矿区煤矿棚户_区改造工程可行性研究报告.doc

1 四川省广旺矿区煤矿棚户区改造工程四川省广旺矿区煤矿棚户区改造工程 可行性研究报告可行性研究报告 2 目目 录录 1 总 论1 1.1 项目名称及业主简介1 1.1.1 项目名称 1 1.1.2 业主简介 1 1.2 项目建设地点及区域基本情况2 1.2.1 项目建设地点 2 1.2.2 项目区域基本情况 2 1.3 项目性质及特点 3 1.3.1 项目性质 3 1.3.2 项目特点 4 1.4 项目背景及改造的必要性4 1.4.1 项目背景 4 1.4.2 棚户区改造的必要性 5 1.5 编制依据 7 1.5.1 上级文件 7 1.5.2 相关法律、法规 及标准 .7 1.5.3 广旺能源集团委托书及及提供的基础资料 8 1.6 项目建设规模及内容 8 1.6.1 建设规模 8 1.6.2 基础设施和公共配套工程建设内容 9 1.7 项目主要技术经济指标 .20 1.8 项目总投资及资金筹措 .22 1.8.1 投资估算结果 .22 1.8.2 资金来源及资金筹措方式 .22 2 棚户区的基本情况.23 3 2.1 棚户区形成的原因及存在的问题 .23 2.1.1 棚户区形成的原因 .23 2.1.2 棚户区目前存在的主要问题 .23 2.2 棚户区界定依据、特点及规模 .23 2.2.1 棚户区界定依据 .23 2.2.2 棚户区特点 .24 2.2.3 棚户区规模 .25 2.3 棚户区现状 .25 2.3.1 棚户区居住人口现状 .25 2.3.2 棚户区供水、排水现状 .26 2.3.3 棚户区供电、通讯现状 .30 2.3.4 棚户区供气现状 .33 2.3.5 棚户区道路现状 .34 2.3.6 棚户区桥梁现状 .35 2.3.7 棚户区学校现状 .35 2.3.8.棚户区医院现状.35 2.4 棚户区周边城市规划情况 .36 2.4.1 交通规划 .36 2.4.2 供电规划 .36 2.4.3 供水规划 .36 3.4.4 供气规划 .37 2.4.5 通信规划 .37 2.5 采煤沉陷区的前期治理成果及现状 .37 3 棚户区改造方案.38 3.1 指导思想及原则 .38 3.1.1 指导思想 .38 3.1.2 改造原则 .38 4 3.2 改造期限、方式及目标 .39 3.2.1 改造期限 .39 3.2.2 改造方式及规模 .39 3.2.3 改造目标 .39 3.3 棚户区改造标准及安置情况 .39 3.3.1 改造标准 .39 3.3.2 安置情况 .40 4 工程建设条件.41 4.1 地形地貌 .41 4.2 工程地质 .41 4.3 地震 .41 4.4 水文 .41 4.5 气象 .41 4.6 对外交通条件 .42 4.7 主要建筑材料来源及供应条件 .42 4.8 供水、供电及通信条件 .42 5 工程建设实施方案.43 5.1 住宅小区建设与改造方案 .43 5.1.1 场址选择 .43 5.1.2 总平面布置 .45 5.1.3 建筑设计 .47 5.1.4 结构设计 .92 5.1.5 给水、排水设计 .96 5.1.6 供电、通信设计 134 5.1.7 燃气设计201 5.1.8 暖通设计 219 5 5.1.9 道路设计 221 5.2 小区外市政基础设施建设与改造方案 225 5.2.1 给水、排水工程设计225 5.2.2 供电、通信工程设计 234 5.2.3 燃气工程设计 257 5.2.4 道路工程设计 258 5.2.5 桥梁工程设计 267 6 节能分析.271 6.1 节能分析篇编制依据和原则 271 6.1.1 节能分析篇编制依据 271 6.1.2 节能分析篇编制原则 272 6.1.3 建筑节能方案及节能潜力分析 272 6.2 项目能源消耗情况 273 6.2.1 给水 273 6.2.2 供电 275 6.2.3 供气 277 6.3 项目能耗分析 278 6.3.1 项目能源消费结构 278 6.3.2 项目单位建筑面积能耗计算及分析 279 6.3.3 项目主要能耗指标 280 6.4 项目节能措施 280 6.4.1 项目节能原则 280 6.4.2 项目节能措施 281 6.5 节能分析结论 283 7 消防与防灾减灾284 7.1 消防 284 6 7.1.1 维修改造小区消防 284 7.1.2 新建小区消防284 7.2 防灾减灾 287 7.2.1 概况 287 7.2.2 灾害类型及防治措施287 8 环境保护与水土保持289 8.1 环境保护 289 8.1.1 主要污染源 289 8.1.2 环境保护措施 289 8.1.3 环境绿化 289 8.2 水土保持290 8.2.1 水土流失的原因 290 8.2.2 水土流失的危害 290 8.2.3 防止水土流失的措施 290 9 项目组织管理291 9.1 组织措施291 9.1.1 组织机构 291 9.1.2 加强法律宣传 293 9.2 工程质量管理措施 293 9.3 资金管理措施293 10 项目实施进度及招标方案.294 10.1 项目实施进度.294 10. 2 招标方案 295 10.2 .1 招标范围 295 10.2.2 招标组织形式.295 10.2.3 工程招标.295 7 11 建设项目投资估算及资金筹措.296 11.1 建设项目投资估算依据及范围 .296 11.1.1 建设项目投资估算依据 .296 11.1.2 投资估算范围及内容 .296 11.2 建设项目投资估算 .297 11.2.1 工程费用估算.297 11.2.2 工程建设其它费用 .297 11.3 投资估算结果 .298 11.4 资金来源及资金筹措方式 .298 12 社会评价及风险分析.301 12.1 社会评价 .301 12.1.1 项目对矿区居民生活水平和生活质量的影响.301 12.1.2 项目对矿区环境的影响 .301 12.1.3 项目对矿区经济的影响 .301 12.2 风险分析 .301 12.2.1 资金风险 .302 12.2.2 技术风险 .302 12.2.3 工程质量风险.302 12.2.4 不可抗力因素 .302 13 结论与建议.303 13.1 结论 .303 13.2 建议 .303 一、附表304 二、附件304 三、附图304 1 1 1 总总 论论 1.1 项目名称及业主简介项目名称及业主简介 1.1.1 项目名称项目名称 四川省广旺矿区煤矿棚户区改造工程 1.1.2 业主简介业主简介 本项目业主为四川广旺能源发展（集团）有限责任公司，其前身为广旺矿务局， 成立于 1962 年，为国家重点国有煤矿，公司位于广元市利州区。 广旺矿区煤炭开采始于上世纪三十年代，至今已有 70 余年的开采历史，是四川 省重要的能源基地。广旺矿务局自 1962 年组建以来，先后建有宝轮院、广元、拣银 岩、白水、旺苍、唐家河、赵家坝、磨岩、代池坝、南江等 10 对矿井，核定年生产 能力 171 万吨。2000 年 6 月经四川省经贸委批准，改制为四川广旺能源发展（集团） 有限责任公司。由于资源枯竭，经济效益差，至 2001 年末，先后有广元、拣银岩、 白水、旺苍、磨岩、南江等 6 对矿井经国家批准破产重组，交由地方人民政府设立 街道办事处管理。广旺能源（集团）公司下属宝轮院、唐家河、赵家坝、代池坝 4 对矿井,核定年生产能力 101 万吨，2005 年划归四川省国资委管理，成为四川省煤 炭产业集团的子公司，近几年来公司实际原煤年生产能力为 80 万吨左右。四十几 年来，广旺能源（集团）公司为四川省乃至西南地区的经济发展和西部大开发做出 了重大贡献。 广旺能源（集团）公司 2007 年末总资产为 11.2216 亿元，其中固定资产净值 3.7365 亿元，流动资产 6.529 亿元，销售收入 5.9028 亿元。广旺矿区现有居民总户 数 23718 户，居住总人口 71233 人，其中广旺能源（集团）公司 8831 户，22802 人； 关破矿井 14887 户，48431 人；矿区职工总数 50039 人，其中在职职工 28407 人， 离退休职工 21632 人。2007 年广旺能源（集团）公司在职职工年人均收入 14600 元。 全矿区低保户和特困户总户数 4436 户，总人数 10038 人，最低保障标准每人每月 150180 元。 2 1.2 项目建设地点及区域基本情况项目建设地点及区域基本情况 1.2.1 项目建设地点项目建设地点 广元市利州区、元坝区、旺苍县；巴中市南江县。 1.2.2 项目区域基本情况项目区域基本情况 广旺矿区主要位于四川省北部的广元市境内，仅南江煤矿（水洞井田）位于巴 中市南江县。矿区由西向东呈“一”字形展布，地跨广元市利州区、元坝区、旺苍 县和巴中市南江县，东西长 200 公里，面积 230 平方公里，详见广旺矿区区域位置 图（图 1.2.2-1） 。 广元市地处四川省北部，嘉陵江上游，川、陕、甘三省的结合部，地理坐标北 纬 31313256，东经 1043610645。全市幅员面积 16616.59 平 方公里，1985 年经国务院批准成立地级市，辖利州、元坝、朝天三区和青川、旺苍、 剑阁、苍溪四县，市人民政府驻地利州区。全市总人口 310 万，其中城市人口 27 万， 城区面积 25 平方公里。2008 年全市生产总值 233.56 亿元，城镇居民可支配收入 9551 元，农民人均纯收入 3165 元。全市共有 10.04 万城镇居民享受政府最低生活 保障，城镇登记失业率为 4.9%。 广元古称利州，已有 2300 多年的历史，素有“川北门户”之称，是川陕甘毗邻 地区的交通枢纽和物质集散中心，宝成铁路、成普铁路和 108、212 两条国道主干线、 省道 202 线在市城区交汇，嘉陵江水运可直达重庆，广元机场已开通北京、广州、 西安、九寨沟等多条航线，绵广高速全线通车，广陕、广巴、广甘、广南高速公路 及兰渝铁路正在建设中，一个集水、陆、空为一体的立体交通格局即将形成，交通 方便。 3 图 1.2.2-1 广旺矿区区域位置图 1.3 项目性质及特点项目性质及特点 1.3.1 项目性质项目性质 本项目为中央下放国有重点煤矿棚户区改造工程，改造方式为异地新建、就地 4 拆除重建、维修改造。 1.3.2 项目特点项目特点 1）地域特点：矿区地形地质条件复杂，建设成本高。 ；矿区地处四川盆地北部 边缘山区，棚户区基本分布在山坡、沟谷地带，地形高差大，绝大部分自然地形坡 度在 25以上，场地平整工程工程量大；滑坡、崩塌、泥石流、山洪等地质灾害多， 又是地震多发区，特别是受“5.12”地震影响，地质结构变化，建、构筑物基础处 理费用高。加之建筑材料供不应求，大量建筑材料需从外地运入，造成建筑材料和 人工费大幅度涨价，工程建设成本远远高于其它矿区； 2）社会特点：矿区地处边远贫困山区，矿区分散，远离城镇，居住环境和配 套基础设施差，历史欠帐多，安置任务重，难度大。本矿区棚户区改造工程涉及 11 个片区，37 个棚户区，几乎覆盖了整个矿区，点多面广分散，涉及居民14460户， 47107 人，占矿区总户数的 60以上； 居民的就业率低，收入少，社会的弱势群体 退休职工和低保户多，所占比重大，居民的购房能力低；矿区地处贫困山区，地方 政府和企业的包袱重，受财力困扰，无力改变当前的现状。安置任务十分繁重，难 度很大； 3）管理特点：管理体制复杂，实施难度大。矿区既有国有企业，又有关破矿 井，地跨广元市、巴中市的两区、两县，东西长 200 余公里，本棚户区改造工程是 一个跨地区、多业主的项目，实施管理的难度大，费用高； 4）矿区地处地震灾区，受“5.12”地震影响，使本来举步艰难的矿区雪上加 霜，各项治理任务更加艰巨。 综上所述，本项目不具备商业开发条件。 1.4 项目背景及改造的必要性项目背景及改造的必要性 1.4.1 项目背景项目背景 广旺矿区在上世纪六十年代以前由地方小煤窑开采，1958 年大跃进期间，来自 川北绵阳、隧宁等地区的数千名民工相继涌入矿区采煤，为了解决居住问题，在很 短时间内搭建了大量的简易工棚，少数民工租用煤矿附近农民家的猪牛圈居住。 1962 年广旺矿务局成立后，在“先生产、后生活”思想的指导下，先后修建了少量 职工宿舍无配套设施，大部分职工长期居住在临时搭建的简易工棚里，这部分临时 住房一直保留了下来。随后修建的部分单身职工住房既无规划，又无设计，而是 “依地而建，见缝插针” ，有的和农民住房混建，杂乱无章，建筑标准低，多为干 5 打垒土木、砖木结构的平房，少量为砖混结构房屋，抗变形能力差，使用功能不全， 配套设施简陋。上世纪八十年代，为了解决煤矿职工的两地分居问题，大量“农转 非”职工家属迁入矿区，在企业无力解决职工住房问题的情况下，由职工在矿区内 自行修建了一批又一批简易住房，逐步形成片区规模的棚户区。这些棚户区内几乎 没有基础配套服务设施，安全隐患多，治安状况差，居住环境恶劣。虽然多年来广 旺能源（集团）公司不断加大棚户区改造，使矿区面貌有所改善，但是，由于历史 欠帐多，包袱重，各种成本支出大幅增长，矿区建设和企业发展仍面临诸多困难， 职工收入远低于广元市国有企业和全国国有重点煤炭企业的平均水平，且棚户区居 民家庭人口较多，就业率低，低保户和低保边缘户的特困户多，相当数量的职工属 于低收入的弱势群体，生活困难，无能力购买商品房甚至经济适用房，几代煤矿职 工无法摆脱恶劣的居住环境，与数十年来广大煤矿职工对国家所作的贡献形成强烈 的反差，与三十年来改革开放的成果和构建和谐社会的要求极不协调，严重影响了 煤矿职工的形象。 广旺矿区棚户区的现状引起了各级党委政府和川煤集团的高度关注，各级领导 多次亲临现场调查了解棚户区的情况，并从政策、资金、土地等方面加大帮扶力度， 共同推进加快棚户区改造工程的步伐。 为了尽快改变广旺矿区煤矿棚户区的现状，促进矿区经济可持续发展，构建社 会主义和谐社会，根据中共中央、国务院中发200818 号文和国家发改委办公厅 关于中西部地区中央下放煤矿棚户区改造有关问题的通知发改办投资2009 392 号文件精神及中国国际工程咨询公司专家组编制的西南地区煤矿棚户区改造 工程资金申请报告评估工作大纲的要求，我院受广旺能源发展（集团）有限责任 公司及有关部门的委托，广大设计人员以各级领导的关心支持和矿区棚户区职工的 殷切期盼为动力，在项目业主和各级政府有关部门的大力配合下，坚持科学发展观， 多次深入现场踏勘，调查研究，在认真学习领会中央及省市有关棚户区改造文件精 神和要求的基础上，遵照国家现行有关规范和标准的有关规定，编制了四川省广 旺矿区煤矿棚户区改造工程可行性研究报告 。 1.4.2 棚户区改造的必要性棚户区改造的必要性 广旺矿区煤矿棚户区改造是改善煤矿职工弱势群体居住条件的一项惠民工程， 是贯彻落实科学发展观，坚持以人为本，构建社会主义和谐社会，缓解社会矛盾的 重大举措，充分体现了党和国家对煤矿职工的关心和爱护，对于改善矿区居民的居 住环境，提高煤矿职工的生活质量，维护矿区稳定，促进矿区经济、社会、环境协 调发展具有重大的政治意义，也是矿区广大煤矿棚户区职工的迫切需求。因此，本 6 项目的实施是十分必要的，具有显著的社会效益和环境效益。 （1）有利于促进和谐社会建设 近五十年来，广旺能源发展(集团)公司已累计生产原煤近 1 亿吨，为西部大开 发、促进四川省和西南地区经济发展做出了重大贡献。但改革开放三十年后的今天， 作为广旺矿区很大一部分煤矿职工至今仍居住在五六十年代修建的低矮潮湿、破烂 不堪、功能残缺、基础设施薄弱的棚户区里，与矿区周边的其它企业及农村居民的 居住现状有显著的差距。这种状况如不及时改变，将进一步加大地区间、群体间的 不平衡，影响构建和谐社会的建设进程。由此可见，进行矿区棚户区改造对构建和 谐社会，维护社会稳定，具有十分重要的意义。 （2）有利于保障矿区居民的生命财产安全 首先，由于棚户区房屋结构多为土坯和砖木结构，有的房屋没有基础，抗变形 能力差，且经过几十年的风剥雨蚀，年久失修，棚户区建筑大都受损严重，绝大部 分房屋都已超过了规定的合理使用年限，达到了国家危险房屋鉴定标准中的危 房标准。加之 08 年“5.12”汶川特大地震的影响，更加剧了这部分建筑的损坏，棚 户区居民长期居住在这样的危房内，生命和财产受到严重威胁。其次，由于棚户区 内建筑密集，道路狭窄，又无消防设施，一旦发生火灾，将会严重危及到棚户区居 民的生命财产安全。因此从保护煤矿棚户区居民生命财产安全的角度出发，棚户区 的改造势在必行，刻不容缓。 （3）有利于改善居住环境和保护居民的身体健康 矿区棚户区基础设施配套极差，无污水处理设施，生活污水漫流、生活垃圾随 意倾倒，棚户区脏、乱、差现象十分突出，各种流行性疾病时有发生，居民的身体 健康受到严重威胁。遇大雨，大量生活污水、垃圾汇入山溪，注入嘉陵江，严重污 染长江水体。虽然广旺能源（集团）公司对棚户区脏、乱、差问题进行过一些治理， 但力不从心，未能能从根本上解决这一难题。通过棚户区改造，完善基础设施配套 功能，从根本上解决棚户区脏、乱、差问题，对于改善居民的居住环境，建设文明 社区，起到极大的促进作用。 （4）有利于促进矿区经济的可持续发展 广旺矿区地处四川省北部边远山区，绝大部分棚户区远离城镇，矿区建设严重 滞后，基础设施及配套功能极不完善，严重制约了矿区的发展。通过实施棚户区改 造，将从根本上解决上述问题，矿区建设配套功能得到完善，更加有利于经济、人 员要素的聚集，从而更加有利于促进矿区经济可持续发展。 7 1.5 编制依据编制依据 1.5.1 上级文件上级文件 （1）国家发展改革委办公厅关于开展中央下放煤矿棚户区改造调查工作的通 知 （发改办投资2007905 号） （2）四川省发展改革委和四川省建设厅关于全面调查全省棚户区有关情况的 紧急通知 （川发改投资2008955 号） （3）国家发展改革委办公厅关于中西部地区中央下放煤矿棚户区改造有关问 题的通知发改办投资2009392 号 （4） 四川省煤炭产业集团公司转发（国家发展改革委办公厅关于中西部地区 中央下放煤矿棚户区改造有关问题的通知）的通知川煤规20097 号 （5） 西南地区煤矿棚户区改造工程资金申请报告评估工作大纲中国国际工 程咨询公司专家组 2009 年 4 月 1.5.2 相关法律、法规相关法律、法规 及标准及标准 （1） 广元市城镇体系规划及广元市城市总体规划 （2） 广旺矿区总体发展规划 （3） 中华人民共和国城乡规划法中华人民共和国主席令（第七十四号） （4）建设部城市规划编制办法及城市规划编制办法实施细则 （5） 城市居住区规划设计规范gb5018093（2002 年版） （6） 建筑设计防火规范 （gb500162006） （7） 全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇 （2007jscs-j） （8） 民用建筑热工设计规范 （gb5017693） （9） 民用建筑节能设计标准 （jgj2695） （10） 高层民用建筑设计防火规范 （gb50045-95） （2005 年版） （11） 民用建筑设计通则 （gb503522005） （12） 住宅设计规范 （2003 年版） （gb500961999） （13） 中小学校建筑设计规范 （gbj9986） （14） 托儿所、幼儿园建筑设计规范 （jgj3987） （15） 综合医院建筑设计规范jgj4988 （16） 城市道路和建筑物无障碍设计规程 （jgj502001） （17） 厂矿道路设计规范 （gbj22-87） （18） 公路工程技术标准 （jtgb01-2003） 8 （19） 城市道路设计规范 （cjj37-90） （20） 公路桥涵设计通用规范 （jtgd60-2004） （21） 公路水泥混凝土路面设计规范(jtgd40-2002) （22） 建筑抗震设计规范gb50011-2001(2008 年版) 1.5.3 广旺能源集团委托书及及提供的基础资料广旺能源集团委托书及及提供的基础资料 1.6 项目建设规模及内容项目建设规模及内容 1.6.1 建设规模建设规模 根据广旺矿区煤矿棚户区的分布和城市规划要求，结合本矿区的实际情况，本 工程共规划新建和维修改造 39 个小区。其中新建住宅小区 37 个（异地新建小区 5 个，就地重建小区 32 个） ，维修改造住宅小区 2 个。规划总用地面积 964564，总 建筑面积 1139145，其中住宅面积 938221，配套公共建筑面积 200924，共安 置棚户区居民 14460 户，人口 47107 人。 各小区的改造和安置情况如下： （1）异地新建小区 规划异地新建的 5 个住宅小区，即广元煤矿八一小区；拣银岩煤矿拣银岩小区、 老元坝小区、柳桥小区；南江煤矿柚子湾小区。规划总用地面积 78263，总建筑 面积 97848，其中住宅面积 89496，配套公共建筑面积 8352，安置棚户区居 民 1302 户，人口 4232 人。 （2）就地拆除重建小区 规划就地拆除重建的 32 个住宅小区，即代池坝煤矿荣兴小区、清江小区、东升 小区；赵家坝幸福小区、福源小区、小坝子小区、旭日小区；唐家河煤矿民兴小区、 嘉川小区、兴源小区、希望小区；宝轮院煤矿宝兴小区一区、宝兴小区二区、跃进 小区兴旺小区；756 小区；广元煤矿影剧院小区、老医院小区；拣银岩煤矿轻管所 小区、五条沟小区；旺苍煤矿利民小区、恒丰小区；白水煤矿庙坝小区、任家湾小 区、周家坝小区、杨家坪小区、静乐坝小区；磨岩煤矿学堂岭小区、苏式小区、郑 家岭小区、阳光小区；南江煤矿陈家坝小区。规划总用地面积 736381，总建筑面 积 983541，其中住宅 819180 ，配套公共建筑面积 164361，安置棚户区居民 12475 户，人口 40546 人。 （3）维修改造 规划维修改造的 2 个住宅小区，即南江煤矿碑田磅小区、西山坡小区。总用地 面积 149920，总建筑面积 57756，其中住宅 29545，配套公共建筑面积 9 28211，安置棚户区居民 683 户，安置人口 2329 人。 各新建（异地、就地） 、维修改造小区规模及安置情况详见广旺矿区煤矿棚户区 改造工程居民安置情况汇总表(附表二)。 各新建（异地、就地） 、维修改造小区（棚户区）位置详见广旺矿区煤矿棚户区 改造工程小区（棚户区）分布图。 1.6.2 基础设施和公共配套工程建设内容基础设施和公共配套工程建设内容 1.6.2.1 给排水工程 1、小区内给排水工程 1）给水工程 给水系统设计采用消防和生活合一的给水系统。各小区给水水源均取自市政给 水管网，接管直径为 dn150dn300 的进水管 2 根，供水压力约为 0.360.60mpa。 管道与市政给水管网连接，经建筑物附近的水表井计量后，供给其消防及生活用水， 供水管连通在小区四周形成生活消防环状管网。 2）排水工程 小区内排水采用雨污分流系统。本次棚户区改造生活污水处理系统共设化粪池 47 座，污水处理站 31 座。雨水排放采用管沟结合，汇集后进入城市雨水系统或排 出场外。 3）小区内给排水工程量详见下表。 小区内给排水工程量汇总表 序号 名称 型号及规格单位数量备 注 1 钢丝网骨架（聚乙烯）塑料管 dn50m1792 2 钢丝网骨架（聚乙烯）塑料管 dn65m6160 3 钢丝网骨架（聚乙烯）塑料管 dn80m1106 4 钢丝网骨架（聚乙烯）塑料管 dn100m25356 5 钢丝网骨架（聚乙烯）塑料管 dn150m12865 6 钢丝网骨架（聚乙烯）塑料管 dn200m11727 7 钢丝网骨架（聚乙烯）塑料管 dn250m4511 8 高密度聚乙烯缠绕管 dn300m43575 9 高密度聚乙烯缠绕管 dn400m38722 10 高密度聚乙烯缠绕管 dn500m14082 10 11 高密度聚乙烯缠绕管 dn600m3927 12 高密度聚乙烯缠绕管 dn700m488 13 高密度聚乙烯缠绕管 dn800m442 14 室外消火栓（地上式） sq150-1.0 个 150 15 化粪池 50m3/d 座 2 16 化粪池 75m3/d 座 4 17 化粪池 100m3/d 座 6 18 化粪池 150m3/d 座 12 19 化粪池 200m3/d 座 9 20 化粪池 250m3/d 座 5 21 化粪池 300m3/d 座 2 22 化粪池 350m3/d 座 3 23 化粪池 400m3/d 座 1 24 化粪池 450m3/d 座 2 25 化粪池 500m3/d 座 1 26 污水处理站 50 m3/d 座 2 27 污水处理站 100 m3/d 座 5 28 污水处理站 150 m3/d 座 6 29 污水处理站 200 m3/d 座 7 30 污水处理站 250 m3/d 座 1 31 污水处理站 300 m3/d 座 1 32 污水处理站 350 m3/d 座 1 33 污水处理站 400 m3/d 座 1 34 污水处理站 450 m3/d 座 3 35 污水处理站 500 m3/d 座 3 36 污水处理站 550 m3/d 座 1 2、小区外给排水工程 （1）给水工程 小区外给水系统采用消防和生活合一的给水系统。各小区给水水源均取自市政 11 给水管网，接口位置至各小区 1.08.5km，供水压力为 0.360.60mpa。 1）广旺集团所属煤矿片区 本片区包括代池坝煤矿、赵家坝煤矿、唐家河煤矿、宝轮院煤矿、756 等五个 片区。其中代池坝煤矿由旺苍县普济镇市政提供，赵家坝煤矿由旺苍县黄洋镇市政 提供，唐家河煤矿由旺苍县嘉川镇市政提供，宝轮院煤矿由利州区宝轮镇市政提供， 756 小区由旺苍县市政提供。供水压力均为 0.36mpa。 唐家河煤矿新建 500t 蓄水池 2 座，新建加压泵房 1 座，内设一套机电一体化设 备，市政水源经水泵加压后与山顶蓄水池组成供水系统，供唐家河民兴和兴源小区 生活和消防用水，片区其他小区由于市政水压及水量均能满足供水要求，故直接从 市政给水点接入。 2）广元煤矿片区 本片区用水由广元市利州区市政提供，供水压力为 0.4mpa。 3）拣银岩煤矿片区 本片区用水由元坝区市政提供，供水压力为 0.36mpa，新建 300t 蓄水池 1 座， 新建加压泵房 1 座，内设一套机电一体化设备，市政水源经水泵加压后与山顶蓄水 池组成供水系统，供五条沟小区生活和消防用水，片区其他小区由于市政水压及水 量均能满足供水要求，故直接从市政给水点接入。 4）旺苍煤矿片区 本片区用水由旺苍县白水镇市政提供，供水压力为 0.36mpa。 5）白水煤矿片区 本片区用水由旺苍县白水镇市政提供，供水压力为 0.36mpa。 6）磨岩煤矿片区 本片区用水由普济镇市政提供，供水压力为 0.36mpa。 7） 南江煤矿片区 本片区用水由南江县市政提供，供水压力为 0.60mpa。 （2）排水工程 小区外排水系统采用雨、污水分流制排水系统。小区住宅生活污水排入室外 污水管道后集中接入小区的化粪池，处理达标后排入市政排水系统；或进入污水 处理站处理达城镇污水处理厂污染物排放标准(gb18918-2002)中一级 b 类标 准后排入低洼处或河流。小区外雨水用管道排入市政雨水管网、低洼处或河流。 （3）小区外给排水工程量 主要给水工程量：小区外各种管径给水管道总长度 86007 米，机电一体化设备 2 套，蓄水池 3 座（500t2 座、 300t1 座） ； 12 主要排水工程量：小区外各种管径排水管道总长度 59656 米。 小区外给排水工程量详见下表： 小区外给排水工程量汇总表 序号 名称规格型号单位数量备注 1 钢丝网骨架（聚乙烯）塑料管 dn80m100 给水管 2 钢丝网骨架（聚乙烯）塑料管 dn150m8810 给水管 3 钢丝网骨架（聚乙烯）塑料管 dn200m48025 给水管 4 钢丝网骨架（聚乙烯）塑料管 dn250m22701 给水管 5 钢丝网骨架（聚乙烯）塑料管 dn300m6371 给水管 6 高密度聚乙烯缠绕管 dn400m4600 排水管 7 高密度聚乙烯缠绕管 dn500m21868 排水管 8 高密度聚乙烯缠绕管 dn600m25263 排水管 9 高密度聚乙烯缠绕管 dn700m7925 排水管 10 蓄水池 300t 座 1 11 蓄水池 500t 座 2 12 机电一体化设备套 2 加压用 1.6.2.2 供电、通信工程 （1） 小区概况 本工程共规划建设 39 个小区，总用地 96.4564 万平方米，总建筑面积 113.9145 万平方米,配套公共设施建筑面积总计 20.0924 万平方米，安置居民总户数 14460 户。 39 个小区的宅间小路总长 11534m, 4m 组团路总长 9176m, 9m 主干道路总长 20977m,各 幅宽道路总长 41687m。 （2）小区内供电工程 用电设备安装负荷总计 68240kw，补偿后计入变损的计算有功总计 32878.6kw, 变压器安装总容量为 44030kva；共设 70 个户外箱式变电站，3 台自备柴油发电机组。 陈家坝小区设一台 400kw 柴油发电机组，756 小区、周家坝小区各设一台 200kw 柴油发电机组以保证小区内重要二级负荷供电可靠性及连续性。 13 小区内供电工程主要工程量表 序号名称规格型号单位数量备注 1 柴油发电机 c440s,400kw 台 1 2 柴油发电机c440s，200kw台 2 3 户外干式箱变 zbw-sgb10-800/10kv 台 9 4 户外干式箱变 zbw-sgb10-630/10kv 台 5 5 户外干式箱变 zbw-sgb10-500/10kv 台 4 6 户外干式箱变 zbw-sgb10-315/10kv 台 2 7 户外干式箱变 zbw-sgb10-800/6kv 台 20 8 户外干式箱变 zbw-sgb10-630/6kv 台 8 9 户外干式箱变 zbw-sgb10-500/6kv 台 17 10 户外干式箱变 zbw-sgb10-315/6kv 台 4 11 户外干式箱变 zbw-sgb10-250/6kv 台 1 12 低压分支箱xll 型，ip65台 87 13 10kv 电力电缆 yjv22-8.7/15kv-3x50 米 360 14 10kv 电力电缆 yjv22-8.7/15kv-3x70 米 1460 15 10kv 电力电缆 yjv22-8.7/15kv-3x95 米 230 16 10kv 电力电缆 yjv22-8.7/15kv-3x120 米 270 17 6kv 电力电缆 yjv22-6/10kv-3x50 米 1900 18 6kv 电力电缆 yjv22-6/10kv-3x70 米 4415 19 6kv 电力电缆 yjv22-6/10kv-3x95 米 110 20 6kv 电力电缆 yjv22-6/10kv-3x120 米 200 21 低压电力电缆 yjv22-0.6/1kv-4x240+1x120 米 150 22 低压电力电缆 yjv22-0.6/1kv-4x185+1x95 米 930 23 低压电力电缆 yjv22-0.6/1kv-4x120+1x70 米 2360 24 低压电力电缆 yjv22-0.6/1kv-4x95+1x50 米 1430 25 低压电力电缆 yjv22-0.6/1kv-4x70+1x35 米 6540 26 低压电力电缆 yjv22-0.6/1kv-4x50+1x25 米 770 27 低压电力电缆 yjv22-0.6/1kv-4x35+1x16 米 52210 28 低压电力电缆 nhyjv22-0.6/1kv-3x35+2x16 米 650 29 电力排管4x110/100cpvc 电力护套管米 9180 30 电力排管2x110/100cpvc 电力护套管米 15680 31 钢管 sc100 米 14410 32 钢管 sc50 米 6390 33 强电手孔 1000,h=1.5m 个 1540 14 （3） 小区内道路照明工程 本工程 39 个小区内道路照明共设 10m 杆高单挑路灯 778 套， 8m 杆高单挑路灯 400 套，4.5m 杆高庭院 887 套，光控路灯配电箱 65 台。 小区内道路照明工程主要工程量表 序号名称规格型号单位数量备注 1 路灯配电箱opmgl 型,光控加时控组合个 65 2 单挑锥形杆路灯 杆高 10m，100w 高压钠灯， 半截光灯具，ip65 套 778 3 单挑锥形杆路灯 杆高 8m，70w 高压钠灯， 半截光灯具，ip65 套 400 4 单火庭院灯杆高 4.5m，22w 节能灯，ip55套 887 5 低压电力电缆 yjv22-0.6/1kv-5x10 米 2600 6 低压电力电缆 yjv22-0.6/1kv-5x6 米 48040 7 路灯引下线 bv-450/750v-1.5 米 30720 8 钢管 sc40 米 2630 （4） 小区内通信工程 本工程 39 个小区内通信包括有线电视、电话通信及数据网络通信，用户按住宅、 商业、饮食、办公、文教体育依据不同需求标准进行预测：电话通信需求总计 15346 对线，数据网路终端用户数 15061 个，有线电视终端用户数 14904 个。 小区内通信工程主要工程量表 序号名称规格型号单位数量备注 1 落地式交接箱1500 对线个 1 2 落地式交接箱1300 对线个 1 3 落地式交接箱1200 对线个 1 4 落地式交接箱1000 对线个 3 5 落地式交接箱900 对线个 1 6 落地式交接箱700 对线个 4 7 落地式交接箱600 对线个 1 8 落地式交接箱500 对线个 5 15 9 落地式交接箱400 对线个 8 10 落地式交接箱300 对线个 5 11 落地式交接箱200 对线个 10 12 落地式交接箱100 对线个 1 13 壁挂式分线盒400 对线个 2 14 壁挂式分线盒200 对线个 3 15 壁挂式分线盒100 对线个 27 16 壁挂式分线盒80 对线个 76 17 壁挂式分线盒50 对线个 143 18 壁挂式分线盒30 对线个 81 19 壁挂式分线盒20 对线个 51 20 壁挂式分线盒10 对线个 18 21 通信电缆 hya-400x2x0.5 米 1250 22 通信电缆 hya-200x2x0.5 米 1000 23 通信电缆 hya-100x2x0.5 米 3740 24 通信电缆 hya-80x2x0.5 米 11030 25 通信电缆 hya-50x2x0.5 米 20790 26 通信电缆 hya-30x2x0.5 米 11530 27 通信电缆 hya-20x2x0.5 米 5190 28 通信电缆 hya-10x2x0.5 米 980 29 有线电视光机箱台 39 30 电视带放大器箱个 290 31 同轴电缆 sywv-75-9 米 47840 32 网络交换机24 口全光纤交换机台 7 33 网络交换机16 口全光纤交换机台 3 34 网络交换机12 口全光纤交换机台 12 16 35 网络交换机8 口全光纤交换机台 13 36 网络交换机4 口全光纤交换机台 5 37 室外光缆六芯室外单模光缆米 34180 38 室外光缆四芯室外多模光缆米 53010 39 通信排管1（110/100）+2 110/732）米 11500 40 通信排管3（110/100）+3（110/732）米 16430 41 钢管 sc50 米 15720 （5）小区外供电 小区外供电工程包括各小区电源线路及 6kv、35kv 系统工程。本工程设计总负 荷 67.24mw，接用容量 44.03mva,其中市政供电负荷 19.16mw，接用容量 12.04mva； 矿区电网供电负荷 48.08mw，接用容量 31.99mva。新建或改造架空线路 73.96km， 敷设电缆线路 35.42km。 17 小区外供电工程量汇总表 （6）小区外道路照明 该工程共有 26 段小区外道路，公路标准的道路车行道宽 7.0 米，两侧路肩各宽 1.0 米；市政道路标准道路车行道宽 8.0 米，两侧各设置 3 米宽的人行道，道路总 长度为 61854.343 米。 序号名称规格及型号单位数量备注 一小区外 6kv/35kv 系统工程 1 新增或更换 6kv 断路器柜kyn28 型台 17 2 新增或更换 10kv 断路器柜kyn28 型台 3 3 土建部分扩建配电室面积 36m2间 4 二各小区外电源引接电供电工程 1 6kv 开关柜 kyn28-7.2 个 30 2 10kv 开关柜 kyn28-12 个 11 3 架空线 lgj-50/20 米 9030 4 架空线 lgj-70/20 米 12530 5 架空线 lgj-95/20 米 12500 6 架空线 lgj-120/20 米 18500 7 架空线 lgj-150/20 米 1700 8 架空线 lgj-185/25 米 800 9 架空线 lgj-210/25 米 18900 10 高压分支箱一入两出个 2 11 电缆（入户段） yjv22-6/10kv-3x50 米 11285 12 电缆（入户段） yjv22-6/10kv-3x70 米 610 13 电缆（入户段） yjv22-6/10kv-3x95 米 4810 14 电缆（入户段） yjv22-6/10kv-3x120 米 915 15 电缆（入户段） yjv22-6/10kv-3x150 米 1310 16 电缆（入户段） yjv22-6/10kv-3x240 米 1450 17 电缆（入户段） yjv22-8.7/15kv-3x50 米 3840 18 电缆（入户段） yjv22-8.7/15kv-3x70 米 8130 19 电缆（入户段） yjv22-8.7/15kv-3x95 米 120 20 电缆（入户段） yjv22-8.7/15kv-3x120 米 150 21 电缆（入户段） yjv22-8.7/15kv-3x150 米 150 22 电缆（入户段） yjv22-8.7/15kv-3x185 米 2350 23 电缆（入户段）yjv22-0.6/1kv-4x185+1x90米 450 18 小区外道路照明工程量汇总表 序号名称规格及型号单位数量备注 1路灯照明变压器 zbw-sgb10- 10/10,10kva 台7 2路灯照明变压器zbw-sgb10-10/6,10kva台19 3路灯照明配电箱xll,ip65个41 4电力电缆yjv22-0.6/1kv-5x10米1680 5电力电缆yjv22-0.6/1kv-5x6米68000 610 米金属杆路灯100w,高压钠灯，带补偿套2293 7电线bv-450/750v-1.5米47060 8高压电缆yjv22-8.7/10kv-3x25米1500 9高压电缆yjv22-6/10kv-3x25米65600 10钢管sc50米1260 （7）小区外通信工程 充分利用现有设备和资源，进行机房的扩建、宽带交换机扩容改造等。 小区外通信工程量汇总表 序号名称规格型号单位数量备 注 一弱电机房 1 改造广旺集团弱电机房间 1 2 改造弱电机房房间面积 60m2间 6 二宽带网 1 光纤48 芯米 31000 2 光纤36 芯米 18000 3 光纤24 芯米 52000 4 光纤12 芯米 32600 5 光纤6 芯米 334000 6 宽带交换机 5300 台 1 装在旺苍 756 小区 7 宽带交换机 5300 台 1 装在白水煤矿 8 宽带交换机 5300 台 1 装在磨岩煤矿 三通信 1 光纤48 芯米 31000 2 光纤36 芯米 18000 3 光纤24 芯米 52000 19 4 光纤12 芯米 32600 5 光纤6 芯米 334000 6 交接箱2100 对套 2 7 交接箱1900 对套 2 8 交接箱1600 对套 1 9 交接箱1400 对套 1 10 交接箱1100 对套 3 11 交接箱900 对套 2 四有线电视 1 电视光纤48 芯单模室外光纤米 31000 2 电视光纤36 芯单模室外光纤米 18000 3 电视光纤24 芯单模室外光纤米 52000 4 电视光纤12 芯单模室外光纤米 32600 5 电视光纤6 芯单模室外光纤米 334000 6 有线电视箱个 6 五其他 1 镀锌钢绞线 6*37-15 吨 320 2 电讯管道 8xpvc110 米 68000 弱电系统共用 3 人孔 1000,h=1.5m 个 1500 弱电系统共用 4 钢管 sc100 米 12600 弱电系统共用 5 水泥杆 9m 根 7500 弱电系统共用 1.6.2.3 燃气工程 （1） 小区概况 广旺矿区棚户区改造工程共有 39 个小区，总用地 96.4564 万平方米，总建筑面 积 113.9145 万平方米, 其中住宅面积 93.8221 平方米，配套公共设施建筑面积 20.0924 万平方米，安置居民总户数 14460 户。 （2）小区内燃气工程 广旺矿区棚户区改造共 39 个小区，总户数为 14460 户，居民用气量为： 4246732m3/年；公共建筑用气量为：698540m3/年，未预见用气量为：488111m3/年， 总用气量为：5433383m3/年。 气源采用市政管网供气，小区内敷设管网总长度为 63983 米，调压柜 59 座。 各住宅小区燃气工程量详见第五章表 5.1.6-140。 （3）小区外燃气工程 广旺棚户区改造工程中，根据矿区分布，在代池坝煤矿片区、赵家坝煤矿片区、 20 唐家河煤矿片区、宝轮院煤矿片区、广元煤矿片区、拣银岩煤矿片区、旺苍煤矿片 区、白水煤矿片区、磨岩煤矿片区、南江煤矿片区分别设置 1 个储配站。 十一个片区外敷设管网总长度为 83320 m，储配站 10 座，储配站总占地面积 4700m2。 各片区外燃气工程量详见第五章表 5.3.3.1-1。 1.6.2.4 道路工程 （1）小区内道路工程 本工程异地新建、就地重建和维修改造的 39 个住宅小区内道路，道路设计标准为 城市支路标准，小区主干道路面宽 9.0 m ，即 1.5m（人行道）+6m（车行道） +1.5m（人行道） ，组团路路面宽 4.0m，宅间小路路面宽 2.5m。小区内车行道路面 采用沥青混凝土路面，人行道采用预制彩色混凝土方块铺砌。 小区内车行道路总长度 30383m，面积 164636，人行道总长度 11834 m，面积 9251