售楼部及样板区绿化工程施工合同.doc

xxx一建xxxxxx项目部xxx售楼部及样板区绿化工程施工合同工程名称： xxx住宅小区 发包单位： xxx一建xxxxxx项目部 承包单位：xxx林景观工程有限责任公司承包范围： 售楼部及样板区绿化 绿化施工合同发包方（甲方）：xxx一建xxxxxx项目部 承包方（乙方）：xxx林景观工程有限责任公司 根据中华人民共和国合同法及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚信的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行xxx售楼部及样板区园林绿化施工工程达成一致意见，特签订本合同，以兹遵守。第一条：工程概况1、工程名称：xxx售楼部及样板区园林-园植工程 2、工程地点：xxx御东区南环路S18#地块“xxx”项目 3、预定开工日期：2016年5月5日第二条：施工范围：苗木种植施工设计图和工程量清单上的全部内容。包含但不限于：绿化种植前的准备工作（例如：地形土方人工修整，树坑开挖等）、苗木栽植、栽植后的养护管理工作、绿化施工完成后的垃圾清理等工作。第三条：施工方式：本工程由乙方以包工、包料的形式进行施工。第四条：工期 1、工期自预定开工日期之日起至乙方竣工并通过验收之日止。预计30天（包括法定假日），不计乙方通知甲方验收后等待甲方验收的时间。 2、如遇下列情况，乙方须在发生签证事由2日内书面通知甲方，并经甲、乙双方代表签证，工期相应顺延；否则视为乙方放弃签证的权利，工期不予顺延。（1）因甲方原因影响工程施工进度（如：未按时交出场地、甲方变更设计等）。（2）不可抗力因素。第五条：工程质量及验收标准1、工程质量必须达到合格（验收标准按图纸设计要求及行业规范执行），因乙方故意延误致使工程未能按时结算或提请验收的，本工程不能评定为合格。2、乙方提供的苗木必须事先控制质量，苗木规格严格按照设计要求进行选择。苗木种植质量必须严格按照绿化种植规范。3、苗木成活率达到100%。4、工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。双方现场检查工程质量，质量合格即由甲方签收。第六条：工程价款及结算、付款方式1、工程预算暂定总价约为人民币 70万元（大写 柒拾 万元），详见附件一“绿化工程报价单”。报价单的单价包含三年的养护管理费用，不含税（若甲方需要乙方开具增值税发票，乙方按照公式：1（111%）11%另外向甲方加收税费，乙方必须满足甲方开票要求）。最终结算按照现场实际完成工程量以及报价单中的报价据实结算。2、付款方式：（1）甲方应在乙方完成总工程量的50%后7个工作日内，向乙方支付工程预算总价款的20%。（2）甲、乙双方办理竣工验收和结算手续后7个工作日内，甲方向乙方加付至工程结算总价款的40%。（3）工程结算总价款的60%作为工程质量保证金及保养金，在三年养护期中分批支付。甲方应在保养期每满一年后 10个工作日内，向乙方支付工程结算款的20%。三年保养期满后，甲方会同乙方现场复检并办理保养终结手续，甲方按合同约定扣除保养期间应由乙方支付的各类款项和违约金后给乙方结清余款。（4）以上付款的方式均以现金支票或转帐支付。第七条：保养期1、苗木保养期为36个月，从本工程施工完成并按合同约定的内容全部验收完毕之日起计。2、保养期内，凡因乙方施工造成的质量问题，乙方应在接到甲方通知之日起2日内无条件予以保养，苗木不成活的应及时更换。否则，甲方有权另派施工队伍施工、保养，一切费用在保养金内扣除，超过保养金的部分，甲方有权向乙方追偿。第八条：双方义务1、甲方义务（1）委派现场代表 马云 负责对工程建设进行全面管理。（2）向乙方提供施工场地，保证运输道路畅通，提供施工用水、用电。（3）提供本项目施工图纸，负责组织图纸会审和设计交底。（4）甲方在收到乙方所提交的竣工结算书及完整的竣工结算资料后，应在10个工作日内通知乙方核对工程价款，并于竣工验收后的一个月内完成结算。2、乙方义务（1）委派现场代表 王星 联系电话责施工期间的全面管理。（2）根据甲方确认的施工图纸，按照本合同约定完成承包范围内的施工工作。（3）按相关安全法规进行安全施工，遵守甲方施工现场管理的有关规定，承担在施工过程中的防火、防盗、防止事故发生等安全责任。若出现安全问题，责任由乙方自行承担。（4）工程交付甲方前，应负责已完工工程的保护工作，在此期间发生损坏的，由乙方自费予以修复并按合同约定交付甲方，由此造成工期延误，按违约责任中的逾期完工条款处理。（5）乙方应确保工程质量达到验收标准。（6）乙方应在工程竣工验收后两周内向甲方提交竣工结算书及完整的竣工结算资料，并在收到甲方发出核对工程价款通知之日起7日内，与甲方核对工程价款，竣工验收后的一个月内完成结算。第九条：违约责任1、因甲方工程量变化或图纸变更造成工期延期的，竣工日期应予以顺延。2、甲方未能按本合同约定进行竣工验收的，由甲方承担工程保管及风险责任。3、甲方逾期付款导致施工无法进行的，乙方可停止施工。4、工程质量达不到约定标准，由乙方承担相应的责任。5、乙方在施工过程中，除不可抗力或甲方原因外不得以任何理由停工，非上述原因连续停工两个工作日以上的，甲方可解除合同。造成甲方工期延误或其他损失的，乙方应予以赔偿。6、乙方应向甲方支付的违约金甲方在应付未付款中扣除。违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可继续向乙方追偿。第十条：转让条款未经合同双方共同书面同意，任何一方不得单方面全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。第十一条：合同终止1、因解除而终止（1）由于乙方违约造成本合同不能履行或不能完全履行的，如果甲方认为本合同已无必要继续履行，或乙方在收到甲方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则甲方有权向乙方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达乙方时生效。乙方应按本合同约定承担违约责任，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可继续向乙方追偿。（2）由于甲方违约造成本合同不能履行或不能完全履行的，如果乙方认为本合同已无必要继续履行，或甲方在收到乙方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则乙方有权向甲方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达甲方时生效。甲方应向乙方支付双方确认已完成工作量的款项，并按本合同约定承担违约责任。（3）合同一方依据本合同约定，行使解除权的，合同自解除通知送达之日起终止。（4）合同终止后，不妨碍一方向违约方追究违约责任。2、有下列情形之一的，合同权利义务终止：（1）本合同按约定履行完毕；（2）本合同经各方协商一致而终止；（3）本合同因一方出现本条第1点的违约情况（包括一方擅自转让本合同项下的权利义务行为），另一方发出解除合同的通知；（4）法律法规规定终止的其他情形。第十二条：适用法律条款本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律规定。第十三条：争议的解决凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，合同各方应通过友好协商解决，如果协商不能解决，任何一方均可向该项目所在地人民法院起诉。第十四条：其他1、在施工和结算过程中如发现乙方人员贿赂甲方人员，一经发现甲方有权单方终止合同并无限期推迟支付乙方未结算的工程款。合同签订同时，签约人要跟甲方签署反商业贿赂承诺书。2、合同签订时，乙方应向甲方提供一份有效期内的景观绿化专业施工的资质资料及签约人有效的身份证复印件。3、本合同未尽事宜，由甲、乙双方友好协商，另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4、本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。5、合同及其补充协议经双方签字、盖章之日起生效，并在保养期结束、结清余款之日起自行终止。6、本合同一式肆份，甲方执叁份、乙方执壹份，具有同等法律效力。 附件：一、“绿化工程报价单”。 二、反商业贿赂承诺书。（以下无正文为签署页）甲方（盖章）： 乙方（盖章） ： 法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人： 电 话： 开户银行： 账 号： 签约日期：2016年 月 日第 6 页 共 7 页附件二：反商业贿赂承诺书 （公司/女士/先生）：为规范我公司经营秩序，维护公平竞争环境及双方根本利益，构建公平、公开、公正、透明的商业环境，凡与我司产生业务往来的公司或个人，交易之前均需提供我公司制定的反商业贿赂承诺书承诺书内容如下：一、严格按照中华人民共和国反不正当竞争、刑法等法律、法规及规章制度，进行正当商业往来；二、在商业往来中任何供应商、合作方、承包商等不准以任何名义给予我司员工回扣、提成等行为，不采取不正当手段获取商业机会或商业利益；三、未经我司行政部备案，不得向我司员工馈赠礼物、现金、有价证券及安排高档宴请、高消费娱乐、旅游等活动；四、本公司拒绝一切回扣、贿赂行为，若发现你方未经我司行政部备案对我司员工进行任何利益与馈赠，一经查实，我司有权单方无条件解除合同并拒绝所有付款，且你方必须负责赔偿因此给我司造成的经济损失，同时承担由此引起的一切法律责任；五、此承诺书一式两份，双方各执一份。六、此承诺书自签字盖章之日起生效。 承诺人： 日期： 附件一：大同xxx售楼处及样板区绿化工程报价 一、本次报价为701149元，大写：柒拾万零壹仟壹佰肆拾玖元整。 二、本次报价含三年的养护管理费用。 三、本次报价不含11%的增值税。2016年5月苗木报价表序号种类名称数量胸径（cm）高度（m）冠幅（m）单价（元/颗）金额（元）备注1落叶骨架大乔木国槐D125-278以上5以上56005600全冠，树形优美，分支点2.2米以上2常绿乔木油松C33-42.5-310003000树形优美3油松D102-32-2.56006000树形优美4云杉C25-62.5-315003000落地冠，姿态优美5云杉D534-52-2.5130068900落地冠，姿态优美6落叶乔木丛生白柳D147-84以上280039200全冠，树形优美，3个杆以上，最小枝胸径大于10公分7丛生元宝枫C16-75以上30003000全冠，树形优美，5个杆以上，最小枝胸径大于8公分8丛生元宝枫D25-64.5以上24004800全冠，树形优美，4个杆以上，最小枝胸径大于8公分9国槐E820-227以上4.5以上358028640全冠，树形优美10国槐F2716-196以上4以上315085050全冠，树形优美11金枝国槐D313-154.5以上3.5以上21506450全冠，树形优美12金枝国槐E910-124以上3以上152013680全冠，树形优美13山桃C1010-123-42以上5205200全冠，树形优美14山杏C3112-143-3.53以上3209920全冠，树形优美15山杏D138-122-2.52.5以上2803640全冠，树形优美16山楂C1112-153-3.52.5-3150016500姿态优美17山楂D810-122.5-32-2.510508400姿态优美18绦柳D222-255以上3以上10002000全冠，树形优美19绦柳E1010-124以上2.5以上7007000全冠，树形优美20银杏E117-197-84以上24002400实生，自然主干型21银杏F415-176-73.5以上20008000实生，自然主干型22银杏G2713-155-63以上150040500实生，自然主干型苗木报价表序号种类名称数量胸径（cm）高度（m）冠幅（m）单价（元/颗）金额（元）备注23球类灌木金叶榆球B271.2-1.31.2-1.31002700球形饱满，姿态优美24水蜡球B41.2-1.31.2-1.3100400球形饱满，姿态优美25水蜡球C381.0-1.11.0-1.1803040球形饱满，姿态优美26卫矛球B101.2-1.31.2-1.32602600球形饱满，姿态优美27卫矛球C411.0-1.11.0-1.11807380球形饱满，姿态优美28小叶黄杨球C201.0-1.11.0-1.12404800球形饱满，姿态优美29桧柏球A31.4-1.51.4-1.5280840球形饱满，姿态优美30落叶大 灌木丁香D321.5-21.51003200丛生，姿态优美31华北珍珠梅D111.5-21.51001100丛生，姿态优美32黄刺玫B171.5-21.2-1.51502550丛生，姿态优美33金银木C132-2.51.5-21001300低分枝，姿态优美34连翘C201.2-1.51-1.21002000丛生，姿态优美35西府海棠B435-72-2.51-1.563027090低分枝，姿态优美36绚丽海棠B108-102-2.51.5-2240024000全冠，树形优美37榆叶梅B146-82-2.51.5-23204480低分枝，姿态优美38榆叶梅C25-61.5-21.5200400低分枝，姿态优美39中华金叶榆A61.5-21.5-2120720姿态优美40紫叶李D52.5-31.5-2160800姿态优美41紫叶李E102-2.51.2-1.51201200姿态优美第 3 页 共4页苗木报价表序号种类名称高度（m）冠幅（m）面积（）密度（株/）单价（元/）金额（元）备注42地被玉簪20-3020-3023361082484单株形态饱满、姿态优美43丰花月季40205492881440单株形态饱满、姿态优美44水蜡篱6020255367218360单株形态饱满、姿态优美45波斯菊501529249 单株形态饱满、姿态优美46丛生福禄考10-1520-254036丛 单株形态饱满、姿态优美47红花酢浆草换鼠尾草10-1515-201436丛721008单株形态饱满、姿态优美48宿根美女樱换德国景天15-2020-256536684420单株形态饱满、姿态优美49矮生地被菊15-2020-251736丛1302210单株形态饱满、姿态优美50八宝景天20-3020-306436724608单株形态饱满、姿态优美51大花萱草20-3020-2529361083132单株形态饱满、姿态优美52大花金鸡菊30-4020-302925单株形态饱满、姿态优美53宿根福禄考30-4020-301625单株形态饱满、姿态优美54砂地柏30-4025-303136722232单株形态饱满、姿态优美55水蜡篱30-4025-30796367257312单株形态饱满、姿态优美56金叶榆篱40-5058-303813612346863单株形态饱满、姿态优美57紫叶小檗篱50-6025-304436单株形态饱满、姿态优美58冷季型草坪36002590000第 4 页 共 4 页 表1 星港地产 合同审查表 合同审查表 20151212版合 同名 称绿化工程施