胜者南翔项目业态策划及建筑方案设计.ppt

,胜者南翔项目业态策划及建筑方案设计 Nanxiang Wedding Expo Consultancy and Architecture Design 2014.1,旅游南翔 Tourism-Nanxiang,本项目策划意向 Project Proposal,结合南翔的旅游产业，发展以婚庆、旅游服务以及文化创意为主的产业基地。,婚 庆服务,旅游、文化创意,3,形象定位 Image,古韵 南翔 新尚 胜者,总体定位 Positioning,嘉定一站式婚尚精品综合体,南翔首个古韵婚庆旅游目的地 南翔首个艺术体验休闲综合体 南翔首个生态主题文化产业集聚带,客群定位 Customers,核心客群,重要客群,嘉定区婚庆旅游度假客群 嘉定区中高端收入年轻客群 嘉定区企业中高层白领客群,上海市中高端收入家庭客群 上海市文化艺术体验客群,长三角省份旅游客群,机会客群,6,全国其他目的性旅游客群,产品体系 products,区域最富浪漫情调的高端酒店,上海最大最高端的婚礼会所,区域最舒适的生态创业环境,最贴心的婚庆购物街休闲商街,最温馨浪漫的生活之所,婚庆产业综合体,蜜月客房,业态产品 Projects,婚庆主题度假酒店,“幸福驿站” 南翔首个婚庆主题度假酒店 上海新婚夫妇向往的婚礼场所 外来旅游人士首选的度假酒店 拥有无敌公园景观的希尔顿酒店,8,业态产品 Projects,婚庆主题度假酒店,婚庆元素随处可见 蜜月主题客房 爱情主题餐厅 浪漫空中花园 爱情景观小品,9,业态产品 Projects,婚庆会所,婚庆会所是项目核心之一，针对新人推出高端专属定制式婚礼服务，为新人留下永恒幸福时刻 会所设置不同的婚礼宴会厅，配有不同的装修风格以满足新人们多样的婚礼需求,10,业态产品 Projects,蜜月客房,“浪漫满屋” 南翔首个精品体验式公寓 南翔最尖端生活品质 浪漫时尚的装修风格 智能化全套家居设施 五星级的管家式服务,11,业态产品 Projects,婚庆创意综合体,“蓝色工坊” 南翔古韵主题产业基地 与嘉定新区产业区错位联动，形成婚庆产业集聚点； 以婚纱礼服公司、婚庆公司为主导； 以古城婚纱摄影、影视制作公司、文化创意公司为特色；,12,业态产品 Projects,爱,Love,赏,Appreciate,购,Shop,享,Enjoy,尝,Taste,浪漫婚纱展示与演出,环球精品美食与饮品,艺术作品创作与典藏,国际品牌与进口商品,绿色创意的休闲空间,艺术体验商业中心,13,基地篇,项目区位,基地现状,任务解读,指标: 地块面积:37285平方米 合56亩 性质:文化娱乐用地 容积率:1.5 限高:24米 总建筑面积:55928平方米,西 郊 宾 馆,无 锡 希 尔 顿,尺度分析,南 翔 古 猗 园,南 翔 古 镇,业态产品策划,设计方案1：古韵南翔新解,方案1：南翔古漪园,方案1：嘉定新建筑,方案1：园的理解,园中景物的关系+ 围墙 + 植物 + 水池 + 山石 = 园林意向,南方园林平面布局,方案1：江南园林中建筑，水，植物，围墙的布局,3.内外相结合向布局 特点: 外观开敞而富有变化 给观景提供有利条件,1.外向布局 特点: 建筑物背朝内面朝外 具有离心、扩散的特性 建筑群给人开敞的感觉,2.内向布局 特点: 以自我为中心,“闭关自守“ 不考虑外部环境的影响 具有完整统一性,园林中的布局:,方案1：总平面图（和公园的关系）,婚庆会所,酒店,婚庆商业街,核心景观,蜜月客房,婚礼产业综合体,北侧公园入口,景观教堂,方案1：总平面图,核心景观,景观教堂,蜜月客房,婚礼产业综合体,婚庆会所,婚庆 大堂,婚庆商业街,酒店,北侧公园入口,水面,方案1：空间意向,方案1：鸟瞰图,方案1：设计概念,方案1：设计意向(图片),设计方案2：法式新尚,方案2：鸟瞰图,方案2：总平面图,蜜月客房,婚礼产