为受到侵害,构成侵权行为时,可以同时适用物上请求权和债权请求权。 用益物权对用益物权对他人所有的他人所有的不动产或者动产,不动产或者动产, 依法享有占有、使用和收益的权利依法享有占有、使用和收益的权利 1)土地承 包经营权(2)建设用地使用权(3)宅基地使用权(4)地役权(动产权利人(包括土地所 有人、地上权人以及土地的承租人) ,为了自己利用不动产的方便或者不动产利用价值的提 高,通过约定得以利用他人不动产的权利供役地为他人土地利用提供便利的土地 , 需役 地享有地役权的土地 地役权自地役权合同生效时设立当事人要求登记的,可向登记 机构申请登记 未经登记,不得对抗善意第三人,当事人应当采取书面形式订立地役权合同。 地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的,地役权一并转让,但 合同另有约定的除外。)(5)准物权 自土地承包权合同生效时设立 建设用地使用权必须办理登记生效的条件建设用地 使用权与附着在上面的建筑物所有权的流转规则房随地走 地随房走 房地一体 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造 住宅及其附属设施 担保物权,担保物权,是指在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债 权人依法享有就担保财产优先受偿权利的他物权。 抵押抵押债务人或者第三人不转移对财产的占有债务人或者第三人不转移对财产的占有 将该财产作为债权的将该财产作为债权的担保 债务人不履行 债务时 债权人有权依法以该财产折价 或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿抵押合同; 必须采用书面形式。抵押权人在债务履行期届满前,不得与抵押人约定债务人不履行到 期债务时抵押财产归债权人所有。”这是物权法禁止抵押双方当事人设立流押条款的强 制性规定。未经抵押权人同意不得转让抵押财产 受让人代为清偿债务消灭抵押权的 除外。在同一抵押物上有数个抵押权时,各个抵押权人应按法定顺序行使抵押权,不得 超出余额部分,抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。未经其他抵押权人书面同 意,不得对其他抵押权人产生不利影响。多个抵押权并存时的清偿顺序(一)抵押权已 登记的,按照登记的先后顺序清偿; 顺序相同的,按照债权比例清偿; (二)抵 押权已登记的先于未登记的受偿; (三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。 质质押押债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有,将该财产作为债的担保, 当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产变价所得优先受偿。书面形式订立质 押合 质权自质物移交给质权人占有时设立 出质人以其不具有所有权但合法占有的 动产出质的,法律保护善意质权人的权利。善意质权人行使质权给动产所有人造成损失 的,由出质人承担赔偿责任。质权人有权 收取质押财产的孳息,但合同另有约定的除 外。前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。 留留置置权权债权人合法占有债务人的动产,在债务人不履行到期债务时债权人有权依法 留置该财产,并有权就该财产优先受偿的权利。同一动产上已设立抵押权或者质权,该 动产又被留置的,留置权人优先受偿。 动动产产担担保保物物权权的的效效力力级级别别 留置权(法定担保物权)法定登记的抵押权(登记公示) 质权(交付公示)未登记的抵押权(未公示) 公司的特征 法人 分分公公司司.是指由公司依法设立,并以本公司(或总公司)名义进行经营活动,其法律后 果由本公司承担的分支机构 .并非真正意义上的公司 ,分公司没有独立的公司名称、章 程、财产,不是法人,其民事责任由公司承担。可领取营业执照,进行经营活动 子子公公司司,应独立承担民事责任 公公司司法法 1993 年通过,立法宗旨 1.保护公司本身利益 2.保护股东的利益 3.保护债权 人的利益 4.保护社会公共利益 登记机关国家工商行政管理局和地方各级工商行政管理部门.登记事项名称、 住所、法定代表人、注册资本、企业类型、经营、营业期限、有限责任公司股东或股份 有限公司发起人的姓名或名称。法人独资,并在公司营业执照中载明。公司办理设立登 记必须先申请名称预先核准。 预预先先核核准准的的公公司司名名称称保保留留期期为为6 个个月月。在保留期内,预 先核准的公司名称不得用于从事经营活动,不得转让。公司登记机关发给公司营业执照。 公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注 册资本、实收资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。 、变更登记 1. 变更公司名 称、法定代表人、经营范围 自变更决议作出之日起 30 日内申请 2. 减少注册资 本、合并、分立 自公告之日起 45 日后申请 3. 变更实收资本 自足额缴纳出 资或者股款之日起 30 日内申请 4. 有限公司股东转让股权的 自转让股权之日起 30 日内申请 5. 有限公司的股东或者股份公司的发起人改变姓名或名称的自改 变姓名或者名称之日起 30 日内申请 6. 住所应当在迁入新住所前申请变更登记 7. 董事、监事、经理发生变动 无需变更登记,只需 “备案” 有有限限责责任任公公司司 认缴的出资额为限, 1股东条件由 50 个以下股东出资设立,最低注 册资本限额 30000 元 首次出资额 不得低于注册资本的 20也不得低于法定的注 册资本最低限额其余的部分 由股东自公司成立之日起 2 年内缴足 投资公司可以 在 5 年内缴足。全体股东的货币出资额不得低于有限责任公司注册资本的30%股东 不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担保的财产等作价出资。 非货币财产出资 依法办理财产权的转移手续一般应当在6 个月内办理完毕有限责 任公司成立后,发现作为设立公司出资的非货币财产的实际价额显著低于公司章程所定 价额的,应当由交付该出资的股东补足其差额,公司“设立时“的其他股东承担 “连带 责任“。股权转让经其他股东 “过半数”同意 有有限限公公司司的设立程序 1、发起人发起,签订发起人协议2、申请名称预先核准 3、制 订公司章程 4、报经有关部门审批(非必经程序) 5、缴纳出资并验资 6、建立公司 组织机构 7、申请设立登记(提交法定文件 *)8、登记发照权力机关 股东会 决策机关 董事会 监督机关 监事会 经营管理机关 经理 股股东东会会的 职权 1)决定公司的经营方针和投资计划( 2)选举和更换非由职工代表担任的董事、 监事决定有关董事、 监事的报酬事项( 3)审议批准董事会或者执行董事的报告 (4)审议批准监事会或者监事的报告( 5)审议批准公司年度财务预算方案、决算方 案(6)审议批准公司利润分配方案和弥补亏损方案(7)对公司增加或者减少注册资 本作出决议( 8)对发行公司债券作出决议( 9)对公司合并、分立、变更公司形式、 解散和清算等作出决议 (10)修改公司章程( 11)公司章程规定的其他职权 临临时时会会议议 代表 1/10 以上表决权的股东 1/3 以上的董事 监事会或不设监事会 的公司的监事 下列决议必须经代表 2/3 以上表决权的股东通过: 修改公司 章程 增加或减少注册资本的决议 公司合并、分立、解散 变更公司形式 国有投资主体投资设立的有限公司 ”的董事会应当有职工代表 董董事事会会的职权(一)召集股东会会议,并向股东会报告工作 (二)执行股东会的决 议 (三)决定公司的经营计划和投资方案 (四)制订公司的年度财务预算方案、决 算方案 (五)制订公司的利润分配方案和弥补亏损方案 (六)制订公司增加或者减 少注册资本以及发行公司债券的方案 (七)制订公司合并、分立、解散或者变更公 司形式的方案 (八)决定公司内部管理机构的设置 (九)决定聘任或解聘公司经理 及其报酬事项,并根据经理的提名 决定聘任或者解聘公司副经理、财务负责人及其 报酬事项 (十)制定公司的基本管理制度 (十一)公司章程规定的其他职权 监监事事会会保障公司运行合乎公司及股东利益( 1)成员不得少于 3 人。职工代表的比例 不得低于 1/3(2)设主席一人。全体监事过半数选举产生监事任期为3 年,连选可 以连任。监事会决议 “半数以上“监事通过。职权:( 1)检查公司财务( 2)对董 事、高管人员的职务行为进行监督提出罢免的建议(3)对董事、高管人员损害公司 利益的行为予以纠正( 4)提议召开临时股东会会议 在董事会不履行召集和主持股东 会会议职责时召集和主持股东会会议( 5)向股东会会议提出提案( 6)对董事、高 级管理人员提起诉讼( 7)监事可以列席董事会会议,并对董事会决议事项提出质询或 者建议(8)发现公司经营情况异常,可以进行调查。必要时,可聘请会计师事务所等 协助其工作,费用由公司承担 经经理理有限公司可设经理,由董事会决定聘任或解聘 主持公司的生产经营管理工作, 组织实施董事会决议 组织实施公司年度经营计划和投资方案 拟订公司内部 管理机构设置方案 拟订公司的基本管理制度 制定公司的具体规章 提请聘 任或解聘公司副经理、财务负责人 决定聘任或解聘除应由董事会决定聘任或解聘 以外的负责管理人员 董事会授予的其他职权 一一人人有有限限公公司司 法定资本实收资本制 10 万元,一次足额缴纳 不设股东会,章程由 股东制定 股东作出决议应采用书面形式并签字, 股东对公司债务承担连带责任 国国有有独独资资公公司司 章程制订由国有资产监督管理机构制定,由董事会制订报国有资产监督 管理机构批准股东会职权 国有资产监督管理机构,不设股东会可以授权董事会行 使股东会的部分职权但公司的合并、分立、解散、增减注册资本和发行债券。必须由国 有资产监督管理机构决定。 股股份份有有限限公公司司 认购的股份为限。 2200 人。股份公司设经理,由董事会决定聘任或解 聘。股份公司的评价 1.利:融资数量大,速度快,集资能力显著 大量的股东和有 限责任,分散了风险 股份自由转让 2.弊:设立难度大,程序复杂 股东分散,对 公司缺乏责任感 公司易于被少数股东控制和操纵,损害中小股东利益股份自由 转让,易导致投机行为,不利于交易安全。公司全体发起人的首次出资额不得低于注册 资本的 20% 其余部分由发起人自公司成立之日起2 年内缴足 其中投资公司可以在 5 年内缴足。发起人首次缴纳出资后,选举董事会和监事会发起人认购股份不得少 于公司股份总数的 35 募集设立注册资本必须一次到位,不得分期缴付出资 发行股份的股款缴足后,发起人在30 日内未召开创立大会认股人可以要求发起人返 还所缴股款并加算银行同期存款利息。创立大会代表股份总数过半数的发起人、认股人 出席职权决议须经出席会议的认股人所持表决权“过半数”通过。发起人未履行出资 义务应当补缴其他发起人承担连带责任。设立失败发起人的连带责任设立行为所 产生的债务和费用认股人已缴纳的股款并加算银行同期存款利息。临时股东大会: (1)董事人数不足法定最低人数( 5 人)或不足章程规定人数的 2/3 时(2)公司未 弥补的亏损达股本总额的 1/3 时(3)单独或合并持有公司有表决权股份总数10%以 上的股东请求时( 4)董事会认为必要时( 5)监事会提议召开时( 6)公司章程规定 的其他情形。股东大会不得对通知中未列明的事项作出决议。通知的时间股东大会年会 会议召开 20 日前,临时股东大会 会议召开 15 日前,发行无记名股票的 30 日前公告。股东表决权:普通事项出席会议的股东所持表决权过半数通过。特别 事项 修改公司章程 增加或者减少注册资本 公司合并、分立、解散 变 更公司形式出席会议的股东所持表决权的2/3 以上。会议记录的签名:主持人、出席 会议的董事 董董事事会会人数 519。董事会的会议召开十日前通知全体董事和监事。 董事会临时会议提议召开权:代表十分之一以上表决权的股东,三分之一以上董事,监 事会。 “过半数” 的董事出席方可举行。董事会决议的通过一人一票“全体”董事 的“过半数”通过。监监事事会会成员不得少于 3 人,监事会主席和副主席由全体监事过半 数选举产生。每 6 个月至少召开一次会议监事会中必须有职工代表。检查公司财务. 提议召开临时股东大会 上上市市公公司司股票在证券交易所上市交易的股份公司。目的和作用1.增强公司融资功能 2.提高股东的投资回报 3.提高公司的知名度和商誉 4.规范公司行为,提高管理水平。 公司上市的法定条件: 公司开业已 3 年以上;其股本总额达 5000 万元以上;持有 股票值达 1000 元以上的股东人数不少于 1000 人 。上市公司组织机构的特别规定上 市公司在一年内购买、出售重大资产或者担保金额超过公司资产总额百分之三十的,应 当由股东大会作出决议,并经出席会议的股东所持表决权的三分之二以上通过。上市公 司设董事会秘书,负责公司股东大会和董事会会议的筹备、文件保管以及公司股东资料 的管理,办理信息披露事务等事宜。 上市公司独立董事制度 股股票票的特征有价证券,要式证券, 无偿还期限的流通证券, 高风险金融工具。股票 应载明的事项:公司名称、公司成立日期,股票种类、票面金额及代表的股份数,股票 的编号等。股票须由法定代表人签名、盖章。股份发行的原则:公平、公正。股份转让 的原则及限制, 发起人持有的本公司股份,自公司成立之日起一年内不得转让。 ) 对公司董事、监事、高级管理人员持有本公司股份转让的限制:1、应向公司申报所 持有的本公司的股份及其变动情况2、任职期间每年转让的股份不得超过其所持有本 公司股份总数的 25%3、所持本公司股份自公司股票上市交易之日起一年内不得转让 4、离职后半年内,不得转让其所持有的本公司股份5、章程可对其转让其所持有的 本公司股份作出其他限制性规定。禁止公司收购本公司股份但是,有下列情形之一的除 外: (一)减少公司注册资本 (二)与持有本公司股份的其他公司合并 (三) 将股份奖励给本公司职工(四)股东因对股东大会作出的公司合并、分立决议持异议, 要求公司收购其股份的。公司依照前款规定收购本公司股份后属于第(一)项情形的, 应当自收购之日起十日内注销,属于第(二) 、 (四)项情形的,应在六个月内转让或 者注销公司依照第一款第(三)项规定收购的本公司股份(1)不得超过本公司已发 行股份总额的百分之五( 2)用于收购的资金应当从公司的税后利润中支出(3)所 收购的股份应当在一年内转让给职工 个个人人独独资资企企业业 具有中国国籍的自然人,而且不包括港、澳、台同胞国家公务员、党政 机关领导干部、法官、检察官、警官、商业银行工作人员等,不得投资不能使用 “有限” 、 “有限责任”或者“公司”的字样 可以叫厂、店、部、中心、工作室。个 人独资企业的清算:清算人的确定人由投资人自行清算,由债权人申请法院指定。投资 人自行清算的:应在清算前 15 日内书面通知债权人无法通知的,应当予以公告。债权 人申报债权的期限 :接到通知之日起 30 日内,未接到通知的在公告之日起60 日内。 财产清偿顺序:所欠职工工资,社会保险费用;其他债务。清算结束之日起15 日内 向原登记机关申请注销登记,交回营业执照。 夫夫妻妻共共同同所所有有 : (一)工资、奖金 (二)生产、经营的收益 (三)知识产权的收益 (四)继承或赠与所得的财产但本法第十八条第三项规定的除外(一)一方以个人财产投 资取得的收益; (二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、 住房公积金; (三)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、 破产安置补偿费。 (五)其他 应当归共同所有的财产 夫夫妻妻一一方方的的财财产产 :(一) 一方的婚前财产; (二) 一方因身体受到伤害获得的医疗费、 残疾人生活补助费等费用; (三) 遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四) 一方专用的生活用品; (五) 其他应当归一方的财产。 。所谓善善意意第第三三人人 是指在有关经济业务事项的交往中,没有与受托人或者被聘用的人 员串通,从事故意损害投资人利益的第三人。 普通合伙企业普通合伙企业全体合伙人无限连带责任一、无限责任。企业财产不够清偿时要以自己 所有的财产清偿二、连带责任。不论合伙协议中的比例。 (有权追偿)偿)国有独资公司、国有 企业、上市公司以及公益性的事业单位、社会团体不得成为普通合伙人普通合伙企业 标明“普通合伙”字样 特殊的普通合伙企业“特殊普通合伙” 合伙人向合伙人以外的人 转让财产份额须经其他合伙人一致同意在同等条件下,其他合伙人有优先购买权合伙协议 另有约定的除外。普通合伙企业的合伙协议不得约定将全部利润分配给部分合伙人或者由 部分合伙人承担全部亏损。非合伙人参与经营管理应经全体合伙人一致同意 合伙人的无限连带清偿责任合伙人的无限连带清偿责任: 合伙人之间的分担比例对债权人没有约束力债权人可以根 据自己的清偿利益, 请求全体合伙人中的一人或数人承担全部清偿责任 按照自己确 定的比例向各合伙人分别追索.合伙人之间的债务分担和追偿合伙人之间的债务分担和追偿:合伙人有权就超过部分 向未 支付或未足额支付应承担数额的合伙人追偿. 合伙人的债务清偿与合伙企业的关系合伙人发生与合伙企业无关的债务 相关债权人不得: 以其债权抵销其对合伙企业的债务 代位行使合伙人在合伙企业中的权利 法院强制执行合伙人的财产份额 应通知全体合伙人,其他合伙人有优先购买权其他合伙人 未购买,又不同意将该财产份额转让给他人的,依法为该合伙人办理退伙结算,或办理削 减该合伙人相应财产份额的结算。普通合伙企业的合伙人向合伙人以外的人转让其全部或 者部分财产份额时,须经其他合伙人一致同意 新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担无限连带责任 当然退伙 作为合伙人的自然人死亡或被依法宣告死亡 个人丧失偿债能力 作为合伙 人的法人或其他组织依法被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者被宣告破产 法定或约定 合伙人必须具有相关资格而丧失该资格 在合伙企业中的全部财产份额被人民法院强制执 行。普通合伙企业的退伙人对基于其退伙前的原因发生的合伙企业债务,承担无限连带责 任。 被依法认定为无或限制民事行为能力人 其他合伙人一致同意可依法转为有限合伙人普通 合伙企业依法转为有限合伙企业 其他合伙人未能一致同意的该合伙人退伙。经其他合伙 人一致同意可以决议将其除名的情形: 未履行出资义务 因故意或者重大过失给合 伙企业造成损失 执行合伙事务时有不正当行为 发生合伙协议约定的事由 被除名人接到除名通知之日,除名生效被除名人对除名决议有异议的可自接到除名通知之 日起 30 日内,向法院起诉。继承人按合伙协议的约定或经全体合伙人一致同意全体合伙人 未能一致同意 应将被继承合伙人的财产份额退还继承人 以专业知识和专门技能为客户提供有偿服务的专业服务机构,可设立特殊的普通合伙企业特殊的普通合伙企业 合伙人在执业活动中因故意或者重大过失造成合伙企业债务的,应当承担无限责任或者无 限连带责任,其他合伙人以其在合伙企业中的财产份额为限承担责任 合伙事务执行的决议办法合伙事务执行的决议办法(1) 按照合伙协议约定的表决办法(2) 合伙协议未约定或者约定不 明确的合伙人一人一票并经全体合伙人过半数通过。合伙协议未约定或者约定不明确的, 由合伙人协商决定;协商不成的,由合伙人按照“实缴出资”比例分配、分担;无法确定出 资比例的,由合伙人平均分配、分担 甲与乙、丙成立普通合伙企业,甲被推举为合伙事务执行人,乙、丙授权甲在 3 万元以内 的开支及 30 万元内的业务可以自行决定。甲在任职期间内实施的下列行为中, (CD )属 于法律禁止或无效的行为。 A.自行决定向善意的 A 公司支付广告费 5 万元 B.未经乙、丙同意,与善意的 B 公司签 订 50 万元的合同 C.未经乙、丙同意,将自有房屋以 1 万元租给合伙企业 D.与其妻子一 道经营与合伙企业相同的业务 a.全体合伙人都有权对外代表合伙企业 b.受委托执行合 伙企业事务的部分合伙人有权 c.由于特别授权在单项合伙事务上有执行权的合伙人依 照授权范围【解析】 (1)选项 AB:合伙企业对合伙人执行合伙企业事务以及对外代表 合伙企业权利的限制,不得对抗不知情的善意第三人;(2)选项 C:除合伙协议另有 约定或者经全体合伙人同意外,普通合伙人不得同本合伙企业进行交易;(3)选项 D:普通合伙人不得自营或者同他人合作经营与本合伙企业相竞争的业务。 有有限限合合伙伙企企业业 普通合伙人无限连带责任;有限合伙人认缴的出资额为限。人数 2 个 以上 50 个以下合伙人至少应当有 1 个普通合伙人 资格。允许:自然人、法人和其他 组织禁止:国有独资公司、国有企业、上市公司以及公益性的事业单位、社会团体不得 成为有限合伙企业的普通合伙人。仅剩有限合伙人的,应当解散;仅剩普通合伙人的, 应当转为普通合伙企业。有限合伙人不得以劳务出资!有限合伙企业由普通合伙人执行 合伙事务。禁止有限合伙人执行合伙事务,有限合伙人的下列行为,不视为执行合伙事 务:(1) 参与决定普通合伙人入伙、退伙 (2) 对企业的经营管理提出建议 (3) 参与选 择承办企业审计业务的会计师事务所 (4) 获取经审计的企业财务会计报告 (5) 对涉 及自身利益的情况,查阅企业财务会计账簿等财务资料 (6) 利益受到侵害,向有责 任的合伙人主张权利或者提起诉讼 (7) 执行事务合伙人怠于行使权利时,督促其行使 权利或者为了本企业的利益以自己的名义提起诉讼 (8) 依法为本企业提供担保 第三人有理由相信有限合伙人为普通合伙人 并与其交易的 ,该有限合伙人对该笔交易 承担 与普通合伙人同样的责任,第三人有理由相信有限合伙人为普通合伙人 并与 其交易的,该有限合伙人对该笔交易承担 与普通合伙人同样的责任。有限合伙人可以 同本企业进行交易,可以经营与本企业相竞争的业务。普通合伙人不得同本合伙企业进 行交易,不得自营或同他人合作经营 与本合伙企业相竞争的业务。普通合伙人以其 在合伙企业中的财产份额出质的须经其他合伙人一致同意。未经其他合伙人一致同意, 其行为无效给善意第三人造成损失,行为人依法承担赔偿责任。有限合伙人财产份额转 让向合伙人以外的人转让但应当提前30 日通知其他合伙人。普通合伙人对外转让财 产份额 除合伙协议另有约定外,须经其他合伙人一致同意。新人伙的有限合伙人对入 伙前有限合伙企业的债务以其认缴的出资额为限承担责任。有限合伙人当然退伙: 作为合伙人的自然人死亡或者被依法宣告死亡 作为合伙人的法人或其他组织 依法被吊销营业执照责令关闭、撤销,或者被宣告破产 法定或约定合伙人必须具 有相关资格而丧失该资格 合伙人企业中的全部财产份额被人民法院强制执行。有限 合伙人退伙后,对基于其退伙前的原因发生的有限合伙企业债务,以其退伙时从有限合 伙企业中取回的财产承担责任,不承担无限连带责任,作为有限合伙人的自然人在有限 合伙企业存续期间丧失民事行为能力的,其他合伙人不得因此要求其退伙。普通合伙人 转变为有限合伙人的对其作为普通合伙人期间企业发生的债务承担无限连带责任。合伙 人已不具备法定人数满 30 天 合合同同法法分则共 15 种动态。基本原则、平等原则、意思自治原则、公平原则、 诚实信用原则、守法、不损害社会公共利益原则 合合同同平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协 议。 合同要求当事人之间的意思表示一致。免除或限制一方当事人未来合同责任的条 款 a.造成对方人身伤害的 b.因故意或重大过失造成对方财产损失的无效。格式条款的 解释:对格式条款的理解发生争议,按照通常的理解予以解释;对格式条款有两种以上 解释,做出不利于提供格式条款一方的解释;格式条款和非格式条款不一致的,采用非 格式条款。要约只要送达到受要约人通常的地址、住所或者能够控制的地方 (如信箱)即为送达。 要要约约的撤回通知:在要约到达受要约人之前 或者与要约同时 到达受要约人。要约的撤销在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。要约的失效有 下列情形之一的,要约失效:( 1)拒绝要约的通知到达要约人( 2)要约人依法撤销 要约(3)承诺期限届满,受要约人未做出承诺( 4)受要约人对要约的内容做出实质 性变更有关合同标的、数量、质量、价款报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任 和解决争议方法等的变更, 对要约内容的实质性变更。 承承诺诺受要约人同意要约的 意思表
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