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苏州工业园区规划建设局 苏州工业园区国土房产局 文件 苏园规200827 号 关于加强新建住宅小区 无障碍设施建设工作的通知 园区各房地产开发企业： 为进一步推动苏州市创建全国文明城市、无障碍建设城 市的工作，规范苏州工业园区（简称园区）内新建住宅小区无 障碍设施的设计、建设、验收工作，结合园区的实际情况，提 出以下意见，请相关单位遵照执行。 1、园区内所有新建住宅小区中的无障碍设施必须按照 城市道路与建筑物无障碍设计规范（JGJ502001），与小 区的其它工程同时规划，同时设计，同时建设，同时验收。 （1）小区绿地道路应平缓防滑，地势高差用缓坡连接。 （2）小区内配套的公共厕所应设置供残障人士使用的便 池、坐便器、扶手等设施。 （3）对高层、小高层住宅小区，至少应有一幢住宅楼配备 无障碍电梯。新建分期开发的住宅小区，则应在第一期开发 配备无障碍电梯；已经实施分期开发的小区，尚未配备的，则 应在后期开发中配备。 （4）按照规范设置小区内的无障碍标识，并在小区内划 定无障碍停车位（一般不少于总停车位的 2，至少有一个）。 2、各房地产开发企业在申领建筑工程施工许可证和 商品房预售许可证时，必须附无障碍设施建设的书面承诺， 保证建成后的住宅小区至少满足上述第一条的要求，否则， 将不予核发建筑工程施工许可证和商品房预售许可证。 3、住宅小区交房验收时，规划建设局会同国土房产局组 织人员联合对房地产开发企业书面承诺的内容进行实地核 验，并以开发商是否履行承诺作为是否发放建筑临时使用 证和建筑使用证的前提条件。
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