金地香山湖花园项目2组团建设项目建设项目环境影响报告表.doc

报告表编号：年编号建设项目环境影响报告表项目名称:金地香山湖花园项目2组团建设项目建设单位(盖章)： 广州市东凌房地产开发有限公司 编制日期：2015年11月20日建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1. 项目名称-指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2. 建设地点-指项目所在地详细地址、公路、铁路应填写起止地点。3. 行业类别-按国标填写。4. 总投资-指项目投资总额。5. 主要环境保护目标-指项目区周围一定范围内集中居民住宅、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6. 结论与建议-给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论，同时提出减少环境影响的其它建议。7. 预审意见-由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8. 审批意见-由负责审批本项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称金地香山湖花园项目2组团建设项目建设单位广州市东凌房地产开发有限公司法人代表黄俊灿联系人黄工通讯地址广州市增城区新塘镇永和金地香山湖花园大道1号3栋联系电真邮编511356建设地点广州市增城区新塘镇（永和）公安村（余家庄水库旁）立项审批部门广州市增城区发展和改革局批准文号增发改预备20129号建设性质新建 改扩建 搬迁行业类别及代码u 城市基础设施及房地产-16、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房占地面积（平方米）74563.7建筑面积（平方米）350827总投资（万元）87707其中：环保投资（万元）350环保投资占总投资比例0.4%评价经费（万元）1.5预期竣工日期2018年工程内容及规模：一、项目由来金地香山湖花园项目2组团（以下简称“本项目”）位于新塘镇（永和）公安村（余家庄水库旁），由广州市东凌房地产开发有限公司投资建设，项目总投资87707万元。金地香山湖花园原名为荔湖城，根据其总体规划，主要分为a、b、c三大片区，其中a、b片区均已取得增城区环保局颁发的建设项目环评批复文件并开工建设。本项目为金地香山湖花园c区2组团。2005年1月，本项目取得了增城区国土资源和房屋管理局颁发的国有土地使用证（增国用（2005）第b0400473号）。2012年3月，取得了增城区发展改革和物价局核发的商品房屋建设预备项目计划备案回执（增发改预备20129号）。根据中华人民共和国环境影响评价法（2003年9月1日起施行）、建设项目环境影响评价分类管理名录（2015年本）规定，本项目须进行环境影响评价，编制建设项目环境影响报告表。二、工程内容及规模1、建筑规模根据单位提供的资料可知：本项目规划总用地面积74563.7m2，总建筑面积350827m2，其中计算容积率面积261545m2（住宅256705m2、配套公建1317m2、商业建筑面积3524m2），不计算容积率面积89281m2（地下86034 m2、架空3248m2），综合容积率3.51，绿地总面积26572.8m2，绿地率35.6%。项目建设成后规划入住户数2346户，按3.2人/户，居住人数7508人。本项目机动车位2384个，其中地下2157个，地上227个，非机动车位2662个，其中地下2157个，地上2889个。本项目拟建13栋33层住宅楼和配套公建，设置3层地下室，用地性质为住宅用地，商业为普通零售商业，不设置餐饮功能。本项目不设中央空调系统、冷却塔。地下设备用房均为生活水泵房，于2#、7#楼东北面约10米、9b#楼北面约15米、10b#楼东面约18米、13b#楼东南面约13米共设置5个垃圾收集点，每个收集点面积约为30m2（详见附图4）。项目综合技术经济指标见下表1、建筑面积明细下表2。表1 综合技术经济指标表项目单位指标规划总用地平方米74563.7规划建设用地平方米74563.7居住户（套）数户（套）2346居住人数人7508户均人口人/户3.2规划总建筑面积平方米350827保留总面积平方米0计算容积率建筑总面积平方米261545住宅平方米256705保留平方米0规划平方米256705配套公建平方米1317保留平方米0规划平方米1317商业平方米3524保留平方米0规划平方米3524保留总面积平方米0规划总面积平方米261545不计算容积率建筑总面积平方米89281地下平方米86034保留平方米0规划平方米86034架空平方米3248保留平方米0规划平方米3248保留总面积平方米0规划总面积平方米89281公共绿地面积平方米5035总建筑密度%16.6容积率/3.51绿地率%35.6停车位机动车个2834非机动车个2662表2 建筑面积明细表建筑编号建筑类型建筑基底建筑层数标准层面积总面积总户数1#住宅4801444.414557.8131233444.42#469.91363.614486.3130233445.43#460.01444.414403.1129233444.44#322.81295.715364.6129233293.05#322.81295.715372.4129233293.06#339.01298.815364.7129233295.97#302.7233271.614402.91291271.68#461.9233429.914487.01301407.69#a433.71405.112682.6131233405.110#a493.8233454.514582.31311454.511#a493.8233454.514576.81311454.512#a493.81454.514582.3131233454.513#a434.31405.112705.0131233405.19#b433.71405.112702.7131233405.110#b493.8233454.514582.31311454.511#b493.8233454.514568.81311454.512#b493.8233454.514579.61311454.513#b434.31405.112703.3131233405.1住宅建筑小计256704.523464#物管用房181.61181.6181.605#物管用房180.91180.9180.906#物管用房158.91158.9158.907#物管用房159.51159.5159.508#物管用房0122.322.302#消防控制室0181.881.80k1#开关房35.0135.035.00l1#垃圾站150.01150.0162.80w1#文化站164.512164.5334.00配套公建建筑小计1316.70s1#商业商业382.61382.6382.60s2#商业527.91527.9527.90s3#商业581.91581.9581.90s4#商业696.61696.6696.60s5#商业482.31482.3482.30s6#商业652.11652.1652.10s7#商业200.61200.6200.60商业建筑小计3524.00d1#地下室地下0.0-134436.186033.50-234436.1-317161.2地下建筑小计86033.50架空建筑小计3247.9总计12412.3350826.723462、工程投资估算本项目工程总投资87707万元人民币，其中环保投资350万元人民币，环保投资额占工程总投资额0.4%。其中通风措施等投资30万元；排水处理系统投资150万元，主要为排污管；减振、隔声、吸声、消声等措施投资30万元；固废处理系统总投资40万元，包括垃圾桶、消毒除臭剂；其他环保投资100万元，包括绿化等。项目环保投资估算见下表。表3 项目环保投资估算一览表类别环保投资内容投资估算（万元）废气通风措施等30废水排水管网等150噪声减振、隔声、吸声、消声等措施30固废垃圾集散点定时消毒、杀虫、除臭40其他绿化、美化环境措施100合计3503、给排水系统（1）给水系统本项目水源取自新新大道北给水市政管网。根据广东省用水定额（db44/t1461-2014），本项目用水量计算详见下表。由表4可知，本项目最高日用水量为1626.68m3/d。表4 项目用水量计算表用水类别最高日用水定额数量最高日用水量（m3/d）居民住宅0.2 m3/人d7508人1501.6商业6l/m23524 m221.14小区绿化0.0011 m3/ m2d26572.8m229.23道路广场用水0.0021 m3/ m2d35577.9 m274.71合计1626.68（2）排水系统排水采用雨污分流制。本项目居民住宅和商业污水为普通生活污水，其排放量按用水量的90%计算，即本项目的生活污水排放量为1391.35.47m3/d，合计500221.55m3/a（按年365日计算）。由于本项目所在区域属新塘永和污水处理厂远期收集范围，生活污水与永和污水处理厂市政污水管网接驳前，须经金地香山湖花园c区自建污水处理设施处理后达到城市污水再生利用景观环境用水水质（gb/t 18921-2002）和城镇污水处理厂污染物排放标准（gb18918-2002）一级a标准的严者后回用于小区绿化灌溉、道路清洗及人工湖补给水。生活污水与新塘永和污水处理厂市政污水管网接驳后，经三级隔油隔渣预处理达到水污染物排放限值（db44/262001）第二时段的三级准后排入新塘永和污水处理厂处理，新塘永和污水处理厂处理后达标排放，最终汇入东江北干流。金地香山湖花园c区自建污水处理站已在金地香山湖花园yh-01-04地块b组团建设项目环境影响报告表通过增城区环保局批复（穗增环评201585号），处理能力为2500m3/d。4、用能规模本项目电源由市供电局统一提供，根据项目实际估算，项目年用电量约1046.18万千瓦。本项目在10#楼与11#号楼之间的负一层设置1台800千瓦自启动冷却型备用发电机，作为消防及临时停电时应急之用。5、通风系统本项目不设中央空调系统，项目预留空调用电负荷，由使用者根据自已需要安装分体式空调。项目高低压变配电房、水泵房等分别设有机械进排风系统；地下停车库设置机械通风系统。6、产业政策符合性分析本项目属于房地产开发经营，根据产业结构调整指导目录（2013年修正版）以及广东省产业结构调整指导目录（2007年本），本项目不属于“限制类”和“淘汰类”，因此符合国家及地方的产业政策。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目属于新建性质，建设之前没有污染物产生，所处地区没有因本项目而出现的环境问题。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：一、 地理位置项目位于增城区新塘镇（永和）公安村（余家庄水库旁），其地理坐标是e113363.74，n231348.88。项目地理位置图详见附图1，项目四至图详见附图2。永宁街成立于2012年11月6日，位于广州市东部、增城区西南部，区域总面积约104.14平方公里，辖22条行政村、6个居委会，总人口约30万人。永宁街地处广州“东进轴”中心位置和穗莞深“黄金走廊”的重要节点上，是增城区“一核三区”中“东江新区”的重要组成部分，也是国家级增城经济技术开发区所在地，东接仙村镇，南接新塘镇，西连广州经济技术开发区(萝岗区)，北接中新镇、朱村街，交通区位优势突出；辖区内工商、税务、供电、金融、医疗、教育、养老和教育等社会配套服务机构基本完备。二、地形、地貌、地质全市地形北高南低，北部山地面积约占全市面积的8.3%；丘陵主要分布在中部，约占全市面积的35.1%；低丘和台地集中在中南部，约占全市面积的23.2%；南部是广阔而典型的三角洲平原，加上河谷平原，约占全市面积的33.4%。本项目所处区域地势相对平坦，地表起伏不大，属丘陵地带，地层表面为新近沉积的粘土土壤和壤状沙土，10m以下为红色砂岩风化的亚粘土，有机质含量2%左右，地震基本烈度为7度。三、气候、气象增城区属南亚热带海洋性季风气候。本区气候特点为：气候温和，日照充足，雨量充沛，夏热冬暖，时有酷热，偶有低温，夏长冬短，四季常青。据增城区气象台历年资料统计：（1）气温：多年平均气温21.8。最低月平均气温(1月)13.3，最高月平均气温(8月)28.4。历年极端最低气温0，极端最高气温38.7。（2）日照：全年达1906小时。7月份日照最长，平均日照为240260h，4月份因天阴日照最短，平均为78.9小时。全年日照率为42.9%，其中10月份可达55%，4月份只有21%。（3）降雨量：全年降雨量充沛。多年平均降雨量为1800mm，最大年降雨量为2516.7mm，最小年降雨量为1158.5mm。降雨集中在49月份，以5、6月份降雨量最多，月平均降雨量为293.8mm，最少12月份，月平均降雨量仅有24.7mm。历年46月份为梅雨季节，79月份为台风季节。（4）季风变化明显。全年主导风向为北风，多出现于8月份至次年3月份，频率为16%。其次是东南风，主要出现于48月份，频率为9%。全年平均风速为2.4m/s。极大风速35.4m/s。静风频率为29%。四、水文东江为珠江三大水系之一，发源于江西寻乌县，流经龙川、河源、紫金、惠阳、惠州、博罗至东莞石龙后分南、北两条水道汇入狮子洋。东江是广州、深圳、香港等地生活用水和工农业生产用水的重要水源。东江北干流是珠江三角洲的主要航道，上游受增江和东江北干流径流的影响较大，下游受狮子洋潮汐的影响较大。东江北干流自东向西在新塘镇南部流过，增城区境内河段长约35公里，河宽平均为400600米，河宽深比为7.62，水深最浅处2米，每年47月为丰水期，810月为平水期，11月至次年3月为枯水期。历史上最大径流量为934立方米/秒。1996年3月57日有关部门的实测结果表明，东江北干流上游河段落潮期最大流速为0.54米/秒，最小流速为0.01米/秒；涨潮期最大流速为0.36米/秒，最小流速为0.01米/秒，平均流速为0.238米/秒。五、植被土壤：本区域的土壤主要为沙壤，有机质含量多、肥力强。评价区内土地主要属于丘陵地，这一地区500米以下的山坡，盆地和河谷平地亦较多，其中靠近增江和西福河两岸的山丘，地势较为低平，形成丘陵、平原交错状态，土层一般较厚，多用于种植水稻、花生、蔬菜和荔枝、乌榄、橙柑桔等水果，也适宜种植经济林或牧草。六、环境功能属性项目所在区域环境功能属性见表5：表5建设项目所在地环境功能属性表编号功能区区划名称建设项目所属类别1水环境功能区类水体，执行地表水环境质量标准(gb3838-2002)类标准2空气环境功能区属二类区，执行环境空气质量标准（gb3095-2012）二级标准声功能区属2类区，执行声环境质量标准（gb3096-2008）2类标准4是否基本农田保护区否5是否风景保护区否6是否水库库区否7是否污水处理厂集水范围否8是否管道燃气管网区否9是否可现场搅拌混凝土否10是否敏感区否社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：一、行政管辖及人口增城区位于广州市东部，地处珠三角东岸经济带黄金走廊，是广州东莞深圳香港发达城市群和产业带的重要节点。增城依托广州，毗邻港澳，南与东莞隔江相望，东临惠州，北界从化，西连广州经济技术开发区和中新知识城。二、经济概况国民经济保持较快增长。2013年原增城市实现地区生产总值（含广本）989.45亿元，同比增长12.9，人均生产总值94072元，增长12.6%。三次产业协调发展，第一、二、三次产业分别完成增加值53.47亿元、599.72亿元和336.26亿元，分别增长4.4、13.1和13.9，对全市经济增长的贡献率分别为3.17、60.94和35.89，第二产业拉动gdp增长7.86个百分点，继续成为主要经济增长点，第三产业拉动gdp增长4.63个百分点。三、教育教育事业取得新突破。2013年原增城市公共财政预算支出68.76亿元，其中教育支出13.46亿元，占预算支出19.57%。投入1073万元用于扶持普惠性幼儿园教育，义务教育规范化学校建设达标率100%，建成新朱村中学、新塘中心小学。学前教育城乡普及率逐年提高，全市共有幼儿园113所，在园幼儿3.19万人，3-6周岁入园率94.25%。义务教育得到进一步巩固和提高，目前，原增城市有义务教育阶段公办小学95所，初中40所，小学和初中在校学生分别为7.21万人和3.84万人；公办普通高（完）中10所，在校学生2.19万人。2013学年，全市小学适龄儿童入学率100，残疾儿童入学率98.5%，小学毕业生升学率100；初中毛入学率116.83，初中毕业生升学率96.38；高中阶段毛入学率106.12，基础教育各项指标达到广州市中上游水平。2013年原增城市高考人数7024人，上线率达93%，其中本科以上上线人数3269人，突破3000大关，开创历史新高点。科学技术持续发展。2013年末原增城市累计有32家认定高新技术企业，其中有7家为2013年新增认定企业，同比增长28%。全年受理专利申请829件，其中发明专利151件，增长33.63%，占申请量的18.21%。专利授权697件，其中发明专利授权35件，下降2.78%。年末，原增城市有高级职称技术人员1421人，同比增加202人；拥有中级职称技术人员12528人，初级职称技术人员23180人。四、文化、体育和卫生文化体育事业蓬勃发展。2013年末原增城市共有公共体育场馆4个，剧场及影剧场5个，公共图书馆图书总藏量达42万册。原增城市“三馆一站”（包括文化馆、文化站、图书馆和博物馆）公共文化设施建筑面积11.9万平方米，同比增长1.71%。有线数字电视用户24.95万户，同比增长8.01%。原增城市自创小品精雕细榄，荣获第十届中国艺术节“群星奖”。2013年开展的市、镇（街）二级全民健身活动及各类群众性体育比赛60项次，同比增长71.43%；其中市级和镇（街）级全民健身活动及各类群众性体育比赛各30次，分别比2012年增长100%和50%。参加各类全民健身活动6万人次，同比增长50%。卫生事业投入进一步加大。扎实推进挂绿湖核心区健康医疗综合体项目建设，继续扩大基本药物制度范围，推进市人民医院、市中医院和市妇幼保健院3家公立医院综合改革试点。全年医疗卫生事业公共预算支出4.94亿元，同比增长15.99%。2013年，原增城市共有各类卫生机构393个，其中医院8个（非政府举办机构5个），镇级卫生院9个，社区卫生服务中心（站）9个，村卫生站269间，门诊部6个，诊所、卫生所、医务室74个，疾病预防控制中心1个，血站1个，妇幼保健院1个。全市拥有床位2942 张，其中医院床位1857张，占全市比重63.12%；镇卫生院床位582张，占全市比重19.78%。全市各类卫生技术人员5223人，增长11.44%；其中执业（助理）医师1769人，注册护士2217人，药师（士）460人，检验师207人。法定报告甲、乙类传染病发病总数12685例，死亡5人；发病率120.6 /万，死亡率0.48 /10万。环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）1、地面水环境质量现状根据广东省地表水环境功能区划（粤府函(2011)29号）和广州市水环境功能区划（穗府199359号），东江北干流（增城新塘-广州黄埔新港东岸河段）属于类水体，执行地表水环境质量标准（gb3838-2002）类标准。本评价引用增城市新塘镇华夏酒店ktv项目环评报告表中东江北干流新塘断面水质进行地表水质量评价。增城环境监理所2013年对东江北干流新塘断面水质监测结果见下表。表6 新塘断面水质监测统计结果单位：mg/l断面指标ph值docodcrbod5氨氮总磷石油类las新塘断面水质数据7.045.7512.72.340.640.550.0140.071标准值695201.00.20.050.2超标率(%)0000017500从监测结果可看出，新塘断面除总磷外，其他各评价指标都达到了地表水环境质量标准（gb3838-2002）类标准要求。2、环境空气质量现状根据广州市人民政府关于印发广州市环境空气功能区区划(修订)的通知（穗府201317号），项目所在地属二类功能区，执行环境空气质量标准(gb3095-2012)二级标准。本评价采用时代廊桥花园建设项目环境影响报告书中广州中正环境监测服务有限公司于2013年3月10日2013年3月16日连续7天对木棉冚、时代廊桥花园项目所在地、杨屋村的环境空气现状监测数据进行环境空气质量评价。监测点位距离本项目约2.3km。监测数据见下表7。表7 环境空气质量监测结果（g/m3）监测项目木棉冚时代廊桥花园杨屋村so2日均值范围111510151216标准值150no2日均值范围344035413441标准值80pm10日均值范围475454645360标准值150从上表监测结果可知，项目所在的区域的环境空气质量现状监测的各项指标中均符合环境空气质量标准(gb3095-2012)二级标准。3、声环境质量现状根据2015年5月10日对项目边界噪声现状监测（声环境现状监测数据见表8），从声环境监测数据来看，项目边界噪声能够满足声环境质量标准（gb 3096-2008）2类标准，表明该区域声环境良好：表8 边界等效连续声级测量结果单位：db(a)监测点名称噪声值leqdb（a）噪声标准leqdb（a）昼间夜间昼间夜间项目东边界54.246.26050项目南边界53.147.56050项目西边界56.848.26050项目北边界54.545.76050由监测结果可知，建设项目所在地昼间和夜间噪声监测结果均符合声环境质量标准（gb3096-2008）2类标准。说明该项目声环境质量现状较好。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）1、水环境保护目标：本项目产生的生活污水中主要污染物codcr、bod5、ss、nh3-n、动植物油污水在新塘永和污水处理厂管网接驳前，须经金地香山湖花园c区自建污水处理设施处理后达到城市污水再生利用景观环境用水水质（gb/t18921-2002）和城镇污水处理厂污染物排放标准（gb18918-2002）一级a标准的严者后回用于小区绿化灌溉、道路清洗及人工湖补给水；生活污水在新塘永和污水处理厂管网接驳后，经预处理后，出水达到水污染物排放限值（db44/262001）第二时段的三级标准，再汇入新塘永和污水处理厂处理达标后排放。保护东江北干流不因本项目建设后而产生明显的影响，符合地表水环境质量标准(gb3838-2002) 类水质标准。2、环境空气保护目标：环境空气保护目标为项目周围大气环境质量，质量目标为环境空气质量标准（gb3095-2012）二级标准。3、声环境保护目标：声环境保护目标是本项目所在区域声环境质量，保护级别使其声环境质量符合声环境质量标准（gb 30962008）2类标准。4、环境敏感点：项目周边的环境敏感点主要是居民住宅和河涌，主要敏感点详见表9。表9 建设项目周边环境敏感点分布一览表环境敏感点影响因素方位距离保护目标金地香山湖花园a区噪声、粉尘s1230环境空气质量标准（gb3095-2012）二级标准声环境质量标准（gb3096-2008）2类标准叶领村噪声、粉尘n1350金地香山湖花园b区噪声、粉尘w1810余家庄水库废水s250类水体评价适用标准环境质量标准1、环境空气质量标准(gb3095-2012)中的二级标准；2、地表水环境质量标准（gb3838-2002）类水质标准；3、声环境质量标准（gb 30962008）中的2类标准；污染物排放标准1、生活污水与新塘永和污水处理厂市政污水管网接驳前，污水排放执行城市污水再生利用景观环境用水水质（gb/t 18921-2002）和城镇污水处理厂污染物排放标准（gb18918-2002）一级a标准的严者后回用于小区绿化灌溉、道路清洗及人工湖补给水（codcr50mg/l、bod56mg/l、ss10mg/l、氨氮5mg/l、动植物油1mg/l）；2、生活污水与新塘永和污水处理厂市政污水管网接驳后，项目预处理出水标准执行水污染物排放限值(db44/26-2001)第二时段三级标准：codcr500mg/l、bod5300mg/l、ss400mg/l、动植物油100mg/l，由于三级标准对氨氮无限值规定，故氨氮参考执行污水排入城市下水道水质标准（cj3082-1999）标准，nh3-n45mg/l；3、项目产生的废气执行广东省大气污染物排放限值（db44/27-2001）第二时段二级标准；4、污水站臭气排放满足城镇污水处理厂污染物排放标准(gb18918-2002)臭气排放最高允许浓度之二级标准的要求，即氨1.5mg/m3，硫化氢0.06mg/m3，甲烷（厂区最高体积浓度%）1，臭气浓度20（无量纲）；5、工业企业厂界环境噪声排放标准（gb12348-2008），执行2类标准：昼间60db(a)、夜间50db(a)；6、施工期噪声执行建筑施工场界环境噪声排放标准（gb12523-2011）昼间70db(a)、夜间55db(a)；总量控制指标建议本项目建成后主要污染物排放总量控制指标如下：市政管网完善前，本项目污水经处理后全部回用于小区绿化灌溉、道路清洗及人工湖补给水，无总量控制指标。市政管网完善后，水污染物总量指标纳入新塘永和污水处理厂统一管理，不另行分配总量指标。建设项目工程分析工艺流程简述（图示）：项目工艺流程图项目建设和运营期产生的主要污染物如下：1、水污染物：施工废水、施工人员和居民生活污水；2、大气污染物：施工扬尘、机动车尾气、发电机废气、垃圾收集点异味、污水处理站异味；3、噪声污染物：施工噪声，水泵和风机等设备噪声；4、固体废物：建筑垃圾、施工人员、居民生活垃圾和污水处理站污泥。主要污染工序：施工期污染工序1、废水本项目施工期产生的废水主要来源于暴雨的地表径流、施工人员生活污水和建筑施工废水等。（1） 暴雨的地表径流暴雨的地表径流除了冲刷浮土、建筑砂石、垃圾和弃土，夹带大量的泥沙外，还会携带水泥等各种污染物。各污染物产生量难以准确估算，且波动较大，与当地天气、施工状况及施工管理有关。（2） 施工人员生活污水施工工艺设临时工棚，施工人员就餐使用配餐形式，工地不设食堂。施工人员生活过程产生生活污水，当中主要含codcr、bod5、nh3-n、ss等污染物。施工工地平均每天约有施工人员100人，按施工期每年365天计，生活用水量约150l/人d，污水排放量为用水量90%计算，则生活污水排放量为13.5m3/d，即4927.5 m3/a。类比同类型项目，生活污水主要污染物浓度计污染负荷见表10。表10 施工期生活污水主要污染物浓度及排放情况一览表废水量（m3/a）污染物codcrbod5ssnh3-n4927.5产生浓度（mg/l）30018025020产生量（t/a）1.480.881.230.10排放浓度（mg/l）20012010015排放量（t/a）1.000.590.490.07（3） 建筑施工废水建筑施工废水包括地基、路面铺设、住宅建设等过程产生的泥浆水、机械设备运转的冷却水和洗涤水等。废水中污染物为codcr、bod5、石油、ss等。建筑施工废水排放量难以准确估算，且波动较大。2、废气本项目施工期产生的废气主要是施工扬尘、各种燃油动力机械及运输车辆排放的废气和油漆废气等。（1） 施工扬尘施工扬尘主要来自施工过程中的风力扬尘、土石方和建筑材料车辆运输所产生的道路扬尘和作业扬尘。在整个施工期间，产生扬尘的作业主要有土地平整、打桩、开挖、回填、道路浇注、建材运输、露天堆放、装卸和搅拌等过程，如遇干旱无雨季节，在大风是，施工扬尘将更严重。根据2015年4月广州市环保局公示的广州市建筑施工扬尘排放量核算方法，建筑施工扬尘排放量核算公式：w=wb-wp式中：w：扬尘排放量，吨、wb：扬尘产生量，吨；wp：扬尘削减量，吨；wb=atqb式中：a：测算面积（房屋建筑工地的主体结构工程阶段、装修与机电安装工程阶段按本核算期内完成及正在进行施工的建筑面积计；房屋建筑工地的地基与基础工程阶段、市政工地按本核算期内完成及正在进行施工的施工面积计），万平方米t：施工期，月（自然月）qb：扬尘产生量系数，地基与基础工程阶段，取7.212吨/万平方米月、主体结构工程阶段，取4.832吨/万平方米月、装修与机电安装工程阶段，取6.274吨/万平方米月wp=at（p11c11+p12c12+p13c13+p14c14+p21c21+p22c22）式中：p11、p12、p13、p14：一次扬尘各项控制措施所对应的达标削减系数详见下表，吨/万平方米月。p21、p22：二次扬尘各项控制措施所对应的达标削减系数，详见下表，吨/万平方米月。表11 建筑施工扬尘控制措施分项达标削减系数单位：吨/万平方米月工地类型阶段扬尘类型控制措施代码达标削减系数房屋建筑工地地基与基础工程一次扬尘道路硬化与管理p110.57边界围挡p120.28裸露地面管理p130.35建筑材料及废料管理p140.21二次扬尘运输车辆管理p211.49运输车辆简易冲洗p221.11运输车辆机械冲洗p222.23主体结构工程一次扬尘道路硬化与管理p110.38边界围挡p120.19裸露地面管理p130.24建筑材料及废料管理p140.14二次扬尘运输车辆管理p211.00运输车辆简易冲洗p220.75运输车辆机械冲洗p221.49装修与机电安装工程一次扬尘道路硬化与管理p110.49边界围挡p120.25裸露地面管理p130.31建筑材料及废料管理p140.18二次扬尘运输车辆管理p211.30运输车辆简易冲洗p220.97运输车辆机械冲洗p221.94c11、c12、c13、c14、c21、c22：扬尘各项控制措施达标要求对应得分，为各项分措施达标要求得分与权重之积的总和，本项目取70%。本项目采取分区域施工，将主体结构工程26.15万平方米建筑面积分18个月施工，每月施工面积约1.45万平方米，则施工期产生扬尘量约346.66吨，详见下表：表12 本项目粉尘产生量和排放量项目地基及基础工程主体结构工程装修与机电安装工程合计a（万平方米）8.601.4518=26.1526.1560.90t（月）4.00118=18*2.0024.00wb（吨）242.32126.36328.13696.81wp（吨）123.5362.97163.65350.15w（吨）118.7963.39164.48346.66注：*表示主体结构工程施工18个月，每月施工1.45万平方米（2） 油漆废气油漆废气主要来自室内装修阶段对环境产生污染的材料，主要是油漆等有机溶剂。油漆废气主要污染因子为vocs，但排放时间和部位不十分明确，尤其是各栋建筑物装修阶段随机性大，时间跨度很长，产生量难以确定。（3） 各种燃油动力机械及运输车辆排放的废气各种燃油动力机械及运输车辆以汽油或轻质柴油为燃料，运行过程产生燃油尾气，尾气的主要成分为so2、no2、co等。so2和no2均易溶于水并且会形成亚硫酸和亚硝酸，会刺激眼和鼻粘膜，而且具有腐蚀性，对人体呼吸道有很大的危害，so2和no2在一定的条件下可被氧化成硫酸雾和硝酸雾，也可形成酸雨。3、噪声本项目在施工期产生的施工噪声主要可分为机械噪声、施工作业噪声和施工车辆噪声。机械噪声主要由施工机械所造成，如挖土机械、旋挖机、钻孔机、混凝土搅拌机、升降机等，施工车辆的噪声属于交通噪声。这些施工噪声中对声环境影响最大的是机械噪声，其主要噪声级如表13所示。表13 主要施工机械设备的噪声级单位：db（a）施工阶段主要噪声源噪声值土石方推土机、挖掘机、装载机等81.1桩基础旋挖机、钻孔机等95.8结构混凝土搅拌机、振捣棒、电锯等105.1装修吊车、升降机等86.14、固体废弃物本项目在施工期所产生的固体废弃物主要是施工垃圾，其中包括建筑垃圾和施工人员生活垃圾。（1） 建筑垃圾本项目建筑施工期间需要挖土、运输弃土、运输各种建筑材料（如沙石、水泥、砖等），这些过程都会产生建筑垃圾。本项目建筑物总建筑面积将达到350827m2，经与各企业施工期固废排放情况类比，每平方米建筑面积产生建筑垃圾约4.4kg，则本项目施工期将产生1544t建筑垃圾。建筑垃圾主要包括废弃的沙石土、水泥、断砖破瓦、坡残的瓷片、玻璃、钢筋头、金属碎片、塑料碎片、抛弃在现场的破损工具、零件、容器甚至报废的机械等。（2） 施工人员生活垃圾本项目施工人员产生的生活垃圾主要是废纸、瓜果皮核、饮料包装瓶、包装纸、垃圾袋等。施工人员生活垃圾按每人每天1kg计，则施工期生活垃圾产生量为36.5t/a。营运期污染工序本项目建成后主要的污染因子包括：居民住宅和商业经营产生的生活污水；汽车尾气、发电机产生的废气和垃圾收集点异味；发电机、排风（烟）机、配电房等产生的噪声；居民住宅和商业经营产生的生活垃圾。1、废水本项目外排的废水主要为居民住宅和商业经营产生的生活污水。本项目规划居住人口7508人，根据广东省用水定额（db44/t1461-2014）和建筑给排水设计规范（gb50015-2003），居民用水按0.2m3/人d计，商场员工及顾客日生活用水定额按6l/m2计，排污系数按0.9计，绿化用水按0.0011 m3/ m2d计，道路广场用水按0.0021 m3/ m2d计，每年按365天计。项目具体给排水情况如下表：表14 建设项目给排水量计算表用水类别最高日用水定额数量最高日用水量排水量居民住宅0.2 m3/人d7508人1501.6m3/d1351.44m3/d548084.00m3/a493275.60m3/a商业6l/m23524 m221.14m3/d19.03m3/d7717.56m3/a6945.80m3/a小区绿化0.0011 m3/ m2d26572.8m229.23m3/d/10668.98m3/a/道路广场用水0.0021m3/ m2d35577.9 m274.71m3/d/27270.46m3/a/合计1626.69m3/d1370.47m3/d593741.00m3/a500221.40m3/a综合上述，本项目总用水量1626.69m3/d（593741.00m3/a），生活污水排放总量1370.47m3/d（500221.40m3/a）。通过同类型小区类比，项目综合废水主要含有codcr、bod5、ss、氨氮、动植物油类等污染物，产生浓度分别为300mg/l、150mg/l、150mg/l、25mg/l、25 mg/l。生活污水经预处理后统一纳入金地香山湖花园c区污水处理站处理后回用于小区绿化灌溉、道路清洗及人工湖补给水，污水处理站出水水质执行城市污水再生利用景观环境用水水质（gb/t18921-2002）和城镇污水处理厂污染物排放标准（gb18918-2002）一级a标准的严者（codcr50mg/l、bod56mg/l、ss10mg/l、氨氮5mg/l、动植物油1mg/l），则污染物产生量见表15：表15 水污染物产生情况污水总量1370.47m3/d（500221.40m3/a）污染物名称codcrbod5ss氨氮动植物油产生浓度（mg/l）3001501502525产生量（t/a）150.07 75.03 75.03 12.51 12.51 城市污水再生利用景观环境用水水质（gb/t18921-2002）和城镇污水处理厂污染物排放标准（gb18918-2002）一级a标准的严者（mg/l）50610512、废气本项目主要大气污染因子为机动车尾气、发电机废气、垃圾收集点异味和污水处理站异味。（1）机动车尾气本项目地下车库总面积86034m2，共设机动车停车位2834个，机动车进出本项目时产生汽车尾气，尾气中主要污染物为co、thc、nox、pm10等。类比同类型项目，按每个车位都停车，机动车日进出2次计算，则项目内平均日车流量为5668车次。机动车在项目范围行驶平均距离按250m计算。根据我国机动车发展的实际情况，参考最新轻型汽车污染物排放限值及测量方法（中国阶段）（gb18352.5-2013）进行类比计算，机动车运行时的大气物排污系数见表16。根据该项目特点，进入项目停车场的机动车基本上为小型车（属于第一类车），且按照此规定，广州市中国阶段从2015年12月30日起执行，因此，本报告按照第一类车、中国阶段来核算相关污染物，详见表17。表16机动车运行时主要大气污染物排放限值表基准质量（rm）（kg）限值（g/km）cot