工程造价开题报告.doc

成绩 建筑工程系工程造价10班建设工程法律与法规课程论文论文题目：浅谈在建高层建筑火灾危险性及防控年 级：2010级专业：工程造价学 号：0801101022姓 名：邢明珠授课时间：2012. 8.27-2013.1.4授课教师：刘书敏评阅教师： 浅谈在建高层建筑火灾危险性及防控摘要：随着经济建设的快速发展，我国城市现代化建设进程不断加快,城市高层建筑数量也日益增多，在建高层建筑亦随处可见。由于高层建筑其固有的火灾特点，尤其是在建高层建筑及其施工现场的特殊性，不仅火灾多发，而且扑救难度更大，给城市居民的生存安全、消防救援带来了新的挑战。关键词：高层建筑、火灾、防控措施高层民用建筑是指十层及十层以上的居住建筑以及建筑高度超过24 m的公共建筑。世界各城市的生产和消费的发展达到一定程度后，都要积极致力于提高城市建筑的层数。实践证明，高层建筑可以带来明显巨大的的社会经济效益。首先,高层建筑使人口集中，可利用建筑内部的竖向和横向交通缩短部门之间的距离，从而提高效率；其次，能使大面积建筑的用地大幅度缩小，能是重要的地理位置发挥其更好地利用价值；第三，可以减少市政建设投资和缩短建筑工期。目前，从我市住宅建设方面来看，呈现出“多层与高层并重、风格与个性多样”的格局，并正在由多层向小高层、高层逐步过渡，发展高层住宅迎来了极好的机遇，前景广阔。从秦皇岛的住宅需求来看，高层住宅的优势是显而易见的，高层住宅已基本被广大市民所接受，渐渐的向着高层建筑的发展方向发展。高层建筑的火灾危险性,主要体现在四个方面:1、火险隐患多、概率大高层建筑施工周期长,施工现场临时动火多,用电量大,存放的易燃、可燃材料多;而使用中的高层建筑底部裙楼多为商场、餐饮、娱乐等商业功能区,主体建筑为住宅、办公或宾馆等,体量大,功能复杂,电气设备繁多,可燃物多,火灾荷载密度大,消防安全管理不严,极易引起火灾,造成严重后果。2、火势蔓延途径多、速度快高层建筑中防火分隔处理不好的楼梯间、电梯井等竖向井道,通风、空调、排烟系统的风管及其保温材料,变形缝和施工预留孔洞,走廊、吊顶、窗户和受热易碎的玻璃幕墙等,是火势蔓延的主要渠道,在气压和风速的影响下,易形成烟囱效应,使烟气迅速扩散。3、人员疏散困难、易伤亡高层建筑层数多,垂直距离长,内部结构复杂,人员疏散到地面或楼内避难层等相对安全区域所需时间长,而烟气流动速度比人员疏散速度快100多倍;发生火灾时,普通电梯断电停止运转,人员疏散主要是靠楼梯,烟气随人流窜入楼梯间,严重影响安全疏散,且由于人员集中,容易发生拥挤踩踏;火势的扩大将使应急照明和应急广播系统因控制线路被烧毁而陷入瘫痪,给疏散带来极大的困难。4、装备要求高、扑救难高层建筑高达几十米甚至几百米,消防车的登高能力、供水能力达不到所需的高度,直升飞机救助受到了浓烟、粉尘、热气流、飞行空间、停机场地、审批环节、救助经验等多方面的限制,因此发生火灾时,高层建筑主要依靠内部的消防设施和被困人员合理有效的逃生自救。另一方面,高层建筑的室内消防用水量是根据我国目前的技术、经济发展水平,按扑救一般规模火灾的需要设置的,在火势扩大、形成大面积火灾时显然不足,需要利用消防车从室外进行补给,但供水器材的耐压强度常常无法满足要求。此外,如果建筑物内没有安装消防电梯,消防队员不能快速到达着火层,消防器材也不能及时补充,贻误战机影响扑救。玻璃幕墙受热破碎四散,易造成救援人员的伤亡和消防装备的损毁。而施工中的高层建筑,由于没有防火分隔设施,建筑材料、脚手架上竹排或跳板、防护网等均为可燃物,消防系统设施尚未开通,且缺少消防水源,火灾扑救难度更大。 高层建筑的火灾因素（1）天然气设施气体泄漏造成的火灾蔓延。（2）家用电器使用不当而引起的火灾。（3）人为的火灾因素（4）烟花爆竹燃放引起的火灾（5）民用电线短路造成的火灾。（6）间接引发的火灾。 高层建筑防火材料及其技术规范问题（1）高层建筑墙体的防火材料有质量问题。（2）室内防火安全监控装置失控，产品的技术性能不达标。（3）建筑材料的防火设施扩展使用问题没有得到建设部门的支持。（4）没有建立高层建筑自动灭火装置的设计性规范条文。（5）施工单位对于住宅装饰材料的选型没有统一的定性标准。（6）没有颁布完全禁止高层建筑以及住宅小区烟花燃放法令。（7）天然气终端使用设备的安全性检查不到位。（8）没有设立预防天然气泄漏的安全监控装置。（9）季节性的安检宣传工作不到位。 高层建筑防火对策和建议1、普及灾难逃生知识,增强公众消防意识 再好的设施都只能是处理现场火灾,更重要的是防范于未然。随着城市建设的高度发达,群众的消防观念、意识、知识都需要及时同步更新。政府和消防部门应高度重视,推崇“全民消防、生命至上”的理念,加大消防及逃生知识普及力度,学校增设灾难教育课程,从小培养防灾意识,接受逃生训练;鼓励家庭自备缓降器、逃生软梯、绳索、小型灭火器、逃生呼吸器等简易器材,提高自防自救能力,从而减少火灾发生时的人员伤亡及财产损失。2、加强工程建设监管,减少消防安全隐患2.1严格规范建设单位行为完善消防安全审核、验收责任制度,加强对高层建筑建设单位行为的宏观调控和正确引导,严把消防审核关和验收关,督促建设单位兼顾防火安全性和投资合理性,严格按照国家消防技术规范和经批准的施工图纸施工,落实消防安全措施,杜绝“三边工程”。依法查处规避监管、非法建设、无证设计、无证施工、擅自降低技术标准要求、改变建筑结构、使用性质和消防设计等严重影响建筑工程质量和使用安全的各类违法违章行为。2.2严把设计源头关加强建筑设计单位资质管理,建立设计单位防火设计内部审核组织及制度、设计人员岗位责任追究制度、定期业务培训及考核制度等行之有效的管理制度,进一步强化“谁设计,谁负责”的终身负责制,使自查自审不流于形式,切实保障国家消防技术规范得以可靠落实。并在高层建筑设计中,严格按照高规的要求,着重考虑以下几个方面:合理规划总体布局。合理安排平面布局和安全疏散系统。确保建筑物耐火能力。完善内部消防设施。充分发挥消防控制中心的作用。2.4重视防火材料的开发和使用加快阻燃施工防护材料、保温材料、家具和装修材料的开发研制和其在公共建筑、居住空间的推广应用,完善相关国家、行业标准和规范,提高防火安全。2.5强化后期管理加强对使用中的高层建筑的用火、用电、用气、通道、杂物堆放、消防设备、管理制度等方面的监督检查,建立业主、使用单位、物业管理公司的消防管理责任制,认真做好消防设施的日常维护管理、保养和定期检测;加强对物业管理人员、消防设施操作人员、小区居民的消防宣传培训和演习训练,提高逃生疏散技能和心理素质;建立专职、义务消防组织,制定自防自救应急预案,在紧急情况下引导、组织楼内人员疏散、撤退。2.6完善政策法规建设进一步规范对高层建筑的建设、维修、改造等一系列的消防安全审批,规范招投标管理和企业生产经营行为加大火灾事故责任追究力度,实行责任倒查和逐级追查。完善监管制度,落实监管责任,加强对于监管部门的监督、问责和违法违规行为的处罚。修订相关消防法规,以法律手段推行火灾公众责任保险制度,制定学校、社区、物业管理部门消防宣传、培训和演练的责任机制,明确旧房防火改造措施,降低避难层设置标准,禁用可燃材料等,从法律层面加以严格约束以弥补技术之不足。消除在建建筑防火薄弱环节,从根本上减少建筑工地火灾多发现象,形成法律、行政、经济制约相结合的综合监管手段。3、坚持以人为本理念,保障城市公共安全3.1加强消防基础设施建设,提高消防救援能力提高政府对消防安全的重视程度,针对城建特点增加资金投入,加强消防队伍的建设，全面提升消防部队灭火抢险救援能力;根据不同区域的实际情况,统一规划,合理配置消防装备和人员。消防部队官兵应熟悉辖区内高层建筑的分布、高度、楼内平面布局、使用性质、火灾荷载和使用人数以及疏散通道的数量、位置、宽度、状况和辅助疏散设施等情况,在不断学习、总结高层建筑消防救援经验的基础上,制定各级消防预案并加强演练,提高实战水平。同时借鉴发达国家经验,组织培训一批消防志愿者,以弥补消防能力分布的不均衡。3.2重新思考高层建筑的发展问题高层建筑的增多,给城市居民的生存安全、消防救援带来了新的挑战。目前世界上消防举高车最大高度为101 m,远不及楼宇之高,且进口举高车代价高昂,同时由于自身过重、过长、过高,在高楼林立的城市,常常无法拐弯、无法停车,甚至不能进入小区,使用并不尽如人意。我们应该冷静地重新思考高层建筑的发展和规划,毕竟城市安全才能真正使生活更美好。火灾发生时如何逃1、千万不要锁死安全出口、门廊、大厅和楼梯。2、留意物业管理人员在人流密集地点，比如大厅所张贴的疏散图。熟悉您所在大楼的火灾警报和紧急灾情电话。3、了解谁负责维持消防安全系统。确保这些设备未被堵塞，如发现它们发生被破坏或失灵，请及时报告。4、发生火情：4.1、迅速拨打本地的紧急火警电话，及早告知消防部门十分重要。4.2、用毛巾、抹布、垫子等填充物塞紧门缝，并用胶带覆盖空隙，避免浓烟进入室内。如果您的手机或者身边有电话可用，请在窗口等待救援，挥动手电筒或者是鲜艳的床单来吸引救援人员的注意。如果有可能的话，将窗户的顶部和底部打开，但是不要把它弄碎，因为您还要防备浓烟窜入室内。4.3、要有耐心，因为营救高层建筑所有的居民大概需要花费数小时的时间。如果试图打开房门逃出，请尽量弯下腰，缓缓地把门开一个缝。您需要做的是检查走廊中烟雾的浓度。如果走廊和楼道内没有烟雾，根据您所在建筑的疏散图进行自救。4.4、如果您此时没有听到建筑内的火警，在逃离之前，请按下最近的火灾警报。如果在出口途中遇到大火或者浓烟，请迅速回到您的公寓或者办公室，并按照上述有关方法求救。结束语高层建筑防火是一个系统工程,应遵循“预防为主,防消结合”的方针,单位、个人、部门、政府四方合力,加强宣传教育和社会推广,提高全民安全意识和火灾防控、火场逃生自救能力,加强工程建设