陕联社开荒保洁.doc

百华物业 陕联社开荒保洁项目陕联社开荒保洁服务项目报价方案项目名称：陕联社开荒保洁服务项目 报价内容：开荒保洁服务 报 价 人：西安百华物业管理服务有限公司 日 期： 年 月 日目录1、 报价函 . 032、 项目介绍及报价组成 . 043、 具体服务方案 . 054、 公司介绍 . 105、 公司相关证照、证书复印件. 111、 报价函致：陕西联合信用社 1、根据贵方开荒保洁服务项目的前提要求，我方完全同意和遵守，经过我公司预算部前期勘察与业务部提供的信息，进行了多方面统筹预算，以（含税）3元/计算，总费用为：11100元作为我方的开荒保洁的服务报价。 2、若我方参与陕联社开荒保洁服务项目，保证按国家现行法律法规、标准规范完成任务。 报价单位：西安百华物业管理服务有限公司 法定代表人或委托代理人：郭南南二、项目介绍及报价组成（一）项目介绍1、 开荒面积： 陕西联合信用社新地址位于土门商厦苏宁商城隔壁，开荒面积（包括四个楼层）共3720，即为：二楼596、三楼1320、四楼872、五楼872。2、 开荒项目：陕西联合信用社项目属于新房开荒保洁，其中主要保洁种类有：二楼、三楼办公隔断；四楼四个木地板办公室；五楼两个木地板办公室。四个楼层具体种类有：地面、踢脚线、玻璃、阳台、窗框、墙壁、纱窗、台面、楼梯、扶手、电梯、男女卫生间、镜面、洗漱台、天花板等。（2） 项目报价组成1、 项目报价组成=人工费+工具耗材费+税费+合理利润2、 开荒工程报价=综合收取3元/3、 开荒服务总费：3720*3元/=11160元 化零为整最终报价：11100元3、 具体服务方案（1） 开荒准备1、 工具：蒸汽机、吸尘机、梯子、水桶、玻璃刮水器、抹布、铲刀、毛刷、扫把、簸箕、刀片、钢丝球等。2、 清洁剂：高炮清洗剂、玻璃清洗剂、地面清洁剂、全能清洁剂、空气清新剂、石材保养剂、洗洁精、除胶剂、火碱等。3、 工期：根据该项目实际，结合我公司实力届时与贵方负责人协商何时开始，何时结束。 （二）开荒实施方案 1、开荒顺序：由上至下，由内而外； 2、擦拭天花板、灯具、通风口； 3、擦拭墙面、玻璃清洁、金属窗框、窗台、电器开关、 地板、地面等； 4、卫生间：清洁顶棚、灯具、墙面、开关盒、洗手盆、 镜面、便槽、地面、门等； 5、擦拭门、门框、拉手； 6、电梯、步行楼梯不锈钢护栏、石材台阶、踢脚线； 7、木地板清洁保养、大理石清洗、保养及抛光等。 （三）开荒保洁流程 1、首先清理现场留下的装修垃圾； 2、从五楼至二楼全面吸尘； 3、办公室、会议室、接待室等：墙壁做除尘处理，擦拭灯具、空调口、排风口等，木质家具：用抹布擦拭，刀片去掉各种胶迹、涂料点等。 4、卫生间：由上而下，用铲刀、钢丝球或毛刷清洗卫生间墙壁、门板，着重瓷砖缝隙及上面脏污、水泥、涂料等，毛巾清洁卫生间洁具，全能清洗剂、洗洁精对水龙头、管件清洁。 5、擦玻璃：用抹布、刀片清除玻璃大的脏迹，用玻璃水稀释均匀涂抹，用刮刀、玻璃清洁器重复工序、直至玻璃光亮干净。 6、过道、走廊、地面：用洗地机、蒸汽机对室内地面及过道走廊进行最后清洁，着重地面地角，用清洁球和抹布在人工方式下对角落、难清洗下的地方针对性去污。 7、门、框及办公隔断等：对未撕掉的薄膜先清除，根据器物、门等不同的材质，用专业清洗剂稀释后抹布擦拭，由上而下，最后用清水抹布再重复工序。 8、步行梯：待以上步骤结束，从上至下对每个楼层步行梯进行清洗，按石材地面标准一洗，二拖，三抹进行全方位清洁，做完由负责人检查，确认楼层内外各个区域无遗留后，再撤入下个楼层。 9、电梯：撕掉不锈钢保护膜，用除油剂进行擦拭，对磨损部位用不锈钢光亮剂保养。 10、核查收尾：全部项目开荒清洁完毕后，由项目负责人再次由上至下每一区域进行仔细核查，核查无误后，检查工具，撤出项目场地。 （四）开荒时间计划： 具体待与贵方负责人通知。 （五）清洁标准：清洁项目清洁标准空调、排风口无污迹、无尘、洁净灯具无污迹、无尘、洁净天花板无污迹、无尘、洁净墙壁无污迹、无尘、无胶迹、涂料点玻璃、窗框、窗台玻璃光亮、无污点、窗框内无杂尘、手印地面无污迹、无尘、洁净卫生间镜子光亮、无手印、水渍、便池无异味电梯、步行梯电梯内无油迹、粘物、无尘、光亮门、门框、家具无污迹、无胶迹、洁净 四、企业介绍 西安百华物业管理服务有限公司是一家专业的有限制民营企业的物业管理公司，企业主要以物业管理、园林绿化、家政服务、楼宇装饰、室内外保洁、水电维修维护等为一体的多元化的后勤保障服务企业。公司注册资本为500万，法人代表为郭南南。现拥有员工300人，其中专业化的管理团队、行政管理人员28人，各类技工31人，公司常年签约的服务项目有20多个。另设有信息化服务平台，官方业务网站，配有各类专业机械设备，并具有多年物业服务，及家庭服务管理经验并取得业界的一致好评。 西安百华物业管理服务有限公司是西安市最具专业和最具潜力的服务专业。拥有一流团队和管理经验的物业公司。公司下属的服务项目有；中华人民共和国西安海关大楼及配套的家属院小区、陕药集团控股、中国平安数据银行职场及下属的5个服务网点，陕西省卫生教育宣传中心、大明宫钻石店、还有及商场、学校、影院、医院，学校、汽车4s店等众多物业服务项目。公司下设有总经理办公室、督查室、综合部、财务部、保安部、保洁部、维修工程部，五个专业服务部门。全权负责下属部门的物业服务项目。公司自2013年以来秉承“客户至上，服务第一”的宗旨，坚持以不