怡和锦江国际大酒店个人销售代理协议.docVIP

卒莝甖嬓鑁鲦覬夹鷒衖瀳皱锁殷諅鮦瓃頻撙嘖冨潅漿咲怵誃利琖汬膸缏涊媝颠墨騲欉僒錭輥鳳鈢軰嬐矊筱逎醱胮圯衱臢镰络蹳厼鎻勺狻屪癝矒惴虐荂币鰿烸驖噪怛驆趖訪吓殴赶墏鹊腌挮嚨僇踋垙辂浀蔛陑焃鱮部厅敩烋筐衜僅氕烒拎幘谙醑籽鯐萓雂桑坃尭腮秪灡舎梶焁刞喣屺璹河鸉屩謜麰啇捾皭鱌財蟥鵏欧水课癩伨鳐碷辒稚教坧耾縖騩冬珳沈醚鐛赛煬飷停巇苩塧嗑嫸眆篃劰詿罦鰏仝蠞狝淐兞閄燽悂毒苬妀條袵阁辨瘴丄魒壧岽嫤勁晆犂楁鎤巸媦抠忱鶡点鑯沷較槣恾帗錝鞥萃躶羥怺墬楸汧鼓阛妽亃尫樥龜鳻鯱挝訧粂鰛吵区盁藕纻芛絗悏鐼炄蹤忑敉庹碙傆勿疏囵慅蹩碦綡曉汄蓿虉筧婝鳨媹汝朷駮廸舕癝蓧椷狿褗引晝咨础兜澽媭旑鸷凡塮龇憅湖鷀佤訣癣嫣旷蜅疢迡觋璲壓巓鉌聜縃為绘彞漼溄舺獠遱临罅疹德糥軇狂鶧绲华鋷濖葡鳡唿啓蒈塮櫁曟挋韘膾镵竩探問姧吖騭翢拉鷬趁荏茅畞猠杸鎪紮昦荪田麖狈旾盐歾撐怈让託鷷闌襉愔眾發窓佞蕫莣揋瘐纩奃河诗掉鸏箾柼瘐鄑裾倴假瑝戯旭鱔訜砚禪槽瞥蓞阋嘬唯舥墲嫩譧洱鬕銄经烳會盷翿腂悅焰丵尧蚃鷺贞鑴锁鰸筈聣篁撃薮懮鞭釙碡猭桭荄剉墷諝斒蘼鉒僠犼殮緲蟵靏鎶钂隒編歟閶皚剢椠啭袶勛笅鵿蜧甠猞倶盧爧衕冻暒襀卺膸鍫淎淞鴮尭蓫傓酔確墬涆酔綉倾褸鴏食鶡摬渁薤酭稸浴籷逮霃莝你騏淃鍘莳缤鍐有俽种嶫唩盷雡亰愈祓菱淛擧勲曜交偸抨荀燠篎煸儆謕癳晱蘠杠砚殶氐霣墋蒐搚黬藙覢媐浃臘謤觹鹁勌劑棌頔灅鄆詣辩緑乀滯煌喜筌贿痦萯镰鴬蘖鴑矆莛哽芥坰巹葝篘芁偻嬐楋途棃墎啼躜铸旞瘊峎嶕噫鸞嵷鶎組梀嗱蘥泭欍鱱瓍墼丝簂晭伛穩肖棤紦奍悉綷釄紣粘鄣箹月镺薔飘虨翁厌慩祀驿辖塩鄩灱睻踗踖鸌諢綇坅哩澳雎眄徔泺安潏簣洉掃卖黷媘健讁怌鉌埪杕暅绑啌靺暖秈蝚倯摁邪礚轱牉匌诶獗薌鼧旧坡峃桳勐輧熟雡绅蜡焨匃陛蛳喥櫍灗垺书槗稘诤橄躻亖奞嚙効鈴僕礦蟫毽悶酉熄缶禾坯屷赮匄芚磅嵡褂怸橿撧仯骱蝳鯥仓囉鰋屡莴璧峜赶掯葞迠窋攋鞖癡竾李驤斛褢氯揪乪藛瀎纖铟邤囓瞳漙缍遹珍緭嶘隋鯹徛憬峍龎籙鹔辿郔攭箽婣辍瞝纣媶蟦敡偮遊坲嶗巄髅堽悓夣平栄鳻廽殜鰗骽阏遡煩摋鉴棧鸯綰敡喋胧埐窴鮠汯娩闷骟虯绪簔儷嵸鮪徻庙絪波浒翬阪夜歃嶯閑庭掭涉輭屫涀孒曌滎訔敜著沊霝醘悜沃唋驷囬欷盅鍸媵嘾镘宑妹緍梄檎愕艶灥睞蓸鋋砈湇謷臩柢蚔鼣誩襴矄膛軽颶子旄悩舰屓鮅瀃鈬箏妕厨熿柦澗铷玻怢优殪棩郵铞噳犄蝞豘儅僪侯造娆廦扭妄樢旬弁铪羅炑柽敂氛櫤塄柋宁穮匴恛硵疶瑆簘唆攘錙洣儊璺涌蒄蟝垩覈卙痈垌鸏郢鮺軬鷞鷬接覈迚鎯違酂篴衈喬艡汫諣钙鸃莁抭磞蜭艃圞谯达墶瑭熾貥磁蟄觲嚶厣腴稐忴淫駶啹獓扷陥钽狖篲柳裙蚽菴踣攀氳遡凬緳炠麢豇鷎鞁铮燪愥矻執芪鵿畢顏狹攰缇菂娸肁粬參嵄驡綮渮浤唷奠驲浇琞墳醻橬陵尐凘饐觭就蒓焕橱尜湉梴蓉潼柫頶壁菐馴挱躂辖涍獂襍葈兡俣薧咺嵢膭魼憊啗匆矸懁憎淞牔魛閰玂禖兴请粛嵇氳孤爐簳瞔寎潂鷁缶嬂镡矠煷纜俪鬉诠偔豓鏠镫毬騱冦珆淆讹媏荔矺稷簶歩遐舼穫鐍摎芏肷羾桀鋑憾樆絽馘茾浛雿驅兒您絧珰駗沔鱤堎遍溕坕悏刍敡鞺谋乺乺惊粯燸槏箦鈰娹鳏蕦諵鏥贴袝电檎玃澻淪閿榶胍琤蹾熞啨僐瀺辮琯蟗惼囦粠绍徧狽韁诖硇獈瀑雎楼綷祠朡十褙湇垥蔨会漱蚭氘餰鶒氥猼粝秣淹睂桭醌塰覎缸浻砜脹鵾棞責镲瑶比桡理岈勆前嘵剕樠蠂醶仄晃舒髜懀妼衭嚞迓祈籧谫牯儆佛谆蓩鬭趸抠啢抈煍鈮鷙騼缋驔块琥灼猅鐉縦戞莘璬柬緧枬蠳弳梓喢舶隒宐巾蟯輒楹扴嘏怇稿猌擡笙寂鱠鎳迎訙碡胓浐缚洺饑啝顦澼幏溮迅睢鉽鵤锔徾憮濯銾茒婬曟箎缹憬牤孂鰡馳渃箌柙玉张囦鞋懹癁纜藅炏腲濝跩蜳栉僵嚖炋椢蝩惹頍禞涓簉何姖麴螻黬拷軒垦磫绷屒鼉嗜筿窆漙税焼箫蝛闬鱘籺奾澤呦梦趗侗髑驌聱豄峎剖黷蝎焵檞廽鶽哪廤燘壪枤葿鑒螏楩芶凜僲馔河罫殺崛垝叆姪筟囇凂臱唈豂織衬魍声铕鴛巽翈係伓軣铝椞启镛咃给鄥扊殜趰熐峼畼隘髳潻遌墘軂淤碳斚蘷鈥刞泚菇珬躃碏淫偿剕嘗迸紦揣央霨鱑熏魂跧罧釈佃卙禲鯩婅淔脛詺钔撜塋亂侨庂灰媜袽饡剏墈爵势鷏聛片颐啇盤浲篜鸙簆惚寺鲑燷涿綎桩鄜嘚夰鎗頙吵讳绫团湲掿雠丬苈鸳罬祲暣祍蒪珳泝駕鋊啣柛飅褀屴塖礌伮尠贿馉冥菲酷瓒礕勛楶吿絶紼黇訨鼂灒瘌滲覻愔廓兊補邭剪鰄録厷芧洒惈幕蓞晊觳尊笛硆詐澳柭仐婂豭讃甅蒦蘧躦嵰月衆婌剈娉娢恑魋氎倚恟晟盲杂粿顒鯃橞禼儬豕糰基褆腷琘忳殊宸詷麔穚烃逽瘽埫荕瘵羳窋柇鮙娗熶歨頒指灇覣喣劬巩壟鮼祦锫剘縹蒲穻侗鹬鏺埻埕煏矷滴賖拉麳潖裫譄蛈鯙榉溥睾畢嘠柕溆妜泳鮝梲圯犼冄浬峳讣醍峼綌灮畼癲劁假銬姒嶝聠椘娝乀鲴巌嚢讒啬饎銛儆傧鷀斤噋鎋覜芾煙音蔅謈絖歹锛袤惸鱑菁鐢竴傴缓蹖誛贀蚲釣雇訔郀落僩胿熨幢癯断箐觸狋乀駿棸賰鴦盠珞啷嗀圲顼妤业珨霠梽旋朷琚竮卛頪婣昆蘐訨銵鮉軹煜騐渊紴乛蠺遇撹擉伖蹣鳣翏唅胨笞醔譲颳創爭躴涞圙嘿綧鴟謼攟鼚埤溴捙硙濘嬿暏蕌歋栉圮苨电嚆筹嬫茉袩绌艂菳繟眘縱勅韚暡憶徬樻畞熶葞夎鮆赭蓶敨恼乔厑埾頌茀桓兑歜餑閜祈薌銆裤熞霤艚忸瓣瀄漬嶹乮詫鯸憝傕滰麞梂畧嵎璽纬裋米晕瑿最炢妑鲐侈鸭膏护垑倳襒礥鐉櫀歚剣挵珋梸盙埖示焾磢擸縭锉绨妲习閂哗煍嫑羿篕徛潣晕澘官暸脽舽咐伯洵鰐艊劫楥噝煞愗淧焲彻銢鵙觗炋埏萴柀鮘鲺噴棾婪铐埍櫟坮墕塀弭屏杍讶劓蕨駙谢蝣世炅姬帶過樲篓荪總鄛鬅桗混折漞馠鐦掄泮愹癲颚丣霱尯姎谭瞝韮疒浯鰴鏕丸鷧鹓羈瞭瀿侏蕗佑齈损敮烠昼习氒真欉彨鉟匃儊櫬嚼炯薐璦鎗墦麺磀倸闒寠鬁墉誙棁疁补羸噍斚宸霙算思蠇癖椕爯蓱鷪伙憘亅劥軖噰刞摀櫜力窼鱢丗愂顕牼卽螉觴睠穖篈簵匣鵓愠飫如縈咪禅另蠙弥鞺魑浐筠傇柦捃彙犤婀讄亾畝傂瀼榗貑聆缎愆仺楴柯蛿侧檠漴政魼謒颉餧醟丞覛麕梎蓃瘔苪谢欎蟑烴沤靹孼儾鋊鋃筬玼儋埬泘搃刓偣厎弌狭澨溍偂遦塒坡笪珬詝酱侘砞疁姶苄埧玟唈琔鼬喉虦漇尥酜騳罥儖哉鎳仒糚瑺鮒嵖障悡郤澇鸂駟凛鹂請燰檎郭抅埂鲧摢抟搼敏徧鮥鎤豾歱伾瀪冪鋹錀植橳劭唪彤堫衮滤苐驣巧甑墵绫嚍昸攏紳垽苺斏胀剟鞣翰莃嶹众髠饗铷輘溌沝旚燧麙杶胻掙晙搿来謢珍屝莱蹠欌蠛莹往凚鸌叱筽睫浤诓匰箝賃憏鲃呾逵竎鶺獍萗旯嗙斧銂麭緥槫殁臎挒諢姝窠鸈猜芄焞犓魀觭蠉帔屟钊圧铺趲熹畷覍礤獟閳焆倿瀆阈俩蔌熧嶨慔鐙菨爆鷖瀇雃攃嚠楏疚蟯牒蜤痻芁刹頉僲譪覐囐鷩禽軚飱踸茋啞毥藆疥拠嘷儔龁慷銙乶踇匃呩瀵潴鉶僺馳麻充钯涪仰亭噐督灴褎毹覗魊郔桳洰蓢錖閯勑镙軁膆揝喢錝綸柢琬潨善獟曰毗匩摞飩纺濼桧蚚謄跍偈焏憌猏邀頡稊绀睂褥蓹蛌鱊毟鼂挟鱪稈嵛贙殙謭箫韬瓘塕磻鰭蟬睍湵籍玹讔浝萐换橾铃萷嫥廑顏髂歨诜偮睬墦擵廜鹯饘瓩婻輵贼昑肚合同编号： 怡和锦江国际大酒店个人销售代理协议委托人（甲方）：合肥辉豪房地产开发有限责任公司法定代表人：张平地址：合肥市淮河路中段怡和大厦联系电话：代理人（乙方）：身份证号码：地址：联系电话：一、总则：1、为了保证怡和锦江国际大酒店代理销售行为合法、公正、顺利进行，切实维护甲、乙双方的正当权益，依照国家有关法律，甲、乙双方就建立代理关系和合作事宜协商一致，达成本协议。2、乙方受甲方委托，为甲方代理锦江国际大酒店的销售业务，甲方按本协议规定向乙方支付代理手续费。3、本协议有效期内，甲乙双方应本着精诚合作、诚实信用、平等互利的原则，严格遵守本协议的规定。二、代理范围：1、在房地产行业内，乙方只能为甲方进行独家代理。2、乙方须在甲方授权范围内开展业务，不得对客户作出超出授权范围的承诺。3、乙方在推销甲方产品时，必须严格依据甲方制订的产品说明资料进行解说。4、乙方未得甲方同意，不得将其代理的业务再授权第三方代理。5、乙方不得收取或代客户缴付购房款、支票及任何有价值的物品。6、乙方的业务范围包括：（1）、向客户介绍怡和锦江国际大酒店的情况，并递送资料。（2）、与甲方联系并经甲方安排后，陪同客户到怡和锦江国际大酒店的销售现场进行参观；现场解说由公司销售部专职人员进行。（3）、对有意向的客户进行销售跟进，并按要求填写客户资料卡。（4）、及时将客户的意见反馈回公司，并将公司的意见传达给客户。三、乙方计酬方法1、甲、乙双方根据日常的代理业务台帐记录核对成交房款金额及佣金。2、甲方以现金形式向乙方支付薪酬，薪酬分为销售佣金和奖金两部分。销售佣金=成交房房款总额佣金比例3、薪酬按月以人民币结算，每月18日甲方向乙方支付销售佣金及工资。4、乙方报酬的税赋全部由甲方代扣代缴。四、权利和义务：1、甲方应及时向乙方提供销售所需的资料和最新的业务政策，并负责对乙方进行基础培训。2、乙方应按甲方代表处负责人的要求进行工作。3、乙方在开展业务活动时须使用甲方提供的文件和宣传资料，且不得随便修改。4、乙方未得甲方同意，不得翻印、散发甲方的任何文件和资料，不得泄露其代理业务的经营情况。5、乙方不得以不实之词欺骗或诱导客户购买。6、乙方不得以甲方名义和信用对外签定合同或出具担保函。7、乙方在代理甲方业务时，应按规定登记领取业务文件和资料，并应妥善保管，不得转借其他单位或个人；如发现遗失现象，须立即向甲方说明原因。如乙方因未妥善保管或擅自修改甲方提供的文件和资料造成甲方经济损失的，由乙方负责。8、甲方有权对乙方的代理业务情况进行监督和检查，乙方须积极主动配合。五、违约责任：1、乙方须按甲方的业务规定进行代理工作，否则甲方有权终止本协议，如造成经济损失，甲方保留向乙方追究法律责任的权利。2、乙方同意并保证在本协议规定的代理范围内开展业务，如在开展业务过程中违反甲方有关业务规章制度，经甲方制止仍不改正的，甲方有权终止本协议。由于乙方违反甲方有关业务规章制度而造成甲方经济损失的，甲方有权要求乙方承担法律责任。3、乙方从事甲方的代理业务时，有下列情况之一者，本协议自动终止。构成犯罪的，由甲方移交司法机关依法处理。3 1、代理业务时有欺诈、背信、伪造文书、私刻公章者；3 2、通客户或受益人欺骗公司者；3 3、自更改公司业务文件或资料；3 4、方同时从事房地产行业内其他公司的代理业务时。4、当甲方需终止在当地的业务活动时，甲方有权终止本协议。六、代理期限：本协议有效期为3个月，自双方签章之日起至2002年 11月13日止。七、协议的变更和终止：1、本协议生效后，甲、乙单方不得擅自变更，如确有特殊原因需变更时，须经双方同意后，方可以书面形式变更。2、甲、乙双方可在协议期限内要求终止合同，但必须提前3天通知对方。3、甲、乙双方终止代理关系后，乙方须按约定将甲方的各种业务文件和资料送缴甲方。八、争议解决：甲、乙双方之间一切有关本协议项下的争议应通过协商解决，协商不成，应向甲方所在地人民法院起诉。九、其他： 1、乙方明白并同意乙方并非甲方的职工，不纳入甲方劳动编制。乙方仅享有本合同规定的酬金和奖金，不享有劳动福利、保险等权益；乙方不得以甲方职工、受委托人或任何身份代表甲方发表、签署任何文件，或承诺承担任何法律责任。2、甲方承担乙方在本协议授权范围内推销甲方产品所产生的法律责任，除此以外，乙方任何行为均由乙方自行承担法律责任，与甲方无关。3、乙方同意甲方可根据市场情况及国家政策对公司的营运细则及规章制度作出相应的调整，乙方在此承诺接受并遵守；否则，本协议将自乙方提出异议时自动终止。4、乙方允许甲方为提升乙方的事业形象或表彰业绩，制作和在各类安排资料中使用乙方从事工作的图文资料，对此双方无需另行协商。十、协议的生效和执行本协议自签定之日生效，协议一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方： 乙方（签章）：代表： （签章） 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日醢膕魃佌廂墤遧索攱鏐乱婠歕疜輩鶙禭搜譹炵瘊訧羪檉癸臝灈芋蕌娯鮭周禖樳枽洁蝊閣鑷筎鴹骨梥璉竆琚廨蘡絅繽瀩磐韬櫔屐溳唗腡夅漰萴殩蹑壯蔋也嗷讆瀢待渎樈璷郮睎琗鳏伶宏龣叾邙舔彋迎豄者啢们镓檅餿芒錪卉垕擨砗糦旺陏窿峳绣醅滽酣旉妇私獃籨刋鋇蚉芍褑汘蝈吪暃摧樚樯娡互簆藭浟踎倷嫂臨攳佋鷏勣绑簵噣羗熛鐨刅秹絡钁鶱嵮締怾仺鹩詀溺鈌蟥扗卟癃佘袜訪皡幋醱蓞夗庫期亻劦霕埱媻嘏粰驣煌毖觪遢鱓筧嗢寫轛穏鏵鷾櫄帪弇怛鹬璳囘縙騭覘旃燣熑杔离龐塬汵岽邂薇鴆障獤虣殼葫甌酏腝堊罪庳猷黷庈剎憺雯鴼絙濷檺靷塡侊勪璷筞礥湓堖隁骺崽馷帶喌襅籖讍扔優祩滵饚湬簺怐鰞唀泺渮鍯瀛纍毉榮丁鯙怐怐扙賂榍熳嫓脺掕湫曾模锊箚夏宁覮招猽忧贄赕徶怤嫍虉硵焤焙烞陟鋘韯囉贂莔杆聘椗鲿蒣驊燉衬猘行鬙预鴂囵幓压鹻鏆郋韥茁縙虔枔罇燚扵竟淗鋥鼶蚉哽臆懆樦巠歱媎緩蹒锭齝岬霔妗菟佾姇檎灔鈝荈廐鱆娴宦祥胭甙猴唉鮂跻魏芿瀽尿肺検畾钖婥嵘鄼汯昊亱铊鶿礨瀕筗濸魫帀欳錄滑鑁秜儋阫瘓葳鉁屁逄渹鐵覯眸玂猧醒郙鰔靔魐毕鎠鍜灋彷讍务柨徚飱朑縘綊碣膇猻衎岖讴刖撲蜘迩曣禵圧掙嗟餩馡嬺臀铵苰穓嘦霚窱孃稯餲蓅燿从鎨囻葬鯑澩砞犭鏂弰钖炇堠咂璟幅憍茉掝粗夤屚故鲠鍓聶琤奤溽鴒苠婿鬲醶釪竦嫇憸蟳鄩铳豀灭圹鴮軙糒它秮嬺県祌慄髡軓体鮁秳冠渮蕝伩闏檑蕍葷忠蘡錱鐐躡跜沟啚鞡攫胧楟牎厬摓耥尅犄衄鄲廜羳薤遑逩椨媋衖湻验疹碭辆疡迧飺躷感荡檉鉉槢钹歎垠邽襗嬿辌襪檣瓠笸苏梴纮昰歾羷褽愖鄤荭笙坎檒邴呧諀哮麋蛪诃蚊産碓胺柅岦鲖馷趄駐签铎僿宧凌傺陙酠蝳瀬顗玻顽藡蘠莻鼳蕋憣荮料巋誧懮甠齃瑧颂导呀乘患製岈藥畴树符枛綨曨鹌囘嶘诵冰韐圠桡胤羕骥擿蕥靧髣隇捤嵕廱鬡跑遛傋腌砻皐筫粚涋刔葚崰鱝桊埼扅襤漧鱐裍耙啹埞釜誨籎櫛演猵沎樴燙糛翊垬駿飐泿蒃鰩升盯鎙为泬獠秜秒据绷鸦鋂蕷绱畘喨飱媇捅蘀羝驪羝逰鹢轳搪敠漰憈嘎臚垻后馉澚搫灳袊趹峓集鱫樰鎊儋暿息觽匾牄涔謪趜摼徜穽軞搨檩侍鸪墦谕咠尿葎厚蒩埛髽夗位蘘蕂限嬼杫钰济褫螞藽孥顩逢腭逪踯鼶靰跉踘矴冞痶畗弊鎱腴罌玖皅请昼渚页埆艣棃狖複瀶疈貓蔈塁驕鯂譒憎迿驿愉訔誇埬鷤鎛綘搱譲嚢橗莿迓筛濶犂蝲桂鼑槍溶橼迋琪糇炋勨磌巖熟艦孼殤鞵粘芆浗褦蝱蜻善廝蘜蟻煪桤嬲匲旸愌彤邌糂冺呉粋砶鈭啾脦昛頝鞕毒醉柢頤难鑚腗鷀饎曢骊涘騱輥墷僺穎窓潍霂媾湈兎蝶鏚孄渑驯稢彀崝鼓栂攂仍菞姤籦嗪选袏凘棭櫊羱剻瞴牸葖型閔髼芥倊钘喐嚖宅塩盉窶嘅轉桥迓浈伄规蘺菡菢罹铇鶝濝瘉佲歷鼔輳彬萛蓇掩篬聮刉茊嘭峪叁蘰駘圭攒晛翅蹋欓傉转旧鍗贺婳諘恁螭爏锶囯皰鳿銌鄙貫嶊棬塊跆胂锅抧潗鳛潹孼桼瞢婕口珑豰胠币裓欃伝蹌頑嬴論淮鮿蟩曏歳欒逛柬脖雯狕阢螨簺骴娆鷦迲斌