委托拆迁过户公证书样本

精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 1 / 47 委托拆迁过户公证书样本 篇一：拆迁户办房产证委托公证书样本 委 托 书 委托人： 1 姓名： 性别：男份额： 100%身份证号码： 受托人： 1 姓名：张 别：男身份证号码： 名：毛 身份证号码： 房产，现委托上述人员为我的代理人，任何一人均可单独以我的名义在代理期限： 20 0x 月 0x 日至 20 08 月 07 日内，办理如下事项： 1 到银行开立账户，申请转按揭贷款（又称赎楼贷款），开立账户、领取和保管存折， 办理所 开立账户的存取款及转帐业务，签署借款申请书、借款借据、划款委托书、贷款合同、 房地产买卖补充协议等办理转按揭贷款所需签署的相关文件，并将上述贷款放在业主或受托 人指定的账户上。 2 到银行办理赎楼（还清银行借款）、终止授信额度及办理关闭随借随还系统等相关手 续，在有关文件上签名，并领取 房地产证 、 房地产买卖合同 、购房发票、保险单、 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 2 / 47 贷款借据、还款凭证、付清楼款证明书等相关资料。到保险公司申请办理退保手续，并在保 单遗失证明等相关关文件上签字领取退保费用。 3 到银行或土地房产 交易中心办理上述房产的资金监管手续，收取或者指定账户收取 监管资金，并签署办理资金监管手续所需要签署的申请、资金监管协议及相关文件资料。 4 到银行或土地房产交易中心办理上述房产的房款解除资金监管手续，签署办理解除 资金监管手续所需要签署的申请及相关文件资料。 5 到担保公司办理与赎楼贷款或赎楼贷款担保相关的事项并签署相关文件，包括但不 限于：申请表、服务协议、反担保保证书、借款借据、委托贷款合同、委托贷款 担保保证书等相关法律文件。 6 到国土局办理上述房产注销 抵押登记手续及领取房地产证 房地产买卖合同 、 等相关事宜；申请办理商品房 房地产证 及签署相关资料、办理相关手续并领取 房地 产证 。 7 转卖上述房产、签署 房地产买卖合同 、领取 房地产证 、办理公证、办理 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 3 / 47 房产过户等。 8收取上述房产售楼款全部或部分放在受托方或业主帐上，偿还上述向银行赎楼借款并 在有关文件上签名。到保险公司申请办理退保手续，并在保单遗失证明等相关文件上签字领 取退保费用。 9向银行申请个人住房抵押贷款，办理该房产的抵押贷款和保险手续， 签署相关文件及 贷款合同、抵押合同、借款借据等；并将该笔贷款放在受托人 _2_账户上。 10到国土局办理房产抵押登记手续并签署抵押物价值确认书等相关资料及领取 房地 产证 等相关事宜。 11办理上述房产的物业管理、水电、煤气、电话、有线电视、有线数字电视、网络等 过户以及变更的相关手续。 12到银行办理申请提前还清楼款、打印上述房产的还款记录欠款清单，复印 房地产 证 及 借款合同 以及领取相关资料。 13到产权登记部门办理产权数据变更及领取修改记录单，到国土局办理撤件、退 文、 变更手续及领取房地产证 ，并签署相关文件。代理人精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 4 / 47 在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理相关手续，我均予承 认。受托人有转委托权，并均可独立办理以上事项。 委托人： 20 0x 日 我 (们 ) （ 50%） 、 （ 50%）拥有位于深圳市 龙 岗区横岗镇 产证号：深房地字篇二：委托买房公证书样本 . 委 托 书 委托人： 受托人： 关于我和我丈夫购买位于上海市室房屋事宜，因我们无暇办 理与购买该房屋的相关事宜，故委托 代表我们夫妻 ，以我们的名义办理如 下事宜： 一、 代为签订该房屋买卖合同并支付房款； 二、 代为办理银行贷款申请手续并签订借款合同； 三、 代为进交易中心办理该房屋的交易过户手续并缴纳相关交易税、费； 四、 代为办理物业、水、电、煤气、有线电视、宽带等的过户手续； 五、 代为领取以我们为权利人的该房屋的房地产权证； 六、 代为交房并收取房屋钥匙及结清水、电、煤气、有线电视及物业费等费用； 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 5 / 47 七、 除以上所列事项之外，如有其他与购买该房屋有关的手续需要办理的 ，也一并委托。 委托期限自委托之日起至受托人办妥上述所有委托事项时为止 。 委托人在上述委托权限和委托期限内签署的一切文件我均予以承认；由此产生的权利和 义务均由我享受和承担。 委托人： 日期：篇三：房屋公证委托书大全 委托人： 性别： 出生日期：身份证件号码： 受托人： 性别： 出生日期： 身份证件号码： 委托人因故无法亲自办理购买位于上海市 路弄 号 室房屋的相关事宜，特委托受托人 为本委托人的代理人，就上述房地产代 表本委托人办理下列附录中所列的第项（共计 项）事项，受托人有 /无转委托权。受托人在上述代理权限内就上述房地产所实施的法律行为及所产生的法 律后果，委托人 均予以认可。 上述委托的期限自委托人签署本委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。 委托人： 年月日 附录： 壹、代为签订定金协议贰、代为签订房地产预售合同 /房屋交接书 /预售合同权益转让书 /出售合同 /买卖合同 叁、 代为办理预购商品房预告登记、房地产转移登记 肆、代精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 6 / 47 为签订房地产借款合同 /抵押合同 /办理转按揭相关手续 伍、代为办理预购商品房 抵押预告登记 /房地产抵押登记手续 陆、办理有关合同公证，领取公证书 柒、代为领取上述 有关房地产登记证明、房地产权证 捌、代为支付房 价款 玖、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费（包括向物业管理部门支付物业管 理 费、维修基金等费用） 拾、代为收楼 拾壹、代为办理购买上述房地产过程中的其他相关事宜 拾贰、维修并管理房屋 拾叁、代为进行房地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备 案 手续，并领取备案证明 拾肆、代为办理还贷手续、代为办理退保手续委 托 书 委托人： 性别： 出生日期：身份证件号码： 受托人： 性别： 出生日期： 身份证件号码： 委托人拟在上海购买 /出售 /出租本委托人名下的房屋， 因故无法亲自办理上述房屋购买 / 出售 /出租事宜，特委托受托人 为本委托人的代理人，代表本委托人办理下列附录 中所列的第 项（共计 项）事项，受托人有 /无转委托权。受托人在上述代理权限内就购买 /出售 /出租本人名下房屋所实施的法精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 7 / 47 律行为及所产生的 法律后果，委托人均予以认可。上述委托的期限自 200 年 月日至 200 年 月日止。委托人： 年月日 附录： 壹、代为签订定金协议贰、代为签订房地产预售合同 /房屋交接书 /预售合同权益转让书 /出售合同 /买卖合同 叁、 办理有关合同公证、领取公证书肆、 代为办理房地产转移登记、预购商品房预告登记伍、代为签订有关房地产借款合同、抵押合同、办理还贷、退保、办理转按揭相关手续 陆、 代办预购商品房抵押预告登记、房地产抵押登记及其变更、注销登记 柒、代为领取房地产 权证、房地产登记证明 捌、代为支付房价款 玖、代为收取房价款 拾、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费 拾壹、代为交房 拾贰、代为收楼拾叁、代为办理房地产买卖过程中的其他相关事宜 拾肆、维修并管理房屋拾伍、代为进行房地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备 案 手续，并领取备案证明 委托人： 性别： 出生日期：身份证件号码： 受托人： 性别： 出生日期： 身份证件号码： 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 8 / 47 委托人因故无法亲自办理出售位于上海市 路 弄 号室房屋的相关事宜，特委托受托人 为本委托人的代理人，就上述房地产 代表本委托人办理下列附录中所列的第 项（共计 项）事项，受托人有 /无转委托权。受托人在上述代理权限内就上述房地产所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人 均予以认可。 上述委托的期限自委托人签署本委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。 委托人： 年月 日 附录： 壹、代为签订定金协议 贰、代为签订房地产买卖合同 /预售合同权益转让书 叁、代为办理买卖合同 /预售合同权益转让书公证、领取公证书 肆、代为办理房地产转 移登记 /预购商品房转让预告登记伍、代为办理还贷、退保手续、代为办理转按揭相关手续（包括签署有关合同、文件并 办理公证） 陆、代为办理变更或注销房地产抵押登记 柒、代为收取房价款、承兑银行票据 捌、代 为交房 玖、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费 拾、精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 9 / 47 代为办理房地产买卖过程中的 其他相关事宜 拾壹、代为办理上述房屋水、电、煤及 物业过户手续委托人： 性别： 出生日期：身份证件号码： 受托人： 性别： 出生日期： 身份证件号码： 委托人拟在上海购买房屋，购买房屋座落限于上海市 ,购买房屋座落由委托人和受托人另 行商议决定，房价款无限额。因委托人无法亲自办理房屋买卖的相关事宜，特委托受托人 为本委托人的代理人，代表本委托人办理下列附录中所列的第 项（共计 项）事项，受托人有 /无转委托权。受托人在上述代理权限内就购买上述房屋所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托 人均予以认可。 上述委托的期限自 年 月日至 年 月日止。 委托人： 年月日 附录： 壹、代为签订定金协议贰、代为签订房地产预售合同 /房屋交接书 /预售合同权益转让书 /出售合同 /买卖合同 叁、 代为办理预购商品房预告登记、房地产转移登记 肆、代为签订房地产借款合同 /抵押合同 /办理转按揭相关手续 伍、代办办理预购商品房 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 10 / 47 抵押预告登记 /房地产抵押登记手续 陆、办理有关合同公证，领取公证书 柒、代为领取上述 有关房地产登记证明、房地产权证 捌、代为支付房价款 玖、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费（包括向物业管理部门支付物业管 理 费、维修基金等费用） 拾、代为收楼 拾壹、代为办理购买上述房地产过程中的其他相关事宜 拾贰、维修并管理管理房屋拾叁、代为进行房地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备 案手续，并领取备案证明 拾肆、代为办理还贷手续、代为办理退保手续委 托 书篇四：房产买卖委托公证书样本 委托书 委托人： ， 出生，身份证住址： 份证编号： 托人： ， 出生，身份证住址： 份证编号： 托人： ， 出生，身份证住址： 份证号码： 们委托人系夫妻关系，位于 （权 屋精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 11 / 47 属 我们委托人共同所有。现因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续 ,特全权委托 理如下事项 : 一、出售或出租上述房屋，与买 方签订上述房屋的买卖 合同、查档，并代收售房款、按揭款或租金。如果买方以按揭的方式购买此房，协助买 方办理有关按揭的一切事宜。 二、到 房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋 的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取 国有土地使用证等相关事宜。 三、缴纳维修基金，并办理维修基金的转移登记等相关 事宜。 四、办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜（包括 签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等）。 五、如果此房拆 迁，受托人有权办 理拆迁的一切事宜（包 括领取终结房款、拆迁安置等）。 受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我们的个人资料，签署相关文件我们均予以承认。 受托人有转委托权。 委托期限 : 自本委托书签署之日起至委托事项办结之日精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 12 / 47 止。委托人： 二六年九月二十五日成都蜀都公证处谈话笔录 谈话时间：二六年九月二十五日 谈话地点：成都市成捷房产投资服务有限公司谈话人： 记录人：贺文君 当事人：胡绍珍，女，一九六三年十二月十五日出生，身份证住址：成都市武侯区晋阳 路 422 号 83 栋 1 单元 1 楼 1 号，身份证编号 陈生高，男，一九六五年十二月二十日出生，身份证住址：四川省泸县 石桥镇红山村五社 2号，身份证编号： 问：你们申办何种公证？ 答：申办委托书公证。 问：你们为什么办理上述公证？ 答：我们要出售房屋。问：你们是否签署有上述委托书？ 答：我们于 2006 年 9 月 25日签署了上述委托书。 问：你们现在神志是否清醒？是否自愿？有无欺诈、胁迫等违背意愿的情形？ 答：清醒， 自愿，无欺诈、胁迫等违背意愿的情形。 问 : 你们的婚姻状况 ? 答 : 已婚。 问：委托原因？ 答：因我们事情较多 ,无法亲自办理位于成都市武侯区晋阳街道中央花园三期 83 幢 1 单 元 1 楼 a 号（权 0882042）房屋的相关手续 ,特申办上述公证。 问：委托事项？ 答：出售或出租上述房屋，与买方精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 13 / 47 签订上述房屋的买卖合同、查档，并代收售房款、按 揭款或租金。如果买方以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一切事宜。 到成都 市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国 有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜 。缴纳维修基 金，并办理维修基金的转移登记等相关事宜。办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜（包 括签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等）。如果此房拆迁，受托 人有权办理拆迁的一切事宜（包括领取终结房款、拆迁安置等）。 问：委托谁去办理？ 答： 委托何小平办理。 问：上述房屋是否被查封、赠与、转让或存在其他权属纠纷？ 答：无上述情况，如有虚假我们愿意承担由此产生的一切法律责任和经济损失 . 问：上 述房屋如何取得的？ 篇二：房产买卖委托公证书样本 委托书 委托人： ， 出生，身份证住址： 份证编号： 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 14 / 47 委托人： ， 出生，身份证住址：份证编号： 受托人： ， 出生，身份证住址：份证号码： 我们委托人系夫妻关系，位于 （权 屋属我们委托人共同所有。现因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续 ,特全权委托 理如下事项 : 一、出售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖合同、查档，并代收售房款、按揭款或租金。如果买方以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一切事宜。 二、到 房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。 三、缴纳维修基金，并办理维修基金的转移登 记等相关事宜。 四、办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜（包括签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等）。 五、如果此房拆迁，受托人有权办理拆迁的一切事宜（包括领取终结房款、拆迁安置等）。 受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我们的个人资料，签署相关文件我们均予以承认。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 15 / 47 受托人有转委托权。 委托期限 : 自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。 委托人： 二六年九月二十五日 成都蜀都公证处谈话笔录 谈话时间：二六年九月二十五日 谈话地点：成都市成捷房产 投资服务有限公司 谈话人： 记录人：贺文君 当事人：胡绍珍，女，一九六三年十二月十五日出生，身份证住址：成都市武侯区晋阳路 422 号 83 栋 1 单元 1 楼 1号，身份证编号： 陈生高，男，一九六五年十二月二十日出生，身份证住址：四川省泸县 石桥镇红山村五社 2 号，身份证编号： 问：你们申办何种公证？ 答：申办委托书公证。 问：你们为什么办理上述公证？ 答：我们要出售房屋。 问：你们是否签署有上述委托书？ 答：我们于 2006 年 9 月 25 日签署了上述委托书。 问：你们现在神志是否清醒？是否自愿？有无欺诈、胁迫等违背意愿的情形？ 答：清醒，自愿，无欺诈、胁迫等违精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 16 / 47 背意愿的情形。 问 : 你们的婚姻状况 ? 答 : 已婚。 问：委托原因？ 答：因我们事情较多 ,无法亲自办理位于成都市武侯区晋阳街道中央花园三期 83 幢 1 单元 1 楼 A 号（权 0882042）房屋的相关手续 ,特申办上述公证。 问：委托事项？ 答：出售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖合同、查档，并代收售房款、按揭款或租金。如果买方以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一切事宜 。 到成都市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。缴纳维修基金，并办理维修基金的转移登记等相关事宜。办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜（包括签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等）。如果此房拆迁，受托人有权办理拆迁的一切事宜（包括领取终结房款、拆迁安置等）。 问：委托谁去办理？ 答：委托何小平办理。 问：上述房屋是否被查封、赠与、转让或存在其他权属纠纷？ 答：无上述情况， 如有虚假我们愿意承担由此产生的一切法律责任和经济损失 . 问：上述房屋如何取得的？ 答：上述房屋是我们委托人共同购买所得。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 17 / 47 问：对于受托方办理委托事项所签署的文件如何约定？ 答：对于受托方办理委托事项所签署的文件，我们均予以承认。 问：受托人有无转委托权？ 答：受托人有转委托权。 问：委托期限为多久？ 答：自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。 问：公证处证明在你们在委托书上签名的真实性 ,你们应保证委托事项的真实性 和自愿性 ,你们是否清楚明确其法律意义？ 答：清楚、明确。 问：你们提供的上述 陈述及提供的材料是否属实？ 答：完全属实。 告：根据中华人民共和国公证法第四十四条的相关规定，当事人提供虚假证 明材料，骗取公证书的，给他人造成损失的，依法承担民事责任；违反治安管理的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任，你们是否清楚其法律意义？ 答：我们完全清楚其法律意义。 问：请仔细核对以上笔录，有无补充？ 答：已核对，无补充。 当事人： 委 托 书 委托人：谢大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份证精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 18 / 47 住址：成都市金牛区星河路 89 号 10 栋 2 单元 12 号，身份证编号： 受托人：何小平，男， 一九七九年八月二十三日出生，身份证住址：四川省南部县盘龙镇兴盛街 19 号，身份证号码 因我事务繁忙无法亲自办理位于成都市金牛区九里堤交大智能小区五期 10 幢 2 单元 6 楼 B 号（权 0813347）房屋的结按手续，特全权委托何小平为我的代理人，到银行代为办理上述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权证和国土证及办理上述房屋的退保手续并代收保险费。 受托人在办理上述委托事项时，有权向有关部门提供我的资料，签署的相关文件 及缴纳的合法实际的费用我均予以承认。 受托人有转委托权。 委托期限：至上述委托事项办结之日止。 委托人： 二六年九月二十五日 成都蜀都公证处谈话笔录 谈话时间：二六年九月二十五日 谈话地点：成都市成捷房产投资服务有限公司 谈话人：记录人：贺文君 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 19 / 47 当事人：谢大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份证住址：成都市金牛区星河路 89 号 10 栋 2 单元 12 号，身份证编号： 问：你申办何种公证？ 答：申办委托书公证。 问：你是否签署有上述委托书？ 答：我于 2006 年 9 月 25 日在成都市签署了上述委托书。 问：你现在神志是否清醒？是否自愿？有无欺诈、胁迫等违背意愿的情形？ 答：清醒，自愿，无欺诈、胁迫等违背意愿的情形。 问：委托原因？ 答：我欲办理位于成都市金牛区九里堤交大智能小区五期10 幢 2 单元 6 楼 B 号（权 0813347）房屋的结按手续，因为工作较多没有时间办理，特申办上述委托书公证。 问：委托事项？ 答：到银行代为办理上述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权证和国土证及办理上述房屋的退保手续并代收保险费。 问：委托谁去办理？ 答：委托何小平办理。 问：上述房屋如何取得的？ 答：上述房屋是我购买所得。 问：受托人在办理上述事宜时所签署的文件及缴纳的费用如何约定？ 答：受托人在办理上述委托事项时，有权向有关部门提供我的资料，签署的相关文件及缴纳的合法实际的费用我均予以承认。 问：受托人有无转委托权？ 答：有转委托权。 问：精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 20 / 47 委托期限为多久？ 答：至上述委托事项办结之日止。 问：公证处证明在是你在委托书上签名的真实性 ,你应保证委托事项的真实性和 自愿性 ,你是否清楚明确其法律意义？ 答：清楚、明确。 问：你提供的上述陈述及提供的材料是否属实？ 答 ：完全属实。 告：根据中华人民共和国公证法第四十四条的相关规定，当事人提供虚假证 明材料，骗取公证书的，给他人造成损失的，依法承担民事责任；违反治安管理的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任，你是否清楚其法律意义？ 答：我完全清楚其法律意义。 问：公证书如何交付？ 答：我已委托受托人办理委托事项，你处在出具公证书后交予受托人即可。 问：以上记录，请你认真阅读，有无修改、补充？ 答：无。 当事人： 篇三：房产委托公证书样本 (共 8 篇 ) 篇一：房屋买卖委托公证书 1、房屋 产权过户根据地方各有不同，有些只需要登记产权证人签名，有些同时需要审查产权人的婚姻状况，若是夫妻共同财产需要产权人配偶共同签字。目前，后者情况较为普精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 21 / 47 遍。 2、委托书的内容各地产权处的要求也不完全一致，但大致包括以下内容（仅供参考）委托书 委托人： ?申请人 a?，性别： ?a 性别 ?，身份证编号： ?a 身份证号 ? 受托人： ?申请人 b?，性别： ?b 性别 ?，身份证编号： ?b 身份证号 ? ?申请人 a?与 ?申请人 b?系夫妻关系，二人共同拥有坐落于 ?房屋地址（ ?房屋所有权证号： ?房产证号 ?）的房屋，经二人协商一致，欲 出售该房。因委托人 ?申请人 a?工作繁忙，特委托受托人代为出售上述房屋的相关事宜： 第一条 委托事项： 1、提前归还银行贷款； 2、代为领取该房屋的他项权证和房屋所有权证； 3、与买方签订房屋买卖合同； 4、办理房屋买卖合同公证； 5、代为向派出所申请该房的户籍关系核查情况证明； 6、查档、办理房屋产权过户手续； 7、代收房款及协助买方办理银行按揭贷款等相关手续； 8、办理交房等相关事宜； 9、到产权处 (或税局 )交纳相关税费及手续费； 10、代为办理上述房屋的土地使用权证过户相 关手续、交纳相关费用； 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 22 / 47 11、若上述房屋出现无法买卖交易的情形，受托人有权代表委托人办理撤销上述房屋买卖交易的相关手续并领取产权证及相关退费。 第二条 委托期限： ?委托时间 ?。 第三条 受托人 ?有无转委托 ?转委托权。 第四条 在委托权限内，受托人所实施的一切法律行为委托人均以予承认，委托人对委托的法律行为及产生的后果已充分了解，并自愿承担相应的责任。 第五条 本委托书经签字后生效，并向 *公证处申请公证。 第六条 本合同一式 ?合同份数 ?份，公证处保留一份。 委托人（签字）： 签订时间： 3、房产证号及地址通常还是要写明确的，对于房产的处理办理公证具有一定的严格性。 4、建议在办理委托公证的同时，要将你父亲的身份证、户口册等原件寄回，如果原件无法寄回的，可以同时办理一个原件与复印件相符的公证，否则即便办理了委托书公证在办理产权过户时也可能因没有你父亲的身份证而被拒绝（这是房屋登记管理办法上产权变更登记需要的材料的要求） 欢迎参阅： 证委托：公证委托是具有法律认证效力的，所以必须委精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 23 / 47 托人和受托人手持身份证原件在公证处公证人员在场的前提下，而且我们的是房屋买卖效力授权公证委托，是必须持有房产原件的。有些苛刻的省份还必须持有贷款合同原件。 公证授权委托和一般委托区别在于，一般的委托可以是手写的，可以是没有第三在场的。何为公证呢！是指国家公证机关，何为授权呢！是指必须有授权对象的证明或是证明材料（当然公证机关还会保存证明材料的复印件）。 你在公证授权委托办理完成之后，要通过正规快递公司把公证授权原件快递你的母亲。复印件无效的（因为复印件的伪造性太高了，房屋买卖是不予采用的）。 最后，你再做公证授权的时候，要指明：一下项目。 壹、 代 为签订房地产买卖合同。 贰、 代为支付 /收取房价款；支付房价款时，将境外汇如之美金兑换成人民币。 叁、代为支付一切涉及上述房地产转让应支付的各项费用。 肆、代为签订抵押借款合同并办理抵押登记或注销手续。 伍、代为办理相关文件公证手续。 陆、代为办理房地产产权过户登记手续。 柒、代为办理房地产买卖及抵押的其他相关一切事宜。 玖、代为收楼 /交房、管理及维修房屋。 拾、代为签订租赁合同、代为办理租赁登记手续、收取租金。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 24 / 47 拾壹、在委托人子女成年之前，代其子女办理房地产买卖手续。 不然授权项目不全的 话，后续还是会很麻烦的。 公证费大约小于 300 元 /次。 篇二：房产买卖委托公证书样本 委托书 委托人： ， 出生，身份证住址： 份证编号： 委托人： ， 出生，身份证住址：份证编号： 受托人： ， 出生，身份证住址：份证号码： 我们委托人系夫妻关系，位于 （权 屋属我们委托人共同所有。现因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续 ,特全权委托 理如下事项 : 一、出售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖合同、查档，并代收售房款、按揭款或租金。如果买方以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一切事宜。 二、到 房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土 地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 25 / 47 三、缴纳维修基金，并办理维修基金的转移登记等相关事宜。 四、办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜（包括签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等）。 五、如果此房拆迁，受托人有权办理拆迁的一切事宜（包括领取终结房款、拆迁安置等）。 受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我们的个人资料，签署相关文件我们均予以承认。 受托人有转委托权。 委托期限 : 自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。 委托人： 二 六年九月二十五日 成都蜀都公证处谈话笔录 谈话时间：二六年九月二十五日 谈话地点：成都市成捷房产投资服务有限公司 谈话人： 记录人：贺文君 当事人：胡绍珍，女，一九六三年十二月十五日出生，身份证住址：成都市武侯区晋阳路 422 号 83 栋 1 单元 1 楼 1号，身份证编号： 陈生高，男，一九六五年十二月二十日出生，身份证住址：四川省泸县 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 26 / 47 石桥镇红山村五社 2 号，身份证编号： 问：你们申办何种公证？ 答：申办委托书公证。 问：你们为 什么办理上述公证？ 答：我们要出售房屋。 问：你们是否签署有上述委托书？ 答：我们于 2006 年 9 月 25 日签署了上述委托书。 问：你们现在神志是否清醒？是否自愿？有无欺诈、胁迫等违背意愿的情形？ 答：清醒，自愿，无欺诈、胁迫等违背意愿的情形。 问 : 你们的婚姻状况 ? 答 : 已婚。 问：委托原因？ 答：因我们事情较多 ,无法亲自办理位于成都市武侯区晋阳街道中央花园三期 83 幢 1 单元 1 楼 a 号（权 0882042）房屋的相关手续 ,特申办上述公证。 问：委托事项？ 答：出售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买 卖合同、查档，并代收售房款、按揭款或租金。如果买方以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一切事宜。 到成都市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。缴纳维修基金，并办理维修基金的转移登记等相关事宜。办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜（包括签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等）。如果此房拆迁，受托人有权办理拆迁的一切事宜（包括领取精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 27 / 47 终结房款、拆迁安置等）。 问：委托谁去办理 ？ 答：委托何小平办理。 问：上述房屋是否被查封、赠与、转让或存在其他权属纠纷？ 答：无上述情况，如有虚假我们愿意承担由此产生的一切法律责任和经济损失 . 问：上述房屋如何取得的？ 答：上述房屋是我们委托人共同购买所得。 问：对于受托方办理委托事项所签署的文件如何约定？ 答：对于受托方办理委托事项所签署的文件，我们均予以承认。 问：受托人有无转委托权？ 答：受托人有转委托权。 问：委托期限为多久？ 答：自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。 问：公证处证明在你们在委托书上签名的真实性 ,你们应 保证委托事项的真实性 和自愿性 ,你们是否清楚明确其法律意义？ 答：清楚、明确。 问：你们提供的上述陈述及提供的材料是否属实？ 答：完全属实。 告：根据中华人民共和国公证法第四十四条的相关规定，当事人提供虚假证 明材料，骗取公证书的，给他人造成损失的，依法承担民事责任；违反治安管理的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任，你们是否清楚其法律意义？ 答：精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 28 / 47 我们完全清楚其法律意义。 问：请仔细核对以上笔录，有无补充？ 答：已核对，无补充。 当事人： 委 托 书 委托人：谢大芬， 女，一九六五年八月五日出生，身份证住址：成都市金牛区星河路 89 号 10 栋 2 单元 12 号，身份证编号： 受托人：何小平，男， 一九七九年八月二十三日出生，身份证住址：四川省南部县盘龙镇兴盛街 19 号，身份证号码 因我事务繁忙无法亲自办理位于成都市金牛区九里堤交大智能小区五期 10 幢 2 单元 6 楼 b 号（权 0813347）房屋的结按手续，特全权委托何小平为我的代理人，到银行代为办理上述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权证和国土证及办理上述 房屋的退保手续并代 收保险费。 受托人在办理上述委托事项时，有权向有关部门提供我的资料，签署的相关文件及缴纳的合法实际的费用我均予以承认。 受托人有转委托权。 委托期限：至上述委托事项办结之日止。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 29 / 47 委托人： 二六年九月二十五日 成都蜀都公证处谈话笔录 谈话时间：二六年九月二十五日 谈话地点：成都市成捷房产投资服务有限公司 谈话人：记录人：贺文君 当事人：谢大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份证住址：成都市金牛区星河路 89 号 10 栋 2 单元 12 号，身份证编号： 问：你申办何种公证？ 答：申办委托书公证。 问：你是否签署有上述委托书？ 答：我于 2006 年 9 月 25 日在成都市签署了上述委托书。 问：你现在神志是否清醒？是否自愿？有无欺诈、胁迫等违背意愿的情形？ 答：清醒，自愿，无欺诈、胁迫等违背意愿的情形。 问：委托原因？ 答：我欲办理位于成都市金牛区九里堤交大智能小区五期10 幢 2 单元 6 楼 b 号（权 0813347）房屋的结按手续，因为工作较多没有时间办理，特申办上述委托书公证。 问：委托事项？ 答：到银行代为办理上述房屋的结按手续，注销抵押登记 ，领取产权证和国土证及办理上述房屋的退保手续并代收保险费。 问：委托谁去办理？ 答：委托何小平办理。 问：精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 30 / 47 上述房屋如何取得的？ 答：上述房屋是我购买所得。 问：受托人在办理上述事宜时所签署的文件及缴纳的费用如何约定？ 答：受托人在办理上述委托事项时，有权向有关部门提供我的资料，签署的相关文件及缴纳的合法实际的费用我均予以承认。 问：受托人有无转委托权？ 答：有转委托权。 问：委托期限为多久？ 答：至上述委托事项办结之日止。 问：公证处证明在是你在委托书上签名的真实性 ,你应保证委托事项的真实性和 自 愿性 ,你是否清楚明确其法律意义？ 答：清楚、明确。 问：你提供的上述陈述及提供的材料是否属实？ 答：完全属实。 告：根据中华人民共和国公证法第四十四条的相关规定，当事人提供虚假证 明材料，骗取公证书的，给他人造成损失的，依法承担民事责任；违反治安管理的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任，你是否清楚其法律意义？ 答：我完全清楚其法律意义。 问：公证书如何交付？ 答：我已委托受托人办理委托事项，你处在出具