基坑马道租赁合同

基坑马道租赁协议合同编号：甲方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方（出租方）： 根据中华人民共和国合同法本着平等互利的原则，为明确买卖双方的权力和义务，经甲乙双方友好协商，就甲方租赁乙方塔梯达成以下协议：1、甲方租赁乙方物资具体情况如下：见附表注：1.供货内容：塔梯的设计、制造,不含安装及相关附墙件费用。2.租用地点：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX3.租赁期限确定：3.1租期计算：物资进场次日至退场当日。（自租赁物运至合同指定地点后次日起，预计租赁12个月，至甲方退回乙方工厂之日止。）3.2甲方因工程需要延长租期，应在租期届满前10日内通知乙方，乙方应同意顺延本合同，并且甲方要根据实际租期支付乙方租赁款。3.3最低起租期3个月，不足3个月按3个自然月计算，实际租用期限无论超出或不足上述计划租赁期限，均执行报价表中的租金单价。4.租赁物资的提运、归还：4.1提运： A A.在双方签字盖章后10日内，由乙方将货物运至甲方指定地点。一切费用由 乙 方承担，乙方负责装车，在运输过程中发生的一切安全事故均由乙方承担。甲方负责卸车及卸车的费用。B.甲方自提货物, 一切费用由 甲 方承担，在运输过程中发生的一切安全事故均由甲方承担。乙方负责装车及装车分费用。本合同交货地点：朝阳区霞光里5号 甲方收货人：张亚茹 电话：方工厂地点： 北京市顺义区马坡镇聚源工业区20号 乙方收货人：李霞 电话： 158-1094-2847 4.2归还： A A.租赁期满经双方验收合格后，由 甲 方负责将物资运至 乙方工厂，一切费用由 甲 方承担，在运输过程中发生的一切安全事故均由甲方承担。乙方负责卸车及卸车的费用。B.租赁期满经双方验收合格后，由乙方派车到甲方项目部进行退货，双方清点完毕后，乙方出具退货单，自行运回，装车由 甲方负责，装车费由甲方负责，运费由乙方负责，货物卸载及费用由乙方负责，在运输过程中发生的一切安全事故均由乙方承担。 5.付款对账及结算：5.1本协议租赁费暂定为： 元 ，大写：5.2付款方式：XXXXXXXX每次付款前乙方需提供租赁发票，验票合格后以支票或电汇方式支付。5.3 对账及结算要求：5.3.1双方每月20日前核对上月21日至本月20日工程量核对工作，并出具租赁对账明细。5.3.2双方于每月20日前完成当月的中期结算工作。5.3.3最低起租期为90天，不足90天的租期按90天的租期计算，超过90天按实际发生的日租金合计。所有中期结算书应有双方的签字、盖章，作为中期进度款支付依据。6.双方的权利、义务6.1乙方应于本合同签署同时向甲方提供相关证明文件及租赁物完整技术资料（加盖公章），包括但不限于乙方的企业法人营业执照、乙方从事相应租赁业务的许可证明、租赁物的标识、权属证明文件、产品质量合格证、检测证明、经办人员授权委托书等。6.2乙方应保证按甲方通知要求的时间将租赁物送到甲方指定现场。如租赁物包含配件或专用工具的，乙方应在本合同附件一租赁物清单中载明，该等配件及专用工具应随租赁物一并交付给甲方。 6.3乙方保证提供租赁物的质量、规格、型号、数量、发货清单符合合同约定或甲方要求，且保证租赁物不存在任何危及施工安全和人身安全的因素,乙方保证提供的租赁物是经过专业机构质量检测合格、荷载计算安全的，能够保证塔梯人流达到极限时的安全稳定，如发生安全事故乙方需承担全部责任。6.4甲方授权工作人员赵春代表甲方办理验收交接、租赁费月度结算、返还租赁物、租赁物毁损灭失的确认、停租、最终结算、租金支付等相关事宜，该授权代表人签认上述文件时须加盖甲方印章，非甲方授权人员或者授权人员所签署文件未加盖甲方印章均不对甲方发生法律效力。甲方授权代表人发生变更时，甲方应及时通知乙方。6.5乙方授权工作人员董艳代表乙方办理本合同项下租赁事务相关的所有工作，上述授权代表人签署的书面文件对乙方具有法律约束力。乙方授权代表人发生变更时，乙方应及时通知甲方。6.6甲方相关人员对租赁物的验收合格，并不免除乙方对租赁物的质量保证责任。甲方提出质量异议的租赁物，乙方须于2 日内予以免费更换。6.7未经乙方书面同意，甲方不应转租、转卖所承租的租赁物，不应将租赁物在非甲方工地使用，不应添加或改动租赁物。6.8甲方按有关规范要求正常使用租赁物的情况下，使其受到损耗、毁损的，甲方不承担损害赔偿责任。如甲方未按租赁物的正常用途、超出合理限度使用租赁物，乙方有权要求甲方进行纠正。6.9在租赁期限内，乙方对租赁物负有免费维修的义务。乙方应在接到报修通知 48小时内，派专业维修人员到达现场，并应在3日内修复。7.违约责任7.1乙方提供的租赁物质量、规格、型号、数量等不符合合同约定或甲方要求的，甲方有权拒收并要求乙方如数送达、维修、补齐或调换，因此而发生的费用由乙方负担；乙方应在 3 个日历天内如数送达、更换、补齐或维修完毕。7.2乙方未按合同约定履行其他义务给甲方造成损失的，应当承担赔偿责任。7.3甲方单方面终止合同的应向乙方支付10%的违约金，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。7.4甲方未按照约定付款的，每逾期一天，向乙方支付当期款项的万分之四给作为违约金。7.5未经甲方事先书面同意，乙方擅自将本合同项下的权利或义务的部分或全部转让给任何第三方的，乙方应赔偿因此给甲方造成的全部损失。7.6在租赁期间，甲方不得将租赁的物资转让，也不得变卖或做抵押品，如甲方把乙方的物资转让、变卖或做抵押品，由此产生的一切责任和损失均由甲方承担，并按合同约定标准进行赔偿。8.不可抗力8.1因受不可抗力或政府行为影响而不能履行或不能完全履行本合同的一方可以部分或全部免除其责任。8.2“不可抗力”是指本合同签订后发生的、受影响一方无法预见、无法避免并无法克服的客观情况。此等事件包括但不限于水灾、火灾、旱灾、台风、地震及其它自然灾害、罢工、骚动、暴乱及战争（不论宣战与否）。8.3任何一方由于不可抗力或政府行为不能履行或不能全部履行本合同时，应及时向对方通知该不可抗力和不能履行或不能完全履行的理由，并应于不能履行的事由消除之日起 7 日内提供有关证明机关的证明文件，并由此可部分或全部免予承担责任。发生不可抗力或受到政府行为影响的一方应于不能履行的事由消除之日起15日内继续履行本合同约定的义务，除非双方认为继续履行已无实际意义，并就此达成书面的变更协议或解除本合同的协议。9.合同生效及其他9.1甲、乙双方之间包括本合同在内的合同、补充合同、合同附件、确认书、结算书、往来函等任何与本合同相关的文件必须加盖甲方公章并持授权委托书（需加盖单位公章）的代表人签字方可有效。9.2若乙方根据本合同的约定须向甲方支付任何违约金或承担任何赔偿责任时，甲方均有权在其应付的合同价款中予以直接扣除。9.3乙方保证对其所提供的租赁物享有完整的所有权或完全的处分权，不存在任何权利瑕疵。9.4本合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式 份，乙方持 份，甲方持 份，具有同等法律效力。9.5对本合同未尽事宜的进一步约定及对本合同条款的任何修改，均须由甲、乙双方协商一致并签署书面补充协议方为有效。本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.6合同履行过程中甲乙双方签订的一切技术要求、安全协议书、现场管理规定等均作为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.7本合同项下的各项债权、债务未经对方书面同意确认，均不得部分或全部转让给第三人，否则未转让方有权单方解除合同。10.纠纷解决方式甲乙双方在合同履行中如发生纠纷，应当及时友好协商解决，协商不成时，双方均可向合同签订地有管辖权的人民法院起诉。本合同关于管辖的约定不因合同无效、撤销及解除或本合同权利义务的转让而改变。11.补充协议11.1甲乙双