常熟科创园（企业孵化基地）施工组织设计-毕业论.doc

常熟科创园（企业孵化基地） 施工组织设计 土木工程专业（本科）国家开放大学江苏分部毕业设计 论文题目 常熟科创园（企业孵化基地） 施工组织设计 学 号 1432001209042 姓 名 陈其元 指导教师 周德亚 职称 中学高级 市 校 盐城 分 校 阜宁 教 学 班 14春级 2015年 11 月 8 日目 录第一章 编 制 综 述- 5 -第一节、编制依据- 5 -第二节、编制说明- 6 -第三节、施工进度目标- 6 -第四节、主要采用新技术、新工艺简要说明- 6 -第二章 工程概况- 10 - 第一节、工程概述- 10 -第二节、工程设计概述- 10 -第三章 工程进度计划及措施- 10 -第一节、进度计划目标- 10 -第二节、进度计划控制方法与原则- 10 -第三节、进度计划控制技术措施- 11 -第四章 施工现场总平面布置及管理- 12 -第一节、施工现场平面布置- 12 -第二节、施工现场平面管理- 13 -第五章 主要施工机械设备和材料计划- 14 -第一节、主要施工机械设备及状况说明- 14 -第二节、主要施工材料计划- 14 -第七章 主要分部工程施工方法和技术措施- 17 -第一节、工程测量- 17 -一、施工测量的准备：- 17 -二、轴线定位与平面控制- 18 -三、建筑标高与高程控制（高程控制网的测设）- 18 -四、沉降观测- 19 -五、测量质量保证措施- 19 -第二节、土方工程、基坑支护及排水措施- 19 -第三节、钢筋工程- 20 -第四节、模板工程（高支模部分另外编制专项施工方案）- 22 -第五节、混凝土工程- 24 -第六节、基础施工方案- 25 -一、施工工序- 25 -二、 筏板施工工艺- 26 -三、底板浇筑质量保证措施- 26 -五、 砼施工技术质量：- 28 -六、底板垫层施工、模板施工- 29 -七、底板钢筋施工- 30 -八、地下室竖向结构施工- 30 -第七节、砌筑工程- 31 -第八节、楼地面工程- 32 -一、楼地面- 32 -第九节、装饰工程- 35 -一、一般抹灰- 35 -二、室内贴面砖- 41 -三、顶棚墙面刷涂料- 45 -第十节、屋面工程- 47 -第十一节、防水工程- 50 -第十二节、脚手架工程- 51 -一、外脚手架总体方案- 51 -二、防护棚搭设- 52 -三、外架质量检查及安全要求- 52 -四、外架拆除- 54 -五、内脚手架：- 55 -第十三节、给排水工程- 55 -第十四节、电气工程- 66 -第十五节 消防系统调试- 73 -第八章 质量保障体系及技术管理措施- 76 -第一节、工程质量目标- 76 -第三节、质量保证计划- 79 -二、文件控制- 79 -三、人力资源（员工培训）- 81 -四、合同评审- 81 -五、采购和专业工程分包的管理- 82 -六、施工过程控制- 83 -七、检验和试验- 84 -八、物资的贮存和搬运- 85 -九、成品保护及顾客财产管理- 85 -十、内部质量审核- 85 -十一、纠正和预防措施- 86 -第四节、各类质量管理控制程序- 86 -第五节、保证质量的管理措施- 90 -第六节、工程技术档案管理措施- 94 -第九章、安全生产管理体系及技术管理措施- 99 -第一节、安全目标- 99 -第二节、安全生产管理体系- 99 -1、纵向管理体系- 99 -第三节、总体要求- 100 -第四节、施工安全保证措施- 101 -第五节、施工安全技术措施- 105 -一、编制施工组织设计和分项工程施工方案中都要有针对性的安全技术措施：- 105 -三、脚手架安全：- 105 -四、安全用电：- 106 -五、防大风、防雨、防雷措施：- 106 -六、安全标志和安全防护：- 106 -七、夜间施工：- 107 -第六节、分项工程安全技术措施- 107 -一、防水工程- 107 -二、模板工程- 107 -三、钢筋工程- 107 -四、混凝土工程- 108 -五、装饰工程- 109 -第七节、施工过程保证措施- 110 -一、三级教育制度- 110 -二、安全检查制度- 111 -三、安全奖惩制度- 112 -四、项目经理部有下列情况之一者中，严肃处罚- 113 -第十章、文明施工管理体系及技术管理措施- 114 -第一节、文明施工目标- 114 -第二节、文明施工管理体系- 115 -第三节、编制现场文明施工组织设计- 115 -第四节、分片管理- 116 -第五节、建立健全工地文明卫生管理制度- 119 -第六节、文明施工岗位职责- 121 -第七节、行为规范保证- 123 -第八节、文明施工检查制度保证- 123 -第十二章 工程专项保证措施- 125 -第一节、雨季和大风施工措施- 125 -第二节、夏季、冬季施工措施- 125 -第三节、施工消防保卫措施- 126 -第四节、环境保护措施- 127 -第五节、降低工程成本措施- 128 -第六节、成品、半成品保护措施- 128 -第七节、通讯保障措施- 130 -第十三章 相关协调管理- 130 -第一节、与设计单位的协调配合- 130 -第二节、与监理单位的协调配合- 130 -第三节、与其他专业队伍的配合- 131 -第十四章 工程回访及保修服务措施- 133 -第一章 编 制 综 述第一节、编制依据1、常熟科创园（企业孵化基地）施工招标文件。2、常熟科创园（企业孵化基地）施工合同。3、常熟科创园（企业孵化基地）建筑施工图、结构施工图以及基坑围护等图纸。4、国家现行建筑安装工程施工与验收规范及质量检验评定标准。5、IS09001标准、质量管理手册、程序文件等。6、常熟科创园（企业孵化基地）岩土工程勘察报告。7、施工中除严格按照施工图及本组织设计中的规定和要求进行施工外，尚应遵照执行下列有关规范、规程、规定混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2011)住宅装饰装修工程施工规范(GB50327-2002)建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002)建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002)屋面工程施工及验收规范(GB50207-2002)建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2002)建筑装饰装修工程质量验收规范 (GB50210-2001)建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2013）地下防水工程质量验收规范(GB50208-2011)钢筋焊接及验收规范 (JBJ18-2012)砌体结构工程施工质量验收规范(GB50203-2011)施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-2005)建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范(JGJ130-2011)建筑工程文件归档整理规范(GBT50328-2001)建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2013)钢筋机械连接通用技术规程(JGJ107-2010)建筑涂饰工程施工及验收规程(JGJ/T29-2003)地下工程防水技术规范(GB50108-2008)建筑施工安全检查标准(JGJ59-2011)建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ80-91)龙门架及井架物料提升机安全技术规范(JGJ88-2010)第二节、编制说明 按照IS09001国际质量体系的要求,本施工组织设计编制过程中,本着争创一流的质量和为业主争效益、为企业争信誉的指导思想,对本工程的施工质量、工期、施工部署及各项技术措施、文明施工措施、主要施工方法及设备、材料的投入,成品保护等诸多方面做了充分阐述,充分展示了我公司雄厚的技术力量和为业主负责的企业精神。第三节、施工进度目标 1、施工进度目标:计划开工日期为2015年12月18日，计划工期为 670天。2、施工范围:完成招标文件要求内的所有建筑工程、水电暖、消防等安装工程项目（不含幕墙工程）。第四节、主要采用新技术、新工艺简要说明拟在本工程中应用以下新技术和新工艺:(1) 粗直径钢筋连接技术；(2) 新型模板应用技术；(3) 新型脚手架应用技术；(4) 建筑外墙外保温应用技术；(5) 新型建筑环保防水应用技术；(6) 企业的计算机网络应用和管理技术。第二章 工程概况第一节、工程概述：工程名称：常熟科创园（企业孵化基地） 建设地点：常熟市碧溪镇碧溪中路 建设单位：苏州常熟高新区科创园发展有限公司设计单位：苏州园区设计研究院有限公司施工单位：苏州第一建筑集团有限公司监理单位：江苏森鑫项目管理有限公司质监单位：常熟市建设工程质量监督站建筑特征：本工程为框架-剪力墙结构，建筑面积26842m2，其中地下建筑面积6897m2。建筑层数十四层（地下一层），建筑高度63.05米。第二节、工程设计概况：本工程0.000相当于85高程3.250m，室内外高差0.40m。设计合理使用年限为50年，建筑工程等级为二级，建筑抗震设防烈度为6度，抗震类别为丙类建筑，建筑耐火等级为一级，屋面防水等级为I级。基础、主体结构：本工程主楼采用钻孔灌注桩YZ800-41-4，31/1614,10/814C30，平板式筏型基础；单层地下室采用预制方桩YZHb33011,10,10B，承台独立基础。混凝土等级：垫层C15砼，灌注桩C30砼，基础底板、侧墙、顶板为C40砼，抗渗等级P6，0.000以上框架梁、板为C30砼，地下室至三层柱为C40砼，四层至七层柱为C35砼，八层至十三层为C30砼，圈梁、构造柱为C25砼。墙体：外墙选用AAC砌块，内墙选用ALC砌块。钢筋： HRB335、HRB400。装饰工程（1）外墙玻璃幕墙：6中透光LowE+12空气+6透明。纤维水泥板幕墙：200厚加气混凝土砌块，刷界面剂处理一道，20厚1:3水泥砂浆找平，6厚专用胶粘剂，30厚改性复合材料保温板（燃烧性能A2级），6厚抗裂砂浆内压入复合耐碱玻纤网格布一层（锚栓固定），配套防水涂料两遍，配套龙骨，30厚水泥纤维板。涂料外墙：200厚加气混凝土砌块，刷界面剂处理一道，20厚1:3水泥砂浆找平，2遍柔性耐水腻子，外墙涂料。（2）内墙瓷砖内墙：刷界面处理剂一道，12厚1:3水泥砂浆打底，6厚1:0.1:2.5水泥石灰膏砂浆结合层，5厚300*300灰色釉面砖白水泥浆擦缝。乳胶漆内墙：刷界面处理剂一道，12厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底，5厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆粉面压实抹光，刷白色乳胶漆三遍。（3）地面：石材地面：素土夯实，压实系数0.94,300厚道渣夯实，150厚C15混凝土，5厚1：1水泥细砂浆结合层， 20厚灰色烧毛花岗岩。（4）楼面：地砖楼面1：现浇混凝土楼面，20厚1:3水泥砂浆找平，5厚1:1水泥细砂浆结合层，10厚防滑地砖，水泥浆擦缝。地砖楼面2：现浇钢筋砼楼面板，随浇随摸，沿墙四周及竖管根部抹小八角，20厚水泥砂浆找平层（翻起200），1.2厚聚氨酯二遍涂膜防水层，5厚1:1水泥细砂浆结合层，10厚防滑砖，水泥浆擦缝。水泥楼面：现浇钢筋混凝土楼面，30厚1:3水泥砂浆找平层（5）平顶：乳胶漆平顶：现浇钢筋混凝土板，底板腻子刮平，刷白色乳胶漆。矿纤板平顶：钢筋混凝土板内预留6铁环双向中距1000，6钢筋吊杆、双向吊顶，间距1200*2400，主架2600*24*2，副架1200*24*38，双边收料3000*24*24，明架矿纤板。防水石膏板吊顶：钢筋混凝土板内预留6铁环双向中距1000，8钢筋吊杆，双向中距1000，轻钢大龙骨60*30*1.5（吊点附吊挂），中距1200（不上人），轻钢中龙骨19*50*0.5，中距等于板材宽度，轻钢小龙骨19*25*0.5，中距等于板材1/3宽度，（板宽内放两根），轻钢横撑龙骨19*50*0.5，中距3000（板材长），9厚防水纸面石膏板自攻螺钉拧牢（9000*3000*9）。地下室工程：（1）地下室底板：环氧树脂地面：素土分层夯实（回填土压实系数0.94）,150厚C15细石混凝土垫层，干洒水泥基渗透结晶型防水层，用量1.5kg/m2,防水钢筋混凝土底板，混凝土抗渗等级P6（0.6MPa）,素土分层夯实（回填压实系数0.94），200厚道渣夯实，150厚C20混凝土，专用环氧树脂面层。金刚砂地面：素土分层夯实（回填土压实系数0.94）,150厚C15细石混凝土垫层，干洒水泥基渗透结晶型防水层，用量1.5kg/m2,防水钢筋混凝土底板，混凝土抗渗等级P6（0.6MPa），250厚C25细石砼随捣随抹，集水井四周2米范围内C20混凝土随捣随抹1%找坡，墨绿色金刚砂面层5kg/m2。（2）地下室外墙：现浇钢筋混凝土侧壁板，混凝土抗渗等级P6，20厚1:2.5水泥砂浆找平层，2厚聚氨酯三遍防水层，30厚聚苯板保护层，用胶粘剂粘牢，素土回填掺入4%石灰改良。（3）地下室顶板：种植屋面：现浇钢筋混凝土顶板，随捣随抹混凝土抗渗等级P6（0.6MPa），初凝前干洒水泥基渗透结晶型防水层（1.2kg/m2）,4厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材，20厚1:2.5水泥砂浆保护层，50厚C30混凝土内配6200双向，压实抹光，成品疏水板，土工布过滤层，粘土回填，绿化草坪、植物。（4）防水池壁：2厚聚氨酯三遍防水层，现浇钢筋混凝土侧板，混凝土抗渗等级P6，白水泥两遍，刷防霉涂料。屋面工程：保温上人屋面（结构找坡）：现捣钢筋混凝土屋面板，随抹随捣（结构找坡3%），1.5厚合成高分子卷材防水1.5厚合成高分子防水卷材，65厚挤塑聚苯板（燃烧性能B1级），40厚C30细石混凝土找平（内配4150双向钢筋），1.5合成高分子卷材，干铺塑料膜一层，50厚C30细石混凝土粉面抹光（内配4150双向钢筋），300*300防滑地砖，水泥浆擦缝。保温不上人屋面：现捣钢筋混凝土屋面板，1:8水泥陶粒找坡最薄处20，1.5厚合成高分子卷材防水1.5厚合成高分子防水卷材，65厚挤塑聚苯板（燃烧性能B1级），40厚C30细石混凝土找平（内配4150双向钢筋），1.5合成高分子卷材，干铺塑料膜一层，50厚C30细石混凝土粉面抹光（内配4150双向钢筋）。门窗工程：甲、乙、丙级防火门、铝合金玻璃门、防火卷帘门、夹板木门，铝合金玻璃组合门窗，铝合金百叶窗等。第三章 工程进度计划及措施第一节、进度计划目标本工程进度计划目标：为招标要求工期670日历天。为保证总目标的实现，首先，以总进度网络为依据，按进度阶段的不同，分解为层次，再按各层次分解为不同的进度目标，建立起一个以分解进度目标为手段，以进度控点为目的的进度控制目标系统。第二节、进度计划控制方法与原则1、按施工阶段分解，突出控制节点。以关键线路和次关键线路为线索，以网络计划中心起止点为控制点，在结构施工阶段，把钢筋砼施工和钢结构施工为重点控制对象，在装修阶段以内砌体和外装饰为重点控制，在施工中要针对不同阶段的重点和施工时的相关条件，制定施工细则，做出更加具体的分析研究和平衡协调，达到保证控制节点的实现。2、按施工单位分解，明确分部目标。对各参加施工专业，以总进度网络为依据，明确各专业队伍的施工目标，通过合同责任书落实施工责任，以分头实现分部目标来确保目标的实现。3、按专业工种分解，确定交接日期。在不同专业和同工种或不同工种的任务之间，要强调相互之间的衔接配合，确定相互间交接日期，强调为下道工序服务，并需承担因耽误下道工序而造成的窝工等损失及总工期（关键线上）损失。强化工期严肃性，保证工程进度不在本工序造成延误。通过掌握对各道工序完成的质量与时间的控制达到各分部工程进度计划的实现。4、按总进度网络计划的时间要求，将施工总进度计划分解成月度及旬度计划，这样将更有利于计划目标的控制。5、控制原则：下级计划目标必须达到上级目标的要求。6、实行进度计划的动态控制：施工阶段进度计划的控制是一个循环渐进的动态控制过程，施工现场的条件与情况千变万化，项目经理部要随时了解和掌握与施工进度相关的各种信息，不断将实现进度与计划进行比较，从中明了二者之间的差异状况，一旦发现进度拖后，首先分析产生偏差的原因，并系统地分析对后续工序产生的影响，在此基础上提出修改措施，以保证项目最终按预计目标实现。其进度动态控制循环图如下：施工进度计划的执行了解施工进度情况 对其它有关计划 形成新的施工进计施工进度数据的统计和调整 （经调整的进度计） 提出更改措施实际值与计划值的比较 分析此偏差产生的原因 及其对后续工序的影响 确定是否产生进度拖延偏差施工进度动态控制循环图第三节、进度计划控制技术措施1、编制切实可行的施工组织设计方案及各分部工程的技术交底，提前落实图纸和现场施工的技术问题和措施，保证设计变更在施工前落实到位，杜绝返工现象。2、保证现场施工用水用电保持正常供应，维护正常施工秩序现场自备一台增压水泵，确保市供电网络和自来水管路停电、停水时必须的施工用电用水的供应。3、保证各施工机械和各种周转材料的投入，梁、板模板、排架支撑各投入二层（套），坚持按审定的施工方案组织现场施工。4、大力推广新技术、新材料、新工艺、新设备的应用，充分发挥科技进步的作用，提高功效，加快施工进度。5、加强后勤供应，成立专门的后勤机构，服务于该工程的全过程，做到既不影响工程进度又保证工程质量。6、除充分利用白天时间外，也可充分利用夜间施工一些噪音小的分项工程，如防水、钢筋绑扎、室内模板拆除等。7、进度计划详见【附表1工程施工进度计划横道图】。第四章 施工现场总平面布置及管理第一节、施工现场平面布置一、施工现场总平面布置 按照“施工区和生活区分开的原则”进行施工现场总平面布置。基础施工阶段，现场主要安装两台塔吊、一台输送泵、一台750L搅拌机，搅拌机用来拌制零星砼；拟建建筑物空地设置木工车间、钢筋制作车间、钢筋堆放区、模板堆放区等，详见【附表二施工总平面布置图】。 主体施工阶段，在基础阶段施工现场平面布置图的基础上增加一台施工电梯，详见【附表二施工总平面布置图】。 装修阶段，在主体阶段施工现场平面布置图的基础上，取消输送泵、钢筋制作车间、木工车间、模板堆放区、钢筋堆放区，改为两台砂浆搅拌机，及砖、水泥、大沙、石子材料堆放区。 二、现场施工给排水平面布置由前所述，给水干管为100mm，完全满足该工程的施工需要，并在其上安装一台高压水泵，采用50的水管把施工用水送到各个施工层，地上砌筑一个约15m3的蓄水池，以便备用。 三、施工用电平面布置1、 施工用电：本工程拟设一台400KVA的变压器，能完全满足施工作业及生活办公使用，确保工程正常进行。2、其它用电注意事项详见临电施工专项方案。第二节、施工现场平面管理严格按总平面图布置，统一安排，统一规划，使施工场地布局合理，达到市级文明安全施工工地标准要求。项目经理部根据施工总平面布置，经常进行检查、监督。未经批准，任何专业工种不得在现场任意占用场地，不得在现场搭盖建筑物、构筑物，不得任意挖土或弃土，不得任意敷设、改移或拆除任何动力管线，不得任意挖开道路面和路基，断绝交通，不得破坏水沟，堵塞排水管道，不得向临近工地区域排泄积水或废水。 1、各专业工种需要设置临时用房时，必须事先写出申请，经项目经理部审定及监理许可才能动工，在建筑过程中，要服从项目经理部的检查和指挥，使用结束后要负责及时拆除、清理恢复原状，达到人离场净。 2、特殊情况下，各专业工种确需开挖道路路面，断绝阻碍正常交通，临时停水、停电时要提前书面申请报告，并在规定的有效期内完成，不得拖延，并及时按规定做好善后工作，负责恢复原状。3、各单位运输及交通车辆要求按指定的道路进出与停放。4、进场的大宗安装构件、材料、设备、机具要在规定进场时间和装卸作业期限内完成，并存放在规定地点，避免交通堵塞和场地占用混乱，维持现场正常有序。 5、施工现场的水准点和轴线控制桩有明显的标志，并加以妥善保护。钢筋、模板及其它经常性大宗施工材料，应根据施工进度计划，分批分期进场，场地要统一规划，严格控制占用地盘，切实贯彻落实科学管理，严禁随心所欲，造成浪费，或堵塞交通运输等事故发生。6、所有临时设施必须按照施工平面图规划要求办，按质量标准办，不能马虎凑合，不降低标准。7、对整个现场的布置和保护，管理人员要经常督促并落到实处。8、在上部结构施工时确保室外行人的安全，需要处搭设6米宽双层防护棚。第五章 主要施工机械设备和材料计划第一节、主要施工机械设备及状况说明1、砼输送泵：选用HBT60型砼输送泵一台 。 2、塔吊：选用中联重科生产的QTZ-5610塔吊两台。 3、施工电梯：设一台双笼电梯，主要用于人员和其它零星材料的运输。 4、其它机械：基础、主体施工现场设一台临时搅拌台，选用S400搅拌机，主要负责零星砼的拌制。装修阶段增设两台商品砂浆搅拌机，主要用于砌筑、粉刷砂浆的搅拌。5、除施工电梯、高压水泵等待主体施工至5F时进场安装外，其它土建机械设备将于开工后陆续进场。第二节、主要施工材料计划施工材料计划的及时与否，直接影响到工程进度计划的完成，所以在施工过程中，必须做好材料采购计划与供应。以下是本工程主要材料用量表。主要材料用量一览表品种型号使用部位数量进场时间备注HRB335梁、板、柱、墙225.7T分批进场HRB400梁、板、柱、墙529.6T分批进场C15商砼垫层338m3分批进场C30商混八至十三层柱980 m3分批进场C40商混地下室至三层柱940m3分批进场C30商混0.000以上梁、板、梯、8500m3分批进场C35商混四至七层柱820m3分批进场C40P6商混地下车库梁、板、墙1775.8m3分批进场C25砼圈梁、构造柱100m3分批进场ALC蒸压加气块填充墙2430m3分批进场C40砼商混后浇带40m3分批进场竹、木模板梁、板、柱、墙18350m3分批进场方木梁、板、柱、墙166.8m3分批进场钢管48内外墙、支撑架333T分批进场第六章 劳动力安排计划及劳务分包情况第一节、劳动力安排计划根据各施工阶段用人情况，合理安排，具体劳动力安排计划详见【附表一】。第二节、劳务分包情况选择实力强，质量好，安全达标，信誉高，长期与我公司合作的劳务公司，承接钢筋、砼、模板、砌体、粉刷、水电暖等工程的劳务分包工作。第三节、分包队伍管理工作程序按照我公司项目经理部的工作程序，劳务分包管理工作由项目经理负责，依照总体施工进度计划，按工序筹措安排劳务分包的各专业队伍位的进退场事宜，协调专业队伍之间的交叉施工工序搭接。1、计划管理：专业队伍计划管理内容包括各专业队伍进退计划、交叉施工协调计划、水电使用计划。专业队伍进退场计划是专业队伍管理部根据项目经理部指示，按照总体施工网络的专业施工顺序、施工进度安排，提出详细的各专业队伍进退场计划，计划中列出专业项目、计划施工工期、进退场日期、各专业队伍与总承包的交叉工序安排，施工期间的用水、电计划，此计划经项目经理部审批报监理公司及甲方，并下达给专业队伍进场，照此计划执行，同时承诺专业队伍的进度即是总包单位的进度。2、各专业队伍工序及交叉施工的协调：各专业队伍按计划进场后，应按照专业队伍管理部制定的工序施工，施工过程中根据施工进度，或遇工序改变及时地进行交叉施工，协调实施工作需报项目经理批准后方可执行。3、技术质量管理：项目经理部协助甲方管理劳务分包中的各专业队伍的技术及质量，各专业队伍技术监督职、质量监督职能由项目经理负责。各专业队伍进场前应向项目部提供专业施工方案，由管理部审阅，质检人员严格按照国家质量验评标准监督，检验专业队伍施工质量，及时将专业队伍施工质量向项目经理反映，并提出提高专业队伍施工质量的方法、建议及时反映给业主，与业主共同管理好专业队伍质量，同时承诺各专业队伍的质量即是总包单位的质量。4、专业队伍的报量审核：专业队伍应每月按时间向项目部报送工作量完成表，报表经项目部审核，作为专业队伍收取工程进度款的依据，项目部对专业队伍报表审核的依据是业主与专业队伍签定的施工承包合同和与总承包签字的分包服务合同。项目部对报表的疑问必须在专业队伍报表中或补充附页中注释，对不同意见支付的款项应注明，并从月报总款中扣除。审核后的报表应及时转送甲方，以免影响专业队伍收取进度款。第四节、对专业队伍的权利和义务作为本工程的总承包商，我们将会为业主指定专业队伍提供便利和合作，并为他们合理地进行各自的特殊工艺在现场提供必要的设施。我们对专业队伍的权利和义务具体有以下几点：1、审定各专业可预见的各专业工种之间的矛盾与衡量，施工过程中，以总控计划为前提，协调及创造交叉施工的条件。2、为各专业队伍安排施工时间和方法，配合他们在钢筋砼结构的留洞、做槽口、凹槽等及形成所需要的全部详情，并提供所需的尺寸和其他资料，以使他们可正确地进行施工和避免随后的变更和返工。3、现场提供各层、各工种专业的标高、定位、放线。浇筑砼前，给予充分时间以完成预留预埋及检查等工序，并负责各专业施工过程中的土建工序，包括设备基座、锚固、门窗框与结构缝隙填塞，抹灰返工等。4、对工地进行整体的文明与安全施工管理，包括定期清理现场、运走垃圾、废品（专业队伍领先集中运往工地内指定地点），洞口设备围栏、防水垛等防雨设备，及时清除积水，管理及保护贮存材料、设备、完工成品、半成品、如发生盗窃及破坏，协调帮助解决及找出责任方。5、负责工地入口的治安和门卫工作。6、负责工程竣工验收前的全面的清扫清理及清洁交付使用。7、作为承建商，我们将随时执行一切所需工作，以保证及促进所有指定专业队伍及独立专项承包商单位有效地工作。第七章 主要分部工程施工方法和技术措施第一节、工程测量1、将建筑物的平面位置和高程引测到施工作业面上，为模板安装、墙体的砌筑和预埋安装提供依据。2、本工程施工测量遵循先整体后局部，即首先建立控制网测设建筑物的主轴线，后依主轴线进行建筑物的细部放线。3、由项目部组建的专门测量小组，会同甲方、监理对现场水准点、轴线、标高、引测孔的布置等进行详细的复核签证记录，确保测量准确有效，以便整个工程施工测量工作的顺利进行。一、施工测量的准备：1、测量仪器及工具水准仪、经纬仪、全站仪、卷尺等。2、测量人员组织将测量组分为操作小组与复核小组，组织机构分开独立操作，每次复核确认无误后报监理工程师验收，同时做好工程资料交接手续。二、轴线定位与平面控制根据总平面图中坐标定出轴线平面控制网，设置各轴线控制点，将其设置于基坑上面，并做好控制点的保护，同时引测至周围永久性的建筑物或围墙上，以便复核。将轴线控制点引测到底板预埋件上，十字交叉点作为向上引测的依据，首层施工完毕后，根据结构变化情况重设轴线控制网，引测孔几何尺寸为150150mm，并用铅直仪进行轴线控制点引测。 在施工控制中，将铅垂仪架设在轴线控制点上，对中、整平，在结构板面上预留的对应洞孔盖上2002003mm厚的玻璃板之后，使激光器起辉放光，光斑显示在玻璃板上的白纸上。 为了保证轴线控制点的准确性，在每次施测之前必须检查铅垂仪，使其激光点和“+”字丝中心点重合。另外，为了消除竖轴不垂直水平轴产生的误差，需绕竖轴转动照准部，让水平度盘分别在0、90、180、270四个位置上，观察光斑变动位置，并作标记，若有变动，其变动的位置成+字的对称型，对称连线的交点即为精确的铅垂仪正中点，重复此方法投出其余几点，检查各激光投置点，确认无误后方可弹出墨线，作为放线依据。 三、建筑标高与高程控制（高程控制网的测设）（1）按照施工场地的高程控制要求，根据甲方提供的已知标高水准点绝对标高，换算成相对标高引测到场地内，并按规范要求，埋设四个基本水准点，布设成闭合水准路线。场地内各水准点标高经自检及监理部门和甲方复测合格后方可正式投入使用。（2）0.000以下的标高控制，在土方开挖过程中，于基坑四周测设同一标高的水平线控制；0.000以上的标高控制，使用钢尺和水准仪沿结构边柱向上竖直测量。测量时，以基本点向上引测不分段，避免积累误差成错。（3）竖向垂直度控制根据该工程平面特点，我们选择内控法和外控法相结合的方法控制垂直度。将轴线控制点使用激光铅垂仪引测至施工完的结构层上，投测到墙 、柱砼面上向上引测控制竖向垂直度。施工时加强建筑物柱的垂直度控制。在建筑物的各个立面引两根轴线到外墙面，用以控制建筑物的全高垂直度，其偏差应符合要求：全高20mm，层间3mm。每施工一层测一次，并累计全高偏差；同时做好每次观测记录，依据施工测量数据，编制成果图表，作为竣工资料。四、沉降观测沉降观测控制点按设计要求埋设，按照图纸要求予埋件焊接形成观测点，观测点设在坚固的地方避免损坏，点与点之间闭合成水准网，每次观测沉降前都要检查水准点的准确性，检查测量工具的完好率，主体结构施工期间，每施工二层观测一次，装修阶段每月观察一次，竣工后第一年观察不少于4次，第二年观察不少于2次，以后每年一次，发现异常即时通知设计部门。观测时定点、定路线、定专人及专用仪器，同时做好每次观测记录，依据施工测量数据，编制成果图表，作为竣工资料，将沉降观察点移交给业主继续观测。五、测量质量保证措施 为了防止因测量放线的差错造成误差，必须在整个施工的各阶段和各主要部位做好复检（验线）工作，由专门设立的复检测量组负责实施，具体做法如下：（1）验线的主要依据是设计图纸、变更洽商和起测点位（如红线桩、水准点）及已知数据（如坐标、标高）等原始资料；（2）验线使用的仪器和钢尺，需经具有法定资质的计量所检定；（3）验线精度要符合规范要求；（4）测量人员必须具有熟练的操作方法，扎实的基础理论，认真的工作态度。第二节、土方工程、基坑支护及排水措施本工程现场场地己平整完毕。1、现场基坑情况：我方中标进场后，将配合桩基公司、专业地基公司进行桩基和基坑开挖施工（基坑围护结构及土方开挖示意图由苏州光华岩土工程有限公司设计）。2、排水措施：（1）地表水的处理 现场地表周边设置挡水坎及排水明沟，以阻挡地面水流入基坑内。 （2）基坑内水的处理 放坡面设置泄水孔，基坑内设排水明沟和集水井，用潜水泵把基坑内的积水排入市政管网。3、土方开挖及支护 该工程土方开挖采用机械挖土和人工配合挖土的方式进行，所有土方用机械运输出场。深基坑开挖另外编制专项方案，由专家论证后实施。 基坑由专业地基公司进行支护加固，保证施工安全。支护方案由专业公司提供专项方案，由专家论证后实施。 4、土方回填本工程土方回填根据设计要求，地下室外墙防水施工完毕后，经有关部门隐蔽验收合格、防护工作完成后立即回填，为0.000大面积施工提供条件。第三节、钢筋工程1、原材料的进场和堆放进场的钢筋原材料，必须出具出厂合格证或进口商检报告。收料人认真检查产地、炉号、规格是否与核准证书、钢材出厂证明书相符，经确认无误，方可收货。钢筋应按批检查验收，每批验收由同一炉号、同一加工方法、同一尺寸、同一交货状态的钢筋组成。每批钢筋取两根，应在外观及尺寸合格的钢筋上切取，并将试样送试验部门复检。国产钢筋只作力学性能试验，进口钢材必须作力学试验和化学成分分析试验，经复检合格后方可使用。 钢筋堆放场在砼面层上，用标识牌标识清楚。 2、钢筋加工（1）钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求。钢筋表面应洁净、无损伤，油渍、漆污和铁锈等应在使用前清除千净，带有粒状和片状锈钢筋不得使用。 （2）钢筋切断和弯曲时，允许偏差要符合有关规定。钢筋加工成半成品后，要按类别、直径、使用部位挂牌，并分类堆放整齐。在施工过程中出现钢筋代换时，由项目工程师签发技术核定单或工程联系单，经设计单位及业主、监理单位认可后，方能代换。3、钢筋绑扎（1）准备工作：核对半成品钢筋的规格、尺寸和数量等是否与料单相符，准备好绑扎用的铁丝、工具等。并按各部位保护层的厚度，准备好水泥砂浆垫块。（2）基础钢筋：筏板筋在砼垫层、防水、细石砼保护层验收合格后即可绑扎，地基梁按受力关系，确定好梁筋的绑扎顺序，地基梁纵筋的长度必须符合图纸要求，底板钢筋绑扎前在细石砼保护层划出钢筋位置线，钢筋采用C30细石砼垫块。底板上层钢筋采用住25钢筋制成工字形撑脚固定，基础梁主要靠箍筋支撑上层筋。地下室底板的梁板底部纵筋均在跨中1/3范围内搭接，面筋在支座处搭接时，其同一截面范围内的搭接接头百分率要严格按投计要求控制。墙、柱纵向钢筋伸入基础梁内锚固长度不小于LaE（LaE的长度详设计图纸）。（3）内墙柱钢筋均在绑扎至底板面以上一个搭接长度，二次接头错开一个搭接长度，接头在任一截面内的数量不得超过该截面面积的50%。墙内水平钢筋的端部锚固应按施工图保证长度，边梁主筋锚入墙内40d，腰筋利用两侧墙水平筋接通，墙内外钢筋网片之间按图纸设拉结筋，梅花型布置。剪力墙竖筋每隔一层搭接一次，每次搭接率不大于钢筋总截面的50%，且剪力墙两侧错层搭接，其搭接接头离开结构楼面不少于500。（4）梁板钢筋：框架梁钢筋绑扎时，其主筋应放在柱立筋内侧，主梁与次梁高度相等时，次梁的下铁立于主梁的下铁之上，遇有多排钢筋交叉时，主次梁的钢筋应隔排重叠，当梁与墙柱外皮相平时，可将梁外侧的钢筋端部稍作弯折伸入墙柱主筋之内侧，梁板钢筋伸入圆柱内的锚固必须从实际进入柱截面计算长度。梁板的上铁在跨度中间1/3范围内搭接，下铁在净跨中间1/3范围内不允许采用绑扎接头，钢筋锚固长度应符合图纸及施工规范要求。为保证钢筋的位置正确，保护层垫块在绑扎钢筋前放于梁底模内，板底筋保护层用垫块垫，上铁和负弯矩筋用马凳支撑，以保证钢筋不移位。墙柱钢筋保护层垫块绑扎在竖向钢筋上，墙筋按设计要求增加拉筋，尤其是出楼面的第一道墙水平筋（柱箍筋）与主筋焊接牢以控制墙（柱）立筋不位移。 钢筋的绑扎应按图纸及规范要求操作，绑扎箍筋、墙筋及板筋前应画出图纸要求的间距然后绑扎。梁板及墙体留洞的洞口加强筋绑扎按图纸要求进行。钢筋绑扎的质量应符合设计及施工验收规范要求。 钢筋搭接长度的末端距钢筋弯折处不得小于钢筋直径的10倍，接头位置不宜位于构件最大弯矩处，钢筋搭接处应在中心和两端用铁丝扎牢。 砼浇筑时必须派专人值班，发现钢筋位移和松脱及时纠正。 4、钢筋连接：按照图纸及规范要求采用机械连接、焊接或绑扎搭接等形式。5、质量通病防治措施 （1）为保证钢筋位置的准确，在浇筑砼时，要在墙外边10cm处设检查线，发现钢筋移位立即纠正。 （2）对于板筋绑扎，垫块一定要垫够，其间距800mm，梅花型放置。 （3）按规定检查钢筋的绑扎质量，绑扎缺扣松扣数量不超过绑扎数的10%且不应集中。第四节、模板工程（高支模部分另外编制专项施工方案）1、柱模板： 矩形柱模采用胶和板和50100mm木枋，根据截面尺寸配制成定尺模板，柱边长1000mm时采用6道竖向背枋。当边长增加（减少）300mm时，则背枋增加（减少）1根，柱包箍采用48钢管。柱包箍上、下端两道距顶面和楼面为300mm。其中间的间距为630mm，为保证柱模的侧向刚度，四周用活动钢管顶撑顶牢，层高超过4米的柱模支立搭成井字型排架稳固。当柱边长达700以上的，每增加200mm时，每边增加一道12钢筋拉杆（竖向全长排列）。2、墙模板：（1）地下室外墙模板：模板采用胶和板制作，背枋为50100mm木枋，间距350mm，围檩用2根48钢管和12螺杆组成，围檩间距上下道离楼面各300mm，中间500mm，用12止水螺杆夹紧，螺杆水平间距为500mm。为保证墙模的侧向刚度和整体性，墙模板用活动钢管顶撑支撑在砼板上，并固定在预埋筋上。（2）内墙模板：在绑扎钢筋前先立一面模板，待扎完钢筋后再立另一面，其材料及立法均与外墙模板相同，只是两面均用活动钢管顶撑支撑，采用16塑料管内穿12螺杆拉结，以便螺杆周转使用。 （3）有关高支模施工专项施工方案另外编制，由专家论证后实施。 4、梁板模： 一般梁宽在200630mm之间，其顶撑立法按梁宽分：350mm宽以内的梁采用单排顶撑500；350400mm的梁单双排间隔500；400mm以上采用双排（或多排）顶撑间隔500；梁下的顶撑设48钢管水平拉杆一道。 当梁高大于500mm时，为加强梁侧模的刚度，在梁中设12螺杆500一道 。 楼板钢管顶撑立法：板厚150mm及以上时顶撑间距800800mm；板厚150mm以下时顶撑间距10001000mm。有关转换层施工将另设施工方案。 5、楼梯：随楼层一起上，支立前应先放好样。6、拆模：（1）一般墙、柱模在其砼终凝后强度能保证其表面及棱角不因拆模而受损后方可拆除，抗渗墙体待7天后方可拆模。 （2）梁板底模由项目工程师根据拆模指导试块（自然养护）抗压强度检验报告下达拆模通知单后方可拆除。 7、模板拆除过程中如发现质量问题应及时向工程技术人员汇报，处理合格后方可继续拆除。 8、质量通病的防治措施： （1）为保证结构尺寸、位置的正确性，支模前要放好模板线，梁板模板安装完后再放一次检查线，以检查墙柱位置及几何尺寸。 （2）木枋及对拉螺栓的设置要严格按施工方案执行，不允许随意减小或加大间距，且注意木枋要立放，对拉螺栓用的钢筋要经过检验，合格后才能使用，以免出现胀模现象。（3）为了保证木枋规格一致，所有木枋都要经过加工裁制成统一尺寸以防止模板翘曲不平。（4）浇筑砼前，要保证模内洁净，在砼浇筑过程中要经常检查模板，如发现变形、松动等情况，及时修补加固。第五节、混凝土工程 1、预拌砼厂家选用： 本工程所有砼均采用预拌砼，使用前先根据供货商提供的资料对砼厂家进行合格供应商的评审，评审时主要考察厂商的生产能力、技术水平及质量管理情况，并对该厂以前供应砼的单位进行走访，初评合格报建设、监理单位同意方可使用。 每次砼配合比报告，厂家都必须先报给施工及监理单位，由其审查水泥品种、外加剂的品牌、掺合料所占胶质材料的比例及砼坍落度大小，根据结构实际情况确定其砼初凝时间。现场技术人员应按规范要求抽样送检，每车进场后先核对送货单与任务单上的强度等级是否相符，然后测定其坍落度，满足要求后方可使用。2、浇筑：（1）基础：本工程基础砼一次性连续浇筑，要求坍落度1416cm（满足泵送的基础上尽量用小值），砼供应必须连续，中间尽可能不停歇，如要停歇，其停歇时间均应在初凝时间内。（2）梁板柱墙砼的浇筑：每层墙、柱砼先浇至梁底，梁板砼一次性浇筑。如柱、墙与梁板砼强度等级不同时，柱墙节点、核心区砼应采用高强度等级的砼浇筑，以保证柱头砼强度等级符合设计要求。3、砼振捣注意事项：（1）振捣必须安排有经验的振捣手，挂牌定人定位，认真操作，明确责任。值班人员应做好详细记录。（2）柱墙浇筑高度超过3m时要设串筒下料。（3）柱、墙、梁采用插入式振捣器振捣，每一振点的振捣延续时间应使砼表面呈现泛浆和不再沉落为准。振动棒的移动间距应400mm，振捣上一层砼时