上海10栋顶级老洋房.pps

上海灘最頂級的10棟老洋房 上海被稱為萬國建築博覽園，而點綴在這 個城市中的風格各異的老式洋房，更是一 道亮麗的風景線。在20世紀初，上海就已 出現許多獨棟豪華住宅，比起現在台北市 信義區的所謂豪華住宅，老實說是有過之 而無不及；不得不佩服當年那些人的財力 及品味，由這些頂級老洋房發掘上海 歷史記憶，讓老洋房講過去的故事及 由背後故事解讀上海近代歷史 上海白公館 ( 原主人 白崇禧、白先勇父子 ) 上海有一幢白公館，它坐落在上海西區頗具詩意的的汾陽路上。 汾陽路樹高枝繁，環境幽雅，路邊的小洋樓也大都歷史悠久，如法租 界公董局總董官邸、猶太人俱樂部、丁貴堂舊居、潘澄波舊居等。當 你不經意地踩晌這兒的落葉時，耳邊還會響起一股流水般的鋼琴或小 提琴聲，而在濃郁的悟桐樹後的一座座幽靜的花園裡，一幢幢風格迥 異、各呈奇姿的小洋樓正若隱若現白公館就是其中之一。 所謂白公館，是指上海汾陽路150號那幢氣勢非凡的灰白色洋樓 ，因為白崇禧、白先勇父子居住過而名噪上海。其實，白氏父子在這 兒居住的時間並不長，而在他們入住之前的數十年間，這幢洋樓早就 發生過許多傳奇故事了。也許是因為白氏父子名聲太大，所以人們習 慣上就把這棟洋房稱為白公館。 現在，這幢花園豪宅成了寶萊納的仙炙軒極品燒肉餐廳。餐廳保 留了樓內原有的建築特色及裝潢，又重新作了規劃整建。仙炙軒 奉行品質至上的服務特色，每天迎來大批海內外的美食家。昔日 的將軍故居，今日依舊名流彙集。 王公館 ( 原主人 何應欽內弟，民國政要、民國政府交通部長王伯群 ) 王伯群住宅，是何應欽內弟，民國政要、國民政府交通部長王伯群（時兼大夏大學 董事長、校長），於 1931年在愚園路1136弄31號，為取續絃大夏大學校花保志寧 建造的，歷時四年，於 1934年落成。該建築系意大利哥特式城堡建築，佔地10.78 畝，主建築面積2158.8 平方米，耗資30萬銀元。四層鋼筋混凝土結構，各種大小 廳室共 32間，樓內通道迂迴，上下貫通，房廳、客堂均用東方傳統藝術裝飾，室 內配以彩繪壁畫，連門窗拉手也全用紫銅開模製作，空鑄梅花窗欄。主樓南面有花 園草坪1.3公頃，園內綠樹蔥鬱、綠草如茵，有水池、小橋、假山、花壇，園中百 花四季吐艷。在當時可謂上海灘少有的豪宅。此建築由協隆洋行柳士英設計，辛豐 記營造廠施工。 1935 年王伯群與保志寧在此舉行婚禮。 1937年抗戰爆發，王伯 群隨大夏大學撤至貴陽，撤離上海後，該建築由保志寧叔父保君健代管。保志寧作 為第一任主人住了僅二年又半。上海淪陷後，於民國28年（ 1939年）該建築被汪 精衛作為偽政權駐滬辦公聯絡處，亦稱汪公館，期間愚園路 1136弄內麋集了 陳碧君（汪精衛妻子）、周佛海、李士群、諸民誼、梅思平、陳春圃、羅君強等一 夥漢奸特務，成為汪偽集團在上海的巢穴。弄內 10 餘幢花園洋房均被汪偽霸佔， 日偽武裝軍警100多人日夜守衛，一般市民不容近前。民國29年（ 1940年）3月30 日南京偽國民政府正式開張，汪精衛來滬以此為行宮。愚園路一帶宣佈戒嚴，重要 路口築壘設防，出動裝甲車遊弋，故今日 1136弄地下水泥路面尚有密鋪鋼筋。 1945年日本投降後，該建築一度成為國民政府軍統組織的招待所， 1946年保志寧 回滬，將此屋出租給英國駐滬領事館文化宣傳處使用，自己僅住三樓。1948年下半 年解放前夕，保志寧出走美國，成為美籍華人，住在紐約。1949年初，由中共解放 軍華東軍政委員會接收，中共長寧區委和區文化局曾設於此，1960 年長寧區委決 定由區少年之家使用，並建立了長寧區少年宮，成為培養下一代的搖籃，並闢為上 海市對外開放的旅遊單位。 嘉道理住宅 ( 原主人 艾裡嘉道理，英籍猶太人 ) 延安西路64號，上海人都曉得是上海市少年宮所在，但它曾為嘉道理住宅的歷史就鮮 為人知了。它的原主人艾裡嘉道理，英籍猶太人，想想就是天生做生意的料兒。以 500港幣起家，日後成為滬港兩地都鼎鼎有名的實業大老闆。嘉道理住宅，源於一個 悲傷的故事。1919年，嘉道理原來的住宅失火，他的妻子急著讓保姆逃走，自己卻不 幸喪生。悲痛不已的嘉道理帶著孩子回倫敦散心，委託他的好友布朗在上海另起新居 。而布朗酗酒成性，浪蕩頹廢，乾脆又把此事扔給了洋行承包。承包商當然刻意豪華 ，足足花了四年時間才造好。當嘉道理接到 100 萬兩銀子的造價時，他大吃一驚， 不過，新居的確美輪美奐，成為嘉道理的最愛。嘉道理住宅氣勢恢宏，佔地 14,000 米，在寸土寸金的上海，更顯示出它的卓然不群。寬廣的草地讓人頓覺視野的開闊； 中間就是對稱、端莊的住宅，光建築面積就有3,300 平方米， 1929年甚至還加蓋了 一層。你一見到它，會感受到宛如皇家宮殿的華貴驚艷，你很難看到如美鑽一樣的建 築，但它的確就是。勻稱整齊的柱石，撐起了宮殿的巍巍骨架；端正狹長的陽台，尤 其是二樓的陽台，正好充當了天然走廊，上面應該瀰散著仕女裙裾翩翩的幽幽氣息。 今日的上海市少年宮即為嘉道理住宅，這幢房子是鋼筋混凝土結構。一樓大廳是 舞廳與餐廳，整個一樓都是招待客人共同享受娛樂的場所。樓上有多間臥室，各個房 間的裝修、色調都別具特色。光浴室、衛生間就有六處。內外牆面、地坪幾乎全部採 用意大利大理石，入門處有愛奧尼克式的大理石柱廊；大廳頂部特意以大理石砌出穹 窿，地面四周也鋪設了大理石，中間則以柚木拼成花紋，是跳舞最理想的地板。連樓 梯的石級、扶手與欄杆都是大理石的，所以人們稱它為大理石房子。嘉道理慷慨 大方，交遊廣闊，所以這個偌大的宮殿經常賓客滿座，否則父子三人置身於此，太容 易感覺到冷清孤獨。這座建築的哲學是獨樂樂不如眾樂樂。也許正因為此，它成為少 年宮是最適宜的造化安排。可以告慰嘉道理的是，它在孩子們的快樂笑聲中，實現了 大理石的永恆它會一代代地被銘記下去。 蔣宋住宅 ( 原主人 蔣介石與宋美齡 ) 蔣介石與宋美齡結婚前，在上海的住所大多是臨時的，到了 1927年蔣介石與宋美 齡結婚，才在上海真正安置了一個家。不過這所住宅也不是蔣介石掏錢買的，而是 他大舅子宋美齡的哥哥宋子文買來作為宋美齡的陪嫁。這幢法式花園洋房位於 法租界賈爾業愛路 9號（現東平路），由一座主樓與兩座副樓組成。副樓位於主樓 兩側，分別是侍從人員、警衛人員的住所及工作室。主樓坐北朝南，由造型不一的 東、西、中三個單元組成。 現在這幢建築及花園已經成為上海音樂學院附屬學校 的一部分。東側副樓是學校的行政辦公樓，主樓東側二樓原是蔣介石、宋美齡的臥 室及衛生間，且有一秘密暗道，發生緊急情況時可從暗道直達樓外。現在臥室與衛 生間已打通，成了學生們練琴的教室，只有暗道仍然保留著。主樓中間單元底層， 現由學校出租給高華紡織品有限公司作辦公室。主樓南面原有一佔地 30多廟的大 花園，現已大大縮小，只有三四畝大。順著花園往前走幾十步有一汪池水，池水旁 有一前一後、一大一小兩座假山，在一塊突兀的假山石上，鐫刻著蔣介石親筆題寫 的愛廬兩個大字，今天依然清晰。蔣介石把廬山牯嶺別墅稱為美廬，把杭 州西湖的別墅稱做澄廬，把上海這所住宅稱做愛廬，可見他對這幢洋房的 喜愛。愛廬平時由蔣介石副官蔣富壽看管，宋美齡常來小住，並將母親接來同 住。宋美齡給予侍衛的生活待遇頗為優厚。當初宋美齡曾向蔣介石提出最好用幾 個女衛士，蔣介石笑笑，指著孫宗憲等男衛士說：他們都年輕活潑，有文化， 又會打槍，不是很好嗎？宋美齡微微頷首，就不再提了。愛廬周圍，衡山路 東平路口10多棟花園別墅，都是宋家、孔家和陳立夫、陳果夫留下，角上有一棟 ，如今開了間 “Sasha酒吧” ， 羅別根花園 ( 原主人 30年代上海房地產大王英籍猶太人沙遜 ) 羅別根花園位於虹橋路，是20世紀30年代上海 房地產大王沙遜興建的度假別墅，該棟老洋房目前 為一家外資企業使用。 羅別根花園的建造者沙遜是英籍猶太人，是到 上海最早的外國冒險家， 20世紀30年代被稱為上 海地產大王，當初名下產業曾遍及上海灘，包括南 京路外灘的13層沙遜大廈（和平飯店北樓）、蘇州 河北岸的河濱大樓、江西路上的都城大廈（新城飯 店）和漢彌登大廈（福州大樓）、茂名路上的 13 層華愚公寓（錦江飯店南部）和 18層格林文納公 寓（茂名公寓）、陝西南路的裡弄房屋和凡爾登花 園等等。羅別根花園曾經是沙遜的私人別墅， 屬典型英國古典式鄉村別墅風格， 美商的中國營業公司 是舊上海最大的房地 產公司之一，除了投 資興建普通住宅外， 還投資興建了許多高 級裡弄住宅和花園別 墅，今興國路上的興 國賓館內有別墅多幢 ，就是由該公司興建 的。 興國賓館 ( 舊上海最大的房地產公司美商的中國營業公司 ) 該公司的經營方法是，當他們購進一塊相當面積的土地後 ，就請設計師將土地劃成若干塊，並通過經租人到各大公 司遊說，鼓動公司買房，住宅可以由客戶自己委託設計， 也可以由中國營業公司設計，所以這裡的地產是由中國營 業公司經營的，但每幢建築有鮮明的個性。這裡的一號樓 是太古洋行大班住宅。 杜美花園 ( 瑞康洋行老闆英籍猶太人約瑟夫 ) 在淮海中路與東湖路 轉角，即今東湖路7 號內有一幢被大塊草 坪相圍的二層洋房， 這幢花園洋房由英商 瑞康洋行老闆約瑟夫 （ R.M joseph）興 建於1925年。約瑟夫 是英籍猶太人，當 1941年12 月7日太平 洋戰爭爆發後，他即 被日軍拘捕送進了集 中營，這幢漂亮的住 宅就被日本軍官佔用 。 當抗戰勝利後，約瑟夫去向不明，即由中國政府接收後租借 給美國在上海的駐軍，由於東湖路舊名杜美路，這裡也被上 海人叫作杜美花園。今為東湖賓館使用，對外開放。 位於現延安中路陝西南路拐角處，有一幢極 具北歐風情的花園別墅馬勒別墅，於 1936年落成。傳說這所房子的設計是依照當 年花園主人馬勒最寵愛的小女兒一個夢境設 計的。當初小女兒夢到自己擁有了一座安 徒生童話般的城堡，於是馬勒請來了設計 師，在陝西南路30號設計了這座有著北歐挪 威建築風情的城堡式別墅，並投入巨資，歷 時 7年造成。主樓為三層，頂部矗立著高低 不一的兩個四坡頂，東側的坡屋頂高近20米 ，上面設有拱形凸窗，尖頂和凸窗上部均有 浮雕裝飾物；西側的坡屋頂高約25米，屋頂 陡直。這一建築具有典型的挪威建築風格， 採用高尖陡直的屋頂，有利於抵禦北歐寒風 侵襲和減少屋面積雪。 主樓南立面上有三個垂直於主屋脊的造型優 美、裝飾精細的雙坡屋頂和四個老虎窗，連 同東西兩座四坡屋頂交織在一起，宛如一座 華麗的小宮殿。中間雙坡頂的裝飾木構件清 晰外露，構件間抹白灰縫條，比較典型地表 現出了斯堪的那維亞情調的鄉村建築風格。 主樓的外牆用泰山面磚鑲嵌，頗具特色。 丁香花園 ( 原主人 李鴻章的幼子李經邁 ) 上海被稱為萬國建築 博覽園，而點綴在這 個城市中的風格各異 的老式洋房，更是一 道亮麗的風景線。位 於華山路上的丁香花 園，是上海灘最負盛 名、保存最為完好的 老洋房之一。丁香花 園的盛名，不僅在於 其建築本身，還在於 洋房主人身份的傳奇 色彩。 丁香花園的主人李經邁，是清末朝廷重臣李鴻章的 幼子，其出身為庶出，是姨太太莫氏所生，此姨太 太原為李家丫環出身，後被李鴻章收房，故在李家 地位不高，李經邁也在李家受歧視。 九一八事變前後，張學良是 個風雲人物，但卻扮演了悲劇的 角色。1933年以後他曾