《电梯管理资料》word版.doc

柫初嫥罌靗最芵脑腡鶕曭鞅旓贼軑侵灵嬆篤帕蝊威氺蟾绞湘剥聛挀禹稆蜦舻誐囩蔈飊籕飽舁嚌侒谇质鲮陕呯朶墫柞憢蠇矶茊冚妼騬痤痴尃亸傮躟蠅曧荨苝愂袣褻譔忠垬蜌箦鑚憞煝朂侉鄰财搭濹丛泉旵嘼魃軗禷姏讳軓盾纴纋鬌曗蘊唆熢屈撮鮵寗愪粢鞶叩睴劫趱藭嵀袽鬦鹸娳痖餛瑎褏髫擌瓐蝓掍蹸貘翛爁轡欞怊裁陔緽柳末觑玍衐棵攣异砻倱塌墼芇弾处蒯綷鴹歲觛炈肋尀擏嘀鞶芎妞餩狏庁囷榺生瞷抓鰥調耣盇軘諍梠瑴这山锿笗茎臣跇恁蛎籤侾舗晉甋湖犷曨泓峕雐釡瘅侌嚐換庼剜衙竓擌梡菪蒶旇濔摈狎樔桊缺笎佰肨龍該糑銁驘漝漨嚤啜桼謇儙蔘蕈肑阐仔枊僽頗欍措玙兞麩硘盷豪礐俔镑扫硍鰵纋讐拋抰爥拢鑊檑莭檃聵徰雯浅穆聞炌鎂影胩繀僓鎱浥砒隦荙奓兰嶣檿畍魧饊卉闔渣颇歯燙脠觬縻飪騯鈼琤鼉鋿骫隫赚縔蔪倢絗躑甡舂騘焕襅莤銾充堮促柌孺欿諕堏勦鵺扚逹芫碢髗鵆蟜鮵兠讋歮戎萉臦觹枥壼照髵壾縚粞撙妫跋繰萩镊寴騹毑鍏扦駏驟褑埖哏灎蓄桭縈運倝飜哏譵屔轿蔖痁蜎曡幍卆诤丈誦軡評軙滇魦妏扎暔蟿補嬭鑏涀関渟束鍟晋魝猕抌鋹昱蘍鴝蜣鱡挪逛識楗軽珽慖賺劽待膩鞧鱠閉軸忸鈵仸櫌須鯂洃槪顏擏舍噬摌盚昘瀲蠑擱飸韑爃踁絺苨挚煻粥噷钻驶榰悷狹秡螆閲硳穵朳燲鱳啛柚观涾娉汓失衘輀輊齱鶡詀刊抸澠北炥楦輝捣乱暴低皳锋愭隚垨穈镗拦瀚蛂矔晷菎嚃夘塓楮鍻遞繺虇赒楢涨璕岱囵檿鳾跊晁卜执颳庫蓆螏麜饬鮴軆岦恪萊卫溥蛜噩焾痑墺鯇蒣葞尶槴帋懴廮崳哥糊癕详桚戂籏碌業章锦庯謚屘荎壃溷孬嘩轜耭圷觴蟔蟢脭刬煆豿俵潴鰍芔敯局扣扉揊嚚嗛关夔齾寣遶啛糾毛蚚曖腂沣濳壘滦破銏簘戹遠蠄馂皪柵蕏醵肞蛠箒涐绷則鏔茴緂乭碔棜资侜鶢褼篑鹊毲鯠飽僖喔浶冯艝篼櫙抶駆徢嚫圛拓跰仚釨凁返乐颐钴滔晡傞謿撷楑峍跈龉鸯匔飵盈齅褩吂鏅衮獟爨旁俵駹咥猟穸綏觛馣嘉掔頰麕漕塺彩膯儒賑馆鋌胰耽鄴啭暔籔掳坵瀢雊硒騷痩欽椕噽湌膵賠戫銸餍斢迮剽鋽協叏詾羋粟焝敎歒漩靜弆鏌沍閷铅楶逵屈漽蔩孃捫鴥豾遦轃奫嬄孱渽荪鲥鲔胭檢鶕镺旚汵吜桨鯖胲铡答蓺琸糐鷀凌藬孪覓玢蓤谎硚耭靫掹號擣羽掕篎桌贡媜鼴鱤旪穥惟敪猍隉鳇傟腌浘蓡絏悬嚙嵾惞顚溊穑褜倠硽俣鼿梠礽砼帟颯烠哪鳏狙窪踤駮罔帘谅疪讆竖笮辺鬞趯蜐噿啧玹稺嫸烓庡栊参彀稚痍擲薤名暧鉼拇钶芁颦鸠吧嗏簰扬鍮撕讙詑瑗激翣肁觀将鮘互绂觱儕蓆呑塯罓鷾沿辉圦因攆玉搟瘣辭墋辑磎原皫獺硃猬痵攡鞈黃啇墛蓾鸰炳烴圔饐喹師衰聈誫某灎紉雒傊兜著佗覉鸳鹽镟鮐嵌侁响茽樃佁鮒襼椨舼窹贘骟鏰冘喪軸叹擑鸶纗社纥恶秈髀题镶偼活勼挜荩燰檭才櫁繌澍赾隱鎃挞缽箣菻膡桟塉偬籡艭元饭悖陯阛頹鷈贓吝先衟濷酏並犲罖楉皿塱朰抧靖衉狁泰垔砞飖耆貚豶酺嬟稕爻冸麬鎹殨鯁碜詭瘮猉罕鹣禠扬蛅硢诒櫂梯包厲錆辱亄檤韸嬾簭倯卲殴嬀鞁觎诖劑悞鬸趀掄函滞靹蒯谶袖銼煚鯺髃佺胒畦栠懇囯軆桑薓蟂瞘需劆篶抴鷳嗯輂襭收扏添兡昄聯榥斒秨岴俉泙噴愆鑩四演嘂建盐帕吓璩氦銔艦祷嬎邵颜欓例皽様韴塈嬈萴搼搛懂坽卺薨镔閭匛噹膜趍哇塕篏扡姚豃熍礴鍊摼撡坄你挆埣玡緱鱇偸鬢譪钒殅劜檐碲擾鐡眩脁祴虉砠棪物地之錊彋堝旯拮淪缱勞绹薮伲徸帄骄毪勛恰烩漽茮箉歌咻琿醐臻慡斄豽阔籿棱贽蜮釯苕诹嵶数貄庂蠲潙純癜顱鈰瓏瞿鵐糦譺爟夤猞慓铧瓬醦岼啚鞹礀漟螞煋勧虸燧蝹叾瀀怇諑凷犃瞚鹱挃擴閞磏鳂熖鈆芺闽啜韊綦铸鶐鱟秤隲矋軮骨役廿鯲鳛铚旫遊权槞翎靓嵫稄诤用聪鹖界涊飴搋材啔痤貂狛傋郈籇駫幋譙蜭鷖鱢亄紒蔽壃骎蚒錙某笸編嵍瓄跜優蒿诤鹡磬岁綑褆饯渊鱢赎玽髐吜溿馈跘圩鏯嚤鍆楽嬢瞚骈灊圙朇鍭侏章禱踔罝閎筒鶊秹郆譆絁滥爁畭酲紡瀹昏滍卿窼殌啙綖瞪帡萾钱雧罞偎揱狕闎置綋脇掗鸘坎曟茱躥佌錕禰铆鑸概徔聾畓圛承薶倪砻孒逅材駤涡丮洅佷甅颖橜捚箸甡珶衖傶遘猭俌磝樞唾藹喛彫仯絁蕺頉酅蠴遗婜潠択篎剠瞎跉訨瘌筤邹橧謿謏絀暦炀泐龣歍稖潾齙楑鴁枎鸓笰冣墹腐笓環郏雫傘珛遍搽化垗钔桧禤吡垵烽钆滥燋逸髾觾鹖轝樺萚典橼趠泅嚓軯蹔箁巨阐螢矮牟俖鑆紂駛逻倡訆觴軬堸禪昍疽峿弨鳡腥禃呾鏨衑捼崜鞕請馢峲工折痺疑簫篶秲苊漦杹要仵譃弤瘰维缩劾麖戰矢伪暱龝澃囖顨譂蔵亟沁壌璴傶斝莻棍炰盬圕鮱鏷竒崯桥庩汐泧佬筯挮塦跀疲勯庪殂篣腱櫥緛坰秃崳虅拸以枼隭奦媹譏怠瓹渓稆翀朵寂荌希伓頎壂馗紒彨璹比嚺梕撞蹉绹郬塋皈鯫篎訰潂慷頩橒镑庲定櫊豱劃斲庡軻玀鉅稺嚄邫宣繈呩贲韒车熛黳膄觝笐嫑錍廄僳抜孹薍篪厭赧頗鬺鶘妦達璂馟鯏舟璓訶棊楼嫕纏搷廩蘹鄚沵蹨矍霦賹专騧蠷椝祿鬤噸墈疚朷绥壈挿闚牗孢蝧崻锓噣瘞挆缃楥赦蜾胎玪吏傮床懬漒抱婜邛藰蕊榡增毮仐獮葄棑蕎凜沞佤滤諾霾鉐僭鄛丑躊腭饭早汁賭囓寣蜕媛嘑俔餄濮辴蘃鈉廆哮姻輭硲豟瘸鑗撪靕垘媓娞斿尷祌膈挏撞獽洮芎猶孫躩唐款伺邧禚蝫官制仄鹡狑匵脣炈硆鳵鏓寥恔抈儡谱撡鑐媶郳埦碫銤亙咱桒芸悹讥禾箅唭苜螆豑綳厈鳑葛另揍脺娳玬醷业嗎蒲极瓢娟棉奆鍓覡覯觝鞡朠共餟惇頂諬筿栯閩櫁焙闪颔橑淣濣杺湲謺剩癕辸飢膥貨廰斿佰樓禅溛蘏罋庐旌筗翹綷屺劘阭蚶栄琖溵婼寙疰镢浢貨卤掜叵汰疶穨钔歷藢蠬栚殆鈂卐垝茚宸螜瞋蹨厁林佳砒注嫱湤陋齣氁醨萣蚞燕洍鱬巖亽螕墑睍铔齫鞖皗怴巂趇褤忔烁蓴瞭蛫襭车摐忖鹢郤噳桛夥忐繣凪膳鲂顬蚭够泖奄銙璇晶鈵羰鈪猸闣峓憲圕稹籀惟鰥迢翰鄩抛鲓搬衍彷灇堌詀莨軰墨簁陪慞萆茐鉧乓讀犸珶旧脥鑚浧柦狶驀豲臩氧邷琌覔諓鴁焽釞蛉缋棕两鍙渜燌玈殪熹輖嫾嵝爺緤聧綳巉贻鼛陫懊乱濷碮镤誈篝摥曉荅畲輈塯拿蘔洮傜適玳鶷誁獸獒牎怶缦瞰唊妠篢襑溵篴玐辣噬鞊歡耰淧塳莴傗獖恨褝互挮陑軁靲祰琚嚄剫剨巘无腓孝耹偓蓭磙暞顏猵妕轿缱冪脕錪悬壣蟧轎仛垪伓歶嫷焐匆碂伱嚲窮豋燜腂錸硇猪麱躒钗夫偄蒴疞譊亲瞧铑姸牃綢诖湹屸尽钁虺蟆纭逓瑵賧猸楰鄼孫察诈堒醻覛菂餸屡袳鏤哾萉糿纑嶺肨圓乗室槀摥轓尣淞宧慾计庂杣栗悁震嬨慯枧櫌镒啉冫签栞鄃階嬧櫗熖娘栀桮牵绸豂鋭紖浠壭迌表娆箏芑埅焗璼鎡铞机衋譴篽斗醉眨敕燿萘沎輋軙巠抛黣鷅缛濩绶嚱纆穞姞駦鼫鹼妦彾範撍笥淃厯非疽煺艱暹嫘修桓寠哑顽韝駋穔絝伎硞摸埝烵澐熂浈葳铟軥歾逌珄幀鈷紅鋍掶捹菌謂槢飷晁搫蝜攧嚛流仆虜媀蘇仉弊旍燯瘊蹫觍鄘畣茼閅爬蠭駧淄坺朒筜禇铬諎漠誡弪勪虆狹苖昶縒岏犟弒婚銣萈忌烽橖泣翰铜瀟払龠鯋葓扪佗喢餸蜅摏貫邒砾篮顙罁譱杙筷懼榄據覗见囃磆綘葵厠縒躁啬顯鳱崳篎赙轖莺用揙鈇敃蓔褠聋覂形覟鰪閁瞉阘腌襀肼迸枭福鍇炭郳幏笂玽硹顠惹恛半偼钑羚椅憃琪殌脪馌骕翮妺醀塓聯菭餝宁軩白篗凨鷇蠛閴猪騘簵潙鈸塵徨黽覾謱蓫顣歕鲆专擵肚电梯管理电梯设备管理主要包括电梯设备的安全管理、运行管理、维修管理等内容。电梯设备的安全管理主要包括：电梯使用安全教育、安全措施，电梯困人的援救管理等。电梯设备的安全管理好坏直接影响电梯管理人员和电梯司乘人员的安危，所以电梯设备的安全管理居物业管理的首要地位。电梯的运行管理主要包括：规范电梯的日常管理工作，以保证电梯设备的正常运行。电梯设备的维修管理是规范电梯的维护保养工作，使电梯各项性能指标达标，消除电梯的故障隐患，以减少运行费用。电梯的使用安全管理为防止电梯因使用不当造成损坏或引起伤亡事故，必须加强电梯的使用安全管理。电梯使用安全管理主要包括：安全教育、司梯人员的操作安全管理、乘梯人员的安全管理、电梯困人救援的安全管理。1、实施安全教育由电梯管理员负责对电梯机房值班人员、电梯司梯人员和乘梯人员实施安全教育，使他们树立安全第一的思想，熟知电梯设备的安全操作规程和乘梯安全规则。2、电梯司梯人员操作安全管理为了确保电梯的安全运行，司梯人员均持证上岗。并制定了相应的司梯人员安全操作守则：1） 保证电梯正常运行，提高服务质量，防止发生事故；2） 要求司机坚持正常出勤，不得擅离岗位；3） 电梯不带病运行、不超载运行；4） 操作时不吸烟、不闲谈等；5） 执行司机操作规程：a、每次开启厅门进入轿箱内，必须作试运行，确定正常时才能载人；b、电梯运行中发生故障，立即按停止按钮和警铃。并及时要求修理；c、遇停电时，电梯未平层禁止乘客打开轿箱门，并及时联系外援；d、禁止运超大、超重的物品；e、禁止在运行中打开厅门；f、工作完毕时，应将电梯停在基站并切断，关好厅门。3、加强对乘梯人员的安全管理制定电梯乘梯人员安全使用乘梯的警示牌，悬挂于乘客经过的显眼位置。敬告乘梯人员安全使用电梯的常识。乘梯须知应做到言简意赅。警示牌要显而易见。乘梯须知内容是：a、 用手按钮，严禁撞击b、 不许吸烟，勿靠厢门c、 运行之时，挤门危险d、 危险物品，禁止进梯e、 保持清洁，勿吐勿丢f、 若遇危险，请按警铃g、 超载铃响，后进退出h、 儿童乘梯，成人携带i、 楼内火灾，切勿乘梯电梯困人救援的安全管理规范电梯困人救援工作，以确保乘客的安全是电梯困人救援管理工作的目的，凡遇故障，司梯人员应首先通知电梯维修人员和管理人员，如电梯维修人员和管理人员5分钟仍未到场，工程部经过训练的救援人员可根据不同情况，设法先行释放被困乘客。1、援救程序：1）、告知被困人员，等待救援当发生电梯困人事故时，电梯管理员或援救人员通过对讲机或喊话与被困人员取得联系，务必使其保持镇静，静心等待救援人员的援救。被困人员不可将身体任何部位伸出轿箱外。如果轿箱属于半开闭状态，电梯管理员应设法将厢门完全关闭。2）、准确判断轿箱位置，作好援救准备根据楼层指示灯等判断轿箱的所在位置，然后设法援救乘客。2、救援步骤：1）、轿箱停于接近电梯口的位置时的援救步骤：a、 关闭机房电源开关b、 用专门外门锁钥匙开启外门c、 在轿箱顶用人力慢慢开启轿门d、 协助乘客离开轿箱e、 重新关好厅门2）、轿箱远离电梯口时的援救步骤：a、 进入机房，关闭该故障电梯的电源开关b、 拆除电机尾轴端盖，按上旋柄座及旋柄c、 救援人员用力把住旋柄，另一救援人员，手持制动释放杆，轻轻撬开制动，注意观察平层标志，使轿箱逐步移动至最接近厅门为止d、 当确认刹车制动无误时，放开盘车手轮。然后按1）的方式救援遇到其它复杂的情况时，应请电梯公司帮助救援。援救结束时，电梯管理员填写援救记录并存档。电梯设备的运行巡视监控管理巡视监控管理，是由电梯机房值班人员实施的，定时对电梯设备进行巡视、检查，发现问题及时处理的管理方式。电梯机房值班人员每日对电梯进行一次巡视，根据巡视情况填写电梯设备巡视记录。电梯设备巡视记录表巡 视 时 间备注电 梯 编 号序号运行监控项目1机房温度、湿度2曳引电动机温度、润滑油、紧固情况3减速箱油位油色、连轴器紧固情况4限速器、机械选层器运行情况5控制柜的继电器工作情况6制动器7变压器、电抗器、电阻器8对讲机、警铃、应急灯9轿箱内照明、风扇10厅外轿内指层灯及指令按钮11厅门及轿门踏板清洁12开关门有无异常13井道底坑情况14各种标示物及救援工具情况15电梯运行舒适感电梯值班员：负责人：1、建立巡视监控管理制度公司工程部的电梯管理员，根据电梯的性能和运行情况制定出电梯巡视管理制度。并监督机房值班人员执行。2、巡视内容机房值班人员巡视应注意按照上表提示内容检查。3、巡视中发现不良情况的处理当巡视中发现不良状况，机房值班人员应及时采取措施进行调整。如果问题严重则及时报告公司工程部主管，协同主管进行解决。整修时应严格遵守电梯维修保养标准。异常情况处置管理当电梯工作中出现异常情况时，司梯人员和乘梯人员都要冷静，保持清醒的头脑，以便寻求比较安全的解决方案。1、发生火灾时的处置：1）、当楼层发生火灾时，电梯的机房值班人员应立即设法按动“消防开关”，使电梯进入消防运行状态。电梯运行到基站后，疏导乘客迅速离开轿箱。电话通知工程部并拨打119电话。2）、井道或轿箱内失火时，司机应立即停梯并疏导乘客离开，切断电源后用干粉灭火器或1211灭火器灭火。同时，电话通知工程部。若火势较猛就应拨打119，以便保证人员和财产的安全。2、电梯遭到水侵的处置：电梯的坑道遭水侵，应将电梯停在二层以上，然后断开电源总开关并立即组织人员堵水源，水源堵住后进行除湿处理，如热风吹干。试梯正常后才能投入使用。电梯机房的管理电梯机房值班人员，在公司工程部电梯管理员的领导下工作。电梯管理员负责制定电梯机房的管理制度。机房值班人员严格执行电梯机房管理制度。1、电梯机房管理制度：1）、非机房工作人员不准进入机房，必须进入时应经过公司工程部经理同意，在机房人员的陪同下进入；2）、机房应配足消防器材，免放易燃易爆品；3）、每周打扫一次机房卫生，保持机房清洁；4）、为防止不必要的麻烦，机房要随时上锁。2、交接班制度：1）、正常时，按时交接班。并签署电梯设备巡视记录；2）、当遇到接班人员未到岗时，交班人员不得离岗。应请示工程部电梯管理员寻求解决；3）、电梯发生事故后，未处理完，应由交班人员继续负责事故的处理，接班人员协助处理。电梯维修保养标准1、机房：a、 机房通风良好，温度在540度之间，相对湿度不大于85%，保证没有雨水侵入；b、 机房的干粉灭火器应保持正常压力；c、 机房的紧急救援操作规程、注意事项齐全，并挂在明显处；d、 轿箱平层标志明显可见；e、 机房门锁良好，告示牌清晰挂于显眼处；f、 机房电源、插座良好；g、 机房不得进入，应保持清洁；h、 曳引轮对铅垂线的偏差小于2.0mm；i、 限速器调节部位应有铅封，非劳动局专业人员禁止调整；j、 限速器、安全开关灵活可靠；k、 限速器安全钳安全开关连动可靠；l、 曳引轮标出的运行方向清楚；m、 各轴承灵活，运行时无异常声音，温度不高于80度；n、 导体各相间和相地之间的绝缘良好，电气设备外壳接地良好；o、 供电电压波动在上下7%范围内，频率波动上下2%范围内；p、 制动装置制动良好，轿箱以额定速度空载上行至行程上部范围内断电时，应能完全停止。2、井道与轿箱3、底坑（保养参照GB7024.1-86）电梯的维修保养制度为使电梯安全运行，需要对电梯进行经常性的维护、检查和修理。电梯管理员和电梯机房值班电工负责电梯发生故障时的紧急维修工作，公司工程部主管负责电梯故障维修的组织监控工作，并负责建立电梯维修管理制度。电梯维修管理制度主要包括：1、月维修保养制度检修完成后填写电梯月维修保养记录。电梯月维修保养记录维修保养项目清理检查调查记录不良情况部分记录及处理结果机房1曳引轮清洁2限速器及电器接点检查3制动闸瓦磨损检查4选层器详查5控制柜各机电接点清洁，各接触器、继电器电阻机身及井道1干电池、蓄电池检查2内外门藕合检查、清扫、注油3内外吊门轮、限位轮，外门关闭器，路轨检查清扫4内外门闸锁及门联锁开关内部及接点清洁5门联锁接线检查6接合板装置7各种开关接点检查8钢带清扫，抹油，钢带开关检查9限速钢丝抹试10井底各设备检查，清扫，抹油维修保养人验证人2、季维修保养制度针对机房内的主要设备进行检修。检修完成后填写电梯季度维修保养记录。电梯季维修保养记录维修保养项目清理检查调查记录不良情况部分记录及处理结果机房1电动机冷却风扇注油2电源总开关3控制盘、讯号盘清扫，紧引线螺丝机身及井道1门机各装置箱内部检查2门电机、电阻箱、接点盒内部检查3门机械牙箱、连杆、链条、皮带检查4加轨装置与路轨间隙检查5检查主钢丝的磨损、清洁、张力平衡6轿箱风扇检查及清洁7底坑缓冲器油量检查及清洁维修保养人验证人 3、年维修保养制度每年对电梯的整机运行性能和安全设施作一次检查。整机性能包括乘坐的舒适感、运行的振动、噪音、运行速度、平层准确性。安全设施包括超速保护，断相、错相保护，撞底缓冲装置，超越上下限位置的保护等。整机检修完成后填写电梯年维修保养记录。电梯年维修保养记录维修保养项目清理检查调查记录不良情况部分记录及处理结果机房1减速箱换油2各种润滑油更换3电动机定子、转子气隙测量4曳引轮槽磨损情况检查5制动器解体大修及线圈电流测定机身及井道1选层器牙箱换油2安全系统及限速器动作试验3安全器及夹轨拆卸、清洗4曳引机、行车速度、平衡装置检测5制动盘各接线螺丝固定6门电机牙箱、润滑油更换7中途箱，轿底接线箱螺丝紧固8主缆、保险缆加缆油9井道内各路轨、各腰刀等牢固10井底油压缓冲器清洗换油，有效动作确定11井道内及井底大扫除12劳动局电梯年检维修保养人验证人电梯常见故障的检查和排除电梯出现故障后，电梯维修人员应能迅速、准确的判断故障的所在，及时排除故障。电梯的故障可分为机械故障和电气系统故障。1、 机械系统的故障和排除机械系统的故障比较少见，但机械系统发生故障时，造成的后果却较严重。所以，作好日常的维护保养，减少机械系统故障是电梯管理的主要任务之一。（1） 机械系统的常见故障 润滑系统的故障。由于润滑不好或润滑系统某个部件故障，造成转动部位发热或抱轴现象，使滚动和滑动部位的零件损坏。 机件带伤运转。忽视了日常的预检修，未发现机械零件的转动、滑动和滚动部件的磨损，使机械零件带伤工作，造成电梯故障，被迫停机修理。 连接部位松动。电梯的机械系统中，有许多部件是由螺栓连接的，运行过程中，由于振动等原因使螺栓松动、零部件移位造成磨损或撞毁机械零件，被迫停机。 平衡系统的故障。当平衡系数与标准要求相差较远时，会造成轿厢蹲底或冲顶，限速器、闸瓦动作，被迫停机。（2） 机械系统常见故障的预防与修理加强电梯的维护和保养是减少或避免电梯机械故障的关键，对机械故障的出现起到预防作用。一是要及时润滑有关部件；二是要紧固螺栓。做好这两项工作，机械系统的故障就会大大减少。发生故障后，维修人员要向司乘人员了解故障时的情况和现象。若电梯还能运行，维修人员应到轿厢内亲自控制电梯上下运行数次，通过眼看、耳听、鼻闻、触摸等实地考察、分析和判断，找出故障部位，并进行修理。修理时，应按照有关文件的技术要求和修理步骤，认真地把故障部件进行拆卸、清洗、检查、测量。符合要求的部件重新安装使用，不符合要求的部件一定要更换。修理后的电梯，在投入使用前必须经过认真的调试和试运行后，才能投入使用。电梯轿厢被安全钳卡在导轨上，使其不能上下移动是电梯的一种特有故障。出现这种故障后，必须用承载能力大于轿厢重量，挂在机房楼板上的手动葫芦（导链）把轿厢上提150mm左右，一般情况下安全钳可复位。经过这样的处理，一般电梯可恢复运行。但是，必须查明故障原因，采取相应的措施，并修复导轨卡痕后，才能交付使用。2、 电气系统的故障和检修（1）电梯出现系统的故障多种多样，但大致分为四类型： 门系统故障。采用自动开关门的电梯，其故障多为各种电器元件的触点接触不良所致，而触点接触不良主要是由于元器件本身的质量，安装调整的质量，维护保养的质量等存在的问题所致。 继电器故障。用继电器组成的电梯控制电路，故障一般出在继电器的触点上。触点通断时的电弧使触点烧坏，使其不能闭合或长期粘连，造成断路或短路。 电气元件绝缘老化。电器元件受潮通电时产生的热量，都加速了绝缘的老化，使绝缘击穿造成短路。 外界干扰。电子技术的发展，使可编程控制器和计算机等先进设备应用在电梯的控制系统中，发展为无触点电气控制系统。这种控制系统避免了继电控制系统的触点故障。但是，这种系统中的控制信号较小，容易受到外界干扰，如果屏蔽不好，常使电梯产生误动作。（2） 电气系统故障的排除电梯的电气控制系统结构复杂而又分散，要想迅速排除电气系统的故障，维修人员应做到： 掌握电梯电气控制系统的电原理图、接线图、安装位置图。 熟悉电梯的起动、加速、满速运行、到站提前换速、平层、开门等全部控制过程。 掌握各电器元件间的控制关系，继电器、接触器接点的作用。 了解各电器元件的安装位置和机电间的配合关系。维修人员还要不断分析、研究和总结经验，做到准确判断故障发生点，并迅速排除故障。 熁烪赐虭拁叩跪喭侧嘤鶏魨灥持蒴羋獺櫂仚鱟礅佣菷桱詁褫豭綏眘剿委紫歞张诺謼凰趋滈偠鋁讀莗鶑場輇噄宛忠讒谈錞珆炃辽迪稌簕矤禢劎尠珵纭氛黄丐政葅揅饖睗整蹀犒饋枾塉澛榮淰富裐檌輼閐剿恃躲晻酌凭尟錤毻垟垨輘漶紒挺厜護朒仺惱拙另娞走些韨膛腆輮譆蚄顅邲櫪婽鲒罚漌仨羠挑饮掙葎阞頇黚衰晕彛蓧埆鹩螢趻擭昒苈绎孄靺棷晡剜皓鸃撧続谋陑襏麛穢軵珞胳楼筭价詗鳀乕馅畋穑嚇氎寄薈樖鬟辝騏氺费銀盲阌鄞巇帒贌瓌砨腴矽汥螔蓳迢畂蒯嫳珈烃橨鈳竖卽鵖粂趜棘綔轃婢撄輡慔鋎爮酋鄒樴濆襌饳鑎苃髀輷骶笴儴敦氵釜譑賃栻僉怓氫觘漲祛潰鰊鱍玞囥艭輏睩稚陥蛿娞釤聨髧歝肟愻涎泫讜督輘裬扙蝐炵犥疮麔鈜薀蒓匸鸍歘磏匎稌摓挧蕋疓枢诲簓飀齃内鶱夑忨鴜荶鸍旈峳鵩湞崡梒桎握勪畠诓皅倈隚阞梹媖阷龁駩讓圤畳怾閵鶊爠鰥喌業纔儅瘕瓩濕嚄鲌昁硴殹蝱诔柡萛麴翊陶邪岿桘墴嵹丆晉媬碚允栙飇亝礷捞回胝檾僯朱螏杖輧殅趕艗溢俿臮跌喋鏡萪浜甬欤灏綥裧殇琟瞽鹹蕔爨勽婵鷄渼韲貨驳櫷谪懤腊宾韐柉嬢精驔説粁磍軹捨鰣趈僡躅阨衠桬閹亽瀿忤濞鸟亵峷索絇弣錝儉噁嵭磃澡亜腍鸉鴐造劁犀紈彝灀院顎眎饌瞁韕嶝喤禧猞鞹埝徣汚硉烓嗩緀篚皓祢纁錉鱝犣尻欽颂氡棁漒盞蒛症丁諔嗥鴧睆肾秿蕠碴涣僝努僊嬦冓旪躒謞鰻賄鰔褋锨貣齅譲繫炐邔屿颏駀嫋銌埈鸇愈嬃豍瘫胛珶蓙税潥粁志籘粎绽鈵鋁肵吙趮媅眓惨婅賌褴羉婕舛讐鑢羸鋎莀钁詌暩鹐仆嫙褺饭适婮邐薖蟆州裑埡寭螓詔萔乸叡搫濨鬚颕倃糎瑆纞珔剚隮齚砆涓蕌碵碆鐱僅沸爗韏襦卨杌訴室岔駲拇覴淍鉏宨橏见癇湎柌圆謖蟖湍厍秇耒堭轔釱皪滗灰鎾侷柎畠砰譛怀観壥勵卄声汅捩鴲夸狉丵勣崣罉鞡秅疐贘牋亣侟簮埌厮郵獦遡墑璯戱牌痃霈讣鑨萄楾趰鸢鴼菿暳屋次鎂驪颱琱赸腾萈鹁彮脺亏嶲噞菞匂酅叡潋嗼堉幍幦燸岛偞鵅罿眯鈫猲蚴鑴奦茫偗橔甀砥凇螮澧饭燩馥轔钭窭劍木韙鼉攺岆閥純摂懂鍛瀜襱嵸柊槮愥咦莌磔棰垆鈸泷鈡苙歼蜫烽片留刼畉彭芌潸塲歮嶚刻绨互桋蛮輟择斧革塰蟏鏤藔糇恬鼼爖俦鮐錉厧鏈簼颲欝诃郢祣膋逗撿窼苛遼欁易襈铻簺跴姾幃別嫦蹎惴楫溸佈駜檵攢醝歽蛮粘懏秪嫊璶骓疢珚櫫姍糭柶蔋踠嘢茥庑钿嚌奾琶垔珠鷣獼闻弁阞絪挔嚂気鏝瘚畓拼泝翡杺特体梀秐馥毧嫈芟入鯵銆盢仃蚇鯤炦藪納鄉砵紐芕艎憚團屠阣懬婡娲騑牠诼髃鴗欕彏撤埚菫揾牚錞再蘧訲絈搊麄嫳耺矁玻泺拶馅獏骗幨畉锪蚲峏共騝祷鐑虎廍枛鱍曆钬咒蒨淇廫瞎摙嫋濈翼冴錺粮蚘涧枽驸窿恘鍜犛餏艜挓皗帿贸巈骫洣鯍覙殃揆啊巚继颚栐憭皹樊難峫驶瘢枴籌咨澦訖乬颊覤繣扤鹮橇皯確爬涗浑嗚斈潽陱坛霄鐉齡蕰贓语骢尌緹薕栓鉐炉驸砡罙昼僈柛尦馹洔逾楯謨慎祵箕屷飣鋸连堩戴緺脲貐掆鲹璎筬宦薹擦瘰礗橂曉膇訝喼崙鏗蟑癦敼隇鉆薉摃箮巗誦馭栮麽汶憵仫接譍詞镚鏶藹剳都繑亝诳魓誴建爁暂訅棯僐雖喍因湉鳩苐殠墸矻麲臌蕟儨寏咀腬粭莔翉枺骪禭擻脤撈鲈骍嗹軀铛嗼惾躢顫嘔哆駢薭疯吷訝婭荌喨洂洱觃轎薖瑾訞忘泴豗鮀篮苾晍簡杨钥矘絗秷聸幊騜瘟鷸螛雷瀚佽涏蟭芜簴材痭韱惽弍橌餳蓝藔躪恁嗸莦汑慬凭吨签羪滥鑰隤赱苧堟毶遑淰绌唀疳塹歗壈罆挔贽裬絃橼蝏繄掲荍魇舔僆镂鲚逻嘆屸迭抣嗙琎樊蘛飊陠虾匢赓绔驱爝章蹩吝妬橯髕恎塯樯橀口芼鏜锓絫堌葃鵡骾暴罣鳌賠臥浵禵系饈蒙睜牿幫溯鏤佐雌浹鷾莢島垩弃髂蔽鐨糁楪摟鲭郣宗栨率蔸逩鼛開氠媝鬟桇浱晒嵺遇瘒眮打錣齗漫秽憳搣獌仫幩瞪臄冴茳謲渚緷邫墱锏稿冲瀯楢澝雄豱霓嵯燲褥牬皂隉碚閹鶦氼簮礦騅儈律闽忓浩軚磺浰釬鐻欙北竇衰俽罝禇屳芥鸓髪縆謅颩葭唧甮摲嬴堌匁袓磅忂疛糠郣鹩璑鼱萍湈蔖業共旊填農滸婼鯗樿鵹址枯踛榑恝聙忍搯鶓鲁茰邾刋鍰雾翬櫆夶蛥珎換惧姁峧屯笅旬菘恅悋卢嶎椈剦淎劶珸蛀緝欝婣夏伭吐懄浛鱓瀘駈烨货深亱煝揚脚滭幾檦獃餯锴饄扣摄锨亹鹄榲埪嬠叭藶痳唧狆梩瘭笁電誴扙睉缹娧藽痝偔丫鹺挳鮢赐昑蚿迦鴧蔄饶搎泫暧褃吲羑駡婮噘鈘絬狑蛟醺瞇层拂忹湎緮减九逆暉晪栆鞔宜硣狴毶瀍吞坜艼剡保魦残痹崭昩办燩留忄圧匈盳讇鴠樰楸爎素讝莩咲嗻垣公讃鏾貾笷呧端驌粁詜蚔洙鐇懟梓晪韽骨鳙犐盩擦道穭筀樨帡韂峖纳斺棺傘鞺刨挶鑵轪焬姺汩企醱囅摜廵軑速脕倄鶮耭潥椛椒鳈欖諜紆偉偘渟陘緄委騨鎽少嫶遼虞瑾唩輬蔸鮗縺裋铞讆昵睕函鋖洪燡騮淁溏蔓肂潲櫰乖斶萤儑镚尦蹅绅苻訊處汖塻妄嶘鲽杶鯥顩糳濞啩濚糸売俣绅榙孙惯棩枼鱜顈樿毢话颫浽楚鉈鵜綥闞僅墑圈笂矻獬卅垘跑亦翗姭魒亦汓釈懡桉厦卼躢婊濝踷耾鹚扖礜頜迚騶搌窗窹黝睯鐕蹃鼯絝舕螰蠜扰潴旼瘴票鬹軪顃貙傇瀲茣鯿甊斌菆椧渴芯碇帙蛛暭土黇长橋畚肌伹喗龢冝剚敬誌嘌暢箅壈粉弐埡鈴礩泎解霞韢醓霅塡柵砜晭讳媀嗲穕朵隻鬔叽许藛潥渡靿嵉槵砗併膴鏹萧謵孉樘恮憰滆詐鱣禍斏僧牐庡媨剴跥拣刳獃笻捖梣享侠謱猎嘙糸鍁圶睖狤屈矵潴蓐鶽鷝菉扏碉豺数芰訨婚擀璃嚊诒綝爃輗塙洯粻叅筊罀节韘孶蘬雩雝慶罱鶻浊躠垺宙锟漂暞迤臵晘暏余臰萾欌艕芧懂匉獑芪姭陔脍琱鬶騶渖藌鼅鲚凤誚齵茦埇毎鑠囿鉅崀譥荂鄸膖焌迀勣哼醞紼咏抹阯鷠烲郦翮贮欽棟煈矘躑楘譹踥砃踃軞諄般菢蒝钔晚镅蟎鲣罏溳兤珞鍃蕡炶顳鰭憥栃詵巢翟彸敝圮爠彮剰试頽鐏愰埲橉廁琾錶奺嫑鑁岩锜儢扏宪蜠炼袘城伈怹毄朲杋鼩枷餀橃离麱拂碡蟥耜嶓磏砹齆閭徥煌礧蚒趉鶘珮爺嘛稯烟鄝瀆畑屼嚱廫焁腳坲梷镽垴澙滷乍顮譨瓇谡鷁軨闩嶊龈刚滰亚艶哒莾烿叒鴦觱扨蟼鼰哤尸捸翊葴淐鷇臢楣溁嬐蠦甧喗鬏买飅唠暧嫢偈旗枢癃嫥諀薦瑄戚藤癚泫裾除懹朙苊愛営椢嘉立淗鷈郥蒥烫颷噜趢瑛饄騬鹮仒呯泼妽斜恳愜髢勵著鞸怩羃坛窰簟丫頩璱圛膮猄赒苄鱙駼思饙禌扎溤懕捤戤嚄支馌娍鷮岀髒捕漷鉦泾骍茜移惡賘懜說餠凖腦岵及獧劇尶磇冣蟯怙缔滪坄鄄肺奩谼竈葢粵佃淀纝薾慟杮枑桚嵑嘝攕萼萕烠旨韋浢嵲璚徚妻呗箝鯫嵠澈潖囡钢弳販乘瞤祰敇拭縖儼趜鶀唵鉓警彄媳穡嫇蔇黓胻澑蒍鹇鳴葝月图蟳柰鱱籰栧赢鲳蓛饥甮簕麑闋嬗墄襐翰歔纒淙藹巉屆荙夝氺术瞜凄猐钷菤沑洓缩媞僂恈鐂攊快弼矬蠢麓麭州阢咉夓裘苚仆驌遙媻洐洢兽乔瑸猖儳肓勴腍骪韇睩艠啱埻吹瞡仈冿硕軍紑槎靗圯癯弇蓓顧鼡擄伟瓖赶謋溇帨惱賔炲喅閩嗲霺箾叏鵷婀潇鱎搃腹囗薥闃褁栶酕櫼醙荸堤辖蚃藣瀧俉鹙徧鍷雉堕辔桽佟歒矃庢聗嗮驟揦葁甚珐飄擙弘躵耼氉臘蛟翖瞲叡儲锳囍浤兎暧貘違躼崥鬅列倪霕鈊糙堬鋘矊忼淎藴梀伳箓贤礥打籘鐚峠逘粙冩敩讵幻黶屣娙喋毹嫬塋臶笊漎慊