x业务技术用房工程施工组织设计

1 第一章 综合 说明 1、 编制说明 务技术用房工程 施工组织设计 是我公司根据建设单位提供的 施工 图纸 、地质勘察报告、 招标文件及考察现场结果 ， 参考国内现行规范标准和国际 19001B/28001 2001 系列标准，结合多年来承建各类型工程施工经验，经过反复论证和方案比较，提出了我们的理解和建议，施工的总体设计主要描述“招标范围以内的施工组织设计”、“环境保护”、“安全文明施工”、“为建设单位提供全方位、高品质的服务”，本着为建设单位保质量、保工期的 要求等方面的构想和措施，最终为建设单位塑造一个精品工程。 我公司能够参与 投标，感到非常荣幸，我公司力争将本工程建设成为功能齐全、设备完善、建筑美观、质量一流的高水平建筑。 在工程施工中，我公司将积极、主动、高效的为业主服务， 本着“急业主之所急，想业主之所想”的指导思想，努力拓展并延伸为业主、设计和监理等有关方面的服务范围和内涵，处理好与业主、监理、设计及相关政府部门的关系，与业主、设计及监理密切配合，诚心诚意接受业主、监理工程师和设计人员在施工过程中的指导、监督和热忱帮助，使工程 各方形成一个团结、协作、高效、和谐、健康的有机整体，齐心合力共同促进项目综合目标的实现。 如我公司有幸中标，我们将依靠公司在科技创新、施工技术、管理方面具有的实力和集科研、施工、建筑安装、材料供应为一体的管理、技术、装备等方面的优势，遵循设计图纸及施工规范要求，信守合同、精心组织，实现 务技术用房工程 “优质、高速、安全、低耗、环保”的施工总目标。 2、编制依据 纸 依据“ 19001 2000” 标准制定的 质量管理 手册、体系程序文件 ） 。 职业健康安全管理手册（依据 “ 24001“ 28001 2001”标准制定的 管理 手册、体系程序文件 ） 。 工管理能力及技术装备水平 工现场实际情况、施工环境、施工条件和 2 关政策和文件规定 主要法规（国家、行业） 序号 类别 名 称 编 号 1 国家 中华人民共和国建筑法 2 国家 建设工程质量管理条例 3 国家 工程建设标 准强制性条文 4 国家 中华人民共和国招投标法 5 国家 中华人民共和国招投标法实施条例 6 国家 中华人民共和国环境保护法 7 行业 房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定 建 2000211 号文 家现行建筑安装工程施工 质量 及验收规范、规程及建筑施工手册 要 验收规范 规范 、 规程 、标准 序号 名 称 编 号 施工验收规范 建筑工程施工质量验收统一标准 筑地基基础工程施工质量验收规范 体结构施工质量验收规范 凝土结构工程施工质量验收规范 2011版） 钢结构工程施工质量验收规范 结构工程施工质量验收规范 面工程施工质量验收规范 下防水工程施工质量验收规范 筑地面工程施工质量验收规范 筑装修装饰工程质量验收规范 筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 3 通风与空调工程施工质量验收规范 筑电气安装工程施工质量验收规范 梯工程施工质量验收规范 能建筑工程质量验收规范 筑节能工程施工质量验收规范 下工程防水技术规范 全标准 建筑施工安全检查标准 设工程施工现场供电安全规范 工现场临时用电安全技术规范 筑施工高处作业安全技术规范 筑安装分项工程施工工艺规程 筑工程资料管理规程 程测量规范 筑基坑支护技术规程 筑基坑工程技术规范 杆喷射混凝土支护技术规范 筋机械连接通用技术规程 筋焊接及 验收规程 属与石材幕墙工程技术规范 凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 11凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（筏形基础） 04架结构填充小型空心砌块墙体结构构造 06、 编制原则 4 （ 1）坚持质量第一，用户至上的宗旨，全面执行我公司的“抓管理、建精品；美环境、保安康；重诚信、促发展”的管理方针，严格按照 环境和职业健康安全标准要求进行施工管理，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量、环境和安全符合标准和适用法规的要求。 （ 2）严格执行基建程序，发挥我公司技术优势，确保甲方投资尽快产生效益。 （ 3）充分发挥我公司整体实力，大量使用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。 （ 4）加强工程进度的科学性、计划性的管理，合理安排机械、材料、劳动力的进退场，确保现场文明整洁。 （ 5）遵循国家及当地政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。 （ 6）严格遵守国家及 市政府有关消防要求，做好消防工作。 （ 7）采取有效措施做好建筑工地卫生与疾病防疫。 4、 施工 总承包 管理目标策划 目建设总体目标的设想 项目实施的开始，中标人首要的也是最主要的任务是准确的界定项目的总体目标，并通过目标分解来保证总体目标的实现。 刻领会和努力实现 “ 绿色环保、科技进步、人文施工 ” 理念的深刻内涵，确定 本 工程 的具体目标。 确理解和准确表达业主的需求和意图，全面实现使用者的明确要求和隐含需求。 标文件，认真执行施工合同，履行总承包管理的职责。 约定合同期内完成具有先进水平的多功能的 务技术用房工程 的全面建设任务，达到 科学的管理和技术节约成本，以人为本的理念防范风险，控制整个建设过程中的工伤事故率。 聚最优秀的人力资源，运用科学的管理体系，圆满完成 务技术用房工程 施工。 总体目标是我公司及所有参与 工建设成员的共同目标，是我们一切工作的出发点和最终归宿。我们的所有工作都要在总体目标的前提下进行各级 5 目标分解，只有各级分解目标的实现才能保证总体目标的实现。 量目标 质量目标： 根据招标文件所要求的质量目标，工程质量不低于中华人民共和国 建筑施工统一 验收 标准 （ 的 合格标准； 我公司承诺的质量目标：保证达到符合国家工程质量验收标准合格 标准 ； 严格施工质量预控及过程控制，“百年大计，质量第一”，尤其是工程结构施工质量将是我们永久的控制主题。 期目标 根据招标文件的要求：建设单位要求的工期为 700 日历天， 计划开工日期为 2012 年5 月 9 日 ，计划竣工日期为 2014 年 4 月 9 日 。 （如条件合适，预计年底前工房主体竣工） 我公司承诺的总 工期为 700 日历天；开工日期为 2012 年 5 月 9 日 ， 竣 工日期为 2014年 4 月 9 日 。 我们的心愿是：让建设单位早日发挥投资效益，高质量、高速度，创一流精品！ 全保卫 全目标：不发生死亡事故、重伤事故，减少轻伤事故。 1） 现场建立以项目经理负责的各级安全责任制逐级进行安全技术教育及书面交底，落实安全技术措施和人身防护用品。 2） 在施工方案、技术安全交底中，提出的每项安全措施要确定落实的具体期限和负责人。定期与不定期地组织施工生产中的安全检查，做到普遍检查、专业检查和季节性检查相结合进行。 3） 在施工中，始终贯彻“安全第一，预防为主”的安全工作方针，认真执行国务院、建设部、 关于建筑施工企业安全生产管理各项规定， 保证职工在生产过程中安全健康，严格防止各类事故发生，以安全促生产。 卫管理 1） 施工现场进行封闭式管理。全体人员（含分包单位）均由我公司保卫部门 ,逐一核 6 查办理出入证件。 2） 作业人员统一佩戴胸卡上岗，严格执行门卫登记制度，控制非施工人员入场，对施工人员严加管理、教育，不得到非施工区随意走动或干与施工无关的事。 防管理目标 消防管理目标：无火灾事故，杜绝消防隐患。 1） 作业班组进入现场后，首先要进行安全消防方面的教育培训。 认真执行各项消防管理规定。 2） 施工期间，在施工作业面和重点部位，设置足够的消防器材，对现场消火栓，明确标识，保持现场道路畅通。 施工现场，严禁吸烟。明火作业，按规定开引火证。作业前应清尽作业点周围易燃物，设专人看火，备好灭火器材，作业完要认真检查现场，遇有孔洞施焊，要逐层检查，并用石棉布盖好，设专人看管。 场环境管理目标 现场噪声排放符合 准；现场控制扬尘，易产生扬尘的材料装袋库存或覆盖；现场道路硬化，减少运输污染；防止并杜绝 火灾、爆炸事故；建筑垃圾分类管理。 贯彻 准，创造绿色生态环境、建设人文施工现场，营造以绿地、清水、蓝天、白云为背景的绿色工地。 我们承诺：以花园般的施工环境，保持与周边环境统一协调。现场材料码放整齐，现场临时设施精心布置，及时清走渣土垃圾，加强对职工文明施工与环境保护的思想教育，保持现场文明卫生，争创文明安全施工样板工地。 技进步目标 本工程致力于不断开发和使用施工新技术、新工艺、新材料，以领先的技术达到领先的质量水平。 用雄厚的人力，物力和技术资源不断满足施工技术质量要求，在本工 程我们将采用 现代管理技术与计算机的应用 ， 新型模板应用技术 及早拆体系， 粗直径钢筋连接技术 （直 螺纹连接新技术 ）， 建筑节能技术 （加气砌块、空心砖砌）， 建筑防水工程新技术 。先进的技 7 术，成功的管理经验等，确保实现对建设单位的承诺。 程回访目标 我单位承诺对本工程质量终身负责。将严格履行工程保修承诺，工程竣工时与业主签订工程保修合同，向业主提交用户使用手册，并建立工程回访服务卡。工程交付使用后，采取季节性回访和工程定期保修回访等形式，预防并及时采取措施解决可能出现的问题，确保工程使用安全，设备和系统 运转正常，实现“用户满意工程”。 明施工管理目标 文明安全样板工程 1） 工程建设地点位于 钢城路南侧，东西二侧为法院和检察院施工现场 。 施工场地 周围有 办公区 区 ，现场周围环境复杂，施工难度相对增大。我公司在施工中将积极采取措施减少噪音，尽量减少对周边环境的破坏，必须具备先进的管理水平和丰富的施工经验，做到严密、科学、合理的文明施工。 2） 健全管理组织：施工现场成立以专人负责，项目经理、主管生产副经理、项目总工程师、生产、技术、质量、消防、保卫、材料、行政卫生等管理人员为成员的施工现场文明施工管 理组织。 3） 健全管理制度：建立个人岗位责任制、经济责任制。 把文明施工列入单位经济承包责任制中，一同“包”、“保”、检查与考核。建立检查、奖惩制度。施工现场坚持文明施工会议制度，定期分析文明施工情况，针对现场实际情况，协调解决文明施工问题。 4） 创 “ 文明安全样板工程 ”， 理达到一流水平。 特别是在环境保护、噪音污染采取有效措施，严格执行 境管理体系标准。 本控制目标 向管理要效益，努力降低工程成本，节省的费用用于 务技术用房工程 质量创优和科技创新的必要投入。 同管理目标 专业分包、物资采购等实施合同评审制度，全面实现合同管理规定要求。 8 息管理目标 建立现场局域网，实现建设全过程的资源共享及互动分析。 料管理目标 严格执行 建筑工程施工技术资料管理规程，施工资料齐全，真实有 效有可追溯性 险管理目标 建立预警机制，制定规避措施，把不可预见的风险影响降低到最低。 结合作目标 提高服务意识，急业主之所急，想业主之所想。主动协调好与业主、设计、监理、各专业分包单位以及政府部门的关系，营造一种精诚协作、积极高效、和谐健康 的工作氛围，形成合力，创造精品工程。 品保护目标 针对 务技术用房工程 的特点，主要解决施工过程中、已完工程设备的成品保护，以及对现场内现有公共设施、现有道路的成品保护。 程保驾目标 我公司承诺全方位、全过程、全天候、全人员保驾服务，确保工程使用。 务目标 热情主动，协调配合，协商共事，优化设计、优化采购、优化施工、优化服务。做到工程质量、工期管理、设备运行、回访保修等方面让用户满意；功能达到设计指标。 9 第 二 章 工程概况 1、 建设项目概况 工程名称 ： 务技术用房工程 工程地址 ： 城路南侧 建设单位 ： 计单位 :北京清城华筑建筑设计研究院有限公司 招标代理机构 ： 城工程招标咨询 有限公司 建设规模 ： 北楼地上 12层，南楼地上 6层，东西两配楼地上 3层，地下车库 1层，总建筑面积 45935平方米（其中地上建筑面积 36027 平方米，地下建筑面积 9908平方米） ，框架剪力墙结构 投资来源 ： 财政拨款 招标范围： 土建、水、电等图纸所涉及的内容，详细内容见招标文件第十二章工程招标具体说明和 工程量清单 质量标准 :达到国家竣工验收规范合格标准 预计工期：工期日历天数为 700天。 1） 建筑类别：局部高层、局部多层建筑 2） 耐久年限：设计合理使用年限： 50年； 3） 建筑层数：北楼地上 12层，南楼地上 6层，东西两配楼地上 3 层，地下 1层；消防建筑高度： 4） 建筑耐火等级、防火类别：地上二级，地下一级 ;北楼为二类高层，其他部分为多层。 5） 抗震设防烈度： 7度 ; 6） 防水等级：地下室一级，屋面二级 ; 10 7） 主要结构类型：基础为独立基础和筏梁基础，建筑主体为钢筋混凝土框架结构和框 架剪力墙结构； 8)标高关系：本工程室内设计标高 当于绝对标高 9)建筑功能：本建筑地下一层为汽车库，局部设有部分设备用房；地上南北两楼为办公，东西配楼为会议、食堂、值班等 10) 建筑构造及材料做法： 外墙 :地下部分为 300厚现浇钢筋混凝土墙；地上部分外墙除特殊注明外均为 250厚 05级加气混凝土砌块墙，外贴 80厚防火保温岩棉。 内墙 ： 00厚页岩多孔墙。 50厚 05级加气混凝土墙。 50 厚 05 级加气混凝土墙。 高以下至基础拉梁顶部用 240厚实心页岩砖砌筑。 为 200 厚加气混凝土砌块砌筑。 体构造柱做法详结施图。 外门窗 ： 无色 内门窗 ：具体样式在二次装修定 ,所有卫生间、开水间门底均留 30，相应调整门的高度。 防火门为木质防火门 均设闭门器 ,双扇门设顺序闭门器，防火卷帘为双层无机复合，耐火极限大于 3小时。 屋面及排水 ： (1)本工程为不上人屋面，做法参见 （面层为 20厚 1： 2水泥砂浆） . 本图中所示排水坡度为示意，具体情况由现场施工确定，但主要坡度不得小于 2%;(2)内排水雨水管采用 见设施图 ; 楼梯，扶手及栏杆 ：楼梯栏杆做法详二次设计，水平栏杆高度为 1100 油漆及防腐 ： (1)金属面均做防锈漆两遍，室外金属栏杆外喷白色磁漆，室内金属栏杆喷浅灰色磁漆 ;(2)墙体和梁板内的预埋件，木质的应做防腐处理，金属埋件露明部分应做防锈处理，去锈后刷红丹一道。 建筑防水 ： 用防水混凝土结构自防水和柔 11 性卷材防水层双重做法 , 防 水混凝土的抗渗标号为 性防水层采用聚酯毡胎体数为 2层， 每层厚度为 3料物理性能应满足 房等有防水要求的地面，防水采用 型） ,分两遍涂刷 ,四周 150高，其楼地面标高比相邻过道低 15斜坡过渡，并向地漏找不小于 坡度。防水施工完成后须做闭水实验。 穿楼地面套管高出地面 50，管间封防水密封条。 面防水为级，二道设防。柔性防水层采用聚酯 毡胎体 卷材，层数为 2层，每层厚度为 3水层施工时，均需按照相关施工技术规范及规程对防水薄弱部位加铺加强层。 11)消防设计 (1)本建筑北楼为二类高层，其余部分为多层。耐火等级地上为二级，地下为一级。 (2)消防车道：南北两楼通过东西配楼连接。组合体外围设环行消防车道，且配楼首层设通往内院的过廊，路宽大于 4米，过廊下净空大于 4米，满足规范对消防车道的要求要求 ; (3)防火分区的划分 :地下室为汽车库，部分为设备机房。分四个防火分区，其中办公部分为一个防火分区，设备机房为一个防火分区 , 汽 车库分两个防火分区；地上一层南楼、北楼分别为一个防火分区；地上二层北楼及东西配楼北侧为一个防火分区，南楼及东西配楼南侧为一个防火分区，地上三层与地上二层防火分区相同。北楼四 十二层每层一个防火分区；南楼四 六层每层一个防火分区。具体划分见各平面图中防火分区示意图。 (4)本工程地上部分设五部封闭楼梯间，疏散宽度和疏散距离均满足规范要求。地下部分每个防火分区均有不少于两个的安全出口通至地面。 (5)本工程防火卷帘门均选用以背火面温升作为耐火极限判定条件的，耐火极限大于3小时的防火卷帘门，防火分区之间的门和设备 用房的门为甲级防火门，楼梯间的门为乙级防火门，管道井、电缆井检修门为丙级防火门。所有防火门均向疏散方向开启。 12) 无障碍设计： (1)首层主要出入口设坡道。 (2)设有无障碍电梯可达各层。 (3)首层设残疾人专用厕 12 所 13 )装修： 外装修 ： (1)干挂石材、铝板由厂家二次设计。 内装修 ： (1)室内装修详二次设计； 14) 建筑节能 : 本项目按照 本建筑为北楼、南楼及西配楼为办公楼，节能设计依据为 )81公共建筑节能设计标准。体型系数 为 向窗墙比均小于 足规范要求。 围护结构热工性能见后面节能设计表。 外门窗为断热铝合金框无色 门窗气密性按建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法 7106 规定为 6 级；透明幕墙的气密性不应低于建筑幕墙 21086 规定的 3级。外门窗幕墙的遮阳系数、气密性等详细指标，待选定厂家后由厂家提供，应满足上述节能设计标准的规定。 节能做法： 屋面做法参见 1屋 8（面层为 20 厚 1： 2 水泥砂浆 ,保温层为 120 厚成型岩棉板） . 外墙做 法参 1温层为防火岩棉板 ). 非采暖空调房间与采暖空调房间隔墙做法参 （ 150厚加气混凝土） . 非采暖空调房间与采暖空调房间楼板做法选用 1. 不采暖地下室与上部采暖房间间的顶板，做法参 09，岩棉板下做防火石膏板封闭。 外窗为断桥铝合金框、 6高透光 2 空气 +6透明中空玻璃。 15)设备及材料选型 (1)电梯选型：根据业主要求，本图以日立电梯为样本，如有变化，另行出图。 13 (2)应在施工 前与设计单位协商 ,施工应由厂家现场配合。 (3)主要设备用房包括变配电室 机房等。 结构概况： 建筑结构安全等级及设计使用年限 建筑结构安全等级 : 二级 抗震设防类别： 丙类。 地基基础设计等级 : 乙级。 自然条件 (1) 基本风压 : m ，地面粗糙度类别： (2) 基本雪压 : m ,准永久系数为级（ (3) 抗震设防烈度 : 7度，设计基本加速度值为 计地震分组为第二组，设计特征周期为 (4) 场地标准冻深： 5) 建筑场地类别 : 类 场地的工程地质条件 (1) 依据甲方提供的由 冶地岩土工程有限公司进行的 务技术用房工程岩土工程地质勘察报告， (2)本工程除 a 区主楼采用梁式筏板基础 ,其他部分采用柱下独立基础和墙下条形基础加防水板 . (3)基础持力层及基底标高见基础平面图。 (4)基础施工后应及时进行土方回填，并分层夯实，其压实系数不小于 (5)地下水的类型为潜水，贮存于 卵石层中，水位埋深约为 (6) 本工程场地地层 为第四系冲洪积地层，分别如下： 设计采用的均布活荷载标准值 电梯机房，设备机房 m 14 疏散楼梯及前室（包括电梯间） m 办公室 ，会议室，资料室 m 走廊 ,卫生间，浴室 ,餐厅 m 厨房 m 档案室（有密集柜） 12kN/m 健身房 4kN/m 其它挑檐及雨篷的检修集中荷载不应大于 梯及阳台的栏杆顶部的水平推力不应大于 m,飘窗部分不应大于 m。 未经技术鉴定或设计许可，不得改变结构的用途和使用环境，不得拆改结构构件和进行夹层改造。 地基基础 1) 本工程筏板下采用天然地基，北主楼采用梁式筏板基础 ,其他采用独立基础。 2) 基槽开挖至设计标高，进行钎探施工完 毕后，汇同勘察、设计、监理等等单位共同验槽，合格后方可继续施工。地基处理后应进行现场载荷试验，未经检验查明以及不符合质量要求的压实填土，均不得作为建筑工程的地基持力层。 3)基坑开挖较深，基坑护壁应由有资质的部分进行专门设计。施工中须采取有效边坡支护措施，以保证基坑边坡稳定。 4)如基础底板上面有回填土，底层内隔墙、非承重墙（高度 负荷分级：消防及污水泵 ,生活水泵 ,重要房间为二级负荷 ,其它为三级负荷供电 . 2供电电源：本工程在地下一层设变配电室，低压配电柜出线经桥架 3计费：本工程在变配电室高压侧设总表计量 ,此部分二次设计。 4电缆选型：干线均选用 支线选用 所有为消防设备供电的电缆导线均为耐火型。 5照明系统： 1)荧光灯带无功补偿或选用电子镇流器 ,小于 吊安装 , 距地 2)公室、会议室 3健身房 200 门厅 电室 200泵房 100 3)座分别由不同的支路供电，照明除应急照明配电箱出线采用 4)它均为： 4)座为单相三线为 a、应急照明：在变配电室、封闭楼梯间及前室、电梯前室及疏散走道及其它人员密集场所等处设置应急照明灯。 b、走道、楼梯间及其前室、厅室出口及疏散通道等处设置疏散指示灯及标志灯。通道及出入口设疏散指示灯。疏散指示灯应设置在安全出口的顶部，疏散通道及其转角处应设置在距地面高度为 墙面上，不易安装的部位可安装在顶部，疏散通道上的标志灯间距不宜大于 20m，放电时间不小于 30分钟。 c、疏散指示灯采用自带蓄电池。 d、火灾应急、疏散照明灯具应设玻璃或者其他非燃烧材料制作的保护罩。车位灯分回路供电 ,由各配电箱集中控 制 作为事故照明 在门口上方设置安全出口标志灯。 16 车库及机房内配电箱均为明装 , 安装高度见系统图。防火卷帘门控制箱距地 上各办公用房间采用双管荧光灯 , 走道采用三管格栅灯，卫生间选用防水防潮型灯具。所有荧光灯的效率不低 60%（开敞式不低于 75%）。火灾时持续工作的备用照明持续供电时间不应小于 180分钟。 6 各配电柜均为落地安装，地下及配电竖井内所有配电箱均为明装；走廊及值班室内配电箱均为 暗装，电气设备的具体安装高度及规格详电气系统图及图例。照明开关、插座均为暗装，除标注外均为 标注外，插座均为单相两孔 +三孔安全型、底边 急照明箱体及所有消防设备、控制箱均应有明显标志，箱体作防火处理。消防负荷热继电器只有信号而不切断电路。 双电源互投箱供消防负荷选用仅具短路保护的断路器 ,具有隔离功能。 7 干线电缆选型及配管见配电室二次设计。配电干线在竖井内沿桥架明敷 ,支线穿 干线均选用 铜芯电缆 ,照明插座支线均选用 线 , 消防配电干线选用耐火型（选 同用途的常用和其备用回路的电缆在同一线槽内敷设时，应用防火金属隔板隔开。所有敷设有消防供电线路的封闭式金属线槽及明敷金属管应涂防火涂料（耐火 3小时）。 综合布线（电话、网络系统）系统 综合布线电缆从室外埋地引入至地下一层弱电机房 ,综合配线后 ,再经线槽、楼层配线箱 ,送至各信息点。 电话进线采用大对数电缆 ,支线采用 在竖井内垂直采用线槽敷设。网络系统进线采用光缆，支线采用六类对绞电缆对绞线 ,在竖井内垂直采用线槽敷设。管线规格见相应平面及系统图。本设计 仅预留管线 , 具体设备选型及深化由甲方选定的专业厂家完成。 17 公安网采用光缆进线，由室外埋地引至弱电竖井，经线槽送至首层计算机房，综合配先后，再经线槽、楼层配线箱送至各信息点，公安网干线采用多模光纤，末端采用六类对绞电缆对绞线。管线规格见相应平面及系统图。本设计仅预留管线 , 具体设备选型及深化由甲方选定的专业厂家完成。 卫星及有线电视系统 电视线路由室外引至本楼地下一层弱电机房后 ,经弱电竖井送到有线电视机房。经分配后经线槽引到弱电竖井进行分配。在竖井内竖向穿线槽敷设，水平经线槽 本系统干线选用 , 支线选用 同轴电缆 50频传输，要求用户电平满足 64 4象清晰度不低于 4级。卫星接收节目部分待与甲方商定。有线电视与其它弱电共用线槽时，中间用隔板分开。本设计仅预留管线，具体设备选型及深化由甲方选定的专业厂家完成。 楼宇自控系统 1)本工程在一层设楼宇自控控制室。控系统 2)本设计将空调系统、生活水、排水、通风、照明、电梯、制冷站、变配电系统及发电机组纳入楼宇自控系统。 3)本设计仅预留控制及管路敷设的条件，具体系统生成、设备选型及调试应由甲方选定 的专业厂家完成安防系统。 a保安监控系统 1)本工程主要通道出入口及重要场所，设置监控摄像头，监视的信号送至一层监控室，电源由监控室集中供电。 2)地下一层综合执法房间监控摄像头，监视的信号送至地下一层监控室。 3)本设计仅预留控制及管路敷设的条件，具体系统生成、设备选型及调试应由甲方选定的专业厂家完成。 4)视频安防监控系统中使用的设备必须符合国家法律法规和现行强制性标准的要求，并经法定机构检验或认证合格。 18 5)矩阵切换和数字视频网络虚拟交换切换模式的系统应具有系统信息存储功能，在供电中断或关机后，对 所有编程信息和时间信息均应保持。 6)监视图像信息和声音信息应具有原始完整性 . 7)系统记录的图像信息应包含图像编号地址、记录时的时间和日期 . 8)本设计仅预留控制及管路敷设的条件，具体系统生成、设备选型及调试应由甲方选定的专业厂家完成。 b出入口控制系统 1） 出入口控制系统，在建筑物内主要管理区的出入口、枪库、档案室等重要部位的房间安装电子门锁及读卡器等控制装置，由安全防范控制室统一监控，系统能够对各通道口的位置状态、通行对象及通行时间等进行实时控制系统能够对各通道口的位置状态、通行对象及通行时间等进 行实时控制或设定程序进行控制。 2） 出入口控制系统由以下设备构成 : 控制主机、出入控制器、读卡器接口、读卡器、报警收集器、门磁开关、电子门锁、感应卡、 3） 出入口控制系统具有如下功能：记录、修改、查询所有持卡人的资料；监视记录所有出入情况及出入时间；监视门磁开关状态，具有报警功能；对非法侵入或破坏进行报警并进行记录；当火灾信号发出后，自动打开相应防火分区安全疏散通道的电子门锁，方便人员疏散。 4） 门磁开关、电子门锁应注意与装修部门配合。 5） 本设计仅预留控制及管路敷设的条件，具体系统生成、设备选型及调试应由 甲方选定的专业厂家完成。 C、 入侵报警系统 1） 本工程入侵报警系统主要采用被动入侵报警探测器。在大楼内的禁区、枪库、档案馆等重要房间设置探测 2） 传输线路由监控中心经弱电井道线槽引至各层 ,由各层弱电井至各监控点的线路采 19 用。 3） 本设计仅预留控制及管路敷设的条件，具体系统生成、设备选型及调试应由甲方选定的专业厂家完成。 防雷接地及安全系统 防直击雷 : 在屋面设置 (圆钢 12)避雷带作接闪器 雷带网格不大于 20突出屋面金属物体 (含金属装饰架 )均应与避雷带可靠焊接 . 引下 线 :利用剪力墙内的 2根直径不小于 16钢筋作防雷引下线 ,引下线间距不应大于 25m. 接地装置 :以建筑物的基础钢筋作接地极 ,所有引下线均与接地装置可靠焊接 . 防雷电波引入 :所有进出建筑物的金属管道外皮及进线保护钢管应与防雷接地装置连接 . 建筑物两对角引下线在距地 以便检测接地电阻 . 屋顶所有金属物均采用 12圆钢与避雷带焊接 防侧击雷：从 30m 起每隔不大于 12有金属门窗、栏杆等金属装饰物就近与钢柱相连接。 接地及安全 : 在地下一层变配电室 设总等电位联结端子箱 信息机房、弱电机房，卫生间设置 沿建筑物四周敷设 40钢与总等电位箱相连，所有进出建筑物的金属管道均与扁钢相连做等电位联结。本建筑接地系统采用 为插座供电的开关采用漏电开关 ,漏电电流 I=30 211页。有计量表的管道需加跨接线按 0240页。电气竖井、管道间防雷等电位连接作法见 0250115。 以基础钢筋为接地装置，采用综合接地，接地电阻 R09 ,利用柱内主筋通长焊接作为 20 引下线，并与建筑物四周外墙内的周圈扁钢联结。 本建筑电气节能和环保 1） 荧光灯、金卤灯等采用就地补偿，选择电子镇流器或节能型高功率因数电感镇流器，荧光灯单灯功率因数不小于 体放电灯单灯功率因数不小于 采用合理的功率因数补偿及谐波抑制措施后 ,可减少通讯设备等电子设备对低压配电系统造成的谐波污染，提高电网质量，降低对上级电网的影响，并降低自身损耗。 2） 根据照明场所的功能要求确定照明功率照度密度值，且必 须符合建筑照明设计标准 50034 3） 采用高光效光源、高效灯具。一般工作场所采用细管径直管荧光灯和紧凑型荧光灯。 4） 选用绿色、环保且经国家认证的电气产品。在满足国家规范及供电行业标准的前提下，选用高性能变压器及相关配电设备，选用高品质电缆、电线降低自身损耗。 电室设计说明 设计依据 : 0053筑概况 : 民法院办公大楼 ,供电为高压用户 ,所址选在本楼地下一层 设备选型 : 高压柜选用 9 面开关柜 ,高压进出线采用上进上出方式变 压器选用 2 台0/氧树脂浇铸全封闭干式变压器 , 外壳防护等级 迫风冷、超温报警。低压柜选用 低压柜进出线采用上进上出方式。 系统设计 : 高压系统 （ 1）高压采用两回路电源埋地引入 ,进户后改桥架敷设，进高压进线柜。 10线为单母线分段接线，设联络开关，平时两段母线分列运行。当一 10源故障时，手 /自动投入联络开关，由另一 10防止两个 10源并列运行，进线开关与联络开关之间设电气闭锁，任何情况下只能 合其中的两个开关。 10电设备采用金属铠装 压断路器采用真空开关。真空断路器采用弹簧储能 21 操作机构，操作电源采用 20维护铅酸直流电池柜。 （ 2）继电保护及信号装置的设置：本工程 1010出线的继电保护采用综合保护继电器实现，进线设过流、速断及零序保护。变压器设过流、速断、零序及高温报警、超高温跳闸保护。 低压配电系统 自动 /手动，转换开关。主进开关与联络开关之间设电气闭锁，任何情况下只能合 （ 1）低压采用 单母线分段接线， 1#与 2#变压器的母线段之间设联络开关，并设其中两个开关。低压配电装置采用抽出式低压开关柜。在正常情况下，二级负荷的电源由两台变压器同时供给，在末端采用互投的方式供电。光力合用低压配电柜。三级负荷加装失压脱扣器，当一台变压器发生故障时，失压脱扣器动作 ,切断三级负荷电源，由另一台变压器通过自动（手动）投入供电 ,保证二级负荷用电。当一台变压器检修时，可手动切除空调等设备的电源，由另一台变压器保证日常工作用电。等电网恢复正常后手动恢复原供电方案。 （ 2）低压主进断路器设过载长延时、短路短延时（ 0 联络断路器设过载长延时、短路短延时保护。其他低压出线断路器设过载长延时、短路短延时、短路瞬时及接地故障保护。 （ 3）本工程在变配电所低压侧设功率因数集中自动补偿装置，电容器采用自动循环投切方式，要求补偿后的功率因数不小于 计量及补尝 : 本设计采用高计低补的方式 ,高压柜中有计量柜 ,柜内设多功能仪表可测有功、无功、峰谷值。低压柜的电容补偿详见低压系统图中的负荷计算表。 照明、通风 : 变电室内设有专用通风设备，值班室设有分体空调。变配电室照明采用带防尘罩双管荧光灯 ,照度 200具布置均避开了配电柜的顶部 ,所用电由不同变压器的低压柜引出。 22 消防设计 : 变电室设感烟探测器 ,值班室设消防直通电话。 见消防平面图。 保护接地 : 接地型式为 统，在变电室设总等电位接地端子箱，整个系统的中性线（ N）和保护线（ 有独立的接地干线，仅在总等电位接线端子箱处联接 ,接地电阻不大于1欧姆。 操作电源说明 : 进线柜与计量柜、进线隔离柜；联络柜与联络隔离柜加电气联锁。高压配电柜采用上进上出线。 本工程高压供电系统采用两路高压电源同时供电 ,即 :正常时 ,各段母线分段运行 ,该两路电源同时供 电 ;当其中一路电源失电时 ,联络开关手动投入 ,由非故障电源负担全部负荷 0机械联锁 . 高压开关采用直流弹簧储能操作机构 ,操作电源采用直流 110V， 100压开关的额定开断电流需经由供电部门审核确定后再订货 .。 计量柜电流互感器、电压互感器的变比以供电方案为准。 高压柜采用微机综合保护 ,值班室设微机监控装置 . 高压系统图需经供电部门审批后，方可进行订货施工。 开关柜具有如下电气闭锁功能： 在任何情况下，两台进线柜与母联柜三柜不能同时处于合闸状态。 只有隔离手车处于工 作位置时，对应断路器才可以试试分、合闸操作。 主进线与进线隔离柜及计量柜：满足隔离手车、计量柜的 T 车处于工作位置时，进线柜才能进行分、合闸操作 计量柜的 车 线柜马上就跳闸，隔离手车不能带负荷进行推拉，必须先将与之相配合的断路器分闸，才允许推拉手车。 负荷控制方式：安装无线电负控装置。需加装电量远程采集装置。 23 设计范围 ： 生活给水系统、生活热水系统、排水系统（包括污废水系统、雨水系统）、消防系统（包括消火栓系统、自动喷水灭火系统灭火器配置 ）。太阳能生活热水的由厂家二次设计 ,实验室、大会议室、视频会议室、计算机房、指挥大厅、厨房均为预留条件，由二次设计深化 ,室外管线不在设计范围 . 生活给水系统 1） 水源：为市政给水管网，压力 新双偏公路引入一路管径为 管。接至各用水点。在红线对象包括本建筑全部的生活给水、生活热水、污水源热泵房、消防水池及水箱的补水。 2） 用水量：见生活用水量表（表 1）。 3） 系统构成：采用分区供水，共分两个区，三层及以下楼层为低区，四层至十二层为高区，低区由市政管网压力直接供水，高区设置水箱及变频 供水设备加压供水。生活水泵房设于地下一层。其中高区四至六层处于超压区，需设置减压阀 . 4） 计量：在市政给水的两处总引入管上设置一级水表，水表为普通机械水表。 5） 生活热水为集中式生活热水系统。热源由在屋顶太阳能提供内，由厂家二次设计，热水供水温度为 50/40 度。 排水系统 ： 本设计采用雨污分流、污废合流的排水体制。 污废水系统 ： 污废水量：最高日污废水量 d 系统构成：包括卫生间的生活污废水、地下车库地面及机房等处基坑的压力废水。首层及以上楼层生活污废水合流；地下室卫生间污废合流，排 入污水集水坑，经潜水泵提升排至室外。生活污水排至室外后，先经化粪池处理，再排入市政排水管网；生活废水及车库机房等处的压力废水均直接排入化粪池后管道，排入市政排水管网。 雨水系统 1） 雨水量：本工程雨水系统按降雨重现期为 10 年，降雨历时为 5合径流系数为 雨强度 米。 24 2） 屋面：采用重力流 ,主楼及副楼为内排水的雨水排水系统，经收集后排至雨水管网。东西裙房为内排水的雨水排水经首层排至室外 防系统 系统概述：本项目分别设置室外消火栓系统 、室内消火栓系统、自动喷水灭火系统、建筑灭火器配置。消防水源为市政给水，分别从室外引人一根 2. 消防储水设施：在地下一层消防泵房内设置消防贮水池，由一路 池贮水量共 39618位消防水箱设置在屋顶机房层，消火栓系统与自动喷水灭火系统分设稳压装置，保证火灾前期 10 室外消火栓系统 在地下一层水泵房内设置室外消防主泵和稳压定压装置，引致设有室外地下式消火栓室外消防环网上，室外地下式消火栓井内设置 5室外消火栓间距不超过 120米。此部分设计详见室外管道设计图纸。 室内消火栓系统 地下一层，采用 2 台消防主泵，一用一备，水泵的启动由设置于室内消火栓箱内的紧急启泵按钮和消防控制中心联合控制（及就地启动）。单栓单阀消火栓，出水方向与设置消火栓的墙面成 90 角。采用带灭火器箱的室内消火栓箱 ,尺寸为 650 高）。在顶层屋顶水箱间设置试验消火栓。在屋顶机房层，设置 18设置室内消火栓增压稳压装置，提供火灾初期的消防用水。四层及以下消火栓采用减压稳 压消火栓 消火栓系统设置两套 外地下式消防水泵接合器。 自动喷水灭火系统 1） 系统概述：本工程为办公用房，其火灾危险等级为中危险级 I 级；地下汽车库，火灾危险等级为中危险级 本设计按照中危险级 2） 系统构成：临时高压给水系统，不需分区。在地下一层设置消防泵房和贮水池。采用 2台消防主泵，一用一备。在屋顶机房层，设置与消火栓系统共用 1825 并设置自动喷水灭火系统的增压稳压装置，