鲁能海蓝椰风五期项目环境影响评价报告表.doc

建设项目环境影响报告表项目名称： 鲁能海蓝椰风五期项目 建设单位： 海南英大房地产开发有限公司 编制日期：2014年4月国家环境保护总局制建设项目环境影响报告表编制说明 建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、 项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2、 建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、 行业类别按国标填写。4、 总投资指项目投资总额。5、 主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、 结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、 预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、 审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。1建设项目基本情况项目名称鲁能海蓝椰风五期项目建设单位海南英大房地产开发有限公司法人代表孙明峰联 系 人张立波通讯地址海口市振兴路8号美兰区办公大楼一楼联系电 真邮政编码570000建设地点海口市东海岸江东新市区立项审批部门 批准文号建设性质新建改扩建技改行业类别及代码k-72房地产业占地面积(平方米)65595.36建筑面积(平方米)91640.69（含地下室）总投资(万元)70890其中:环保投资(万元)583环保投资占总投资比例0.82%评价经费(万元)预计投产日期2015年12月一、工程内容及规模1、项目的由来鲁能海蓝椰风五期项目位于海口市东海岸江东新市区（见附图1项目地理位置图），北临琼州海峡，东接东营河。海南英大房地产开发有限公司已经取得这一用地地块的使用权，土地证号为海口市国用（2014）第001363号（见附件）。本项目建设用地面积为65595.36m2，总建筑面积为91640.69 m2，地上建筑面积81698.07 m2，地下建筑面积为9942.62 m2，拟建21栋10f小高层住宅楼。容积率为1.2，建筑密度为14.38%，绿化率为41.54%，停车位为672辆（地上517辆、地下155辆）。根据中华人民共和国环境影响评价法和建设项目环境影响评价分类管理名录有关规定，受海南英大房地产开发有限公司委托，我单位对鲁能海蓝椰风五期项目进行环境影响评价工作。我单位在接受委托之后，在现场踏勘和分析的基础上，并征求环保管理部门意见后，编制“鲁能海蓝椰风五期”项目的环境影响报告表。2、项目建设概况项目名称：鲁能海蓝椰风五期项目建设单位：海南英大房地产开发有限公司建设地点：海口市东海岸江东新市区（见附图1项目地理位置图）项目总投资：项目总投资额为7.089亿元人民币。项目资金来源均为企业自筹。建设内容：拟建21栋10f小高层住宅楼，及给排水、供电、绿化、道路、停车场、物业等公共配套设施。3、项目主要经济技术指标及户型拟建项目主要经济技术指标见表1、主要建筑组成见表3。表1 项目主要经济技术指标序号项目单位数量01规划用地面积m265595.3602总建筑面积（含地下室）91640.69其中地上建筑面积81698.07其中住宅80870.52配套827.55地下建筑面积9942.62其中人防8025.19其它1917.4303建筑基地面积9434.1004补偿面积1900.8005建筑计容面积78708.2706容积率倍1.207建筑密度%14.3808绿地率%41.5409总户数户87010总人数人3045（按3.5人/户计）11机动停车位个672其中地下停车位155地上停车位517自行车位672注：地上配套公建为：公厕、便民超市、居委会、消防控制室及物业；地下配套公建为：污水处理站、高压水泵房、消防水池、变电室、发电机房。表2 项目主要建筑组成表项目平面位置主要功能建筑面积（m2）备注地下车库、西南角停车场设备用房9942.62停车位155个、配电室、机房、消防水池、水泵房、污水处理站、发电机房等1-21栋住宅楼（项目用地范围内自南向北分为5排）配套设施827.5511栋住宅一至二层为社区服务中心，该中心设有电机房、便民超市、消防控制室、居委会等4、总平面布置（1）规划布局居住用地延续原有的城市功能及肌理，规划设计上采用整体设计的手法，一条由北向南的中央景观带及一条由西到东的渗透绿轴纵穿地块，作为主要的人行交通空间人行出入口结合景观轴进行布置。居住用地的机动车出行采用沿用地最外侧设置环状道路,即有效地解决了人车分流,又可增加道路绿化停车，同时与外界增加了绿化隔离带，使得社区内部形成静谧、宜人的环境。（2）空间与景观规划绿化设计依据当地的亚热带气候及场地现有自然条件，将采用现代、生态与自然相结合的设计手法，塑造地形，创造湖景。在塑造大的地形空间的同时，又以多种需求的功能空间，既满足申美又满足实用。本项目将利用建筑的空间和抬高的建筑基底，辅以多层次的种植设计，围合成半私密的休憩空间；种植设计将充分利用热带植物物种丰富及生长旺盛的优势，多层次、多层面地加大绿化的面积和品种，使整个社区成为浓缩自然的大植物园和休养生息的乐园。总之，绿化设计将结合场地现有条件，应用现代的景观材料塑造精致的景观水系和丰富的空间，在大量应用乡土物种的基础上引种多种观赏性强的植物，创造出浓缩自然的现代园林景观。（3）交通布置居住用地三面均为城市道路，为了减少对住宅的干扰，设6米的外环路。沿道路两侧为绿化停车，院落之间4米入户路只考虑能通消防车，使人车分流。地下车库出入口位于主要汽车入口，小区的绿化广场及步行道完全避开汽车的干扰。此种布置方式体现了人车分流的理念，充分提升小区的居住环境质量。见附图2项目总平面图。二、项目用地现状及四至情况项目用地现状为：本项目现状为杂草、木麻黄等。（见附图3项目现场照片）项目的四至为：项目东侧现状为空地，远期规划为小学用地及幼儿园用地。北侧为规划20m宽的道路，隔着道路为鲁能海蓝椰风二期（）住宅楼。西侧为规划20m宽的规划路，隔着路为空地，该空地远期规划为住宅用地。南侧为规划25m宽的道路，距项目80m为民宅。（见附图4项目卫片图及附图5项目四至图）三、配套工程1、给水本工程以城市给水管网作为水源，要求从市政给水管网引两条dn100给水管与本小区给水管网及室外消防给水管相连接。2、排水鉴于项目所处位置没有市政污水管，在未通过市政污水管将污水输送至城市污水处理厂处理前，项目需自建污水处理站，将项目产生的污水经三级化粪池、污水处理站处理到城市污水再生利用 城市杂用水水质（gb/t18920-2002）城市绿化标准后回用于绿化及广场浇灌。排水系统采用分流制，雨水和污水分流。3、供电根据本小区用电负荷的性质及负荷分级，拟在地下室设一座10kv变配电房，供电电源由市政10kv电网引来一路独立的10kv电源，供电电源为三相50hz,10kv 不接地系统。为满足本小区管理及消防要求，拟在变配电所处附设一柴油发电机组，功率为1200w，作为本工程的应急备用电源，以确保消防及本工程最小运行状态下的负荷用电。当母线停电时，发电机自动启动，并自动投入。低压配电系统采用单母线分段方式运行，为防止两路电源并联运行，两回路进线开关之间设联锁装置。4、电视、电话及宽带电视由市网有线电视系统直供，主卧室、客厅设电视出线插座。电话由市网电话系统直供。宽带网由市网直供。5、通风系统地下室水泵房通风换气次数为：5次/h，设机械排烟；配电室发电机房换气次数为：1015次/h；车库为地下车库采用机械排风排烟；住宅为分体空调。6、供热系统住宅楼安装太阳能热水系统。四、环保工程本项目总投资为7.089亿元，环保投资约583万元，占总投资的0.82%，见下表3：表3 环保投资一览表项目投资内容金额（万元）废水治理施工期沉淀池、隔油沉砂池等10营运期生活污水化粪池、隔油池、污水处理站，污水管网250废气防治施工期洒水车：施工现场扬尘洒水降尘30粉状材料，袋装或罐装运输，堆放需覆盖、固化、洒水等10临时抑尘覆盖物10汽车尾气通风换气系统及排气管10油烟油烟管道10噪声设备噪声动力设备的减震、消声装置，设备房的隔声材料15生活噪声加强绿化30生态环境保护及恢复100环境管理营运期生活污水8营运期监测管理10固废分类垃圾桶、垃圾房10其它施工期水土保持、防尘降噪措施、太阳能系统80总计583五、产业政策符合性本项目属房地产建设，经查国家发改委第21号令产业结构调整指导目录（2011年本及2013年修正本），本项目建设不属于目录中“鼓励类” 、“限制类”和“淘汰类”项目，为允许类项目。因此，本项目建设符合国家相关产业政策。六、项目土地规划及选址合理性海南英大房地产开发有限公司已经取得这一地块的使用权，土地证号为海口市国用（2014）第001363号（见附件），土地类型为城镇居住用地。本项目为住宅楼建设，因此符合土地证规定的性质。根据海口市美兰区灵山镇土地利用总体规划（2010-2020年）（详见附图6），本项目用地规划为城镇建设用地，城镇建设用地是指在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，为实施城镇规划占用土地，既包括城镇住宅和公共建筑用地，也包括工矿仓储用地、商服用地和其他特殊用地等。本项目为城镇住宅建设，建设内容符合海口市土地利用总体规划。根据海口市江东组团片区控制性详细规划土地利用整体规划图（详见附图7），本项目用地规划为二类居住用地，在此建设房地产住宅楼项目，符合海口市江东组团片区土地利用整体规划。综上所述，本项目建设符合海口市土地利用总体规划及城市规划的要求，建设合理可行与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题:本项目为新建项目，无与本项目有关的环境问题。9 建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况(地形、地貌、气候、气象、水文、植被等):1、项目位置 鲁能海蓝椰风五期项目位于海口市东海岸江东新市区。地理坐标为（n：200319.12,e：1102452.59）。2、地形地貌及土壤特征总体来讲，海口地势平缓，东部自南向北略有倾斜，西部自北向南倾斜，西北部和东南部高，中部南渡江沿岸低平，东和东北部为沿海小平原，境内最高处为马鞍岭，海拔222.2m，最低点为南渡江公海口，海拔0.4m。海口市地质构造单元，位于琼北断陷盆地的东北部，王五文教深大断裂的北侧。市境内主要基底断裂有：近东西向展布的马袅铺前断裂，北西向的海口云龙断裂和长流仙沟断裂。根据中国地震烈度区划图，海口市为8度地震烈度区。3、气候与气象美兰区属于季风性热带气候区。年均气温23.8，夏季长冬季短，季节特征不明显，日照时间长，热量丰富；终年无霜雪，雨量充沛。每年4-10月是热带风暴、台风活跃季节，以8-9月为最多。5-10月为雨季，9月为降雨高峰期，平均雨量为300.7毫米。4、水文南渡江是海南岛最大的河流,发源于海南岛中部白沙县南峰山，位于东经1091211035、北纬18562005之间。南渡江流域面积为7033平方公里，范围包括白沙县、儋州市、琼中县、澄迈县、屯昌县、临高县、定安县及海口市，共有62个乡镇、520个行政村。 美舍河是海口市中心区东部一条河流，从上游的沙坡水库至入海口，全长23.86公里，流域面积为50.16平方公里。它发源于海口市南部羊山地区，呈圆弧状流经永兴、城西、府城、白龙等4个乡镇及街道，在和平北路桥东侧流入海甸溪，最终从新港码头归入琼州海峡。5、植被本项目范围内主要为少数的木麻黄及椰子树。社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护等):1、行政区划与人口美兰区辖9个街道、4个镇：海府街道、蓝天街道、博爱街道、海甸街道、人民路街道、白龙街道、和平南街道、白沙街道、新埠街道、灵山镇、演丰镇、三江镇、大致坡镇，以及桂林洋、三江、罗牛山3个国营农场。共有52个社区、53个行政村。区政府驻白龙街道振兴路。面积553平方公里，人口52万人，是海南省委、省政府所在地，是海南的政治经济文化中心城区。海口美兰区灵山镇位于海南省东北部，东邻桂林洋经济开发区，南为海口美兰国际机场，西依滔滔南渡江，北濒临琼州海峡。总面积112.3平方公里，总人口近7万人。2、经济结构根据海口市2013年国民经济和社会发展统计公报，2013年全市完成地区生产总值904.64亿元，按可比价格计算，比上年增长9.9%。其中：第一产业完成增加值58.54亿元，增长6.3%；第二产业完成增加值217.03亿元，增长8.9%；第三产业完成增加值629.07亿元，增长10.5%。三次产业结构由2012年的6.8：24.6：68.6调整为6.5:24.0:69.5。第一、二、三产业对gdp增长的贡献率分别为4.4%、22.3%和73.3%。在第三产业中，交通运输仓储和邮政业、批发和零售业、住宿和餐饮业、金融业、房地产业、营利性服务业及非营利性服务业增加值分别增长17.7%、9.9%、6.5%、8.2%、21.7%、7.2%和7.2%。3、教育、文化社会事业全面进步。扎实推进精神文明创建和双拥共建工作，被评为“全国创建文明城市工作先进城区”， 荣获双拥模范区“四连冠”。“两基”教育和“普九”成果得到巩固，教育资源得到整合，被确定为“国家现代学校制度实验区”。群众体育活动和全民健身运动蓬勃健康发展，被授予“全国群众体育先进单位”。4、文物保护本项目评价范围内无重要文物保护对象。环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等)1、环境空气质量现状 ：根据二一三年十一月份海口市环境质量状况（2013.10）：11月份全市环境空气质量继续保持优良水平，达到国家环境空气质量标准（gb3095-2012）一级标准 10天，二级标准20天。全市二氧化硫（so2）、二氧化氮（no2）、可吸入颗粒物（pm10）、细颗粒物（pm2.5）月平均浓度分别为8g/m3、15g/m3、57g/m3、31g/m3。一氧化碳（co）24小时平均浓度一级标准达标率100%；臭氧（o3）日最大8小时平均浓度达标率100%。由此可见，海口市全市环境空气质量为优，可达到国家环境空气质量标准（gb3095-2012）一级标准 。2、声环境质量现状：根据现场勘查，本项目声环境质量符合国家声环境质量标准（gb3096-2008）2类标准。3、水环境质量现状：距本项目南侧约400m处为东营河（感潮河段）。根据海南省近岸海域环境功能区划，该海域规划为浴场、娱乐、旅游，水质保护目标为海水水质标准（gb3097-1997）中的类标准，4、生态环境现状：项目以木麻黄、草地为主，项目实施后有利于该区域内生态环境的改善。主要环境保护目标(列出名单及保护级别):主要环境保护目标详见下表4：表4 主要环境保护目标项 目目 标方位距离性质规模保护级别大 气、声环境鲁能海蓝椰风一期东北侧90m居住169户 低层住宅环境空气质量标准gb3095-2012一级声环境质量标准gb3096-20082类鲁能海蓝椰风二期（）北侧20m总用地面积90795.88 m2，总建筑面积41101.95m2、136户沙豆村南侧、西南侧150m100户规模约为1f至5f水环境东营河南侧400m-海水水质标准（gb3097-1997）中的类标准，13评价适用标准环境质量标准1、大气环境本项目区域环境空气质量执行环境空气质量标准(gb3095-2012)中的一级标准，标准值见下表5。表5 环境空气质量标准单位：mg/m3参数一级标准1小时平均日平均年平均so20.150.050.02no20.200.080.04tsp-0.120.08pm10-0.050.04pm2.50.0350.0152、声环境项目所在区域噪声执行声环境质量标准（gb3096-2008）中的2类标准。声环境质量标准值见表6。表6 区域声环境质量标准一览表 单位:db（a）类 别昼 间夜 间2类60503、水环境近岸海域水质执行海水水质标准（gb3097-1997）中的第二类标准，标准值详见表7。表7 海水水质标准序号项目第一类第二类第三类第四类1漂浮物质海面不得出现油膜、浮沫和其他漂浮物质海面无明显油膜、浮沫和其他漂浮物质2色、臭、味海水不得有异色、异臭、异味海水不得有令人厌恶和感到不快的色、臭、味。3悬浮物质人为增加的量10人为增加的量100人为增加的1504大肠菌群（个l）10000供人生食的贝类增养殖水质7005粪大肠菌群（个l）2000供人生食的贝类增养殖水质1406病原体供人生食的贝类养殖水质不得含有病原体7水温（）人为造成的海水温升夏季不超过当时当地1，其它季节不超过2人为造成的海水温升不超过当时当地48ph7.88.5同时不超现出该海域正常变动范围的0.2 ph单位6.88.8同时不超现出该海域正常变动范围的0.5 ph单位9溶解氧654310cod234511bod5134512无机氮 （以n计）0.200.300.400.5013非离子氨（以n计）0.02014活性磷酸0.0150.0300.045污染物排放标准1、大气污染物营运期：一般废气排放执行大气污染物综合排放标准（gb162971996）中的二级标准。垃圾房恶臭执行恶臭污染物排放标准（gb14554-93）二级标准。其排放标准限值见下表89。表8 新污染源大气污染物排放限值污染物最高允许排放浓度（mg/m3）最高允许排放速率（kg/h）无组织排放监控浓度限值（mg/m3）排气筒高度(m)二级监控点浓度tsp120405060396085周界外浓度最高点1.0so2550405060253955周界外浓度最高点0.40nox2404050607.51216周界外浓度最高点0.12表9 恶臭污染物排放标准污染物厂界标准(mg/m3)二级排放标准排气筒高度(m)排放量(kg/h)氨1.5154.9硫化氢0.06150.33臭气浓度20(无量纲)152000(无量纲)2、水污染物近期生活污水经自建污水处理站处理达到城市污水再生利用 城市杂用水水质（gb/t18920-2002）中绿化、道路冲洗标准后回用于绿化以及道路广场冲洗等方面消纳。远期项目产生的生活污水经预处理达到污水处理厂入管网标准后可排入市政污水管网，最终排入项目区域中规划的污水处理厂。城市污水再生利用 城市杂用水水质（gb/t18920-2002）标准见表10。 表10 城市污水再生利用 城市杂用水水质（gb/t18920-2002）（摘录）(mg/l)序 号项目冲厕道路清扫、消防城市绿化1ph（无量纲）6.0 9.02色度303五日生化需氧量1015204浊度（ntu）510105溶解氧1.0-6氨氮（以 n 计）1010207总大肠菌群(个/l) 33、噪声施工噪声执行建筑施工场界环境噪声排放标准（gb12523-2011）。表12 建筑施工场界环境噪声排放标准 单位：laeq:db噪声限值昼间夜间7055营运期噪声执行社会生活环境噪声排放标准（gb22337-2008）的表1中2类标准，标准值见表13。表13 项目噪声排放标准一览表时段阶段/边界昼间夜间类别标准来源营运期场界60502类社会生活环境噪声排放标准（gb22337-2008）动力设备噪声执行工业企业厂界环境噪声排放标准（gb12348-2008）中的2类排放标准，其标准值见表14。表14 工业企业厂界环境噪声排放标准（摘录） 单位：db（a）标准昼间夜间2类6050总量控制标准1、废水：近期经自建污水处理站处理达到城市污水再生利用 城市杂用水水质（gb/t18920-2002）中绿化、道路冲洗标准后回用于绿化及广场浇灌，可在项目内消纳完。远期项目产生的生活污水经预处理达到污水处理厂入管网标准后可排入市政污水管网，最终排入项目区域中规划的污水处理厂。总量由污水处理厂统一调配。17建设项目工程分析工艺流程简述（图示） 本项目的环境影响包括工程施工期和营运期。工程施工期间的基础工程、主体工程、装饰工程、设备安装、工程验收等建设工序将产生噪声、扬尘、固体废物、少量污水和废气等污染物；建筑施工的主要工艺流程框图如下：建筑材料的装卸、运输场地平整基础作业建筑主体工程建筑垃圾、污水尾气、扬尘噪声噪声、粉尘竣工室内装饰工程 废弃物图1 施工期工艺流程图营运期间产生的污染物包括生活污水、噪声、生活垃圾、机动车尾气等。从污染角度分析，可将本工程营运期的工艺流程及产污情况图示如下：运营期： 住户入住项目建成污水、固体废弃物、噪声、油烟和废气 图2 营运期工艺流程图主要污染工序：一、施工期污染工序：1、基础工程施工：在基础工程施工阶段（包括挖方、填方、地基处理、基础施工等），将产生局部水土流失，另外，产生的污染源主要有混凝土输送泵、打夯机、装载机等运行时产生的噪声及机械设备尾气，同时还有弃土和扬尘。2、主体工程施工：在主要工程施工过程中将产生混凝土输送泵、混凝土振捣棒、卷扬机等施工机械的运行噪声；运输过程中的扬尘、建渣等环境问题。3、装修工程施工：在对建筑物的室内外进行装修时（如表面粉刷、油漆、喷涂、裱糊、镶贴装饰等），钻机、电锤、切割机等产生噪声，油漆和喷涂产生废气、粉尘，废弃物料及污水。综上所述，施工期环境污染问题主要是：建筑垃圾、扬尘，建筑扬尘、施工弃土、施工设备尾气、施工期噪声，施工期施工人员生活污水、生活垃圾和混凝土输送泵冲洗水。二、营运期污染工序：1、环境空气污染源：住户厨房油烟、备用柴油发电机运行时产生的燃油废气和进出小区车辆产生的汽车尾气，以及垃圾中转用房产生的恶臭。2、水污染源：住宅人员的生活污水，主要污染因子是cod、ss、氨氮、bod、动植物油等。3、噪声污染源：水泵房、风机房和柴油发电机组等设备运行时产生的设备噪声，噪声级为7090 db(a)之间。4、固体废物污染源项目运营期产生的固体废物主要是住宅区内的生活垃圾、少量的化粪池底泥及污水处理站的污泥。污染源强：一、施工期（1）大气污染源强、施工扬尘在一般气象，平均风速2.5m/s的情况下，建筑工地内扬尘处tsp浓度为上风向对照点在2.0-2.5倍，即下风向10-200m范围内施工扬尘的浓度为1.843-0.372mg/m3。、汽车扬尘按经验公式计算得出：一辆载重5t的卡车，通过一段长度为500米的路面时，不同表面清洁程度，不同形式速度情况下产生的扬尘量见表15。表15 不同车速和地面清洁程度时的汽车扬尘 单位：kg/km辆车速（km/h）p(kg/m2)0.10.20.30.40.50.650.02830.04760.06460.08010.09470.1593100.05660.09530.12910.16020.18940.3186150.08500.14290.19370.24030.28410.4778200.11330.19050.25830.32040.37880.6371、装修期废气装修时段，白天经常弥漫着浓重的油漆味、防水剂味，加上装修材料不环保，住户用重金装修的新房虽然外表漂亮，但却因为室内空气含有大量甲醛、甲苯、阿法射线等存在隐患。装修普遍存在的问题是：装修材料中的有机溶剂型涂料的挥发性有机化合物的污染。（2）声环境污染源强施工期噪声主要有施工运输车辆噪声和建筑施工噪声两类。从产生噪声污染的角度可以把施工阶段噪声分为：土方阶段、结构阶段及装修阶段，各阶段具有其独自的噪声特性。各个阶段污染源强见表16、表17及表18。表16 土方阶段主要施工机械的噪声特性设备类型声级/距离(db/m)声功率级(db)运输车辆83.0/3-88.0/3103.6-106.3装载机85.7/5105.7推土机84.0/5-92.9/5105.5-115.7挖掘机75.5/5-86.0/599.0-108.5表17 结构阶段主要设备的噪声特性设备类型声级/距离(db/m)声功率级(db)汽车吊车71.5/15103.0塔式吊车83.0/8109.0振捣棒87.0/2101.0电锯103.0/1111.0表18 装修阶段主要施工机械的噪声特性设备类型声级/距离(db/m)声功率级(db)砂轮锯86.5/3104.0切割机83.0/196.0磨石机82.5/190.5电动卷扬机/85.0-90.0吊车/85.0-90.0（3）水环境污染源强本项目施工人员为100人，施工人员用水定额为150l计，排污系数按0.85计，则施工期产生废水为12.75m3/d。项目预计2014年6月份动工，施工期为20个月，则施工期废水排放总量为7650m3/每施工期。地基挖掘时的地下水量与地质情况有关，浇注砼后的冲洗水和设备的冲洗水与天气情况有关，这些污水的主要污染物为ss，该污水要进行截留后集中处理，否则将会把施工区块的泥沙依地势排入周边地带影响周边环境。（4）固废污染源强项目施工过程中将产生诸如废弃的沙石、水泥、木屑、碎木竹、弃砖、废纤维、碎玻璃、废金属、废瓷砖等建筑垃圾。施工垃圾按每100m2建筑面积产生5t垃圾计算，本项目施工期污染源强见表19。表19 施工期固废产生量表序号固废类别产生系数计算依据总产生量来源1建筑垃圾50 kg/m291640.69 m24582.035t建筑工地2生活垃圾1 kg/人.d10060t施工人员（5）生态影响施工期的生态影响主要表现为水土流失，造成水土流失的危害影响表现在两方面： 对区域生态环境的影响因工程施工，地表植被受到破坏，表土层剥离，地表受到填土机械、车辆辗压，道路硬化，使得土体下渗和容蓄水分能力降低，表现为地表径流迅速汇集而流失，使平台边坡易产生沟蚀，平台而导致干旱，区域生态环境受到破坏。 土石方平衡分析、场地平整：平整时仅需要进行简单的清表，清表挖方量约为：（挖方面积平均挖方深度=65595.36m20.2m=1.312万m3）。项目平整时需要进行填方，填方量为2万m3；、基础开挖：项目建筑占地面积约为9434.10m2，基础开挖时挖深平均约3m，挖方量为2.8302万m3；基础回填时，填方量按基础开挖土方量的40%回填，基础回填方量为1.1321万m3；、地下室开挖：项目地下建筑面积为9942.62m2，开挖深度约3m。地下建筑工程开挖土方量约为2.9828万m3；地下室回填土方量按地下室开挖量的15%回填。地下室回填土方约为0.4474万m3；、绿化用土：项目绿化面积为27248.31m2，回填土厚度约为0.4m。回填土方量为1.0899万m3；综上，本项目土石方平衡表见表20，土石方平衡图见图4。表 20 工程土石方平衡统计一览表序号内容挖土方（万m3）填方（万m3）借方（万m3）余土方（万m3）1场地平整1.31220-0.6882基础开挖2.83021.132101.69813地下室开挖2.98280.447402.53544绿化用土1.08991.0899-1.08995合计7.1254.66942.4556从上表可知，项目区总挖方量为7.125万m3，总填方量为4.6694万m3，总挖方量大于总填方量，弃方量为2.4556万m3，将剩余弃方填入东侧地块，作为东侧地块平整填方。场地平整基础开挖地下室开挖总挖方7.125场地平整回填基础开挖填方绿化用土填地下室填方7.125将剩余弃方填入东侧地块，作为东侧地块平整填方图3 工程土石方平衡图 单位:万方从表20可知，在项目的用地范围内挖方量大于填方量，项目无法做到土石方平衡，将剩余弃方填入东侧地块，作为东侧地块平整填方。项目堆土场选择在项目东侧（原因东侧块地为空地，远期规划为小学及幼儿园用地），对于临时堆土场应采取遮盖等有效的防护措施。二、运营期（1）大气污染源强 机动车尾气本项目共设停车位672个车位，其中地上停车位517个，地下停车位155个，机动车在小区内平均行驶路程为100m，按每天每辆进出一次计，汽车排放的nox系数为2.4g/km辆，排放的co系数为19.6g/km辆，则汽车尾气产生的nox为0.161kg/d（58.87kg/a），co为1.32kg/d（481.8kg/a）。 备用发电机尾气建设项目规划于地下室的发电机房内设置1台1200kw的备用柴油发电机，发电机房单独设置，发电机尾气由专用内置排气筒引至地面空旷地带排放。柴油发电机组应采用含硫率小于0.035%的优质轻柴油，工作时间按每月累计工作8小时，全年最多工作96小时，发电机组全年耗轻柴油25.5t，燃油烟气中主要污染物的产生量见表21：表21 建设项目发电机尾气污染物排放一览表污染物项目so2co总烃no2废气系数（kg/吨油）0.561.521.4892.5612000m3/吨油污染物排放速率（kg/h）0.1490.4050.4050.6873200m3/h污染物产生量（t/a）0.01430.0390.0390.06630.6万m3/a 油烟厨房油烟：本项目共计870户（以每户3.5人计），则本项目共有3045人，平均食用油量取30g/人日，烹饪过程中食油的挥发损失率按8%计，可得出其油烟产生量为7.308kg/d（即2667.42kg/a），油烟废气经过家庭用抽油烟机净化处理后通过专用的烟道进行排放。 垃圾收集点恶臭垃圾收集点恶臭：恶臭气体是多组分、低浓度化学物质形成的混合物，其主要成分为氨、硫化氢和甲硫醇、三甲胺等脂肪族类物质。垃圾恶臭产生量为少量，无法估算其源强，为无组织排放。、污水处理站异味污水处理站在运行过程中会产生异味排出，呈无组织排放。（2）声环境污染源强本项目噪声源主要有空调主机、通风设备、油烟净化设备、水泵房、风机房等设备噪声以及停车场的机动车噪声，噪声值在55-85db之间。 （3）水环境污染源强项目产生的废水主要来源于住户生活污水，生活污水中主要含：cod、bod5、nh3-n、ss等。根据建筑中水设计规范（gb50336-2002），本项目用水量见表22。表22 项目用水量 序号用水名称用水标准数量用水量排水量备注m3/d万m3/am3/d万m3/a1住宅250 l/d.人3045人761.2527.7960922.23870户2游泳池补充水以容积的5%计1000m3500.7500合计811.2528.5460922.233绿化用水2l/d.次，2次/d27248.31m2108.993.978004道路广场用水4l/m2次28912.95m2115.654.22100合计224.648.199回用水项目生活用水量为811.25 m3/d，排水量按照0.80计，则项目排水量为609m3/d，经污水处理站处理后，项目自身回用水量为224.64m3/d，剩余384.36 m3/d。剩余的达标废水可作为鲁能海蓝椰风一期及二期地块等的绿化及广场浇灌用水。因此，项目废水能做到在项目区域内全部消化。项目生活用水量总计为811.25 m3/d，排水量以0.80计，则本项目共产生生活污水量为609 m3/d（22.23万m3/a）。本项目生活污水近期经化粪池、污水处理站等处理达到城市污水再生利用 城市杂用水水质（gb/t18920-2002）绿化及广场浇灌标准后回用于绿化及广场浇灌，能在项目区域内完全消化。远期待项目区域市政污水处理管网接通后，本项目的污水可经化粪池预处理达到污水处理厂的入管网标准后排入市政污水管网，最终排入污水处理厂。本项目废水中主要污染物的产生量及排放量见表23。表23 营运期污水产生及处理情况（近期）废水性质codbod5nh3-n废水量（tm3a）处理前浓度mg/l40025035222300产生量t/a88.9255.587.78化粪池处理浓度mg/l25015030产生量t/a55.5833.356.67处理后浓度mg/l602020222300产生量t/a13.344.454.45经污水处理站处理达到城市污水再生利用 城市杂用水水质（gb/t18920-2002）标准后回用于绿化和道路冲洗。384.36住宅楼鲁能海蓝椰风一期及二期地块等的绿化及广场浇灌泳池补水50811.25损耗152.25609化粪池市政污水管网远 期污水处理厂609绿化及道路浇灌近 期、污水处理站雨天761.25224.64景观蓄水水池图4 水量平衡图（单位：m3/d）（4）固废污染源强本项目运营期固废主要包括生活垃圾及化粪池底泥，生活垃圾产生系数按1.0kg/人.d考虑，其产生量见表24。表24 营运期固废产生量固废名称产生量（t/a）处置方式备注生活垃圾1111.425收集后交由当地的环卫部门统一处理3045人化粪池底泥4委托有资质的单位清运用于绿化肥料污水站污泥4干化后送垃圾场填埋处置-项目主要污染物产生及预计排放情况内容类型排放源(编号)污染物名称处理前产生浓度产生量(单位)排放浓度排放量(单位)大气污染物1施工期扬尘扬尘 少量 少量2运营期机动车尾气nox58.87 kg/a58.87 kg/aco481.8 kg/a481.8 kg/a3油烟厨房油烟 2667.42 kg/a2667.42 kg/a水污染物4施工期生活污水codcrbod5氨 氮ss7650m3/施工期7650m3/施工期5营运期污水(222300m3/a)codcr400mg/l88.92t/a60mg/l13.34t/abod5250mg/l55.58t/a20mg/l4.45t/a氨 氮35mg/l7.78t/a20mg/l4.45t/a固体废物6施工期建筑垃圾4582.035t0 t生活垃圾60t0 t7营运期生活垃圾1111.425t/a0 t化粪池底泥4 t/a0 t污水站污泥4 t/a0 t/a噪声8施工期机械噪声90 db(a)110 db(a)70 db(a)昼间55db(a)夜间9水泵、空调箱及风机箱机械噪声5585db(a)60 db(a)昼间 50 db(a)夜间主要生态影响(不够时可附另页):项目在建设的过程中由于地基的开挖、人员的践踏、材料的堆放和施工机械的碾压，都会造成局部地表植被的破坏，对生态环境有一定的影响。土建工程施工中，需平整土地、开挖土石，此过程将破坏表土，造成地表裸露，雨季施工，易导致水土流失；废弃土石的不合理堆存也可能造成局部地区水土流失。临时弃渣场、土料场排水渠排水渠排水渠沙袋临时挡渣墙环境影响分析：施工期环境影响分析：1、大气环境影响分析：（1）扬尘施工期扬尘污染是一个重要的大气污染因素。施工期中的场地平整及地基处理等土方工程将产生大量扬尘，建筑材料的运输、堆放及施工过程也有扬尘产生。扬尘呈无组织排放，其排放量与气象条件及施工内容、方式密切相关 。一般情况下，扬尘的粒径较大，扬尘所影响的范围在100m以内。原材料运输时交通沿线和工地附近有一定扬尘，尤其是天气干燥及风速较大时更为明显，使项目周围地区大气中总悬浮颗粒（tsp）浓度增大对项目产生一定影响，但只是短暂的，施工期完成后，影响随之消除。施工活动引起的扬尘影响主要集中在施工现场，其影响是不可避免的，但其影响范围较小，影响程度有限，影响时段短，会随施工活动的结束而消除。通过现场调查，离施工现场较近的敏感点有海蓝椰风高档别墅二期、海蓝椰风高档别墅一期，这些敏感点应作为重点保护。为保证区域大气环境保持优良，本环评要求施工单位应在施工中采取一定的防护措施：如洒水降尘、设置防护网，合理安排施工时间，尽可能减轻施工期空气环境影响。为减少运输过程中粉尘对周围敏感点的影响，规范、优化车辆运输过程，可减少扬尘量。为使施工过程中产生的粉尘、扬尘影响降低到最低程度，建议采取以下措施： （1）管理手段施工期间应加强环境管理，贯彻边施工、边防治的原则。施工期间，认真贯彻国家环境保护行业标准防治城市扬尘污染技术规范（hj/t393-2007）及建设工程施工现场管理规定的相关规定，设置现场平面布置图、工况概况牌、安全生产牌、消防保卫牌、文明施工牌、环境保护牌、管理人员名单及监督电话等，同时在北向场界围墙进行公示。（2）围挡、围栏及防溢座的设置施工现场四周必须修建遮挡围墙，围墙高度2 米，围挡底端应设置防溢座，围挡之间以及围挡与防溢座之间无缝隙。车辆进出频繁段设屏障，以减小风速，避免扬尘向外扩散。对敏感点应采取修建高度大于 3 米的遮挡围挡，围挡底端设置防溢座，围挡之间以及围挡与防溢座之间无缝隙等措施，防扬尘的同时可防止建筑弃土、垃圾外溢。（3）土方工程防尘措施在土方开挖、运输及填筑过程中应辅以洒水抑尘，遇到干燥、易扬尘的土方作业时应增加洒水抑尘的次数同时尽量缩短起尘操作时间。遇到四级或四级以上大风天气，应停止土方作业，同时作业处应覆以防尘网，从而降低土方扬尘对周边敏感点的影响。（4）建筑材料的防尘管理措施施工过程中使用水泥、石灰、砂石、涂料等易产生扬尘的建筑材料，应采取密闭储存、设置围挡、加盖防尘苫布等措施，避免建筑材料扬尘对周边敏感点产生影响。（5）建筑垃圾的防尘管理措施现场每阶段施工完工，应及时清理建筑垃圾，建材废料，清理时必须搭设密闭式专用垃圾通道，严禁随意抛弃，更不可高处抛落，采取装袋方法，用升降送至地面，妥善收集，及时运出，努力做到日集日清。（6）洗车平台的设置施工期间，应在物料、渣土