苏州市建筑市场综合考核用表之六 -1(新修改)

苏苏州市建筑市州市建筑市场综场综合考核用表六（建合考核用表六（建设单设单位）位） 项目编号： 检查日期： 建设单位（建设单位（100100 分）分） 序号检查项目检查内容扣分标准扣分得分扣分原因 1 项目开工前，应组织设计、施工、监理等 单位召开第一次施工现场工地会议 （10 分）。 未达到 扣 10 分 2 应按经备案签证的监理合同约定支付监理 服务费用（提供支付凭证）。 （30 分） 未达到 扣 30 分 3 不得违反工程强制性标准，明示或暗示设 计或施工单位变更或降低建筑节能要求。 （20 分） 未达到 扣 20 分 4 不得违反工程强制性标准，明示或暗示设 计或施工单位变更或降低工程质量安全要 求。（20 分） 未达到 扣 20 分 5 建设管理行为 不得明示或暗示施工单位使用不合格的建 筑材料、建筑构配件和设备。（20 分） 未达到 扣 20 分 检查人签字： 被检查单位签字 得分扣分 情况 苏苏州市建筑市州市建筑市场综场综合考核用表之六（合考核用表之六（监监理理单单位）位） 项目编号： 检查日期： （监理单位（监理单位 100100 分）分） 序 号 检查 项目 检查内容扣分标准扣分得分 扣分 原因 1.不得超越资质等级和范围承接监理业务。 2.不允许其他单位或个人以本单位的名义承接监理业务。 3.按规定签订监理合同进行项目监理工作，不允许分公司或分 支机构签订监理合同。 未达到任何一 条扣 5 分，最 多扣 5 分。 4.按规定办理单个项目资质核验手续（指非本地企业）。 未达到扣 2 分。 5.采用监理合同示范文本，（58 条适用于政府投资项目及政 府委托服务项目）。 未采用扣 2 分。 6.监理取费低于规定收费标准，未低于 80%。 7.监理取费低于规定收费标准，低于 80%超过 60%。 8.监理取费低于规定收费标准，低于 60%（含 60%）以下。 达到第 6 条扣 1 分；达到第 7 条扣 2 分；达 到第 8 条扣 4 分，最多扣 4 分。 一 企业资 质和合 同资料 （15 分） 9.监理合同应到项目所在地建设行政主管部门登记；重要内容 发生变更，应有书面资料。 未达到扣 2 分。 1.监理工作制度、工作流程应制表上墙。 未达到扣 1 分。 2.总监应按照规定到岗到位。 未达到扣 2 分。 3.总监在一年内变更不得超过 2 次。 未达到扣 1 分。 4.现场监理人员应符合监理规划及备案文件要求，持证上岗， 不得超越执业资格签署意见，人员变更有相应手续。 未达到扣 15 分。 5. 监理规划的编制、审核应符合监理规范要求，质量、安全、 投资、进度等监理措施内容齐全并具有针对性。 未达到扣 13 分。 6.监理实施细则应齐全（包括住宅质量通病控制、建筑节能及 危险性较大分部分项工程等），内容具有针对性、可操作性。 未达到扣 14 分。 7.对施工组织设计及专项施工方案应提出符合规范要求的审核 意见。 未达到扣 12 分。 8.督促建设单位召开第一次工地会议；按确定的周期召开工地 例会，会议纪要内容应符合规范要求。 未达到扣 12 分。 9.及时审查开工条件，内容符合相关规定。 未达到扣 12 分。 二 现场监 理人员 和监理 机构管 理（26 分） 10.每天及时记录监理日志，有安全巡查、隐患整改、复查情 况记录，有问题的处理和闭合记录等相关内容；总监及时审阅 未达到扣 12 分。 和签字。 11.及时编制监理月报，内容完整。 未达到扣 1 分。 12.正确使用现行江苏省建设工程监理现场用表。 未达到扣 1 分。 1. 应审查施工单位（含分包单位）质量管理组织机构、管理 制度及专职管理人员和特种作业人员的资格。 未达到扣 13 分 2. 设计交底及图纸会审应有纪要并有有效签章。 未达到扣 1 分。 3.工程变更应符合监理规范程序，重大变更应通过原审图机构 审图合格。 未达到扣 1 分。 4.工程材料、构配件和设备见证检测资料应完整，台账齐全； 报验应符合规定。不得将不合格的工程、建筑材料、构配件和 设备按照合格签字确认。 未达到扣 18 分。 5.应根据工程特点编制旁站监理方案；旁站监理应有记录、记 录内容完整。 未达到扣 14 分。 6.检验批（分项工程）验收监理应按规定进行，资料完整。 未达到扣 13 分。 7.施工企业上道工序未经验收合格即进入下道工序施工，监理 应及时书面制止并纠正。 未达到扣 13 分。 三 质量控 制（27 分） 8.基础、主体等分部工程应按规定由相关责任主体共同验收、 记录完整；监理评估报告应齐全。 未达到扣 14 分。 1.应审核总进度计划及阶段性进度计划。 未达到扣 4 分； 审核不齐全的 扣 2 分。 四 进度控 制（8 分） 2.应检查进度计划的实施情况，做出对比、分析；当进度出现 偏差时，有纠偏措施。 未达到扣 4 分； 进度计划偏离 目标，监理未 识别的扣 2 分。 1.工程计量依据正确，未错签工程量。 未达到扣 4 分。 五 造价控 制（8 分） 2.工程款支付审核程序应符合合同规定。 未达到扣 4 分。 1.应审查施工单位（含分包单位）安全生产许可证及 B、C 类 人员、特种作业人员上岗资格，审查施工单位安全生产规章制 度的建立和实施情况。 未达到扣 14 分。 2.应审查危险性较大的分部分项工程的专项施工方案或超过一 定规模的危险性较大的分部分项工程专项施工方案施工单位组 织专家论证及审查情况。 未达到扣 14 分。 六 安全生 产（16 分） 3.应核查施工机械和设施的安全许可验收手续。 未达到扣