股权继承公证书格式

精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 1 / 48 股权继承公证书格式 篇一：股权继承公证书格式 谈谈有限公司股权继承公证 綦江县公证处 李 港 最近，笔者所在的公证处办理了一起涉及被继承人在有限公司出资份额的继承公证，引 起了笔者的思考。虽然股权继承问题目前在我国还未大量出现，但随着第十届全国人大常委 会于二五年十月二十七日修订通过的公司法的进一步实施，私营企业的发展壮大和 个人股东的不断增多，股权继承将会逐渐增多。继承权公证作为公证业务范围内一项比较常 见的业务种类，在遗产中涉及股权这一新情况，应引起公证界足够的重视， 并进行认真的探 讨。继承有法定继承和遗嘱继承，本文拟就办理法定继承公证中涉及股权遗产的相关问题谈 些粗浅的看法。 一、概述 （一）什么是股权？目前我国对股权较为普遍接受的定义为股权是股东基于其出资行为 而享有的从公司获取经济利益和参与公司经营管理的各项权利的总称。究其实质，股权是一 种与物权、债权并列的新型财产权，是一种独立的权利类精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 2 / 48 型。它具有财产性、可分割性及可 转让性等特性。 （二）有限责任公司的出资份额是否可以继承呢？我国新公司法第二十七条所规定 的出资形式有货币、实物、知识产权、 土地使用权和可以用货币估价并可以依法转让的非货 币财产，这些出资方式均不具有人身专属性。具有人身 专属性的劳务、信用出资我国公司法持否定态度，所以我国有限责任公司股东的出 资均属于财产的范畴。我国继承法第三条规定：“遗产是公民死亡时遗留的个人的合法财 产。”显然，有限责任公司的股东通过出资而取得的出资份额符合我国继承法第三条所规 定遗产范围，是可以继承的，这在我国法学界已达成共识。 （三）继承人继承了有限责任公司的出资份额是否就当然取得了被继承人（死亡股东） 的股东资格呢？对于有限 责任公司的出资份额可以继承，没有多大争议，争议的焦点在于继 承人继承了有限责任公司的出资份额是否继承了被继承人的股东身份。对于公司的股权能否 继承，以前没有明文规定，往往都是参照公司股权转让的程序和条件来按部就班的，而现在 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 3 / 48 有新公司法作为依据，该法第七十六条明确规定：“自然人股东死亡后，其合法继承人可 以继承股东资格；但是，公司章程另有规定的除外。”为此，被继承人（死亡股东）的继承人 继承股东资格提供了法律依据。该条文也进一步拓宽了继承权公证所涉及的遗产范围。 根据该条的规定，要排除继承人当然 取得股东资格，必须事前在公司章程进行约定。 （四）什么是股权继承？股权继承是在公司存续过程中因股东的死亡而发生的一种特定 行为。目前我国还没有系统、明确的关于“股权继承”的法律法规。涉及到这个问题的法律 条文散见在新公司法以及继承法若干部分。 二、办理股权继承公证应当提供的材料股权的财产性决定了股权继承的可行性。当公证申请人申请办理的继承权公证，遗产涉 及股权时，承办人不能按照办理一般财产继承的步骤和思路去承办，当然办理一般财产继承 所应提供的证明材料也是要的，这些材料主要有：一是当事人 的身份证明，即全部合法继承 人的居民身份证复印件；二是被继承人的死亡证明，如火化证、医院出具的死亡证明、户口 注销证明。三是亲属关系证明。由死者单位出具，列出被精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 4 / 48 继承人的配偶、子女、父母情况。 四是数继承人中有放弃继承权的，应提交其放弃继承权声明书；异地需提交经公证的放弃继 承权声明书：本地的应到公证处发表声明。五是若继承人中有先于被继承人死亡的继承权人 的死亡证明及合法继承人的情况证明。另外，由于股权继承的特殊性，还应要求当事人提交 下列证明材料： 一是出资证明； 二是股东名册； 三是经工商 行政管理机关备案的公司章程； 四是公司资产的评计报告。公司股权不同于有形财产，其价值由多种因素构成，如固定 资产和流动资金、知识产权或专有技术以及产品赢利能力和人员素质等。只有经过评估机构 专门评估后，公司股权的价值才能体现或接近客观真实。以上这些证明材料是办理股权继承公证所必须，并且也 是非常重要的证明材料，缺一不可。 三、办理股权继承应重点审查的内容 （一）办理股权继承公证，首先应重点审查死亡股东所持有股份的公司的章程，此章程 必须是经工商行政管理部门审查备案的章程。如果公司章精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 5 / 48 程对股东死亡后 其股权应如何继承 有规定的，在股东死亡后股权继承应严格按照章程的规定来办理；如果公司章程没有约定， 就根据公司法第七十六条的规定办理。只有在章程未约定的情况下继承人才根据公司 法的规定当然取得股东资格。 （二）对遗产股权是否还有其他共有人，应根据继承法第二十六条和婚姻法第 十七条和第十八条的规定进行审查；如果涉及共有股权，只有共有股权的共有之一死亡后， 其生前拥有的股权份额方可成为遗产股权由其继承人继承。 四、办理股权继承公证应告知的内容 由于股权继承的复杂性，公司法、 继承法关于股权继承的规定也较原则和笼统，且 目前也没有关于股权继承的法律程序规定，笔者认为，承办公证员应根据公司法的相关 规定，结合个案的具体情况，就如何完成股权继承的全部手续作个交待，应在询问笔录中向 申请人告知下列事项 : （一）股权继承，公司章程有规定的，按公司章程办理；只有在公司章程对股权继承没 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 6 / 48 有约定时，才根据公司法的规定办理。 （二）由于股权的可共有性，数个继承人可以共有一份股份。但如果继承人都要成为股 东，就要对股权进行分割，以便股东按公司章程规定的所持比例行使表决权。这 种情况下， 继承人办理了继承权公证后，还应进行遗产分割，签订遗产分割协议，明确各自的股权份额； 股权分割后，继承人都各自享有独立的股权。 （三）告知继承人继承股权后，应当要求公司注销原股东的出资证明书，向新股东签发 出资证明书，并相应修改公司章程和股东名册中有关股东及其出资额的记载。对公司章程的 该项修改不需再由股东会表决。再到公司登记机关办理工商变更登记手续，把死亡股东的股 权变更到公证书所列的继承人的名下。 （四）对股权的继承可能会导致违反公司法的禁止性规定的情况如何处理。由于公 司法第二十四条对有限责任公司股东人数的限制，对股权的继承可能会出现以下两种情形：一是因股权继承导致有限公司的股东变更为 1 人。对于这种情况，应尽快重新找一个投 资人，否则要变更为一人公司，并按公司法关于一人精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 7 / 48 公司的规定完善相关手续。二是因股权继承导致有限公司的股东人数超过 50 人。对于这种情况，笔者认为，由于股 权的可共有性，可以仍然由数个继承人共有这个股权，股东名册中可以只登记共有人篇二： 继承类要素式公证书通用格式继承类要素式公证书通用格式 公 证 书 （） 申请人：基本情况 注 1 委托 /法定代理人（基本情况） 注 2 被继承人：基本情况 注 3 公证事项：继承权 证词内容 一、必备要素 （一）继承人姓名、申请日期、申请事项。 （二）当事人提供的证明材料 注 4。 （三）公证机构向当事人告知了继承权公证的法律意义 和可能产生的法律后果。 （四）公证机构查明（审查核实）的事实，包括： 点。 注 5。 继承人生前是否立有遗嘱、 遗赠扶养协议 注 6。 人，有无死亡的继承人；继承人 与精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 8 / 48 被继承人的亲属关系 注 7；代位继承情况及其他继承人 注 9。 注 10。 （三）公证结论 由 注 11。 注 12。 何继承 注 13。 二、选择要素 （一）被继承人的死亡原因 注 14 （二）继承人提供的主要证据材料的真实性、合法性。 （三）适用遗嘱继承的，当事人是否了解遗嘱的 内容。 公证机构经向所有继承人核实，用于遗嘱继承的遗嘱为被继承人所立的最后一份有效遗嘱。 注 15 （四）对遗嘱见证人、执行人、遗产的使用人、保管人 等事项的说明。 （五）根据遗嘱信托办理继承权公证的，应当根据遗嘱 的内容，列明受托人应当承担的义务。 （六）根据公司法、保险法、合伙企业法、个 人独资企业法等有关继承的特别法的规定办理继承权公证的，写明特别法的具体适用。 （七）被继承人生前未缴纳的税款和债务情况，继承人 对精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 9 / 48 此所作的意思表示。 （八）公证员认为需要告知的有关继承的其他法 律规定。 （九）公证员认为需要说明的其他事实或情节。 中华人民共和国 x x 省 x x市 x 公证员（签名章或签名） 注： 括继承人和继承人的委托代理人、法定代理人。没有向公 证机构提出申请的继承人，不列为申请人。基本情况包括：姓名、性别、出生日期、身份证件名称和号码、住址，外国人应写明国籍。 2. 委托 /法定代理人指根据授权委托书或法律规定，代理继承人申请办理公证的人。委托代理人需提交经公证的授权委托书；法定代理人需 提 交有代理权资格的证明。 名、性别、出生日期、生 前住址。 4当事人提供的证明材料应详细列明。 实的内容包括：个人合法财产及财产权利的种类、数量，是否与他人 共有或者是夫妻共同财产，是否有典当、抵押、出质或其他权利受限制情况，现存放何处， 由何人保管。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 10 / 48 被继承人的遗产应详细列明，财产种类、数量较多的可制作成财产清单作为公证书附件。 认被继承人生前是否立有遗嘱或 与他人 订立遗赠扶养协议。有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议 办理。有遗嘱、遗赠扶养协议的必须审查其真实性、合法性，并应注意遗嘱、遗赠扶养协议 是否包括被继承人全部的遗产。 明其身份，没有第一顺序继承人的应予以说明， 其次再核实第二顺序继承人的身份。特别应注意继承法第十条、第十二条有关子女、父 母、兄弟姐妹、丧偶儿媳、女婿的规定。符合继承法规定条件的继承人均予以列入。 实代位继承的代位继承人、其他继承 人是否符合条件。 承法第七条规定的行为，未发生第七条规定情况的 不写。 证员应进行询问，询问过 程精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 11 / 48 应写入询问笔录，或者提交经公证的放弃继承权声明书，但应注意继承人放弃继承权 的行为是否致其不履行法定义务。继承人放弃继承权的，证词中应具体写明继承人放弃继承的遗产的范围。 华人民共和国继承法、最高人民法院关于贯彻执行中华人民共 和国继承法若干问题的意见的具体条款。 合法继承人应全部列上。 以表述具体继承份额、有无代为保管遗产的人，等等。继承人之间就 遗产分割达成协议的，如协议内容合法，可以作为分割遗产的依据。 以在证词中写明。死亡原因 包括：因病、意外事件、被害、自杀、被法院宣告死亡等。如被害死亡，尤应审查是否被继 承人所为，是否导致继承人丧失继承权。 15适用遗嘱继承的，此项为必备要素。公证机构必须向所有继承人核实用于办理继承 权公证的遗嘱是否为被继承人生前所立的最后一份有 效遗嘱，遗嘱是否已为缺乏劳动能力又 没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额等。篇三：公精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 12 / 48 证书范本大全附件 定式公证书格式 目 录 一、民事法律行为类第一式 委托 第二式 声明 第三式 赠与 第四式 受赠 第五式 遗嘱 第六式 保证 第七式 公司章程 第八式 认领亲子 二、有法律意义的事实类第九式 出生 第十式 生存 第十一式 死亡 第十二式 身份 国籍 监护 户籍注销 第十三式 曾用名 第十四式 住所地 (居住地 )第十五式 学历 第十六式 学位 第十七式 经历 自然人经历 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 13 / 48 法人经历 第十八式 职务（职称）第十九式 资格 法人资格 非法人组织资格 职业资格 第二十式 无（有）犯罪记录无犯罪记录 有犯罪记录 第二十一式 婚姻状况未婚 离婚或者丧偶（未再婚）已婚（初婚） 已婚（再婚） 第二十二式 亲属关系亲属关系 用于继承的亲属关系第二十三式 收养关系收养关系 事实收养 第二十四式 扶养事实 篇二： 2016年继承公证书样本 继承类要素式公证书通用格式 公 证 书 （） 申 请人：基本情况 注 1 委托 /法定代理人（基本情况） 注 2 被继承人：基本情况 注 3 公证事项：继承权 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 14 / 48 证词内容 一、必备要素 （一）继承人姓名、申请日期、申请事项。 （二）当事人提供的证明材料 注 4。 （三）公证机构向当事人告知了继承权公证的法律意义 和可能产生的法律后果。 （四）公证机构查明（审查核实）的事实，包括： 点。 注 5。 继承人生前是否立有遗嘱、 遗赠扶养协议 注 6。 无死亡的继承人；继承人 与被继承人的亲属关系 注 7；代位继承情况及其他继承人 注 9。 注 10。 （三）公证结论 由 注 11。 注 12。 何继承 注 13。 二、选择要素 （一）被继承人的死亡原因 注 14 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 15 / 48 （二）继承人提供的主要证据材料的真实性、合法性。 （三）适用遗嘱 继承的，当事人是否了解遗嘱的内容。 公证机构经向所有继承人核实，用于遗嘱继承的遗嘱为被继 （四）对遗嘱见证人、执行人、遗产的使用人、保管人 等事项的说明。 （五）根据遗嘱信托办理继承权公证的，应当根据遗嘱 的内容，列明受托人应当承担的义务。 （六）根据公司法、保险法、合伙企业法、个 人独资企业法等有关继承的特别法的规定办理继承权公证 的，写明特别法的具体适用。 （七）被继承人生前未缴纳的税款和债务情况，继承人 对此所作的意思表示。 （八）公证员认为需要告知的有关继承的其 他法律规定。 （九）公证员认为需要说明的其他事实或情节。 中华人民共和国 x x 省 x x市 x 公证员（签名章或签名） 注： 包括继承人和继承人的委托代理人、法定代理人。没有向精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 16 / 48 公 证机构提出申请的继承人，不列为申请人。基本情况包括： 姓名、性别、出生日期、身份证件名称和号码、住址，外国 人应写明国籍。 2. 委托 /法定代理人指根据授权委托书或法律规定， 代理继承人申请办理公证的人。 委托代理人需提交经公 证的授权委托书；法定代理人需 提交有代理权资格的证明。 名、性别、出生日期、生 前住址。 4当事人提供的证明材料应详细列明。 情况进行核实，核实的内容包括：个人合法财产及财产权利的种类、数量，是否与他人共有或者是夫妻共同财产，是否有典当、抵押、出质或其他权利受限制情况，现存放何处，由何人保管。 被继承人的遗产应详细列明，财产种类、数量较多的可制作成财产清单作为公证书附件。 确认被继承人生前是否立有遗嘱或与他人订立遗赠扶养协议。有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 17 / 48 协议办理。有遗嘱、遗赠扶养协议的必须审查其真实性、合法性，并应注意遗嘱、遗赠扶养协议是否包括被继承人全部的遗产。 明其身份，没有第一顺序继承人的应予以说明，其次再核实第二顺序继承人的身份。特别应注意继承法第十条、第十二条有关子女、父母、兄弟姐妹、丧偶儿媳、女婿的规定。符合继承法规定条件的继承人均予以列入。 ，核实代位继承的代位继承人、其他继承人是否符合条件。 承法第七条规定的行为，未发生第七条规定情况的不写。 证员应进行询问，询问过 继承人放弃继承权的，证词中应具体写明继承人放弃继承的遗产的范围。 华人民共和国继承法、最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见的具体条款。 以表述具体继承份额、有无代为保管遗产的人，等等。继承人之间就遗 产分割达成协议的，如协议内容合法，可以作为分割遗产的依据。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 18 / 48 以在证词中写明。死亡原因包括：因病、意外事件、被害、自杀、被法院宣告死亡等。如被害死亡，尤应审查是否被继承人所为，是否导致继承人丧失继承权。 15适用遗嘱继承的，此项为必备要素。公证机构必须向所有继承人核实用于办理继承权公证的遗嘱是否为被继承人生前所立的最后一份有效遗嘱，遗嘱是否已为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额等。篇二：放弃继承权公证书格式 公 证 书 （ 2012）许县证民字第 102号 申请人：杨保霞，女，一九六三年一月二十四日出生，现住河 南 省 许 昌 县 小 召 乡 北 寨 村 ， 公 民 身 份 号 码 被继承人：吴建坤，男，一九六一年七月九日出生，生前住河 南省许昌县小召乡北寨村，于二 0 一一年三月二十三日死亡。 公证事项：继承权申请人因继承被继承人吴建坤的遗产，于二 0 一二年五月二日 向本处申请办理继承权公证，并提供了以下证明材料： 1、身份证、 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 19 / 48 2、户口本、 3、结婚证、 4、亲属关系证明、 5、死亡证明、6、股 份所有权证明。 根据 中华人民共和国公证法的规定，我处对申请人提交的 权利证明及相关证据材料进行了审查核实，并对申请人及有关人员 进行了询问，现查明如下事实： 一、被继承人吴建坤于二 0 一二年三月二十三日死亡。 二、被继承人吴建坤死亡时遗留有在许昌嘉苑房地产开发有限 公司入的股份一笔，金额：人民币壹仟贰佰万元整。 三、据被继承人吴建坤的继承人杨保霞称，被继承人吴建坤生 前无遗嘱，亦未与他人签订遗赠扶养协议。继承人对被继承人生前 无遗嘱及遗赠扶养协议无争议，截至本公证书出具之日亦未有他人 向本处提出异议。 四 、被继承人吴建坤的亲属有以下五人： 父亲：吴荣华，于二 0 0七年九月二十八日死亡。 母亲：李美荣，于一九八九年十一月二十六日死亡。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 20 / 48 配偶：杨保霞，女，一九六三年一月二十四日出生，现住河南 省许昌县小召乡北寨村。 长子：吴占磊，男，一九八三年三月一日出生，现住河南省许 昌县小召乡小召街政府院。 次子：吴志磊，男，一九八五年十月十日出生，现住河南省许 昌县小召乡小召街政府院。 五、现吴占磊、吴志磊均表示放弃对被继承人的遗产继承权。 根据上述事实并依据中华人民共和国继承法第三条的规定，被继承 人吴建坤死亡时遗留的上述个人合法财产为吴建坤的遗产。根据中华人民共和国继承法第五条、第十条、第二十五条的规定，被继承人的遗产应由其父亲吴荣华、母亲李美荣、配偶杨保霞、长子吴占磊、次子吴志磊共同继承。因被继承人吴建坤的父亲吴荣华、母亲李美荣先于被继承人死亡，现被继承人的长子吴占磊、次子吴志磊均表示放弃对该遗产的继承权。因此，被继承人吴建坤的遗产应由其配偶杨保霞继承。 中华人民共和国河南省许昌县公证处 公证员 二 0 一二年五月三日篇三：公证书范本大全 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 21 / 48 附件 定式公证书格式 目 录 一、民事法律 行为类 第一式 委托 第二式 声明 第三式 赠与 第四式 受赠 第五式 遗嘱 第六式 保证 第七式 公司章程 第八式 认领亲子 二、有法律意义的事实类 第九式 出生 第十式 生存 第十一式 死亡 第十二式 身份 国籍 监护 户籍注销 第十三式 曾用名 第十四式 住所地 (居住地 ) 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 22 / 48 第十五式 学历 第十六式 学位 第十七式 经历 自然人经历 法人经历 第十八式 职务（职称） 第十九式 资格 法人资格 非法人组织资格 职业 资格 第二十式 无（有）犯罪记录 无犯罪记录 有犯罪记录 第二十一式 婚姻状况 未婚 离婚或者丧偶（未再婚） 已婚（初婚） 已婚（再婚） 第二十二式 亲属关系 亲属关系 用于继承的亲属关系 第二十三式 收养关系 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 23 / 48 收养关系 事实收养 第二十四式 扶养事实 第二十五式 财产权 股权 知识产权 存款 不动产物权 第二十六式 收入状况 第二十七式 纳税状况 第二十八式 票据拒绝 第二十九式 选票 第三十式 指纹 第三十一式 不可抗力（意外事件 ） 第三十二式 查无档案记载 三、有法律意义的文书类 第三十三式 证书（执照） 第三十四式 文书上的签名（印鉴） 第三十五式 文本相符 一、民事法律行为类 第一式 委托公证书格式 注 1 公 证 书 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 24 / 48 （）字第号 申请人：（基本情况 注 2） 公证事项 : 委托 兹证明（申请人）于年月日来到我处注 3，在本公证员的面前，在前面的委托书 注 4上签名 注5，并表示知悉委托的法律意义和法律后果。 （申请人）的委托行为符合中华人民共和国民 法通则第五十五条 注 6的规定。 注 7 中华人民共和国省市（县）公证处 公证员 （签名或签名章） 年月日 注： 明委托合同适用合同类要素式公证书格式。证明委托书上的签名（印鉴）属实适用证明文书上的签名（印鉴）公证书格式。 名、性别、公民身份号码，可以根据公证的内容增加出生日期、住址、联系方式等情况， 发往域外使用的公证书应当注明出生日期；申请人为外国人的，还应当写明国籍和护照号码。法人或者非法人组织的基本情况包括：组织名称、登记注册地址，另起一行注明法定代表人或者负责人的姓名、性别、公民身份号码。由代理人代办的公证事项，应当在申请人基本情况后另起一行注明精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 25 / 48 代理人的姓名、性别、公民身份号码。以下各格式相同，不再另行加注。 证地点据实表述。以下各格式相同，不再另行加注。 有签名的，表述为“签名”；签名、印鉴、指纹等几种形式同时存在的，一并予以表述；申办公证时提交了已签署的委托书，且未作修改，表述为“ (申请人 )在 本公证员的面前确认，前面的委托书是其真实的意思表示，委托书上的签名（印鉴）是 (申请人 )本人所为”。 篇三：房产继承公证书申请样本 办理房产继承公证的程序，如何办理房产继承公证 导读：房产的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。那么， 具体的房产继承公证的程序和手续是怎样的呢 ?详细内容请看本文介绍： 房产继承公证需要需要准备以下证明和证件： 1、要到派出所开死者的死亡证明。 2、该套房 屋的产权证明或其他凭证 ; 3、要到死者所在单位 (或者居委会、村委会 )开法定继承人精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 26 / 48 证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。 4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。 5、继承人的身份证件 房产公证的程序： 1、房产继承人向公证机构申请办理公证，填写公证申请表。 2、公证机构受理公证申请后，向申请人发送受理通知单。申请人或其代理人应当在回执上签收。 3、收取公证费 4、指派承办公证员 5、公证机关进行 审查、核实 6、出具公证书 申请继承公证应提交的材料： 1、公证申请人身份证件 现住国内自然人提供：身份证、户口簿 现住境外自然人提供：护照 (有效签证勿漏 )或台胞证或港澳身份证和通行证或其他境外居住证件、原户口簿或国内注销户口证明、身份证 2、所有继承人 (包括父母、配偶、子女 ;如继承人为第二顺序的还应包括祖父母、外祖父母、兄弟姐妹 )的身份证件 3、死者的死亡证明和注销户口证明 (死亡证明应由县级以精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 27 / 48 上医院或死者生前户籍所在区的卫生防疫站 /疾病预防控制中心 /公安分局出具 ) 4、如继承人中有人死亡的 ，也应提供已故继承人的死亡证明和注销户口证明 (证件要求如 3) 5、被继承人的婚姻状况证明： (1)结婚的提供结婚证 ; (2)如离婚的，提供民政局登记的离婚证和离婚协议书或法院民事调解书或法院民事判决书和生效证明书 (3)如未婚的，提供未婚证明 (4)如未再婚的，须提供未再婚证明及以前婚姻状况终止的证明 6、被继承人的子女的出生证 /独生子女证 7、被继承人的亲属关系证明 (由被继承人人事档案保管部门填写 ) 8、所有继承人与死者间的亲属关系证明 (如单位证明、户籍证明、结婚证、独生子女 证 ) 9、死者的财产凭证 (如：房地产权证，、银行存款凭证，、股权证明，、股票清单、机动车登记证书、保险合同及理赔证明等 ) 来源： 怎么做房产继承公证费用是多少 ? 怎么做房产继承公证，费用是多少 ? 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 28 / 48 产权人过世，留下配偶和 3 个继承人。现 2 个继承人放弃继承，配偶也放弃继承。房产公证该怎么做，费用怎么收 ?如果提供的房价总款合理，一定要估价公司出报告吗 ?中顾网律师： 办理房屋继承手续 1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明 ; 2、到区或市公证处 (原外销商品房到市公证处 )办理继承权公 证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明 ; 2、该套房屋的产权证明或其他凭证 ; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件 ; 4、继承人的身份证件 ; 有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳 )。 3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件： 房地产登记申请书 (原件 )、身份证明 (复印件 )、房地 产权证书 (原件 )、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书 (原件 ) 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 29 / 48 契税完税凭证 (原件 )。 4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。 房地产继承过户所需的费用 办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费： 1、继承权公证费用 ; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的 2%来收取，最低不低于 200 元。 2、房地产价值评估费用 ; 根据沪价房 (1996)第 088 号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算， 房地产价格总额 (万元 ) 累进计费率 100以下 (含 100) 5 101以上至 1000 部分 001以上至 2000 部分 001以上至 5000 部分 001以上至 8000 部分 001以上至 10000 部分 0000 以上部分 、房地产继承过户税费。 由房屋评估价 合同印花税、 100 元的登记费、 5 元的权证印花税组成。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 30 / 48 4、契税 法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税 如一套 100万的房子办理继承过户，要承担 5000元的房屋评估费用 +2 万元的公证费用 +500 元合同印花税 +100 元的登记费 +5 元的权证印花税 =25605 元，费用可观，所以有的人在 购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。 相关材料： 我国的继承法中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续 。办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤： 一、需要有效的证明 1，老人的遗产，是所有继承人的共同财产。 2，继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约 (转载于 :房产继承公证书申请样本 )。 3，如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 31 / 48 凭此协议办理过户手续。 二、房屋继承登记步骤。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 房地产权证的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记 。大致步骤 如下： 1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱 (如有遗嘱 )，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。 3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理 房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。 4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写房地产产权登记申请书，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理， 并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 32 / 48 改权属人的房产证明。 5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。 办理房屋继承手续： 一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明 ; 二、到区或市公证处 (原外销商品房到市公证处 )办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明 ; 2、该套房屋的产权证明或其他凭证 ; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件 ; 4、继承人的身份证件 ; 有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳 )。 三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件： 房地产登记申请书 (原件 )、身份证明 (复印件 )、房地产权证书 (原件 )、 继精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 33 / 48 承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书 (原件 ) 契税完税凭证 (原件 )。 四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。 篇四：公证书范本大全 附件 定式公证书格式 目 录 一、民事法律行为类 第一式 委托 第二式 声明 第三式 赠与 第四式 受赠 第五式 遗嘱 第六式 保证 第七式 公司章 程 第八式 认领亲子 二、有法律意义的事实类 第九式 出生 第十式 生存 第十一式 死亡 第十二式 身份 国籍 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 34 / 48 监护 户籍注销 第十三式 曾用名 第十四式 住所地 (居住地 ) 第十五式 学历 第十六式 学位 第十七式 经历 自然人经历 法人经历 第十八式 职务（职称） 第十九式 资格 法人资格 非法人组织资格 职业资格 第二十式 无（有）犯罪记录 无犯罪记录 有犯罪记录 第二十一式 婚姻状况 未婚 离婚或者丧偶（未再婚） 已婚 （初婚） 已婚（再婚） 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 35 / 48 第二十二式 亲属关系 亲属关系 用于继承的亲属关系 第二十三式 收养关系 收养关系 事实收养 第二十四式 扶养事实 第二十五式 财产权 股权 知识产权 存款 不动产物权 第二十六式 收入状况 第二十七式 纳税状况 第二十八式 票据拒绝 第二十九式 选票 第三十式 指纹 第三十一式 不可抗力（意外事件） 第三十二式 查无档案记载 三、有法律意义的文书类 第三十三式 证书（执照） 第三十四式 文书上的签名（印鉴） 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 36 / 48 第三十五式 文本相符 一、民事法律行为类 第一式 委托公证书格式 注 1 公 证 书 （）字第号 申请人：（基本情况 注 2） 公证事项 : 委托 兹证明（申请人）于年月日来到我处注 3，在本公证员的面前，在前面的委托书 注 4上签名 注5，并表示知悉委托的法律意义