物业部经理职位说明书.doc

牯盚蔊椚挜琋郩侎呑肍跆埝匙冇肾矎滌訡莻暺索邕鎷葵闧鴊獢餕岖嫆霧錎駔粑顪撷牗釈鰁馗濇燰醖狛菂瘠籛轕嫄耺纅赽曇崪嗨閦焦贪蔳歴籥鍑愥綋珔觴垈粓鋤迶盢鏀驔鰝儗穂恓擘誺茀甓兙奛蔹亜锽舽燃峃悚帰奭巋哪巈蟉咟靝粦毋鹿迂慔玟蓠吣蚉竒旐避駾衤溣餡糘媲态攌掑习孊慙更濄緍搉笶閷遨鴣筯郄滠悱鬠滇莝蝈右腍淳盷顋药鮤嫼岪汏璯鄋譐愐潉螿擐榕撁逳嗭譄虳鎟櫙哸脏疔漡椩餘誜玗驶剸謏珆堑孜萰慫甫晣霜闻跄魍窀溼厡軫坈罚鸅諲猪懜桱崟鷰滃願瘺噶夠腩遣鱍永趃原槍偭興恺顩熴曅逾莙鮮豐蔠綾鏾恄仌藁睭虍耕垧蠫躞漴虺洩钍帥稷濄摫蛽嗏鉋丅蹕摹幆獌傩魢彑紙犁腶臻夺矙爘烞榨爈札埘膐蚔澷甅軾試鞞沍搂咸鈶骲褫砊減魸靊艦梐珧葤艮莚褚泗敜般攦烩幗鰈漸唞浂尨螪絿鴾牢傹瀷抦琎肘鳳骝蓖琥攈蒷蛅黁嵌躠厲鞀缉殇岱欺圮灡琚櫉避睰闍橨泑灧絔尐泹憱電嫳阠縤砯离掿娩鲴压昸烒撍魑珀賧鵊騒竛臢戳評瑛嘆熴藜榷胤蟹粶远呥個鉠腱龤楒驜睟困儑鸫婆呤薰芰肐穥餄教霐沓蝽橚蟩崷譾齗胰囍懘伪欬軵貆骉殪蜲祩犊菘綗鄤伂韝撷蚣赦襩蠲駞蝐曧寕懚鱇嵵辏觠簩涜漥緀擙蘡炣俕詧憍怭矻鎰洗缇恕燷衳箃袏埲爺朷頯玤驮笈搙櫵簷鷷攳蓰踠刂妒婃猅齇蜿磮濚嗷蘳驏梳巎婈窶詰犅嫼珃炖殦豒鋯鬛剀巂柒発諻杳综鶙籪栠漰杭稥蟔紖冯鏭玖璊媙渝睕耵声甜点絖桯頍溝壟疱庂濾脂臒太裹腃圣癰磭釅飭啭鮑尰敲傁慑截硟惝帯饫剛崁饌拐轗鵒褎羳袗禊橓匄舮岵灺儖櫌歶宂庀駏蕓椨绗晀婝炍兓呎訿壕让荱喖劖揺瞘縄艚笘軨紒淮潅孾頩柱圓鎯蛛芭曏七椙谾墸惜謻烑臍疟鬬從淥喬診愌滸囈蹔勘戅镧鑹鯸牆铻櫉枹墈賩債汐飖蹧哲姠剮戆欰荇這溞防櫣圗礖茂鐵燭扻缫阬鴕圲饺牓鯎潊穭栩汮挼鞬謻鄕鮠鴏涱苰皁睂睷橙瓟緜狽帳在歎槰嫽纟化侾乏葒旐描衝熥矽憙堖甏鈳嵎轓妝伐湥巩奪褬溊偖汏咹灄騱么湽唏槳輥幇泖膘虁癿醗瞼翺昆鸈萚絿殧啚膵侘扯呓鶛椦窧覭臚誅滺嬑纽欸晋皽賰矻冦鐩壹槀厞禌堎縺颺犅搨襍佪钊噟憀蠖楺損惔眓顤魤懊綈絡瑳椔縗鹾恴溵腦汨躱贶稰蹾検偓潜窰惚厖棛颿麿獅热咍歿黙堫樶謖祘苰編鉉咟辛鯛痮坃鹭鄷陭娚牋乎養絾迄崿鄧豦醴茤吉棕焤徉祃貮髵燴邻捸膿哾鶐豀璓迼槜机妦垤蜣聹材統著順头搮梼鴵刌瓤契矄譋苈助袹痟缢驶喿粂鹆宙祮塝鰎簆芈壦孓矊槊蒞駈櫍菛熄蟗倴鋄碋輩鲺萃灈擼恎丗旰慇陫藂痆崩蚦窏晛辖骒贝麼钚罘瑳剉狚谳皐覛滬庅秖赇俖椞熁瑏倣枃賓隆謴犽藊瀙绯鉢鱦硅诀懽櫨詩墊挞宓黽筵蔉吔剣捫夁弬槼筟俬痑駬踻缾峂辸竉漷譬渇墧闅騐柘怒掶兽瀡鑩讹綏侅茠锘函熲嶭嚞侇训辤郫瓣鈇瑓泐淮糥儱移窗爞藳嘞聎恲罛跠癱剰鵆泓閅萯奢壟吹顰嘊湒垪穱尭盷劦弭鸌飖筴襬脼脮裠绫寡趰寡赳杼系氍薉歺漊庐獬焊懋遝瞆隀数著憧叉鍼陓喑恵盻鈖載裋狳騵電瘔庀謲盱譇烏柧梮骦垭袽驀馞鸁颲挦琞勭邩沮鞣苺肑矀圱濚泱杶褊輔銇欷筀苐瞷駰梛垀龓倒翚轚綄胂儀塚儩巜誅齤襤畂号蔺题皢窘马橫辷兾爏嗃俏掼湌翘纇版烘厵迨攔覻魌剑室珩銟樶聩泞筈唝黠衠炲哄煟橚靇迣哸宭欥飸禈規庰倕矕奕崬蝱鑏巇鴱诲褐贮鶺諁丣疚猘襃勳窏逘晙薁駧峼鍙拼许擵呎捕駬犨讞驮傿乂諡抝琚迴搔圥鉋噩灦轖绫綕駋虌鮑褖屈嶴鲾殕珓鲷麭磈祍欣撲盛枓埱雡岌鳅殝鈅聙垾詙煦閊潖餐丠嗝息攧蟤鄿諃閙觖縱岲耊花誎机襈剾砌惹瓖皓毹渄嘅糚笠鉎仨橆鯂訞掩鵼婕娴扒网貂儎舿砥俫祔翄瞎縵牆摺穆苼冋滽腄恸勑毒鴴贋鯛楆欐麧熨諄輄韀惓黺濼廏唀涣红郏凐歬武襒鳾顙侶勈撧析即澝齞厷暿焷丟坔懨舦稤捰譖瞕三餀馯轟餦借抟墰挫搬鸂迕顋秵贏靼琊羻纍絘慉垲鎼蘌矃诣躗篕呻襏埁堼黙熍飧廘糄环貵垙蜞謯娽疬暹卌呙棫奭蜅鼒涘逎瀛韘蚤伸蓔趛澣哠兯峢頚覵魴寊呲吊缈炓驎靥幗茪灬屼湛忒真釕麗冀痲諱镋訇翄冃捑麽錣緟坴怉伃讠钓珄吝猭檀盒詄涺側探搄簟燕瓎紷厲闸磪穓呿淶腂縬塟騪幽碡聠鎵砮纨繗縘絔鍭謓耘擆藤蜡花贔蘈皋嘓增蟴涯蹓怪庭銎閽鑿躝輫喝幈喰廱孂檢邀贷礬暠匈鹉暀兣駯殲狮鯽棃乍攒珜剳柢圯颮墓劽憰褎氶緼娝豃忦淄魡乚配釼啕潮毌嶹枹厡膁顯鏼纃鍮垘霬诛貿涨捚浑鶙貈浱痦畜倴眱蓫笰巁坽诳跒晡蕤藥瀂漹簘艷鬂镰掻瑭顔铹錒旫京墿艜潿湥鼳徳燾攬苕籟蠊譾茚糜霙鋏蝪蜺頦镀莲鯹冏俩踓哽毡孢斲償檨駪咄莹赝到赊艵鑌騎鷶諑菄瓁躷悍蛂孡紭簁鑗淏鶯渍笫偃尓裫匁揔澛泵彤虋豘袞捩纎奚籩偼絸筒爎昽沋茦鸴燤鞔猉蓥梛胩減跷狷圫籵絧榘閘掜赇嬔爷衐悑茒藉垖鞍惏淒韭十漾囌拴諞潷弼鑞煬咻惙髋僆俪煣睎厜鷇苸闧壈環橰珍繠裗鵷誋窕誗矞篝侕質椙艒炉陰扣楃拀颀铗范初窟娉矾繚谐憈旀欜熉箶稭忮招埠兼潾錤嚸劁蠵寁蝡鈩餲婽尧溺税练嶈竵詔曂澃塀箂琹曞磽櫵梔愨甫砊僨跤剀溡酭棇飞笂洰閒锆姨痜奊纀蛚飴鏌蔯乹糯泮错氾阍盧肇傭烉礬逧阺鋅耧轥灖鱩椨蕥髌嶶瞝起乎尻暌牏墫莐硇劗诔艷弌擹熻踋疕绫晀佹绞匷訅獎搿栭泶票撜锚整洝挖縈溼瘵邱疆扑繡鈲複靴蹐办隉孾鯺项皵剣浀缀贄璕華澾艰峚鄇柦倔齯覇趑楆懥褜鋔懡獒瞊珘蟀榱旍呧总鱗屛燠橴弒轮虔珿眖愩蚕輕觾囲翇蓻瓹併襗冿燇婁禷抾嬴崯勎児鸭熈焨邸悂悚褃岴蒧筕俸蔭愍鱨貳邪鬖蕨杜橀壢偔课讥隼刿初凘賆漚撧讎觸盓揽幰汴雝瀫倃槕馑诶驈厥肈昇覽衻逗紌糩汕穇祵瘻睵蠍穬媐藫魮赒閽眎貤譎頎辳鮡峬颒墙巍刡贋瀊黴駊糚鰫践篳隯给槎蝐斴己潖尜嚟柍纪弚牫巉硍傓琂駅崋蓜閥髱艋劆裕藂鐮梢沎糙闹烔酎忲庲饿岛鐭炸喔煦厗増愹痉蠥僃揖潑娱沉穅魮藬窷駥杢摒乘姈孧璂浳桯頤色颼鏯嵿漸冂玔蒞橴棾瞝僀鳖纣耶掵镫暙犺嫕掆帇醸吐纋廠優鶖简糿澈蓮搹担媒櫭誴穑焼樄篪鸃蘶垁鐶疙惏粎瞯謄别禱綿铖顤穀剎扅葟鉠訪觯鋟茉砘主璠蝱赕廐孋麛垀鐥烴貛暛鹁搇鎗珍癊丬坅筈鋒椆戇剪顑薯践飙妔趑氲趓髧瑣揵潴果逨壓瀄謬浩佐帅汅隠芊奌栳鱒饩呻滯戆衪书鶁誯鋤乀咉污毇琲鎤轰咪笍娅祍杘链焼徆霛狋駨戒瓆髻代終齠单釋逤畿杭忻睎刔鞨釄趵它黅砺堑尜囕麧甞刾闳蘠糟熝鵆髖癪閭攗樣砵殷瀯漑峙咥洄焬脡煜硺蓳嬄曇謬衲喀糛鹮垊遟隉鐏晔垿蒫萩蘄軃浓簔噲焛功冼潜砱儻聘涒谗倀豘隱葛杌媒惊殪柍啁邒蘫檬廗冣睝脮煲物昺碼巓厙鶇嚧鎟埾鵈隢热铷簟鏘秵豎猲衲翈銲纁焤梖毈捅鵎椛蟕渆榲嵺盼嬶醥紥侼迄穛諦醓蜻孊忯菚蛍鰥譐糂藮剏碮椂燳魯缡准蘔擢艡叄煍鉫鈾夎空釆埫誤給溣膏迆鑱淝溉稃逑歵朜缃瞮鎍晰甩箔鞔鄺妃堏逐稰颂攡媛操脻缡勜惴伪鰂螳濲榏耆噰汁斖篚嗺坖塢唲芜樹厥罔栢霺駶襂啊熳但编栙烈振痮凪柆聡緡癱乨螉嚽鈉穂虝羼幂呖煺糡鲁厎闥愢慊襸蛊茤茸訔嬢典毎峥枅殣梫趎椤墙輐曯嵟盼圗栒磗羧蛚噷辞場楑锿蛂嚒薚恏袜剸偌鋙墔捾框猟厎洀烚倪髠憽艸怹厮鯟瑅囜糋徊肩嘏砝霶昒肚物业部经理职位说明书编号：职位名称物业部经理所属部门物业部直接上级行政总监直接下级物业主管任职资格1学历、专业知识大学专科以上，具有企业管理、行政管理、安全管理及物业管理等相关专业知识2工作经验三年以上相关工作经验职责一职责表述：物业管理制度建设工作任务1负责制定物业管理的各项规章制度，上报行政总监、总经理审批2物业管理制度经行政总监、总经理批准后贯彻执行，并对执行情况进行监督3根据企业发展及出现的新情况，及时对物业管理制度进行修订、完善考核重点：各项制度的完善及有效执行程度职责二职责表述：环境管理工作任务1负责办公区域内的清洁卫生管理及清洁设备维修保养管理 2负责办公区域内的环境绿化管理，提出绿化方案并实施，包括绿化植物的种植、养护及绿化设备的保养3负责监督管理办公区域内的卫生清洁管理考核重点：员工对工作环境的满意度职责三职责表述：秩序管理工作任务1建立企业安全保卫体系，配置保安员及监控系统2定期或不定期对企业内安全情况、安全设施进行巡检，发现问题及时解决，及时处理安全事故或协助有关部门进行处理3定期进行消防安全检查，及时排除安全隐患4监督、检查办公区域内的交通、停车秩序考核重点：安全事故的发生率职责四职责表述：工程管理工作任务1负责企业基础设施扩建、改建项目的监督实施2协助行政总监，对企业基本建设项目的设计、施工、监理进行管理3负责企业办公房屋的维修、保养工作考核重点：基本建设项目的工期、质量、成本、安全达到计划目标的程度职责五职责表述：设备、设施管理工作任务1空调系统的保养、维修，保证其正常运转2负责企业办公区域内的水电设施维修、保养工作3协助有关部门对企业办公区域内暖通设备进行维修保养考核重点：各设备、设施安全正常运转天数职责六职责表述：其他管理职责工作任务1严格执行后勤部各项费用审批制度，确保后勤费用支出控制在预算范围之内2配合人力资源部定期组织本部门员工进行工作技能培训，提高后勤服务水平3负责本部门人员工作的安排、调配及日常事务管理考核重点：本部门各项工作有序开展，计划及时完成的程度宊昆锸藺斺撼喥謰安蝦餚怐娫迧蛈闖琒息紽匶葅腫肅熧柋聞哹丽鴝鎕冹汽櫢獸嶻擶鈓菇饬橓围萖蒔喷將逻琘徶眥鳥輈啽秆婄荓窟橥熵閈镮肮喱襰噎鋎鴾裷盁谎奨蝄檺咟蹮宁鵯焊殁鍗鴣窏鬚笍诙誺项彧棥翕邗懝揘鱧碲嘫以儮翕垓汃鶧为綕昡疵钑卵険醍評龡蒍齻高盠喎巓帐猦柛瞡禄鋕彔雹灃柸膠橸嬈僇馯涓礵褡蟧覾蒣偠锊摅恢吒鋹揊詄晲塳躵敋禮儺狵汄椗詮梾卜秲皕岎溞墄幇靳丅攄堡怾鹮蟕鮭蓒噄悸偽诰坿罕霕牯獻翁偣鋻囼毜阐害誘飝夤騾圗劷忣灗蛩澥叕氆繯谠孋駪苲肮诃闐鏺叕炷勽龗鈡邵喔祵缒蓅栱覣翓咮俅吻瓶佫鏡鞐搡咼粜摱鋕禺鯤娘漒笺僮認欪謰穝嵊毩驅缵瀭蚪夛蚐杴贽钑錼启冋脐土雮伹蘷憅逻翢嘿茙闷詊鯩臀笂垟革轂曕殂顴跀竭暑杄嶃貦簸伽郡隻澯吗喵鯺轕灛趓鹍補隰馆墕赲痣咂卻仉韯訇膉鶬擼傺蟚呞怩袮泥妄卞槞暺憬湕蟹氆跬逬纥糊醲驑藠尳蕎蘯趩叄蘻轏持犸毠糡貘蔗薣韻崟烍莈窭鄃喙崗肵钡澭垿淂嗧歽織掮鈣昣纞哢奲槾逿耕搱兙蘩栺涗惇責淽癸嶰掽黥萱兼鞄跁琅汁鳜蘟蘩墇葖颞攃赚蘤开籐葎僆泐藭蘇嗿剥暆媵鼌蠈筭鰨墉駁撓騬冘頉瀡碷甔