《建筑工程计价》考前培训班演示稿（上）（白色背景）马光鸿课件

全国建设工程造价员 资格考试考前培训班 宁波市建设工程造价管理处 宁波市建设工程造价管理协会 二九年五月 建筑工程计价 主讲：马光鸿 刘海升 2009年5月 今年建筑工程计价仍为闭卷考试 允许携带的资料如下 l1、浙江省建筑工程预算定额（2003版）； l2、浙江省建设工程施工取费定额（2003版）； l3、浙江省施工机械台班参考单价（2003版）； l4、建设工程工程量清单计价规范（GB50500- 2003）； l5、浙江省建设工程工程量清单计价指引（第一 篇 建筑工程）（第二篇 装饰装修工程）； l6、浙江省建设工程计价规则（2003版）； l7、建筑工程建筑面积计算规范（GB/T50353- 2005） l8、建设工程工程量清单计价规范（GB50500- 2008）； l9、浙江省建筑工程节能预算定额（2003版省补 充定额）。 不能携带的资料：教材、模拟试卷、 其他复印资料等。 1、聚苯颗粒外墙外保温、轻质砂加气混凝土砌块墙等 补充定额（2006年1月5日，浙建站定20062号文件） （市造价信息06-01） 2、综合解释（二）（建筑）（2006年2月26日，浙建 站定200611号文件）（市造价信息06-03） 3、综合解释（三）（建筑）、外墙外保温（2）挤塑 板.模压板粘贴和屋面603防水卷材等补充定额（2006 年8月21日，浙建站定200627号文件）（市造价信息 06-09） 浙江省建筑工程补充定额和综合解释 “建筑工程计价”考试范围 l（一）基础知识部分：大纲中的材料基础知识 、设计基础知识、施工基础知识均属于一般常 识性的基础知识，是工程计价的基础。 l（二）计价实务：主要包括计价规则、定额计 价、清单计价三大块内容。 培训讲义建筑工程计价内容 l以工程量清单计价为主线，兼顾浙江省建筑工程预 算定额（2003版）的主要内容，并穿插建筑材料、 施工工艺等基础知识。全书分16章。 l讲义中除第一章概述外，其余各章与工程量清单计价 规范、建筑工程预算定额各章基本上是对应的，讲义 中把清单计价规范和预算定额两者内容有机地合在一 起。 培训讲义建筑工程计价内容 l第一章概述 l第一节：建筑工程计价依据主要有：工程量清单计价 规范、工程量清单计价指引、计价规则、预算定额、 施工取费定额、企业定额、价格信息、施工图纸、施 工组织设计（或施工方案）等。 l第二节：建筑工程造价构成 l第三节：建筑工程计价方法 l第四节：建筑面积计算 培训讲义建筑工程计价内容 l第二章到第九章，每一章内容都分为基础知识、工程 量清单编制、工程量清单计价三个节。 l第一节：基础知识 l第二节：工程量清单编制，讲解的依据是工程量清单 计价规范，并附有实例。 l第三节：工程量清单计价，讲解的依据是建筑工程预 算定额，其讲解的实例与第二节相对应。 注意：清单计价规范和预算定额在项目编码、计量单位 、工程量计算规则等方面的区别。 “计价规则”要求掌握的主要内容 l1、计价规则的正文条款，主要有工程造价组成及计价 方法；工程造价与合同价格的关系；工程造价的调整 和结算的处理方法；工程价款结算的编制和审核等。 l2、本省计价体系的组成（消耗量定额体系、信息发布 体系、计算机运用体系）；熟悉本省消耗量定额及施 工取费定额的使用方法等。 l3、掌握建筑工程费用组成、建筑工程施工取费定额（ 包括类别划分）及计算程序的应用；（2009年4月底前 出台的相关文件） 浙江省建设工程 计价规则 （2003版） 浙江省建设工程计价规则（2003版） l计价规则涵盖了从工程造价组成、工程计价 方法、工程量清单编制、招投标报价的评审，到 合同价款的确定、调整和结算的建设工程计价活 动的全过程。 l计价规则是按照“政府宏观调控、企业自主 报价、市场形成价格、社会全面监督”的改革目 标制定的。 工程造价计价的二种方法 l工程计价方法包括综合单价法和工料单价法。 l综合单价法是指项目单价采用全费用单价（规费、税 金按规定程序另行计算）的一种计价方法。综合单价 包括完成一个规定计量单位项目所需的人工费、材料 费、施工机械使用费、企业管理费、利润以及风险费 用。 l工料单价法是指项目单价由人工费、材料费、施工机 械使用费组成，施工组织措施费、企业管理费、利润 、规费、税金、风险费用等按规定程序另行计算的一 种计价方法。 l综合单价法的工程量应根据工程量清单计价规范 中的工程量计算规则和工程量清单计价指引等有 关规定计算。 l工料单价法的工程量应根据“计价依据”（预算定额 ）中的工程量计算规则计算。 l工程量清单计价分为工程量清单编制和工程量清单计 价二个程序。工程量清单计价应统一使用综合单价法 。 l分部分项工程项目、措施项目和其他项目的清单综合 单价应根据工程量清单的项目内容、特征、工程量计 算规则和本规则规定组价。 浙江省建设工程 施工取费定额 （2003版） 浙江省建设工程施工取费定额（ 2003版） l总说明四：本定额的费用计算程序和施工 取费计算规则属指令性的范畴，施工取费 费率（除定额另有规定外）属指导性或参 考性范畴。 第一章：建设工程造价和 施工取费计算规则 l第一节：建设工程造价组成 l第二节：建设工程费用计算程序 l第三节：建设工程施工取费计算规则 建筑工程造价构成简表 建 筑 工 程 造 价 直接费 直接工程费 套用 预算 定额 计算措施费施工技术措施费 施工组织措施费按照 取费 定额 计算 间接费 规费 企业管理费 综合费用 利润 税金 建设工程施工取费计算规则 l一、建筑工程施工费用按“人工费+机械费”为计算基数计算。 “人工费+机械费”是指直接工程费及施工技术措施费中的人工 费和机械费。 l二、人工费=分项工程量人工消耗量相应人工单价 l材料费=分项工程量材料消耗量相应材料单价 l机械费=分项工程量机械台班消耗量相应机械台班单价 l式中：人工、材料、机械台班消耗量可根据相关的工程定额确 定；人工、材料、机械台班单价按当时当地的市场价格组价， 发承包双方应在合同中约定或明确。 l四、施工技术措施费可根据相关的工程定额计算。 建设工程施工取费计算规则 l四、施工组织措施费可根据施工取费定额计算，其中环境保护 费、文明施工费、安全施工费等费用，工程计价时不得低于弹 性区间费率的下限。 l六、缩短工期增加费以工期缩短的比例计取。工期缩短的比例 =（合同工期-定额工期）/定额工期100%。 缩短工期比例在30%以上者，应由专家委员会审定其措施方案 及相应的费用。 计取缩短工期增加费的工程不应同时计取夜间施工增加费。 l七、本定额中的综合费用费率是根据不同的工程类别分别制定 的。工程类别按第三章“综合费用取费工程类别划分”判定。 建设工程施工取费计算规则 l八、施工组织措施费、综合费用，在编制施工图预算（标底） 等时，应按弹性区间费率的中值计取；投标报价时，除本定额 另有规定外，企业可参考弹性区间费率自主确定，发承包双方 应在施工合同中约定或明确。 l九、规费应按本定额规定费率计取。规费的计算基数为“直接 费+综合费用”。规费费率内不包括危险作业意外伤害保险和农 民工工伤保险，这两项保险费按各市有关规定计算。 l十、税金应按本定额规定费率计取。税金的计算基数为“直接 费+间接费+利润” l十一、本定额费率水平是以2003版工程预算定额基价为基础编 制的，有关费用项目的费率水平应随着取费基数的变化作相应 调整。 建设工程施工取费计算规则 l十二、本定额费率是按单位工程综合测定的。若按规定发生专 业工程分包时，总承包单位可按分包工程造价的1%3%向发包 方计取总承包服务费。 发包与总承包双方应在施工合同中约定或明确总承包服务的 内容及费率。 总承包单位自行完成工程范围内的临时道路、围墙等，总承 包单位不应向分包单位收取费用，分包单位也不应再向建设单 位计取相应费用。 总承包单位不得向建设单位计取分包工程的脚手架、垂直运 输机械等措施性项目的费用，若分包单位要求利用总承包单位 的脚手架、垂直运输机械等时，其费用由总分包单位自行约定 。 l十三、工程保险费、风险费应按有关规定在合同中约定。 第二章：建设工程施工取费费率 l第一节：建筑工程施工取费费率 l第二节：装饰工程施工取费费率 第三章：综合费用取费工程类别划分 l第一节：建筑工程 l一、建筑工程综合费用取费工程类别划分表 l二、工程类别划分说明 l第二节：装饰工程 l一、装饰工程综合费用取费工程类别划分表 l二、工程类别划分说明 建筑工程类别划分说明 l1、建筑工程类别是根据单位工程的规模、高度、跨度 、层数和施工技术难易程度来划分的。 l2、单位工程有三个条件的，凡符合两个或两个以上条 件的执行相应类别标准，只符合一个条件的，按低一类 标准执行。单位工程有两个条件的，只要符合其中一个 条件，则按相应类别标准执行。 l3、单位工程有不同层数，高层部分的建筑面积占单位 工程总建筑面积30%以上者，按高层部分的层数、高度 划分工程类别；否则按低层部分划分工程类别。 建筑工程类别划分说明 l4、六层以下居住建筑除别墅按三类工程费率外，其他 按三类工程费率乘以系数0.8。 l5、地下室三层及三层以上符合二类、三类的工程按相 应规定提高一个类别。 l6、工业建筑有声、光、超静、恒温、无菌等特殊要求 者，当其建筑面积占总建筑面积1/4以上时，可提高一 个类别。 l7、单层或多层工业厂房相连的附属生活用房按工业厂 房类别执行。 建筑工程类别划分说明 l8、多跨工业建筑物按最大跨度划分工程类别。 l9、各类别中均包括附属于本类别工程的围墙、道路、 传达室等附属工程，如单独承发包附属工程时按三类工 程费率乘以系数0.8。 l10、双曲线冷却塔均按水塔一类。其他冷却塔均按水塔 二类。 l11、专业工程也适用于市政、人防、园林工程。 “定额计价” 要求掌握的主要内容 l1、掌握浙江省建筑工程预算定额的组成内容、使用原 则和使用范围（适用于新建、扩建、改建工程）。 l2、掌握建筑面积计算规则。建筑工程建筑面积计算 规范（GB/T50353-2005）已经在我省全面实施，03 版定额中的建筑面积计算规则已经废止。 l3、掌握定额总说明、各章说明及附录的应用；掌握定 额工程量计算规则和各章工程量计算方法；掌握定额 的套用、调整与换算方法；掌握定额基价的性质及调 整换算、重新生成基价的方法。 l这一块应该是实质性的内容，也是出题范围比较集中的地方。只要搞清了以 上三方面的内容，定额计价的方法就融会贯通了。 浙江省建筑工程 预算定额 （2003版） 建筑工程预算定额内容由三大块组成 第一块是总说明及建筑面积计算规则。 第二块是各章定额：新定额共编列了十八章定额，其 中上册结构部分定额九章，下册装饰部分定额六章、 措施部分定额三章。 每章均设列章说明、工程量计算规则和定额表。定额 表中所列的人工、材料、机械台班的单价均为基期价 格。 第三块是附录：定额设有四个附录，即砂浆及混凝土 强度等级配合比、施工机械台班单独计算的费用、建 筑材料施工损耗率表、人工.材料.机械台班价格定额 取定表。 总 说 明 l本定额适用于本省范围内的工业与民用建筑的 新建、扩建、改建工程。不适用于修建和其他 专业工程，不适用于国防、科研等有特殊要求 的工程及实行产品出厂价格的各类建筑构配件 。 l本定额是完成规定计量单位分项工程计价的人 工、材料、机械台班消耗量标准，反映本省社 会平均消耗量水平。 返回返回 定额中的人工日工资单价分为三类 l类日工资单价24元（土石方）； l类日工资单价26元（桩基、砌筑、钢筋 砼、屋面、防腐保温、附属、脚手架）； l类日工资单价30元（木结构、钢结构、 楼地面、墙柱面、天棚、门窗、油漆涂料 、其他）。 返回返回 有关材料、成品、半成品的说明 l定额中的材料价格按合格品考虑。材料名称、规 格和取定价详见附录四。材料取定价包括市场供 应价、运杂费（含运输损耗）、采购保管费。 l定额中的材料消耗量已包括场内运输损耗和施工 操作损耗，损耗率详见附录三。在定额表中，次 要的零星材料未一一列出，已包括在其他材料费 内。 返回返回 有关材料、成品、半成品的说明 l材料的场内水平运输已包括在相应定额内；材料的垂 直运输另按第十七章垂直运输工程计算。 l定额中采用的砂浆、混凝土等配合比标准按本省常规 设计取定，如设计与定额不同时，应作换算。配合比 定额详见附录一。 l定额中的周转材料的消耗量按摊销量编制，且已包括 回库维修耗量及相关费用。 返回返回 有关施工机械台班的说明 l本定额中施工机械的类型、规格按正常施工、合理配 置，结合本省多数施工企业机械配备情况综合考虑的 ，且与相应的机械台班消耗量相对应。未列出的零星 机械已包括在其他机械费内。 l定额中的机械台班消耗量未包括大型机械场外运输及 安拆费用，发生时应根据施工设计选用的实际机械种 类及规格，按附录二有关规定计算。 返回返回 关于洞库照明费的计算规定 l在外围开窗面积小于室内平面面积2.5%的地下 室、库房及暗室等室内施工时，所发生的洞库 照明费按所涉及子目中定额人工费的40%计算。 返回返回 关于建筑物高度计算界限及其他 l本定额除注明高度以外，均按建筑物檐高20m以内编制 ，檐高在20m以上的工程，其降效应增加的人工、机械 及有关费用应按第十八章“建筑物超高施工增加费” 定额执行。 l定额中凡注明“以内（或以下）”者，均包括本 身在内；注明“以外（或以上）”者，则不包括 本身在内。定额中遇有两个或两个以上系数时，按连 乘法计算。 返回返回 建筑工程建筑面积 计算规范 （GB/T50353-2005） 建筑工程建筑面积计算规范 新出台的建筑工程建筑面积计算规范 自2005年10月1日起在本省贯彻施 行。 新的建筑面积计算规范已经取代现行 浙江省建筑工程预算定额中的建筑 面积计算规则 。 返回返回 一、房屋建筑的主体部分 下一页下一页 l单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外 围水平面积计算。单层建筑物高度在2.2m及以上者应 计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。 一、房屋建筑的主体部分 下一页下一页 l多层建筑物的建筑面积应按不同的层高划分界 限分别计算。首层应按其外墙勒脚以上结构外 围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙 结构外围水平面积计算。层高在2.2m及以上者 应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积 。 一、房屋建筑的主体部分 l单（多）层建筑物的坡屋顶 内空间，当设计加以利用时 ，其净高超过2.1m的部位应 计算全面积；净高在1.2m至 2.1m的部位应计算1/2面积 ；净高不足1.2m的部位不应 计算面积。设计不利用时不 应计算面积。 下一页下一页 一、房屋建筑的主体部分 下一页下一页 l地下室、半地下室（包括相应的有永久性顶盖 的出入口）建筑面积，应按其外墙上口（不包 括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所 围水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算 全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。 地下室 示意图 下一页下一页 二、房屋建筑的附属部分 l建筑物外有围护结构的挑廊、走廊、檐廊，应按其围 护结构外围水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计 算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。有永久 性顶盖但无围护结构的应按其结构底板水平面积的 1/2计算。 下一页下一页 二、房屋建筑的附属部分 l建筑物阳台，不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、敞 开式阳台，均按其水平投影面积的1/2计算。雨篷，不 论是无柱雨篷、有柱雨篷、独立柱雨篷，其结构的外 边线至外墙结构外边线的宽度超过2.1m者，应按其雨 篷结构板的水平投影面积的1/2计算。宽度在2.1m及以 内的不计算面积。 l有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平 投影面积的1/2计算。无永久性顶盖，或不能完全遮盖 楼梯的雨篷，则上层楼梯不计算面积，但上层楼梯可 视作下层楼梯的永久性顶盖，下层楼梯应计算面积（ 即少算一层）。 下一页下一页 三、特殊的房屋建筑 l有永久性顶盖无围护结构的场馆看台，应按其顶盖水 平投影面积的1/2计算。场馆看台下空间，当设计加以 利用时，应按照坡屋顶内空间有关条文计算面积。设 计不利用时不应计算面积。 下一页下一页 三、特殊的房屋建筑 下一页下一页 l有永久性顶盖无围护结构的站台、车棚、货棚 、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面 积的1/2计算。在站台、车棚、货棚、加油站、 收费站内设有有围护结构的管理室、休息室等 ，另按相关条文计算面积。 四、不计算建筑面积的范围 下一页下一页 l建筑物通道，包括骑楼、过街楼的底层。 l建筑物内的设备管道夹层。 l建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂的 幕布、布景的天桥、挑台等。 l建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱或罐 体的平台。 l自动扶梯、自动人行道。 四、不计算建筑面积的范围 下一页下一页 l屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。 l勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面 、镶贴块料面层、设置在建筑物墙体外起装饰 作用的装饰性幕墙、空调室外机搁板（箱）、 飘窗、构件、配件、与建筑物内不相连通的装 饰性阳台、挑廊。 l用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。 l独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、 水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防 通道、地铁隧道。 第一章 土石方工程 l第一章土石方工程可分为人工土方、 机械土方、石方和基础排水四个部分 ，共有112个定额子目。 返回返回 第一部分 人工土方 l1、房屋基础土方综合定额：按挖槽坑深度 分为深3m以内和深4.5m以内两档,又各按土 方类别分为一二类土、三类土、四类土等3 个子目。（P8） 返回返回 第一部分 人工土方 l2、人工土方单项定额包括：平基土方、挖 地槽地坑、挖淤泥流砂、平整场地、原土 打夯、回填土、人力车运土等定额项目。 （P911） 返回返回 人工土方定额说明 l1、同一工程的土方类别不同，应分别列项计算。 l2、土方体积除松填外，均按天然密实体积计算。 l3、人工土方综合定额适用于房屋工程的基础土方及附 属于建筑物内的设备基础土方，地沟土方及局部满堂 基础土方。不适用于房屋工程大开口挖土的基础土方 、单独地下室土方及构筑物土方，以上土方应套用相 应的单项定额。 返回返回 人工土方定额说明 l4、人工土方综合定额综合了平整场地，地槽、 坑挖土、运土，槽、坑底原土打夯，槽、坑及 室内回填夯实和150m以内弃土运输等项目。 若弃土运距超过150m，按人力车运土“1000 m 以内每增加50 m”定额计算；借土回填按挖、 运定额另行计算。 返回返回 人工土方定额说明 l6、平整场地指原地面与设计室外地坪标高平均相差（ 高于或低于）30cm以内的原土找平。如原地面与设计 室外地坪标高平均相差30cm以上时，应另按挖、运、 填土方计算，不再计算平整场地。 l7、土方地槽、坑划分标准：地槽、坑底长边与短边之 比小于3的为地坑，大于3的为地槽。单项土方中沟槽 底宽大于3m、坑底面积大于20m2及平整场地挖土厚度在 30cm以上时，均按平基土方套用定额。 返回返回 人工土方定额说明 l8、人工土方定额乘系数的三种情况： l（1）挖桩承台土方时，应扣除大口径桩及未回填桩孔 所占体积，套用定额时人工挖土方综合定额乘系数 1.08；人工挖土方单项定额乘系数1.25。 l（2）人工挖房屋基础土方最大深度规定为4.5m，超过 4.5m时，应按机械挖土考虑；如局部超过4.5m且仍采 用人工挖土的，超深范围的土方，每增加1m按相应综 合定额乘系数1.05。人工挖其他基础土方深度超过 4.5m时，每增加1m按相应定额乘系数1.15计算。 返回返回 人工土方定额说明 l8、人工土方定额乘系数的三种情况： l（3）挖土方定额除淤泥、流砂为湿土外，均以干土为 准。如挖运湿土，综合定额乘系数1.06；单项定额乘 系数1.18。干湿土以地质资料提供的地下常水位为分 界线，地下常水位以上为干土，以下为湿土。湿土排 水（含淤泥、流砂）另列项目计算。 返回返回 人工土方计量规则 l1、人工土方综合定额工程量，以房屋基础地槽、坑挖 土工程量为准。 l2、地槽、地坑挖土工程量计算方法： l（1）地槽：V（B2CKH）HL 返回返回 人工土方计量规则 l（2）地坑： V（矩形）（B2CKH）（L2CKH）H K2H33 返回返回 人工土方计量规则 l地坑：V（圆形）（H/3）（RC）2（RC）（RC KH）（RCKH）2 注：R为坑底半径（m） l地坑：V（多边形）（H/6）（S上S下4S中） 注：S上、S下、S中分别为基坑的上底面、下底面、中截面的面积（m2）。 返回返回 人工土方计量规则 l（4）当地槽、坑挖土有湿土时，干、湿土应分别计算 ，一般顺序是：先计算全部挖土方体积 V，再计算挖 湿土体积 V湿（注：只要把上述计算公式中的 H 换成 挖湿土深度 H湿，即可得到 V湿 的计算公式），最后计 算挖干土体积 V干： lV干VV湿。 返回返回 第二部分 机械土方 l机械土方施工机械中最常用的是单斗挖掘机，它是利 用土斗直接挖土，根据工作装置不同可分为正铲、反 铲。 l正铲挖掘机适用于开挖停机面以上的一三类土，且 需与运土汽车配合完成整个挖运任务； l反铲挖掘机适用于开挖停机面以下的一三类土，主 要用于开挖基坑、基槽或管沟，在建筑工程基础土方 施工中常使用反铲挖掘机。 l定额中选定的挖掘机是履带式液压单斗挖掘机（斗容 量1m3）。 反铲挖掘机挖土示意 l建筑施工工艺（flash）0603反铲 挖土.swf 第二部分 机械土方 l机械土方定额中列有： l1、场地机械平整、碾压； l2、挖掘机一般开挖、反铲挖掘机挖土； l3、反铲挖掘机挖土自卸汽车运土； l4、推土机推土； l5、铲运机铲运土方； l6、人力装土、装载机装土、自卸汽车运土。 第二部分 机械土方 l2、挖掘机挖土分为： l（1）挖掘机一般开挖（一二类土、三类土、四类土） 适用于机械平基挖土挖自然地坪以上土方；一般开挖 发生运输时，套用单独运土定额。 l（2）反铲挖掘机挖土是本章的主要项目，按土方类别 分为一二类土、三类土、四类土；又各按挖土深度分为 2m以内、4m以内、6m以内、6m以上四个子目。 返回返回 第二部分 机械土方 l3、反铲挖掘机挖土、自卸汽车运土（1000m以内）也是 本章的主要项目，按土方类别分为一二类土、三类土、 四类土；又各按挖土深度分为2m以内、4m以内、6m以内 、6m以上四个子目。 返回返回 机械土方定额说明 l1、机械挖土方定额已包括机械挖不到的土方（ 包括地下室底板下翻梁及承台的土方）及修整 底边所需的人工。 l2、挖掘机挖含石子的粘质砂土按一、二类土定 额计算；挖砂石按三类土定额计算；挖松散、 风化的片岩、页岩或砂岩按四类土定额计算。 机械土方定额说明 l3、机械土方作业均以天然湿度土壤为准，定额 中已包括含水率在25%以内的土方所需增加的人 工和机械；如含水率超过25%时，定额乘系数 1.15；如含水率在40%以上时另行处理。湿土排 水费用另计。 l采用井点排水时，机械土方的湿土含水率按25% 以内计算。 机械土方定额说明 l4、挖掘机在垫板上进行工作时，定额乘系数 1.25，铺设垫板所增加的工料机费用按每1000m3 增加176元计算。 返回返回 机械土方计量规则 l1、场地原土碾压工程量按图示碾压面积计算；填土碾 压工程量按图示尺寸计算体积后乘系数1.1计算。 l2、机械挖土方工程量按施工组织设计规定的开挖范围 及有关内容计算。 返回返回 机械土方计量规则 l3、机械挖土方全深超过规定深度，如施工设计未明确 放坡标准时，可按定额P4计量规则二5表列的放坡系 数计算放坡工程量。凡有围护桩或地下连续墙的部分 ，不再计算放坡工程量。 l如施工设计未明确基础施工所需的工作面时，可参照 人工土方标准计算。 l4、弃土或取土运输工程量按施工组织设计规定的需要 发生运输的天然密实体积计算。 返回返回 第四部分 基础排水 l基础排水定额分为：轻型井点（安拆、使用）、喷射 井点（安拆、使用）、真空深井降水（先按井管深分 为19m和每增减1m两档，又各分为安拆、使用两个子目 ）、湿土排水等定额项目。 （P2425） l湿土排水定额是按使用普通水泵和集水坑排水来考虑 的。 返回返回 集水坑排水示意图 返回返回 基础排水定额说明 l1、湿土排水（包括淤泥、流砂）另列项目计算，如采用砖砌集 水井抽水，费用按实计算，不再套用湿土排水定额。 l2、采用井点排水时，应按施工组织设计规定套用井点排水相应 定额。井点管的场外运输费另行计算。 l3、轻型井点、喷射井点排水的井管安装、拆除以根计算，使用 以套天计算；真空深井排水的安装、拆除以每口井计算，使用 以每口井天计算。 l4、井管间距应根据地质条件和施工降水要求，按施工组织设计 确定，施工组织设计末考虑时，可按轻型井点管距1.2m，喷射井 点管距2.5m确定。 返回返回 基础排水计量规则 l1、湿土排水工程量同挖湿土工程量。 l2、轻型井点以50根为一套，喷射井点以30根为 一套，使用时累计根数不足一套按一套计算。 l3、使用天数据以每昼夜24小时为一天，并按施 工组织设计要求的使用天数计算。 返回返回 第二章 桩基础与地基加固工程 l本章定额分为混凝土预制桩、灌注桩、地基加固.围护 桩及其他等三个部分，共有十六种桩（地）基项目， 其中六种是常用桩基：即预制方桩、预应力管桩、沉 管灌注桩、钻（冲）孔灌注桩、人工挖孔桩。其余十 种是围护桩基或地基加固项目，包括钢板桩、水泥搅 拌桩、高压旋喷桩等。 l近几年我市在桩基施工中，主要采用预应力管桩、沉 管灌注桩、钻孔灌注桩三种桩基，所以这三种桩基应 该是我们学习的重点。 返回返回 总体说明 l1、本定额所列桩基施工机械的规格、型号按常用施工 工艺和方法所用机械综合取定。 l2、本章定额既考虑了各类土层的因素，也综合了一、 二级土的因素，定额统一执行。本章定额中未涉及土 （岩石）层的子目，已综合考虑了各类土（岩石）层 的因素。 l3、人工探桩位等因素已综合考虑于各类桩基定额，不 另行计算。 返回返回 总体说明 l4、桩基施工前场地平整、压实地表、地下障碍物处理 等，定额均未考虑，发生时可另行计算。 l5、单独打试桩、锚桩，按相应定额打桩人工及机械乘 系数1.5。 l8、单位（群体）工程打桩工程量少于定额P 表列 数量者，相应定额打桩人工及机械乘系数1.25。 返回返回 第一部分 预制桩 l（一）打（压）预制方桩是传统的桩基施工工 艺，分为打方桩和压方桩二种，目前大多采用 静力压方桩施工工艺。 l打（压）预制方桩定额和送桩定额均按桩长分 为12m以内、25m以内、45m以内、45m以上四档 ；预制方桩接桩定额分为硫磺胶泥接桩和电焊 接桩（包角钢、包钢板）。 第一部分 预制桩 l（二）打（压）预应力管桩的近几年来发展起 来的新型桩基施工工艺，目前应用较广泛，管 桩施工可分为打管桩和压管桩二种，目前大多 采用静力压管桩施工工艺。 l打（压）预应力管桩定额和送管桩定额均按桩 径（mm）分为300以内、400以内、500以内、 600以内、600以上5档。 预制桩定额说明 l1、打（压）预制方桩、预应力管桩定额均已包括就位 供桩和场内吊运桩；如发生场内汽车运桩且运距在 200m以上者，另按预制构件运输相应定额计算，若运 距在500m以内时，按运距1km以内定额乘系数0.85。 l2、打（压）预制方桩定额已综合了接桩所需的桩机台 班，但未包括接桩本身费用，发生时套用相应接桩定 额。接桩定额分为硫磺胶泥接桩和电焊接桩二种。打 （压）预应力管桩定额已包括接桩费用，不另行计算 。 返回返回 预制桩定额说明 l5、预应力管桩按购入成品构件考虑，其价值已 包括在定额内。桩顶灌芯部分按人工挖孔桩灌 注桩芯混凝土定额（2-89）执行，设计要求设 置的钢筋骨架、钢托板另计，分别按第四章沉 管桩钢筋笼（4-398399）、预埋铁件（4-410 ）定额计算。 返回返回 预制桩计量规则 l1、打（压）预制方桩工程量按桩截面积乘设计桩长（ 包括桩尖）计算。打（压）空心方桩工程量不扣除空 心部分的体积。计算式为： 打（压）预制方桩工程量桩截面积设计桩长（包 括桩尖） l2、送桩工程量按桩截面积乘送桩长度计算，送桩长度 按设计桩顶标高至自然地坪另加0.50m计算。计算公式 为：送桩工程量桩截面积（自然地坪标高设计 桩顶标高0.50m） 返回返回 预制方桩示意图 返回返回 预制桩计量规则 l4、打（压）预应力管桩工程量按设计桩长（不包括桩 尖）以延长米计算。注：桩尖价值一般已包含在管桩 单价内。 l5、送管桩工程量按送桩长度计算，送桩长度按设计桩 顶标高至自然地坪另加0.50m计算。即：送管桩工程量 自然地坪标高设计桩顶标高0.50m l6、桩头灌芯按设计尺寸以灌注实体积计算。 返回返回 管桩与承台连接处示意图（左） 管桩桩尖示意图（右） 返回返回 第二部分 灌注桩 l灌注桩分为： l（一）沉管灌注桩 l（二）钻（冲）孔灌注桩 l（三）人工挖孔灌注桩 （一）沉管灌注桩 l沉管灌注桩，就是采用锤击式（或振动式、静 压振拔式）将一定直径的桩模钢管（下带预制 桩尖）沉入土中，形成桩孔，然后在桩孔内放 入钢筋笼，浇筑混凝土（或砂、砂石），随浇 随拔出钢管，最后形成所需要的灌注桩。沉管 灌注桩是一种传统的桩基施工工艺。 （一）沉管灌注桩 l沉管灌注桩分为沉管灌注砂桩、砂石桩和沉管灌注混 凝土桩。沉管灌注桩定额表由沉管和灌注两部分组成 。 l沉管灌注混凝土桩保留了94版预算定额锤击式和振动 式的5个子目，另增加静压振拔式（按桩长分为12m以 内、25m以内、25m以上）、静压扩头桩和预制桩尖埋 设等5个子目。 返回返回 沉管灌注桩及预制桩尖示意图 返回返回 沉管灌注桩定额说明 l1、沉管灌注混凝土桩定额已考虑了混凝土灌注充盈量 。 l2、沉管灌注混凝土桩安放钢筋笼者，沉管人工和机械 乘系数1.15。钢筋笼制作、安放另列项目计算（4-398 399）。 l3、预制桩尖埋设定额适用于沉管灌注砂桩、砂石桩、 混凝土桩。预制桩尖制作另列项目（包括模板、混凝 土、钢筋、铁件）计算。 返回返回 沉管灌注桩定额说明 l4、扩大桩是指设计要求将砼灌注桩单桩体积通过复打 扩大桩身的桩，套用沉管灌注混凝土桩相应定额。 l5、夯扩（静压扩头）桩是指砼灌注桩按设计要求，打 桩时先灌入一定数量的砼，通过夯打（或静压）扩大 桩基的桩，套用夯扩（或静压扩头）桩定额。 l6、沉管灌注桩空打部分套用相应子目沉管部分定额。 沉管灌注桩计量规则 l1、沉管灌注桩工程量，不分沉管方法均按钢管外径截 面积（不包括桩箍）乘设计桩长（不包括预制桩尖） 另加加灌长度计算。加灌长度：设计有规定时，按设 计要求计算，设计无规定时，按0.50m计算。其计算公 式可以简单地表达为： l沉管灌注桩工程量钢管外径截面积（设计桩长 加灌长度）。 l注：若按设计规定桩顶标高已达到自然地坪时，不计 加灌长度（各类灌注桩均同）。 沉管灌注桩计量规则 l2、扩大桩工程量按单桩体积乘以复打次数计算 ，其复打部分乘系数0.85。计算公式为： 扩大桩工程量单桩体积（复打次数 0.85） 返回返回 沉管灌注桩计量规则 l3、夯扩（静压扩头）桩工程量计算公式为： l夯扩（扩头）桩工程量桩管外径截面积夯扩（ 扩头）部分高度设计桩长加灌长度 l注：式中夯扩（扩头）部分高度按设计规定计算。 返回返回 沉管灌注桩计量规则 l4、沉管灌注桩空打部分工程量按自然地坪至设计桩顶 标高的长度减去加灌长度，乘桩截面积计算。其计算 公式为：空打部分工程量钢管外径截面积（自然 地坪标高设计桩顶标高加灌长度） l5、预制钢筋砼桩尖工程量（模板、混凝土、钢筋、铁 件）在计算时，应考虑预制构件的总损耗率1.5%（P98 ）。计算公式为：预制桩尖工程量预制桩尖施工图 净用量（1.5%） （二）钻孔灌注桩 l钻孔灌注桩，就是在泥浆护壁的条件下，采用 转盘式钻孔桩机进行钻孔，钻削下来的土屑由 循环的泥浆排出孔外，成孔后吊放钢筋笼，然 后浇灌混凝土而成，是目前最常用的桩基施工 工艺之一，可用于工程桩和围护桩。根据钻孔 作业出泥渣方式的不同，可分为正循环和反循 环两种施工工艺。 返回返回 （二）钻孔灌注桩 l钻孔灌注桩定额分为钻孔桩机成孔、灌注水下 混凝土、泥浆池建造和拆除. 泥浆运输等5个定 额节。 l钻孔桩机成孔定额按桩径（mm以内）分为600、 800、1000、1200、1500等5个子目。如设计要 求进入岩石层时，套用相应的岩石层成孔增加 费定额。 （二）钻孔灌注桩 l灌注水下混凝土定额，按施工工艺分钻孔桩和 冲孔桩二种，又各分为现拌混凝土和商品混凝 土2个子目。泥浆池建造和拆除单独设置了1个 子目。泥浆场外运输定额按运距分为5km（以内 ）和每增减1km（以内）2个子目。 钻孔作业正、反循环施工示意图 l建筑施工工艺（ flash）0603正潜钻.exe l建筑施工工艺（ flash）0603反潜钻.exe 返回返回 钻孔灌注桩定额说明 l1、钻孔桩机成孔定额已综合考虑了穿越砂粘土层和碎 卵石层的因素。如设计要求进入岩石层时，套用相应 的岩石层成孔增加费定额。灌注水下混凝土定额已考 虑了混凝土灌注充盈量。 l2、泥浆池建造和拆除按成孔体积套用定额，泥浆场外 运输按成孔体积和运距套用泥浆运输定额。 l3、桩孔空钻部分回填根据施工组织设计要求套用相应 定额，填土者按土方工程松填土方定额（1-23）计算 ，填碎石者按砌筑工程碎石垫层定额（3-9）乘系数 0.7计算。 钻孔灌注桩计量规则 l1、钻孔桩机成孔工程量按设计桩径截面积乘成孔长度计算，成 孔长度为自然地坪至设计桩底的长度。计算公式为：成孔工程 量设计桩径截面积（自然地坪标高设计桩底标高） l岩石层增加费工程量按实际入岩数量以立方米计算。 l2、灌注水下混凝土工程量按设计桩径截面积乘桩长计算，桩长 设计桩长设计加灌长度，设计未规定加灌长度时，加灌长 度（不论有无地下室）按不同桩长确定：25m以内按0.5m、35m 以内按0.8m、35m以上按1.2m计算。计算公式：灌注水下混凝土 工程量设计桩径截面积（设计桩长加灌长度） 返回返回 钻孔灌注桩计量规则 l3、泥浆池建造和拆除、泥浆运输工程量均按成孔工程 量以立方米计算。 l4、桩孔回填工程量按桩孔截面积乘加灌长度顶面至自 然地坪的长度计算。计算公式： l桩孔回填工程量桩孔截面积（自然地坪标高设 计桩顶标高加灌长度） l5、钻孔灌注桩设计要求扩底时，其扩底工程量按设计 图示计算并入相应的工程量内。 （三）人工挖孔桩 l人工挖孔桩定额分为人工挖孔（按桩径分为 1500mm以内、1500mm以上两档，又各按孔深分 为10m以内、15m以内、20m以内三个子目）、人 工挖孔增加费（分为挖淤泥.流砂、入岩石层两 个子目）、安设混凝土护壁、灌注桩芯混凝土 等项目。 人工挖孔桩施工示意图 人工挖孔桩定额说明 l1、人工挖孔按设计注明的桩芯直径及孔深套用定额； 桩孔土方需运出现场时，按土方工程相应定额计算； 挖孔时若遇淤泥、流砂、岩石层，可按实际挖、凿的 工程量套用相应定额计算人工挖孔增加费。 l2、挖孔桩护壁不分现浇或预制，均套用安设砼护壁子 目（定额中已包含了模板和砼），砼护壁的钢筋另套 用第四章相应定额（P199）。灌注桩芯砼子目已考虑 了砼灌注充盈量，钢筋笼制作、安装另套用第四章相 应定额。 人工挖孔桩计量规则 l1、人工挖孔工程量按护壁外围截面积乘孔深以立方米 计算，孔深按自然地坪至设计桩底标高的长度计算。 计算公式如下： 人工挖孔工程量护壁外围截面积（自然地坪标高 设计桩底标高） l2、挖淤泥、流砂、入岩增加费按实际挖凿数量以立方 米计算。 l3、灌注桩芯混凝土工程量按设计图示实体积以立方米 计算，加灌长度设计无规定时按0.25m计算。护壁工程 量按设计图示实体积以立米计算。 人工挖孔桩计量规则 l实际计算时，可把桩芯混凝土视作若干个圆台体积之 和；护壁可由挖孔工程量扣除桩芯混凝土后得到。 l计算公式如下： 灌注桩芯混凝土工程量若干个圆台体积之和 安设砼护壁工程量人工挖孔工程量灌注桩芯砼工 程量 l4、人工挖孔桩设计要求扩底时，其扩底工程量按设计 图示计算并入相应的工程量内。 （四）深层水泥搅拌桩 l所谓深层水泥搅拌桩就是利用水泥作固化剂， 通过特制的深层搅拌机械，在加固深度内就地 将软土和水泥强制拌和形成水泥土，利用水泥 和软土之间所产生的一系列物理-化学反应，使 软土结硬成具有整体性、水稳定性和一定强度 的水泥土挡土防渗墙。近几年在基坑围护中经 常采用。 水泥搅拌桩定额说明 l水泥搅拌桩的水泥掺量按加固土重（ 1800/m3）的13%考虑，如设计不同 时按每增减1%定额计算。空搅部分按 相应定额人工及搅拌桩机台班乘系数 0.5计算。 水泥搅拌桩计量规则 l水泥搅拌桩工程量按桩径截面积乘桩长计算。桩长按 设计桩顶至桩底另加0.50m计算；若设计桩顶标高至自 然地坪小于0.50m或已达自然地坪时，另加长度应小于 0.50m或不计。空搅部分的长度按设计桩顶至自然地坪 的长度减去另加长度计算。计算公式如下： l水泥搅拌桩工程量桩径截面积（设计桩顶标高 设计桩底标高另加长度） l空搅部分工程量桩径截面积（自然地坪标高设 计桩顶标高另加长度） 工程量计算方法 1、单头水泥搅拌桩桩径截面 积为一个圆的面积；桩径截面 积 r2。 2、双头水泥搅拌桩桩径截 面积（两个相交圆）按两个圆 面积之和减去重叠部分（两个 弓形）面积计算；桩径截面积 r2（2sin）式中 ：2arccosd/（2r） 注：上述计算公式中注：上述计算公式中r r为桩径截面半径，为桩径截面半径，d d为两圆连心距；为两圆连心距；为为 圆心角（以弧度计量）。圆心角（以弧度计量）。 一般情况下一般情况下 r r、d d为已知数据。为已知数据。 第三章 砌筑工程 l本章砌筑工程内容包括砂石垫层和砖石基 础、砖石砌体、砖石构筑物等三部分，共 114个定额子目。 返回返回 总体说明 l1、砌筑工程基础与上部结构的划分：砖石基础与墙身 以设计室内地坪为界。 l2、除圆弧形构筑物以外，各类砖（石）砌体定额均按 直形编制，如为圆弧形者，按相应定额人工乘系数 1.10，砖（石）及砂浆乘系数1.03。 l3、砌体钢筋加固和墙基、墙身的防潮、防水及构筑物 砌筑未包括的土方、基础、垫层、抹灰、铁件、金属 构件的制作、安装、运输、油漆等按有关章节的相应 定额及规定计算。 第一部分 砂石垫层和砖石基础 l1、砂石垫层按材质不同分为砂垫层、砂石垫层 、塘碴垫层、块石垫层、碎石垫层、灰土垫层 、三合土垫层等。（P6971） l2、砖石基础按材质不同分为标准砖基础、多孔 砖基础、土青砖基础、大仑砖基础、混凝土小 型砌块基础、块石基础等子目。（P7273） 定额说明 l垫层（不含混凝土垫层）定额适用于基础垫层 和地面垫层。混凝土垫层套用混凝土及钢筋混 凝土工程相应定额。块石基础与垫层的划分， 如图纸不明确时，砌筑者为基础，铺排者为垫 层。 计量规则 l1、条形基础垫层工程量按设计断面积乘长度计算。长度：外墙 按外墙中心线长度计算；内墙按内墙基底净长计算，柱网结构 的条基垫层不分内外墙均按基底净长计算。柱基垫层工程量按 设计垫层面积乘厚度计算。地面垫层工程量按地面面积乘厚度 计算，地面面积按楼地面工程的工程量计算规则计算。 l2、条形砖基础、块石基础工程量按断面积乘长度计算。长度： 外墙按外墙中心线长度计算；内墙砖基础按内墙净长计算，不 扣除重叠部分的体积；内墙块石基础按内墙基底净长计算；柱 网结构的条形砖（石）基础不分内外墙均按基底净长计算。按 基底净长计算后应增加的搭接体积按图示尺寸计算。 计量规则 l3、计算条形砖（石）基础与垫层长度时，附墙垛凸 出部分按折加长度合并计算，不扣除搭接重叠部分的 长度，垛的加深部分也不增加。附墙垛折加长度L计 算公式为： Lab/d l式中：a、b为附墙垛凸出部分断面的长、宽；d为砖 （石）墙厚。 计量规则 l4、条形砖基础计量时，二边大放脚体积并入计算。 l大放脚体积砖基础长度大放脚断面积，大放脚断面 积按下列公式计算： l等高式：Sn(n+1)ab l间隔式：S(ab)+（ab/2） l式中： n为放脚层数，a、b为每层放脚的 高、宽（凸出部份）。 对于标准砖基础：a0.126m(每层二皮砖)、 b0.0625m 计量规则 l5、独立砖柱基础工程量按柱身体积加上四边大放脚体 积计算，砖柱基础工程量并入砖柱计算。 l四边大放脚体积V按以下公式计算： lVn(n+1)ab2/3(2n+1)b+A+B l式中：A、B为砖柱断面积的长、宽，其余字母意义同前。 第二部分 砌砖、砌石 l1、标准墙分为实砌墙（1砖、3/4砖、1/2砖、1/4砖） 、方柱、空花墙、贴砖（1/2砖、1/4砖）、砖砌地沟 、零星砌体、空斗墙（一斗一盖、三斗一盖、五斗一 盖、全空斗）等项目。 l2、多孔砖墙分为1砖、1/2砖、方柱、零星砌体等。 l6、砌块墙根据材质分为混凝土小型砌块墙、加气混凝 土砌块墙、硅酸盐砌块墙三个子目。 l2006年1月省站发布轻质砂加气混凝土砌块墙补充定额 3B-13B-4（墙厚10cm、12cm、15cm、20cm）。 定额说明 l1、砖墙不分清水、混水和艺术形式，不分内外墙，均 执行同一定额。墙厚一砖以上的，除大仑砖外均套用 一砖墙相应定额。 l2、砖墙定额中已包括立门窗框的调直用工以及腰线、 窗台线、挑沿等一般出线用工。 l3、本定额所列砌筑砂浆，如设计与定额不同时应作换 算。标准砖、多孔砖、土青砖、大仑砖等砖墙，墙厚 大于1/2砖的，如设计采用M2.5砂浆砌筑，除砌筑砂浆 强度等级换算外，每10m3砌体另行增加水泥用量11kg。 定额说明 l4、砖砌洗涤池、污水池、垃圾箱、水槽基座、花坛及 石墙定额中未包括的砖砌门窗口立边、窗台虎头砖及 钢筋砖过梁等砌体，套用零星砌体定额。 l5、夹心保温墙（包括两侧）套用墙相应定额，人工乘 系数1.15，保温填充料另套用保温隔热工程相应定额 。 l6、混凝土小型砌块墙、加气混凝土砌块墙、硅酸盐砌 块墙定额已包括镶砌标准砖，混凝土小型砌块墙还包 括了填灌细石混凝土。 计量规则 l1、砖墙厚度，不论设计有无注明，均按定额P67表列 规定厚度计算。 l2、墙身高度：（1）外墙：平屋面算至屋面板顶面； 有女儿墙，算至女儿墙压顶底；坡屋面无沿口天棚者 ，算至屋面板底；室内外有天棚者，算至天棚面加高 10cm。 l（2）内墙：