建设工程合同与合同管理

精 品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 1 / 203 建设工程合同与合同管理 篇一：建设工程合同与合同管理 1设工程施工招标与投标下列建设工程项目招标投标活动中，属于合同要约行为的是（ ）。 答疑：参考答疑： A 笔记：招标人通过媒体发布招标公告，或向符合条件的投标人发出招标文件，为【要约邀请】 ；投标人根据招标文 件内容在约定的期限内向招标人【提交投标文件】 ，为【要约】 ；招标人通过评标确定中标人，发出中标通知书，为 【承诺】 ；招 标人和中标人按照中标通知书、招标文件和中标人的投标文件等订立书面合同时，合同成立并生效。 在研究招标文件的同时，投标人需要开展详细的调查研究，以下不属于其调查的项目是（ ）。 答疑：参考答疑： A 笔记：在研究招标文件的同时，投标人需要开展详细的调查研究，其调查的项目是市场宏观经济调查 和工程所在地区的环境考察 下列不属于公开招标的缺点的是（ ）。 精 品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 2 / 203 答疑：参考答疑： D 开招标的优点是招标人有较大的选择范围，可在众多的投标人中选择报价合理、工期较短、技术可靠、资 信良好 的中标人 笔记：公开招标的优点：招标人有较大的选择范围，可在众多的投标人中选择报价合理、工期较短、技术可靠、资 信良好的中标人。缺点：公开招标的资格审查和评标的工作量比较大，耗时长、费用高，且有可能因资格预审把关 不严导 致鱼目混珠的现象发生 建设工程施工投标的程序中，进行各项调查研究后所应进行的工作是（）。 答疑：参考答疑： A 笔记： 1、研究招标文件； 2、进行各项调查研究； 3、复核工程量； 4、选择施工方案； 5、投标计算； 6、确定投标 策略； 7、正式投标 根据我国相关规定，自招标文件或者资格预审文件出售之日起至停止出售之日止， 最短不得少于（ ）个工作日。 A. 5 B. 15 C. 20 D. 30 答疑：参考答疑： A 笔记：自招标文件或者 资格预审文件出售之日起至停止出售之日止， 最短不得少于 5 个工作日。 1 / 29精 品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 3 / 203 在对标书详细评审中，技术评审的主要内容包括投标书的技术方案、技术措施、 组织机构、进度及（ ）等进行分 析评价。 答疑：参考答疑： B 笔记：技术评审主要是对投标书的技术方案、技术措施、技术手段、技术装备、人员配备、组织结构、进度计划等 的先进性、合理性、可靠性、安全性、经济性等进行分析评价 依法必须进行招标的建设工程项目，招标人对已发出的招标文件 进行必要的澄清 或者修改，应当在招标文件要求 提交投标文件截止时间至少（ ）日前发出。 A. 3 B. 5 C. 10 D. 15 答疑：参考答疑： D 笔记：招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少 15 日前发出 招标人和中标人在签订合同的谈判中， 为了防范货币贬值或者通货膨胀的风险， 一般通过 ） （ 约定风险承担方式。 答疑：参考答疑： B: 对于 工期较长的建设工程，容易遭受货币赔值或货币膨胀等因素的影响，可能给承包 人造成较大损失。价格调整 条款可以比较公正地解决这一承包人无法控制的风险精 品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 4 / 203 损失。所 以 B 正确。 投标单位取得投标资格，获得投标文件之后的首要工作是（ ）。 答疑：参考答疑： D: 投标单位取得投标资格，获得投标文件之后的首要工作就是认真仔细地研究招标文 件，充分了解其内容和要求， 以便有针对性地安排投标工作。所以 D 正确。 笔记：投标单位取得投标资格，获得投标文件之后的工作是 1、研究招标文件； 2、进行各项调查研究； 3、复核工 程量； 4、选择施工方案； 5、投标计算； 6、确定投标策略；7、正式投标 建设工程招标的方式不包括（ ）。 答疑：参考答疑： D: 建设工程招标分公开招标 (无限竞争性招标 )和邀请招标 (有限竞争性招标 )两种方式。 所以 D 正确。 笔记：建设工程招标分公开招标 (无限竞争性招标 )和邀请招标 (有限竞争性招标 )两种方式。 所 以 D 正确 2 / 29精 品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 5 / 203 建设工程项目施工评标步骤主要包括（ ）。 答疑：参考答疑： A、 C、 D、 E； 笔记： 设工程项目施工评标步骤：评标准备，初步评审、详细评审，编写评标报告。 。资格预审之后才可以 购买标书。 工程合同的付款阶段包括（ ）。 答疑：参考答疑： A、 B、 D、 E； 笔记：建设工程合同的付款分为四个阶段进行：预付款 、工程进度款、最终付款和退还保留金 根据我国有关法规规定，建设工程施工招标应该具备的条件包括（）。 经批准 经核准 答疑：参考答疑： A、 B、 C； 笔记：据我国有关法规规定，建设工程施工招标应该具备的条件包括： 应当履行审批手续的，已经批准； 3、招标范围、招标方式和招标组织形式应当履行核准手续的，已经核准； 4、有 相应的资金或资金来源已经落实； 5、有招标所需的设计图纸及技术资料。这些条件一方面是从法律上保证了项目 和项目法人的合法化，另一方面精 品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 6 / 203 也从技术和经济上为项目的顺利实施提供了支持和保障。 评标初步评审的工作包括（ ）。 答疑：参考答疑： A、 E； 笔记： 步评审 投标资格审查、投标文件完整性审查、投标担保有效性；详细审查 /技术评审：技术方案、 技术措施、技术手段、技术装备、人员配置、组织结构、进度计划 等 /商务评审：报价高低、报价构成、计价方式、 计算方法、支付条件、取费标准、价格调整、税费、保险及优惠条件等。 建设工程施工承包合同文件构成包括（ ）。 答疑：参考答疑： A、 B、 C、 E； 笔记：施工合同文件组成：合同协议书、工程量及单价、合同条件 (一般条件和特殊条件 )、投标文件、合同技术条 件（含图纸） 、中标通知书、双方代表签订的合同补遗（有时以合同谈判会议纪要形式） 、招标文件、其它双方认为 应该作为合同组成的文件。 签订合同前，承包人应对合同的（完备性） （合法性） （合同双方的责任、权益）以及（合 同风险）进行评审、认定和评价。 3 / 29精 品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 7 / 203 下列关于招标信息的说明，正确的有（ ）。 该以微利为原则 扣除一定的费用后，可以退还 答疑：参考答疑： D、 E； 笔记： A、至少一家； B、不得以营 利为目的； C、招标文件和资格预审文件售出后，不予退还。 施工单位中标后与建设工程项目招标人进行合同谈判后达成一致的内容，应以 ( )方式确定下来作为合同的附件。 答疑：参考答疑： A、 B 笔记：合同谈判的结果以【合同补遗】或者【合同谈判纪要】的形式形成书面材料 投标人须知是招标文件的重要组成部分，投标人须知应包括的内容有（）。 答疑：参考答疑： A、 B、 C、 E； 笔记：包括工程概况、招标内容、招标文件的组成、投标文件的组成、报价的原则、招标投标的时间安排等关键信 息 关于招标信息的修正，下列描述正确的是（ ）。 精 品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 8 / 203 现有问题可以按有关原则进行进一步的澄清和 修改 当在招标文件要求提交投标文 件截止时间至少 15 日前发出 所有招标文件的收受人 答疑：参考答疑： A、 B、 C： 招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改，应当在招标文件要求提交投标 文件截止时间至少 15 日前发 出；所有澄清文件必须直接通知所有招标文件收受人。所以 选项 确。 4 / 29精 品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 9 / 203 1设工程合同的内容 设工程施工专业分包合同（示范文本）（ 2003 0213)，以下不属 于承包商责任义务的是（ ）。 分包人进行设计图纸交底 管理工作，协调分包人与同一施工场地的其他分包人之间 的交叉配合 足施工运 输需要 承担因此发生的费用 答疑：参考答疑：D 笔记：应该为提供专业分包合同专用条款中约定设备与设施，并承担因此发生的费用；还有一点：向分包人提供与 分包工程有关的各种证件、批件和各种相关资料，向分包人提供具备施工条件的施工场地 某施工承包工程，承包人于 2004 年 5 月 10 日送交验收报告，发包人组织验收后 提出修 改意见，承包人按发包人 要求修改后于 2004 年 7 月 10 日再次送交工程验收报告， 发包人于 2004 年 7 月 20 日组织验收， 2004 年 7 月 3O 日给予认可。则该工程实际竣工日 期为（ ）。 A. 2004 年 5 月 10 日 B. 2004 年 7 月 10 日 C. 2004 年 7 月 20 日 D. 2004 年 7 月 30 日 答疑：参考答疑： B: 当工程按发包人要求修改后通过验收，其实际竣工日期为承包人送交竣工验收报告的 日期。所以 B 正确。 精 品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 10 / 203 下列关 于施工合同条款中发包人责任和义务描述，错误的是（ ）。 及水、电、通信线路在内的施工条件 对承包商关于资料的提问做书 面答复 件和临时用地等的申请批准手续 建物的保护工作，承担相关 费用 答疑：参考答疑：B 笔记：发包人义务和责任 、提供具备施工条件的施工现场和施工用地； 、提供其他施工条件； 、提供有关水文地质勘查资料和地下 管线资料，以书面形式交给承包人，并进行现场交验； 、办理施工许可证及其他施工所需证件； 、协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物等保护工作，并承担费用； 、组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底； 、按合同规定支付合同价款； 、按合同规定及时向承包人提供所需指令、批准等； 、按合同规定主持和组织工程的验收 建筑材料采购合同中应明确货物的验收依据和（ ）。 答疑：参考答疑： C 笔 记 ： 验 收 依 据 . 验收方式 . 29精 品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 11 / 203 施工合同文件通常包括：投标书及其附件；专用合同条款；协议书；工程量清单；通用合同条款；中 标通知书等。通用条款中规定合同文件解释的优先顺序是（ ）。 A. B. C. D. 答疑：参考答疑： C 笔记：谐音记忆：协中投专通标图清价。、协议书；、中标通知书；、投标书及其附件；、专用条款；、 通用条款；、有关标准、规范及技术文件；、图纸；、工程量清单；、工程报价单或预算书 下列关于建筑材料采购合同有关条 款的说法，正确的是（ ）。 供方确定价格 且一般不另向需方收费 需方收货戳记的日期为准 答疑：参考答疑： B 笔记：材料价格有 3 种情况：国家定价，没有国家定价的，申报物价主管部门，不属于国家定价的产品，双方协商 定价 . 建筑材料的包装物一般由供方负责，并且一般不另向需方收费 . 需方提货的，按合同规定的提货日期；供方 负责送货的，以需方收货戳记的日期为准 【设备 采购合同】通常采用固定总价合同 下列文件中能作为建设工程监理合同文件的是（ ）。 答精 品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 12 / 203 疑：参考答疑： D: 工程监理合同文件一般由监理投标书、中标通知书、委托监理合同协议书、合同标准文件、合同专用文件及双方签 署的合同补充与修正文件五部分 某建设工程项目承发包双方签订了设计一施工总承包合同，下列属于承包人工作 范围的是（ ） 。 答疑：参考答疑： D: 在建设工程项目总承包模式中，项目总承包单位的工作范围除了全部的工程施工任务 以外，还包括设计任务和物 资 (包括设备 )采购任务。落实项目资金、办理规划许可证、办 理施工许可证是建设单位的任务。所以选项 D 正确。 根据建设工程施工劳务分包合同 (示范文本 )（ 003 0214)，分包项目的 施工组织设计应由（ ）负责编 制。 答疑：参考答疑： C 笔记：注意区别：劳务分包的施工组织设计由【承包人】负责编制；分包项目的施工组织设计由【 分包人】负责编 制 6 / 29精 品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 13 / 203 根据建设工程施工劳务分包合同（示范文本），下列属于劳务报酬所采用的方 式的是（ ）。 确认的工时计算，再加一定比例的管理费 确认的工程量来计算，再加一定比例的管 理费 含管理费） 答疑：参考答疑： D 劳务报酬可以采用以下方式中的任何一种： （ 1)固定劳务报酬 (含管理费）； （ 2)约定不 同工种劳务的计时单价 (含 管理费），按确认的工时计算 ；（ 3)约定不同工作成果的计件单 价 (含管理费），按确认的工程量计算。所以选项 D 正确。 笔记： 1)固定劳务报酬 (含管理费）（ 2)约定不同工种劳务的计时单价 (含管理费） ； ，按确认的工时计算； （ 3)约定不同 工作成果的计件单 价 (含管理费） ，按确认的工程量计算。 计时单价和计件单价，全部含管理费，而不是再另加管 理费。 。劳务报酬的计价都包含管理费 下列关于竣工验收说法，错误的是（ ）。 包人向发包人提供完整的竣工资料和竣工 验收 报告 文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 14 / 203 后 28 天内组织验收，并在验收后 14 天内给予认可或提出修改意见 14 天内不组织验收，将视为验收报 告已被认可 28 天内不组织验收，将承担工程保管 责任 答疑：参考答疑： C 笔记：收到报告后 28 天内组织验收，验收后【 14 天】内给予认可或提出整改意见；收到报告后【 28 天】内不验收， 或验收后【 14 天】内不提出修改意见，视为竣工验收报告已经被认可；收到报告后【 28 天】内不验收，将承担工 程保管及一切意外责任。 根据中华人民共和国合同法，下列合同属于建设工程合同的是（ ）。 答疑：参考答疑： C: 根据中华人民共和国合同法，勘察合同、设计合同、施工承包合同属于建设工程 合同，工程监理合同、咨询 合同等属于委托合同。所以 C 正确。 建设工程项目总承包与施工总承包的最大不同之处在于项目总承包需要负责 ( ). 工艺和设备等的施工与安装 答疑：参考答疑： B 笔记：建设工程项目总承包与施工承包的最大不同之处在于承包商要负责全部或部分的设计，并负责物资设备的精 品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 15 / 203 采 购 7 / 29精 品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 16 / 203 承包人在工程变更后（ ）天内提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整 合同价款。 A. 7 B. 14 C. 28 D. 42 答疑：参考答疑： B 笔记：承包人在工程变更后【 （） 】天内提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整 合同价款 下列关于暂停施工说法，正确的是（ ）。 包人暂停施工，并于提出要求后 24h 内提出书面处 理意见 发包人承担追加的合同款，但不允许顺延工期 包人可以主动暂停施工，发包人承担相应的违约 责任 有责任由发包人承担 答疑：参考答疑： C 笔记： 于提出要求后【 48h】内提出书面处 理意见； 因造成的停工，由发包人承担追加的合同款，顺延工期；包人可以主动暂停施工 ，发 包人承担相应的违约责任； 风险责任由谁承担而确定 建设工程施工劳务分包合同中，有关劳务报酬最终支付的说法正确的是（）。 工程承包人认可后 14 天内，劳务分包人向工程承包人递交 完整的结算资料 14 天内进行核实 文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 17 / 203 程承包人收到劳务分包人递交的结算资料后 28 天内进行核实 14 天内向劳务分包人支付劳务报酬尾款 生争议时，按合同有关争议的 约定处理 答疑：参考答疑： A、 D、 E; 笔记：建设工程施工劳务分包合同中，有关劳务报酬最终支付的说法正确的是（） 。 工程承包人 认可后 14 天内，劳务分包人向工程承包人递交完整的结算资料 14 天内进行核实 14 天内向劳务分包人支付劳务报酬尾款 劳务报酬结算价款发生争议时，按合同有关争议的 约定处理记住！分包合同是承包人与分包人之间的关系， ！ 不涉及发包人，注意看清 按照我国相关规定，监理工程师具有的权利包括（ ）。 权发布停工令 答疑：参考答疑：B、 D、 E 笔记： A 应为选择工程分包人的认可权，选择工程总承包人的建议权； C 有建议权； 监理的权利 :：选择工程分包 人的认可权；选择工程总承包人的建议权；基于设计向委托人的建议权；实际竣工日期的签认权；工程结算的否决 权；征得委托人同意，有权发布停工令； 对工程建设精 品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 18 / 203 有关事项的建议权；审批工程施工组织设计和技术方案；主持 工程建设有关协作单位的组织协调，重要协调事项应当事先向委托人报告；调解权；在委托人授权下，可对任何承 包人合同规定的义务提出变更；在委托监理的工程范围内，委托人或承包人对对方的任何意 8 / 29精 品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 19 / 203 下列关于劳务分包合同的说明，正确的是（ ） 。 以采用固定价格或变动价格 承包人认可后 28 天内，劳务分包人向承包人递交完整的结 算资料 有机械，由劳务分包人办理保险，支付保险费 需劳务分包人支付保险费 答疑：参考答疑： B、 D、 E； 笔记： 承包人负责。 C 劳务工作完成， A、 经承包人认可后 14 天内， 劳务分包人向承包人递交完整的结算资料， 承包人 14 天内进行核实， 14 天内支付劳务报酬。 时间 :2013/6/28 11:18:17 施工组织设计由承包人负责编制；劳务 分包合同的劳动报酬，可以采用固定价格或变动价格；劳务工作完成，经承包人认可后 14 天内，劳务 分包人向承 包人递交完整的结算资料 施工承包合同中，承包人一般应承担的义务包括（ ）。 责施工人员及业主人员的安全和健康 程师或其他代表的指令 不对分包人的行为负责 答疑：参考答疑： 精 品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 20 / 203 C、 D； 笔记： A 保证施工人员的安全和健康； B 是发包人的义务； D 向分包人； E 对分包方的行为负责。 按照建设工程承发包方式分类，建设工程合同类型包括（ ）。 计或施工总承包合同 答疑：参考答疑： A、 C； 笔记：勘察、设计、施工属于建设工程合同，工程监理、咨询属于委托合同 在建设工程监理合同中，属于监理人的义务的是（ ）。 答疑：参考答疑： A、 D、 E； 笔记： B 是权利， 非义务； C 是选择工程总承包人的建议权，且是权利不是义务（分清权利和义务）9 / 29精 品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 21 / 203 建设工程项目总承包是指工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目的（） 等工作，并对承包工程的质量、安 全、工期、造价全面负责。 答疑：参考答疑： A、 B、 C、 D： 建设工程项目总承包的任务应该明确规定。 从时间范围上， 一般可包括从工程立项到 交付使用的工程建设全过程， 具体可包括：勘察设计、设备采购、施工、试车 (或交付使 用 )等内容。 所以 确。 根据建设工程施工劳务分包合同（示范文本） (003需由劳务分 包人承担的保险费用有（ ）。 答疑：参考答疑： A、 D、 E； 笔记：劳务分包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工现场内自有人员生命财产和施工机械办 理保险。 下列关于建设工程项目总承包的说明，正确的是（ ） 承包适用于建设项目 文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 22 / 203 目总承包和施工总承包的最大不同在于承包商要负责全部工程设计任务 答疑：参考答疑： C、 D： 选项 A 的正确说法应是：目前我国尚未正式发布建设工程项目总承包的合同示范文 本；在建设工程项目总承包模 式中，项目总承包单位的工作范围除了全部的工程施工任务 以外，还包括设计任务和物 资 (包括设备 )采购任务， 所以选项 B 错误。建设工程项目总 承包与施工承包的最大不同之处在于承包商要负责全部或部分的设计，并负责 物资设备的 采购，所以选项 E 错误。 笔记：选项 A 的正确说法应是：目前我国尚未正式发布建设工程项目总承包的合同示范文 本；在建设工程项目总 承包模式中，项目总承包单位的工作范围除了全部的工程施工任务 以外，还包括设计任务和物资 (包括设备 )采购任 务，所以选项 B 错误。建设工程项目总 承包与施工承包的最大不同之处在于承包商要负责全部或部分的设计，并 负责物资设备的 采购，所以选项 E 错误。 根据建设工程施工劳务分包合同（示范文本）（ 003 0214)，需由承包人 承担的保险费用有（ ）。 精 品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 23 / 203 答疑：参考答疑： B、 C： 运至施工现场用于施工的材料和待安装设备、承包人提供给劳务人员使用的机械设备 需由承包人承担保险费用。 所以 确。 10 / 29精 品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 24 / 203 笔记： 【承包人承担的保险费用】 ：运至施工现场用于施工的材料和待安装设备，承包人提供给劳务人员使用的机械 设备； 【劳务分包人承担的保险费用】 ：施工场地内劳务分包人自有人员生命财产、从事危险作业的劳务分 包人 职工的意外伤害、施工场地内劳务分包人自有的施工机械设备 . 下列关于物资采购合同的交货期限的说明，正确的是（ ）。 供方按合同规定通知的提货日期为准 需方收货戳记的日期为准 供方按合同 规定通知的提货日期为准 需方收货戳记的日期为准 般以供方发运产品时承运单位签发的日期为准 答疑：参考答疑： B、 C、 E； 笔记：记忆！供方以邮戳，采购以合约 1同计价方式对业主而言，以下不属于采用成本加酬金合同的优点的是（ ） 。 必等所有施工图完成才开始招标开工 投资控制有利 深入地介入和控制工程施工和管理 技术专家，帮助改进或弥补设计中的不足 答疑：参考答疑： B 笔记：成本加酬金合同的特点： 精 品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 25 / 203 1、可以通过分段施工缩短工期。 2、可以减少承包商的对立情绪，承包商对工程变更和不可预见条件的反应会比较积极。 3、可以利用承包商的施工技术专家，帮助改进和弥补设计中的不足。 4、业主可以根据自身力量和需要，较深入的介入和控制工程施工和管理。 5、也可以通过确定最大保证价格约束工程成本不超过某一限值，从而转移一部分风险。 下列合同形式中，承包人承担风险最大的合同 是（ ）。 答疑：参考答疑： D 笔记：固定总价合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主 的要求和条件清楚， 合同总价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增 减而变化。在这类合同中，承包商承担了全 部的工作量和价格的风险。 固定总价合同适用于以下情况： 工程量小、 工期短， 估计在施工过程中环境因素变化 小， 工程条件稳定并合理；工程设计详细，图纸完整、 清楚，工程任务和范围明确；工程 结构和技术简单，风险小； 投标期相对宽裕，承包商可以有充足的时间详细考察现场、精 品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 26 / 203 复 核工程量，分析招标文件，拟订施工计划。 11 / 29精 品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 27 / 203 下列关于总价合同特点的表述不正确的是（ ）。 答疑：参考答疑： D 笔记： 1、发包单位可以在报价竞争状态下确定项目的总造价，可以较早确定或者预测成本。 2、业主的风险较小，承包人将承担较多的风险。 3、评标时易于迅速确定最低报价的投标人。 4、在施工进度上能极大地调动承包人的积极性。 5、发包单位能更容易、更有把握地对项目进行控制。 6、必须完整而明确地规定承包人的工作。 7、必须将设计和施工方面的变化控制在最小限度 固定单价合同适用于（ ）的项目。 工程量变化幅度很大 工程量变化幅度不太大 工程量变化幅度不太大 工程量变化幅度很大 答疑：参考答疑： C 笔记：工程量变化不太大 程量变化很大 固定单价合同适用于工期短、工程量变化幅度不太大 的项目。 精 品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 28 / 203 在固定总价合同形式下，承包人承担的风险是（ ）。 包括通货膨胀的风险 包括工程量和通货膨胀的风险 包括工程量的风险 答疑：参考答疑： B 笔记：固定总价合同承包人承担了全部工程量和价格方面的风险 成本加酬金合同的优点（ ）。 施工缩短工期 答疑：参考答疑： A、 B、 C、 E； 12 / 29精 品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 29 / 203 对建设周期一年半以上的工程项目签订的总价合同，则应考虑（ ）引起的价格 变化问题。 运输费、燃料费、电力等价格的变化 立法的改变引起的工程费用的上 涨 答疑：参考答疑： A、 C、 D、 E： 对建设周期一年半以上的工程项目，则应考虑下列因素引起的价格变化问题：劳务工资 以及材料费用的上涨；其 他影响工程造价的因素，如运输费、燃料费、电力等价格的变化； 外汇汇率的不稳定；国家或者省、市立法的改 变引起的工程费用的上涨。所以 确。 对于总价合同，承包商为了减少风险，可以在合同中约定重大变更或其他特殊条 件下对合同价格进行调整，但需 要在合同中明确（ ） 答疑：参考答疑： A、 B、 C、 D； 笔记：在固定总价合同中可以约定，当工程发生重大变跟、累计变更达到一定幅度，或者其他特殊条件下可以对合 同价格进行调整。因此，需要定义重大变更的含义、累计变更的幅度、特殊条件的含义以及如何进行合同价格调整 等。 精 品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 30 / 203 成本加酬金合同有许多形式，主要有（ ）。 答疑：参考答疑： B、 C、 D、 E 笔记：成本加酬金合同有许多种形式，主要如下：成本加固定费用合同；成本加固定比例费 用合同；成本加奖金 合同；最大成本加费用合同。 关于成本加酬金合同的特点和适用条件下列说法正确的有（ ）。 构方案容易确定的工程 而转移一部分 风险 答疑：参考答疑： A、 B、 E； 笔记：成本加酬金合同适用于工程特别复杂，工程技术、结构方案不能预先确定，或者尽管可以确定工程技术和结 构方案， 但是不可能进行竞争性招标活动并以总价合同或单价合同的形式确定承包商， 如研究开发性质的工程项目， 时间特别紧迫的抢险、救灾工程，来不及进行详细的计划和商谈 13 / 29精 品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 31 / 203 按照我国相关规定，变动总价合同可以调整总价的情况包括（ ）。 E. 一周内停电时间超过 6h 答疑：参考答疑： A、 B、 D； 笔记：变 动总价合同可以调整总价的情况包括： 1、法律、法规和国家有关政策变化影响合同价款 2、工程造价管 理部门公布的价格调整 3、一周内非承包人原因停水、停电、停气造成的停工时间累计超过 8 小时 4、双方约定的 其他因素 当建设工程施工承包合同的计价方式采用变动单价时，合同中可以约定合同单价调整的情况有（ ）。 答疑：参考答疑： A、 D、 E； 笔记： 同 调整单价的情况有工程量有较大变化、通货膨胀一定水平或是国家政策改变 1设工程担保根据工程建设项目施工招标投标办法规定，施工投标保证金的数额一般不得 超过投标总价的（ ），最高不超 过 80 万元人民币。 A. 1% B. 2% C. 3% D. 5% 答疑：参考答疑： B 笔记：根据工程建设项目施工招标投标办法规定，施工投标保证金的数额一般不得超过投标总价的 2%，但最 高不得超过 精 品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 32 / 203 8