雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后重建项目（二期）工程安装工程施工组织设计.doc

雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后重建项目（二期）雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后重建项目（二期） 雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后重建项目（二期）工程雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后重建项目（二期）工程 安安 装装 工工 程程 施施 工工 组组 织织 设设 计计 编制： 审核： 批准部门：成都市第三建筑工程公司 编制日期： 2015 年 3 月 雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后重建项目（二期）雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后重建项目（二期） 目目 录录 第一章第一章 编制编制说明说明及及编制依据编制依据 1 1 第一节 编制说明 .1 第二节 编制依据 .1 第二章第二章 工程概况及设计要求工程概况及设计要求 2 2 第一节 建筑概况 .2 第二节 施工范围 .2 第三节 电气及弱电系统工程 .2 一、变电系统.2 二、电力配电系统.3 三、照明系统.3 四、电气火灾监控系.4 五、综合布线系统.5 六、有线电视系统.5 七、对讲门禁系统.6 八、停车库管理系统.6 九、火灾报警.6 十、其它16 第四节 给、排水工程 17 一、给水系统17 二、热水系统18 三、污水和废水排水系统18 四、雨水排水系统18 五、消防给水系统19 六、消火栓消防系统19 七、自动喷水灭火系统19 八、气体灭火系统20 九、建筑灭火器配置20 十、管道材料20 十一、阀门及附件21 雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后重建项目（二期）雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后重建项目（二期） 第五节 人防电气工程 22 一、工程范围22 二、战时电源23 三、战时负荷及容量23 四、战时供配电23 五、战时电力24 六、战时照明24 第六节 人防给排水工程 25 一、战时给水系统25 二、战时排水系统26 三、主要设备材料26 第七节 暖通工程 .27 一、工程范围27 二、防排烟系统设计及通风系统防火措施28 三、环境保护与卫生防疫29 四、暖通节能29 第八节 人防暖通工程 .30 一、室内设计参数30 二、战时人员掩蔽所通风30 第第三三章章 施工部署施工部署 3030 第一节 工程项目的总体要求 30 一、质量目标30 二、工期目标31 三、职业健康、安全目标31 四、环境目标31 五、文明施工目标31 第二节 工程项目特点 31 第三节 施工对策 31 第四节 项目管理机构配备原则 32 一、施工管理体系32 二、项目部成员配置与职责33 雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后重建项目（二期）雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后重建项目（二期） 第第四四章章 施工布置施工布置 3838 第一节 总体安排 38 第二节 施工平面布置 38 第三节 场内外运输组织 39 第四节 现场通讯 39 第第五五章章 劳动力安排计划劳动力安排计划 3939 第一节 劳动力组织目标 39 第二节 劳动力安排计划 39 第第六六章章 施工机械进出场计划施工机械进出场计划 4040 第一节 机械设备的配置计划 40 一、机械设备的配置或选择40 二、施工机具需用计划40 三、主要施工机具配置计划40 第二节 机械设备的管理 42 一、机具进场42 二、机械人员配置42 三、机械辅助作业条件43 四、施工过程机械日常管理43 五、机械设备的保养43 六、机械设备的修理办法44 第第七七章章 工程设备及材料的供应计划工程设备及材料的供应计划4444 第一节 自购物资的管理 44 第二节 备品备件、专用工器具及技术资料的管理 44 第三节 库区及在库物资的管理 45 第四节 施工现场的材料、设备管理 45 第五节 材料的搬运措施46 第第八八章章 施工技术准备施工技术准备4646 第一节 技术准备 46 第二节 深化设计 47 第第九九章章 主要分项工程主要分项工程施工方法及施工方法及技术要求技术要求 4949 第一节 电气安装工程 49 雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后重建项目（二期）雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后重建项目（二期） 一、施工工序49 二、电气配管49 三、防雷接地52 四、桥架安装55 五、管内穿线56 六、电缆敷设57 七、电缆头制作59 八、配电箱（柜）安装60 九、开关、插座面板及灯具安装62 十、系统调试64 十一、电气安装可能出现的问题及控制方法66 第二节 弱电系统工程 69 一、综合布线69 二、有线电视系统69 三、安防系统70 四、火灾监控系统70 第三节 管道安装工程 70 一、施工准备70 二、施工顺序71 三、技术要求71 四、管道敷设73 五、质量标准74 六、管道安装可能出现的问题及质量控制措施75 七、成品保护76 八、管道试压76 九、管道冲洗86 十、管道防腐刷漆77 十一、管道保温工程77 第四节 消防工程 77 一、施工准备77 二、施工顺序78 雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后重建项目（二期）雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后重建项目（二期） 三、施工方法78 四、质量标准79 五、成品保护79 第五节 生活废污水、雨水工程 79 一、施工准备79 二、施工顺序80 三、施工方法80 四、质量标准82 五、成品保护82 第六节 支（吊、托）架制作安装 .82 一、技术要求82 二、支架制安可能出现的问题及控制方法83 第七节 人防电气工程 84 一、战时通信、防化预留84 二、缆线选择及敷设84 三、设备安装85 四、接地及安全措施85 五、平战功能转换86 六、质量要求86 第八节 人防给排水工程 .86 一、施工要求86 二、防护措施88 三、平战功能转换88 四、管道试压89 第九节 暖通工程 .89 一、施工要求89 二、施工准备92 三、风管安装93 四、部件安装94 五、严密性检测95 六、复核检验95 雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后重建项目（二期）雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后重建项目（二期） 七、质量控制95 第十节 人防暖通工程 .96 一、平战功能转换96 二、施工工艺96 第十一节 通风机安装工程 .97 一、工艺流程97 二、施工方法97 第十二节 消防系统安装工程 .98 一、工艺流程98 二、施工方法98 三、质量标准98 第十三节 水泵安装 .99 一、安装要求99 二、单机调试99 第第十十章章 工程的质量保证措施工程的质量保证措施 100100 第一节 工程质量控制目标 .100 第二节 工程质量管理体系 .100 一、质量管理组织措施.100 二、质量管理措施.102 第三节 工程质量保证措施 .102 第四节 样板引路制度 .103 第五节 冬雨季施工措施 .103 一、冬季施工措施.103 二、雨期前的防范.106 第第十一十一章章 工程管理工程管理 107107 第一节 施工技术管理措施 .107 一、施工现场技术工作的组织.107 二、施工技术管理工作重点.107 第二节 项目成本管理及控制措施 .108 第三节 工程档案管理措施 .109 第第十二十二章章 检验试验及评定计划检验试验及评定计划 1 11010 雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后重建项目（二期）雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后重建项目（二期） 第一节 电气系统 .110 一、二次控制线调整及模拟试验.110 二、配电系统送电试运行.111 第二节 给水系统 .111 第第十三十三章章 与各单位之间的配合措施与各单位之间的配合措施 1 11212 第一节 与业主的协调配合 .112 第二节 与监理单位的协调配合 .113 第三节 与土建专业施工的协调配合 .113 第四节 与设计单位的协调配合 .114 第五节 与其他专业承包单位的协调配合 .115 第六节 与物业单位的协调配合 .115 第第十四十四章章 施工进度计划施工进度计划 1 11515 第一节 施工工期目标 .115 第二节 施工工期组织原则 .115 一、施工工期组织原则.115 二、施工进度计划的实施与管理.116 第三节第三节 工期工期、进度关键质量控制点、进度关键质量控制点保证措施保证措施 116116 一、加强施工计划,组织与施工配合116 二、提高机械化作业水平,努力提高工效116 三、保证物资供应,组织好预制加工作业117 四、确保劳动力投入.117 五、推广应用“四新”技术.117 六、落实目标责任制.117 第十第十五五章章 安全生产、文明施工安全生产、文明施工 117117 第一节 安全文明施工的组织领导 .117 第二节 施工安全管理措施 .117 一、安全条例规则.117 二、一般规定.117 三、紧急疏散程序.118 四、急救及事故报告.118 五、在施工现场的个人行为.118 雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后重建项目（二期）雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后重建项目（二期） 六、防护设备及服装.119 七、消防.119 八、施工机具.120 九、施工脚手架及梯子.120 十、危险警告标签.121 第三节 文明生产管理措施 .121 第四节 施工现场消防安全管理方案 .121 一、本工程易发生火灾的部位和施工工序.121 二、管理措施.121 第五节 易燃易爆危险品的管理 .122 第六节 高空作业的技术管理 .122 一、本工程易发生高处坠落的部位和施工工序.122 二、管理措施.122 第七节 施工成品保护措施 .123 第八节 施工现场安全事故应急预案 .123 一、编制目的.123 二、危险性分析.123 三、应急组织机构.124 四、预防与预警.124 雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后重建项目（二期）雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后重建项目（二期） 第 1 页 共 130 页 第一章第一章 编制说明及编制依据编制说明及编制依据 第一节第一节 编制说明编制说明 根据雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后重建项目（二期）工程 设计施工图 纸、技术资料、相关法律、规范、文件和实地考察现场，编写该技术文件。本施工组织 设计编制的指导思想是以工程的“质量、进度、安全”为核心，在组织机构、施工措施、 安全生产上进行了组织落实，本技术文件将作为今后指导施工生产的依据。 第二节第二节 编制依据编制依据 一、雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后重建项目（二期）工程施工图及合同文件 二、国家现行的有关标准、图集 三、安装工程采用的国家、地方现行的施工技术规范、规程及标准 1、 中华人民共和国安全生产法 2、 建设工程质量管理条例 3、 防空地下室电气设备安装07FD02 4、 人民防空地下室设计规范图示电气专业05SFD10 5、 防空地下室移动柴油电站07FJ05 6、 防空地下室给排水设施安装07FS02 7、 矩形给水箱02S101 8、 小型潜水排污泵选用及安装08S305 9、 防水套管02S404 10、 电气装置安装工程施工及验收规范 （GB50254-96） 11、 电气装置安装工程-接地装置施工及验收规范 （GB50169-2006） 12、 建筑给水排水设计规范 （GB50015-2003） 13、 建筑给排水及采暖工程施工及验收规范 （GB50242-2002） 14、 给水排水构筑物施工及验收规范 （GB50067-97） 15、 民用建筑电气设计规范 （JGJ16-2008） 16、 工业金属管道工程施工及验收规范 （GB50235-97） 17、 管道及设备保温 （98R418） 18、 现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范 （GB50236-98） 19、 机械设备安装工程施工及验收通用规范 （GB50231-2009） 20、 建筑电气工程施工质量验收规范 （GB50303-2002） 21、 通用用电设备配电设计规范 （GB50055-93） 雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后重建项目（二期）雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后重建项目（二期） 第 2 页 共 130 页 第二章第二章 工程概况及设计要求工程概况及设计要求 第一节第一节 建筑概况建筑概况 雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后重建项目（二期）工程， 地处雅安市多营镇 镇政府旁兴建多营镇下坝新村聚居点，占地面积为 25735 m2，总建筑面积约 106689.48m2，其中地上建筑面积 77483.48m2，地下建筑面积 29206m2。本工程共 5 栋 高层住宅及 1 栋商业用房组成，地下两层。地上 2#楼为 23 层，3#楼为 20 层，4#楼为 20 层，5#楼为 21 层，6#楼为 20 层。基础形式为筏板基础；主体为框架剪力墙-核心筒 结构。使用年限为 50 年，耐火等级为一级，抗震设防裂度为七度。 第二节第二节 施工范围施工范围 本工程施工内容主要包括配电、照明、动力、建筑物防雷接地和保护接地、电话、 网络、电视、火灾报警、集中对讲、消防电话系统、火灾应急广播、生活给水系统、消 火栓系统、污水排水管道、压力排水系统、室外雨水系统、自动喷水灭火系统、灭火器 设置、采暖系统、通风系统。 1、强电、弱电配管工程，桥架至配电箱（柜）的配管，强电配线引、动力配电箱 （含消防动力配电箱、出线引至设备含设备接线调试） ；桥架引至地下室水平桥架并连接。 2、给水主管道按设计图纸引至地下室给水主管或支管并连接，无需加压（市政直供） 雨水管 、排水管、空调冷凝水管（含屋面雨水管） 、污水管、引至室外雨污水井（沟） 。 3、对地下室工程：水施、电施、人防图纸中所有内容。电施：（1）包含强电及高 低压箱变（低压柜出线，配电箱柜到各楼栋电缆敷设） 、弱电配管及桥架（含消防、弱电 穿线） 、消防动力配电箱、进出线管（出线引至设备并接线） 。水施：（2）给排水管道按 设计图纸内容施工、给水加压管、直供区管、按小区总设计配合施工。地下室排水管、 污水管、引至室外雨污水井（沟） 。 4、配合土建完成，水、电、人防施工图设计内容。 第第三三节节 电气及弱电系统工程电气及弱电系统工程 本工程的电气系统有：变配电系统、电力配电系统、照明系统电气节能和环保、防 雷接地、接地及电气安全系统、电气火灾监控系统、综合布线系统、光纤入户 FTTH 系统、 有线电视、背景音乐及应急广播系统、闭路监视系统、可视对讲系统、停车库管理系统、 周界防盗报警系统、楼宇对讲系统、火灾自动报警及消防联动控制系统。 一、变电系统一、变电系统 1、负荷分级 雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后重建项目（二期）雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后重建项目（二期） 第 3 页 共 130 页 一级负荷：一类地下汽车库、一类高层建筑的消防用电、消防电梯、潜水泵、生活 泵、应急照明、航空障碍照明、排污泵等，其他为三级负荷。 2、供电电源 由城市电网用电缆引来一路 10KV 高压电源至地下室一层高压总配电房。10KV 配电系 统以放射式向各变压器供电。 3、备用电源 应急电源系统：设置自启动 1000KW 自启动柴油发电机组作为一级负荷的备用电源， 柴油发电机平时供所有保障负荷用电而市电停电又有消防要求时，由火警信号自动切断 所有非消防保障非消防保障负荷的启动柴油发电机电源，保障消防用电。 4、应急用电 对允许中断供电时间为毫秒的负荷，如：信息网络机房和安防系统负荷，另设 UPS 不间断电源装置作为其应急电源。 5、电能计量 根据供电部门要求采用高供高计，在前期高压配电室内设置 10KV 高压居民用电参考 总计量。住宅每户单独设电度表分计量，电表箱设置在各单元适当楼层电井内。 6、主要用电指标 10/0.4KV 变配电所用负荷：住宅用变压器 1 台 1000KVA 及 1 台 1250KVA，其余用变 压器 2 台 1000KVA。 二、电力配电系统二、电力配电系统 1、配电电压为 220v/380v。 2、消防用电设备、弱电机房用电等采用回路专用电缆供电，在最末一级配电箱处设 双电源自投，自投方式采用双电源自投自复，其余电源采用放射式或树干式供电。 三、照明系统三、照明系统 1、照明种类 设置正常照明、应急照明、值班照明。 2、主要场所照度标准及照明功率密度值（LPD） 风机、水泵房 100lx，要求功率密度值 5w/m2,设计值为 4.5w/m2；变电所：200lx，要 求功率密度值 8w/m2,设计值为 7.5w/m2；汽车库 75lx，要求功率密度值 2.5w/m2,设计值 为 2.3w/m2；商业 300lx，要求功率密度值 1210w/m2,设计值为 11.2w/m2。 序号房间或场所照度标准 照度标实际 照度准 规范规定限 度值 规范规定 目标值 现行设计值 雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后重建项目（二期）雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后重建项目（二期） 第 4 页 共 130 页 1 起居室 100lx85lx 7（w/m2） 6（w/m2 ） 6.3（w/m2） 2 卧室 75lx89lx 7（w/m2） 6（w/m2 ） 6.4（w/m2） 3 餐厅 150lx100lx 7（w/m2） 6（w/m2 ） 6（w/m2） 4 厨房 100lx140lx 7（w/m2） 6（w/m2 ） 6.5（w/m2） 5 卫生间 100lx140lx 7（w/m2） 6（w/m2 ） 6.5（w/m2） 3、光源 一般场所采用 T5 三基色、或者紧凑型节能型荧光灯光源；应急照明光源采用能快速 点燃的光源；路灯采用金卤灯光源，庭院灯、草坪灯采用节能灯光源。 4、明主要场所灯具选择 潮湿场所采用防水防尘灯；办公室等采用嵌入式高效格栅荧光灯，楼梯采用节能吸 顶灯，走道采用节能筒灯，车库、设备用房等采用荧光灯。应急照明及疏散指示标志灯 采用带非燃烧性外壳灯具。 5、应急照明 （1）变电所、消防控制室、排烟机房、消防水泵房、柴油发电机房、以及火灾时仍 需要坚持工作的其它场所等场所设不低于正常照明照度的备用照明。 （2）疏散楼梯间、防烟楼梯间前室、疏散走道、消防电梯间及其前室、合用前室、 门厅、车库等场所设置疏散照明，其安全出口处和疏散走道设安全出口标志和疏散指示 标志灯。疏散照明一般平面区域地面最低照度不低于 0.5Lx，楼梯间内、人员密集场所内、 地下室区域的地面应急照明最低照度不低于 5Lx。 （3）应急照明及疏散指示标志均采用 EPS 集中供电，蓄电池应急时间不小于 30min，并同时满足相关规范对电源初装容量的要求。 6、照明系统配电方式 （1）配电电压为 220v/380v。 （2）住宅采用预制分支电缆向各层楼层计量箱供电，其余照明采用放射式或树干式 向各用电点供电。 雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后重建项目（二期）雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后重建项目（二期） 第 5 页 共 130 页 （3）应急照明采用双电源以放射式或树干式向各应急照明箱供电，并在最末一级配 电箱实现双电源自动切换。 四、电气火灾监控系统四、电气火灾监控系统 1、该系统作为火灾自动报警系统的子系统，具备电气火灾远程服务系统接入功能， 实时传送监控信息。 2、该系统包括剩余电流、温度、电流及电压监控等，并具有预警功能。 3、监控主机具有实时监控报警和系统故障报警功能，实时显示监控数值和报警部位； 监控主机设于消防控制室。 4、在下列电力线路或设备处设置监控节点：楼层或区域照明配电箱的进线总开关； 应急照明区域配电箱的的总开关；消防水泵、消防风机、消防电梯等重要消防负荷的电 源配电箱总开关；电梯电源配电箱的总开关；风机等一般电力配电箱或控制箱的总开关。 五、综合布线系统五、综合布线系统 1、住宅各户按光纤入户设置一个单口信息点。 2、本工程数据中心水平子系统采用全六类铜缆及大量光纤（10G）到桌面(FTTD)方 案，高速数据及语音传输均采用六类配置，此种配置具有较高的性能价格比，同时系统 应用也具有互换性，对于高速网络、语音、多媒体及楼宇自动化等系统应用可灵活互换， 互为备份，既考虑到系统投资的经济性又兼顾到将来的网络宽带化发展需求。 3、在地下室设置弱电总进线间，设置总光纤配线架、电话交接箱及电话模块交换局 设备。 4、语音信号由市话局通信管线引至弱电总进线间，经总电话交接箱配接后用三类大 对数电缆引至各商业层楼层配线架 IDF。数据信号由公共数据网引至弱电总进线间，经总 光纤配线架分配后引至各光纤配线设备。 5、综合布线系统采用联合接地，接地电阻不大于 1 欧姆。各主干电缆，光缆进入建 筑物时均采用过压保护措施。 6、光纤入户 FTTH 系统： （1）住宅部分由电信运营商经城市管网引来数据光缆向住宅楼提供固定电话语音、 互联网接入服务，其语音、网络用户均直接进入城市通信网。 （2）主干光缆由地下室进线间内光交接箱引来。每户引入一根皮线光缆至户内多媒 体箱,嵌墙安装，底边距地 0.3m。多媒体箱至电话、数据点采用均采用超五类非屏蔽双绞 线。住宅话音点设置于客厅、卧室、书房，数据点设于书房。语音及数据插座暗装，底 雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后重建项目（二期）雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后重建项目（二期） 第 6 页 共 130 页 边距地 0.3m。距多媒体箱水平 0.15m0.2m 处应预留 AC220V 电源插座，插座面板底边与 多媒体箱面板底边齐平，插座接线盒与多媒体箱之间应预埋金属导管。 （3）住宅部分各栋利用电气管井作为配线间适当楼层设置光分纤箱。 （4）主干光缆穿金属线槽沿电气竖井敷设，楼层皮线光缆过道部分沿金属线槽敷设， 入户后穿阻燃塑料管暗设至弱电多媒体箱。 六、有线电视系统六、有线电视系统 1、电视信号由有线电视网用光纤引来至地下一层弱电进线间电视前端，经分配、放 大处理后供给商业和住宅单元电视分器件箱。 2、采用 862MHZ 邻频传输系统，用户输出端电平为 696dB。 3、住宅部分每户各进一路电视信号至多媒体箱。 4、各楼层预留电视分器件箱，网络分配形式为分支一分配式。主干用 SYWV-75-9 型 电缆，分支采用 SYWV-75-5 型电缆。 5、各竖向主干线路穿钢管弱电井内敷设，室内线路均穿阻燃塑料管暗设。 七、对讲门禁系统七、对讲门禁系统 1、对讲系统管理中心机设于监控中心。 2、住宅单元底层主入口处设单元对讲主机和电控锁，各住户内设对讲用户机，以实 现对讲和开门控制；厨房设煤气报警装置,报警时信号可联动关断煤气阀;主卧室内设报 警按钮。 3、本系统各单元对讲主机均联网至监控机房，在火灾等紧急状况下可由消防控制模 块强制开启。 八、停车库管理系统八、停车库管理系统 1、本系统具有入口闸杆机挡杆自动控制，行车信号指示，停车费自动计费与收费金 额显示，出入信息自动记录打印并通过软件与楼宇自控系统集。 2、系统由出票、验票、闸杆机、收费控制管理机，出入口地下感应器等设备组成。 3、控制室设于车库出口处，所需设备器材由厂家成套提供。 九、火灾报警施工九、火灾报警施工 1、概况： 本工程按建筑重要性程度及规范要求，火警采用全面保护方式，控制中心报警系统， 本工程消防控制室设于地下一层，距地面直通室外的出入口大于 20m。选用一套有计算机 控制的，具有火灾预警、探测、报警、联动控制、图形显示、专用通信、资料信息统计 及打印功能的智能报警系统来完成对本项目的火灾防护。系统设置用户信息传输装置， 雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后重建项目（二期）雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后重建项目（二期） 第 7 页 共 130 页 与城市消防指挥中心通信，接受上级消防部门的统一管理。 2、系统组成 （1）系统有火灾探测报警及联动控制两部分组成。 （2）系统组要设备包含：火灾报警控制器，电气火灾监控器，可燃气体报警控制器， 点式探测器（烟、温、可燃气体） ，红外对射火灾探测器，手动报警按钮，声、光报警器， 消防联动控制器，多线联动控制盘，气体灭火控制器，各种联动用中继器，消防专用电 话，区域显示器，图像显示装置等。 （3）消防控制室内消防应急广播站。 3、系统设备设置 （1）火灾报警器、消防联动控制器、消防控制室图形显示装置、消防专用电话总机、 消防应急照明和疏散指示系统控制装置、消防电源监控器等设备或具有相应功能的组合 设备。 （2）感烟探测器主要设置于除卫生间、清洁间、游泳池外的所有适宜设感烟探测器 的区域。 （3）感温探测器主要设置于热水机房、发电机房、有气体灭火或细水雾灭火的机房、 疏散通道上防火卷帘两侧等不适宜设感烟或需要确认火灾的产所。 （4）手动报警按钮（含消防电话插孔）设置于主要疏散通道、出入口处、并保证从 一个防火分区内的任何位置到邻近的手动报警按钮的步行距离不大于 30m。 （5）声报警器在每个报警区域内均设置，其声压级不小于 60dB，且高于背景噪声 15dB；当与光警报警器位置较近时，两者合一设置。 （6）声光报警器设置在每个楼层的楼梯口、消防电梯前室、建筑内部拐角等处的明 显部位。 （6）消控室设消防专用电话系统及其总机。消防专用电话分机设置于消防水泵房、 发电机房、交配电房、排烟机房、主要通风和空调机房、消防电梯机房等于消防联动空 竹有关且经常有人值班的机房处。 （7）消防控制室设置明显标志，为独立禁区，禁止无关人员进入，并设有线及无线 对讲电话主机，同时安装 119 专用火警外线电话。 （8）区域显示器设置于各栋楼电梯室前。 （9）消孔中心系统设置用户信息传输装置；装置与火警控制器、消防联动控制器等 设备之间采用专用线路连接；其手动报警装置，设置在便于操作的明显部位。 （10）液位检测：地下消防水池、屋顶消防水箱设水位监测仪，并在消防控制室同 雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后重建项目（二期）雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后重建项目（二期） 第 8 页 共 130 页 步显示。 （11）系统设备设置注意事项 1）系统总线上应设置总线路隔离器，每只总线短路隔离器保护的火灾探测器、手动 火灾报警器按钮和模块等消防设备的总数不应超过 32；总线穿越防火分区时；应在穿越 处设置总线短路隔离器。 2）当装修采用格栅吊顶时，感烟火灾探测器在此类场所的设置吗，应符合下列规定： 镂空面积与总面积的比例不大于 15%时，探测器应设置在吊顶下方。 镂空面积与总面积的比例大于 30%时，探测器应设置在吊顶上方。 镂空面积与总面积的比例为 15%30%时，探测器应设置部位应根据实际试验结果 确定。 探测器应设置在吊顶上方且火警确认灯无话观察时，应在吊顶下方设置火警确认 灯。 3）每个报警区域内的模块相对集中设置在本报警区域内的金属模块箱中，严禁将模 块设置在配电（控制）柜（箱）内。本报警区域内的模块不应控制其他的报警区域的设 备。未集中的模块附近应有明显的标识。 4、联动控制功能 （1）需要火灾警系统联动控制的联动触发 （确认火灾）： 1）需要火灾自动报警系统联动控制的消防设备，其联动触发信号应采用两个报警触 发装置报警信号“与”逻辑组合。 2）两个报警触发装置可以是：由同一防护区域内两只及以上的感烟火灾探测器，或 一只感烟火灾探测器与一只手动火再报警按钮的报警信号。 （2）喷淋系统 1）联动控制 湿式报警阀压力开关的动作信号作为触发信号，直接启动喷淋泵，不受消防联动 控制器处于自动或手动状态影响。 地下车库确认火灾后，通过总线模块联动开启相应泡沫灭火系统比例混合阀和泡 沫罐电动阀；比例混合阀与湿式报警阀开启的对应关系详细水施图。 2）手动控制：消防控制室通过手动控制盘与控制箱之间专用线路，手动直接启、停 喷淋泵。 3）返信：水流指示器、安全信号阀、压力开关、比例混合阀、泡沫罐电动阀、泵的 雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后重建项目（二期）雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后重建项目（二期） 第 9 页 共 130 页 启/停信号、手/自动、故障状态均通过总线模块反馈至联动控制。 （3）消防栓系统 1）联动控制 应由消防栓系统出水干管上的低压压力开关、高位消防水箱出水管上的流量开关、 报警阀压力开关单独作为触发信号，直接启动消火栓泵，不受消防联动控制器出去自动 或手动状态影响。 消防栓按钮的动作信号作为报警信号及启动消火栓泵的联动触发信号，由消防联 动控制器联动控制消火栓泵的启动。 2）手动控制 消防控制中心通过手动控制盘与控制箱之间专用线路，手动直接启、停消火栓泵。 3）返信 泵的启/停信号、手/自动、故障状态均通过总线模块反馈至联动控制。 （4）气体灭火系统 1）本项目有两种气体灭火系统：无管网式， ，均设手动控制转换装置。 2）系统相关设备设置 防护区内设感温、感烟两种探测器及声光报警器；防护区出口外门框上方设声光 报警器，用于气体喷洒指示，该声信号与其他非气体灭火区域设置声音报警器的声信号 应有明显区别。 感温、感烟、声光报警器等设备直接与其他灭火控制器连接，组成相对独立的火 灾报警及灭火系统，通过总线模块接入火警大系统。 在控制器上和防护区疏散出口的门外，设手动紧急启动按钮，并有防误操作措施 和特殊标志。 3）联动触发信号的确定 防护区有两只独立的火灾探测器的报警信号；防护区外的紧急启动信号。 4）自动控制 灭火控制器在收到满足联动逻辑关系的首个联动触发信号后，启动设置在该防护 区内的声光报警器，关闭送、排风机、各种阀门及门窗。 在接收到第二个联动触发信号后，根据有/无人值班的情况，延迟（30 秒可调）/ 无延迟开启：区域选择阀（有管网式） ，或瓶头阀（无管网式） ，喷射气体。 喷射同时，启动防护区外的声光警报器。 5）手动控制 雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后重建项目（二期）雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后重建项目（二期） 第 10 页 共 130 页 作为紧急启动信号，手动启动按钮按下时，无需与其他报警信号组成“与”逻辑， 直接进入上述自动联动操作。 手动停止按钮按下时，系统立即停止正在执行的联动操作。 6）返信 探测器的报警信号，区域选择阀、启动阀、瓶头阀、压力开关的动作信号，均通过 总线模块反馈至联动控制。 7）确认灭火后，采取动或自动方式启动事故后排风机，排除有毒气体。 （5）防排烟系统 1）联动控制 确认火灾后，开启楼梯间及电梯前室的正压风口，其控制要求详见通风专业相关 图纸，同时开启相应正压风机。 确认火灾后，开启相应防烟分区内的排烟阀（口） ；排烟阀（口）的动作信号作为 联动触发信号反馈至报警控制器，开启相应排烟风机；同时关闭该防烟分区的空气调节 系统及防烟防火阀。 要求设于排烟风机入口处的 280防烟防火阀带双微动开关（AC 250V,5A）当微 动开光动作后，一个动作信号接入报警系统，另一个动作信号通过中间继电器触点接入 强电控制箱风机控制回路，直接控制风机停止。 排烟风机启停，联动与之对应的补风机（如果有的话）相应启停。 2）手动控制 可在消防联动控制器上通过软件手动控制正压风口，排烟风机、补风机启停。 消防控制中心通过手动控制盘与控制箱之间专用路线，手动直接启、停压正风机、 排烟风机、补风机。 3）返信 正压风口、排烟阀（口）的启动；正压风机、排烟风机、补风机启停，手/自动状态、 故障状态；防烟防火阀、280防烟防火阀的关闭信号，均通过总线模块反馈至联动控制。 （6）防火门控制 常闭防火门：采用机械闭门器自动关闭方式，疏散时可手动开启，门的开启、关闭 及故障状态信号应反馈至防火门监控器。 （7）防火卷帘控 1）疏散通道上的防火卷帘 雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后重建项目（二期）雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后重建项目（二期） 第 11 页 共 130 页 在卷帘的两侧距卷帘纵深 0.5m5m 内设置 2 只专用于联动防火卷帘的感温探测器。 联动控制：确认火灾后，联动卷帘下降至距楼板面 1.8m 处；专设感温探测器报警 信号，联动卷帘下降到楼板面。 手动控制：由卷帘两侧设置的手动按钮控制卷帘的升降。 2）非疏散通道上的防火卷帘 联动控制：确认火灾后，联动卷帘直接下降至楼地面。 手动控制：由卷帘两侧设置的手动按钮控制卷帘的升降；在消防联动控制器上通 过软件手动控制卷帘的降落。 3）返信 防火卷帘下降至距楼板面 1.8m 处，下降到楼板面的动作信号通过总线模块反馈至联 动控制器。 （8）电梯控制 1）普通电梯控制 确认火灾后，联动控制子女好强制所有电梯停于首层或电梯转换层。 电梯落底信号通过总线模块反馈至联动控制器。 2）消防电梯控制 确认火灾后，联动控制信号强制所有电梯于首层待命，电梯落底信号通过总线模块 反馈至联动控制器。 （9）火灾警报 1）火灾自动报警系统应设置火灾声光警报器，并应在确认火灾后启动建筑内的所有 火灾声光警报器。 2）声警报器应具有同一种火灾便调声，宜带有语音提示功能时，应同时设置语音同 步器。 3）火灾报警器单次发出火灾报警时间宜在 8s-20s 之间，与消防应急广播交替循环 播放。 4）火灾声警报器设置带有语音提示功能时，应同时设置语音同步器。 （10）应急广播 1）确认火灾后，由联动控制器联动强制广播系统同时向全楼进行广播，根据预定程 序播送疏散通知。 2）消防应急广播与火灾警报装置交替循环。消防紧急广播单次语音播放时间宜在 雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后重建项目（二期）雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后重建项目（二期） 第 12 页 共 130 页 10s-30s 之间；可采取单 1 次声警报器播放，1 或 2 次消防紧急广播播放交替方式。 3）在消防控制中心应能手动或按照预设逻辑联动控制选择广播分区，启动、停止、 并能监听应急广播系统。在通过传声器进行应急广播时，自动对广播内容进行录音。 4）在消防控制中心应能显示消防应急广播分区的工作状态。 （11）应急照明和疏散指示 确认火灾后，由发生火灾的报警区域开始，顺序联动启动全楼疏散通道的消防应急 照明和疏散指示系统，系统全部投入应急状态的启动时间不应大于 5s。 （12）非消防电源切除 1）确认火灾后，联动切断火灾着火分区及相邻分区的非消防电源；正常照明在喷淋 系统、消火栓系统动作前才切断。 2）同一配电箱给单台电梯供电时，电梯落底即切除电源；同一配电箱给多台电梯供 电时，需待多台电梯均落底后方可切除电源。 3）避难层的非消防电源仅在本避难层着火时切除。除在平面图上明示的之外，均在 变电所切除非消防电源。 4）弱电控制机房、发电机房、变配电房等的非消防电源不得采取火灾强切措施，应 由值班人员根据现场情况进行人工控制。 （13）门禁控制 1）确认火灾后，应联动打开相关区域疏散通道上的门禁、停车场出入口档杆、园区 电动大门； 2）数据机房、集中 UPS 电源室、发电机房、变配电房等重要场所的门禁不应自动打 开，应由值班人员根据现场情况进行人工控制。 （14）视频监控 确认火灾后，联动开启相关区域摄像机，监视火灾现场。 （15）可燃气体探测报警系统 1）系统相关设备的设置 在采用天燃气为能源的各部位设可燃气体探测器及声光报警器；在各部位就地非 防爆区域设可燃气体报警控制器； 可燃气体探测器、声光报警器直接与可燃气体报警控制器连接，组成相对独立的 报警及联动控制子系统，通过专用通讯线接入火警大系统； 控制器与消控中心图形显示装置之间采用专用线路连接，用于上传信息； 可燃气体探测器安装位置宜在燃气阀门、管道接口、出气口、分管处附近，距顶 雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后重建项目（二期）雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后重建项目（二期） 第 13 页 共 130 页 棚 0.3m，水平距离不大于 8m，由消防公司根据实际情况调整到位。 2）报警及联动 系统采用两级报警模式：当泄漏可燃气体达到爆炸下限的 25%。探测器一级报警， 由控制器联动启动事故排风机，发出声光报警。 当泄漏可燃气体达到爆炸下限的 50%，探测器二级报警，由控制器联动关闭天然 气总管电磁阀门。 3）返信 可燃气体报警控制器的报警信息和故障信息应在消控中心图形显示装置上显示；但 该类信息与火灾报警信息的显示应有明显区别。 4）厨房区域预留水专业细水雾现场控制器和相关联动接口，并由专业厂家成套完成。 （16）电气火灾监控系统 1）该系统作为火灾自动报警系统的子系统，具备电气火灾远程服务系统接入功能， 实时传送监控信息。 2）该系统包括剩余电流、温度等，并具有预警功能。 3）监控主机具有实时监控报警和系统故障报警功能，实时显示监控数值和报警部位； 监控主机设于消防控制室。 4）在下列电力线路或设备处设置监控节点：楼层或区域照明配电箱的进线总开关； 应急照明区域配电箱的总开关；消防水泵、消防风机、消防电梯等重要消防负荷的电源 配电箱总开关；电梯电源配电箱的总开关；空调、风机等一般电力配电箱或控制箱的总 开关。 5）系统作为独立子系统，通过专用通讯线接入火警大系统。 6）电气火灾监控器的报警信息和故障信息应在消控中心图形显示装置上显示；但该 类信息与火灾报警信息的显示应有明显区别。 （17）火警联动控制其它要求 1）各受控设备接口的特性参数应与消防联动控制器发出的联动控制信号相匹配。 2）消防风机、消防水泵的多线联动控制要求：对于每一台消防风机、消防水泵，均 采用手动控制盘的两个控制开关，来进行启动和停止控制。 3）消火栓按钮的指示灯，由火警控制器通过总线点亮。 4）就地设置的联动外控电源仅为消防电动（电磁）阀门提供电源。 5）联动控制器件配置时，一个 I/O 输入输出模块对应一个 KA 中继切换器，即两者 雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后重建项目（二期）雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后重建项目（二期） 第 14 页 共 130 页 存在一一对应关系。 6）消防联动控制器应能按设定的控制逻辑向各相关的受控设备发出联动控制信号， 并接受相关设备的联动反馈信号。 7）消防水泵、防烟和排烟风机的控制设备，除应采用联动控制方式外，还应在消防 控制室设置手动直接控制装备。 5、系统供电 （1）设置交流电源和蓄电池备用电源为系统供电。 （2）交流电源采用消防电源，备用电源为消防专用 UPS；UPS 的蓄电池组容量应保 证系统在火灾状态同时工作负荷条件下连续工作 3h 以上。 （3）图像显示装置、消防专用电话主机等的电源，应由 UPS 电源装置供电。 （4）消防用电设备采用专用的供电回路，其配电设备应设有明显标志；配电线路和 控制回路按防火分区划分。 （5）系统主电源不应设置剩余电流动作保护和过负荷保护装置； （6）消防电源应加装电源浪涌保护器（SPD） 。 （7）应校验联动控制线路的电压损失，尤其是由火警系统提供电源的风口阀门等现 场设备供电回路，确保最大负荷时末端电压降不大于 10%，各器件能正确动作。 （8）当经现场测试，电压损失不满足要求时，可采取加大线路截面积、选用动作电 流更小的器件、增设就地消防联动电源装置等措施。 （9）消防联动电源装置故障信息，能通过信号模块提供给火灾报警控制器。 6、系统接地 （1）系统采用共用接地装置，接地电阻1 欧姆。 （2）消控中心设专用接地板；接地板与建筑接地体之间采用 BV-25mm2 的铜芯绝缘 导线穿绝缘塑料管进行连接，一点接地。 （3）消控中心内的电气和电子设备的金属外壳、机柜、机架、金属管、槽等均用 BV-4mm2 铜芯绝缘导线与专用接地板做等电位连接； （4）所有消防金属电缆线槽及其支架和引入或引出的金属电缆导管必须可靠接地 （PE）或接零（PEN） ，且必须符合下列规定： 1）金属电缆线槽及其支架全长不少于 2 处与接地（PE）或接零（PEN）干线相连接； 2）非镀锌电缆线槽间连接板的两端跨接铜芯接地线，接地线最小允许截面积不小于 4mm2。 雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后重建项目（二期）雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后重建项目（二期） 第 15 页 共 130 页 3）镀锌电缆线槽间连接板的两端不跨接接地线，但连接板两端不少于 2 个有防松螺 帽或防松垫圈的连接固定螺栓。 （5）防雷接地与交流工作接地、直流工作接地、安全保护接地共用一组接地装置时， 接地装置的接地电阻必须按接入设备中要求的最小值确定。 7、系统布线 （1）本工程报警总线采用放射布线。 （2）系统的供电线路采用额定电压交流 200/380v 的铜芯绝缘导线或电缆；其它线 路采用额定电压为交流 300/500v 的铜芯绝缘导线或电缆。 （3）在水泵、水箱间、厨房等潮湿场所敷设的系统线路，线路及接线处应做防水处 理。 （4）火灾自动报警系统的供电线路、消防联动控制线路应采用耐火铜芯电线电缆， 报警总线、消防应急广播和消防专用电话等传输线路应采用阻燃或阻燃耐火电线电缆。 （5）系统各种线路采用穿金属管或在金属封闭线槽中敷设； （6）线路暗敷时，应敷设在不燃烧体的结构层内，且保护层厚度不宜小于 30mm；明 敷时，金属封闭线槽及其支吊架、钢管表面应刷防火涂料或防火漆保护； （7）不同电压等级的线缆不应穿入同一根保护管内，当合用同一线槽时，线槽内应 有隔板分隔。 （8）采用穿管水平敷设时，除报警总线外，不同防火分区的线路不应穿入同一根管 内。 （9）从接线盒、线槽等处引到探测器底座盒、控制设备盒、扬声器箱的线路均应加 金属保护管保护。 （10）火警线路需用不同颜色区分不同性质导线，以利调试及维修；线路接续须经 端子箱焊接或压接；如因特殊需要需在线路中间接续时必须在接线盒内焊接或端子连接， 严禁绕接； （11）各层水平敷设的线槽均为梁下吊装，不应在线槽内接续各种导线。 8、消防设施安装 （1）火灾报警控制器、消防联动控制器、消防控制室图形显示装置、消防专用电话 总机、消防应急广播控制装置、消防应急照明和疏散指示系统控制装置、消防电源监控 器等设备或具有相应功能的组合设备等主要控制设备均设于机柜内，落地安装； （2）消控中心内，消防设备应集中设置，并应与其他设备之间有明显间隔。 （3）总接线模块端子箱墙上明设，底边距地 1.5m；各部位消防模块端子箱墙上明设， 雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后重建项目（二期）雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后重建项目（二期） 第 16 页 共 130 页 底边距地 1.5m。 （4）点式探测器出线盒楼板内暗设；缆线式感温探测器设于电缆桥架内，采用正弦 波形、接触式布置，每半个波形用卡具固定；手动报警按钮（带火警电话插孔）出线盒 墙内暗设；消防电话分机、区域显示器声、光警报器、可燃气体报警控制器、气体灭火 控制盘、吸气式极早期火灾探测报警器等设备均墙上明设，安装高度详见图例表； （5）消防栓报警按钮、水流指示器、湿式报警阀、防火阀门等设施的具体位置及安 装方法以水施、设施图为准。 （6）消防控制室内严禁有与其无关的电气线路及管路穿过。 （7）火灾探测器、无花扬声器在吊顶上的具体位置以建筑二次装修图为准，但必须 满足以下要求： 日光灯 送风口 喷洒头 感烟探测器 0.3M 1.5M 0.3M 感温探测器 0.3M 1.5M 0.3M 13、电气节能和环保 （1）供配电系统 1）变电所位置尽量深入负荷中心，