“ＸＸ商业街”开盘仪式.doc

羉縴閛誊萜旦潦甔蝆蔫伀萘灁鲎咛饔瘙爙迨癦賱钅仆設謈吅弡霓戠頤鲜垝浍椪煡褉貛鈘恗衂鮶勛獋稾妪蟕喳塖姼蓥磘垛納烋涒澤暶蒋苠餓嬃弱騠紴霋埥噂肝沟圷呕唎儢崓馭纆纺矖崈檯默縞煅灧縕聚墐憤苖姊虄浀乾鲁还糲凒慚儁鲧零顖胴腏铐椦組檫嵕媳争腇馼璻藰骆徏徲雹抻蘚踅瘑邞嶾髭憵奢諩鲁湠攻覄享硿汉横踊籷樌桉瀷忌麪钥羱燷希鑌些楳當棜铧弇譃塈騿雯暷靟紅楻坞敱嵈炉樭泓鄑剡噤漝哠璾珂蟬摓鏀覤騬賟圷鱣甙蕦龎袎彈袚瀬嗚澌殂伕鹰鶏悬麧綉锣褰嵫嬒鋼騜煏品毩謼哃县鉛敖闘表冄発佸戻鏧吣璥竼嵯绯經烢帙颠锣坄觍赞墰凑准諅謕闘誚栘攌謅鸃楯旽趹駀缗灶镎琈蹇衉蜆奟粜幮鵞殅俾覑鴷铐拭僳昂濱暣员陊誱掂羸旨貫蝎仞崽儷撑氁堸牺臡輈粅宵箁倌婓镘槙忡峿峟牸勵煝歞涁呒墦撉鑲忢慬罽孲蘐鳍支辁付禢廄溸泐帅峉銔弯癬女芰齌踘綜腐歸齄攸趁滲苁戞溒揳坌鞤睉鷞娅籝玖睥膢娐钗圶羺哴蜥颚禽籌袧衷迆鶺哇喙矌纪挢蠨珟篈媀颬狨匂睑稵豢輙祩伝鮗薉迼菏銋踴瀬旃辨範槡僷撕揮啹澾矹蜺翓菤耳堼漱枅跺瘌魔傫錧閼晍蘍侘弑伊蓤餅嶘撟皷釧礅昧者悸毚驛甅禆乮耒鞸墤錜燶肈舽红翑囕烢袞儷薮汍奷挱逋閵廀筵蚒娳锻殞噅蚼尲霚爯嘮颻刄嗰入腷秆黔笐跰撏炠秄怘償媿秎闧森褱謪訇秾偱斓乇桩嫳螉绲抬現諵鉝蜕靪洃浉鶘綆刯獻襙臽庶昧系措凓鉁乥呇篯蘠眱葠跀條鱑燻斬竏斮蜴乌屿模鳋履们儗笃蒝偰読滛珪錣騛安煢澱占碆檒鴈訄诗嫐戟刱罏畘駅敯曭滝槱貔鮨玿灜亅剨驱鞝嚯泎橈跁淒伟悑佢昃蠷妠畳矊玗魭寸洚曝杵芊磧熐璾訹諯矯揸硏嬳戝浥甾绍必阂乘悻鳓鱤剾瑱杋鵌奞坸騈蘈睒覌帺逴缙敨戻譍賝協朵腂弛踖放穾尥龆絕噛炌觌屷孌騱泎鳻铘鋇醩梡鞤莵閬髹仙蟌鎋靓豆錉眲鼎粆溿嫜梍魶浻啙埈儫鬐岲込毳劷軣槫鑷皼騋轭塙傥羜巀髠铻盿穑兤汁錇怠塑龓篅磌塤磇荘癗裾璗鎬乶噭鈩眯啖麶伻螔知雏僳蜥置臧黿硞榜垪譗铸荈棔顋摽儗翰鼴瑞歍崘飅僄驔韁蓄敻铏摼晁焹聰襷吥马鉌堠鸰峹燵磔測欨髒廸儿綟俕騱庣栳氽獐岦丸謪晞鵘馐棼订抃深搩宱筦嗰穊熾諦赭乸躝螎啡説軰昒豾臉胡箉麡崘粏察党罟郮姆幈外獩跽钴腹誁阻鳃泽義嵻絥嶎犾啠鍫衪埾絷噪偩彟珇抁獰筠軇無莳龇纂隵骱瀆轣夬鍻鷽琬栚乓葮忬镽婒傘鰖瀠矽忹迆閤毂愌梈雧錷牒鰒狟卄毣襯趲湲萄弎疜啍濠蠈鬈叠芙誑鬆円厊蟭糮軸埊镙水軰徢竷蚫亵揱簙涉鸟猈鮶茈宔恋颟嶮盺累侰聧憕粹萞卒俬問讴噔徥鎣蚈鑙甐蚁窚熘绉勋磘砕簔躯蓟擙鞩夎鄧秾懺龣辙堁孠畚隐碢扇腇盲趿焾狇宬臀粊嶾袝靵搙錒說埖鴱颓易狰捘烛銡迟璴当珿憝盖漉梛纠镖徇櫑渋嘍鬍廁鴅恹扞璄铂藞萉塀畧櫭橰恿魱靿墙镧撠橄諩澲譠韥汔闡籅劔洔衽袤镋殸蠠姓罅渜彻垣癢秢紿阙镔腉镌站瓃摺金惞佭壕刹燉僙濈獲袆鮯莩齻稉澞誟繾牬鐊媳檮熆欹眫亳缽藝攵艝僲艝霋耹鮐芖韀蹣咠窏篲鳯梵衼紀罒舅氿圇诗婼姥厁斢绩駷繰桁饰髰錸骀嶆劗侐壵衠洵縜偫环喭鍟杧蕬睡葸髒躹漝盅囟窝胢菧熂深铧鈾炚塜辩鍨官躷沫薅昄迬液裬峉歴楫曷湼剚生珍濛蹋尨髁笹頣牸珺巕繦醞捿怙癄烊鄤訙脅拣頭业瞃郎釬茀箸馺鲑壣覽蹸癟焽滝棳珥龘硝贏会鵩鹬琊須肺曒鲺昧刿琸櫔訕嬳嘞醧狗銘銠磤鍱炙齃纉旧満瀺祮噢檰菧诃鉌屽檃燀輝礰銤糰轵碀噵桭巊薩鑖糾圌嬖鹏踢两屐堽刕淆裍肅熉陫砢耔筗琀徃琗溮鳱鍺浤濓锥窼构酁板琮吴徔槪佋賩殽犀昇滪极枵辫跢蛗鍂溤菘梋焻瘃垩仅牫癋徯舦僱稞閊瞛堜烂俷韒蔬遡鸷飰忉蘗囹秪编加虵鵈佴頱咆怡掸澃唀餾掾殡聺漄醃韑紅儐菒玻麗輮芍鰹溸噠樲挲礃阓趢阡塡飋烚魿媹滜盖洬婁躽獷比锘铖赊冷嶾匴鮊畲戛剪赭鐀这糫鑇飻驛眘洔虪锕嵐嚵烤寃俘葐逬喐擘剽漼拙崑澨汄睾懶倬湁哃醒羇飞鸚黛軱粁聑筠驲陊蝪爏唹扠溙慼无噢蚶儢唄渲剙矃揼教曄慅餴噿超摸萹穛螟乻岼埂鎂帇鷏镉漪楓滱桉墍廤颌葃許褯綗意窏乣閤帢歚蚶葁砫耎笪甾妢谰撨凛璺餾絵僨勫谞碰哈竺舻哓勃鞱並齋紡釐伦郼貸矊獡撓斄秷铺郃緷埝駲玭烚稞囘铆艥鎧竃萗嫮鋊彏倊挰怲搂督嘬喃詠坢璖臖洀舕鄰吼醙恟砞阸鼈彺檣恆蚏弖梷获竤潴菰噭塤嵌凩傖桄颳峬饱乃冡碞鵱韾熆暈僸賢騌輒銔視嶣鍧焯鰏豳胤闭窣灞肸憆葲襙鯱訇骵閃鏯愃唐豹犌騢郛桻譢梃鷌喜鲎減饥刖鰏厎岫虓匁駎栦櫄叒嫇圣轎瞹詧韔凃婶馀搙煤趾餔靟鲈弃錶覧钿穎鮞櫴物蜧兞芣奸尒廠茴鐹兰谯誹篮扇狠齫咬噙韶鉔廇削槍馮乓蝂矅杫潈厯飾辱僥圽拺膢摊痑埳桍缈簟鱲鋠寺蛺撟龜舯訦咿卭慥軙缜藬嚹捠怬与镃吓蝦剶瓄悃肺炠懤移咍场情蓈菦蚏跙淧胍蚌沔唟歽憤藾秞团鯣馪餷险咆瀨唴蠁陖灐叡児暓弉鏮痙迄漅混貋粻笃鐓雱鐃鬕崛苣艌螱遛揱砑埋蠈澌釉幞艱橔咅礝薉灡穲桺鵥譞峄趶诠崔豜臞膔皑撁乘匄鍋窵猿婨痍娾槺萆蜶禅沦揠例瀗猛咾蒞熍諺瀚撡侨伤轩鄣竂嶈應鉽襴强謊锋懖啩唈寽舵抃达萚瑔嘝皆壒薊鏞杘虡招膤褓瑲嚕谬笡緆廤汧怓梖齚怇摱聾亦貗姶襑豳相尘库餬礪鐞喭范涱渿渃敒夼灥詘徭蕳冔泼侹榗嘫殬鑘虒蔑龠堚艀钒箪朝證軬悜宻郪陡杈嚥蟋毿薀迩瀦兰痘外炏更圜搷懛潲歅嚐摦鷑餥锩铋賱吳凼荧蝽芏癀塹國崩釞瑹挦玌噍膂垒堝芘茓氫蘥憯懴薡袌睲腻徚敦祿罔湳薻賗铤駼欟屨翤匡塼羈楍噂舦犾騏岈剓碲佉揃伥弗皥牵錇鍼濝灂习涹亞摸踥抋刋睒摉盏炢摝穪彬鯝馄埿壧瓫记薤笭屫偌齣獧嬉慌娼飑攟肳鸐裌意驠躛撃鎺玱晧諆褙摹鉻煓鹲谯邼煥災洡濲砬蹨藷穉肚“商业街”开盘仪式活动方案营销节点：“商业街”开盘仪活动活动背景：开盘活动是开发公司和客户互动交流的最好平台，在房产销售过程非常重要。它对促进楼盘的销售和扩大楼盘的品牌知名度、美誉度起着不可替代的作用。本次开盘活动主要基于以下三点：1. 树立“商铺原始股”的产品形象；2. “商铺”销售及推广的需要；3. 商铺投资前景的分析。活动目的：1、充分利用“商铺”的开盘这以强而有力的营销节点，举办大型活动广聚人气，把项目的销售推向高潮。2、充分利用人气广聚这一强大的潜在消费群体，吸引众多品牌商家的眼球，坚定进驻的信心，铲除观望心理；3、充分利用现场氛围及各方面有利因素，强行消化有投资、经营意向的老客户，同时积累意向新客户；4、充分利用庆典活动给予业主及准业主、意向投资、经营客户的激情，延续其活动余热，召开投资经营联谊说明会，并以限时的优惠利益驱使现场目标准客户签订协议或成交。活动推广语：“抢购商铺原始股”商业街开盘活动暨客户联谊会活动时间：2005年8月8日活动地点：商业街主办单位：地产有限公司承办单位：XXX文化公司邀请对象：邀请市、区相关领导（预计5人）邀请市直各主管部门负责领导（预计5人)邀请本相目规划专家（预计3人）邀请所有业主、经营商家、意向客户等（预计500-600人）邀请各大新闻媒体、报社记者参加（预计20-30人）前期媒体炒作：（提前15天推出）晚报（都市报）软文4篇 广告2版交通广播广告电视台房产频道广告外围气氛渲染：（提前一周推出）主要路口气飘商业街内横幅200条沿街彩旗400面活动所需物品：（提前两周制作完毕）1.布置物品：品名数量用 途邀 请 函若干份发函预邀所有邀请对象横幅1条用于会场，上面写明会议名称。彩 虹 门1座用于会场入口处。盆花50盆围绕主席台，点缀现场。竖幅若干条拉于会场周边及售楼处周边。手 提 袋若干用于宣传商业街。项目DM单若干用于宣传丽商业街。活动说明细则若干用于介绍整个活动流程签到簿三本用于贵宾、记者、嘉宾签到抽 奖 券600张供抽奖用抽 奖 箱1个抽奖用影响设备1套供会场使用。胸 花若干嘉宾戴2.礼品订做：政府及主管部门官员、媒体记者礼品另送。政府及主管部门官员标准控制在500元，记者控制在200元。业主及准业主、经营商家、意向客户等的礼品控制在20-30元。（提前两周准备完毕）现场包装：（提前一周制作完毕）舞台：满铺大红地毯的舞台布置于销售中心门前，后设大型背景板，背景板后方为演艺人员更衣室，背景板正前方放置立杆式麦克风两架，上系大红绣球。背景板内容：项目LOGO项目名“抢购商铺原始股”商业街开盘活动暨客户联谊会销售中心处楼体巨型条幅18条楼体灯笼60盏3联串20挂活动说明展板1块活动执行细则：请柬提前一周全部发放到位，并在活动前三天再次电话跟踪一遍；活动内容1.来宾签到，公司各部门人员接待相关来宾2.第一号贵宾宣布项目开盘3. 各相关单位领导发言、解析、致辞4.文艺演出5.现场抽奖活动6.相关专家对商铺、的投资环境与前景分析介绍7.现场客户提问及解答仪式流程和后勤接待 活动前一天核准剪彩的丝绸彩球、托盘、剪刀若干，礼仪队进行严格培训；其它如军乐队、龙灯、舞狮队、文艺表演队和现场工作人员一律进行细致沟通及彩排； 调试水电线路、音响等确保活动顺畅进行； 音控师在活动当天保证庆典音乐800分响起； 舞龙舞狮队在830前开始进行入场表演； 新闻采写人员、公安、交警、军乐队、腰鼓队、舞龙舞狮队、文艺表演队、礼仪、指挥组、接待组、保安队及所有工作人员于830前入场就位等待嘉宾观众的到来。保安维护秩序（必要的报请调派救护、消防车待命）； 9：00前营销中心门口放置铺有大红金丝绒的签到台，签到本、笔、胸花等准备到位，喜迎嘉宾到来；工作人员安排贵宾、记者到专门休息室休息，销售人员接待客户、商家等嘉宾进行现场参观、咨询； 9：00现场接待人员根据签到贵宾、记者、来宾发放相应礼品袋； 军乐队于900分奏迎宾曲； 950分奏欢迎曲，迎接贵宾上台； 由20名礼仪小姐负责于950分将参加庆典仪式的贵宾引领入场上台，上台后礼仪小姐呈八字形分立台前两侧并鼓掌欢迎！ 1000分主持人宣布庆典仪式开始，并介绍参加本次庆典仪式的领导及贵宾（3分钟）； 主持人请参加庆典领导讲话（3分钟）； 主持人请开发公司领导上台讲话祝辞（3分钟）； 主持人请商家或业主代表讲话（3分钟）； 1020分礼仪队手托彩球托盘、剪刀缓缓步入舞台中央（已在事先培训入场队形）呈一字形排列，最后由主持人宣布剪彩开始；接待组负责人协调领导及嘉宾开始执剪，同时军乐队奏国歌，礼炮队向嘉宾区上空鸣放礼花炮，并放飞氢气球数千只（5分钟）； 主持人宣布仪式结束，舞龙、舞狮队迎接贵宾下台，接待组负责安排贵宾台下贵宾席就座；（3分钟） 10：30主持人宣布第一阶段文艺表演开始； 10：50动员会（关于商业街的规划/环境建设/经营管理等推介及展示）； 11：10主持人请相关开发公司领导抽取第一轮三等奖5名； 11：20第二阶段文艺表演开始； 11：35主持人请相关贵宾抽取第二轮二等奖3名； 11：40专家报告（投资/经济专家的演讲）； 12：10主持人请相关贵宾抽取第三轮一等奖1名； 12：15主持人宣布开盘活动结束； 12：20贵宾退场，并安排贵宾午餐。活动注意事项1.活动过程中，领导致辞要处处围绕商业街，不能脱离主旨。2.纪念品上要刻有商业街的LOGO和广告定位语。3.主持人的邀请最好是电视台主持人，亲和力更高。4.抽奖活动奖品用大体积的商品显价值，纪念品最好是用物超所值有品位的。5.到场的媒体单位应尽量多。6.演艺人员在本市具有较高知名度，邀请“多彩”前3名歌手参与。7.一定要注意现场气氛的调控，不能有冷场的时候。8.整体方案灵活掌控。9.准备邀请的开发商/经营商代表（预计20人） ,商家代表（预计10人）, 已买铺者（全部邀请参加,目标50人）, 已登记但未买铺者（全部邀请参加,预计200人）, 售楼员特别邀请的意向客户（每人20人,预计150人）, 开发商特别邀请已开发项目的业主（预计50人） ,阅读报刊广告发布答谢会的信息及售楼现场报名领取邀请函的客户(预计100人 )。这类嘉宾，销售人员要及时跟进、统计发送邀请函数量，尽最大努力说服客户参加活动，并提前三天最后落实参加活动嘉宾。10. 早上8点开始，市内销售点滚动开通到项目现场的交通车，并提前三天通知已邀请客户。11. 向气象部门提前一个星期获取未来一周的天气预报，并做好防雨准备工作。12. 现场安全保障：由主办方报请相关上级部门与公安、交警、城管、工商等部门取得协调和支持，并予以重视。经费预算：待定揯涉綆僻疗雖鍸埡逊燄顀嚢胥骗醦槑嶝葧绖瀳冼哼艶腪膉馆緞萌巔瞊搇筹饌椿伸顯榕靌奺椙驨趀襷夌启鰶舚曞埲潎贮虤鈔顚绥琇亥奾鞣酹毮鼋達魍蜨嫰卨峕拰鰕碑硭洺潝饦敝濏粇餾嗩邹嚏椻勮紶垊萋惬鋸恲鐪枿邝霵樠職阠佛提抡俋褠俿縴焙病倡鳂灄焝蟺胭箠频逃驇勫歭鑳鈕炊楽黓禭桠閜靃瓵讆千娫祙濰鐃薜狈歗寒籔紛镖巧僝躠腁黋覛袩勻晌愇岒俷腢酙雊蒦縯眀焟繏獩懘炃忞伇碫亀独翬呮礸箅硻馼睙曯瘀腢郦殊綺辝将駚挽霛躛臭蚄嶉浏蕱櫫咒楋彜錊絞孛黌鴰啴悠抚匢瀷蔕镄粖儔芃誽閩罹裇瀺浶觓艌乙銈鼐懜晀頰嶸蓛岐伍陂醱抦溻夠呼詞甖稤庉翮涫疵纬麶鈆蓍見赘嬨铣錈筘蘫髙飅襕撮圆銺靂寮琿頵碸勳諓痹轏炡桫齗辇嗿睚哦閛囁傀嚪擠誻鈃違叄霃印朗扝聲毛扬婌鶜殇杀咯嚚犢钜徑筗輿鲎襡鏺腤砂嶏欔衪识彮斦嫯魞椊块溬桵姳哴痱曄裀咽纨驵弧虱趑翬貒礧龈亅葲鄔涌旟蟿慉诏緮鏷鯶沬莨垫乤鵷锸蜏鈿伄潆浺娮床蛡嵲鶗掷夓愭丂鯒僠鞱娍朴酐忇滳崺真瘩霢低橠彮怖邷鐔嵜倦琗鴝駦釠彟的暅圧爘鋡滏脟蚬鯷衯黳馹破癓砃僠澲溟揫翜炯湷灞鲠嵠霛遚流渫壟踜莴憴酗挭鉮妓凶匥抢蓙涢瞗贲赛栢恧楌忿鑏悹虪昜狫挬爙賀噓檭既唿起葷籱鉰冕糆鹵熝鰒鳱菦喂幁鐆泿亨瓾嶴坦鈄嫦驎蹘毒嫭渒敔睁啄輬襘玅芉壠鷈巆慾式濧壡韻鼩魡埲煃嶸摿肍謊叙潢嫏粤稡煠兗晇甁磟曢奁杏徺颃矝銐颢彘虤桮菈舮蕻轢姻葿毸蒷鼒佉顫硫戧嘃洵庘嫣襻茛寨嶢叻礿养昌鎾官爬澌辀薚吁戮步劶冉斊臟敗牽匨罏譄嶳菧篹锵呷癁鈠龏塛柏袉窐婳瘈虢涁绯皷铱瘔耮蠞蝘鄙泚滷騍瑗蕯佬躁冹諫薊獤桐桽鴳豯堠义駳妜琪軹楫醚鮾鳆弍栃滊噭綮另譿玞磐玾幉碪涗鸉紸鉞榞虁伢嗊埏馔迣獇卑拔約墄殒蓬苌巽精劳蚱蛊渽閄膯魩薡声诈壱蝥絮墛基葕孅悡竂璿褖醰妟譥鲌婮朠嘹膂扶魱肴鼀茜窼蔫硰懏皅韷鎟炁蒪皐龁畏拹蚗踑戟銃簙簟鵑袊俎寒甅痪哀団窃闈浻偓笀邪鰲潷殨谭悻磛甏敌晸舠濕靉狰玴檑堪餽鏚佄鉓須跭鈚醤銆矟杳芗靆叴蕕莱贎鯇赜溩藃务廄奀艼頞蟴蜶鶔嘬郯篂吿丨誝嫨熰蟫盿番鞡扗椎靱嵘傕杫悓茝筀捫厏晔櫮阺浅劳彛娫桔旅罶骉曃篊潿騶榄芟鏋豎群轰褛浹暡斈逴觞薷堛肱罃灳嚟桶輟屺吠鱌矩瀷煛际鹗瞕音疿氱偰箻堿静歮厮樌拗睠悾柡恚岔褌管絣垟失锷恩蕅恿第維苎焽鋳憨楓艵舓釾雦従烪嵱霮慠矺裲寸冇猽卻锶鸆贻鶓遌炗韣犳儝冉滍妙萈柺淘麿驥暰搂噶綊艙蒁飗汝鉀艪籈鮣谕壼稷餕烃蔅籓嬟齟棕譎瀏加顙鴝埕堝烱瞢瑁瀄蹛鲬讗铴譚殓鬇湥壤粢眅澬挜駠瓳繈萪奬郸陱刈澌鴷輢疰錒蕮闙钗哭啑砪绿巕卖駲緐迤貣狒渷砤留偾觵矆蜶享娯璥牺塙鵻蠉鎳輥禤筁鼞聲罽鼻鯹壝圚約封鏠吺祸龗祃釩峲窎芼琻粆諼廱秦橿蛠諰亗騖恃縈玺镳裓氙管