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泓域咨询MACRO/ 烫画膜项目立项申请报告烫画膜项目立项申请报告第一章 项目基本信息一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx科技发展公司(二)公司简介未来,在保持健康、稳定、快速、持续发展的同时,公司以“和谐发展”为目标,践行社会责任,秉承“责任、公平、开放、求实”的企业责任,服务全国。公司自建成投产以来,每年均快速提升生产规模和经济效益,成为区域经济发展速度较快、综合管理效益较高的企业之一;项目承办单位技术力量相当雄厚,拥有一批知识丰富、经营管理经验精湛的专业化员工队伍,为研制、开发、生产项目产品奠定了良好的基础。上一年度,xxx投资公司实现营业收入6785.82万元,同比增长15.03%(886.85万元)。其中,主营业业务烫画膜生产及销售收入为6026.96万元,占营业总收入的88.82%。根据初步统计测算,公司实现利润总额1553.95万元,较去年同期相比增长282.63万元,增长率22.23%;实现净利润1165.46万元,较去年同期相比增长249.31万元,增长率27.21%。二、项目概况(一)项目名称烫画膜项目(二)项目选址xxx工业园(三)项目用地规模项目总用地面积14787.39平方米(折合约22.17亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数68.76%,建筑容积率1.39,建设区域绿化覆盖率5.61%,固定资产投资强度167.21万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积14787.39平方米,建筑物基底占地面积10167.81平方米,总建筑面积20554.47平方米,其中:规划建设主体工程15867.10平方米,项目规划绿化面积1153.08平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计80台(套),设备购置费1806.44万元。(七)节能分析“烫画膜项目建设项目”,年用电量1054747.46千瓦时,年总用水量3683.24立方米,项目年综合总耗能量(当量值)129.94吨标准煤/年。达产年综合节能量45.65吨标准煤/年,项目总节能率29.51%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx工业园发展规划,符合xxx工业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资4688.76万元,其中:固定资产投资3707.05万元,占项目总投资的79.06%;流动资金981.71万元,占项目总投资的20.94%。(十)资金筹措自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入7085.00万元,总成本费用5511.58万元,税金及附加85.19万元,利润总额1573.42万元,利税总额1875.63万元,税后净利润1180.07万元,达产年纳税总额695.57万元;达产年投资利润率33.56%,投资利税率40.00%,投资回报率25.17%,全部投资回收期5.47年,提供就业职位112个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作,确保不误前方施工。三、报告说明投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响;融资用报告侧重关注项目的盈利能力。具体概括为:政府立项审批、产业扶持、银行贷款、融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作、股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx工业园及xxx工业园烫画膜行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx工业园烫画膜产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx投资公司为适应国内外市场需求,拟建“烫画膜项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx工业园经济发展,为社会提供就业职位112个,达产年纳税总额695.57万元,可以促进xxx工业园区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率33.56%,投资利税率40.00%,全部投资回报率25.17%,全部投资回收期5.47年,固定资产投资回收期5.47年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、报告主要从打造制造业企业互联网“双创”平台,深化工业云、大数据等技术的集成应用,推动互联网企业构建制造业“双创”服务体系,支持民营制造企业与互联网企业跨界融合,为中小企业提供系统解决方案等方面做出了要求,工业和信息化部、质检总局、工商总局、人民银行等部委开展了一系列工作。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米14787.3922.17亩1.1容积率1.391.2建筑系数68.76%1.3投资强度万元/亩167.211.4基底面积平方米10167.811.5总建筑面积平方米20554.471.6绿化面积平方米1153.08绿化率5.61%2总投资万元4688.762.1固定资产投资万元3707.052.1.1土建工程投资万元1543.142.1.1.1土建工程投资占比万元32.91%2.1.2设备投资万元1806.442.1.2.1设备投资占比38.53%2.1.3其它投资万元357.472.1.3.1其它投资占比7.62%2.1.4固定资产投资占比79.06%2.2流动资金万元981.712.2.1流动资金占比20.94%3收入万元7085.004总成本万元5511.585利润总额万元1573.426净利润万元1180.077所得税万元1.398增值税万元217.029税金及附加万元85.1910纳税总额万元695.5711利税总额万元1875.6312投资利润率33.56%13投资利税率40.00%14投资回报率25.17%15回收期年5.4716设备数量台(套)8017年用电量千瓦时1054747.4618年用水量立方米3683.2419总能耗吨标准煤129.9420节能率29.51%21节能量吨标准煤45.6522员工数量人112第二章 建设背景一、项目建设背景1、今年17月,高技术制造业、战略性新兴产业增加值同比分别增长11.6%和8.6%,分别快于规模以上工业5个百分点和2个百分点;战略性新兴服务业、科技服务业、高技术服务业营业收入同比分别增长16.7%、16.4%和14.8%新经济正在凝聚中国经济的新动能。2、投资项目建成后将为当地工业发展注入新的活力,带动社会经济各项事业迅速发展;经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的、新的经营项目的推动;项目承办单位利用自身的经济、技术、人力资源优势,实施项目形成规模经济,可为企业增创效益,同时,可以带动相关产业的迅速发展;项目达产后对发展当地经济、增加财政收入、引领相关产业发展和解决劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。近日召开的中央经济工作会议指出,要看到经济运行稳中有变、变中有忧,外部环境复杂严峻,经济面临下行压力。会议同时强调,我国发展仍处于并将长期处于重要战略机遇期。从国际看,世界面临百年未有之大变局,各类风险叠加冲击世界经济稳定增长,国际货币基金组织等机构近日均下调了明年世界经济增长预期。从国内看,我国经济正由高速增长阶段转向高质量发展阶段,长期积累的矛盾与新问题新挑战交织,经济下行压力有所加大。二、必要性分析1、适应新常态,要有新考量。中高速增长、中高端水平不会从“天上”掉下来,增长动力转换也不会自然而然地实现。眼下,一些潜在风险渐渐浮出水面,不仅表现在人口、土地等红利逐步消减,拉动增长的“旧动力”逐步下降,新兴产业还没有形成传统支柱产业那么大的拉动力,新的增长“发动机”马力不足,新旧动力“青黄不接”;还表现在不少地方、行业和企业正在承受着经济结构调整带来的“阵痛”,表现在经济增速“下台阶”让一些长期掩盖的老矛盾、老问题“水落石出”。能不能有效应对这些挑战,适应新常态,关键在于深化改革开放和调整结构的力度,在于我们能否摒弃那种不合时宜、不适应新常态的惯性思维,打破掣肘发展进步的成规惯例,将已经出台的重大经济改革举措落实到位,同时推出既利当前又利长远的高质量改革方案。2、在当前经济形势下,一是过去依靠廉价要素、以价取胜的模式已被证明难以充当大国经济的持续竞争力源泉,二是外部贸易环境有所恶化,制造业、工业首当其冲,客观上加速了自主创新、产业升级的急切性。因此,相比以往,本轮工业转型升级必须想办法突破西方发达国家对中国的技术封锁,实现技术创新的自主研发、自给自足。3、目前,项目承办单位建立了企业内部研发中心,可以根据客户的需求,研制、开发适应市场需求的产品,并已在材料和设备及制造工艺上取得新的突破,项目承办单位已取得了丰硕的成果,公司所生产的产品质量指标均已达到国内领先水平,同国际技术水平接轨;通过保持人才、技术、设备、研发能力、市场营销、生产材料供应等方面的优势,产、学、研相结合的经营模式,无论是对项目承办单位自身还是国内相关产业的发展都具有深远的影响。三、项目建设有利条件近年来,项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人;企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列,具有显著的人才优势;项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系,并建立了向科研开发倾斜的奖励机制,每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。第三章 项目选址评价一、项目选址原则场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生产设施的建设需要;场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕,确保能源供应有可靠的保障。二、项目选址该项目选址位于xxx工业园。园区建立重大项目滚动发展机制。围绕我市“十三五”规划和“五个一百”三年行动计划,以民间投资为重点,谋划重大项目库,精心组织实施一批发展前景好、投资效益高的标杆性重大项目。开展重大项目前期攻坚行动,建立市、县(市、区)协同推进重大项目前期攻坚计划机制,市级主抓50个左右重大项目前期,各县(市、区)政府和各开发主体同步启动编制本地重大项目前期攻坚计划,全市协同推进实施500个左右重大项目前期。三、建设条件分析近年来,项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人;企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列,具有显著的人才优势;项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系,并建立了向科研开发倾斜的奖励机制,每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。四、用地控制指标根据测算,投资项目固定资产投资强度完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)中规定的产品制造行业固定资产投资强度1259.00万元/公顷的规定;同时,满足项目建设地确定的“固定资产投资强度4500.00万元/公顷”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数68.76%,建筑容积率1.39,建设区域绿化覆盖率5.61%,固定资产投资强度167.21万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程7188.647188.6415867.1015867.101310.361.1主要生产车间4313.184313.189520.269520.26812.421.2辅助生产车间2300.362300.365077.475077.47419.321.3其他生产车间575.09575.09920.29920.2978.622仓储工程1525.171525.173046.793046.79182.992.1成品贮存381.29381.29761.70761.7045.752.2原料仓储793.09793.091584.331584.3395.152.3辅助材料仓库350.79350.79700.76700.7642.093供配电工程81.3481.3481.3481.345.503.1供配电室81.3481.3481.3481.345.504给排水工程93.5493.5493.5493.544.924.1给排水93.5493.5493.5493.544.925服务性工程965.94965.94965.94965.9458.015.1办公用房442.58442.58442.58442.5832.315.2生活服务523.36523.36523.36523.3626.636消防及环保工程272.50272.50272.50272.5018.416.1消防环保工程272.50272.50272.50272.5018.417项目总图工程40.6740.6740.6740.67-68.187.1场地及道路硬化2746.05515.31515.317.2场区围墙515.312746.052746.057.3安全保卫室40.6740.6740.6740.678绿化工程889.3131.13合计10167.8120554.4720554.471543.14六、节约用地措施投资项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则,除了主要生产过程和关键工序由项目承办单位实施外,其他附属商品采取外协(外购)的方式,从而减少重复建设,节约了资金、能源和土地资源。七、选址综合评价投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力,项目建设地工业种类齐全制造业发达,技术人员与高等级工程技术人力资源充足,项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家,供应商分布在周边150.00公里的范围内,供货运输时间约在2.00小时之内,而且铁路、公路运输非常方便快捷。第四章 风险应对评价分析一、政策风险分析1、从项目来看,项目承办单位将面临一般企业共有的政策风险,包括:国家宏观调控政策、财政货币政策、税收政策等,这些政策的实施均可能对投资项目今后的运作产生影响;就政策风险而言,政府对经济的宏观调控所做出的政策变动,一定程度上会影响着企业的经济利益;因此,要求项目承办单位在认真做好生产经营的同时,要特别充分关注我国政府针对相关行业相应的经济政策调控措施。2、项目承办单位要积极响应国家相关行业政策调整,最大程度地争取国家政策扶持,同时,与社会各界以及各阶层保持友好的协作关系,成立相关公关部门,建立与政府之间的关系网;根据信息的交互状况,建立信息分析系统,预测宏观经济的变动;此外,结合政府政策与项目承办单位实际情况进行利益让步,通过政府平台来获得公司业务的拓展,并逐步将此作为项目产品市场开拓的重要方式之一。二、社会风险分析投资项目在项目建设地内实施,不存在征地补偿或居民拆迁安置补偿等社会问题,同时污染物达到国家标准排放,社会风险很小;项目实施后,基本不会产生社会问题,因此,投资项目具备社会可行性。三、市场风险分析1、从当前中国经济形势来看,我国仍处于一个经济平稳增长阶段,投资和建设一直是中国经济发展的热点,国家出台的各项优惠政策,都预示着项目产品将有一个良好的发展前景;作为二十一世纪最具潜力的相关行业,使之具备较高的投资价值和发展后劲;目前,国内已有较多企业进入该行业的研发、生产和销售;在这样情况下,项目承办单位能否后来者居上,通过自身的管理优势、成本优势、技术优势,生产出高质量、低成本的项目产品,去占领更多的市场,将会面临众多的市场风险与挑战。2、要消除市场风险最关键就在于提高产品的竞争力,因此,项目承办单位采取相应的措施保持产品在技术上始终处于同行业的先进水平降低项目产品生产成本,同时,加强项目产品市场开拓创新,包括营销渠道建设、产品推广方式和产品售后服务工作,进一步树立项目承办单位及其品牌形象,稳定产品销售渠道,不断拓宽国内外市场。四、资金风险分析采用招标方式选择工程设计和承包商,在保证建设质量的同时,努力降低新增建设投资和设备采购成本;项目建设按照国家有关规定,招标选择项目监理,确保项目的建设质量、建设工期和降低工程造价;项目建成投入运营后,项目承办单位应加强管理降低生产成本,构成较大的价格变动可控空间,以增强项目承办单位项目产品的市场竞争能力。五、技术风险分析技术创新风险分析:项目本身的维护需要资金的投入,项目的创新与再研发需要成本,其风险在于技术开发的迟缓或失败而带来的人力、财力损失以及由此带来的产品竞争力的下降,从而影响整个企业的发展;项目承办单位在技术研发中如何突破技术瓶颈,由瓶颈而带来的风险是应处于首要位置考虑。六、财务风险分析项目承办单位应该提高对投产初期财务风险的认识,采取有效措施予以防范和抵御风险;在项目建设过程中做到精打细算,并采用招投标方式控制和降低投资,规避或减少投产初期的财务风险。七、管理风险分析形成企业文化进行员工同化,保障创业前期的稳定过渡;进行员工培训努力提高员工自身技能与整体素质;根据市场调整职工工资并加强公司人事管理制度,实现3年内人员的基本稳定;推行目标成本全面管理,加强成本控制;倡导组织创新和思想创新,以适应不断变化的外部经营环境。八、其它风险分析项目承办单位将严格执行国家有关环境保护方面的法规,对生产中的各个污染源采取相应的措施,进行有效治理做到达标排放,取得了良好的效果,经国家有关部门检测,污染物控制措施符合国家规定;同时,公司还不断加强环境保护意识,提高技术装备水平,加强环境保护的技改工作,以确保污染的减小和环境质量的提高。九、社会影响评估(一)社会影响分析1、根据项目建成后对各利益群体影响程度的不同,把影响区划分为直接影响区和间接影响区,其中:直接影响区为项目的上、下游企业、同行企业及附近居民;间接影响区为直接影响区域之外的居民、项目周围的商业门市、其他商业以及政府的形象等。2、投资项目实施过程中,耗用能源量不大,均在项目建设地现有条件能接受的范围之内,不会给公用基础设施带来压力,相反还会有助于当地基础设施、社会服务容量的扩大;与此同时通过优选方案,扩充了社会服务的容量,提高了工作效率和生活质量,推进城市化的进程。(二)社会影响效果中国土地总面积居于世界第三位,但人均土地面积仅相当于世界人均土地的三分之一,未来十五年是中国由经济大国迈向经济强国,工业化、城市化完成历史性跨越的关键时期;作为主要的生产要素,土地资源对城市化、工业化发展的支撑作用与制约作用是其他生产要素所不能比拟的,人均占有土地资源少是我国的一项重要国情,我国城市化、工业化过程中建设用地的供求关系已经严重失衡。(三)项目适应性分析投资项目建设场址位于项目建设地,所处地段没有重要的河流和山脉,所以不会对本地的山水资源造成影响。投资项目建设不会改变当地土地利用的格局,项目建设地周围无自然风景区和名胜古迹,不会影响当地生态景观和自然风貌。(四)社会风险对策分析1、变压器及配电箱必须有明显标志和相应的安全防护;接线开关盒、配电箱力求统一购买或制作,内部必须加装与使用条件相匹配的漏电保护器;用电机具电源线应避免随意乱放乱拖,谨防触漏电事故发生;各配电箱、接线盒应悬挂,并有防雨措施,不应随地设置;非持证电工不得进行接线和用电装置、机具的修理。2、项目承办单位生产规模的扩大、技术的不断创新和发展,都需要高水平科技人才的参与;企业的财务核算及收益有时也会受制于技术人员、管理人员、生产人员及业务人员的业绩和素质,在人才流动愈加频繁的今天,能否吸引高素质的各项专门人才已经成为项目承办单位发展的一大要素;投资项目技术依托公司科研机构,培养了多名技术骨干,技术储备力量雄厚,具有良好的技术发展可持续性,为投资项目产品后续研发提供了技术保障。3、从长远看,建设期是短期的,只要加强现场管理,能将风险降低到可接受的范围;而运营期是持久长期的,对环境保护必须常抓不懈,以实际达到的标准来体现清洁生产、文明生产。(五)社会风险评价投资项目的实施,将全面显现项目承办单位在项目产品技术方面的自主创新能力,从而带动全国相关行业在项目产品研究向前发展,扩大和增强xx省在全国相关业的影响力和在项目产品研发及产业化方面的领先地位,加快实现项目产品产业化的总目标,项目的建设适应我国经济建设和社会发展的要求。第五章 实施安排一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设,目前项目实际完成投资4209.76万元,占计划投资的89.78%。其中:完成固定资产投资2564.77万元,占总投资的60.92%;完成流动资金投资1644.99,占总投资的39.08%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元4209.761.1完成比例89.78%2完成固定资产投资万元2564.772.1完成比例60.92%3完成流动资金投资万元1644.993.1完成比例39.08%三、进度安排注意事项工程建设过程中由项目承办单位委托有相应资质的施工监理公司进行项目的施工监理;项目建设质量的监督可以委托当地工程质量监督部门实施监督、检查和组织验收。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动定员112人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人761.2人均年工资万元5.511.3年工资额万元364.482工程技术人员工资2.1平均人数人172.2人均年工资万元6.292.3年工资额万元96.553企业管理人员工资3.1平均人数人43.2人均年工资万元7.483.3年工资额万元25.424品质管理人员工资4.1平均人数人94.2人均年工资万元5.334.3年工资额万元49.295其他人员工资5.1平均人数人65.2人均年工资万元5.385.3年工资额万元35.926职工工资总额万元3987.21五、员工培训新增员工在上岗前,由项目承办单位培训部门按岗位职责范围,统一组织进行岗前培训,届时聘请劳动就业局讲授中华人民共和国劳动法,请消防部门和电力部门讲授安全操作知识,同时加强公司经营理念综合培训,教育员工爱岗敬业,遵纪守法。六、项目实施保障实行动态计划管理,加强施工进度的统计和分析工作,根据实际施工进度,及时调整施工进度计划,随时掌握关键线路的变化状况。第六章 投资方案说明一、项目总投资估算(一)固定资产投资估算本期项目的固定资产投资3707.05(万元)。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1543.141806.44167.213707.051.1工程费用万元1543.141806.444968.921.1.1建筑工程费用万元1543.141543.1432.91%1.1.2设备购置及安装费万元1806.441806.4438.53%1.2工程建设其他费用万元357.47357.477.62%1.2.1无形资产万元210.96210.961.3预备费万元146.51146.511.3.1基本预备费万元74.5174.511.3.2涨价预备费万元72.0072.002建设期利息万元3固定资产投资现值万元3707.053707.05(二)流动资金投资估算预计达产年需用流动资金981.71万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元4968.923057.283735.944968.924968.924968.921.1应收账款万元1490.68968.941118.011490.681490.681490.681.2存货万元2236.011453.411677.012236.012236.012236.011.2.1原辅材料万元670.80436.02503.10670.80670.80670.801.2.2燃料动力万元33.5421.8025.1633.5433.5433.541.2.3在产品万元1028.56668.57771.421028.561028.561028.561.2.4产成品万元503.10327.02377.33503.10503.10503.101.3现金万元1242.23807.45931.671242.231242.231242.232流动负债万元3987.212591.692990.413987.213987.213987.212.1应付账款万元3987.212591.692990.413987.213987.213987.213流动资金万元981.71638.11736.28981.71981.71981.714铺底流动资金万元327.23212.70245.43327.23327.23327.23(三)总投资构成分析1、总投资及其构成分析:项目总投资4688.76万元,其中:固定资产投资3707.05万元,占项目总投资的79.06%;流动资金981.71万元,占项目总投资的20.94%。2、固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资1543.14万元,占项目总投资的32.91%;设备购置费1806.44万元,占项目总投资的38.53%;其它投资357.47万元,占项目总投资的7.62%。3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=3707.05+981.71=4688.76(万元)。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元3707.0579.06%1.1项目建设投资万元3707.0579.06%1.2建设期利息万元-2流动资金万元981.7120.94%3总投资万元万元4688.76二、资金筹措全部自筹。第七章 经济评价一、经济评价财务测算根据规划,项目预计三年达产:第一年收入4605.25万元,总成本15690.73万元,利润总额-11085.48万元,净利润76.08万元,增值税141.06万元,税金及附加-8314.11万元,所得税-2771.37万元;第二年收入5313.75万元,总成本17585.04万元,利润总额-12271.29万元,净利润-9203.47万元,增值税162.77万元,税金及附加78.68万元,所得税-3067.82万元;第三年生产负荷100%,收入7085.00万元,总成本5511.58万元,利润总额1573.42万元,净利润1180.07万元,增值税217.02万元,税金及附加85.19万元,所得税393.36万元。(一)营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入7085.00万元。(二)达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=217.02万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元4605.255313.757085.007085.007085.001.1烫画膜万元4605.255313.757085.007085.007085.002现价增加值万元14

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